851 Comerciais à venda em Itu, SP

R$ 2.200.000

170 m² tot.4 ban.

Rua Santa Rita 754

Centro, Itu

Imóvel Comercial Premium Centro Histórico de Itu para Venda e/ou Locação. Sobre a localização: A região é uma das mais valorizadas da cidade, sendo um ponto de grande circulação turística e comercial. Descrição do imóvel: Prédio comercial, construído em 2022, foi projetado com estrutura metálica moderna, ampla fachada de vidro temperado, e um design contemporâneo que valoriza a iluminação natural e a experiência do cliente. Ambiente Comercial Consolidado. Anteriormente, o imóvel abrigava duas operações comerciais de sucesso: Loja de Roupas Femininas Amora Maria há 8 anos no mercado, representando grandes marcas do segmento fitness e moda, como Live, Lupo e Selene, além de sua marca própria. Atividades encerradas em 2026. Cafeteria Amora localizada na entrada da loja, oferece um ambiente moderno, aconchegante e completo, agregando ainda mais valor à experiência dos clientes. Atividade encerrada em 2026. O imóvel continua com a estrutura pronta tanto para loja quanto para o café. Mas não precisa necessariamente continuar nesse ramo de atividade. Dimensões e Área Construída: Terreno: 5m x 34m (170m² de área real) Térreo: 170m² 1º Andar: 140m² Área construída total: 310m² Pé-direito: Aproximadamente 6, 5m, proporcionando amplitude e sofisticação ao ambiente. Infraestrutura e Diferenciais. Energia solar fotovoltaica, promovendo eficiência energética e sustentabilidade. Ar-condicionado Inverter lg com aquecimento, distribuído estrategicamente, totalizando 174. 000 btu: 2 Splitwall de 36. 000 btu. 1 Splitwall de 18. 000 btu. 1 K7 de 24. 000 btu. 3 Splitwall de 12. 000 btu (escritórios e estúdio) 1 Splitwall de 24. 000 btu (mezanino superior) Telhado retrátil de 6m de vão, com dois motores industriais e claraboia central, garantindo iluminação e ventilação naturais. Cobertura metálica sanduíche em pu, pintada de branco nas duas faces, garantindo isolamento térmico e acústico superior. 4 banheiros modernos, sendo: 2 no piso superior, completos, com chuveiro e box. 2 no térreo, sendo um adaptado para pcd e outro convertido em lavanderia. Cozinha no piso superior, equipada com móveis planejados de marcenaria, ideal para diversos usos. Porta de enrolar automatizada e motorizada, pintada de branco nas duas faces, oferecendo segurança e praticidade. Parklet autorizado na entrada, um diferencial exclusivo que valoriza o imóvel, ampliando a experiência comercial e de lazer. Espaço de estoque, permitindo maior organização e logística para operações comerciais. Potencial de Uso. O imóvel foi planejado para uma exploração comercial completa, sendo ideal para lojas, escritórios, clínicas, coworkings e estúdios. Além disso, sua estrutura permite uma fácil conversão para um mini-hotel tipo Airbnb, abrindo ainda mais possibilidades de investimento. Com localização privilegiada, infraestrutura de alto padrão e negócios já em operação, este é um imóvel único, pronto para gerar retorno imediato. Excelente oportunidade para empreendedores e investidores! - 08/10/2026

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Comercial · 284m² · Salão Comercial de 284 m² no Centro de Itu, SP

R$ 950.000

200 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itu

Salão Comercial à Venda Praça Anchieta, Centro de Itu/sp. Ótima Oportunidade para Investidores! Imóvel comercial já locado, garantindo renda imediata para quem deseja investir com segurança e retorno. Localização privilegiada, em área central de grande fluxo na cidade de Itu. 02 salões (térreo + piso superior. 03 banheiros. Cozinha funcional. Escritório privativo. Excelente estado de conservação. Locado renda garantidaEntre em contato para mais detalhes deste imóvel! Agende uma visita agora mesmo!

