892 Comerciais à venda em Itu, SP

R$ 6.200.000

R$ 1.668 Condominio

2000 m² tot.4 ban.6 vagas

Estrada Municipal Augusto Zanoni

Itu, São Paulo

Galpão para Venda e Locação Bethaville. Excelente galpão de alto padrão, localizado no Bethaville, polo empresarial consolidado e estratégico, com fácil acesso às principais rodovias da região. Características do Imóvel. Terreno: 2. 000 m² Área construída: 1. 615 m² Pé-direito elevado. Estrutura metálica moderna. Piso industrial de alta resistência. Ótima iluminação natural. Entrada independente para caminhões. Área Administrativa. Escritório. Mezanino funcional, ideal para área administrativa ou operacional. Infraestrutura. 3 banheiros no piso térreo (masculino, feminino e pcd) Copa/cozinha. Banheiro no mezanino. Layout versátil para diversas atividades. Excelente padrão construtivo. Localização estratégica em região empresarial valorizada. Indicação de Uso. Logística. Armazenagem. Indústria leve. Distribuição. Operações corporativas - 06/07/2026

Imagem Principal · Terreno - bairro Padre Bento - Itu

R$ 1.100.000

647 m² tot.

Rua Joaquim de Carvalho Brandão S/N

Jardim Padre Bento, Itu

Terreno estratégico no Bairro Padre Bento. Alto potencial de valorização proximo a upa, posto de gasolina e de frente a um dos principais pontos turisticos de Itu a Praça dos Exageros, região em crescimento e retorno garantido para construção de casas/sobrados ou Comercial. Não perca essa oportunidade única de multiplicar seu capital.

Comercial · 284m² · Salão Comercial de 284 m² no Centro de Itu, SP

R$ 950.000

200 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itu

Salão Comercial à Venda Praça Anchieta, Centro de Itu/sp. Ótima Oportunidade para Investidores! Imóvel comercial já locado, garantindo renda imediata para quem deseja investir com segurança e retorno. Localização privilegiada, em área central de grande fluxo na cidade de Itu. 02 salões (térreo + piso superior. 03 banheiros. Cozinha funcional. Escritório privativo. Excelente estado de conservação. Locado renda garantida

R$ 18.000.000

6520 m² tot.8 ban.500 vagas

Avenida Tiradentes 2391

Parque Industrial, Itu

Salão para Venda e Locação na Avenida Tiradentes em Itu/sp. 6540 m² Área total. 2441 m² Área Construída. A casa. Com uma arquitetura moderna e atemporal projetada pelo renomado arquiteto Washington Fiuza, a casa possui 3 ambientes; Piso térreo, Piso mezanino e Área externa, desta forma comporta eventos sociais e corporativos de diversos tamanhos, que vão de 300 a 3000 pessoas. Uma estrutura completa com pé direito de 12 metros, palco para shows e palestras, ar condicionado central, som, iluminação, cozinha industrial, cabine de força primaria, camarim, chapelaria, enfermaria, área para fumante, estacionamento próprio e mais. Capacidade. - 3. 000 pessoas. 3 ambientes. - Área Principal. - Mezanino. - Área Externa. estrutura completa. - Camarim. - Chapelaria. - Enfermaria, - Área para fumante, - Bares. - Cozinha industrial. ar condicionado central. som E iluminação. estacionamento próprio. - 500 vagas para carros. - Fachada. - Área Vip. - Espaço Outdoor. - Área Principal. - Main Stage. - Ambiente Mezanino. - Área Lounge. Century 21, líder mundial em negócios imobiliários. Entre em contato com a imobiliária e agendaremos uma visita para você! Temos uma equipe qualificada e atenciosa pronta para te atender. - 09/07/2026

c7a4db0715fe63944f43395828c7a519a1d48e58 · Galpão Residencial à venda, Jardim Pedreira, Itu - GA0154.

R$ 4.500.000

R$ 800 Condominio

1500 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Olindo Longhi

Jardim Pedreira, Itu

Ótimo Galpão à venda no Condomínio Industrial Núcleo Porto Seguro em Itu/sp. O galpão super novo e bem construído com pé direto de 10, 80 metros, escritório para aproximadamente 15 pessoas, 03 banheiros, copa, cozinha, refeitório, vestiário. Área do Terreno: 1500 m2Área Fabril: 1049 m2Área de Escritório / wc / Recepção: 240, 67 m2Área Mezanino: 38, 77 m2 Consulte um de nossos corretores - 06/07/2026

