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3.850 Comerciais à venda em São José dos Campos, SP

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24b29db9d2ee55278f14d3421675930a82743174 · Casa, 260 m² - venda por R$ 2.190.000,00 ou aluguel por R$ 7.425,00/mês - Jardim São Dimas - São Jos

R$ 2.190.000

400 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Ilza Irma Moeller Coppio

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Excelente casa comercial reformada para venda no Jardim São Dimas, próximo a Catedral São Dimas. Possui 400² de terreno sendo 260m² construídos, com 5 salas com armários, 1 recepção decorada, 2 banheiros e 1 lavabo, cozinha com armários, quintal com espaço gourmet, área de serviço, 4 vagas de garagem, portão eletrônico e automático. Sistema de alarme instalado. Área externa para uso com 2 salas e banheiro pcd. Todas as salas são climatizadas. Ótima localização no Jardim Dimas, próximo a Av José Longo e Rua Paraibuna. Aceita permuta por apto em São José dos Campos e Riviera de São Lourenço. Agende uma visita agora mesmo!! Exclusividade imov! Creci: Ver dados - 13/11/2026

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IMG-20260814-WA0063.jpg · APARTAMENTO GARDEN À VENDA | EDIFÍCIO MORIAH – JARDIM AQUARIUS | SJC - AVALIA PERMUTA POR TERRENO DE

R$ 770.000

R$ 580 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

RUA HEITOR VIEIRA JÚNIOR, 190

Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos

🏡 apartamento garden À venda | edifício moriah – jardim aquarius | sjc. ✨ Exclusividade, conforto e área externa privativa em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos! Este Garden de 50 m² oferece uma planta moderna e funcional, com 1 suíte, 1 vaga de garagem coberta e uma ampla área externa que proporciona a sensação de morar em uma casa, com toda a estrutura e segurança de um condomínio completo. 🌿 Destaques do imóvel: * 50 m² de área privativa. * 1 suíte. * Ampla varanda com fechamento em vidro. * Quintal privativo. * 1 vaga coberta. * Hobby box. * Infraestrutura para ar-condicionado. 🏢 Condomínio Moriah. Uma estrutura completa para proporcionar praticidade, lazer e qualidade de vida: 🏊 Piscina. 💪 Academia. 💦 Jacuzzi e spa. 💼 Coworking. 🧺 Lavanderia. 🎉 Salão de festas. 🔐 Segurança e comodidade. 📍 Jardim Aquarius – São José dos Campos/sp. Localização estratégica, próxima a comércio, escolas, restaurantes, academias e com fácil acesso às principais vias da cidade. 💰 Venda: R$ 770. 000. 🔄 aceita permuta: o proprietário estuda permuta por terreno em condomínio fechado no Urbanova, em São José dos Campos. 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este Garden exclusivo! Rev: 13

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d338f26a8d6e9a5ffc6cc5a1408eac35b7ee8d3c · Casa comercial à venda 330 m² Jardim Esplanada com edícula

R$ 2.100.030

450 m² tot.6 quartos6 ban.3 vagas

Rua Benedito da Silva Ramos 420

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Casa comercial à venda 330 m² Jardim Esplanada com edícula. Procura uma casa ampla fora de condomínio, com cinco suítes, edícula e quintal grande, no Jardim Esplanada? Esta casa tem 330 m² de área construída em um terreno de 450 m², foi construída em 2015 e é cadastrada para uso comercial. São seis quartos, sendo cinco suítes, o que atende uma família grande ou um uso de escritório e consultórios, conforme as regras da prefeitura para o endereço. O térreo tem salas integradas, duas cozinhas e lavabo. A edícula de 38 m² funciona como escritório reservado ou espaço de hóspedes. O quintal é amplo, faz divisa com uma área verde permanente e tem espaço livre para uma futura piscina e paisagismo. A casa tem aquecimento solar, varanda, lavanderia, área de serviço, armários planejados e porcelanato, com cerca elétrica, câmeras e interfone. No andar de cima há telas de proteção. São seis banheiros e três vagas de garagem. Aceita animais de estimação e aceita financiamento. O proprietário avalia permuta. A casa não fica em condomínio, então não há taxa condominial e o uso é mais livre, respeitando as regras da prefeitura. Com duas cozinhas e edícula separada, a casa pode receber duas rotinas ao mesmo tempo, por exemplo moradia e um consultório. O Jardim Esplanada fica perto de escolas, comércio e serviços, com acesso rápido às principais vias de São José dos Campos e à Via Dutra. É uma casa para famílias grandes que querem espaço sem pagar condomínio, e para quem procura um imóvel amplo para escritório ou atividade de serviço. Quer conhecer a casa pessoalmente? Fale com a i9vale e agende sua visita no Jardim Esplanada. - 13/11/2026