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Comercial · 238m² · 4 Quartos · Sala comercial em Rua Vicente José de Santana - Jardim Europa - Itu/SP

R$ 899.210

279 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Vicente José de Santana, 305

Jardim Europa, Itu

Sala comercial no Rua Vicente De Santana a venda em Rua Vicente José de Santana - Jardim Europa - Itu/sp. Construção em 3 pavimentos contando 4 aptos um kitnet e um salão comercial. Construção sólida com materiais de primeira qualidade, com aptos superiores com portas em blindex e todos com janelas e vitros também em blindex sob medida. O piso cerâmico em todo o imóvel, inclusive nas escadas, portas externas em metal, garagens fechadas para todos os aptos, portão metálico corrediço para o apto do primeiro andar. Sistema hidráulico e elétrico individuais para cada um dos imóveis. Terreno de esquina com onibus na porta. Temos a 300 metros uma creche e infraestura de padarias, supermercados nas imediações. Bairro residencial tranquilo. Rua José Vicente de Santana 305 esquina com Rua Ricardo Domingues Morandim. Jardim Europa Itu. Valor R$ 850 mil estudo proposta com troca com imóvel de menor valor de até 50%. Agende sua visita. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 238m² Total dormitórios: 4. Total suítes: 4. Localização: Jardim Europa | Itu. Valor: R$900. 000. Algumas características: - Sol da manhã #SalacomercialavendaJardimEuropa. #SalacomercialavendaItu. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Eliane isau creci: Ver dados

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23d09a2b2625b1f8202b73a8d1cf5819e08e0098 · Galpão à venda, 339 m² - Bairro Progresso - Itu/SP

R$ 1.700.000

468 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Sete Quedas 1847

Progresso, Itu

Galpão industrial à venda em excelente localização, situado em bairro estratégico com fácil acesso às principais rodovias da região, garantindo agilidade para operações logísticas e distribuição. Localizado a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos, oferece praticidade para empresas que buscam eficiência e mobilidade. Ideal para indústrias, centros de distribuição, transportadoras e investidores que valorizam uma localização privilegiada, com ótima infraestrutura e grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio! - Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. - 30/09/2026

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1745f0cf1d545c85b7289b83e77466e73af6d3cb · Casa comercial à venda bairro Jardim Corazza, Itu-Sp

R$ 816.200

137 m² tot.2 ban.

Rua Maria Vicêncio Corazza

Jardim Corazza, Itu

Excelente casa térrea de esquina para uso comercial no Jardim Corazza, Itu/sp. Localizada em área central e estratégica da cidade, esta propriedade é ideal para quem busca um espaço pronto para receber escritórios, consultórios ou empresas em um ambiente funcional e bem estruturado. Com 3 salas amplas de escritório, recepção espaçosa e 2 banheiros, o imóvel está situado em um terreno de esquina privilegiado, que permite o estacionamento de até 3 veículos na frente, além de garagem fechada para 1 carro ou depósito. Distribuída em 89 m² de área construída em um terreno de 137 m², a casa apresenta arquitetura contemporânea, ambientes bem iluminados e ventilados, esquadrias em pvc Claris Tigre, e portão automático para maior segurança. O telhado foi recentemente reformado, o sistema elétrico é trifásico, e os pavimentos em porcelanato e cerâmica garantem durabilidade e praticidade. Além da estrutura completa para uso comercial, o imóvel aceita permuta por apartamento em Campinas/sp, preferencialmente nos bairros Cambuí ou Botafogo, com 1 a 2 dormitórios e até 15 anos de construção. O Jardim Corazza é um bairro valorizado e de fácil acesso, a menos de 1 km do centro de Itu. Conta com praças revitalizadas, comércios locais, transporte público e um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio em uma região em constante crescimento. - 08/10/2026

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R$ 1.450.000

550 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Doutor Horácio Kiehl 91

Parque Industrial, Itu

Galpão de 550 m² à venda com excelente infraestrutura, mezanino, escritório com ar condicionado, banheiros, cozinha e vagas de garagem. - 08/10/2026

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Imagem Principal · Excelente Galpão Comercial 310m² em Zona Industrial e Comercial

R$ 1.150.000

252 m² tot.3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim Santa Rosa, Itu

