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248 Rurais Fazendas à venda em São José dos Campos, SP

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Rural · 90m² · 4 Quartos · Fazenda com 442,86 hectares e casa sede luxuosa em São José dos Campos, SP.

R$ 22.000.000

442 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, São José dos Campos

Apresentamos uma impressionante fazenda no Vale do Paraíba, composta por 442, 86 hectares de topografia média baixa. Com 72, 60 hectares de várzea totalmente plana, margeada por rios, essa propriedade é um verdadeiro paraíso para a pecuária. Os piquetes são formados em braquiária e o solo recebe correção regular, permitindo a sustentação de até 800 bois para engorda e 680 vacas de recria ao longo do ano. Além de um curral montado para corte, a fazenda possui uma luxuosa casa sede com 4 quartos (incluindo 2 suítes), uma acolhedora cozinha caipira com forno a lenha e churrasqueira, além de uma refrescante piscina. Com fácil acesso a apenas 8 km do asfalto e a 18 km da cidade, esta propriedade é a oportunidade perfeita para quem busca investir em um negócio lucrativo. O valor dessa joia é de R$ Ver dados (vinte e dois milhões de reais).

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Foto 29 · SÍTIO 7 ALQUEIRES COM CACHOEIRA EXUBERANTE IDEAL PARA EMPREENDIMENTO DE CENTRO DE LAZER !
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Foto 01 · FAZENDA 23 ALQUEIRES EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS !
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Foto 01 · FAZENDA DE 208 HECTARES, ESTRUTURA PARA HOTEL FAZENDA E SPA! POTENCIAL PARA PECUÁRIA LEITE E CORTE!

R$ 24.500.000

86 m² tot.5 quartos10 ban.30 vagas

Endereço não informado

São José dos Campos, São Paulo

Sede. - 4 suítes externas com closet, hidromassagem e bidê - 1 suíte master. - Cozinha industrial com câmera fria. - Salão de festas fechado em vidros e wc fem/masc. - Quiosque de churrasqueira. - Quiosque de cozinha caipira com fogão e forno à lenha. - Quiosque livre. - Piscina com tobogã e quiosque com churrasqueira. - Piscina kids. - Vestiário. - Campo de futebol cercado em alambrado. - Lavabos. - Despensa. - Lavanderia. - Jardim. - Varanda. - Lago de peixes com roda d'água. - Paisagismo. - Estrada colonial em pedras e paralelepípedos. chalé master. - 15 quartos. - Salão de festa com wc fem/masc. - Ampla piscina coberta e aquecida. - Elevador. - 3 pavimentos. - Sauna. - Vestiário. - 3 ofurô diversos. - 6 amplos chalés de 4 cômodos cada. - 10 casas de colono. - Curral para manejo leiteiro com sala de ordenha e cochos. - Curral para manejo de engorda e recria com embarcador, tronco e tronqueira. - Toda cercada. - Pocilga de 8 compartimentos. - Paiol. - Galpão. - Pasto Formado. - Várzea. - Pomar. - Mata Nativa. - Gramado. Sobre: Estrutura para hotel fazenda e spa, com linda sede projetada para lazer, com salão de festa que conta com cozinha industrial e câmera fria, piscina ampla com tobogã e quiosque para churrasco, outros três quiosques individuais de churrasqueira e cozinha caipira, campo de futebol e lago para pesca com roda d'água! Na sede se encontra também 5 suítes com hidromassagem e closet, totalmente privativas! Nas acomodações temos 6 lindos chalés amplos, cada um com 4 cômodos internos, e um chalé master de estrutura ímpar! Todo rústico em madeira e tijolinho à vista, conta com 15 quartos, sauna grande, salão de eventos, elevador, 3 ofurôs separados em quartos, vestiários, área privada e salão com piscina aquecida! Sobre acessibilidade: Acesso asfaltado, apenas 15 minutos do centro da cidade, 1h30min de São Paulo, 45 minutos de São Francisco Xavier, 2 km da Rodovia sp50 e 18 km do acesso a Rodovia br 116 (Rodovia Presidente Dutra)! Academia, açougue e mercado a menos de 4 minutos da fazenda! - 17/06/2025

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Foto 23 · Oportunidade! Excelente sítio próximo da cidade!
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Principais bairros com rurais fazendas à venda em São José dos Campos, SP

Freitas

13 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.445.391

Jardim Bela Vista

10 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.010.182

Santana

9 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.197.667

Zona Rural

8 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 900.000

Buquirinha

8 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.036.130

Centro

7 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.213.714

Jardim Santa Júlia

5 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.300.000

Alto da Ponte

4 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 780.000

Foto 01 · Sítio com natureza encantadora! Diversas belezas naturais!

