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25 Comerciais com varanda à venda em Itu, SP

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88e225436ee21104ca4c5709beb58802fb30d790 · Casa com 2 dormitórios à venda, 131 m² por R$ 600.000,00 - Brasil - Itu/SP

R$ 600.000

283 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Belo Horizonte 320

Brasil, Itu

Casa no Bairro Brasil - Itu/sp. Casa Comercial com excelente distribuição de ambientes! O imóvel conta com 2 dormitórios, uma sala ampla para 2 ambientes, uma cozinha espaçosa, banheiro social e lavanderia. Nos fundos, uma edícula coberta com 1 quarto, banheiro e uma mini copa para refeições de funcionário, oferecendo mais conforto e privacidade. Na frente possui uma pequena varanda e arvores frutíferas. O quintal é compacto, de fácil manutenção, e a garagem acomoda até 4 carros sendo 2 cobertas. Localizada em uma área tranquila e de fácil acesso, essa casa é ideal para quem busca praticidade e conforto. Entre em contato e agende uma visita! Lerois Imóveis Realizando bons negócios com segurança e confiança. - 03/06/2026

Destaque
ecc56bf6eeab74a14ae65d954563c700093d49bd · Salão Comercial, Bairro Novo Itu - Itu SP
Destaque
b3d36ed57fb19265e1ebcbda3491be4d2ddd0996 · Casa com 3 dormitórios, 480 m² - venda por R$ 3.750.000,00 ou aluguel por R$ 10.000,00/mês - Centro
Destaque
Comercial · 47000m² · Área para Venda em Itu

R$ 5.000.000

47000 m² tot.

Estrada Municipal Itu, 288

Varejão, Itu

Excelente Área Comercial à Venda. Bairro do Varejão, Itu. 51. 000 m² Terreno. 1. 002, 91 m² Construída. Restaurante: Salão do restaurante com mesas e cadeiras, cozinha industrial, escritórios, Salão de Jogos, Sanitários, Varanda de Distribuição, área para shows e eventos, Sauna, 02 Casa com dormitórios, sala, cozinha e banheiros, Lanchonete, Sanitários, Portaria, Garagem, Lago para pesca, campo de futebol, quadra esportiva, pista para skate, piscina adulta e infantil, quadra de tênis, Playground, quiosques e áreas para trailers. Empresa com 42 anos no mercado, A empresa hoje opera no segmento de campismo e caravanismo de trailers e motorhome, Capacidade total: 110 equipamentos. Excelente Localização: a 300 m da rodovia. Pela impossibilidade de atualizações diárias das informações referentes aos imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações dos preços de acordo com as informações dos proprietários, poderá ocorrer também dos imóveisjá terem sido negociados, ficando a imobiliária livre de responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestaçãode interesse do cliente, esses dados serão atualizados. Chave do anúncio: d6xjjgnozvTkbbeh

71af1cf9742cbb6fe7af93f6bbf18148768eb116 · Casa com 4 dormitórios, 300 m² - venda por R$ 900.000,00 ou aluguel por R$ 6.000,00/mês - Centro - I

Principais bairros com comerciais com varanda à venda em Itu, SP

Centro

9 comerciais disponíveis à venda

51f57b0eec1d9e68dc46d24a8ee7a74f1e692a0a · Salão Comercial com Casa à venda, 242 m² por R$ 1.000.000 - Parque Nossa Senhora da Candelária - Itu

R$ 1.000.000

175 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu

Salão Comercial com Casa à venda por R$ 1. 000. 000 no Parque Nossa Senhora da Candelária em Itu/sp. O imóvel conta com um salão comercial espaçoso, composto por uma ampla área principal, dois banheiros (sendo um adaptado para acessibilidade) e estrutura para um terceiro, além de três salas adicionais, quintal com lavanderia e espaço frontal. No piso superior, há uma casa com sala, cozinha, três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro, lavanderia e sacada. A casa e o salão possuem entradas independentes, garantindo privacidade e praticidade, com a possibilidade de integração entre os dois ambientes, caso desejado. Localizado em uma das principais avenidas da cidade e próximo aos Supermercados Roldão, Alvorada e Pague Menos, além de farmácias, postos de combustível, academias e comércios em geral, ficando a apenas 5 minutos do centro. Agende uma visita com um de nossos corretores! - 28/05/2026

Foto 01 · Imóvel comercial à venda, bem localizado no centro histórico de Itu/SP, com 362,72m² de construção e

R$ 3.500.000

362 m² tot.5 ban.