Este galpão comercial de 310 m² é uma oportunidade estratégica para empresas que buscam um espaço híbrido entre operação e administração. O grande diferencial é a versatilidade, permitindo o uso total do prédio ou a locação/operação independente dos pavimentos, tudo com uma infraestrutura de segurança já instalada e pronta para uso. Aqui está a versão organizada para o seu site, destacando tanto a venda quanto a opção de locação parcial: Galpão Comercial com 310 m² – Segurança e Versatilidade em Zona Mista. Infraestrutura completa para indústria ou comércio com pavimentos independentes. Localizado em uma zona estratégica que integra os setores industrial e comercial, este galpão se destaca pela excelente conservação e funcionalidade. Com pintura nova e ambientes climatizados, o imóvel foi planejado para oferecer autonomia entre os andares, sendo ideal para sedes de empresas, centros de distribuição ou escritórios com showroom. Características do Imóvel: Área Total: 310 m² divididos em dois pisos. Acabamento: Piso cerâmico em todos os ambientes, garantindo facilidade de manutenção e estética profissional. Térreo: Amplo espaço operacional com 2 banheiros (com acessibilidade) e cozinha. Piso Superior: Área administrativa completa com escritório, sala de reunião, sala de estar e um estúdio (ideal para fotos ou estoque leve), além de cozinha e 2 banheiros. Segurança e Tecnologia: Sistema de Vigilância: Monitoramento por câmeras e cerca elétrica. Alarme Duplo: Sistema de segurança reforçado, incluindo infraestrutura Verisure. Climatização: Equipado com ar-condicionado. Autonomia: Possibilidade de entradas, água e luz totalmente independentes para cada andar. Estacionamento e Localização: Vagas: 3 vagas de estacionamento exclusivas. Entorno: Localização privilegiada próxima a depósitos, centros automotivos, farmácias e restaurantes, facilitando o suporte à operação e o dia a dia dos colaboradores. Oportunidade de Locação (Piso Superior): Para quem busca um espaço menor e pronto para atuar: Área: 150 m². Configuração: 2 banheiros, cozinha, sala de reunião, escritório e estúdio/depósito. Exclusividade: Entrada independente, alarme e 1 vaga de garagem. Documentação 100% em ordem para financiamento ou transferência imediata. Agende sua visita agora mesmo e traga sua empresa para um local que une segurança, visibilidade e praticidade comercial.

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R$ 1.700.000

373 m² tot.2 ban.

Rua Afonso Guido 100

Vila Esperança, Itu

Barracão à venda ou locação - Vila Esperança - Itu/sp. Excelente oportunidade de adquirir um barracão à venda ou para locação na Vila Esperança em Itu/sp. Características do Barracão: - Mezanino, proporcionando uma área adicional para escritório, estoque ou qualquer outra finalidade que você desejar. - Salas espaçosas, que podem ser utilizadas para escritórios, reuniões ou divisões internas conforme suas necessidades. - Cozinha, oferecendo uma área de apoio para refeições e preparo de alimentos, ideal para empresas que necessitam dessa estrutura. - Portão eletrônico, proporcionando comodidade e segurança no acesso ao barracão. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. - 08/10/2026

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R$ 630.000

169 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Professor Antônio Dirceu Marmo 127

São Luiz, Itu

Oportunidade imperdível! Casa comercial mobiliada, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade e excelente localização. O imóvel possui três salas amplas e bem distribuídas, perfeitas para diversos tipos de atividades profissionais. Conta ainda com três banheiros, estrutura pronta para atendimento ao público, além de ambiente versátil e funcional. Perfeita para quem deseja iniciar ou expandir um negócio com. conforto e em um espaço preparado. Não perca essa chance de investir em um imóvel pronto parausocomercial! - 08/10/2026

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R$ 6.000.000

600 m² tot.

Rua Domingos Fernandes 56

Centro, Itu

Prédio à venda com 03 andares e elevador no Centro de Itu em local estratégico. Área total 600m² e construção de 2000m² com 30m de frente. O imóvel conta com: elevador, garagem para 10 carros, 36 salas com banheiro e 04 salões no pavimento térreo. - 08/10/2026

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Foto 01 · Locais comerciais - Jardim do Estádio

R$ 4.500.000

787 m² tot.6 ban.

