5.220 Comerciais à venda em São José dos Campos, SP

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Sala comercial com 38 m2 no Centro de São José dos Campos

R$ 280.000

R$ 390 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Euclides Miragaia, 660

Centro, São José dos Campos

Sky ii espaço empresarial - centro. - Ótima sala comercial em ótima localização! - 1 vaga de garagem no subsolo. - Proprietária vende mais 1 vaga de garagem a parte por R$ 25. 000, 00. - Sala quitada e escriturada. - Ligue e agende a sua visita!. Ref. 7350 atualizado em 30/06.

Destaque

Comercial · 72m² · 2 Vagas · Sala Comercial no Edifício The One no Jardim Aquários

R$ 1.280.000

72 m² tot.2 vagas

Alfredo Ignácio Nogueira Penido 601

Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos

Oportunidade imperdível para adquirir uma sala comercial de 72 m² no Edifício The One Aquários, localizado no Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos. Com 2 vagas de estacionamento e completa infraestrutura, incluindo monitoramento, circuito fechado de tv e sala de recepção, este espaço é ideal para o seu negócio. Equipado com copa, cozinha, vitrine e piso elevado, proporciona um ambiente moderno e funcional. Não perca essa chance de investir na sua empresa!

Destaque

R$ 3.000.000

286 m² tot.4 ban.5 vagas

Avenida Anchieta

Jardim Esplanada II, São José dos Campos

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Jardim Nova América, São José dos Campos. Este prédio comercial está estrategicamente localizado no Jardim Esplanada, com fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-o uma escolha ideal para diversas atividades comerciais. Com uma área construída de 300m² e um terreno de 286m², este prédio oferece amplos espaços distribuídos em três níveis, proporcionando funcionalidade e conforto. No térreo, você encontrará duas salas espaçosas, uma copa prática para refeições, uma despensa para armazenamento e quatro banheiros, além de cinco vagas de garagem, garantindo conveniência para clientes e funcionários. No primeiro pavimento, um hall de entrada dá acesso a duas salas adicionais, perfeitas para escritórios ou salas de reunião. Este andar também possui uma sacada e uma despensa, acrescentando funcionalidade ao espaço. O segundo pavimento é destacado por um amplo terraço, que pode ser utilizado para eventos, área de descanso ou expansão futura. Atualmente, o prédio está locado até 2026, o que o torna uma ótima opção para investidores que buscam um imóvel comercial já gerando renda. Não perca a chance de adquirir este imóvel versátil e bem localizado no Jardim Nova América. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todas as vantagens que este prédio comercial tem a oferecer. - 30/06/2026

Destaque

135376_iJ68WA6b_13537668559069d4c9e.jpg · Sala comercial à venda no centro de São José dos Campos!

R$ 215.000

R$ 570 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

Euclides Miragaia 700

Centro, São José dos Campos

Sala comercial venda no centro de So Jos dos Campos Excelente localizao, com fcil acesso a comrcios, escolas, cartrios e servios em geral. A sala possui 3 ambientes bem distribudos, ideal para escritrios, consultrios ou prestadores de servio. Conta ainda com banheiro privativo e 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e conforto para voc e seus clientes. Localizao estratgica em uma das regies mais valorizadas da cidade, com grande fluxo de pessoas e infraestrutura completa. Oportunidade imperdvel para quem busca investir ou empreender com segurana e rentabilidade. Agende sua visita

Destaque

Comercial · 72m² · 6 Vagas · Sala Comercial 72m² com 6 Vagas de Garagem

R$ 1.280.000

R$ 1.300 Condominio

72 m² tot.2 ban.6 vagas

Cassiano Ricardo 601

Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos

Sala comercial à venda com 72m² em empreendimento de alto padrão, excelente localização e seis vagas de garagem paralelas. Um espaço pensado para empresas que valorizam imagem corporativa, praticidade e conforto no dia a dia. Esta sala comercial se destaca pelo excelente posicionamento dentro do empreendimento e pela estrutura diferenciada, oferecendo um ambiente ideal para receber clientes, colaboradores e parceiros com profissionalismo e sofisticação. Com 72m² bem distribuídos, o imóvel permite diferentes possibilidades de layout, atendendo perfeitamente clínicas, escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços e investidores que buscam uma excelente oportunidade de geração de renda através de locação. O grande diferencial está nas seis vagas de garagem paralelas, um item extremamente raro e valorizado na região, proporcionando mais comodidade, facilidade operacional e conforto tanto para a equipe quanto para clientes e visitantes. Localizada em um empreendimento de alto padrão, a sala está inserida em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, além da proximidade com comércios, restaurantes, bancos, serviços e centros empresariais, agregando praticidade e valorização ao investimento. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel corporativo diferenciado, funcional e com alto potencial de valorização. Entre em contato conosco da Imobiliária Jazz e agende sua visita. Atendimento para visitas de segunda a sexta-feira, das 08h às 16h.

