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932 Comerciais à venda em Itu, SP

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R$ 2.200.000

563 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Nova, Itu

Salão comercial novo à venda e locação na Vila Nova Itu/sp. Excelente oportunidade de investimento! Salão comercial novo, muito bem localizado na Vila Nova, próximo ao Supermercado Pão de Açúcar, Hospital Dia, Farmácia Droga Raia, Lotérica, Prefeitura e a poucos minutos do centro de Itu. O imóvel conta com 563, 39 m² de terreno e 195, 53 m² de área construída, oferecendo infraestrutura moderna, funcional e acabamento de alto padrão: Cobertura com estrutura metálica, telha termoacústica e forro em gesso. Pé-direito interno de 4, 00 metros, proporcionando maior amplitude e ventilação. Esquadrias em alumínio preto fosco com vidro temperado de 10 mm. Dois banheiros, sendo um feminino e um masculino adaptado para pessoas com deficiência, com revestimento retificado até o teto e pia em granito. Sala multifuncional para escritório, depósito ou cozinha, com ponto para pia e preparação para ar-condicionado. Rampa de acessibilidade na entrada principal. Estacionamento fechado para quatro veículos, com acesso de carros ao interior do salão pela entrada lateral e fundos. Entrada de serviço independente da entrada principal. Fachada moderna e acabamento interno com elementos arquitetônicos diferenciados. Piso em porcelanato retificado em todo o salão. Infraestrutura completa para ar-condicionado (pontos elétricos, drenos e instalações aparelhos não inclusos) Pontos preparados para sistema de alarme. Caixa dágua com capacidade para 2. 500 litros. Imóvel ideal para diversos tipos de comércio ou serviços, unindo localização estratégica, acessibilidade e excelente padrão construtivo. Também há a possibilidade de alugar somente o salão, oferecendo mais flexibilidade para a realização do seu evento de acordo com as suas necessidades. - 14/08/2026

Super destaque

Principais bairros com comerciais à venda em Itu, SP

185 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.466.800

55 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.599.886

45 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.557.500

36 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 17.000.000

34 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 772.857

29 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.125.000

27 comerciais disponíveis à venda

20 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.400.000

20 comerciais disponíveis à venda

17 comerciais disponíveis à venda

17 comerciais disponíveis à venda

16 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 850.000

R$ 740.000

137 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Maria Vicêncio Corazza no. 10

Jardim Corazza, Itu

Casa térrea em esquina para fins comerciais (ou moradia) localizada em área central de Itu (Jardim Corazza) com 3 salas de escritório (2 dormitórios) e ampla área de recepção com 2 banheiros em terreno privilegiado de esquina com possibilidade de estacionamento de 3 veículos na frente do imóvel em local tranquilo e com vizinhança amigável. Próximo a supermercados, praça arborizada, padaria, restaurantes, drogarias e comércio em geral. Uma arquitetura contemporânea distribuída em 89 m2 (área construída) em terreno de esquina com 137 m2 (7, 5 m de frente) com 25 anos de construção. No pavimento principal estão distribuídos uma sala de entrada ampla e outra sala adjacente para escritório/recepção ambas dotadas de janelas e ar condionado, além de um banheiro social (com chuveiro). A cozinha e o quintal são separados destas salas por porta de correr dando total privacidade a área de entrada/escritórios. Neste mesmo nível principal se encontram adicionalmente 2 salas amplas dotadas de janelas e uma destas salas possui outro banheiro social (com chuveiro). Todas as esquadrias do imóvel são em pvc Claris Tigre, uma destas salas possui motor elétrico (via controle remoto) para abertura total da porta balcão. Adicionalmente, na área frontal da residência se encontra uma garagem para 1 veículo ou podendo ser usado como depósito visto que esta é completamente fechada por portão e portas. Adicionalmente, na frente do imóvel na rua por ser esquina existe a possibilidade de estacionamento de 3 veículos de eventuais clientes/visitas. Todos os ambientes são muito espaçosos e arejados com ótimo fluxo de ar e luminosidade. Quanto ao acabamento os pisos internos são em piso frio com porcenalato e cerâmica. As portas internas são em pvc e madeira. Os 2 banheiros são dotados de 2 chuveiros elétricos. O telhado recém reformado em estrutura de madeira e coberto com telhas cerâmicas brancas (melhor conforto térmico). O sistema elétrico é trifásico com a maioria das tomadas 110V e algumas 220V. Quanto a segurança a residência possui portão automático de entrada ou acesso via portal lateral do portão. Para a venda se aceita veículo como parte de pagamento. Valor de venda: R$ 770. 000, 0 (direto com proprietário) O bairro Jardim Corazza em Itu, sp (onde está localizado o imóvel em questão) oferece diversas vantagens que o tornam uma opção atrativa para fins comerciais. Aqui estão alguns dos principais pontos positivos: Localização e Acessibilidade: Proximidade ao Centro: Jardim Corazza está a uma curta distância do centro da cidade (< 1km), facilitando o acesso a serviços e comércio. Transportes: O bairro possui boas opções de transporte público, o que facilita a locomoção para outras regiões. Infraestrutura e Lazer: Revitalização de Espaços Públicos: Recentemente, houve melhorias em áreas como a praça próxima do imóvel. Áreas Verdes: O bairro conta com espaços abertos e áreas verdes, ideais para atividades ao ar livre e lazer. Qualidade de Vida: Ambiente Familiar: Jardim Corazza é conhecido por ser um bairro tranquilo comercial e familiar, atraindo pessoas que buscam um ambiente sossegado. Comércio Local: A presença de comércios locais oferece conveniência aos moradores, permitindo acesso fácil a produtos e serviços essenciais. Valorização Imobiliária: Mercado Imobiliário em Crescimento: O bairro tem visto um aumento na valorização dos imóveis principalmente para fins comerciais, tornando-se uma boa opção tanto para compra quanto para investimento. Essas características fazem do bairro Jardim Corazza uma escolha excelente para quem busca investimento, qualidade de vida e profissional em Itu.

