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19 Terrenos à venda na Vila Maria, São José dos Campos

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203 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 395.000

R$ 325.000

231 m² tot.

Rua São Pedro, 22392

Vila Maria, São José dos Campos

Terreno - Vila Maria - 231m². Este terreno está localizada no Vila Maria, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características deste terreno: - Área de 231, 00 m² - 6m x 38, 5m. - Contém uma casa, que está sem condições habitáveis. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Monte Castelo, Vila Industrial, Vila São Pedro, Vila Piratininga, casas e apartamentos próximos ao Center Vale Shopping, mercados, farmácias, escolas, Terminal Rodoviário Intermunicipal Frederico Ozanan, 2º distrito policial e estádio Martins Pereira, além de pontos comerciais localizados na Zona Central. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 21/07. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York

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R$ 1.700.000

621 m² tot.

Rui Barbosa 3

Jardim Bela Vista, São José dos Campos

Localização de Alta Visibilidade e Fluxo no Centro de São José dos Campos. Apresentamos um ativo imobiliário excepcional no Centro Expandido de São José dos Campos, posicionado estrategicamente entre a Avenida Rui Barbosa e a Avenida São José. Com uma testada imponente de 37, 85 metros, este terreno oferece uma vitrine comercial inigualável e facilidade logística em uma das áreas de maior circulação da cidade, próximo à Rodoviária Velha. Inteligência Urbanística e Potencial Construtivo. Este imóvel de 621, 29 m² está inserido no zoneamento cm (Centralidade Municipal), garantindo flexibilidade para projetos de grande porte e alta rentabilidade. ? Área Total: 621, 29 m²? Dimensão Estratégica: Testada de 37, 85 metros, proporcionando excelente frente para exposição de marca ou acessos múltiplos. ? Conectividade: Localização privilegiada fazendo fundo entre duas avenidas principais (Rui Barbosa e São José), o que otimiza o fluxo de entrada e saída. ? Aproveitamento: Coeficiente de Aproveitamento básico (cab) 1, 3 e Máximo (cam) de 4, 00, permitindo a verticalização e maximização do vgv (Valor Geral de Vendas). ? Zoneamento: cm - Centralidade Municipal, compatível com usos Residencial (R), Comercial e Serviços (cs) e Industrial leve (I1-A). Vocação do Imóvel e Vantagens Competitivas. A configuração deste terreno é ideal para empreendimentos que buscam destaque e acessibilidade: 1. Incorporação Vertical de Uso Misto: A testada ampla e a localização entre avenidas favorecem projetos de edifícios residenciais com lojas no pavimento térreo, capturando o fluxo constante de pedestres. 2. Centros Comerciais e Franquias: Espaço perfeito para a instalação de drogarias, clínicas, unidades bancárias ou lojas de departamento que necessitam de fachadas extensas e visibilidade de longo alcance. 3. Hub Logístico e de Serviços: Ponto estratégico para operações que exigem agilidade no deslocamento central e proximidade com os principais terminais de transporte da cidade. Diferenciais de Investimento: O terreno permite a imediata limpeza e início de novos projetos, eliminando entraves de adaptação em estruturas antigas. Estar entre a Avenida Rui Barbosa e a Avenida São José coloca o seu empreendimento no eixo vital do comércio e da mobilidade de São José dos Campos. Entre em contato para agendar uma reunião técnica.

R$ 638.000

R$ 687 Condominio

336 m² tot.

Avenida Rui Barbosa 1

Jardim Bela Vista, São José dos Campos

Terreno no Terras Alpha à venda, 336m² no Urbanova. Como consolidar seu patrimônio em um dos pontos mais desejados de São José dos Campos? Investir em um lote exclusivo no coração do Urbanova representa a escolha ideal para quem busca segurança jurídica, valorização contínua e a liberdade de desenhar um projeto arquitetônico sob medida. O endereço reflete um estilo de vida que une a tranquilidade da natureza ao dinamismo urbano contemporâneo. Este lote de 336 metros quadrados destaca-se por sua topografia em aclive suave, uma característica nobre que valoriza a fachada da futura construção, permitindo criar uma entrada imponente e otimizar o espaço para garagens cobertas no nível da rua. A metragem inteligente oferece a proporção exata para edificar uma residência ampla com área de lazer privativa, espaço gourmet e jardim, atendendo perfeitamente famílias que priorizam ambientes integrados, funcionais e de fácil manutenção. O recuo e o posicionamento do terreno garantem excelente aproveitamento da iluminação natural e ventilação cruzada para a sua obra. O condomínio entrega uma infraestrutura de alto padrão projetada para o bem-estar e a convivência. Os moradores desfrutam de portaria com vigilância privada vinte e quatro horas, salão de festas decorado, piscinas, quadras esportivas e áreas verdes preservadas. Localizado em região nobre, o residencial proporciona acesso rápido ao Shopping Colinas, aos melhores colégios da cidade e aos eixos viários importantes, como a Rodovia Presidente Dutra, garantindo praticidade máxima na rotina diária. A oportunidade de construir a casa dos seus sonhos com total exclusividade está disponível por tempo limitado. Agende uma reunião com os especialistas da i9vale para conhecer o plano de implantação deste terreno.

R$ 320.000

R$ 350 Condominio

250 m² tot.

Avenida Rui Barbosa 1

Jardim Bela Vista, São José dos Campos

Terreno de 250m² no Vereda dos Campos para venda. Como encontrar um terreno seguro e pronto para construir em São José dos Campos? Escolher um lote bem localizado dentro de um residencial fechado é o primeiro passo para quem deseja uma moradia com total tranquilidade. Este espaço é perfeito para famílias que buscam praticidade e uma excelente valorização imobiliária, garantindo um ambiente familiar seguro e com ótima infraestrutura de lazer disponível. O terreno possui duzentos e cinquenta metros quadrados e se destaca por ser totalmente plano. Essa característica é uma grande vantagem, pois simplifica muito a fundação e o planejamento da sua futura casa. O condomínio já possui todas as instalações básicas prontas e muita área verde preservada, o que confere ao local um clima muito agradável e silencioso. Toda a documentação está em dia, permitindo que você inicie o planejamento do seu projeto imediatamente, sem burocracias desnecessárias ou surpresas no cronograma da sua construção. O residencial oferece segurança vinte e quatro horas e lazer completo para adultos e crianças. A localização é muito prática, pois fica perto das principais saídas da cidade, ligando você rapidamente ao Shopping Center Vale e outros pontos importantes de comércio e serviços. Você estará perto de tudo, aproveitando um bairro que cresce constantemente e oferece cada vez mais conveniências para os moradores, sendo um lugar onde o lazer e a mobilidade caminham juntos. O seu projeto de vida pode começar agora. Clique aqui e agende uma visita guiada com a equipe da i9vale para conhecer este lote incrível pessoalmente.