Destaque

136641_i27658l34s9xq_13664168efdca0f18a5.jpg · Sala comercial à venda com 28m² - SIDE VALE OFFICE

R$ 315.000

R$ 465 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

República do Iraque 40

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Sala comercial venda com 28m², ideal para escritrios modernos e bem localizados. Possui banheiro privativo, piso em porcelanato, teto rebaixado com spots de led e ar-condicionado instalado, garantindo conforto e sofisticao. Conta com 1 vaga de garagem rotativa e vagas para visitantes, alm de vista livre que valoriza o ambiente. O condomnio oferece portaria 24h, sala de reunies e excelente estrutura de segurana. Localizao privilegiada, com fcil acesso Rodovia Dutra, prximo ao Shopping CenterVale e s principais avenidas de So Jos dos Campos. Perfeita para quem busca praticidade e imagem profissional.

Destaque

Comercial · 43m² · 1 Vaga · Sala comercial à venda de 43m² | 01 banheiro e 01 vaga de garagem | New Worker Tower - Jardim Aquari

R$ 480.000

R$ 627 Condominio

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

Armando de Oliveira Cobra, 50

Jardim Aquárius, São José dos Campos

Sala comercial À venda. | new worker tower - jardim aquarius| Ampla sala comercial de 43m², com: - Porcelanato; - Pronta; - Luminária embutida; - Gesso; - Ar condicionado; - 01 vaga no subsolo; - Vagas para visitantes. Excelente localização ao lado praça do Japão. A sala está alugada, excelente para investidor. Agende a sua visita!. Ref. 2607 atualizado em 30/06.

Destaque

86cd5313ecdb5df9dcbdb2f878eff9c14f52c771 · Sala à venda - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP

R$ 641.000

R$ 800 Condominio

54 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Benedito Osvaldo Lecques 51

Jardim Aquárius, São José dos Campos

Sala à venda no Ed. Prime Offices, no Jardim Aquarius em São José dos Campos - sp. - Área útil: 54m² - Sala toda mobiliada, somente sem uma tv e a poltrona. - 01 vaga de garagem. - Ar condicionado. - Planejados. - Estacionamento. Próximo de vários comércios, restaurantes, shopping. Entre em contato conosco e agende uma visita! - 30/06/2026

Destaque

R$ 4.900.000

417 m² tot.4 quartos7 ban.10 vagas

Avenida Nove de Julho

Jardim Apolo, São José dos Campos

Casa Comercial Térrea para Venda ou Locação Av. 9 de Julho, São José dos Campos. Apresentamos uma oportunidade única para quem busca visibilidade, estrutura e localização estratégica. Esta casa térrea comercial está situada em uma das avenidas mais importantes de São José dos Campos, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais regiões da cidade. Com 470m² de área construída em um terreno de 817m², o imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para adaptar ao perfil do seu negócio. Destaques do imóvel: Recepção elegante e imponente, Ampla sacada com vista agradável, Duas salas espaçosas com lareira, Quatro dormitórios, sendo duas suítes, Sete banheiros, Dez vagas de garagem, Copa e cozinha funcionais, Dois quintais, Escritórios e área de serviço, Estrutura que permite ampliação de ambientes. Localização privilegiada, cercada por conveniências: padarias, restaurantes, parques Vicentina Aranha e Santos Dumont, hospital Policlin, drogarias, farmácia de manipulação, posto de combustível, feira livre e transporte público. Perfeita para: clínicas, consultórios, escritórios, coworkings, agências, consultorias ou restaurantes que valorizem espaço, conforto e alta visibilidade. Informações adicionais: Vistorias de entrada e saída por conta do locatário. Seguro incêndio obrigatório. Aceita financiamento. Não aceita permuta. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel que une sofisticação, funcionalidade e localização privilegiada. Anúncio sujeito a alteração de preço e disponibilidade sem aviso prévio. - 30/06/2026

Destaque

R$ 1.180.000

301 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Antônio Aleixo da Silva

Jardim Satélite, São José dos Campos

Galpão Comercial para Venda ou Locação Jardim Satélite | São José dos Campos/sp. Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão comercial em localização privilegiada no bairro Jardim Satélite, em São José dos Campos/sp, com fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura ideal para diversos segmentos comerciais e industriais. Características do imóvel: Área construída: 250 m² Mezanino: 50 m² Área do terreno: 301 m² Amplo recuo frontal, com capacidade para estacionar 4 veículos ou mais. Portão automático. Excelente aproveitamento interno para estoque, produção, logística, oficinas, distribuidoras, comércio e prestação de serviços. A combinação de excelente localização, amplo espaço e praticidade faz deste imóvel uma ótima opção tanto para quem deseja investir quanto para instalar ou expandir seu negócio. Disponível para venda e locação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 30/06/2026