R$ 600.000

6 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

São José dos Campos, São Paulo

Sítio com natureza encantadora! Casa sede. - 2 dormitórios. - Sala. - Cozinha. - wc. - Varanda com cozinha caipira. - Garagem coberta. diversos. - Salão com cozinha e quarto. - Cachoeirinha. - Bosque de árvores nativas e frutíferas. - Pomar. - Bastante área reflorestada. - Curral. - Pasto. - Lago de peixes. - Nascente de água. - Riacho. - Internet fibra óptica passa em frente. - Opção de construir chalés e outras benfeitorias em platores de vista livre. Apenas 7 km de estrada de terra, porém estrada boa sem qualquer dificuldade e com acesso de transporte público. 23 Km do centro da cidade de São José dos Campos. Restaurante e comércio a 5 km do sítio. Escritura e registro do imóvel. - 17/06/2025

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Rural · 260ha · 4 Quartos · 10 Vagas · FAZENDA DUPLA APTIDAO PECUARIA DE CORTE E LEITE E AGRICULTURA

R$ 14.900.000

260 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Fazenda diferenciada com 100% de aproveitamento, totalmente tratoravel, com 40 Alqueireis totalmente planos e 60 Alqueires com Aclive leve. Localização privilegiada próximo a Rodovia Carvalho Pinto, Rodovia Airton Senna, Presidente Dutra, Rod. Dom Pedro I, Rodoanel a 100km de São Paulo, fácil acesso a Jacareí, sjc, Guararema, Litoral Norte. Recursos Híbridos abundantes com nascentes, cachoeira, 4 tanques, Milho, capineiro com brs Capiaçu, parte do pasto Braquiarão, Tifton 85, bem formado. Podemos considerar criação de Gado para corte e leite e agricultura. Com 12 divisões (Piquetes) de Pasto já existente, podendo serem expandidas para ate 20 Piquetes. Com capacidade aproximada em cabeças de gado de: 350 vacas de cria ou recria considerando peso ate 750 cabeças. Considerando agricultura por conta da topografia a utilização de irrigação com Pivô pode ser considerada em media 25 alqueires. Fazenda conta com estrutura completa para manejo de leite, curral para gado de corte com Brete e balança. Conta com casa sede e 3 casas de colaborador rural.

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Rural · 300m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Fazenda Rica em Água - Excelente para Gado de Corte em Paraibuna, SP - SEU FUTURO EMPREENDIMENTO RUR

R$ 4.900.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Bairro da Pernambucana, São José dos Campos

Fazenda Rica em Água - Excelente para Gado de Corte em Paraibuna. Uma Oportunidade Imperdível para Pecuaristas! Apresentamos esta magnífica fazenda de 42 alqueires, situada em Paraibuna, ideal para quem busca uma propriedade rica em água e infraestrutura adequada para gado de corte. A casa sede é aconchegante e conta com 3 dormitórios, uma sala espaçosa, cozinha funcional e uma varanda perfeita para momentos de lazer. Na entrada da propriedade, você é recebido por um lindo lago, que complementa a paisagem tranquila. Além da casa sede, a fazenda possui mais 4 casas para caseiros, garantindo conforto e praticidade para a equipe. Um dos grandes destaques é o curral de corte, com uma estrutura robusta em alvenaria e ferro, proporcionando segurança e eficiência nas atividades diárias. A propriedade possui 5 lagos, todos com nascentes internas, garantindo um abastecimento constante de água. A capineira e o pasto estão totalmente formados e divididos em piquetes, otimizando o manejo do gado. A localização é privilegiada, a apenas 6 km da rodovia Tamoios (sendo 4 km de estrada de terra), a 25 km de São José dos Campos, a 50 km de Caraguatatuba e a 100 km de São Paulo. O valor desta linda propriedade é de R$ 4. 900. 000, 00 (quatro milhões e novecentos mil reais). Não perca a oportunidade de investir em um local que oferece tudo o que você precisa para o sucesso do seu negócio! Agende uma visita e venha conhecer!