R$ 7.500.000

900 m² tot.24 ban.68 vagas

Rua Paolo Giacomin 89

Vila Lucinda/Romana, Itu

Edifício Comercial / Industrial na Cidade de Itu. Área do Terreno: 900m2 (30, 0m x 30, 0mm) Área total (Piso) = 2340m2 sendo: Subsolo = 900m2. Térreo = 660m2. Mezanino = 360m2. 1º piso = 660m2. 2º piso - 660m2. Cobertura = 660m2. Sobrecarga útil de piso = 400Kg/m2. Reservação de água = 35. 000l inferior + 27. 000l superior => Total = 62. 000 litros. Energia Elétrica = 220v Trifásico - 16 medidores independentes. Estuda Locação: Projetado de forma a permitir uso / locação do total. ou em partes, por um ou vários usuários. Agende sua visita com nossos corretores. - 09/07/2026

R$ 1.150.000

252 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua João Alfredo Romanatto 162

Itu, São Paulo

Galpão, 320 m² - venda por R$ 1. 150. 000 ou aluguel por R$ 8. 952/mês - Bosque Santa Rosa - Itu/sp. Galpão com 320 m², sendo piso inferior com 2 banheiros com acessibilidade, mezanino, copa e quintal. Piso superior com escritório, salas, cozinha, banheiro. Garagem para 3 carros com portão eletrônico. Ar condicionado, câmera de segurança, alarme, cerca elétrica, energia trifásica, caixa d água com 4. 500 litros. Itu, no interior de São Paulo, é uma cidade ideal para compra, venda e locação de imóveis devido à sua rica história, infraestrutura desenvolvida e qualidade de vida. Motivos para Comprar, Vender ou Alugar em Itu: - Qualidade de Vida: Cidade segura, com muitos parques, boas escolas, hospitais e ampla oferta de serviços. - Infraestrutura: Boas opções de educação, saúde e comércio, além de transporte público eficiente. - Localização: Próxima a São Paulo, com fácil acesso pelas rodovias Castelo Branco e Santos Dumont. - Mercado Imobiliário: Tendência de valorização, preços mais acessíveis que grandes cidades, e variedade de imóveis disponíveis. - Desenvolvimento Econômico: Crescimento constante e atração de novas empresas e turistas, gerando empregos e movimentando o mercado. Esses fatores fazem de Itu uma excelente opção tanto para quem deseja investir em um imóvel quanto para quem planeja vender. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. - 09/07/2026

326257e83a08acfe355fef11f78b5c9d5845978a · Barracão para comprar ou alugar no bairro Vila Nova em Itu

R$ 3.000.000

500 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Capitão Sílvio Fleming

Vila Nova, Itu

Barracão para comprar ou alugar no bairro Vila Nova em Itu; Excelente oportunidade para comprar ou alugar, barracão comercial em uma das melhores localizações da cidade. Com grande visibilidade, alto fluxo de veículos e fácil acesso, este imóvel é perfeito para empresas que buscam se destacar e estar em um ponto estratégico. Um espaço amplo, versátil e com excelente potencial para diversos tipos de atividades comerciais, oferecendo a estrutura ideal para sua empresa crescer com conforto, praticidade e presença no mercado. Uma oportunidade única para quem valoriza localização, visibilidade e o sucesso do seu negócio. Itu é uma cidade reconhecida pela qualidade de vida, segurança e infraestrutura completa, unindo tradição histórica e modernidade, localizada estrategicamente a poucos minutos de São Paulo e Campinas, é destino certo para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade no dia a dia. Investir em um imóvel em Itu é garantir um estilo de vida diferenciado, com valorização patrimonial constante e a certeza de viver em um lugar planejado para proporcionar bem-estar e sofisticação. Precisando alugar, comprar ou vender, entre em contato. - 09/07/2026

R$ 850.000

384 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Travessa do Carmo 162

Centro, Itu

Casa com 3 dormitórios à venda, 190 m² por R$ 850. 000 - Centro - Itu/sp - 09/07/2026

R$ 2.200.000

1490 m² tot.6 ban.

Rua Sorocaba 414

Vila Santa Terezinha, Itu

Salão à venda por R$ 2. 200. 000 - Itu/sp. Itu, no interior de São Paulo, é uma cidade ideal para compra, venda e locação de imóveis devido à sua rica história, infraestrutura desenvolvida e qualidade de vida. Motivos para Comprar, Vender ou Alugar em Itu: - Qualidade de Vida: Cidade segura, com muitos parques, boas escolas, hospitais e ampla oferta de serviços. - Infraestrutura: Boas opções de educação, saúde e comércio, além de transporte público eficiente. - Localização: Próxima a São Paulo, com fácil acesso pelas rodovias Castelo Branco e Santos Dumont. - Mercado Imobiliário: Tendência de valorização, preços mais acessíveis que grandes cidades, e variedade de imóveis disponíveis. - Desenvolvimento Econômico: Crescimento constante e atração de novas empresas e turistas, gerando empregos e movimentando o mercado. Esses fatores fazem de Itu uma excelente opção tanto para quem deseja investir em um imóvel quanto para quem planeja vender. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. - 09/07/2026

acfc811dc28ba1a6d7c4639765f7529d40ffb05b · Salão Comercial à venda, Centro, Itu - SL0163.