Destaque

f3b90a7e6b7f1febe4f3a12b5f5b0b6cb1b0e24d · Sala à venda, 37m² - Jd Aquarius - São José dos Campos/SP

R$ 390.000

R$ 500 Condominio

37 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua das Arraias 50

Jardim Aquárius, São José dos Campos

Procurando o endereço perfeito para consolidar o sucesso do seu negócio ou fazer um investimento altamente rentável? Encontrar o equilíbrio entre uma localização estratégica e uma infraestrutura que valorize a sua marca não precisa ser um desafio. No coração do Jardim Aquarius em São José dos Campos, você encontra a sofisticação e a praticidade que executivos, médicos e investidores exigem. Com 37m² de área privativa muito bem distribuídos, esta sala comercial se destaca no mercado por um diferencial raro na região: 2 vagas de garagem cobertas, garantindo total comodidade para você e seus clientes. Detalhes do Imóvel: Área: 37m² com excelente aproveitamento de espaço e piso em porcelanato. Layout Inteligente: Divisória em vidro já instalada, ideal para criar uma recepção elegante. Conforto: Ar condicionado central e uma charmosa sacada. Praticidade: 2 banheiros privativos e espaço planejado para copa. Vagas: 2 vagas de garagem cobertas (o grande diferencial do imóvel). Localização Estratégica e Conveniência: O Supremo Aquarius Offices oferece uma infraestrutura corporativa impecável, com recepção moderna e controle de acesso por catracas eletrônicas. Além disso, sua localização permite fazer tudo a pé: a poucos minutos do Shopping Colinas, próximo ao Supermercado Tauste, além de uma rede completa de restaurantes, padarias, farmácias e bancos. Mobilidade total: Fácil e rápido acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Anel Viário. Uma oportunidade única para quem busca posicionamento de mercado e alta valorização. Seja para instalar o seu consultório/escritório ou para rentabilizar sua carteira de investimentos no bairro mais desejado de sjc. Agende uma visita e surpreenda-se! Realizar o seu sonho ou proporcionar um ótimo investimento é o nosso objetivo. Entre em contato com os especialistas da i9Vale e conheça todos os detalhes deste imóvel exclusivo. - 30/06/2026

Destaque

20f75ea6b48718451e6336cce316dae744f61332 · Prédio comercial à venda, 3 pavimentos - Vl Nair - SJCampos

R$ 6.000.000

980 m² tot.9 ban.14 vagas

Avenida Marechal Henrique Teixeira Lott 8440

Vila Nair, São José dos Campos

Prédio Comercial à venda 980m² - São José dos Campos interior de São Paulo. salas / copa / 9 banheiros / elevador para carga / 14 vagas / 1 vaga para caminhão. Excelente oportunidade para empresas, lojas, escolas ou centros de treinamento! Este prédio comercial conta com 1. 103m² de área construída, distribuídos em três pavimentos funcionais: Térreo: Salas menores ideais para escritórios ou pequenas lojas e infraestrutura para copa. Pavimentos Superiores: Amplas salas que podem ser configuradas como salas de aula, auditório ou espaços de trabalho colaborativo. Acabamento: Piso em cimento queimado, trazendo um toque industrial ao ambiente. Infraestrutura: 9 banheiros estrategicamente distribuídos, elevador interno para pequenas cargas, além de estacionamento com 14 vagas para carros e entrada exclusiva para caminhões de pequeno porte. Extras no Terreno: Anexo ao prédio principal, há uma casa de 78m² e um sobrado de 108m², ideais para uso residencial, administrativo ou outras finalidades. Este imóvel é uma excelente opção para quem busca espaço, versatilidade e praticidade, em uma localização estratégica. Prédio comercial 917 m² com 3 pavimentos (área de terreno 980m²) * piso térreo 355m² * segundo piso 197m² * terceiro piso 365m² O imóvel possui frente para as ruas Caçapava, Tremembé e Av Marechal Henrique Teixeira Lott com frente para a Rodovia Presidente Dutra. Oportunidade: Proprietário estuda permuta. Fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra e Tamoios. Realizar o seu sonho ou proporcionar um ótimo investimento, é o nosso objetivo! Agende a sua visita e surpreenda-se! Vendas i9Vale Imobiliária com especialistas em imóveis de luxo e alto padrão em sjcampos e Jacareí - sp - 30/06/2026