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Rural · 100m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Fazenda de 30 alqueires - Turvo - São José dos Campos/SP
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Foto 01 · OPORTUNIDADE LINDO SÍTIO COMPLETO E FORMADO COM 31.000 M² ESCRITURADO COM ASFALTO NA PORTA NA ZONA N

R$ 1.500.000

31000 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

São José dos Campos, São Paulo

Oportunidade lindo sítio completo E formado com 31. 000 M² escriturado com asfalto na porta na zona norte de sjcampos! Casa sede. - 5 dormitórios suite com ventilador de teto E armários. - sala de tv, lareira E mezanino. - area gourmet fechada com vidro, fogão A lenha, churrasqueira, forno, sauna, banheira de hidromassagem E alambique. - 2 banheiros. - varanda. área de lazer. - piscina de vinil E piscina natural. - churrasqueira. - 2 lagos com peixes. diversos. - rico em água. - casa de caseiro. - canil. - galinheiro. - pasto formado. - pomar. - gramado. - toda cercada. - paisagismo. serve para lazer, haras, pesqueiro, exploração comercial. Avalia permuta por imovel em são josé dos campos E ou litoral. Visite nosso site:. br. Acesse nossa página no instagram: @campobrasilimoveis - 10/06/2025

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202604051006142368.jpeg · Sítio São Francisco Xavier

R$ 780.000

27000 m² tot.

Estrada do Rio Manso 1000

São José dos Campos, São Paulo

Um refúgio de verdade, daqueles que a gente sente paz só de chegar. Este sítio está localizado na charmosa região de São Francisco Xavier, no bairro Rio Manso, cercado por natureza preservada e com um clima que convida a desacelerar. São 27. 000 m de terreno, com registro e matrícula regularizada, trazendo segurança jurídica para uma aquisição tranquila. A propriedade já conta com um chalé simples, com um quarto e cozinha, perfeito para uso imediato ou como apoio para um projeto maior. Há também um excelente platô pronto, com uma vista aberta e privilegiada, ideal para a construção de uma casa principal com aquele visual de tirar o fôlego. O terreno é rico em recursos naturais. Possui um lago com peixes, um rio limpo e convidativo para banho, além de uma grande área verde que permite a implantação de um belo pomar ou até mesmo um projeto de lazer ou hospedagem rural. O ambiente é extremamente acolhedor, silencioso e rodeado de verde, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida. A localização é estratégica dentro da proposta rural. Está a aproximadamente 10 km de estrada de terra do centro de Monteiro Lobato, 15 km de São Francisco Xavier e a apenas 2 km da conhecida Cachoeira Pedra Rachada, um dos pontos mais procurados da região. Um imóvel com vocação clara para descanso, contemplação e valorização ao longo do tempo. Perfeito para quem quer um lugar para respirar, investir ou construir um projeto de vida no meio da natureza. Sítio com matrícula registrada

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Rural · 1936000m² · FAZENDA COM 80 ALQUEIRES NO ÁGUA SOCA
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202603100720276030.jpg · Sítio para Venda em São José dos Campos, Santo Agostinho de Cima

R$ 1.350.000

64322 m² tot.

Estrada Santo Agostinho 1000

São José dos Campos, São Paulo

Sítio à venda com 64. 322 m de área total e aproximadamente 1. 200 m de área construída, localizado a apenas 23 km do centro de São José dos Campos, com acesso por cerca de 3 km de estrada de terra em boas condições, no bairro Santo Agostinho de Cima. Trata-se de uma propriedade muito bem estruturada, com diversas benfeitorias voltadas para lazer, eventos e atividades rurais. A casa principal é ampla e confortável, composta por tres dormitórios e varanda gourmet, oferecendo um ambiente ideal para moradia ou descanso no campo. A propriedade também possui um grande salão para eventos com capacidade aproximada para 300 pessoas, equipado com banheiros, o que amplia as possibilidades de uso para confraternizações, retiros, eventos ou exploração comercial. A área de lazer conta com piscina, espaço de churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de um amplo lago destinado à pesca e também adequado para atividades recreativas como pedalinhos e caiaque. Há ainda uma capela, espaço para fogo de chão e um pomar produzindo. A infraestrutura rural inclui galinheiro, canil, mangueiro com embarcador para manejo de gado e capineira formada, oferecendo suporte para atividades agropecuárias. A propriedade possui ainda casa de caseiro, sistema de cameras de monitoramento, internet por fibra óptica da Vivo, poço artesiano e poço caipira, garantindo excelente abastecimento de água. O terreno é totalmente cercado e conta com transporte público na porta. Na parte mais alta do terreno encontra-se uma bela vista panoramica da região, agregando ainda mais charme à propriedade. Documentação regularizada, com matrícula registrada. Uma excelente oportunidade para quem busca um sítio completo, com grande estrutura e múltiplas possibilidades de uso, seja para lazer, moradia ou investimento.

