16 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no Jardim das Indústrias, São José dos Campos

7120b6069d8e9b1954d2c4dacf12ad262719fc55 · Galpão

R$ 50.000

2452 m² tot.4 ban.40 vagas

Endereço não informado

Jardim das Indústrias, São José dos Campos

Galpão comercial disponível no Jardim Limoeiro, em São José dos Campos, ideal para implantação de uma operação supermercadista, academia ou empresas que necessitem de espaço amplo com estacionamento. O imóvel é novo e foi construído no sistema Built to Suit, especificamente planejado para a operação de um supermercado, contando com projeto aprovado pela Prefeitura. A localização está inserida em uma região consolidada, com diversos condomínios residenciais, loteamentos e casas, proporcionando uma base de consumidores já estabelecida e com excelente potencial. Agende sua visita! * Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado. - 18/10/2026

Super destaque

Photo 1 · Galpão de 2.550 m2 para locação, Jardim das Indústrias, São José dos Campos, SP

R$ 19.960

2550 m² tot.

Rua Corifeu de Azevedo Marques, 3099

Jardim das Indústrias, São José dos Campos

Área total aproximada de 2. 550 m² Galpão Comercial com 400 m² Estacionamento ao lado com 700 m² Galpão menor com 220 m² Área não coberta de 1. 150 m² (incluindo a área que faz divisa com a Via Oeste) Terreno com ligeiro declive; entrada no nível da rua; com testada de 54 m; com estacionamento na frente e nos fundos. Galpão com 400 m² de área construída; em alvenaria e telhado com telhas metálicas; pé direito duplo de 7 m; com piso em concreto usinado; com mezanino para depósito. Com porta frontal metálica, permite acesso de caminhão baú. Com energia elétrica 220 v bifásico. Com infraestrutura pública de iluminação; redes de água e esgotamento sanitário; coleta de resíduos domésticos regular. Oportunidade para novos comércios e serviços. Em bairro com adensamento de novos prédios para habitação de classe média e popular. Com classificação de zoneamento zr3; com empresas de serviços instaladas no entorno. Próximo ao acesso da via Oeste. Com transporte público de ônibus regular. Rua com circulação de veículos e pessoas, no horário comercial. Aproveite esta Oportunidade para seu Negócio. O corretor de imóveis Pedro Antônio Ferreira, conhecido como Ferreirinha, iniciou sua atuação no mercado imobiliário de São José dos Campos em 1977. Em 1994, fundou a Ferreirinha Imóveis, hoje reconhecida como uma das imobiliárias mais admiradas da cidade. Com sede própria, atua nos segmentos de lançamentos, imóveis em construção, prontos, novos e usados, além de locação e administração de bens. Sua trajetória é marcada por inovação, credibilidade e visão de mercado, integrando a Rede Imobiliária de São José dos Campos.

24fd710bdf1161f894af3dc30f8655e94b8515a2 · Galpão para alugar, 1742 m² por R$ 60.910,00/mês - Jardim das Indústrias - São José dos Campos/SP

R$ 60.000

2542 m² tot.1 banheiro

Rua Corifeu de Azevedo Marques

Jardim das Indústrias, São José dos Campos

Galpão comercial / industrial para locação jardim das indústrias | são josé dos campos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura pronta, localização estratégica e disponibilidade imediata. Jardim das Indústrias. 1. 742 m² de área construída. 2. 452 m² de terreno. 11 metros de pé-direito central. 48 vagas de estacionamento. 01 doca. Energia 220V 2T10. Piso com capacidade de 3, 0 a 4, 5 t/m² Zoneamento comercial. Estrutura administrativa integrada. Imóvel pronto para ocupar. localização estratégica. No Jardim das Indústrias, com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, permitindo conexão com São Paulo, Rio de Janeiro e todo o Vale do Paraíba. Dutra: aproximadamente 5 minutos. Polos logísticos/industriais: aproximadamente 1, 5 km. Centro de São José dos Campos: 9, 7 km. Ideal para: logística, distribuição, e-commerce, atacadistas, centros de distribuição, operações comerciais e empresas em expansão. Valor da locação: R$ 60. 000, 00/mês. iptu: R$ 910, 00/mês. Garantias: caução. Disponibilidade imediata. Agende uma visita técnica! - 18/10/2026