Avenida Francisco Ernesto Favero 45

Jardim do Estádio, Itu

Venha conhecer este incrível salão comercial com 8 salas e 6 banheiros, perfeito para o seu negócio prosperar! Com uma área ampla de 854, 00 m2, este espaço oferece todo o conforto e infraestrutura necessários para atender às necessidades da sua empresa. Localizado em uma região estratégica, o salão comercial possui fácil acesso e está cercado por uma variedade de comércios e serviços. Além disso, conta com estacionamento próprio, garantindo praticidade e comodidade para clientes e colaboradores. Com ambientes espaçosos e bem distribuídos, este salão é ideal para diversos tipos de negócios, desde escritórios e consultórios até lojas e academias. A iluminação natural e a ventilação adequada proporcionam um ambiente agradável e produtivo para trabalhar. Não perca a oportunidade de alugar ou comprar este salão comercial e dar um impulso ao seu negócio! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este espaço tem a oferecer. Estamos prontos para te ajudar a encontrar o local ideal para o seu sucesso!

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R$ 29.500.000

R$ 20.000 Condominio

14300 m² tot.12 ban.15 vagas

Endereço não informado

Parque Industrial, Itu

Galpões 01, 02, 03, 04 E 05 rod. Castelo branco. Venda (complexo completo galpões 1 a 5): Galpão com área construída de 5. 000 m² e terreno de 14. 300 m², todo murado. Piso: suporta até 7 toneladas por m² Pé direito de 10 metros; Doca para 10 caminhões; Mezanino com 10 escritórios/salas e 10 Wc; 10 vestiários; Copa; Refeitório para 100 pessoas com churrasqueira e Wc; Portaria com sala de espera e 2 Wc; Casa para caseiro. "Os valores e disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações - Informações (15) 9. 9771. 2881" - 08/10/2026

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Foto 01 · Galpão - Nossa Senhora Aparecida

R$ 4.200.000

1611 m² tot.

RUA Gabriel Leite DE Carvalho al 1100

Nossa Senhora Aparecida, Itu

Venha conhecer o Galpão Perfeito para sua Logística ou Comércio! Localizado em um ponto estratégico e privilegiado para o seu negócio, este espaço possui um amplo estacionamento voltado para duas ruas, sendo a principal com frente para a movimentada avenida Caetano Rugieri. Com muitas vagas disponíveis, o galpão oferece toda a comodidade necessária para atender um grande fluxo de clientes, garantindo praticidade e conforto para seu empreendimento. Não perca essa oportunidade única de estabelecer sua marca em um local de destaque e com excelente visibilidade. Agende uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este espaço pode oferecer para alavancar o seu negócio. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a alcançar o sucesso que você merece!

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Foto 13 · Galpão industrial à venda com 8.800m² de área construída em uma área total de 28000m². Com um pé dir

R$ 15.000.000

28000 m² tot.

Estrada Municipal Celeste Estevam Soares da Cunha,

Taperinha, Itu

Excelente oportunidade! Galpão industrial à venda com 8. 800m² de área construída em uma área total de 28. 000m². Com um pé direito alto de 13, 50 m, ideal para armazenamento de grandes volumes de mercadorias. Além disso, o galpão está em fase de término de obras, ou seja, pronto para você iniciar suas atividades sem preocupações. O diferencial deste imóvel é a presença de uma ponte rolante, facilitando o transporte de cargas pesadas com praticidade e segurança. Não perca tempo! Entre em contato com um de nossos consultores. A oportunidade que você esperava para impulsionar o seu negócio! O valor apresentado corresponde ao imóvel no estágio atual da obra, oferecendo excelente oportunidade de personalização. - 09/10/2026

