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183 Comerciais Lojas/Salões à venda em Itu, SP

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R$ 7.500.000

2340 m² tot.10 vagas

Avenida Tiradentes S/N

Parque Industrial, Itu

Versatilidade e infraestrutura robusta em localização privilegiada. Este edifício multifuncional foi projetado para atender demandas de alta performance, permitindo a ocupação total por uma única empresa ou a locação modular para múltiplos usuários. Situado em uma das avenidas mais importantes de Itu, o imóvel oferece facilidade logística e proximidade estratégica com o centro e rodovias. Composição da Área Construída (Total: 2. 340 m²): - 1º Piso: 660 m² de área operacional/comercial. - 2º Piso: 660 m² amplos e bem distribuídos. - Cobertura: 660 m² de área útil. - Mezanino: 360 m² ideais para área administrativa ou estoque leve. - Terreno: 900 m². Infraestrutura Técnica e Diferenciais: Capacidade de Carga: Lajes projetadas para sobrecarga de até 400 Kg/m², ideal para estoques ou maquinários. Energia: Sistema trifásico (220v) com 16 medidores independentes, facilitando a sublocação ou divisão de custos. Recursos Hídricos: Reservatório de água com capacidade para 62. 000 litros. Multifuncionalidade: Layout que permite divisões modulares conforme a necessidade do negócio. Localização e Logística: Acesso: Localizado em avenida de grande fluxo, a apenas 88 km da capital paulista. Conveniência: Próximo a hotéis, postos de combustível, condomínios residenciais e a poucos minutos do centro da cidade. Visibilidade: Fachada imponente com excelente exposição para marcas e empresas. A solução ideal para grandes operações comerciais, centros de distribuição ou hubs industriais. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com nossos especialistas!

Destaque

Principais bairros com comerciais lojas/salões à venda em Itu, SP

42 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.384.283

13 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.733.333

12 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.679.167

10 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 892.500

7 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 950.000

7 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 526.250

6 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 732.111

5 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 422.000

Destaque
Destaque

R$ 600.000

200 m² tot.

Rua José Bruni S/N

São Luiz, Itu

Este terreno é a oportunidade ideal para quem busca segurança no investimento ou o local perfeito para construir a casa dos sonhos em uma das áreas que mais se desenvolve em Itu. Localizado em uma região de crescimento acelerado e valorização constante, o lote oferece uma base sólida para projetos residenciais ou comerciais, beneficiando-se de uma infraestrutura urbana em plena expansão. Destaques do Terreno: - Metragem: 200 m² de área total. - Topografia: Excelente relevo, fator que reduz custos de terraplanagem e facilita diversos tipos de projetos arquitetônicos. - Potencial: Localizado em um vetor de crescimento, cercado por novos condomínios e empreendimentos de alto padrão. Localização e Conveniência: Estratégico: Situado próximo ao sesi Itu, uma região reconhecida pela qualidade de vida e oferta de serviços. Comodidades: A poucos minutos de supermercados, escolas, farmácias e centros comerciais em expansão. Acessibilidade: Conexão rápida e fácil com as principais avenidas da cidade, garantindo agilidade no deslocamento diário. Por que investir aqui? A região tem atraído investimentos significativos, tanto do setor público quanto do privado, o que garante que o imóvel não seja apenas um espaço, mas um patrimônio com alta liquidez e potencial de valorização a curto e médio prazo. A escolha certa para quem planeja o futuro com inteligência e deseja estar perto de tudo o que a cidade oferece de melhor. Entre em contato com nossa equipe de consultores e agende sua visita hoje mesmo!