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Rural · 200000m² · Área de 200 mil metros
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20260315182224613.jpg · Sítio Beira da Represa

R$ 3.800.000

7 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Estrada Municipal do Bairro São João 10000

São José dos Campos, São Paulo

Sítio Penínsulaà venda em localização privilegiada entre os municípios de Igaratá/sp e São José dos Campos/sp, uma península com vista panoramica para a represa. Trata-se de uma propriedade rara, com 7, 27 alqueires de áreaou175, 934. 00 metros quadrados, cercada por natureza e com acesso direto às águas da represa, ideal para quem busca lazer, privacidade e contato permanente com o ambiente natural. A área oferece condições ideais para atividades náuticas como passeios de lancha, jet ski, caiaque e pesca esportiva. A represa é conhecida pela presença de espécies como tilápias e tucunarés, proporcionando excelente ambiente para pesca e recreação. A propriedade possui casa simples principal ampla, toda avarandada, composta por 03dormitórios, sendo 01suíte, com ambientes voltados para a paisagem natural da represa. Conta ainda com galpões de apoio, casa de caseiro, curral e um galpão destinado ao armazenamento de embarcações, oferecendo estrutura funcional para lazer e manejo da propriedade. O acesso pode ser realizado tanto por estrada quanto por via náutica, veja abaixo: pelo município de são josé dos campos/sp Percorre 42km de asfalto e 10km de estrada de terra do bairro de Santana em São José dos Campos (estrada de terra de condições muito boas, mesmo com chuva.) 2 horas e 30minutos de São Paulo Capital pelo município de igarata/sp Percorre 5km de asfalto e 50km de estrada de terra do centro de Igaratá(estrada de terra de condições não muito boas, acesso precário em algumas vezes.) 2 horas e 50minutos de São Paulo Capital por via náutica Acerca de 10 minutos de lancha das marinas da cidade de Igaratá. Pela localização estratégica, extensão de área e acesso direto à represa, o imóvel apresenta grande potencial para implantação de projetos como marinas, pousadas, hotéis rurais, empreendimentos turísticos ou espaços para eventos, além de ser uma excelente opção para residencia de campo ou refúgio de lazer. Vale lembrar que é um imóvel em beira de represa e deve obedecer todos recuos exigidos por lei. Para novas construções é necessário o estudo de viabilidade, junto a Prefeitura e aos orgãos competentes. Documentação O imóvel encontra-se em processofinal de usucapião, e será realizada a Cessão de Direitos Possessórios do imóvel e do processo para o novo comprador.

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202603181128506691.png · Sítio Com 30 Alqueires = 726.000m² Situado em São José dos Campos Proximo de São Francisco Xavier SP

R$ 2.630.000

30 m² tot.

Estrada Águas Claras

São José dos Campos, São Paulo

Sitio contendo 30 alqueires = 726. 000m² cinematográficos com deslumbrante paisagem, todo cercado local privativo e seguro. Com lago, nascentes, riacho, cachoeira, casa sede, casa caseiro, curral, pasto formado com água em vários pontos, mata, almoxarifado, oficina. Casa sede com 120, 00m² privativos, distribuídos em sala, 03 dormitórios, cozinha, área gourmet, 02 banheiros 02 duas varandas na frente e fundos. Casa caseiro com 80, 00m², sala, 02 dormitórios, cozinha, banheiro e varanda. Ótima localização na Zona norte de São José dos Campos, próximo de São Francisco Xavier. Facil acesso pela estrada Águas Claras, +ou- uns 10 km de estrada de terra, porém boa muito bem cuidada pela prefeitura, com rota de ônibus, van escolar e veículos. Valor total para venda R$ 2. 630. 000, 00 analisamos proposta para pagamento a vista. É importante ressaltar que a disponibilidade, os valores e as descrições dos imóveis podem apresentar algumas variações ou erros de digitação e podem ser atualizados sem aviso prévio. Contamos com uma ampla variedade de opções em diferentes regiões e valores, terrenos para incorporação, áreas industriais e comerciais, assim como grandes áreas para condomínios, loteamentos residencial, industrial e galpões. Temos apartamentos, sobrados, casas, salas comerciais e lajes corporativas, tanto prontos quanto em construção, também oferecemos chácaras, sítios e fazendas em toda a Grande São Paulo, litoral, Interior e em outros Estados. Estamos sempre à disposição, para mais informações. Sr. Luchesi, Consultor imobiliário Credenciado (creci 60. 661-F). Contato (11) 9. Ver dados (Whatsapp). E-mail Ver dados. Visite nosso site. br e veja mais oportunidades de bons negócios.