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R$ 40.000.000

26000 m² tot.10 ban.100 vagas

Endereço não informado

Itaim, Itu

Excelente Galpão industrial para Venda ou Locação em Itu. Bem localizado, em Itu/sp. Oportunidade! Terreno: 26. 000 metros quadrados. Área construída: 9. 500 M2. Área produção: 6. 500 M2 livres, só com pilares. Escritório /restaurante 400 metros. avcb. À 150 metros da rodovia Marechal Rondon, ao lado da Fábrica da Heineken, Do cdi da Kia Motors. Possui Cabine primária com 30 kva instalada com possibilidade de instalação. Pé direito ; 7, 80 metros. Estrutura em pré-moldado. Galpão industrial ideal para Logística, cd, Distribuidoras, Expansão, Laboratórios, Armazenamentos, etc. Tem acesso Fácil para São Paulo sp. Exclusividade reis prime 7. 30 km de Sorocaba, 25 km do Parque Cacau Show, 20 km da Toyota de Porto Feliz, 10 km de Salto, 50 km de Campinas 111 km de São Paulo/sp. Somos da reis prime 7 Grandes Negócios. Temos o imóvel perfeito para você! Agende sua visita! (Ver dados (15) Ver dados - 08/10/2026

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R$ 490.000

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Francisco José Ferreira Sampaio

Itu, São Paulo

Sala mobiliada, com projeto de iluminação, sala principal e menor, ambas com ar condicionado central, 1 banheiro e 1 vaga coberta. - 08/10/2026

Destaque

e0b16845df1d04bb3f6c3b8ce68882c4b23ffc4d · Centro (Imóvel comercial)

R$ 680.000

130 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua da Candelária 215

Centro, Itu

Belo sobrado, com excelente localização, com 130, 50 m2 de área de terreno, 240, 08 m2 de área construída, no pavimento térreo há um salão comercial com banheiro, quintal no fundo, ideal para comércio. E no pavimento superior uma casa com sala ampla, cozinha ampla, área de serviço, 02 dormitórios grandes sendo uma súite. - 08/10/2026

Destaque

R$ 1.300.000

259 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Joaquim Bernardes Borges

Centro, Itu

Casa comercial, com vitrine, adaptada loja, em rua bem movimentada por passantes e veículos, no Centro da cidade, próximo a comércios, padaria, drogarias, hospitais, Pão de Açúcar da Vila Nova, com 3 salas, copa com armário, cozinha/espaço café, banheiro social, 2 quartos/salas, área de luz, lavanderia, quintal grande, com espaço para decoração de hortas, flores ou orquídeas e quarto de apoio. - 08/10/2026

Destaque

R$ 40.000.000

26000 m² tot.

Rua Lázaro Adriano 500

Itaim Guaçu, Itu

Galpão industrial para venda ou locação com excelente localização, próximo à rodovia. O imóvel está implantado em um terreno de 26. 000 m², com aproximadamente 11. 000 m² de área construída, oferecendo infraestrutura completa para operações industriais, logísticas e de armazenagem. A área fabril possui cerca de 8. 000 m², pé-direito de 8 metros (6, 79 m até a viga), proporcionando amplo espaço para instalação de equipamentos e movimentação de cargas. Conta ainda com 1 doca, 1 acesso em nível, porta de acesso com 6, 5 metros de largura, cabine primária e alimentação elétrica em 380 V e 220 V, por meio de dois transformadores. O empreendimento dispõe de estrutura administrativa e de apoio, incluindo salas para administração, vestiários, banheiros, refeitório, ferramentaria e portaria, além de poço semiartesiano, reservatório de água e estação de tratamento de esgoto (ete). O imóvel também possui Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (avcb) vigente e estacionamento descoberto. Características do imóvel: Terreno: 26. 000 m² Área construída: aprox. 11. 000 m² Área fabril: aprox. 8. 000 m² Pé-direito: 8 m até a viga e 7, 80 m até a cobertura. 1 doca para carga e descarga. 1 entrada em nível. Porta de acesso com 6, 5 m de largura. Energia elétrica em 380 V e 220 V. 2 transformadores. Cabine primária. Salas administrativas. Ferramentaria. Vestiários e banheiros. Refeitório. Portaria. Poço semiartesiano. Reservatório de água. Estação de tratamento de esgoto (ete) Estacionamento descoberto. avcb vigente. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial com localização estratégica, infraestrutura completa e fácil acesso às principais rodovias da região. Estuda permuta em casas em Itu. - 08/10/2026