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Photo 1 · Ponto à venda, Jardim São Dimas, São José dos Campos, SP

R$ 1.099.950

R$ 1.380 Condominio

144 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Engenheiro Francisco José Longo, 201

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Ponto comercial disponível para venda localizado em São José dos Campos, no bairro Jardim São Dimas, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário. O imóvel está situado no condomínio Market Center, um empreendimento consolidado na região que reúne diversos pontos comerciais e serviços. A propriedade apresenta estrutura estabelecida e consolidada para o desenvolvimento de atividades comerciais variadas. O ponto comercial possui área total de 144 metros quadrados, mezanino, 1 vaga de garagem, sendo toda a metragem destinada a uso comercial, proporcionando um espaço adequado para diversos tipos de negócios. O imóvel encontra-se desocupado, permitindo que o novo proprietário implemente sua atividade comercial conforme suas necessidades específicas. A flexibilidade do layout disponível no espaço oferece múltiplas possibilidades de configuração para diferentes segmentos do mercado, desde varejo até prestação de serviços. Avaliado em R$ 1. 100. 000, 00, este ponto comercial representa uma alternativa sólida para quem busca adquirir um imóvel comercial em uma localização consolidada dentro de São José dos Campos. O bairro Jardim São Dimas possui circulação de público e presença de estabelecimentos comerciais, criando um ambiente propício para empreendimentos. Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste ponto comercial, avaliando todas as possibilidades que o espaço oferece para seu negócio. O corretor de imóveis Pedro Antônio Ferreira, conhecido como Ferreirinha, iniciou sua atuação no mercado imobiliário de São José dos Campos em 1977. Em 1994, fundou a Ferreirinha Imóveis, hoje reconhecida como uma das imobiliárias mais admiradas da cidade. Com sede própria, atua nos segmentos de lançamentos, imóveis em construção, prontos, novos e usados, além de locação e administração de bens. Sua trajetória é marcada por inovação, credibilidade e visão de mercado, integrando a Rede Imobiliária de São José dos Campos.

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675f8aa59558b4aa9e6d38df89c1a509574f248f · Prédio comercial à venda 370 m² Vila Betânia pé-direito alto

R$ 4.999.900

500 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Deputado Benedito Matarazzo 8241

Vila Betânia, São José dos Campos

Prédio comercial à venda 370 m² Vila Betânia pé-direito alto. Procura um prédio comercial novo na região central de São José dos Campos, para clínica, escritório ou sede de empresa? Este prédio comercial na Vila Betânia, em São José dos Campos, foi construído em 2025 e tem 370 m² de área útil em terreno de 500 m². Está disponível para venda e também para locação. O projeto é de arquitetura contemporânea, com pé-direito de até cinco metros. O térreo tem um salão de 167 m² com acessibilidade, um mezanino e um pavimento superior que pode ser dividido conforme a operação. No alto, uma varanda coberta de 65 m² cria um espaço extra para descanso da equipe ou recepção de clientes. O imóvel tem copa, seis banheiros, piso de porcelanato, rede elétrica trifásica, portão eletrônico e portas automatizadas, além de previsão para elevador e para climatização. A Vila Betânia fica na região central de São José dos Campos, perto do Center Vale Shopping e com acesso fácil à Via Dutra e ao anel viário, o que facilita a chegada de clientes, pacientes e equipes. É um imóvel para centro médico, consultório, escritório, sede administrativa ou investidor que busca um ponto novo, pronto para receber o negócio, ou renda de locação. Uma pergunta comum é se o prédio comporta elevador. Sim, ele já foi construído com a previsão para instalação. Outra dúvida é se dá para alugar em vez de comprar. Sim, o imóvel também está disponível para locação, e a i9vale apresenta as condições no atendimento. Agende com a i9vale uma apresentação deste prédio comercial na Vila Betânia. - 13/11/2026

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Principais bairros com comerciais à venda em São José dos Campos, SP

Centro

555 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 736.747

Jardim Satélite

372 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.146.220

Jardim Aquárius

309 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 554.994

Jardim São Dimas

269 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.210.687

Bosque dos Eucaliptos

154 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.177.647

Jardim das Indústrias

108 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.389.625

Parque Residencial Aquarius

105 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 639.665

Chácaras Reunidas

91 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.410.556

Vila Adyana

84 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.082.000

Parque Industrial

71 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.432.929

Vila Ema

68 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.237.500

Jardim Paulista

63 comerciais disponíveis à venda

735cffc59bd46a7f4dbab575125406900eb7351b · Prédio comercial à venda 917 m² Vila Nair frente para Dutra