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75115045708acfcfa5355100df9d55a991a07bc3 · Fazenda à 100km de São Paulo , 1067 Alqueires por R$ 100.000.000 - Zona Rural - SP

R$ 100.000.000

25821400 m² tot.5 quartos4 ban.10 vagas

Área Rural

Zona Rural, São José dos Campos

Fazenda de pecuária em são paulo - oportunidade única - R$100 milhões. Apresentamos uma incrível fazenda de pecuária no estado de São Paulo, com características excepcionais. Detalhes da Fazenda: -Área total de 2. 582, 14 hectares (1. 067 alqueires) -1. 936 hectares em pasto (800 alqueires) para criação de gado. -121 hectares (50 alqueires) de plantio mecanizável para diversas culturas. -72, 60 hectares (30 alqueires) de eucaliptos para aproveitamento econômico. -Restante reservas naturais, garantindo preservação ambiental. -Localizada a 100km de São Paulo e a 40km de São José dos Campos. -Sede principal com piscina e 05 casas de colonos para infraestrutura completa. -180 nascentes, 06 cachoeiras e vários córregos, proporcionando abundância de água. -Maquinários e implementos agrícolas inclusos. -Capacidade para 4 mil cabeças de gado. -10km de estrada de chão para acesso. -Altitude variando de 650 a 750 metros. -Divisa do Rio Paraíba do Sul, garantindo fartura de água. -Documentação 100% regularizada (geo, car, itr) Esta fazenda é uma oportunidade única para investidores no ramo agropecuário. Agende uma visita para conhecer todos os detalhes! - 11/06/2026

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Foto 01 · SÍTIO 14 ALQUEIRES NA ZONA NORTE DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS - SP !
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Rural · 250m² · Fazenda à venda no bairro Jardim Anhembi - São José dos Campos/SP

R$ 10.000.000

250 m² tot.

Rua Serra da Mantiqueira

Jardim Anhembi, São José dos Campos

Fazenda a venda na Serra da Mantiqueira. ️250 hectares. ️casa sede centenária. ️3 casas de colono. ️1 casa para visita. ️1 paiol. ️tranformador cemig ️capacidade 38 kva. ️energia solar em produção. ️armazém para guardar ️máquinas agrícolas. ️1 free stall com capacidade para 50 vacas. ️sala de ordenha canalizada levando leite direto para O ️tanque de resfiamento. ️sala para tanque de resfriamento. ️capacidade de 2 mil litros leite diario. ️curral novo. ️bezerreiro com piso elevado com 100M² ️embarcador para gado. ️balança para pesar gado. ️baias de cavalo. ️redondel para doma de cavalos. ️galinheiro. ️garagem. ️sala para tanque de resfriamento. ️capacidade de 2 mil litros leite diario. ️arvores de cedros, jacaranda. ️7000 pés de eucalipto com mais de 10 anos. ️2000 pés de auracaria nativas com grande produção de pinhão. ️rio que passa pela fazenda. ️várias nascentes de Á’gua. ️pastagem formada. ️capineira de capiaçu. ️terras para plantação de milho. ️cercas novas de eucalipto tratado. ️cachoeira dentro da propriedade. ️fácil acesso, estrada bloquetada da cidade até 4 km da fazenda. * Agende sua visita agora mesmo 12 Ver dados* Jetson Negócios de Alto Padrão. creci: Ver dados-J. 12 Ver dados. seja próspero! Atualizado 19/11/2024 by Paulo Aquino. Chave do anúncio: qp9n78zarl067ylV

5f1385ef22679d3258533e1981480333fef62efd · Fazenda com 3 dormitórios à venda, 3968000 m² por R$ 11.000.000,00 - Área Rural de São Francisco Xa

R$ 11.000.000

3968000 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Área Rural de São Francisco Xavier, São José dos Campos

Esta linda fazenda com apenas 30% de preservação, vai além de ser apenas um local para a criação de gado; é um refúgio rural completo, onde a natureza exuberante se encontra com a funcionalidade agrícola.. Se você procura um lugar que una a beleza natural a uma operação agrícola eficiente, esta fazenda oferece um ambiente único para criar um estilo de vida rural sustentável. Casa sede, casa de caseiro, área de lazer, vaga para uns 30 carros em volta da sede, pomar formado tanque de peixe água de mina. Mangueiro para gado com cocheira para os dois lados, capineira, duas casas para funcionários, um belo rio que corta a fazenda, cabriteiro, 15 nascente de água visível; Os melhores imóveis na Região do Vale do Paraíba sp - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras e Comercial. Mais informações (12) Ver dados WhatsApp (12) Ver dados - Vendas: Imobiliária edkimóveis - Creci: Ver dadosJ. - 26/05/2026

Rural · 255552m² · Fazenda à venda no bairro Turvo - São José dos Campos/SP

R$ 2.400.000

255552 m² tot.