Destaque

R$ 600.000

283 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Belo Horizonte 320

Brasil, Itu

Casa no Bairro Brasil - Itu/sp. Casa Comercial com excelente distribuição de ambientes! O imóvel conta com 2 dormitórios, uma sala ampla para 2 ambientes, uma cozinha espaçosa, banheiro social e lavanderia. Nos fundos, uma edícula coberta com 1 quarto, banheiro e uma mini copa para refeições de funcionário, oferecendo mais conforto e privacidade. Na frente possui uma pequena varanda e arvores frutíferas. O quintal é compacto, de fácil manutenção, e a garagem acomoda até 4 carros sendo 2 cobertas. Localizada em uma área tranquila e de fácil acesso, essa casa é ideal para quem busca praticidade e conforto. Entre em contato e agende uma visita! Lerois Imóveis Realizando bons negócios com segurança e confiança. - 13/08/2026

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12149a5eb8f86691dfb2fe6194c4645847d5d41d · Casa comercial, 181 m² - venda ou locação- Brasil - Itu/SP

R$ 1.200.000

300 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Piauí 0

Brasil, Itu

Excelente casa comercial localizada no bairro Brasil. O imóvel está situado em uma região com ampla presença de comércios locais e clínicas, oferecendo uma localização estratégica para atividades comerciais e profissionais. Sobre o imóvel. 5 salas; Possibilidade de dividir uma das salas, totalizando 6 salas; Recepção na parte frontal; Banheiro com acessibilidade; Copa; 2 banheiros adicionais; Quintal; Piscina. A disposição dos ambientes proporciona versatilidade para diferentes necessidades comerciais, com recepção, salas e áreas de apoio bem distribuídas. A localização, próxima a comércios e clínicas, complementa a praticidade do imóvel para uso profissional. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste imóvel. Nossa equipe está pronta para oferecer um atendimento personalizado e ajudar você a encontrar o imóvel ideal. - 08/10/2026

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R$ 1.499.999

200 m² tot.3 vagas

Rua Carolina Lucca Vaz 180

Itu Novo Centro, Itu

Galpão 3 pavimentos. Completo, Comercial, Renda, localização e ótimo investimento. Agende ja sua visita! - 13/08/2026

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Comercial · 134m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Ponto para Venda em Itu/SP (São Luiz) • 133,82 m² • 1 salão comercial, 1 Quarto, 2 Banheiros e 2 Vag

R$ 650.000

165 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Rua Paulo Eduardo Xavier de Toledo 289

São Luiz, Itu

Excelente oportunidade de investimento e negócio em Itu! Imóvel residencial/comercial localizado no Bairro São Luiz, em uma região estratégica, próximo ao Plaza Shopping, oferecendo praticidade, visibilidade e fácil acesso. Excelente oportunidade de investimento e negócio em Itu! Imóvel residencial/comercial localizado no Bairro São Luiz, em uma região estratégica, próximo ao Plaza Shopping, oferecendo praticidade, visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui 133, 82 m² de área construída em um terreno de 165 m², distribuídos em: • 1 salão comercial na frente, com copa e banheiro com acessibilidade. • 1 quarto. • 1 sala. • 1 cozinha. • 2 banheiros. • 2 vagas de garagem. Além do imóvel, o valor da venda inclui uma papelaria já instalada no salão comercial frontal, com estoque avaliado em aproximadamente R$ 50. 000, 00, proporcionando uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou dar continuidade ao negócio. O proprietário estuda permuta por terreno e analisa propostas. Para pagamento à vista, há flexibilidade para negociação. Localização privilegiada para quem busca unir moradia e atividade comercial em uma das regiões mais valorizadas de Itu, com excelente fluxo e fácil acesso. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel!

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R$ 1.150.000

804 m² tot.

RUA Arthuro Ianni al 500

Vila Ianni, Itu

Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel é perfeito para quem busca uma fonte de renda extra. Possui um amplo barracão revestido com azulejo, ideal para montar uma cozinha industrial ou qualquer outra atividade que necessite de espaço. Além disso, conta com sete kitnets individuais, sendo uma excelente opção para aluguel. O terreno possui uma área total de 804, 92m2, com 180m2 destinados ao barracão e 272m2 às kitnets, garantindo conforto e privacidade aos inquilinos. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel versátil e com grande potencial de retorno financeiro. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita!

