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77 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas à venda em Itu, SP

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c155aef9cb37dcfffaeb529468db73836582dc46 · EDIFICIO NOVA CENTER (SALA Á VENDA)
Super destaque
Comercial · 196m² · 3 Vagas · Prédio Comercial à Venda em Itu (Vila Nova) – 195,5 m² em terreno de 563,4 m², 3 Vagas, Porcelanato
Destaque
f2bc93773d9c6d3865904284949c0aacefd9599f · Conjunto Comercial / Sala à venda na Vila Nova – Itu/SP

R$ 1.200.000

246 m² tot.6 ban.

Avenida Prudente de Moraes 0

Vila Nova, Itu

Conjunto Comercial / Sala à venda na Vila Nova Itu/sp. Com terreno de 245, 94 m² e 152, 60 m² de área construída, o imóvel é distribuído em dois pavimentos e já estruturado para geração de renda com salas independentes. O imóvel conta com: Parte superior com 4 salas independentes, todas com banheiro; 2 salas já alugadas; 1 sala ocupada pelo proprietário; 1 sala disponível para locação; Parte térrea com recepção; 3 salas adicionais; 2 banheiros; Uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento, com potencial imediato de retorno através das locações já ativas e espaço disponível para ampliar a renda. Estuda permuta por dois apartamentos em condomínios mais atuais. Para mais informações preencha o formulário, um dos nossos corretores especialistas em breve entrará em contato. (11) Ver dados. - 03/06/2026

Destaque
c12b7e033f59adba0d0c1e829253a5f34961d540 · Sala à venda, 45 m² por R$ 490.000 - Edifício Torre INC50 - Itu/SP
Destaque
Comercial · 285m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda no Jardim São José (Ponto Comercial)
Destaque

Principais bairros com comerciais conjuntos comerciais/salas à venda em Itu, SP

Centro

10 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.698.824

Vila Nova

9 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.607.273

Itu Novo Centro

5 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.569.470

Jardim Santa Laura

4 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 680.000

931cb934c8579eaaaa243510748aa6ba35aa30d3 · Sala Comercia, Edifício Nova Center - Itu SP

R$ 450.000

R$ 1.064 Condominio

73 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Alto da Vila Nova, Itu

Excelente sala comercial comercial, mobiliada, ar-condicionado, recepção, salas, copa, banheiro e uma vaga coberta. - 03/06/2026

Destaque
972d22bf7330308ea2f2e88ec65780e319c0a24a · Imóvel comercial, Vila Nova - Itu SP
Destaque
80788e1884a5900bb2615f123216d5fd5bbec26b · Imóvel Comercial - Localização Excelente - Itu SP
Destaque
Comercial · 271m² · 12 Vagas · Sala à venda, 12 vagas, Centro - Itu/SP

R$ 2.700.000

800 m² tot.7 ban.12 vagas

Endereço não informado

Centro, Itu

Prédio há mais de 15 anos ocupado por unidade de medicina diagnóstica. Antes, fora adaptado para clínica odontológica, havendo-se preparado infraestrutura de água e esgoto em quase todas as dependências. Ver planta baixa da última adaptação. Fachada modernizada. Ar condicionado de máquinas individuais em cada sala. Banheiros incompletos em número de 6 (não há instalações para banho). Itens de acessibilidade (rampas, banheiro adaptado, pisos nivelados). Área externa com reservatório suplementar de água, recuo frontal para estacionamento de até 12 veículos (podendo ser ampliado, se necessário, para o recuo lateral). Dependências acessórias para serviços e utilidades em subsolo, edícula e área externa coberta. Amplo quintal para aproveitamento suplementar (área não edificada). Disponível para ocupação imediata, sujeita à avaliação da atividade.

527317902dcc696f9efc0fc7a499e2fdaf19e368 · Sala Comercial à venda, Centro, Itu - SA0185.

R$ 2.000.000

170 m² tot.4 ban.