Endereço não informado

São José dos Campos, São Paulo

Fazenda pedra D´agua. Descritivo da fazenda Alto da Pedra D'água ( atualmente residência do proprietário das fazendas) Mini fazenda auto sustentada para produção de leite 400 l/ dia ou engorda de 50 100 cabeças. Área totalizando 10, 56 alqueires Escritura registrada, car e impostos em dia Benfeitorias: Casa sede estilo Espanhol Colonial ( tijolos expostos, cercada de jardins construção de boa qualidade usando madeira da fazenda) Suíte ampla e completa com pé direito de 3, 70 m ( dormitório amplo, closet e banheiro completo e varanda com vista para lago e mata) ; mezanino com escada de madeira trabalhada com quarto e sala de ginastica ; sala ampla de pé direito 3, 70 m conjugada de jantar e de visita ; sala / escritório ; copa cozinha completa. ; despensa interna e externa e área de serviço, garagem ampla Segunda casa de residência: Casa moderna toda envidraçada assobradada: Andar térreo: Salão com vão livre, pronta para instalar copa e cozinha ; salão aberto para jardim / pomar ; sala para biblioteca ; amplo banheiro completo ; escritório e sala para leitura e repouso envidraçada com vista para lago e pomar Andar superior: Suíte ampla em vão livre com pé direito alto ; banheiro completo ; closet amplo, mini escritório / bar, janelas e portas envidraçadas duplas dando visão a toda área da fazenda ; varanda ampla com banheira aquecida dupla tipo Jacuzzi, dando visão livre a área da fazenda e sobre a Serra da Mantiqueira Sistema de agua encanada direto da mina natural de qualidade mineral para as duas casas Sistema automático de abastecimento por gravidade com caixas d'água de inox As duas casas são atendidas com sistema de comunicao via satélite de alta velocidade e capacidade Sistema de segurança por controle remoto nas duas casas residenciais principais Pomar de 200 arvores frutíferas produzindo: 120 cítricas todas as espécies, 20 jabuticabeiras, pereira, caquizeiro, carambola, atemoia, abacateiro, mangueira, siringuela, pitangueira, noz Macadamia e outras Canil fechado e abrigado na entrada das residências Galinheiro completo fechado e para criação a pasto Praça Principal na entrada da fazenda composta das benfeitorias nela agrupadas: Estabulo completo de currais cobertos e abertos, tronqueira para trato e vacinação, embarcadouro, Cochos de concreto protendido ; projeto e construção de qualidade superior da Itabira 2 Casas de alvenaria de 60 m2 cada Edifício central com 2 apartamentos de solteiro com varanda e banheiro comum ; copa-cozinha, garagem ampla ;salao para escritorio ; salao de maquinas ( debulhadeira de espiga de milho, triturador de grão e ensacador) Barracão com dez baias para bezerro; área selada de paiol para 10 ton ; área ampla para armazenagem de material diverso Todas as benfeitorias atendidas com agua encanada direto de mina natural e de eletricidade e iluminação externa Comunicação telefônica direta por antena de micro onda 9 alqueires de pastos piquetados plantados com braquiarao e tanzania, cochos cobertos e bebedouros com agua corrente Capões plantados de 5. 000 arvores exótica ( Acacia Mangia) ; 6. 000 arvores nativas de madeira de lei Guanandi Estradas de acesso e de circulação por toda a area da fazenda para trafego livre durante todo ano Áreas tratoraveis para plantio milho para silagem ( 180 ton) e grão ( 3, 80 ton) Currais semi-cobertos de projeto e construção de qualidade da Itabira para confinamento de 20-30 cabeças. * Agende sua visita agora mesmo 12 Ver dados* Jetson Negócios de Alto Padrão. creci: Ver dados-J12 Ver dados. seja próspero. Atualizado 11/01/2024 by Paulo Aquino. Chave do anúncio: M0sRc8D1wluzmsN8

Foto 01 · Sítio/Fazenda à Venda, 105 alqueires por R$ 20.000.000 Cód. ch2182

R$ 20.000.000

2541000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural, 2182

São José dos Campos, São Paulo

Excelente Fazenda com Sistema de Confinamento à Venda na Região de São José dos Campos - sp. Área Total: 256 Hectares (105 Alqueires Paulista) Características e Diferenciais: Aptidão: Pecuária de Corte com Sistema de Confinamento. Topografia: Plana a Levemente Ondulada. Hidrografia: Nascentes, lagoas para fornecimento de água ao gado, e caixa d'água central com capacidade para 50. 000 litros. Benfeitorias: Casa de Caseiro. 20 km de cerca nova com 5 fios de arame farpado. Propriedade totalmente dividida em piquetes com água encanada. Curral com embarque e desembarque. Área exclusiva para confinamento de gado. Logística: 8 km do asfalto. 12 km de Caçapava. 20 km de São José dos Campos. 30 km da Rodovia Dutra. 110 km da capital de São Paulo. Documentação: 100% apta para transferência. Valor: R$ Ver dados (Vinte Milhões de Reais) Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! - 08/10/2025