R$ 1.300.000

226 m² tot.2 ban.

Rua Paula Souza

Centro, Itu

Excelente salão comercial para locação, no centro histórico da cidade de Itu/sp. Localização privilegiada, em uma das principais ruas da cidade, com estacionamento bem enfrente que pode ser conveniado, próximo a principal praça da cidade, Igreja Matriz, Igreja de Santa Rita, bancos, farmácias, restaurantes, o famoso Restaurante Bar do Alemão e diversos tipos de comércio, além de um alto fluxo de passagem de veículos e pedestres| ideal para restaurante, bar ou qualquer outro tipo de comércio| excelente visibilidade! Salão com área total de 225, 71m² e 229, 68m² de área construída, pé direito duplo, área de recepção, salão principal, dois salões menores, área de preparo, cozinha, banheiros masculino e feminino e área de serviço. Agende uma visita com um de nossos corretores e conheça esse belo salão. - 06/07/2026

62e7e47ae2d838a50415320f8892ca7689192549 · Casa Comercial à venda, Brasil, Itu - CA3758.

R$ 600.000

283 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Belo Horizonte

Brasil, Itu

Casa Comercial à Venda no Bairro Brasil Procurando o local perfeito para o seu negócio ou um novo lar? Temos a oportunidade ideal para você! Esta casa comercial no bairro Brasil oferece: - Sala ampla - Cozinha funcional - Sala de jantar espaçosa - Lavabo prático - 2 quartos, sendo 1 suíte com banheira relaxante - Espaço coberto ao fundo para diversas atividades - Edícula com 1 quarto e banheiro - Garagem para até 4 carros Não perca essa chance incrível! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 06/07/2026

Imagem Principal · Excelente Galpão Comercial 310m² em Zona Industrial e Comercial

R$ 1.150.000

252 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua João Alfredo Romanatto S/N

Jardim Santa Rosa, Itu

Este galpão comercial de 310 m² é uma oportunidade estratégica para empresas que buscam um espaço híbrido entre operação e administração. O grande diferencial é a versatilidade, permitindo o uso total do prédio ou a locação/operação independente dos pavimentos, tudo com uma infraestrutura de segurança já instalada e pronta para uso. Aqui está a versão organizada para o seu site, destacando tanto a venda quanto a opção de locação parcial: Galpão Comercial com 310 m² – Segurança e Versatilidade em Zona Mista. Infraestrutura completa para indústria ou comércio com pavimentos independentes. Localizado em uma zona estratégica que integra os setores industrial e comercial, este galpão se destaca pela excelente conservação e funcionalidade. Com pintura nova e ambientes climatizados, o imóvel foi planejado para oferecer autonomia entre os andares, sendo ideal para sedes de empresas, centros de distribuição ou escritórios com showroom. Características do Imóvel: Área Total: 310 m² divididos em dois pisos. Acabamento: Piso cerâmico em todos os ambientes, garantindo facilidade de manutenção e estética profissional. Térreo: Amplo espaço operacional com 2 banheiros (com acessibilidade) e cozinha. Piso Superior: Área administrativa completa com escritório, sala de reunião, sala de estar e um estúdio (ideal para fotos ou estoque leve), além de cozinha e 2 banheiros. Segurança e Tecnologia: Sistema de Vigilância: Monitoramento por câmeras e cerca elétrica. Alarme Duplo: Sistema de segurança reforçado, incluindo infraestrutura Verisure. Climatização: Equipado com ar-condicionado. Autonomia: Possibilidade de entradas, água e luz totalmente independentes para cada andar. Estacionamento e Localização: Vagas: 3 vagas de estacionamento exclusivas. Entorno: Localização privilegiada próxima a depósitos, centros automotivos, farmácias e restaurantes, facilitando o suporte à operação e o dia a dia dos colaboradores. Oportunidade de Locação (Piso Superior): Para quem busca um espaço menor e pronto para atuar: Área: 150 m². Configuração: 2 banheiros, cozinha, sala de reunião, escritório e estúdio/depósito. Exclusividade: Entrada independente, alarme e 1 vaga de garagem. Documentação 100% em ordem para financiamento ou transferência imediata. Agende sua visita e traga sua empresa para um local que une segurança, visibilidade e praticidade comercial.