Rua Santa Rita

Centro, Itu

Imóvel Comercial Premium – Centro de Itu Localizado na Rua Santa Rita, nº 754, no coração do centro histórico de Itu, este imóvel é uma oportunidade única para negócios e investimentos. A região é uma das mais valorizadas da cidade, sendo um ponto de grande circulação turística e comercial. O prédio, construído em 2022, foi projetado com estrutura metálica moderna, ampla fachada de vidro temperado, e um design contemporâneo que valoriza a iluminação natural e a experiência do cliente. Ambiente Comercial Consolidado Atualmente, o imóvel abriga duas operações comerciais de sucesso: ? Loja de Roupas Femininas Amora Maria – há 8 anos no mercado, representando grandes marcas do segmento fitness e moda, como Live, Lupo e Selene, além de sua marca própria. ? Cafeteria Amora – localizada na entrada da loja, oferece um ambiente moderno, aconchegante e completo, agregando ainda mais valor à experiência dos clientes. Esses negócios já estabelecidos podem fazer parte da negociação, representando uma oportunidade para empreendedores que desejam assumir um comércio rentável e estruturado. Dimensões e Área Construída • Terreno: 5m x 34m (170m² de área real) • Térreo: 170m² • 1º Andar: 140m² • Área construída total: 310m² • Pé-direito: Aproximadamente 6, 5m, proporcionando amplitude e sofisticação ao ambiente. Infraestrutura e Diferenciais • Energia solar fotovoltaica, promovendo eficiência energética e sustentabilidade. • Ar-condicionado Inverter lg com aquecimento, distribuído estrategicamente, totalizando 174. 000 btu: • 2 Splitwall de 36. 000 btu • 1 Splitwall de 18. 000 btu • 1 K7 de 24. 000 btu • 3 Splitwall de 12. 000 btu (escritórios e estúdio) • 1 Splitwall de 24. 000 btu (mezanino superior) • Telhado retrátil de 6m de vão, com dois motores industriais e claraboia central, garantindo iluminação e ventilação naturais. • Cobertura metálica sanduíche em pu, pintada de branco nas duas faces, garantindo isolamento térmico e acústico superior. • 4 banheiros modernos, sendo: • 2 no piso superior, completos, com chuveiro e box. • 2 no térreo, sendo um adaptado para pcd e outro convertido em lavanderia. • Cozinha no piso superior, equipada com móveis planejados de marcenaria, ideal para diversos usos. • Porta de enrolar automatizada e motorizada, pintada de branco nas duas faces, oferecendo segurança e praticidade. • Parklet autorizado na entrada, um diferencial exclusivo que valoriza o imóvel, ampliando a experiência comercial e de lazer. • Espaço de estoque, permitindo maior organização e logística para operações comerciais. Potencial de Uso O imóvel foi planejado para uma exploração comercial completa, sendo ideal para lojas, escritórios, clínicas, coworkings e estúdios. Além disso, sua estrutura permite uma fácil conversão para um mini-hotel tipo Arbins, abrindo ainda mais possibilidades de investimento. Com localização privilegiada, infraestrutura de alto padrão e negócios já em operação, este é um imóvel único, pronto para gerar retorno imediato. Excelente oportunidade para empreendedores e investidores! - 03/06/2026

e8e1b9d8fe04f348bfec14c242e2fcdcf7419e42 · Sala comercial à venda no Bairro Brasil em Itu/SP

R$ 3.105.000

388 m² tot.6 ban.7 vagas

Rua Manaus 588

Brasil, Itu

Sala comercial à venda no Bairro Brasil em Itu. Este imóvel possui 250 m² de área útil, com 6 amplas salas, 6 banheiros, recepção espaçosa e elegante, refeitório e vagas para até 7 carros (3 na frente e 4 no corredor lateral). Os ambientes são bem iluminados, ventilados e contam com piso cerâmico, garantindo praticidade e fácil manutenção. A propriedade está pronta para uso, oferecendo infraestrutura completa, incluindo ar condicionado, depósito, cozinha, copa e área de recepção. O salão está situado em uma localização privilegiada, com grande fluxo de pedestres e veículos, próximo a comércios, restaurantes, escolas e pontos de transporte público, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade. Conheça este imóvel com nossos corretores. Grupo Kaion - 31/05/2026

be2528bb307b85a4731d73f2c05e4ffaa8952984 · Sala Comercial à venda, Jardim Paraíso, Itu - SA0195.
Comercial · 800m² · 40 Vagas · Sala, 800 m² - venda por R$ 17.500.000,00 ou aluguel por R$ 1.750,00/mês - Itu Novo Centro - Itu/SP
Comercial · 357m² · Sala comercial à venda, Vila Nova - Itu/SP

R$ 3.350.000

263 m² tot.4 ban.

Rua Afonso Taunay 39

Vila Nova, Itu

Espaço Comercia no Vila Nova – Itu/sp, com 356 m² de área construída. Seu negócio em um espaço que é sinônimo de sofisticação, praticidade e localização estratégica, no Vila Nova, em Itu. Este conjunto comercial de alto padrão vai além de um simples endereço — é a oportunidade ideal para empreendedores que valorizam elegância e eficiência. Com 356, 69 m² de área construída em um terreno de 262, 99 m², cada detalhe do imóvel foi planejado pela renomada arquiteta Fernanda Santoro. Os acabamentos em piso frio trazem um toque moderno, enquanto os móveis planejados otimizam os ambientes, proporcionando funcionalidade e conforto. A infraestrutura é completa: Estacionamento próprio. Acesso asfaltado. Plataforma elevatória para garantir total acessibilidade. A localização é outro grande diferencial, com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, oferecendo conveniência absoluta para clientes e colaboradores. Distribuição dos Ambientes: Piso inferior: dois amplos salões com copa e uma área iluminada nos fundos. Piso superior: quatro salas com banheiros privativos e móveis planejados. Se você busca um imóvel que vá além da funcionalidade e agregue valor ao seu negócio e investimento, esta é a escolha certa. Não perca essa oportunidade de estabelecer sua marca em um dos endereços comerciais mais prestigiados de Itu. Morar é o novo Viver!