Comercial · Galpão em Jardim das Indústrias, São José dos Campos/SP de 0m² para locação R$ 5.000,00/mes

R$ 5.000

Rua Manoel Bandeira 1

Jardim das Indústrias, São José dos Campos

Ver dados - galpão comercial para locação | espaço amplo E versátil. Excelente oportunidade para sua empresa em uma localização estratégica de São José dos Campos! Localizado no Jardim das Indústrias, próximo à Arena Farma Conde e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, este imóvel oferece praticidade, espaço e possibilidades de adaptação para diferentes atividades comerciais. Características do imóvel: - Galpão comercial com aproximadamente 160, 45 m²; - Terreno com 250m2 e área edificada total de 456, 235m2. - Amplo espaço nos fundos, anteriormente utilizado como cozinha industrial; - Possibilidade de adaptar e reorganizar a área dos fundos conforme a necessidade do seu negócio; - Opção de utilizar divisórias em drywall para criar ambientes separados, mediante autorização e observância das normas aplicáveis; - 2 banheiros; - Área livre e porão; - Terreno com 250 m² e área edificada total de 456, 235 m², incluindo as demais construções existentes. Ideal para igrejas e atividades comerciais compatíveis com o imóvel, permitindo aproveitar os espaços de acordo com a proposta do seu negócio. Restrições de uso: não são permitidas marcenarias, cozinhas industriais ou atividades que produzam barulho excessivo. - São José dos Campos/sp. Próximo à Arena Farma Conde e à Rodovia Presidente Dutra. - Locação exclusivamente por imobiliária. - Entre em contato para mais informações e agende sua visita! * valor sujeito A alteração sem aviso prévio *

Comercial · 2452m² · 48 Vagas · Galpão em Jardim das Indústrias, São José dos Campos/SP de 0m² para locação R$ 60.000,00/mes

R$ 60.000

2452 m² tot.48 vagas

Rua Corifeu de Azevedo Marques 1

Jardim das Indústrias, São José dos Campos

9513 - Galpão Comercial pronto para Supermercado. Local estratégico de fácil acesso, frente para avenida, junto de 08 Empreendimentos residenciais. Nenhum Supermercado de grande porte na região. Área Construída 1. 742 metros, Loja principal 1. 181 metros, 38 vagas de estacionamento, loja complementar 95 metros, Tamanho do pé direito central: 11m² (caída do telhado nas pontas 10m²) Detalhes do imóvel: 01 Doca. 01 Vestiário. 03 Banheiros. Piso de alta resistência 3, 0 - 4, 5 ton/m² para estocagem de alta densidade. Ambiente para escritório. 01 Doca. Energia: Trifásico 220V (2T10) Zoneamento: Comercial. Vagas: 48 (36 passeio? 1 idoso? 1 pcd? 1 vuc eventual? 1 carga leve? 6 motos? 2 bicicletas).

dea66d452ba36d91a8dff325df0cf82b222d6a20 · Galpão para alugar, 160 m² por R$ 5.000/mês - Jardim das Indústrias - São José dos Campos/SP

R$ 5.000

160 m² tot.1 banheiro

Rua Manoel Bandeira 10

Jardim das Indústrias, São José dos Campos

Galpão comercial para locação jardim das indústrias. Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, bem estruturado e versátil para instalação de comércio, serviços ou operações empresariais. O imóvel conta com amplo salão, piso resistente, portão de acesso de grande dimensão, boa iluminação e ventilação natural, além de estrutura elétrica aparente para atender às necessidades da operação. Possui ainda área de apoio/refeitório com bancadas e pias, um banheiros e ambientes que podem ser adaptados conforme a atividade do locatário. Localização: Jardim das Indústrias. Tipo: Galpão comercial. Portão amplo para acesso. Boa iluminação e ventilação. Área de apoio/refeitório. 1 banheiros. Espaço versátil para diferentes atividades. Ideal para: estoque, distribuição, oficina, comércio, serviços, pequena indústria e outras atividades comerciais, conforme as regras de uso do imóvel. Agende uma visita! - 18/10/2026

73bbc3c1d13d5774b1f9102bdc858e506c65d162 · Ponto Comercial Estratégico na Zona Oeste: 200m² de Alto Potencial

R$ 5.600

200 m² tot.2 ban.