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Comercial · 42m² · 2 Vagas · Sala comercial para venda 42,83m² | 01 banheiro e 02 vagas de garagem | Edifício Helbor Downtown Of

R$ 400.000

R$ 998 Condominio

42 m² tot.1 banheiro2 vagas

Euclides Miragaia, 145

Centro, São José dos Campos

Sala comercial para venda. | ed. Helbor downtown - centro| Sala comercial para venda de 42, 83m², sendo: - Excelente acabamento; - Sala com piso porcelanato; - Gesso; - Prédio fachada em pastilha e vidro, para quem tem requinte e bom gosto; - Banheiro; - Área técnica; - Preparação para piso elevado e ar-condicionado; - 02 vaga de garagem. Edifício com: - Estacionamento rotativo para clientes; - Com 17 lojas, para maior praticidade na sua vida, e conforto do seu cliente que enquanto aguarda atendimento pode tomar um café, comer um lanche, fazer compras, diversos serviços em um só lugar. *Ligue e agende à sua visita!. Ref. Ver dados atualizado em 30/06.

Destaque

R$ 585.000

R$ 829 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Benedito Osvaldo Lecques

Jardim Aquárius, São José dos Campos

Sala Comercial Reformada, Aquarius sjc - Ed. Prime Offices | 50m², Vista linda. Sala comercial recém-reformada, com 50 m² de área útil, localizada no 9º andar do Edifício Prime Offices, bairro Aquarius de São José dos Campos. Tem uma vista ampla e com um lindo pôr do sol. O imóvel conta com 5 ambientes: * Sala 1 - recepção ampla com ar condicionado. * Sala 2 e 3 - amplas, bem iluminadas e com vista, interligadas por portas. * 1 banheiro. * 1 copa com armário embutido. Possui 01 vaga de estacionamento. O Edifício Prime Offices se destaca pela localização estratégica no bairro Aquarius ao lado da Av. Cassiano Ricardo, possui porteiros 24h portaria com design moderno, entrada com catraca de liberação facial, 6 elevadores, sistema de segurança por câmeras. - 30/06/2026

Destaque

2877a299ff3ac991e1a042177ba9a21fa37c8fae · Sala à venda - Jardim Oswaldo Cruz - São José dos Campos/SP

R$ 315.000

R$ 500 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua República Do Iraque 40

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Sala Comercial no Ed. Side Vale Offices - Bairro Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos/sp. conheça detalhes: - Área útil: 28m² - Lavabo completo. - Ar condicionado. - Uma vaga de garagem coberta. - Próximo a Dutra. - Prédio conta com segurança e portaria 24hrs. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 30/06/2026

Destaque

R$ 5.000.000

362 m² tot.7 ban.4 vagas

Avenida Deputado Benedito Matarazzo

Vila Betânia, São José dos Campos

Locação de salão comercial amplo E moderno na vila betÂnia. ideal para grandes negócios em são josé dos campos. Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, espaço e estrutura para expandir seu negócio. Salão comercial com mais de 400 m² de área construída, projeto moderno e acabamento de alto padrão, pronto para receber operações de médio e grande porte. Projeto assinado por Débora Toledo Arquitetura, com piso Portobello, preparação para climatização, torre para elevador e infraestrutura completa, garantindo conforto, funcionalidade e eficiência. Distribuição do imóvel. Salão térreo com 167 m², copa e 3 banheiros, sendo 1 com acessibilidade pne. Mezanino com 18 m² e banheiro. Pavimento superior com salão amplo, depósito e banheiros. Varanda descoberta com área coberta de aproximadamente 65 m² Diferenciais do imóvel. Infraestrutura pronta para ar-condicionado. Torre preparada para instalação de elevador. Rede elétrica trifásica. Pé-direito elevado, chegando a 5, 20 metros. Portas de aço automatizadas. Habite-se comercial em andamento. Localização estratégica na Vila Betânia, região central de São José dos Campos, com excelente visibilidade, fácil acesso e grande fluxo, próximo a comércios, serviços e transporte público. Imóvel ideal para lojas, clínicas, escritórios corporativos, academias, centros de estética, escolas, franquias e diversos outros segmentos. Locacaocomercial. #salãocomercial. #vilabetania. #saojosedoscampos. #imovelcomercial. #pontoestrategico. #altopadrao. #negocios. #imobiliariacorporativa. #infinityimoveis - 30/06/2026

Destaque

Comercial · 205m² · 6 Vagas · Sala comercial corporativa à venda de 205m² | Helbor Corporate - Jardim das Colinas | São José dos C