R$ 5.999.900

980 m² tot.9 ban.14 vagas

Avenida Marechal Henrique Teixeira Lott 8440

Vila Nair, São José dos Campos

Prédio comercial à venda 917 m² Vila Nair frente para Dutra. Procura um prédio comercial em São José dos Campos com frente para a Via Dutra, estacionamento e entrada para caminhão? Este prédio na Vila Nair, em São José dos Campos, tem 917 m² de área útil em três pavimentos, num terreno de 980 m² com frente para três vias, incluindo a avenida marginal da Via Dutra. O térreo tem 355 m², com salas menores para escritório ou pequenas lojas e infraestrutura para copa. O segundo piso tem 197 m² e o terceiro 365 m², com salas amplas que podem virar salas de aula, auditório ou espaço de trabalho compartilhado. O piso é de cimento queimado. São nove banheiros distribuídos pelos andares, elevador interno para pequenas cargas, depósito, energia 220 V e entrada para caminhão de pequeno porte. O estacionamento comporta cerca de 14 carros. No mesmo terreno há uma casa de 78 m² e um sobrado de 108 m², que podem servir para uso administrativo, moradia de zelador ou outra finalidade do negócio. A localização tem acesso direto à Via Dutra e ligação rápida com a Rodovia dos Tamoios, o que facilita a chegada de clientes, alunos e fornecedores. É um imóvel para empresa, escola, centro de treinamento ou investidor que busca prédio próprio com visibilidade, estacionamento e espaço para crescer. Uma pergunta comum é se o proprietário aceita imóvel na negociação. Sim, ele estuda permuta, e a i9vale ajuda a montar a proposta. Outra dúvida é se o prédio pode ser dividido entre locatários. A distribuição por andares permite estudar essa opção, conforme as regras de uso da prefeitura. Agende com a i9vale uma visita a este prédio comercial na Vila Nair. - 13/11/2026

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2087febbe7b191cfd56e1261971817cdc693e007 · Sala comercial à venda 74 m² Torre Martim Parque Una

R$ 1.491.379

R$ 750 Condominio

75 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Cassiano Ricardo 1

Jardim Alvorada, São José dos Campos

Sala comercial à venda 74 m² Torre Martim Parque Una. Procura uma sala nova para a sua empresa num bairro planejado de São José dos Campos? Esta sala na Torre Martim, no Parque Una, tem 74, 85 m² de área útil e fica em andar baixo. A unidade tem banheiro, infraestrutura para ar-condicionado, alarme, internet e vaga com estrutura para carro elétrico. A entrega é no contrapiso, o que permite montar o layout e o acabamento conforme a operação, com estações abertas, salas de atendimento ou sala de reunião. O prédio tem recepção, elevadores, interfone, zelador e portão de acesso controlado. As salas da torre variam de 39 a 88 m² e podem ser unidas para formar espaços maiores, o que dá margem para a empresa crescer no mesmo endereço. O projeto usa grandes painéis de vidro na fachada, e a sala atende escritórios de advocacia, consultorias, clínicas e empresas de serviços. O Parque Una é um bairro planejado no Jardim Alvorada, com parque central, lago, praças e segurança monitorada, e acesso rápido às principais vias da cidade. A proposta do bairro é morar e trabalhar no mesmo lugar, com comércio e restaurantes por perto. Aceita financiamento. A i9vale apresenta as unidades disponíveis, as plantas e as condições da construtora na conversa. É uma sala para empresas e profissionais liberais que querem um endereço novo, num bairro planejado, e para quem procura uma sala comercial para investir. Na conversa, a equipe da i9vale mostra a planta da sala e a posição na torre. Quer conhecer o projeto da Torre Martim? Fale com a i9vale e agende uma conversa. - 13/11/2026

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6bece90d1f8a92dfd5f1fadfc2a105673e13107e · Sala comercial à venda 37 m² Helbor Offices 1 vaga