Rua Manoel Bandeira

Jardim das Indústrias, São José dos Campos

Ponto Comercial Estratégico na Zona Oeste: 200m² de Alto Potencial, Este imóvel de 160m² oferece a infraestrutura e a visibilidade necessárias para marcas que buscam estar no centro das decisões e do consumo da cidade. Características do Ativo: Metragem: 200, sendo 160m² de área livre, permitindo layouts versáteis para diversos nichos. Documentação Impecável: Possui Habite-se Comercial, garantindo agilidade na abertura do seu alvará e conformidade legal total. Estrutura: 2 Banheiros funcionais e excelente pé-direito, ideal para adaptações arquitetônicas e identidade visual de impacto. Localização e Conectividade (O Hub da Zona Oeste): Estrategicamente posicionado no perímetro que interliga os bairros mais nobres e populosos: Jardim Aquarius, Colinas, Alvorada e Parque Industrial. Visibilidade e Fluxo: Próximo a shoppings, supermercados e redes bancárias, garantindo fluxo orgânico de clientes qualificados. Logística Imbatível: Acesso imediato ao Anel Viário e à Via Dutra (Eixos sp/rj). Facilidade extrema para recebimento de mercadorias e deslocamento de equipe/clientes. - 18/10/2026

Comercial · 340m² · Conjunto em Jardim das Indústrias, São José dos Campos/SP de 0m² para locação R$ 6.000,00/mes

R$ 6.000

340 m² tot.

Rua Manoel Bosco Ribeiro 1

Jardim das Indústrias, São José dos Campos

Ver dados Loja no piso térreo com mezanino, 01 banheiro e uma vaga. Valor dessa locação trata-se do salão térreo com 80m² mas pode-se alugar o prédio todo, que são duas lojas com mezanino no piso térreo e mais três salas sobrelojas. (Valor da locação do prédio inteiro R$22. 000, 00 com 348m² de área construída)

9534_iQ5MYKWi2CnHx4273_95346ad251b190968.jpg · Imoveis - no Jardim das Indústrias

R$ 5.000

Endereço não informado

Jardim das Indústrias, São José dos Campos

Ver dados - galpão comercial para locação | espaço amplo E versátil. Excelente oportunidade para sua empresa em uma localização estratégica de São José dos Campos! Localizado no Jardim das Indústrias, próximo à Arena Farma Conde e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, este imóvel oferece praticidade, espaço e possibilidades de adaptação para diferentes atividades comerciais. Características do imóvel: - Galpão comercial com aproximadamente 160, 45 m²; - Terreno com 250m2 e área edificada total de 456, 235m2. - Amplo espaço nos fundos, anteriormente utilizado como cozinha industrial; - Possibilidade de adaptar e reorganizar a área dos fundos conforme a necessidade do seu negócio; - Opção de utilizar divisórias em drywall para criar ambientes separados, mediante autorização e observância das normas aplicáveis; - 2 banheiros; - Área livre e porão; - Terreno com 250 m² e área edificada total de 456, 235 m², incluindo as demais construções existentes. Ideal para igrejas e atividades comerciais compatíveis com o imóvel, permitindo aproveitar os espaços de acordo com a proposta do seu negócio. Restrições de uso: não são permitidas marcenarias, cozinhas industriais ou atividades que produzam barulho excessivo. - São José dos Campos/sp. Próximo à Arena Farma Conde e à Rodovia Presidente Dutra. - Locação exclusivamente por imobiliária. - Entre em contato para mais informações e agende sua visita! * valor sujeito A alteração sem aviso prévio *

9513_i52LJ6s4z_95136ac14e7117284.jpg · Empreendimento Coml. para Supermercado Jd. Inds.

R$ 60.000

2452 m² tot.3 ban.48 vagas

Endereço não informado

Jardim das Indústrias, São José dos Campos

9513 - Galpão Comercial pronto para Supermercado. Local estratégico de fácil acesso, frente para avenida, junto de 08 Empreendimentos residenciais. Nenhum Supermercado de grande porte na região. Área Construída 1. 742 metros, Loja principal 1. 181 metros, 38 vagas de estacionamento, loja complementar 95 metros, Tamanho do pé direito central: 11m² (caída do telhado nas pontas 10m²) Detalhes do imóvel: 01 Doca. 01 Vestiário. 03 Banheiros. Piso de alta resistência 3, 0 - 4, 5 ton/m² para estocagem de alta densidade. Ambiente para escritório. 01 Doca. Energia: Trifásico 220V (2T10) Zoneamento: Comercial. Vagas: 48 (36 passeio? 1 idoso? 1 pcd? 1 vuc eventual? 1 carga leve? 6 motos? 2 bicicletas).