Super destaque

R$ 1.800.000

400 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Itu Novo Centro, Itu

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel moderno, bem estruturado e estrategicamente localizado em Itu, São Paulo. Com 470 m² de área total, o prédio foi projetado para oferecer funcionalidade, conforto e versatilidade, podendo atender diversos tipos de negócios. Destaques do imóvel: 02 torres com estrutura para elevadores. 08 banheiros (sendo 02 com chuveiro) 02 escadas com pisadas e espelhos. 04 caixas d’água Aqualimp com capacidade total de 10. 000 litros. Vão livre entre as torres, permitindo a criação de múltiplos ambientes. Portas e janelas em alumínio de alto padrão. Portas de correr com trancas de segurança. Telhado em aço galvanizado duplo com proteção acústica. Piso em porcelanato Portinari York 60x60 cm em todos os ambientes. Infraestrutura pronta para 08 aparelhos de ar-condicionado (tubulação e elétrica) Claraboia nos banheiros superiores, garantindo excelente iluminação natural. Área de serviço externa: 02 bancadas com tanques de aço inox. Outros diferenciais: Sistema de iluminação independente nos dois pisos e entre os prédios. Com um projeto sólido e acabamentos de qualidade, este prédio é ideal para clínicas, escritórios corporativos, escolas, coworkings ou empresas que necessitam de sede própria. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer de perto esse imóvel que une estrutura, localização e potencial em um só lugar. Entre em contato para mais detalhes deste imóvel! Agende uma visita agora mesmo!

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R$ 816.200

137 m² tot.2 ban.

Rua Maria Vicêncio Corazza

Jardim Corazza, Itu

Excelente casa térrea de esquina para uso comercial no Jardim Corazza, Itu/sp. Localizada em área central e estratégica da cidade, esta propriedade é ideal para quem busca um espaço pronto para receber escritórios, consultórios ou empresas em um ambiente funcional e bem estruturado. Com 3 salas amplas de escritório, recepção espaçosa e 2 banheiros, o imóvel está situado em um terreno de esquina privilegiado, que permite o estacionamento de até 3 veículos na frente, além de garagem fechada para 1 carro ou depósito. Distribuída em 89 m² de área construída em um terreno de 137 m², a casa apresenta arquitetura contemporânea, ambientes bem iluminados e ventilados, esquadrias em pvc Claris Tigre, e portão automático para maior segurança. O telhado foi recentemente reformado, o sistema elétrico é trifásico, e os pavimentos em porcelanato e cerâmica garantem durabilidade e praticidade. Além da estrutura completa para uso comercial, o imóvel aceita permuta por apartamento em Campinas/sp, preferencialmente nos bairros Cambuí ou Botafogo, com 1 a 2 dormitórios e até 15 anos de construção. O Jardim Corazza é um bairro valorizado e de fácil acesso, a menos de 1 km do centro de Itu. Conta com praças revitalizadas, comércios locais, transporte público e um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio em uma região em constante crescimento. - 19/08/2026

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