R$ 460.000

R$ 410 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São João 2375

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Sala comercial à venda 37 m² Helbor Offices 1 vaga. Procura uma sala pronta para receber clientes no Jardim das Colinas? Esta sala no Helbor Offices tem 37 m² de área útil, já organizada para a rotina de um escritório, e pode ser vendida com os móveis. A sala conta com copa, cozinha e banheiro privativo, além do espaço de escritório, que acomoda bem uma mesa de atendimento e uma equipe pequena. A planta é fácil de adaptar para consultório, escritório de advocacia, contabilidade, arquitetura ou representação comercial. A unidade tem 1 vaga de garagem coberta, um ponto que faz diferença para quem recebe clientes e quer praticidade na chegada e na saída. O Helbor Offices é um edifício empresarial no Jardim das Colinas, bairro que reúne escritórios, clínicas e serviços em São José dos Campos. A sala fica ao lado do Colinas Shopping, com acesso rápido ao centro da cidade, à Via Dutra e à Rodovia dos Tamoios. É uma boa escolha para o profissional liberal que quer endereço próprio, para a empresa que prefere deixar de pagar aluguel e para quem busca uma sala em edifício empresarial bem localizado para compor o patrimônio. Na visita, dá para conferir de perto a distribuição dos ambientes, os móveis que acompanham a sala e o acabamento. A i9vale prepara cada visita com as informações do imóvel e do condomínio, para que você saia com as respostas de que precisa para decidir. A i9vale acompanha a negociação do começo ao fim, da documentação à entrega das chaves, para que a compra seja tranquila. Quer conhecer esta sala no Helbor Offices? Agende sua visita com a i9vale. - 13/11/2026

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b3bd0025ea740d1100e5d14af1da17272a8bb21c · Sala comercial à venda 30 m² Jardim Oswaldo Cruz

R$ 350.000

R$ 515 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua República Do Iraque 40

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Sala comercial à venda 30 m² Jardim Oswaldo Cruz. Procura uma sala comercial pronta para usar no Jardim Oswaldo Cruz, em São José dos Campos, para montar o seu escritório ou consultório? Esta sala tem 30 m² de área privativa, com recepção, sala de atendimento, antessala e banheiro, além de 1 vaga de garagem coberta. A divisão permite receber o cliente na entrada e atender com privacidade na sala principal. O piso é de porcelanato e a sala já conta com ar-condicionado, o que permite começar a trabalhar logo depois da compra, sem obra e com gasto inicial menor. O edifício foi construído em 2010, tem elevadores e é cadastrado como de alto padrão, o que ajuda a passar uma boa imagem para quem recebe clientes e pacientes. A sala fica no Jardim Oswaldo Cruz, um dos bairros centrais de São José dos Campos, com comércio e serviços por perto, o que facilita a rotina de quem trabalha ali e o acesso de quem vem ao atendimento. A metragem e a planta funcionam bem para escritório de advocacia, contabilidade ou consultoria, consultório de saúde, clínica de estética e outros serviços que atendem com hora marcada. É também uma opção para o investidor que busca uma sala compacta e pronta para locação, sem necessidade de reforma. Na visita, dá para conferir de perto a distribuição das salas, o acabamento e a estrutura do edifício. A i9vale prepara cada visita com as informações do imóvel e do condomínio, para que você saia com as respostas de que precisa para decidir. A i9vale acompanha a negociação do começo ao fim, da documentação à entrega das chaves, para que a compra seja tranquila. Quer conhecer esta sala comercial no Jardim Oswaldo Cruz? Agende sua visita com a i9vale. - 13/11/2026

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dda8df15cdbb545c3a4208f3d2a526107e7bef18 · Casa, 140 m² - venda por R$ 1.250.000,00 ou aluguel por R$ 5.122,54/mês - Vila Betânia - São José do

R$ 1.250.000

250 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Major José Mariotto Ferreira

Vila Betânia, São José dos Campos

Casa comercial disponível para venda e locação na Vila Betânia, em São José dos Campos! Excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional, bem localizado e pronto para uso. O imóvel foi recentemente reformado, oferecendo ambientes modernos e versáteis, ideais para escritórios, consultórios ou diversos tipos de negócios. Garagem para até 3 carros. 4 salas amplas. Banheiro social. Ambientes bem distribuídos e com ótimo aproveitamento de espaço. Nos fundos, conta com uma sala independente, equipada com cozinha e banheiro privativo, perfeita para apoio operacional ou uso separado. Localização privilegiada, em região estratégica e de fácil acesso, proporcionando praticidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! - 13/11/2026

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04f7c16a59fd6557d466188ebcc0bab9c5d13904 · Sala comercial à venda 51 m² Ed. Oregon Jardim Aquárius