Rua Barão do Itaim,

Centro, Itu

Este excelente imóvel comercial está disponível tanto para venda quanto para locação e possui localização privilegiada no centro histórico de Itu, interior de São Paulo. Com uma área construída de 362, 72m² em um terreno de 323, 20m², o imóvel oferece uma estrutura ampla e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. No piso inferior, destaca-se um salão espaçoso, além de um quintal funcional e três banheiros, proporcionando praticidade e conforto. Já no andar superior, encontram-se duas salas bem distribuídas, dois banheiros adicionais e uma charmosa varanda com uma vista agradável para a rua, valorizando ainda mais o ambiente. Importante informar que o seguro obrigatório contra incêndio será acrescentado após a negociação do imóvel. Entre em contato com um de nossos consultores e agende uma visita. O seguro obrigatório contra incêndio será acrescentado após a negociação do imóvel. - 19/08/2025

8b565bc3cc215fba9673751985f7fcbd489dfb55 · Prédio à venda, 195 m² por R$ 750.000,00 - Jardim Padre Bento - Itu/SP

R$ 750.000

133 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim Padre Bento, Itu

Prédio Comercial à Venda no Jardim Padre Bento Itu/sp. Valor: R$ 750. 000, 00. Área construída: 195 m² Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado e com ótimo potencial de uso! O prédio é composto por: - 3 salas no total. - 2 salas no piso térreo. - 1 sala no piso superior com sacada. - Recepção. - 2 banheiros. Imóvel ideal para academia, Studio de dança, clínicas, escritórios, escola de cursos, consultórios e diversas outras atividades comerciais. Localização privilegiada, no Jardim Padre Bento, próximo à Praça dos Exageros e ao Tenda Atacado, com fácil acesso e ótima visibilidade. Perfeito para investir ou montar o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade! Para maiores informações, entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores! - 28/05/2026

cf3ee05d87f50c6b0be283518e294bd4c8a562a5 · Salão à venda, 196 m² por R$ 680.000,00 - Parque América - Itu/SP

R$ 680.000

202 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Paulinho Alves Ribeiro 20

Parque América, Itu

Salão à venda no Parque América, em Itu/sp, com 196 m² de área construída em um terreno de esquina, oferecendo excelente visibilidade e grande potencial para investimento. O imóvel se destaca pela versatilidade, reunindo um espaço comercial e três moradias independentes, ideal para quem busca renda com locação ou um imóvel multifuncional em localização estratégica no bairro. A primeira casa é um sobrado composto por sala, cozinha, banheiro no piso térreo e um dormitório no piso superior, proporcionando um ambiente funcional e bem distribuído. A segunda casa está localizada na parte superior do imóvel e conta com um dormitório, sala, cozinha, banheiro e uma agradável varanda garantindo ótima ventilação e iluminação natural. A terceira casa fica na parte térrea e possui três dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, corredor lateral amplo e garagem coberta para dois carros, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. O imóvel possui terreno de esquina, o que valoriza ainda mais a propriedade e amplia as possibilidades de uso comercial ou residencial. A localização é um grande diferencial, estando próximo à Avenida Luiz Volpato, uma das principais vias da região, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com grande potencial de valorização e geração de renda em Itu. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Lerois Imóveis conectando você ao imóvel ideal. - 03/06/2026

b25d09024562fb0b5555d0b4791e9b511d007a44 · Galpão à venda, 195 m² por R$ 750.000,00 - Jardim Padre Bento - Itu/SP

R$ 750.000

133 m² tot.2 ban.