82fa6ef0f08b2167b87a1b76cfd606bda4348461 · Sala à venda, 44 m² por R$ 115.000,00 - Centro - Itu/SP
Comercial · 165m² · Ponto Comercial venda 164,87 m² Jardim Novo Mundo Itu
Foto 01 · PONTO à venda, CENTRO - Itu/SP
c50055614005e21c9fe4a0417f05e259ad1c5c6f · Sala, 44 m² - venda por R$ 450.000,00 ou aluguel por R$ 3.470,00 - Edifício Torre INC50 - Itu/SP

R$ 450.000

R$ 600 Condominio

1600 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Francisco José Ferreira Sampaio

Itu, São Paulo

Construído em estrutura metálica, divisórias internas em Drywall e vedações externas em Steel Frame, que emprega maior precisão e velocidade à obra pela utilização de materiais de alta tecnologia, para maior desempenho térmico, acústico e de manutenção. Em uma área de 1600m², com acesso para duas ruas, a torre de escritórios abriga estacionamento com manobrista em dois subsolos e na área externa, com capacidade para 110 veículos. As 96 salas da Torre inc são distribuídas em 12 pavimentos e foram projetadas dentro do conceito Open Space, onde cada espaço pode ser montado de acordo com as necessidades da empresa. Cada andar pode ter até 8 salas, sendo 2 salas nas extremidades de 52 metros quadrados e 6 salas de 44, 14 metros quadrados cada, com fechamento em Drywall, que permite remover as paredes internas e utilizar o espaço do andar inteiro, que tem área de 368m² privativos. Em todos os andares as lajes são preparadas para instalação de piso elevado, possibilitando flexibilização e alterações nos layouts dos ambientes e com baixo custo de manutenção. As lajes foram montadas em sistema Steel Deck, que é uma laje mista de aço e concreto com forma estrutural incorporada, e as paredes externas em sistema Aquapannel, compostas por placas cimentícias e revestimentos com eficiência térmica e acústica. Outro ponto inovador da Torre inc é concentrar a área técnica de ar condicionado na cobertura do edifício e infraestrutura para instalação em cada sala. Esse procedimento valoriza e padroniza a fachada do empreendimento. No térreo há duas salas de 160 metros quadrados cada, destinadas para a instalação de estabelecimentos comerciais. O acesso para essas lojas é através de uma rua interna, com estacionamento próprio e que foi especialmente projetada para ser aberta ao público. No centro do hall principal tem 3 elevadores, com catracas de restrição de acesso à torre, sendo um deles que atende à lei de acessibilidade. O projeto da Torre inc foi concebido levando em consideração as premissas de otimização da iluminação e ventilação naturais para que a torre tenha maior conforto ambiental minimizando gastos com luz elétrica e ar condicionado. No projeto foram utilizadas soluções tecnológicas, empregando novas técnicas de construção e materiais industrializados de alto desempenho com o intuito de reduzir o tempo de obra, minimizar desperdício de materiais durante a construção e, consequentemente, amenizando o impacto ambiental. Além disso todos os materiais empregados levam em consideração a eficiência térmica e acústica, propiciando ambientes internos mais agradáveis. O condomínio inclui água, portaria, limpeza e segurança. Sobre o Itu Novo Centro: Projetado para ser o novo centro da cidade, completo, moderno, com localização privilegiada, junto à Prefeitura Municipal, Parque Ecológico e em frente ao sesi. Lotes comerciais e residenciais a partir de 200m². Atualmente, há vários salões comerciais, em diversos segmentos, condomínios residenciais e prédios comerciais. - 03/06/2026

Comercial · 152m² · Sala em Vila Nova, Itu/SP de 152m² à venda por R$ 1.200.000,00

R$ 1.200.000

245 m² tot.6 ban.

Rua da Convenção 1

Vila Nova, Itu

Conjunto Comercial / Sala à venda na Vila Nova Itu/sp. Com terreno de 245, 94 m² e 152, 60 m² de área construída, o imóvel é distribuído em dois pavimentos e já estruturado para geração de renda com salas independentes. O imóvel conta com: Parte superior com 4 salas independentes, todas com banheiro; 2 salas já alugadas; 1 sala ocupada pelo proprietário; 1 sala disponível para locação; Parte térrea com recepção; 3 salas adicionais; 2 banheiros; Uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento, com potencial imediato de retorno através das locações já ativas e espaço disponível para ampliar a renda. Estuda permuta por dois apartamentos em condomínios mais atuais. Para mais informações preencha o formulário, um dos nossos corretores especialistas em breve entrará em contato. (11) .