Foto 01 · Fazenda 1.067 Alqueires - 1.936 hectares em pasto (800 alqueires) - 121 hectares (50 alqueires) de

R$ 85.000.000

25821400 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Área Rural, 111

São José dos Campos, São Paulo

Excelente fazenda boiadeira A venda na região de são josé dos campos-sp?? - Área Total 2. 582, 14 hectares ou 1. 067 Alqueires. - 1. 936 hectares em pasto (800 alqueires) - 121 hectares (50 alqueires) de plantio mecanizado. - 72, 60 hectares (30 alqueires) de eucaliptos. - Restante Reserva e App. - 100km de São Paulo. - 40km de São José dos Campos. - Sede boa c/ piscina. - 05 casas de colonos. - 180 nascentes. - 06 cachoeiras. - Vários córregos. - Maquinários e implementos agrícolas. - Capacidade p/ 4 mil cabeças de gado. - 10km de estrada de chão. - Altitude de 650 a 750mm. - Divisa do Rio Paraíba do Sul, c/ fartura de água. - Documentação: Precisa Fazer Usucapião e Geo. valor: R$ Ver dados - 04/10/2025

Foto 02 · Sítio/Fazenda à Venda, 330 alqueires por R$ 35.000.000 Cód. ch2477

R$ 35.000.000

7986000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural, 2477

São José dos Campos, São Paulo

Excelente fazenda A venda no vale do paraíba no estado de são paulo-sp. Área Total: 330 Alqueires ou 800 Hectares. 90% Formada e Tratoravel. Agricultura: Plantação de Milho, Capim Braquiárião, Jaboticaba, Laranja, Pitaia, bananas. Benfeitorias: Casa Sede Moderna C/ 3 Suítes, 6 Casas de Caseiros Reformadas, Salão de Festa C/ Área Gourmet, Sauna. Piscina. Estrutura Pecuária: Toda Cercada, Vários piquetes, Galpão de 1200m² P/ Confortbaby, Curral, Baias, Comportando Até 2. 500 Cabeças de Gados. Hidrografia: Açude, Córrego, Nascentes. 5-Km - Rodovia Dutra. 12-Km - Cachoeira Paulista. 110- Km - São José dos Campos. 200-Km - Capital sp. Documentação: Em Ordem. obs: aceita 70% em permuta por imóveis em são paulo. valor: (R$Ver dados) - 02/10/2025

Rural · 149ha · 3 Quartos · 10 Vagas · Fazenda 149 hectares com 10 lagos e eucaliptos em São José dos Campos/SP

R$ 5.000.000

149 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Altos Da Serra IV, São José dos Campos

Descubra uma das raras oportunidades de ouro no coração do Vale do Paraíba. A apenas 20 km do centro de São José dos Campos, esta fazenda de 60 alqueires reúne tudo o que um investidor visionário procura: produtividade, beleza natural e enorme potencial de expansão. Imagine-se chegando à casa sede com vista privilegiada para o lago, cercado por uma paisagem que transmite tranquilidade e, ao mesmo tempo, inspira possibilidades ilimitadas. A estrutura já está pronta para quem busca produção, conforto e rendimento imediato: 20 alqueires de eucalipto, sendo. 10 alqueires com 15 anos. 10 alqueires com 5 anos. Um patrimônio verde que cresce em valor ano após ano. 10 lagos internos, com peixes gigantes e nascentes 100% dentro da propriedade — um diferencial raro e de altíssimo valor ecológico e comercial. Mangueira de leite, galinheiro e chiqueiro: espaço perfeito para fortalecer ou iniciar uma produção pecuária diversificada. 2 casas de caseiro, prontas para operação imediata. Uma cachoeira exclusiva, que transforma o ambiente em um refúgio natural único. Com terreno amplo, fértil e estrategicamente localizado, esta fazenda é ideal para gado de leite, gado de corte, plantio de alta produtividade ou mesmo para quem deseja criar um empreendimento rural completo. Uma área verde exuberante, abundante em água e com estrutura consolidada. Um patrimônio que une natureza, produção e qualidade de vida — e que dificilmente aparece novamente no mercado. Se você busca segurança, retorno e exclusividade, essa é a oportunidade. A fazenda está pronta para receber seu próximo capítulo.