Rua Monsenhor Paulo Florencio da S Camargo 190

Jardim Padre Bento, Itu

Apresentamos um imóvel comercial estratégico, projetado para empresas que buscam visibilidade e funcionalidade. Com uma construção imponente de 195, 91 m² em um terreno de 133, 42 m², este galpão oferece uma distribuição inteligente de espaços, ideal para diversos ramos de atividade, desde serviços e pequenas indústrias até comércios com showroom. Destaques do Imóvel (Estrutura e Diferenciais): Pavimento Térreo (Operacional): Amplo salão com pé-direito funcional, contando com uma recepção dedicada para o atendimento ao público e banheiro social, garantindo acessibilidade e organização. Mezanino Superior (Administrativo/Vips): Um andar completo para o seu escritório ou área administrativa, equipado com banheiro exclusivo e o diferencial de uma varanda, proporcionando ventilação natural e um ambiente de trabalho mais agradável. Eficiência Construtiva: Com quase 200 m² de área construída, o projeto maximiza o potencial do terreno, oferecendo amplos ambientes internos e excelente iluminação. Versatilidade: Ideal para lojas de materiais, oficinas especializadas, centros de distribuição local ou escritórios de representação. Ficha Técnica: Área Construída: 195, 91 m². Área do Terreno: 133, 42 m². Configuração: Galpão + Recepção + Mezanino com Varanda e 02 Banheiros. Localização: Bairro Jardim Padre Bento Itu/sp. Sobre a Localização: Jardim Padre Bento. O Jardim Padre Bento é um dos bairros comerciais e residenciais mais dinâmicos de Itu. Localizado em uma região de fácil acesso, o bairro é um importante eixo de ligação para diversos pontos da cidade e oferece proximidade com grandes avenidas e rodovias. Morar ou empreender aqui significa estar em uma região autossuficiente, cercada por bancos, supermercados, postos de combustível e um comércio local vibrante, garantindo fluxo constante de clientes e facilidade logística para entregas. - 02/06/2026

Foto 01 · Casa comercial à venda ou locação com 281m² de construção e 481m² de terreno
4c9962a46dee3a460093d6d946e54ef2c16e57c4 · Galpão Comercial à venda, Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu - GA0138.

R$ 700.000

250 m² tot.4 vagas

Rua Regina Maria de Oliveira

Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu

Galpão Comercial à Venda ou Locação – Amplo Espaço com Dois Pavimentos e Excelente Localização Ideal para Escritórios, Lojas e Empresas em Geral Se você busca um imóvel comercial com estrutura completa, excelente distribuição de espaços e localização estratégica, este galpão é a oportunidade certa para expandir sua empresa ou investir com segurança. Com dois pavimentos bem planejados, é ideal para receber diversas atividades comerciais e administrativas. Pavimento Térreo: Recepção com excelente aproveitamento de espaço 1 sala para atendimento ou escritório 2 banheiros sociais Copa para apoio interno Entrada lateral com portão basculante e acesso à garagem Ampla edícula nos fundos, ideal para depósito ou área de produção Pavimento Superior: Recepção com sala de espera 2 salas privativas com boa iluminação natural 3 banheiros Varanda com vista livre Diferenciais do imóvel: Distribuição inteligente para múltiplas finalidades comerciais Excelente estrutura, pronto para uso Imóvel em rua asfaltada com fácil acesso a importantes vias da cidade Ampla metragem construída em dois níveis Local com transporte público próximo, ideal para colaboradores e clientes Localização estratégica para o seu negócio O galpão está situado em uma região com crescente valorização comercial, próximo a avenidas principais, comércios variados, prestadores de serviços e grande fluxo de pessoas. Ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Agende uma visita e aproveite esta excelente oportunidade! Seja para instalar sua empresa, expandir operações ou investir em um imóvel versátil com grande potencial de retorno, este galpão é a escolha certa. Fale com um de nossos consultores e conheça todos os detalhes pessoalmente. - 03/06/2026

97ed92942959f1e9eb2290e67f6d268afec914c9 · Prédio à venda, 133 m² por R$ 750.000,00 - Padre Bento - Itu/SP

R$ 750.000

196 m² tot.2 ban.