R$ 460.000

R$ 350 Condominio

51 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Tito Roberto Liberato 83

Jardim Aquárius, São José dos Campos

Sala comercial à venda 51 m² Ed. Oregon Jardim Aquárius. Procura uma sala comercial no Jardim Aquárius, com recepção e duas salas para atender clientes? Esta sala no Edifício Oregon, em São José dos Campos, está desocupada e pode ser comprada ou alugada. São 51 m² de área privativa, divididos em recepção, duas salas separadas e 2 banheiros privativos. A divisão permite atender em uma sala enquanto a outra funciona como escritório ou sala de espera reservada. A sala tem 1 vaga de garagem coberta, o que ajuda na rotina de quem trabalha no local. O prédio foi construído em 2010. Para compra, o imóvel aceita financiamento. Para locação, o contrato é mensal, com garantia por seguro fiança ou título de capitalização. O Edifício Oregon fica no Jardim Aquárius, perto de avenidas importantes da cidade, de supermercados e restaurantes, com saída rápida para o Anel Viário e para a Rodovia Presidente Dutra, o que facilita a chegada de clientes e parceiros. É uma boa escolha para consultórios, escritórios de advocacia e contabilidade, prestadores de serviço que precisam de recepção e para quem procura uma sala comercial no Jardim Aquárius para investir com renda de aluguel. Na visita, dá para conferir de perto a recepção, as duas salas e os banheiros. A i9vale prepara cada visita com as informações do imóvel e do condomínio, para que você saia com as respostas de que precisa para decidir. A i9vale acompanha a negociação do começo ao fim, da documentação à entrega das chaves, para que a compra seja tranquila. Quer conhecer esta sala comercial no Edifício Oregon? Agende sua visita com a i9vale. - 13/11/2026

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140114_i6B6mPIPL1P2dJ3rw_1401146af4b71a2afa1.jpg · Imoveis - no Jardim Portugal

R$ 1.000.000

275 m² tot.3 ban.

Cidade Jardim

Jardim Portugal, São José dos Campos

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f27e7d58541e6b14b2c7ee54fd39f9cde9251d77 · Sala pronta no Helbor offices Jardim das Colinas, SJCampos/SP

R$ 550.000

R$ 864 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São João 2375

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Por que estabelecer sua empresa no Jardim das Colinas fortalece sua marca? Posicionar seu negócio nesta região de São José dos Campos traz visibilidade e valorização imediatas. O endereço reflete exclusividade, conectando profissionais bem sucedidos a um ecossistema corporativo notável. Este imóvel possui 37m2 muito bem aproveitados. O espaço encontra se finamente mobiliado, garantindo ar de exclusividade e elegância. O projeto contempla móveis inteligentes, ar condicionado já integrado, iluminação indireta e acabamentos superiores. O desenho divide perfeitamente uma recepção convidativa, área operacional espaçosa, pequena copa utilitária e banheiro requintado. O edifício fornece instalações excelentes, incluindo teatro corporativo projetado para sessenta participantes e lindo jardim externo. Estar posicionado nesta rua significa ter o supermercado Tauste como vizinho e o Shopping Colinas a poucos instantes. Essa facilidade logística otimiza tempo útil e favorece um estilo de vida produtivo. Na visita, dá para conferir de perto a distribuição dos ambientes e o acabamento. A i9vale prepara cada visita com as informações do imóvel e do condomínio, para que você saia com as respostas de que precisa para decidir. A nova sede aguarda por você. Mande mensagem para a i9vale e marque um encontro presencial. - 13/11/2026

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9ead967d12b927803c762710c52635ab4aa2b096 · Loja, 188 m² - Vila Letônia - SJCampos/SP

R$ 2.000.000

188 m² tot.2 ban.9 vagas

Rua Dinamarca 26

Vila Letônia, São José dos Campos

Loja comercial à venda, alugada, na Vila Letônia, em São José dos Campos. Ótima oportunidade para investidores: o imóvel é novo, fica em localização privilegiada e já está locado, ou seja, gera renda desde o primeiro dia. A região tem alto fluxo de pessoas, e a loja conta com estacionamento próprio. Destaques do imóvel: 3 portas de enrolar de aço, com 7 metros cada. 2 banheiros pne. Infraestrutura pronta para ar-condicionado. Estrutura preparada para instalação de mezanino. Documentação em dia: escritura, habite-se e avcb (bombeiros) Agende uma conversa com a nossa equipe. Vamos entender o que você busca e ajudar você a fazer o melhor negócio. I9vale Imóveis, São José dos Campos e região - 13/11/2026

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3f121ddae1ee6d080b3590d4fbb7863b4d49403c · Galpão Comercial de 217 m² com escritório para venda e locação próximo a Via Dutra