Comercial · 2222m² · Galpão à venda, 2222 m² já alugado por R$46.000.00 mensais

R$ 7.200.000

R$ 1.180 Condominio

3000 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Núcleo Industrial Jardim Porto Seguro, Itu

Galpão à venda, já alugado por R$46. 000, 00, com 2222 metros de área construída em 3. 000 m2 de terreno, por R$ 7. 200. 000 - Em condomínio industrial empreendimento: Constituído por galpão industrial em concreto pré-moldado, com telhas com isolação térmica e acústica e iluminação natural zenital. Escritórios e sanitários com acabamento de alto padrão. Área de apoio operacional dotada de salas de supervisão/ depósitos, vestiários, refeitório e cozinha com acabamento em porcelanato e granito. Estacionamento para veículos e doca para caminhões, pavimentado e com iluminação por luminárias de vapor metálico. Empreendimento totalmente murado. características1 Área do terreno: 3. 000, 00 m2. 2 Escritórios: 245, 10 m2. 3 Apoio Operacional: 177, 50 m2. 4 Área Fabril: 1800 m2. 5 Área Construída Total: 2. 222, 60 m2. infra estrutura E características do imóvel: - Energia Elétrica: Entrada Trifásica Industrial B. T. Com capacidade para 75 kva. - Água: Fornecimento a partir da rede pública, empresa Águas de Itu, com reservatório vertical de 30 m3. - Esgoto: Interligado à rede de coleta pública, empresa Águas de Itu. - Gás: Instalação para gás glp, com tubulação de cobre e abrigo para cilindros P-45. - Sistema de Combate a Incêndio: Constituído por hidrantes, extintores e central de alarme de incêndio e iluminação de emergência. - Sistema de Proteção Contra Descargas Atmosféricas (spdf): Executado de acordo com a norma abnt - nbr-5419, composto por Captores Franklin, Gaiola de Faraday e Protetores Anti-Surto na Entrada de Energia. - Telefonia / Informática (Voz/ Dados): Infra estrutura para Central Telefônica/ Servidores/ Rede de Dados/ Voz/ Internet. - Segurança: Central de alarme com sensores e supervisão remota por empresa especializada. (previsão). - Acessibilidade: Imóvel dotado de sanitário exclusivo para portadores de necessidades especiais. - Área Fabril: Pé direito de 11 m livres. Piso de concreto de alta resistência 5ton/m2Ventilação natural cruzada, com venezianas de fibra de vidro, nos lanternins. Iluminação natural zenital, proporcionando economia de energia durante o dia. Área de carga/descarga com Doca e área para descarga em nível. - Apoio Operacional: Vestiários Masculino e Feminino, com acabamento em porcelanato e granito cinza. Refeitório e Cozinha com acabamento em porcelanato e granito cinza. 2 Salas de supervisão e/ou depósito. - Escritório: Com área útil de 245, 11 m2, com acabamento em porcelanato e dutos de elétrica e dados adaptáveis ao lay-out. Dotado de sanitário exclusivo para diretoria; sanitários masculino e feminino; mini-copa e recepção, todos com acabamento em porcelanato e granito. Como chegar: Acesso fácil a partir da Rod. Castello Branco (sp-280) ou Sistema Anhanguera/ Bandeirantes (sp-330/sp-348), acessar a Rod. Dep. Archimedes Lammoglia (Rod. Do Açúcar /sp-075Principais distâncias: 36 km do aeroporto de viracopos49 km de campinas50 km de jundiaí71 km do rodoanel101 km de são paulo36 km de sorocab

e8e1b9d8fe04f348bfec14c242e2fcdcf7419e42 · Sala comercial à venda no Bairro Brasil em Itu/SP

R$ 3.105.000

388 m² tot.6 ban.7 vagas

Rua Manaus 588

Brasil, Itu

Sala comercial à venda no Bairro Brasil em Itu. Este imóvel possui 250 m² de área útil, com 6 amplas salas, 6 banheiros, recepção espaçosa e elegante, refeitório e vagas para até 7 carros (3 na frente e 4 no corredor lateral). Os ambientes são bem iluminados, ventilados e contam com piso cerâmico, garantindo praticidade e fácil manutenção. A propriedade está pronta para uso, oferecendo infraestrutura completa, incluindo ar condicionado, depósito, cozinha, copa e área de recepção. O salão está situado em uma localização privilegiada, com grande fluxo de pedestres e veículos, próximo a comércios, restaurantes, escolas e pontos de transporte público, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade. Conheça este imóvel com nossos corretores. Grupo Kaion - 09/07/2026