Rua Monsenhor Paulo Florencio da S. Camargo 190

Vila Padre Bento, Itu

Prédio à venda, 133 m² - Padre Bento - Itu/sp. Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel versátil, ideal tanto para uso comercial quanto residencial. Trata-se de um sobrado com 133 m² de área construída, bem distribuído em dois pavimentos. No piso térreo, o imóvel conta com dois ambientes amplos e um banheiro, possibilitando diversas configurações para comércio, escritório ou até mesmo adaptação para moradia. No piso superior, dispõe de mais um banheiro, além de terraço e sacada, proporcionando um espaço adicional que pode ser aproveitado de diferentes formas, seja para área de convivência, expansão ou uso comercial. Uma ótima opção em localização com fácil acesso e boa visibilidade, ideal para quem busca investir ou empreender. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Lerois Imóveis, conectando você ao imóvel ideal. - 03/06/2026

Comercial · 242m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado à venda com salão comercial + casa | Av. Caetano Ruggieri – Itu/SP

R$ 960.000

175 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Caetano Ruggieri 3193

Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu

Oportunidade rara na Avenida Caetano Ruggieri, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Itu! Este sobrado oferece 175, 30 m² de terreno e 242, 48 m² de área construída, combinando salão comercial no térreo e residência completa no piso superior, ideal para quem deseja empreender e morar no mesmo local ou investir em renda com locações independentes. No pavimento térreo, o imóvel conta com salão comercial amplo, 2 banheiros (um adaptado para pcd), vestiário, sala pequena auxiliar, depósito, espaço sob a escada ideal para estoque e recepção ampla que pode ser utilizada como garagem. Perfeito para comércio de alto fluxo, clínicas, estúdios, escritórios, lojas e empresas de serviços. No piso superior, a casa possui 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha espaçosa, sala integrada e uma charmosa varanda nos fundos com vista panorâmica, proporcionando conforto e privacidade. Localização privilegiada na Av. Caetano Ruggieri, via de grande circulação e excelente visibilidade, em frente a empresa Bravox, cercada por comércios, mercados, escolas, bancos e serviços. Imóvel ideal para investimento, dupla renda, comércio próprio ou moradia prática. Estuda-se a possiblidade de locação do salão comercial pelo valor de R$3. 500, 00. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única em uma das avenidas mais importantes de Itu!

Foto 01 · Salão comercial para locação no Centro de Itu/SP.

R$ 2.300.000

850 m² tot.2 ban.30 vagas

Endereço não informado

Centro, Itu

Salão comercial para locação no Centro de Itu/sp. Ideal para quem busca visibilidade, conforto e uma estrutura completa para instalar ou expandir seu negócio com segurança e praticidade. Localizado em uma região comercial extremamente movimentada, próximo a Igrejas e à Delegacia da Polícia Civil de Itu, o imóvel se destaca pela excelente posição estratégica, garantindo alto fluxo de pessoas e fácil acesso para clientes e colaboradores. O espaço conta com uma área total aproximada de 850 m², sendo 220 m² de área construída, proporcionando um ambiente amplo, versátil e facilmente adaptável para diferentes tipos de atividades comerciais. Um dos grandes diferenciais é o estacionamento próprio com capacidade para cerca de 30 carros, oferecendo vagas confortáveis e seguras, um enorme atrativo para qualquer empreendimento que valoriza comodidade e praticidade no atendimento ao público. O imóvel dispõe ainda de dois banheiros acessíveis para pcd, reforçando o compromisso com acessibilidade e inclusão, além de iluminação em led, que garante melhor eficiência energética, conforto visual e economia. Complementando essa excelente estrutura, há uma área externa projetada como uma varanda de aproximadamente 60 m², que agrega valor funcional ao estabelecimento, podendo ser utilizada como espaço de apoio, área de convivência ou até mesmo extensão do atendimento, conforme a necessidade do seu negócio. Se você procura um espaço moderno, versátil, com excelente infraestrutura e localização estratégica para potencializar seus resultados, este salão comercial é a escolha perfeita para fazer seu negócio decolar. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto o espaço ideal para transformar seus planos em realidade. A nobrecce imóveis se reserva no direito de corrigir possíveis erros de descrição, digitação ou gráficos deste anúncio. A disponibilidade e preço podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso. Creci Ver dados-J - 14/04/2026