R$ 4.000.000

R$ 3.000 Condominio

205 m² tot.2 ban.6 vagas

São João, 2405

Jardim Aquárius, São José dos Campos

Sala comercial À venda. | helbor corporate - jardim das colinas| Sala comercial corporativa com 205 m² de área útil com diversas divisórias: - Sala de reuniões; - 2 escritórios; - 2 amplas salas com várias estações; - Ar condicionado central; - 2 banheiros; - Copa/Cozinha; - Varanda técnica; - Luminárias; - Fechadura biométrica; - 6 vagas de garagem. O corporate possui uma estrutura imponente de altíssimo padrão com empresas conceituadas, Lobby com pé direito duplo, 8 elevadores sendo 1 que comporta maca, 5 subsolos com vagas rotativas, 2 recepções, 1 delicioso restaurante/café para atender os funcionários e visitantes, sala de convenções, praça e espelho d´água. Único prédio exclusivamente corporativo da região. Agende já sua visita e confira!!. Ref. Ver dados atualizado em 30/06.

Destaque

Comercial · 54m² · Terreno Amplo com Piscina e Edícula - 240m² em Avenida Principal | Jardim Santa Júlia

R$ 638.300

232 m² tot.1 banheiro

Jeanete Aparecida Silvério 145

Jardim Santa Júlia, São José dos Campos

Excelente oportunidade no Jardim Santa Júlia, em São José dos Campos? Ideal para quem busca espaço, potencial de valorização e versatilidade. Localizado em avenida principal, este imóvel se destaca pelo amplo terreno de aproximadamente 240 m², oferecendo inúmeras possibilidades de uso, seja para moradia, ampliação ou investimento. Atualmente, conta com uma edícula funcional com cerca de 53 m² de área construída, composta por 3 dormitório, sala integrada à cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. O grande diferencial está na área externa: um generoso quintal com piscina e espaço livre, perfeito para lazer ou para futuras construções. O imóvel já possui estrutura que permite ampliação ou até a construção de um sobrado. Dispõe ainda de até 4 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Localização estratégica em avenida com bom fluxo, ideal inclusive para uso misto (residencial ou comercial). Terreno acima da média da região. Piscina com aquecimento solar. Grande potencial de expansão ou investimento. Excelente custo-benefício. Uma oportunidade única para quem deseja construir, investir ou personalizar o imóvel dos sonhos. Agende sua visita e explore todo o potencial deste espaço!

Destaque

R$ 510.000

R$ 450 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Orlando Feirabend Filho

Jardim Aquárius, São José dos Campos

Sala à venda, 33 m² por R$ 510. 000 - Jardim Aquarius - São José dos Campos/sp. São: - Com 32, 15m² - Recepção. - Sala principal. - Copa. - 1 banheiro. - Ar condicionado Fujitsu na recepção e sala principal. - Repleto de armários. - 1 vaga de garagem. Diferenciais: - Estacionamento rotativo para clientes. - Os móveis serão negociados a parte. O Centro Empresarial Aquarius by Helbor conta com: - 26 Lojas no térreo. - 644 Salas Comerciais. - 4 Elevadores por Torre. - 4 Salas de Convenções com apoio. - Praças de Convivência. - Lobby com Pé Direito duplo. - Estacionamento Rotativo. - Gerador para atender elevador, pontos de balizamento de iluminação nas áreas comuns. - Portaria 24 horas. - Banheiros masculino e feminino, banheiro para deficiente físico na área comum do prédio. - pcd na área comum do prédio. - Sistema de controle por cancela. - Centro de convenções mobiliado. - Salão de reunião. - 142 vagas rotativas para visitantes e clientes. Ótima localização, próximo ao Fórum Civil, Defensoria Pública, Ministério do Trabalho, Hipermercado Assaí, Carrefour, Pão de Açúcar. Há 5 minutos do Shopping Colinas, com fácil aceso à Rodovia Presidente Dutra, Via Oeste, Anel Viário e demais regiões da cidade. Para mais informações, entre em contato. Sujeito à confirmação de disponibilidade. - 30/06/2026

Destaque

Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala comercial à venda de 40m² | 01 banheiro e 01 vaga de garagem | Edifício Helbor Offices Jardim d

R$ 440.000

R$ 465 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

São João, 2375

Jardim Aquárius, São José dos Campos

Sala comercial À venda. | ed. Helbor offices jardim das colinas - jardim aquárius| - Ótima sala em excelente localização no Jardim Aquarius! - Andar alto! - 40 m² de área útil! - Sala decorada com 3 ambientes (2 salas de atendimento e recepção) ; - ar condicionado; - 01 banheiro; - 01 vaga de garagem; Agende já uma visita!. Ref. 7487 atualizado em 30/06.