R$ 1.200.000

300 m² tot.3 vagas

Rua Piauí

Brasil, Itu

Imóvel Comercial para Venda e Locação no Bairro Brasil Itu/sp. Excelente Estrutura para Clínicas, Escritórios e Empresas. Ótima oportunidade no Bairro Brasil, em Itu/sp. Imóvel comercial versátil, com ambientes amplos e infraestrutura ideal para clínicas, consultórios, escritórios e diversos segmentos profissionais. Características do Imóvel. 5 salas, sendo 2 amplas salas abertas. Possibilidade de divisão de uma das salas, totalizando 6 salas. Recepção na entrada. Copa. 3 banheiros. Quintal com piscina. Diferenciais. Todas as salas possuem pontos de água e esgoto para instalação de pias. Infraestrutura pronta para ar-condicionado. Ambientes amplos e bem distribuídos. Excelente potencial para adaptação conforme a necessidade do negócio. Ideal para clínicas médicas, odontológicas, estética, escritórios e centros de atendimento. Localização. Bairro Brasil, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Itu/sp. Fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a comércios, serviços e ampla infraestrutura urbana. Oportunidade. Um imóvel comercial diferenciado, disponível para venda ou locação, oferecendo estrutura completa e grande potencial para empresas que buscam espaço, localização e versatilidade. - 06/07/2026

R$ 900.000

R$ 1.300 Condominio

76 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Plaza 6

Itu, São Paulo

Excelente Oportunidade: Sala Comercial à Venda em Itu. Valor: R$ 900. 000, 00. Se você busca o lugar perfeito para consolidar o seu negócio ou fazer um excelente investimento imobiliário, esta é a oportunidade ideal. Localizada em um edifício comercial de destaque no bairro Jardim Paraíso, em Itu, esta sala oferece excelente visibilidade e fácil acesso em uma região de grande movimentação. Destaques do Imóvel. Preço de Venda: R$ 900. 000, 00. Área Útil: 68 m² de espaço versátil. Vaga de Garagem: 1 vaga de carro coberta e privativa. Status: Desocupada e sem mobília (pronta para você personalizar do seu jeito). Localização Privilegiada: Situada em um edifício comercial estratégico, exatamente em frente ao Plaza Shopping Itu. Distribuição do Espaço. Ampla área de escritório: Espaço generoso para estações de trabalho e atendimento. Sala de reunião: Ambiente reservado para receber clientes e fechar negócios. Copa: Estrutura prática para o dia a dia da equipe. Banheiros: 2 banheiros privativos. Diferenciais para o seu Negócio ou Investimento. Valorização e Conforto: Além de estar em frente ao principal shopping da cidade o que garante fluxo constante e alta visibilidade, a comodidade da vaga coberta adiciona muito valor para o proprietário ou futuro inquilino. É o endereço ideal para quem busca credibilidade e solidez patrimonial! - 09/07/2026

14615_iloc83_14615692efd437088d.jpg · Comercial para aluguel - em Itaim Guaçu

R$ 40.000.000

26000 m² tot.

Lázaro Adriano

Itaim Guaçu, Itu

Galpão Industrial para alugar e vender no Bairro Itaim Guaçu em Itu sp. Área de terreno: 26. 000 m². Área Construída: 8. 806, 73. Área fabril: aproximadamente 8000m² Área administrativa / mezanino: 240m² Pé-direito: 6, 79 m até a viga / 7, 80 m até a telha. Doca em nivel 1. Energia: dois transformadores (380V e 220V) Cabine primária. Pátio de manobra. Banheiros. Vagas de estacionamento. avcb. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Imagem Principal · Sítio Produtivo à Venda em Itu/SP – 16.600m² com Galpões e Infraestrutura Comercial