b6a0729ec4fc64bf5e718dba380cb15127a3b311 · Casa com 3 dormitórios à venda, 172 m² por R$ 480.000,00 - Centro - Itu/SP
7a809812741a09174fd7779ef4db2fb2ef0e6352 · Casa com 3 dormitórios à venda, 254 m² por R$ 500.000,00 - São Luiz - Itu/SP
32e19470a495f3c0dfb3940a0a0df4472f7cca2f · Salão à venda, 280 m² por R$ 990.000,00 - Cidade Nova I - Itu/SP
a9d090bd3fb26179797dabae9470b185b6286412 · Prédio à venda, 250 m² por R$ 900.000,00 - Centro - Itu/SP
ca083b507389441278ccc099ea35c80fffb9ea53 · Sala à venda, 400 m² por R$ 3.000.000,00 - Brasil - Itu/SP
a1aa3e02a43a7dc80cca16b0d03c99f95361e418 · Casa com 4 dormitórios à venda, 243 m² por R$ 1.100.000,00 - Centro - Itu/SP
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Comercial · 250m² · 3 Quartos · Casa Comercial em Chácara Flórida - Itu

R$ 450.000

250 m² tot.3 quartos6 ban.

Endereço não informado

Chácara Flórida, Itu

Oportunidade para investidor em Itu – Renda mensal de R$ 4. 000, 00. Imóvel localizado em Itu, em um terreno de 250 m² (10x25), com quatro casas construídas de forma totalmente independentes, ideal para geração de renda. Casa principal (frente do terreno): Ampla e confortável, conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem coberta para 2 carros. Ideal para famílias de até 5 pessoas. Duas casas térreas nos fundos: Cada uma com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Ótima opção para casais ou pequenas famílias. Acesso independente por corredor lateral. Casa superior (sobrado nos fundos): Imóvel espaçoso com 2 suítes, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e uma varanda ampla na frente. Acesso por escada lateral, também totalmente independente. Todas as unidades estão atualmente alugadas, gerando uma renda mensal total de R$ 4. 000, 00. Documentação 100% regularizada, com habite-se, escritura e matrícula devidamente averbadas. Em caso de interesse para uso próprio, há a possibilidade de entrega desocupada em até 30 dias. Localização excelente em bairro residencial tranquilo. Ideal para investidores que buscam retorno imediato com aluguel.

Foto 20 · Sitio em no bairro Itaim em Itu para Ideal para camping, pesqueiro, clinicas, resort, hotel fazenda,

R$ 4.000.000

20000 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Estrada do Canguiri

Itaim, Itu

Sitio em no bairro Itaim em Itu para Ideal para camping, pesqueiro, clinicas, resort, hotel fazenda, pousada. Casa sede 2 suítes + 2 quartos 1 banheiro 1 lavabo cozinha 3 salas, 2 piscinas de fibra 1 adulto 1 infantil. Mais 2 casas com, 2 suítes 1 quarto, 2 banheiro, sala, cozinha, 1 piscina em L 1 adulto 1 infantil, as 2 casas com varanda grandes. 4 chalés de alvenaria cada chalé 2 quarto com 1 banheiro. Lanchonete com 1 salão bem grande. 2 quartos e 2 banheiros do lado casa sede. 1 salão com 1 banheiro grande. Casa caseiro 3 quartos 1 cozinha 3 banheiros. Várias construções no sitio, poço artesiano, lago para pesca, quadra esportiva, playground, campo de futebol. Ideal para camping, pesqueiro, clinicas, resort, hotel fazenda, pousada, e vários outros tipos de comércios. - 18/10/2024