Destaque

d338f26a8d6e9a5ffc6cc5a1408eac35b7ee8d3c · Casa com 6 dormitórios à venda, 330 m² - Jardim Esplanada - São José dos Campos/SP

R$ 2.100.000

450 m² tot.6 quartos6 ban.3 vagas

Rua Benedito da Silva Ramos 420

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Casa no Jardim das Colinas à venda, 5 suítes. Como investir em um imóvel espaçoso na região oeste de São José dos Campos consolida seu patrimônio com segurança? Morar em um endereço tradicional significa alinhar qualidade de vida ao potencial constante de valorização. Esta residência une a solidez construtiva à exclusividade de viver junto à natureza, oferecendo um refúgio planejado para famílias que priorizam privacidade e bem-estar. Com uma área construída expressiva de 330 metros quadrados, a arquitetura valoriza o conforto e a independência dos moradores. São cinco suítes amplas, ideais para acomodar a família com total elegância. O pavimento térreo conta com salas integradas e iluminadas, além de uma estrutura funcional que inclui duas cozinhas e lavabo. Há ainda uma edícula multifuncional com 38 metros quadrados, perfeita para um escritório reservado ou espaço de hóspedes. Na área íntima superior, telas de proteção garantem tranquilidade, enquanto o piso inferior conta com grades de ferro ornamentais, unindo proteção e estilo. O grande destaque deste imóvel é o generoso terreno de 450 metros quadrados. O quintal amplo se abre para uma linda área verde permanente, proporcionando o canto dos pássaros e uma atmosfera de chácara urbana. Esse espaço externo oferece total liberdade para a construção de uma bela piscina e um projeto paisagístico personalizado. A segurança é reforçada por sistema de cerca elétrica, câmeras e interfone com monitoramento por vídeo. O estacionamento comporta três veículos. A localização estratégica garante acesso rápido ao Shopping Colinas e às principais escolas da cidade, poupando minutos preciosos na rotina diária. A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra facilita o deslocamento regional de forma prática. Esta oportunidade atende perfeitamente quem busca espaço, privacidade e excelente localização neste momento. Agende sua visita exclusiva com a i9vale e descubra o novo endereço do seu sucesso familiar. - 30/06/2026

Destaque

Comercial · 66m² · 1 Vaga · Sala comercial 66m² reformada à venda no Centro de São José dos Campos

R$ 245.000

R$ 523 Condominio

66 m² tot.1 banheiro1 vaga

Doutor João Guilhermino, 429 429

Centro, São José dos Campos

Sala comercial à venda no Centro de São José dos Campos com 66m², reformada, pronta para uso e com vaga de garagem. Esta é a escolha ideal para quem busca um espaço profissional que una praticidade, localização estratégica e um ambiente pronto para começar a operar. Com 66m² muito bem distribuídos, a sala já está reformada, o que permite que você foque no crescimento do seu negócio desde o primeiro dia, sem preocupações com obras ou adaptações. O ambiente conta com cozinha e banheiro privativos, oferecendo mais autonomia e conforto para o dia a dia de trabalho. A presença de uma vaga de garagem agrega ainda mais comodidade, tanto para você quanto para seus clientes. O edifício oferece portaria 24 horas, sistema de câmeras de segurança e interfone, garantindo tranquilidade e controle de acesso em todos os momentos. Estar no Centro de São José dos Campos significa ter tudo ao seu alcance. A região é um dos principais polos comerciais e de serviços da cidade, com grande circulação de pessoas, proximidade de bancos, cartórios, restaurantes e transporte público, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Além disso, a localização estratégica permite conexão rápida com outras regiões da cidade. Entre em contato agora mesmo com a Imobiliária Jazz e agende uma visita. Aproveite essa oportunidade para posicionar seu negócio em um dos melhores pontos da cidade.

Destaque

Comercial · 850m² · Prédio Comercial à Venda no Centro de São José dos Campos - Excelente Oportunidade para Investidores

R$ 5.900.000

480 m² tot.

Coronel José Monteiro 433

Centro, São José dos Campos

Apresentamos este excelente prédio comercial à venda no coração de São José dos Campos, localizado na Rua Cel. José Monteiro, nº 433, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade. Com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e cercado por comércios, bancos, serviços e transporte público, este imóvel é ideal para investidores que buscam rentabilidade ou empresas que desejam instalar sua operação em uma localização privilegiada. Com 480 m² de área de terreno e 850 m² de área construída, o prédio possui uma estrutura versátil distribuída em 3 pavimentos, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, cursos, empresas de prestação de serviços e centros comerciais. Distribuição do Imóvel. Térreo. 2 salões comerciais. 2 salas nos fundos. 1º Andar. 4 salas comerciais com aproximadamente 60 m² cada. 4 banheiros. 2º Andar. 2 salas comerciais amplas. 6 banheiros. A localização central proporciona alta visibilidade comercial, facilidade de acesso para clientes e colaboradores, além de estar inserida em uma região com constante valorização imobiliária. Se você procura um prédio comercial no Centro de São José dos Campos, com excelente metragem, localização estratégica e grande potencial de retorno, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. ? Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todo o potencial deste imóvel comercial exclusivo!

