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5 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Vila Maria, São José dos Campos

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R$ 17.000

644 m² tot.4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Maria, São José dos Campos

Galpão para alugar, 1046 m² por R$ 17. 700/mês - Vila Maria - São José dos Campos/sp. Localizado na região central de sjcampos, a 4min da havan e atacadão, a 3min do Terminal Central (Rodoviária Velha), a 5min do Shopping Centro, a 4min do Busca-Busca e acesso fácil para Dutra nos sentidos sp e rj. Destaques do Imóvel: Prédio comercial tipo galpão com construção moderna e atualizada. Dois pavimentos com estrutura sólida em alvenaria. Área total construída de 1. 046 m², sendo: o Térreo: 636 m² o Piso superior: 410 m² Terreno com 644 m², plano, ao nível da rua, com testada de 15 metros. Ambientes e Distribuição: Área operacional com mezanino metálico. 4 salas com divisórias + sala de reuniões. Acesso ao piso superior por escada metálica. 2 copas e 4 banheiros (masculinos e femininos), com acabamento. refinado. Salão comercial e escritórios em ambos os pavimentos. Ar-condicionado instalado: 1 unidade de 30. 000 btu e 4 unidades de 12. 000 btu. Infraestrutura e Facilidades: Abrigo coberto para carga e descarga. 2 portões automáticos para entrada de veículos de carga. Sistema de interfone. Telhado metálico tipo sanduíche com pintura branca. Sistema de energia trifásico 220V. Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (spda) 8 vagas cobertas + 2 descobertas. Zoneamento e Regularização: Zoneamento: zuc-5 (Zona de Uso Comercial e Industrial) Atividades permitidas: cs, cs-1, mcs e I-A (Indústrias) Habite-se atual: Comercial - cs-1 (Comércio e Depósito) Certificado dos Bombeiros (clcb): Nº Ver dados. iptu (anual): R$ 6. 300, 00. Documentação 100% regularizada. Outros Detalhes: Idade do imóvel: 10 anos. Fachada em cerâmica com visual moderno e elegante. A Alugue-ja. com inova diariamente no mercado imobiliário, simplificando a locação e administração de imóveis com agilidade. Nosso objetivo é oferecer atendimento exclusivo e dedicado para ajudar cada cliente a realizar seus sonhos. Agende já sua visita com o corretor responsável! (W) Anúncio sujeito a alteração de valor e disponibilidade sem aviso prévio. - 11/06/2026

R$ 15.000

650 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Vila Maria, São José dos Campos

* galpão muito bem localizado na vila maria (centro de sjc). área total de 1. 100 M² - 01/06/2025