R$ 3.200.000

16600 m² tot.7 quartos3 ban.4 vagas

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto 95

Jardim Paraíso II, Itu

Oportunidade única de investimento em Itu, São Paulo. Vende-se propriedade rural de 16. 600 m² com perfil misto (Residencial e Comercial), localizada a apenas 2 km da rodovia. O imóvel possui infraestrutura pronta para logística, agronegócio ou turismo rural. Infraestrutura de Negócios e Armazenagem: -Galpões Cobertos (1. 500 m²): Estrutura robusta em alvenaria e madeiramento nobre (Peroba e Ipê), pé direito alto e telhas de barro. - Câmara Fria Ativa: Equipamento de 40m³ (3, 7 x 4, 65 x 2, 35m) em pleno funcionamento. - Área de Expansão (1. 200 m²): Construção em alvenaria pronta para receber cobertura. - Logística: Plataforma de embarque/desembarque para caminhões e energia trifásica instalada. - Vocação Comercial: Ideal para Hotel para Cães, Centros de Distribuição, Hidroponia, Cultivo Vertical (Cogumelos/Hortifruti), Espaço para Eventos ou produção artesanal. Estrutura Residencial Completa: - Casa Sede (230 m²): 4 dormitórios, varanda ampla, sala espaçosa e acabamento com telha americana nova. - Casa de Hóspedes (110 m²): 3 dormitórios, 2 cozinhas e 2 banheiros, ideal para caseiro ou locação Airbnb. Recursos Naturais e Comodidades: - Água Própria: Nascente (mina) com 2 caixas de 40. 000 litros. - Conectividade: Internet Fibra Óptica. - Pomar: Jabuticaba, Castanheira-Pecã, Mangas, Abacates e mais. - Condições de Negociação: Valor base para permuta: R$ 3. 500. 000, 00. Aceita-se permuta de até 30% em imóveis residenciais. Estuda-se propostas comerciais (exceto automóveis). Agende uma visita técnica! Transforme esta propriedade no sede do seu negócio.

R$ 850.000

260 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Santana 239

Centro, Itu

Casa com 3 quartos à venda, 122 m² por R$ 850. 000 - Centro - Itu/sp. Itu, no interior de São Paulo, é uma cidade ideal para compra, venda e locação de imóveis devido à sua rica história, infraestrutura desenvolvida e qualidade de vida. Motivos para Comprar, Vender ou Alugar em Itu: - Qualidade de Vida: Cidade segura, com muitos parques, boas escolas, hospitais e ampla oferta de serviços. - Infraestrutura: Boas opções de educação, saúde e comércio, além de transporte público eficiente. - Localização: Próxima a São Paulo, com fácil acesso pelas rodovias Castelo Branco e Santos Dumont. - Mercado Imobiliário: Tendência de valorização, preços mais acessíveis que grandes cidades, e variedade de imóveis disponíveis. - Desenvolvimento Econômico: Crescimento constante e atração de novas empresas e turistas, gerando empregos e movimentando o mercado. Esses fatores fazem de Itu uma excelente opção tanto para quem deseja investir em um imóvel quanto para quem planeja vender. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. - 09/07/2026

Comercial · 32000m² · Comercial à venda - em Taperinha

R$ 12.000.000

32000 m² tot.

Municipal Itu

Taperinha, Itu

Galpão industrial em construção para vender venda no Bairro Taperinha Itu - sp. Próximo á Rod. Do Açúcar, acesso direto Rod. Castelo Branco e Santos Dumont, inserido no principal eixo industrial de Estado de São Pualo. Área de terreno: 32. 000m² Área construída: 8. 000m² Área fabril: 7. 000m² Pé direito de 14 metros. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

6306c8755392318d4125c6dca4a9c44cb88f7cbd · Casa comercial à venda bairro Jardim Corazza, Itu-Sp

R$ 816.200

137 m² tot.2 ban.

Rua Maria Vicêncio Corazza

Jardim Corazza, Itu

Excelente casa térrea de esquina para uso comercial no Jardim Corazza, Itu/sp. Localizada em área central e estratégica da cidade, esta propriedade é ideal para quem busca um espaço pronto para receber escritórios, consultórios ou empresas em um ambiente funcional e bem estruturado. Com 3 salas amplas de escritório, recepção espaçosa e 2 banheiros, o imóvel está situado em um terreno de esquina privilegiado, que permite o estacionamento de até 3 veículos na frente, além de garagem fechada para 1 carro ou depósito. Distribuída em 89 m² de área construída em um terreno de 137 m², a casa apresenta arquitetura contemporânea, ambientes bem iluminados e ventilados, esquadrias em pvc Claris Tigre, e portão automático para maior segurança. O telhado foi recentemente reformado, o sistema elétrico é trifásico, e os pavimentos em porcelanato e cerâmica garantem durabilidade e praticidade. Além da estrutura completa para uso comercial, o imóvel aceita permuta por apartamento em Campinas/sp, preferencialmente nos bairros Cambuí ou Botafogo, com 1 a 2 dormitórios e até 15 anos de construção. O Jardim Corazza é um bairro valorizado e de fácil acesso, a menos de 1 km do centro de Itu. Conta com praças revitalizadas, comércios locais, transporte público e um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio em uma região em constante crescimento. - 09/07/2026

0f8c6d1fb64b6c78072ef16a6a657a0b3cd5e111 · Casa com 4 dormitórios, 208 m² - venda ou locação comercial - Bairro Brasil - Itu/SP

R$ 1.100.000

335 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Boa Vista 3

Brasil, Itu

Casa térrea com perfil comercial, disponível para venda e locação comercial, em bairro tranquilo e com excelente localização próxima ao centro, cercada por comércios variados, supermercados e escolas. O imóvel possui ampla sala, cozinha com armários planejados, banheiro social e 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Conta ainda com ar-condicionado, portão eletrônico, lavanderia, quintal espaçoso com churrasqueira, edícula e 3 caixas de água, garantindo maior autonomia no abastecimento. Ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que buscam espaço, conforto e fácil acesso. - Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. - 09/07/2026

R$ 1.200.000

155 m² tot.3 ban.