Destaque

R$ 370.000

R$ 380 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Orlando Feirabend Filho

Jardim Aquárius, São José dos Campos

Sala à venda por R$ 370. 000 - Jardim Aquarius - São José dos Campos/sp. São: - 33, 36m² - Sala repleta de armários e prateleiras. - 1 Banheiro privativo. - 1 vaga de garagem coberta. - Copa. - Mesa mestra ampla. - Mesa plataforma para 6 funcionários. - Ar condicionado. Diferenciais: - Estacionamento rotativo para clientes. - Os móveis serão negociados a parte. O Centro Empresarial Aquarius by Helbor conta com: - 26 Lojas no térreo. - 644 Salas Comerciais. - 4 Elevadores por Torre. - 4 Salas de Convenções com apoio. - Praças de Convivência. - Lobby com Pé Direito duplo. - Estacionamento Rotativo. - Gerador para atender elevador, pontos de balizamento de iluminação nas áreas comuns. - Portaria 24 horas. - Banheiros masculino e feminino, banheiro para deficiente físico na área comum do prédio. - pcd na área comum do prédio. - Sistema de controle por cancela. - Centro de convenções mobiliado. - Salão de reunião. - 142 vagas rotativas para visitantes e clientes. Ótima localização, próximo ao Fórum Civil, Defensoria Pública, Ministério do Trabalho, Hipermercado Assaí, Carrefour, Pão de Açúcar. Há 5 minutos do Shopping Colinas, com fácil aceso à Rodovia Presidente Dutra, Via Oeste, Anel Viário e demais regiões da cidade. Para mais informações, entre em contato. Sujeito à confirmação de disponibilidade. - 30/06/2026

Destaque

R$ 392.000

R$ 845 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Alfredo Ignácio Nogueira Penido

Jardim Aquárius, São José dos Campos

Sala Comercial - Jardim Aquarius. Área útil: 42 m² Características do Imóvel: Sala ampla com banheiro privativo. Ar condicionado instalado. Localização privilegiada no Jardim Aquarius, próximo à Praça. Perfeita para escritório ou consultório. Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas para segurança e conveniência. Portão eletrônico. 3 elevadores para facilitar o acesso. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - 30/06/2026

Destaque

eec828eac1f3bd4083ccaaa887f18a1139dbb263 · Sala à venda, 72 m² - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP

R$ 1.280.000

R$ 2.200 Condominio

72 m² tot.1 banheiro6 vagas

Avenida Cassiano Ricardo 601

Jardim Aquárius, São José dos Campos

Sala comercial à venda no Edifício The One, localizada no Jardim Aquarius, em São José dos Campos/sp. Com 72m², a sala está situada no andar alto, oferecendo uma vista privilegiada. Conta com recepção, móveis planejados e ar condicionado instalado, oferecendo um ambiente moderno e funcional. Possui ainda 6 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade para sua empresa. Excelente oportunidade em um dos empreendimentos mais valorizados da região. Custos atuais: Condomínio: Sala (2 vagas): R$ 1. 019, 27. Vagas adicionais (4x): R$ 75, 40 cada. iptu anual: Sala (2 vagas): R$ 2. 895, 00. Vagas adicionais (4x): R$ 277, 89 cada. Perfil indicado: Empresas, clínicas, escritórios ou investidores que buscam geração de renda com locação. Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade. Att, Jonathas Costa. Corretor de imóveis - creci 153. 071 F. Celular | WhatsApp Ver dados. Siga no Instagram | @jonathascostacorretor - 30/06/2026

Destaque

Comercial · 240m² · Ponto Comercial com Mezanino e Estacionamento

R$ 1.960.000

320 m² tot.4 ban.