R$ 710.000

224 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Brasílio Cursino 82

Vila São Benedito, São José dos Campos

Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma localização estratégica de São José dos Campos! Cód.: ga0117. Com 217 m² de área construída em um terreno de 224 m², este galpão oferece uma estrutura funcional e versátil, ideal para atividades comerciais, armazenamento, produção e diferentes segmentos empresariais. Destaques do imóvel: Pé-direito de 6 metros, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço; - Mezanino; - Escritório; - Copa; - Banheiro; - Habite-se para marcenaria. Localização estratégica. Situado na Vila São Benedito, próximo ao trevo do Jardim da Granja, o imóvel está em uma região com presença de comércios e serviços, facilitando a rotina operacional e o acesso de clientes e fornecedores. Conta com facilidade de deslocamento para importantes vias da cidade, com conexões à Via Dutra, Rodovia dos Tamoios e demais corredores viários da região, favorecendo a logística e a mobilidade empresarial. Uma excelente opção para quem busca um espaço comercial bem localizado, com estrutura funcional e potencial para diferentes atividades empresariais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Rodrigo Faria - Creci 321. 462-F. Imóveis Aquarius - 13/11/2026

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68d329a5fc96d2e0.jpg · Galpão à venda em São José dos Campos

R$ 5.400.000

8197 m² tot.2 ban.250 vagas

José Augusto Teixeira 1000

Torrão de Ouro II, São José dos Campos

Esta em processo de inventário, a solução imediata seria alugar com a preferência de compra. Terreno: 8. 197, 17m² (mais de 65, 00m de frente para a Rua asfaltada) Construção: 653, 69m² (Galpão para reforma) Amplo pátio para estacionamento, movimentação de caminhões e carretas Localizada próxima a Rodovia dos Tamoios, Oswaldo Cruz e Dutra Área com uma topografia excelente, 95% plana Com Asfalto na porta e excelente localização Descubra este amplo galpão e Terreno com 8. 197, 17m² Galpão: 653, 69m²ocalizado na Avenida José Augusto Teixeira, no bairro Torrão de Ouro ii, em São José dos Campos. Com uma área privativa de 653, 69 m² e total de 8197, 17 m², este espaço é ideal para suas necessidades comerciais. O galpão conta com 2 banheiros e possui capacidade de piso de 4, oferecendo excelente infraestrutura. Além disso, tem capacidade para até 250 veículos, perfeito para seu negócio. Aproveite a oportunidade de ter um imóvel em uma localização estratégica, próximo a importantes vias. Entre em contato e saiba mais!. Galpão para venda, Torrão de Ouro ii, São José dos Campos, sp. 0 quartos. 2 banheiros. 653 m²

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0d3cfa2d8eeb56bdec2f650c34220a5315c272cb · Ponto, 221 m² - Para venda ou locação - Jardim América - São José dos Campos/SP

R$ 2.300.000

221 m² tot.3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim América, São José dos Campos

Oportunidade Imperdível! Ponto Comercial no Jardim América 221m² Excelente ponto comercial localizado em uma das áreas mais movimentadas do Jardim América, em frente ao Centro da Juventude. Fácil acesso às principais vias da cidade, com ótimo fluxo de pessoas e excelente visibilidade! Destaques do imóvel: 221m² de área construída. Estrutura montada para lanchonete ou restaurante. Totalmente mobiliado e equipado é só entrar e começar a operar! Cozinha planejada com equipamentos industriais de alta qualidade. Uma ótima oportunidade para quem busca investir em um ponto comercial pronto, bem localizado e com excelente potencial! Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade! * Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado. - 13/11/2026

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Comercial · 156m² · 2 Vagas · Casa Comercial - Centro - Frente Avenida - São José dos Campos
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c43ad807896327e957a96393017ae0dec20e9588 · Sala para alugar, 70 m² no Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP

R$ 1.450.000

R$ 1.200 Condominio

70 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Aquárius, São José dos Campos

Excelente sala comercial com 70 m², mobiliada e pronta para receber sua empresa. O espaço conta com uma recepção, três salas bem distribuídas, proporcionando praticidade e conforto para o negócio. Possui acabamento em piso porcelanato, ar-condicionado, copa, dois banheiros e duas vagas de garagem. Como diferencial, a sala conta com uma linda vista para o futuro Parque Una, trazendo mais valorização e um ambiente agradável para o seu negócio. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno, funcional e em uma localização privilegiada. Agende já a sua visita! * Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado. - 13/11/2026

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Comercial · 1738m² · 32 Vagas · Comercial Prédio em São José dos Campos