Rua Joaquim Delfino da Silva 213

Jardim Europa, Itu

Imóvel Comercial na Cidade Nova, Itu! Terreno: 600 m² (plano) Área Construída: 155 m² Localização Estratégica: Ao lado da Loja Cem e em frente ao Supermercado Ricoy, com alta visibilidade e tráfego de clientes. Ocupação Atual: Alugado para uma franquia de odontologia, gerando renda. Zoneamento: Classe Corredor Comercial 3 (zcc 3) - Flexível para diversas atividades comerciais. Permuta: Proprietário aberto a estudar permutas. Oportunidade. Excelente chance para expandir seu negócio ou investir em um imóvel comercial com localização privilegiada e preço atrativo. Agende sua visita! - 09/07/2026

R$ 750.000

300 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Eugen Wissmann 247

São Luiz, Itu

Galpão à venda, 300 m² por R$ 750. 000 - São Luiz. Itu, no interior de São Paulo, é uma cidade ideal para compra, venda e locação de imóveis devido à sua rica história, infraestrutura desenvolvida e qualidade de vida. Motivos para Comprar, Vender ou Alugar em Itu: - Qualidade de Vida: Cidade segura, com muitos parques, boas escolas, hospitais e ampla oferta de serviços. - Infraestrutura: Boas opções de educação, saúde e comércio, além de transporte público eficiente. - Localização: Próxima a São Paulo, com fácil acesso pelas rodovias Castelo Branco e Santos Dumont. - Mercado Imobiliário: Tendência de valorização, preços mais acessíveis que grandes cidades, e variedade de imóveis disponíveis. - Desenvolvimento Econômico: Crescimento constante e atração de novas empresas e turistas, gerando empregos e movimentando o mercado. Esses fatores fazem de Itu uma excelente opção tanto para quem deseja investir em um imóvel quanto para quem planeja vender. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato - 09/07/2026

2e1ef43f287a98efba258f41935d654364e564de · Salão Comercial à venda, Centro, Itu - SL0178.

R$ 1.000.000

172 m² tot.4 ban.

Rua Garcia Moreno

Centro, Itu

Maravilhoso salão comercial no centro da cidade de Itu, próximo a bancos, comércios, pontos de ônibus, farmácias, padarias, escritórios de contabilidade, etc. Salão com 3 pisos totalizando 280m de área construídae 172m de terreno. Estuda propostas! - 06/07/2026

527317902dcc696f9efc0fc7a499e2fdaf19e368 · Sala Comercial à venda, Centro, Itu - SA0185.

R$ 2.000.000

170 m² tot.4 ban.