Manoel Ricardo Júnior 223

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Ponto comercial à venda com 240m² de área construída, mezanino de 100m² e excelente estrutura para empresas, comércio e prestação de serviços. Este imóvel foi planejado para atender diferentes segmentos que buscam visibilidade, praticidade e espaço para crescer. Com 320m² de terreno e 240m² de área construída, oferece um ambiente versátil para instalação de lojas, distribuidoras, centros de atendimento, escritórios corporativos, depósitos ou operações comerciais de médio porte. Ao entrar, você encontra um amplo espaço principal, com excelente aproveitamento da área e pé-direto que proporciona conforto e funcionalidade para o dia a dia. O imóvel conta ainda com um mezanino de aproximadamente 100m², ideal para áreas administrativas, estoque, showroom ou expansão da operação. A estrutura é complementada por 4 banheiros, escritório privativo e cozinha, garantindo mais comodidade para colaboradores e clientes. Na área externa, o destaque fica para o estacionamento na frente e na lateral do imóvel, facilitando o acesso e proporcionando mais conveniência. Outro diferencial importante é o fechamento frontal com portão em toda a extensão da fachada, oferecendo mais segurança, além da porta elétrica de 7, 5 metros, que facilita a entrada e saída de veículos, cargas e equipamentos. A localização estratégica permite fácil acesso às principais vias da região, favorecendo a logística, a visibilidade comercial e a mobilidade para clientes, fornecedores e colaboradores. Se você procura um imóvel comercial com excelente estrutura, espaço para expansão e grande potencial para o seu negócio, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato com a Imobiliária Jazz e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel comercial.

Destaque

R$ 6.000.000

280 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Manoel Bosco Ribeiro 1

Jardim das Indústrias, São José dos Campos

Prédio comercial à venda no Jardim das indústrias. Em terreno de 280m² e com 320m² de construção, o imóvel apresenta 2 pavimentos amplos e bem iluminados. Muito bem localizado, o imóvel está situado em frente ao Parque Jardim das Indústrias e à Jhonson, cercado por diversos tipos de comércio e serviços. Em rua movimentada, próximo ao Mercado Santa Tereza e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Valor de venda: R$6. 000. 000, 00 - 30/06/2026

Destaque

Comercial · 282m² · Prédio Comercial + Casa com 3 Dormitórios à Venda no Jardim do Céu (Oriente) em São José dos Campos

R$ 900.000

311 m² tot.4 ban.

Belmiro Andrade 100

Jardim do Céu, São José dos Campos

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca imóvel misto à venda em São José dos Campos, ideal tanto para morar quanto para investir: um prédio comercial com casa residencial no bairro Jardim do Céu (região do Oriente). Localizado em uma região estratégica e em constante valorização, o imóvel está inserido em um ponto com grande circulação de pessoas e fácil acesso às principais vias da zona sul. A proximidade com comércios locais, escolas, mercados, transporte público e serviços essenciais transforma este endereço em uma escolha inteligente para quem deseja abrir ou expandir um negócio. A visibilidade do ponto comercial favorece diversos tipos de atividades, como salão, escritório, loja ou prestação de serviços, potencializando o retorno sobre o investimento. O espaço comercial conta com um ponto bem estruturado e 2 banheiros, oferecendo praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Já na parte residencial, o imóvel dispõe de uma casa ampla e funcional com 3 dormitórios, sala aconchegante, cozinha grande, banheiro social e uma agradável área com churrasqueira? Perfeita para momentos de lazer. Além disso, possui 1 vaga de garagem. Com área total de 282m², este imóvel é ideal para quem busca unir moradia e trabalho no mesmo local, ou ainda para investidores que desejam obter renda com locação comercial e residencial. O imóvel é escriturado, porém não possui Habite-se, portanto não aceita financiamento? Uma ótima oportunidade para negociação direta. Se você procura um ponto comercial com casa à venda no Jardim do Céu em São José dos Campos, com excelente localização e grande potencial de valorização, esta é a escolha certa. Entre em contato agora mesmo e aproveite essa oportunidade única de investimento!

Destaque

Comercial · 240m² · 2 Vagas · Prédio Comercial - Parque Novo Horizonte - 270m².

R$ 1.300.000

240 m² tot.2 vagas

Rua dos Eletricistas

Parque Novo Horizonte, São José dos Campos

Prédio Comercial - Parque Novo Horizonte - 270m². Este Prédio Comercial está localizado no Parque Novo Horizonte, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características deste Prédio Comercial: - 240m² terreno. - 270m² Área construída. - 5 Salas no térreo com 27m² cada. - 5 Salas no piso superior com 27m² cada. Diferencias exclusivos: - Banheiro individual em cada sala. - Todas as salas estão locadas. - Boa procura por locação. - Habite-se comercial. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Vista Verde, Vila Industrial, Jardim Americano, Jardim Motorama, Jardim São Vicente, Jardim Nova Detroit, Jardim Diamante, Parque Novo Horizonte, Jardim Boa esperança, Jardim Castanheiras, Residencial Dom Bosco, Portal do Céu, Campos de São José, Jardim Mariana I, Jardim Mariana ii, Cajuru, Chácaras Pousada do Vale, Chácaras Araújo, Santa Helena, Santa Lúcia, Loteamento Dunamis, Majestic, Capão Grosso, Jardim Paraíso do sol, Jardim São Rafael, Jardim Santa Inês I, Jardim Santa Inês ii, Jardim Santa Inês iii, entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 20/04.

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