Comercial · 200m² · Conjunto em Jardim Das Indústrias, São José dos Campos/SP de 0m² para locação R$ 4.021,00/mes

R$ 4.021

200 m² tot.

1

Jardim das Indústrias, São José dos Campos

Ver dados Aluga-se Piso Superior, 200 m², contendo 5 salas + recepção, todas com ar condicionado, 2 banheiros, piso laminado de madeira, espaço seguro, de ótimo acesso, na Avenida Principal do Jardim das Indústrias, R$ 4. 021, 00. Locação R$ 4. 020, 00 mensal + iptu+- 100, 00 mensal. Tenha na Garden Imóveis a experiência de 10 anos e a expertise em garantir transações segura e rentáveis. Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 2144m² · Galpão em Condomínio em Jardim das Indústrias - São José dos Campos

R$ 38.592

2144 m² tot.

Endereço não informado

Jardim das Indústrias, São José dos Campos

área total: 16. 281 m2 area disponível: 4, 137 m² modulação: 12 x 10 m capacidade do piso: 1. 500 kg / m2 pé direito: 7, 0 m quantidade de docas: 8 descrição: Áreas disponíveis: - Escritório: 2. 144 m² - Ala A: 1. 993 m² Escritório: 2, 144 m² Dois Pavimentos com 3m de pé direito consulte nosso corretor E agende A sua visita

Comercial · 3100m² · Galpão Industrial para Locação na Rodovia Presidente Dutra - São José dos Campos | 3.166m² | Infraes

R$ 95.000

3100 m² tot.

Presidente Dutra, Km 154 154

Jardim das Indústrias, São José dos Campos

Posicione sua empresa em um dos principais eixos logísticos do Brasil com este moderno galpão industrial disponível para locação na Rodovia Presidente Dutra - Km 154, 7, em São José dos Campos. Uma localização estratégica que conecta rapidamente sua operação aos maiores centros econômicos do país, como São Paulo e Rio de Janeiro, garantindo agilidade logística e redução de custos operacionais. Inserido em um complexo empresarial estruturado, o imóvel oferece infraestrutura completa de alto padrão, ideal para empresas que buscam eficiência, segurança e suporte operacional. O condomínio conta com recepção, segurança 24h, controle de acesso, manutenção das áreas comuns, prevenção de perdas e até emergência médica em horário comercial, proporcionando tranquilidade e suporte contínuo para sua operação. Com uma área disponível de 3. 166m² (Ala B) dentro de um complexo com mais de 16. 000m², o galpão possui estrutura robusta e preparada para atividades industriais e logísticas. O piso industrial suporta até 1. 500 kgf/m², aliado a uma construção sólida com colunas bem moduladas e pé-direito de 7 metros, garantindo excelente aproveitamento vertical. A área administrativa também é um diferencial, com 1. 682m² de escritórios distribuídos em dois pavimentos, oferecendo conforto e funcionalidade para equipes operacionais e administrativas. Na parte operacional, o imóvel dispõe de doca com rampa de concreto, ampla estrutura de banheiros (masculino, feminino e para motoristas) e sistemas completos de combate a incêndio com hidrantes, sprinklers e alarme, tudo em conformidade com normas vigentes (avcb e Habite-se). Outro grande destaque é a eficiência energética: o complexo conta com subestação própria e compra de energia no mercado livre, proporcionando custos reduzidos de energia elétrica, um diferencial competitivo importante para sua empresa. Além disso, o local oferece estacionamento, restaurante, lanchonete e serviços de apoio, criando um ambiente completo para colaboradores e operação. Se você busca um galpão industrial em São José dos Campos com localização estratégica na Dutra, infraestrutura completa e excelente custo-benefício operacional, esta é a oportunidade ideal para expandir ou instalar sua empresa com alto padrão. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita? Leve sua operação para um novo nível em um dos melhores polos logísticos do Vale do Paraíba!