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R$ 9.000.000

8681 m² tot.1 banheiro

Rua Luiz Pionte 150

Progresso, Itu

Excelente oportunidade para empresas, indústrias, centros de distribuição e investidores que buscam uma estrutura ampla, versátil e pronta para operação. O imóvel conta com 8. 681, 56 m² de terreno e aproximadamente 4. 029 m² de área construída, distribuídos em dois galpões independentes, proporcionando flexibilidade para diferentes operações, utilização simultânea ou até mesmo locação individual das estruturas. Galpão 1: com aproximadamente 3. 000 m² de área construída e pé-direito de 10 metros, oferece excelente espaço para operações industriais, logística, armazenagem e movimentação de grandes volumes. Galpão 2: com aproximadamente 1. 000 m² de área construída e pé-direito de 8 metros, é ideal para produção, estoque, apoio operacional ou utilização independente. O complexo possui poço artesiano, escritórios administrativos, refeitório, vestiários, docas para carga e descarga, amplo pátio interno para manobra de caminhões e excelente padrão construtivo. Com estrutura completa e pronta para operação, o imóvel oferece versatilidade, capacidade operacional e excelente potencial para empresas que necessitam de espaço e infraestrutura industrial. Valor de venda: R$ 9. 000. 000, 00. Uma excelente oportunidade para investimento ou instalação de uma operação industrial e logística na região de Itu/sp. - 08/10/2026

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Foto 01 · Imóvel comercial tombado para venda no Centro de Itu com 362m² de área total

R$ 1.800.000

362 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Paula Souza,

Centro, Itu

Casa para venda no Centro de Itu com 188m² de construção e 362m² de área total. - Imóvel tombado com excelente localização no Centro Histórico. - 1 suíte. - 1 dormitório adicional. - 5 salas amplas. - 2 banheiros. - Ar-condicionado. - Aquecimento a gás. - Quintal amplo. - Ideal para uso residencial ou comercial. - Ambientes versáteis e bem distribuídos. Localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Itu, esta charmosa casa tombada reúne história, elegância e funcionalidade. Com 188m² de área construída em um terreno de 362m², o imóvel oferece espaços amplos e versáteis, contando com uma suíte, um dormitório adicional, cinco salas que podem ser adaptadas para diferentes finalidades, dois banheiros, ar-condicionado e aquecimento a gás. O amplo quintal complementa a propriedade, proporcionando mais conforto e possibilidades de uso. Sua localização privilegiada no Centro Histórico torna este imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para escritórios, clínicas, boutiques, restaurantes ou outras atividades comerciais que valorizem a arquitetura e o charme de um imóvel histórico. Entre em contato com um de nossos consultores e agende uma visita. - 01/10/2026

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Foto 01 · Casa térrea à venda no Condomínio Villas do Golfe em Itu com 265 m² e 4 suítes

R$ 3.400.000

R$ 680 Condominio

500 m² tot.4 quartos2 vagas

Rua Irmã Yuta, x

Itu, São Paulo

Casa térrea à venda no Condomínio Villas do Golfe em Itu com 265 m² de construção em terreno de 500 m² - Casa totalmente mobiliada. - Móveis planejados. - 4 suítes. - Ar-condicionado nos dormitórios. - Sala de tv. - Sala e cozinha integradas. - Área gourmet próxima à piscina. Esta casa térrea à venda no Condomínio Villas do Golfe oferece 265 m² de construção em um terreno de 500 m², com projeto que valoriza a integração dos ambientes e o conforto no dia a dia. Totalmente mobiliada e com móveis planejados, conta com quatro suítes com ar-condicionado, sala de tv e área social com sala e cozinha integradas, proporcionando praticidade e funcionalidade. A área externa dispõe de espaço gourmet ao lado da piscina, ideal para momentos de lazer e convivência. O Condomínio Villas do Golfe é um loteamento fechado de alto padrão em Itu, com localização privilegiada a cerca de 45 minutos de São Paulo, oferecendo segurança 24 horas e infraestrutura completa com lazer e contato com a natureza. Entre em contato com um de nossos consultores e agende uma visita. - 09/10/2026