Comercial · 200m² · Ponto comercial à venda no bairro Parque Residencial Potiguara em Itu/SP.

R$ 650.000

250 m² tot.

RUA ANGELA REGINA DA SILVEIRA MORAES 311

Parque Residencial Potiguara, Itu

Ponto Comercial para Venda – Parque Residencial Potiguara – Itu/sp. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um negócio já estruturado e em ótima localização! Padaria à venda com 199, 75m² de área construída, ideal para quem deseja investir em um ponto comercial consolidado e com excelente potencial de retorno. O valor do imóvel já inclui os equipamentos, proporcionando mais praticidade e economia para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio com rapidez. Localizado no bairro Parque Residencial Potiguara, em uma região com bom fluxo de moradores e comércios, o imóvel está próximo ao Supermercado Potiguara e à Panificadora Delicatéssen, além de ter fácil acesso à Avenida Pasquale Iaquinto, garantindo visibilidade e praticidade para o dia a dia. Aceita permuta de 50% do valor, tornando essa oportunidade ainda mais atrativa para investidores. Ideal para quem busca um excelente ponto comercial com estrutura pronta e localização estratégica! Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade de perto!

Comercial · 100m² · Sala comercial à venda, Jardim Santa Rosa - Itu/SP
Foto 01 · Ponto comercial para venda ou locação em Itu-SP, bairro Brasil: 7 salas, 4 banheiros, 3 vagas, 210m²

R$ 2.000.000

300 m² tot.4 ban.3 vagas

RUA PIAUÍ 270

Brasil, Itu

Imóvel comercial À venda ou locação? Bairro brasil | itu/sp. Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado! Este imóvel foi projetado para atender profissionais exigentes, oferecendo conforto, acessibilidade e toda a estrutura necessária para clínicas médicas, consultórios, escritórios corporativos ou contábeis. Localização privilegiada. Bairro Brasil, uma das regiões mais valorizadas de Itu. Fácil acesso ao centro, rodoviária e principais vias da cidade. estrutura completa. Terreno: 300 m² | Construção: 210 m² Hall de entrada com recepção imponente (pé-direito duplo) 7 salas de atendimento amplas e versáteis. Sala administrativa. Banheiros adaptados para pne + banheiro exclusivo para colaboradores. Cozinha funcional e lavanderia. Área de luz para ventilação natural. Estacionamento com 3 vagas para clientes. diferenciais. Ar-condicionado inverter em todas as salas. Ponto de água e esgoto em todas as salas. Luz de emergência instalada. Janelas com telas mosquiteiro. Projeto luminotécnico eficiente. Fachada moderna e convidativa. Infraestrutura para sistema de segurança. Projeto assinado pela idearch | Arq. Natália Fairbanks. conformidades. clcb do Corpo de Bombeiros aprovado. Projetado dentro das normas sanitárias e regulamentações vigentes. Facilita a obtenção de alvarás e registros. garantias locatícias. Caução | Seguro fiança | Fiador | Título de capitalização | Seguro obrigatório. ideal para. Clínicas médicas e odontológicas. Consultórios especializados. Escritórios de advocacia. Escritórios corporativos e contábeis. Invista no seu futuro profissional em um imóvel que valoriza sua marca e oferece a infraestrutura ideal para o sucesso do seu negócio. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade exclusiva!

4dca0f69ea2891dbdf00c3ec5a0249c13eaef6e9 · Sala, 350 m² - venda por R$ 3.300.000,00 ou aluguel por R$ 21.500,00/mês - Jardim Rosinha - Itu/SP
27ccadbaf0b99b3176b4881abb879c231e203b3c · Excelente imóvel comercial no Centro de Itu para venda
Comercial · 500m² · Sala comercial à venda, Parque Industrial - Itu/SP
e1bfda897c81445a23134a4857885a8233ab61aa · Sala Comercial à venda, Vila Nova, Itu - SA0173.
Comercial · 352m² · Sala comercial à venda, São Luiz - Itu/SP
Comercial · 300m² · 2 Vagas · Ponto comercial à venda, 2 vagas, Parque Residencial Potiguara - Itu/SP
de220b05110fd89dc378777373ba6028255953e9 · Conjunto à venda, por R$ 950.000 - Jardim das Rosas - Itu/SP
Comercial · 320m² · 3 Vagas · Ponto comercial à venda, 3 vagas, Jardim Santa Rosa - Itu/SP
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