Comercial · Conjunto em Jardim Das Indústrias, São José dos Campos/SP de 0m² para locação R$ 2.300,00/mes

R$ 2.300

1

Jardim das Indústrias, São José dos Campos

Ver dados Sobreloja na melhor localização do Jardim das Indústrias, preparação para ar condicionado e para copa, 01 banheiro e 01 vaga de garagem, Prédio moderno com sensores para iluminação da escadaria e corredores.

Foto 01 · RA AMIL, Aluga, Galpão Comercial, 240m², Edícula e Habite-se, Jardim das Indústrias, Zona Oeste de S

R$ 4.500

240 m² tot.3 ban.

RUA Manoel Bandeira 10

Jardim das Indústrias, São José dos Campos

Ra amil, Aluga, Galpão Comercial, 240m², Edícula e Habite-se, Jardim das Indústrias, Zona Oeste de São José dos CamposCaracterísticas: - 240m² total- 180m² Área livre- 01 Espaço de Salão- 01 Espaço de Sala no piso inferior- 02 Banheiros- Não tem vaga de garagemDiferenciais Exclusivos: - Habite-se- Edícula com 01 espaço de Sala e 01 BanheiroLocalização e Proximidades: O imóvel localizado na Rua Manoel Bandeira, no Jardim das Indústrias, está próximo ao Spani Atacadista, Johnson & Johnson, Hospital Vivalle, Colégio Conexão, Academia Espaço Physiccus, supermercados, farmácias, escolas e diversos comércios da região. Possui fácil acesso pela Avenida Cassiano Ricardo, Avenida Dr. João Batista Soares de Queiroz Júnior, Avenida Engenheiro Francisco José Longo, Anel Viário e Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para o Aquarius, Colinas, Centro e demais regiões de São José dos Campos. ra amil Negócios Imobiliárioscreci: Ver dados-jagende já sua Visita! *Anúncio sujeito a Alteração sem aviso Prévio do seu Proprietário no que diz Respeito ao Preço e Disponibilidade, na Data da consulta pelo Interessado.

202412101740387853.jpg · Galpão para Locação em São José dos Campos, Jardim das Indústrias, 2 banheiros

R$ 17.000

1200 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim das Indústrias, São José dos Campos

Se voce está em busca de um espaço que oferece versatilidade e potencial para transformar o seu negócio, este galpão no charmoso bairro Jardim das Indústrias, em São José dos Campos, é a escolha perfeita! Com uma área total de 1. 200 m e uma construção robusta de 600 m, este imóvel é ideal para quem precisa de espaço amplo e bem distribuído. Imagine suas operações fluindo em um ambiente que combina perfeitamente funcionalidade e localização estratégica. O galpão conta com dois banheiros prontos para atender às necessidades do dia a dia, além de duas salas que podem ser adaptadas conforme as demandas do seu empreendimento. A localização privilegiada no Jardim das Indústrias garante fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o transporte e a logística. Seja qual for o segmento do seu negócio &quest; industrial, comercial ou distribuição &quest; este espaço oferece a infraestrutura necessária para suportar suas atividades com eficiencia e segurança. Disponível para locação por R$ 17. 000, 00 mensais; é uma oportunidade de crescer e prosperar em um dos bairros mais promissores de São José dos Campos. Não perca essa chance única de estabelecer sua empresa em um endereço estratégico! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descobrir todo o potencial deste imóvel incrível!

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Comercial · 157m² · Conjunto em Jardim Alvorada, São José dos Campos/SP de 0m² para locação R$ 5.300,00/mes

R$ 5.300

157 m² tot.

Avenida Cassiano Ricardo 1

Jardim Alvorada, São José dos Campos

Ver dados - Sala comercial em frente a av. Cassiano Ricardo com muita visibilidade para seu negócio. Excelente oportunidade para instalar seu escritório ou negócio em uma das localizações mais tradicionais e estratégicas de São José dos Campos. - 157 m² de área útil. - sala ampla e bem iluminada. - 2 banheiros. - 2 copas. - 2 vagas de estacionamento. - Agende sua visita e conheça esta excelente sala comercial, ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que buscam praticidade, conforto e localização privilegiada. valor sujeito A alteração sem aviso prévio

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