Rural · 1000m² · Fazenda à venda no bairro Jardim Bela Vista - São José dos Campos/SP
5f1385ef22679d3258533e1981480333fef62efd · Fazenda com 3 dormitórios à venda, 3968000 m² por R$ 11.000.000,00 - Área Rural de São Francisco Xa

R$ 11.000.000

3968000 m² tot.3 quartos3 ban.

Área Rural

Área Rural de São Francisco Xavier, São José dos Campos

Esta linda fazenda com apenas 30% de preservação, vai além de ser apenas um local para a criação de gado; é um refúgio rural completo, onde a natureza exuberante se encontra com a funcionalidade agrícola.. Se você procura um lugar que una a beleza natural a uma operação agrícola eficiente, esta fazenda oferece um ambiente único para criar um estilo de vida rural sustentável. Casa sede, casa de caseiro, área de lazer, vaga para uns 30 carros em volta da sede, pomar formado tanque de peixe água de mina. Mangueiro para gado com cocheira para os dois lados, capineira, duas casas para funcionários, um belo rio que corta a fazenda, cabriteiro, 15 nascente de água visível; Os melhores imóveis na Região do Vale do Paraíba sp - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras e Comercial. Mais informações (12) Ver dados WhatsApp (12) Ver dados - Vendas: Imobiliária edkimóveis - Creci: Ver dadosJ. - 28/05/2026

Foto 01 · Sítio/Fazenda à Venda, 1.067 alqueires por R$ 75.000.000 Cód. ch2199

R$ 75.000.000

25821400 m² tot.5 quartos5 ban.

Área Rural, 2199

São José dos Campos, São Paulo

Fazenda à Venda na Região de São José dos Campos - sp. Área Total: 2. 583 hectares (1. 067 alqueires) Distribuição das Áreas: 1. 985 hectares (820 alqueires) em pasto. 121 hectares (50 alqueires) com plantio mecanizado. 72, 6 hectares (30 alqueires) com eucalipto. Área remanescente destinada à reserva legal e app. Características do Imóvel: Topografia ondulada a acidentada. Solo misto, altamente produtivo. Rica em recursos hídricos: 180 nascentes. 6 cachoeiras. Diversos córregos. Altitude entre 650 e 750 metros. Infraestrutura e Benfeitorias: Sede ampla e confortável com piscina. Quadra de tênis. Salão de jogos. 5 casas para funcionários. Barracões para máquinas e implementos agrícolas. Estrutura completa para pecuária e gado leiteiro. Capacidade para até 5. 000 cabeças de gado. Localização Estratégica: 13 km de Santa Branca. 45 km de São José dos Campos. 75 km de Taubaté 100 km da capital São Paulo. Situação Documental: Necessita de regularização via usucapião e georreferenciamento. Posse reconhecida há mais de 60 anos pela mesma família. Valor Total: R$ Ver dados. (Aproximadamente R$ 70. 000, 00 por alqueire) Aceita propostas. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Uma oportunidade única para investimento seguro e rentável no setor agropecuário. - 08/10/2025

Rural · 83000m² · Fazenda - VENDA ou PERMUTA

R$ 2.000.000

83000 m² tot.

Endereço não informado

Condomínio Residencial Jaguari - Área 5, São José dos Campos

Fazenda Privativa com Ambiente de Condomínio – 83. 000 m² à Venda. Uma oportunidade única para quem busca tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza, em uma fazenda de acesso exclusivo com gestão comunitária organizada. Destaques: Fazenda fechada, com portão e acesso controlado; Gestão compartilhada, semelhante a um condomínio fechado, com comissão de moradores e grupo ativo no WhatsApp; Atualmente conta com 10 moradias, utilizadas como residência principal ou casas de campo para lazer nos finais de semana; Caixa financeiro para melhorias: contribuição mensal de R$ 50, 00 por proprietário; Estrada principal margeando a represa do Jaguari em todo o percurso, com vistas incríveis; Grande parte da fazenda tem acesso à represa, com possibilidade de lazer aquático para os moradores; Acesso diversificado: por via terrestre, barco ou até helicóptero. A área disponível para venda de 83. 000 m² é perfeita para quem deseja investir ou construir em um ambiente exclusivo, com natureza exuberante e uma comunidade integrada. Agende sua visita agora mesmo 12 Ver dados* bax Investimentos Imobiliários. creci: Ver dados-J. 12 Ver dados. seja próspero. Atualizado 22/10/25 by Ana. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: C85hvD3wfojbmwte

Rural · 1210000000m² · 3 Quartos · Fazenda em São José dos Campos sp
12345

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