Foto 04 · Salao, Bairro Monções, Itu, SP

R$ 350.000

160 m² tot.3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Itu, São Paulo

Imóvel comercial À venda em itu - sp. Com 160m² de área de terreno e 171m²de área construída, este imóvel é ideal para quem busca investir ou expandir seu negócio, com grande potencial de intervenções/reformas e valorização para adaptação/implantação de diversos tipos de negócios. *piso térreo: Amplo salão comercial. Quintal. Banheiro. Piso este perfeita para loja, escritório, consultório, salão de beleza, depósito e outros. *piso superior: Casa com 2 quartos. 2 banheiros. Sala. Cozinha. Lavanderia. Varanda. Piso este perfeito para moradia do proprietário ou geração de renda extra com locação, uma vez que possui entrada independente do piso térreo/salão. Trata-se de um imóvel antigo, porém com estrutura sólida e grande potencial de modernização e adequação ao seu projeto comercial. Agende já uma visita, aguardamos seu contato! - 28/05/2026

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Avenida Doutor Armando Pannunzio 419

Jardim Vera Cruz, Sorocaba

Está buscando prédio comercial para comprar com 2. 823, 50m² na Avenida Armando Pannunzio em Sorocaba? Prédio comercial à venda com 2. 823, 50m² na Avenida Armando Pannunzio, Zona Oeste de Sorocaba/sp. Conheça o imóvel: Prédio comercial imponente com frente para a Avenida Armando Pannunzio, uma das principais vias de acesso e com intenso fluxo de veículos; Área construída de 2. 823, 50m², distribuída em amplos salões e diversas unidades locadas; Conta com posto de gasolina em pleno funcionamento; Lojas e escritórios já alugados, proporcionando renda mensal garantida; Estrutura completa e regularizada, com escritura definitiva; Venda da área total ou possibilidade de desmembramento conforme necessidade do investidor; Excelente opção para quem busca um imóvel de renda consolidada em região de alto potencial comercial. Localização: Localizado na Zona Oeste de Sorocaba, o imóvel está em uma das áreas mais valorizadas e dinâmicas da cidade, com grande fluxo comercial e fácil acesso às principais avenidas. Pontos próximos: Ponto de ônibus sentido centro: cerca de 60 metros. Padaria Trigopan: cerca de 180 metros. Academia Bio Ativa: cerca de 300 metros. Farmácia Droga Raia: cerca de 400 metros. Supermercado Confiança Campolim: cerca de 700 metros. Hospital Evangélico de Sorocaba: cerca de 800 metros. Escola Estadual Prof Maria Ignez Machado Lobo: cerca de 900 metros. Acesso facilitado às avenidas: Avenida Américo Figueiredo (cerca de 500 metros) Avenida Américo de Carvalho (cerca de 800 metros) Rodovia Raposo Tavares (cerca de 1 km) A Avenida Armando Pannunzio é uma das principais ligações entre o centro e a zona oeste, caracterizada pelo alto fluxo de veículos e pedestres, concentração de comércios, serviços, concessionárias e postos de combustível uma localização perfeita para investimentos corporativos e empreendimentos de grande porte. Garanta essa oportunidade única de investimento em uma das avenidas mais valorizadas de Sorocaba! - 03/06/2026

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bc80d5ae3c2fc174f128b08349741de09270a92d · Sala à venda, 148 m² por R$ 1.249.000,00 - Jardim Portal da Colina - Sorocaba/SP
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