R$ 12.000.000

1780 m² tot.32 vagas

Avenida Shishima Hifumi, 5228928

Urbanova, São José dos Campos

Prédio Comercial - Urbanova - 1. 738, 88m² - Aceita Permuta. Este prédio comercial está localizada no Urbanova, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características deste prédio comercial: - 1. 738, 88m. - 24 Suítes standard. - 2 Suítes máster com hidromassagem. - Ar condicionado. - Recepção. - Administração. - Cozinha. - Restaurante. - Vestiário para funcionários. - Rouparia no térreo. - Rouparia nos andares. - 32 Vagas no estacionamento descobertas. Diferenciais Exclusivos: - Elevador 4 paradas. - Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática branca. - Pele de vidro na fachada principal e posterior. - Cobertura para pedestre com estrutura em policarbonato. - Louças Deca. - Aquecimento solar de água central, com suporte a gás e boller. - 3 Reservatórios superiores com 5 mil litros cada de água potável. - 1 Reservatório superior com 25 mil litros para bombeiro. - Caixa de descarga dos banheiros água de reuso. - 2 Reservatórios inferiores com 10 mil litros cada de água potável. - 1 Reservatório inferior com 5 mil litros água de reuso. - 1 Reservatório inferior com 15 mil litros água de reuso. - Alarme. - Porta corta fogo com sensor magnético. - Extintor e hidrante. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

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Comercial · 460m² · 2 Vagas · Galpão 460m² - Zona Sul
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7e59bac63974650146a5bfe2751b7d1f647c20f3 · Casa à venda, 275 m² por R$ 1.450.000,00 - Centro - São José dos Campos/SP
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bca76f6b22643fe66e8cf744e8bd5e7cd6ef5fc8 · Prédio, 4000 m² - venda por R$ 24.000.000,00 ou aluguel por R$ 183.000,00/mês - Bosque dos Eucalipto
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Comercial · 35m² · 1 Vaga · Sala Comercial | Venda, 35m2, climatizada, ótima localização, no Aquarius.

R$ 299.000

R$ 633 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos

Sala Comercial no Jardim Aquarius possui acesso facilitado à Rodovia Presidente Dutra, Colinas Shopping, Carrefour, Supermercado Tauste, Colégio Poliedro, Parque Santos Dumont, Hospital viValle da Rede D’Or e à Praça Ulisses Guimarães, além de estar ao lado do Parque Una, novo bairro planejado de São José dos Campos, unindo localização nobre com praticidade no dia a dia. Características do imóvel: sala comercial espaçosa com piso laminado;janelas amplas com boa iluminação natural;sala principal isolada por hall de acesso;dividida em 2 ambientes, sala secundária multifuncional (recepção/copa) ; Comodidades: ar condicionado instalado nos dois ambientes;ponto de água;vaga térrea e coberta. Condomínio: recepção. *Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado.

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Comercial , São José dos Campos · Comercial/Ponto Comercial - Comercial - No bairro Jardim América

R$ 2.300.000

221 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Arequipa 611

Jardim América, São José dos Campos

Oportunidade - Ponto Comercial - Jardim América -221m². Esse ponto comercial está localizado no bairro Jardim América, em frente ao Centro da Juventude, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça as características desse ponto comercial: - 221m² Área construída. - Lanchonete, restaurante em funcionamento. - Ponto todo mobiliado. - Apenas entrar e seguir o ponto. - Com clientela fixa. - Cozinha toda planejada com itens industrial. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim Sul, Parque Industrial, Jardim Oriente, Jardim Colonial, Floradas de São José, 31 de Março, Jardim República, Jardim América, Jardim Satélite, Bosque dos Ypês, Bosque dos Eucaliptos, Quinta das Flores, Cidade Morumbi, Vila São Bento, Jardim Anhembi, casas e apartamentos próximos ao Shopping Vale Sul, além de pontos comerciais localizados na Zona Sul. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados. Mostrar menos

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Comercial · 32m² · 1 Vaga · Escritório no Condomínio Royal Park, São José dos Campos - Ideal para Locação

R$ 750.000

R$ 550 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Carlos Maria Auricchio 70

Condomínio Royal Park, São José dos Campos

Descubra o potencial deste escritório localizado no Condomínio Royal Park, na Rua Carlos Maria Auricchio 70, em São José dos Campos. Com uma área total e utilizável de 32 m², este espaço é ideal para pequenas empresas ou profissionais autônomos que buscam um ambiente funcional e bem localizado. O escritório conta com 1 banheiro, proporcionando conveniência para seus ocupantes. A presença de uma vaga de estacionamento é um diferencial importante, especialmente em uma cidade movimentada como São Paulo. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, perfeito para quem valoriza um ambiente de trabalho agradável e seguro. As despesas mensais de condomínio são de R$ 550, e o iptu mensal é de R$ 200, 00, valores que garantem um bom custo-benefício. A localização estratégica em São José dos Campos permite fácil acesso a diversas amenidades e vias principais, tornando este escritório uma excelente escolha para quem deseja aliar praticidade e conforto no dia a dia.

