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388 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Itu, SP

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R$ 35.000

1700 m² tot.

Rua Santa Cruz 0

Centro, Itu

Apresentamos uma oportunidade corporativa e comercial verdadeiramente única no coração de Itu. Este imóvel destaca-se pela sua flexibilidade de ocupação e excelente inteligência de pátio, sendo o cenário perfeito para a instalação de grandes magazines, centros de distribuição urbanos, concessionárias, supermercados ou operações logísticas que exigem visibilidade máxima e facilidade de carga e descarga. Destaques do Layout e Ocupação Modular: Configuração Inicial (Acesso pela Rua Santa Cruz): Área Coberta: 400 m² de galpão totalmente coberto, com pé-direito funcional e vão livre ideal para estoque, gôndolas ou linhas operacionais. Pátio Livre: 400 m² de área aberta integrada, perfeita para estacionamento de clientes, pátio de manobras, carga/descarga ou estocagem de materiais ao ar livre. Total Imediato: 800 m² de área operacional com portão e entrada totalmente prontos. Potencial de Expansão Monumental (Até a Rua Santa Rita): Se a sua operação exigir mais espaço, o imóvel oferece um módulo adicional de 900 m² de terreno que estende a propriedade até a Rua Santa Rita. Este anexo conta com uma testada impressionante de 20 metros e uma moderna área envidraçada (vitrine), garantindo um apelo visual e comercial fantástico para a sua marca. Área Total Integrada: Atinge 1. 700 m² interligando duas das ruas mais importantes e movimentadas da região central. Ficha Técnica: Localização: Região Central (Acessos entre a Rua Santa Cruz e Rua Santa Rita) Itu/sp. Módulo Base: 400 m² Cobertos + 400 m² Livres (Total 800 m²). Módulo Expansão: + 900 m² com Fachada Envidraçada e 20m de testada. Área Máxima Possível: 1. 700 m². Perfil: Ideal para Grandes Comércios, Centros Logísticos Urbanos, Franquias e Magazines. Modalidade: Locação Comercial / Industrial Urbana. Sobre a Localização: O Hub Comercial do Centro de Itu. Estar posicionado no Centro de Itu, especificamente no eixo entre a Rua Santa Cruz e a Rua Santa Rita, significa colocar a sua empresa no ponto de maior fluxo de pedestres e veículos da cidade. A região é consolidada como o principal polo financeiro, comercial e de serviços do município, garantindo tráfego orgânico constante de clientes todos os dias. A grande vantagem para operações logísticas e comerciais neste endereço é a facilidade de escoamento e acessibilidade. Diferente de outras áreas centrais apertadas, o imóvel oferece pátio de manobras próprio (essencial para leis de carga e descarga urbanas) e conexões rápidas com as principais avenidas perimetrais da cidade (como a Av. Galileu Bicudo e Av. Dr. Octávio Marcondes Ferraz), garantindo saídas ágeis e diretas para as rodovias sp-075 e Marechal Rondon. - 14/09/2026

Super destaque

R$ 45.000

1797 m² tot.6 ban.

Rua Florindo Mobrici - Zinho Mobrici 2010

Núcleo Industrial Jardim Porto Seguro, Itu

Galpão industrial À venda E locação condomínio industrial porto seguro itu/sp. Excelente galpão industrial disponível para venda e locação no Condomínio Industrial Porto Seguro, em Itu/sp. O imóvel possui 1. 797 m² de terreno e aproximadamente 1. 500 m² de área construída, oferecendo uma estrutura completa e funcional para empresas dos mais diversos segmentos. Conta com doca para carga e descarga e 02 portões basculantes para acesso de caminhões, facilitando toda a operação logística. Possui ainda um amplo salão para armazenamento ou produção, cozinha, refeitório, sala de reunião, recepção, sala de espera e mezanino com amplo salão. A área administrativa dispõe de 03 salas para escritório, além de área de descanso para funcionários. O imóvel conta também com estacionamento para carros, área com churrasqueira, 06 banheiros e guarita de segurança, proporcionando conforto, praticidade e segurança para colaboradores, clientes e fornecedores. Outro grande diferencial é a usina de energia solar instalada no telhado, que atualmente gera uma rentabilidade de aproximadamente R$ 7. 000 a R$ 8. 000 por mês. Na venda, o comprador ficará com a usina e toda a rentabilidade gerada por ela. Na locação, a usina não está incluída, permanecendo com o proprietário. O imóvel possui ainda 02 cisternas de 5. 000 litros cada, totalizando 10. 000 litros de capacidade, contribuindo para maior eficiência e economia no consumo de água. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão completo, com ótima estrutura operacional e localização estratégica, seja para instalação própria ou investimento. Disponível para venda E locação. Venda: imóvel + usina solar, com a rentabilidade da usina transferida ao comprador. Locação: galpão disponível para uso, sem a usina solar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 14/09/2026