Rua Santa Rita

Centro, Itu

Imóvel Comercial Premium – Centro de Itu Localizado na Rua Santa Rita, nº 754, no coração do centro histórico de Itu, este imóvel é uma oportunidade única para negócios e investimentos. A região é uma das mais valorizadas da cidade, sendo um ponto de grande circulação turística e comercial. O prédio, construído em 2022, foi projetado com estrutura metálica moderna, ampla fachada de vidro temperado, e um design contemporâneo que valoriza a iluminação natural e a experiência do cliente. Ambiente Comercial Consolidado Atualmente, o imóvel abriga duas operações comerciais de sucesso: ? Loja de Roupas Femininas Amora Maria – há 8 anos no mercado, representando grandes marcas do segmento fitness e moda, como Live, Lupo e Selene, além de sua marca própria. ? Cafeteria Amora – localizada na entrada da loja, oferece um ambiente moderno, aconchegante e completo, agregando ainda mais valor à experiência dos clientes. Esses negócios já estabelecidos podem fazer parte da negociação, representando uma oportunidade para empreendedores que desejam assumir um comércio rentável e estruturado. Dimensões e Área Construída • Terreno: 5m x 34m (170m² de área real) • Térreo: 170m² • 1º Andar: 140m² • Área construída total: 310m² • Pé-direito: Aproximadamente 6, 5m, proporcionando amplitude e sofisticação ao ambiente. Infraestrutura e Diferenciais • Energia solar fotovoltaica, promovendo eficiência energética e sustentabilidade. • Ar-condicionado Inverter lg com aquecimento, distribuído estrategicamente, totalizando 174. 000 btu: • 2 Splitwall de 36. 000 btu • 1 Splitwall de 18. 000 btu • 1 K7 de 24. 000 btu • 3 Splitwall de 12. 000 btu (escritórios e estúdio) • 1 Splitwall de 24. 000 btu (mezanino superior) • Telhado retrátil de 6m de vão, com dois motores industriais e claraboia central, garantindo iluminação e ventilação naturais. • Cobertura metálica sanduíche em pu, pintada de branco nas duas faces, garantindo isolamento térmico e acústico superior. • 4 banheiros modernos, sendo: • 2 no piso superior, completos, com chuveiro e box. • 2 no térreo, sendo um adaptado para pcd e outro convertido em lavanderia. • Cozinha no piso superior, equipada com móveis planejados de marcenaria, ideal para diversos usos. • Porta de enrolar automatizada e motorizada, pintada de branco nas duas faces, oferecendo segurança e praticidade. • Parklet autorizado na entrada, um diferencial exclusivo que valoriza o imóvel, ampliando a experiência comercial e de lazer. • Espaço de estoque, permitindo maior organização e logística para operações comerciais. Potencial de Uso O imóvel foi planejado para uma exploração comercial completa, sendo ideal para lojas, escritórios, clínicas, coworkings e estúdios. Além disso, sua estrutura permite uma fácil conversão para um mini-hotel tipo Arbins, abrindo ainda mais possibilidades de investimento. Com localização privilegiada, infraestrutura de alto padrão e negócios já em operação, este é um imóvel único, pronto para gerar retorno imediato. Excelente oportunidade para empreendedores e investidores! - 06/07/2026

36b117bcc79452809b3081512a507252a63e3bb3 · Casa comercial à venda no Bairro São Luiz, Itu-Sp

R$ 630.000

250 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Professor Antônio Dirceu Marmo

São Luiz, Itu

Casa comercial à venda no Bairro São Luiz, Itu-Sp; Casa comercial totalmente mobiliada, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que valorizam praticidade e uma localização estratégica. O imóvel dispõe de três salas amplas e bem distribuídas, perfeitas para diferentes atividades profissionais. Conta também com três banheiros, estrutura pronta para atendimento ao público e ambientes versáteis que se adaptam facilmente a diversas necessidades. É a escolha ideal para quem deseja iniciar ou expandir um negócio com conforto e em um espaço pronto para uso. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel funcional. - 09/07/2026

R$ 17.500.000

R$ 500 Condominio

2500 m² tot.40 vagas

Endereço não informado

Itu Novo Centro, Itu

Prédio comercial itu novo centro itu/sp4 pavimentos de 320m² cada;Área de terreno 800m², Área de construção 2. 500m², formado por 4 andar e 1 subsolo, com 2 elevadores, escadas, em cada pavimento (lajes) forma 8 salas de 35m² cada, todas com piso suspenso, ar condicionado, iluminação, cada sala possui 1 wc e 1 vaga de garagem, totalizando 8 salas por andar. O prédio possui gerador de energia, sala de reunião ou salão para eventos de 70m², Hall/ Recepção monitorada, câmeras e alarmes, depósito, 15 mil litros d`água, sendo 5 mil dedicados a vegetações e áreas externas.

R$ 5.700.000

R$ 2.000 Condominio

2 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Antônio Aparecido Simão 2

Núcleo Industrial Jardim Porto Seguro, Itu

Está em fase de término de Construção excelente Galpão no Condomínio Núcleo Industrial Jardim Porto Seguro - Itu sp com as seguintes características: Terreno: 1. 630, 55m² Térreo: 872, 51 m² Mezanino: 69, 56 m² Alpendre: 39, 60m² Sub Solo: 272, 00m² Total: 1. 253. 67m² Doca Lateral para Caminhões de Grande Porte. Preparado para Ponte Rolante. O Galpão está em fase final de construção, portanto temos muita flexibilidade de adequação para qualquer ramo de atividade. Endereço: Condomínio Núcleo Industrial Jardim Porto Seguro - Itu - sp. Rua Antônio Aparecido Simão Itu sp. Localização excelente. a 5 minutos da sp 75 e da Estrada Municipal de Itú sp 60. Muita Segurança: Controle de Acesso na Portaria do Condomínio. Venda: R$ 5. 700. 000, 00. Locação R$ 30. 000, 00. iptu R$ 270, 00. Condomínio R$ 2. 000, 00 - 09/07/2026

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