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Comercial · 299m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Oportunidade - Casa Comercial com edícula - Jardim Satélite - 5 Dormitórios - 200m².

R$ 800.000

299 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Rua Cocanha, 535728

Jardim Satélite, São José dos Campos

Casa Comercial com edícula - Jardim Satélite - 5 Dormitórios - 200m². Esta Casa Comercial com edícula está localizada no Jardim Satélite, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta sala comercial: - 299, 50m² Área de terreno. - 200m² Área construída. Ponto Comercial: - 4 Vagas de garagem. - 6 Salas no Total. - 3 Banheiros. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim Sul, Parque Industrial, Jardim Oriente, Jardim Colonial, Floradas de São José, 31 de Março, Jardim República, Jardim América, Jardim Satélite, Bosque dos Ypês, Bosque dos Eucaliptos, Quinta das Flores, Cidade Morumbi, Vila São Bento, Jardim Anhembi, casas e apartamentos próximos ao Shopping Vale Sul, além de pontos comerciais localizados na Zona Sul. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário a do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 10/11.

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Comercial · 450m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Oportunidade - Ponto Comercial - Altos do Esplanada - 450m².

R$ 3.900.000

450 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Avenida Barão do Rio Branco, 595269

Jardim Esplanada II, São José dos Campos

Oportunidade - Ponto Comercial - Altos do Esplanada - 450m². Ponto Comercial - Altos do Esplanada - 450m². Esta ponto comercial está localizada no Altos do Esplanada, próximo a escola Etep e possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça as características deste ponto comercial: - 450m² Área de terreno. - 370m² Área construção. - Disposição para comportar até três comércios. - 6 Banheiros. - Estacionamento. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 15/06.

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Comercial · 570m² · Oportunidade - Ponto Comercial - Centro - 570m².

R$ 4.000.000

570 m² tot.

Avenida Doutor Nelson D`Avila, 525162

Centro, São José dos Campos

Ponto Comercial - Centro - 570m². Esse ponto comercial está localizado no Centro de São José dos Campos, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características deste ponto comercial: - 570m² Área construída. - 4 Banheiros. - Excelente para clinicas, restaurantes e academias. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Monte Castelo, Vila Industrial, Vila São Pedro, Vila Piratininga, casas e apartamentos próximos ao Center Vale Shopping, mercados, farmácias, escolas, Terminal Rodoviário Intermunicipal Frederico Ozanan, 2º distrito policial e estádio Martins Pereira, além de pontos comerciais localizados na Zona Central. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 15/06.

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0 · Casa Comercial de 305 m² à Venda no Jardim São Dimas - São José dos Campos .

R$ 1.596.000

351 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua José Mattar, 175

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Espaço, versatilidade e a localização perfeita para o seu negócio brilhar no Jardim São Dimas. A escolha do endereço certo pode transformar a trajetória de uma empresa. Esta casa comercial adaptada de 305 m² no Jardim São Dimas une a imponência de uma estrutura espaçosa com a conveniência de estar em um dos bairros mais valorizados, dinâmicos e centrais de São José dos Campos. Imagine oferecer aos seus clientes e colaboradores a experiência de chegar a um ambiente amplo, funcional e acolhedor. Com cômodos generosos e excelente distribuição interna, o imóvel está pronto para abrigar clínicas médicas ou odontológicas, escritórios corporativos, centros de estética, consultorias ou espaços multidisciplinares que exigem privacidade e múltiplos ambientes. Viver a rotina do Jardim São Dimas é ter tudo ao alcance: um bairro com vocação comercial forte, cercado por importantes polos de saúde, educação, órgãos públicos e conveniências. A proximidade com vias estratégicas da cidade garante acesso rápido e fácil para clientes de todas as regiões. Além disso, a atmosfera do bairro convida a pausas agradáveis no dia a dia, a poucos minutos do verde do Parque Santos Dumont e da Praça Kennedy. É a oportunidade de estabelecer sua marca em um ponto consolidado, transmitindo autoridade, tradição e praticidade em cada detalhe. Entre em contato com a Imobiliária Jazz e agende uma visita com nossos especialistas!

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