Super destaque

R$ 16.500

808 m² tot.2 ban.8 vagas

Avenida Eugen Wissmann

São Luiz, Itu

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e estrategicamente localizado. Com 579, 34 m² de área construída em um terreno de 608, 17 m², este galpão oferece excelente infraestrutura para atividades industriais leves, centros de distribuição, logística, armazenagem, comércio atacadista e diversos outros segmentos. O imóvel possui um amplo salão com pé-direito elevado, proporcionando maior versatilidade operacional, além de ótima iluminação natural, que contribui para um ambiente mais agradável e econômico. Conta com portão de acesso para caminhões, facilitando operações de carga e descarga, área de apoio com copa, banheiros, espaço para armazenamento, além de área administrativa com mezanino, ideal para escritórios e setores administrativos. Na parte externa, dispõe de recuo frontal que pode ser utilizado para estacionamento e manobras de veículos. Localizado no bairro Jardim Aeroporto, em Itu, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo praticidade para clientes, colaboradores e operações logísticas. Diferenciais. Área construída de 579, 34 m² Terreno com 608, 17 m² Amplo vão livre. Pé-direito elevado. Portão para entrada de caminhões. Excelente iluminação natural. Mezanino com área administrativa. Copa. Banheiros. Área de apoio. Recuo frontal para estacionamento e manobras. Fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 07/09/2026

Super destaque

Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões para alugar em Itu, SP

36 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 12.174

23 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 6.179

19 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.352

17 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

16 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 57.925

15 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

15 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.505

15 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 20.000

12 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

11 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 10.000

11 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 5.250

11 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 6.002

R$ 40.000

1797 m² tot.6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Núcleo Industrial Jardim Porto Seguro, Itu

Oportunidade única! Venha conhecer nosso amplo e moderno barracão industrial, perfeito para atender às necessidades da sua empresa. Com uma localização privilegiada e infraestrutura de alto padrão, esse imóvel é ideal para quem busca um espaço completo e versátil. Composto por 6 salas espaçosas, você terá a possibilidade de criar ambientes de trabalho diferenciados e personalizados, atendendo às demandas específicas de cada setor da sua empresa. Além disso, o barracão conta com 6 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para seus funcionários e clientes. 4 vagas de garagem garantem comodidade e segurança na hora de estacionar, facilitando o acesso de visitantes. E para aqueles que precisam de um espaço amplo, temos uma área de 1. 500, 00 m2, que permite acomodar equipamentos, estoques e maquinários de forma organizada e funcional. Transformador de 300 kvva. Destacamos também a modernidade e a qualidade dos acabamentos presentes em nosso barracão industrial. Com instalações elétricas e hidráulicas atualizadas, você terá total tranquilidade para desenvolver suas atividades sem preocupações. Além disso, a localização estratégica é um ponto forte desse imóvel. Com fácil acesso a importantes vias e rodovias da região, você e sua equipe poderão contar com uma ótima logística de transporte e distribuição de produtos. Aproveite essa oportunidade única de adquirir ou alugar um barracão industrial que atenda todas as suas necessidades. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Nossa equipe terá prazer em apresentar todos os detalhes desse incrível imóvel e auxiliá-lo em todo o processo de negociação. Não perca tempo, esse barracão é perfeito para empresas que valorizam a qualidade, a eficiência e o conforto de seus colaboradores. Garanta já o seu espaço ideal e impulsione o crescimento do seu negócio! - 23/07/2026