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Foto 01 · Sala para Venda no Edifício Torre INC 50- Itu Novo Centro, Itu-SP: 1 Sala, 1 Banheiro, com estrutur

R$ 450.000

R$ 663 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Francisco José Ferreira Sampaio,

Itu Novo Centro, Itu

Sala comercial para venda no Edifício Torre inc50 em Itu, com 50 m², 1sala com toda estrutura para ar condicionado, piso elevado, banheiro, vaga de estacionamento. O Edifício Comercial Torre inc50 em Itu, localizado no bairro Itu Novo Centro, apresenta um conceito único para a cidade, com um design totalmente contemporâneo e arrojado, voltado para empresas que buscam um ambiente sofisticado e funcional. Com uma proposta inovadora, o edifício oferece flexibilidade nos espaços comerciais, com salas que variam de 44 a 50 m² e a possibilidade de junção de meia laje ou laje inteira, totalizando até 400 m² de área contínua. Infraestrutura e Conforto: A infraestrutura do Torre inc50 inclui cobertura com ar-condicionado tipo mini vrf, garantindo climatização eficiente e personalizada. Cada andar conta com banheiros adaptados para portadores de necessidades especiais, proporcionando acessibilidade total aos usuários. Piso Elevado: As salas possuem piso elevado instalado, ideal para acomodar cabeamento e facilitar a instalação de acabamentos personalizados, como carpetes ou lajotas, de acordo com as necessidades de cada empresa. Estacionamento e Serviços: O edifício conta com estacionamento no subsolo, com serviço de manobrista para maior comodidade dos visitantes e colaboradores. O reservatório de água, com capacidade para 160. 000 litros, garante segurança hídrica ao empreendimento. Tecnologia e Eficiência: Elevadores de última geração garantem rapidez e eficiência no transporte entre os andares, enquanto o conceito arquitetônico arrojado torna a Torre inc50 uma referência de modernidade e sofisticação na região. O Torre inc50 é ideal para empresas que buscam flexibilidade de espaço, infraestrutura moderna e uma localização estratégica em um bairro predominantemente comercial e em pleno desenvolvimento. Este empreendimento se posiciona como um marco para o mercado imobiliário de Itu, oferecendo soluções completas para o setor corporativo. - 22/07/2026

Destaque

R$ 790.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Santana 465

Centro, Itu

Casa a venda no Centro de Itu com 200 m² de construção ideal para escritórios, 03 amplos dormitórios sendo 02 com armários e 01 suíte máster, sala ampla 02 ambientes e sala de tv, cozinha com armários, 02 banheiros sociais sendo um com banheira, lavanderia coberta, cômodo nos fundos, amplo quintal e 02 vagas de garagem coberta. - 08/10/2026

Destaque

a78e8bf0743a35205a64f6d0efac1c3a34ccd60f · Salão para eventos à venda no Itu Novo Centro - Itu/SP

R$ 750.000

200 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Madalena de Oliveira Moraes 78130

Itu Novo Centro, Itu

Salão para eventos à venda no Itu Novo Centro, em Itu/sp piscina, churrasqueira e área gourmet. - Terreno de 200m² - Piscina. - Churrasqueira. - Área gourmet. - 2 banheiros. - 1 quarto. - 3 vagas de garagem. - Aceita financiamento. Este salão comercial para eventos à venda no Itu Novo Centro, em Itu/sp, tem uma estrutura completa de lazer, com piscina, churrasqueira e área gourmet. É o espaço ideal para festas, confraternizações, aniversários e outros eventos especiais. Em um terreno de 200m², o imóvel conta com dois banheiros, um quarto de apoio e estacionamento para três carros. Essa combinação garante conforto e praticidade para os convidados e para quem organiza o evento. É uma excelente oportunidade para quem deseja empreender no segmento de eventos em Itu ou investir em um imóvel comercial versátil, com várias possibilidades de uso. O imóvel aceita financiamento. Agende sua visita com a Utu-Guaçu Imóveis e conheça de perto esse salão de eventos no Itu Novo Centro! - 08/10/2026

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