Super destaque

R$ 20.000

1000 m² tot.1 banheiro

Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo

Vila Martins, Itu

Barracão disponível para alugar, Itu - Sp. Excelente barracão disponível para locação, com 1. 000 m² de área construída, ideal para indústrias, centros de distribuição, logística ou empresas que necessitam de amplo espaço operacional. O imóvel conta com estrutura versátil, pé-direito elevado, entrada para caminhões, e excelente área livre para armazenamento ou produção. Localizado em ponto estratégico, com fácil acesso a vias principais, o barracão oferece praticidade para entrada e saída de veículos de carga. Valor de locação: R$ 20. 000/mês. Uma ótima oportunidade para expandir ou instalar o seu negócio em um espaço amplo e bem localizado. Itu é uma cidade reconhecida pela qualidade de vida, segurança e infraestrutura completa, unindo tradição histórica e modernidade, localizada estrategicamente a poucos minutos de São Paulo e Campinas, é destino certo para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade no dia a dia. A cidade oferece o que há de melhor em lazer, conforto e privacidade, com projetos que valorizam o contato com a natureza, o convívio familiar e a exclusividade. Investir em um imóvel em Itu é garantir um estilo de vida diferenciado, com valorização patrimonial constante e a certeza de viver em um lugar planejado para proporcionar bem-estar e sofisticação. Precisando alugar, comprar ou vender, entre em contato. - 14/09/2026

Destaque

R$ 120.000

6077 m² tot.15 ban.28 vagas

Endereço não informado

Jardim Emicol, Itu

Excelente prédio industrial para venda ou locação, ótima opção para logística e grandes escritórios. Fácil acesso para as principais rodovias. Construído em 4 lotes, totalizando 6. 077, 08m2, área construída de 4. 610, 70m2, com entrada pelas duas ruas do loteamento. Áreas compartilhadas de 862, 02m2, contendo recepção, corredor de acesso, refeitório, cozinha, área de serviço, sala de treinamento A, coffee break, corredor, sanitários. Áreas não compartilhadas de 2. 090, 30m2, contendo galpão principal de 1. 864, 03m2, depósito, sanitários, sala de treinamento. Área livre de 1. 500m2 destinada à estacionamento. Agende uma visita ao novo endereço da sua empresa! Estamos à disposição! O Condomínio WestPark Industrial é um loteamento genuinamente fechado e de alto padrão para indústrias e empresas de tecnologia. A sua proximidade com as cidades de São Paulo, Campinas, Indaiatuba e Sorocaba cria um local perfeito para implantar o seu negócio. O condomínio oferece segurança monitorada e controle de acesso dia 24h por dia. Não é um distrito industrial mas um loteamento fechado em área de zoneamento municipal zci para empresas secas e não poluentes, que atendam as disposições da Cetesb nível iii. Próximo a São Paulo, Campinas, Indaiatuba e Sorocaba, o condomínio está centralmente situado num polo de grandes indústrias e oportunidades de negócios. O acesso direto à Rodovia Santos Dumont (sp 075) e Rodovia do Açúcar (sp 308), e a proximidade com outras rodovias importantes como a Pres. Castelo Branco (sp 280), Dom Pedro (sp 065), dos Bandeirantes (sp 348) e Anhanguera (sp 330) facilitam a chegada ao condomínio e o transporte e logística de seus produtos. Veja as distâncias aproximadas. 3 aeroportos num raio de 2h de direção: - Guarulhos / Congonhas São Paulo 1: 40 h- Viracopos - Campinas 20 min- 1 Dry-Port eadi 5 min- Porto de Santos 2hA distribuição numa área total de cerca de 153. 000 m2 e 59 lotes com média de 1. 500 m2 (todos com pouquíssima inclinação, terreno firme e ótimo acesso) facilita a aglutinação de terrenos conforme a necessidade do cliente. As áreas verdes e a captação de águas pluviais são parte do nosso compromisso para melhorar o meio ambiente. A portaria do condomínio, com acesso separado para condôminos e visitantes, maximiza o fluxo de carros, caminhões e pedestres, assegurando toda a agilidade, conforto e segurança de um empreendimento deste nível. O acesso lateral descoberto permite ainda a entrada de veículos de maior porte. Entre em contato para mais detalhes deste imóvel! Agende uma visita agora mesmo!

Destaque

R$ 23.000

1172 m² tot.3 ban.9 vagas

Endereço não informado

Jardim Paraíso, Itu

Galpão comercial para locação no Jardim Paraíso, em Itu, com 950 m² de construção, área fabril de aproximadamente 700 m², salas administrativas em dois pavimentos e acesso estratégico às rodovias. Estrutura ideal para empresas que buscam eficiência, logística e expansão. - Galpão comercial com 1. 171 m² de área total e 950 m² de área construída. - Área fabril com aproximadamente 700 m², proporcionando excelente capacidade para produção, armazenagem e distribuição. - Layout funcional que favorece operações industriais, logísticas e centros de distribuição. - Pavimento térreo com três salas administrativas, copa e banheiro, garantindo praticidade para a rotina operacional. - Pavimento superior com mais três salas e dois banheiros, permitindo a separação entre setores administrativos, comercial e gestão. - Estrutura versátil para empresas em crescimento, com ambientes que se adaptam a diferentes modelos de negócio. - Excelente localização no Jardim Paraíso, facilitando deslocamentos e operações diárias. - Acesso rápido às principais rodovias da região, reduzindo tempo de transporte e aumentando a eficiência logística. - Endereço estratégico para empresas que valorizam mobilidade, produtividade e facilidade na distribuição de mercadorias. - Uma oportunidade para instalar sua operação em um imóvel que reúne espaço, funcionalidade e localização privilegiada, oferecendo a infraestrutura necessária para impulsionar resultados e acompanhar o crescimento da empresa. - Pacote de locação: R$23. 496, 91 (incluso aluguel e iptu). Agende uma visita com um de nossos Consultores. Silvana Carvalho Imobiliária

Destaque

R$ 5.900

140 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Francisco Benedito da Silveira 0

Itu Novo Centro, Itu

Galpão piso superior no Itu Novo Centro - Itu/sp. Apresento uma excelente oportunidade para você que busca um espaço comercial versátil e bem localizado. Este salão no piso térreo está disponível tanto para locação quanto para venda, oferecendo diversas possibilidades para o seu negócio. Com uma área ampla e bem distribuída, o salão é ideal para diversos tipos de atividades comerciais, como lojas, escritórios, academias, entre outros. O espaço proporciona grande visibilidade e fácil acesso, características essenciais para atrair e fidelizar clientes. O salão conta com infraestrutura de qualidade, pronto para receber seu empreendimento. A localização estratégica, em uma área movimentada e de fácil acesso, garante um fluxo constante de pessoas, potencializando o sucesso do seu negócio. Além disso, a proximidade com pontos comerciais, serviços e transporte público facilita ainda mais a conveniência para clientes e colaboradores. Se você está procurando um local para alugar ou investir, este salão comercial no piso térreo é a escolha perfeita. Não perca esta oportunidade única de potencializar seu negócio em um espaço que une praticidade, localização e excelente estrutura. Entre em contato para mais informações sobre condições de locação e venda, e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este salão pode oferecer ao seu empreendimento. Venha conferir e dar o primeiro passo para o sucesso do seu negócio! Obs- Piso térreo R$ 5. 900, 00. Piso Superior R$ 3. 500, 00 - 13/08/2026

Destaque

R$ 16.500

808 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

São Luiz, Itu

Galpão comercial para alugar no bairro São Luiz, em Itu, com 579 m² construídos, escritório, copa, área de luz, transformador de 225 kva e localização estratégica em uma das principais avenidas. Estrutura ideal para empresas que buscam eficiência, visibilidade e expansão. - Galpão comercial com 579 m² de área construída, projetado para atender diferentes segmentos empresariais. - Implantado em uma das principais avenidas do bairro São Luiz, proporcionando excelente acesso, visibilidade e logística. - Amplo galpão principal, favorecendo operações industriais, armazenamento, distribuição ou atividades comerciais. - Escritório privativo com banheiro, oferecendo praticidade para gestão administrativa no mesmo endereço. - Copa funcional, agregando conforto e conveniência para a rotina das equipes. - Área de luz nos fundos, contribuindo para iluminação natural, ventilação e ambiente de trabalho mais agradável. - Quatro vagas de garagem descobertas para colaboradores, clientes ou veículos de apoio. - Entrada primária equipada com transformador de 225 kva, oferecendo infraestrutura elétrica preparada para operações que exigem maior capacidade energética. - Endereço estratégico para empresas que valorizam mobilidade, eficiência operacional e presença em uma região consolidada. - Espaço versátil, com estrutura que acompanha o crescimento do negócio e permite diferentes configurações de uso. - Uma oportunidade para empresas que desejam unir localização privilegiada, infraestrutura robusta e excelente potencial operacional. - Pacote de locação: R$16. 794, 07 (incluso aluguel e iptu). Agende uma visita com um de nossos Consultores. Silvana Carvalho Imobiliária

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