Embu das Artes
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

407 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Embu das Artes, SP

Ordenar

R$ 500.000

16334 m² tot.

Avenida Hélio Ossamu Daikuara 1135

Jardim Vista Alegre, Embu das Artes

Galpão logístico monousuário para locação em Embu das Artes/sp, com 7. 629 m² de área construída em terreno de 16. 334 m², ideal para operações de grande porte que buscam eficiência, segurança e excelente localização. O imóvel conta com 5. 176 m² de área de armazenagem, 1. 150 m² de área administrativa, além de marquise, galpão multiuso e áreas de apoio, oferecendo uma estrutura completa para diferentes tipos de operação. Possui pé-direito livre de 12 metros e piso com resistência de 6 t/m², atendendo com excelência às demandas logísticas. O sistema de docas é um grande diferencial, com 24 posições no total, sendo 15 para carretas, 4 para trucks, 4 para vucs e 1 rampa de acesso, garantindo agilidade nas operações de carga e descarga. A estrutura conta com modulação eficiente, sistema de sprinklers para combate a incêndio, cobertura metálica com iluminação natural e iluminação em led, proporcionando mais economia e funcionalidade. Na parte de segurança, dispõe de portaria blindada com eclusa para veículos, além de amplo pátio operacional interno, que permite armazenagem externa, estacionamento e fácil manobra de carretas, vucs e veículos leves. Conta também com estacionamento externo para automóveis. A área administrativa e de apoio é completa, com escritórios prontos, cozinha industrial, refeitório e sala de treinamento, atendendo todas as necessidades da equipe operacional. Localizado em região estratégica de Embu das Artes, com acesso direto à Rodovia Régis Bittencourt (br-116) e conexão facilitada ao Rodoanel Mário Covas, em um polo consolidado para operações logísticas e industriais. Entre em contato para mais informações sobre condições de locação e agende sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Super destaque

R$ 377.914

20995 m² tot.

Helio Ossamu Daikuara,

Jardim Vista Alegre, Embu das Artes

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Jardim Vista Alegre em Embu das Artes - sp. Fácil acesso ao Rodoanel e Rod. Regis Bittencourt, ótima oportunidade para empresas que buscam um imóvel próximo de São Paulo e com fácil escoamento logístico para as principais rodovias. Modulo 10: Área construída: 10. 497, 60m² Área fabril: 8. 812, 80m² Docas: 10, Detalhes da Construção: Espaço entre colunas de 21, 6 metros. Espaço entre colunas de 20 metros. Pé-direito de 12 metros (livre) Piso nivelado a laser com capacidade de 6 toneladas/m2. Docas com plataforma niveladora com capacidade de 6 toneladas. Sprinklers em toda a área privativa coberta Classificação do corpo de bombeiros: J4. Sistema de ventilação natural com tela antipássaros, dimensionado para 6 renovações de ar por hora. Cobertura de telha zipada com face felt, proteção termoacústica e isolamento térmico. Infraestrutura e serviços: Com infraestrutura pronta para serviços de voz e dados de alta velocidade, facilita a contratação de serviços das operadoras. Espaços modernos com toda a infraestrutura de mobiliário e equipamentos para reuniões, apresentações e treinamentos, sem custo adicional para o usuário. Pode ser utilizado para o café da manhã, almoço e jantar, com capacidade para servir até 120 pessoas. Otimiza o tempo de deslocamento dos funcionários. Vantagens: Condomínio novo com instalações modernas e planejadas. A proximidade com São Paulo e as principais rotas de distribuição permitem maior flexibilidade e rapidez em resposta aos prazos e necessidades cada vez mais específicas das entregas. O modelo de espaço compartilhado permite aos usuários usufruírem do que existe de melhor em serviços de segurança e infraestrutura sem onerar os seus custos. Acesso privilegiado para o Rodoanel e Rodoanel. Régis bittencourt. Condição comercial: Valor de Locação R$ 36, 00m² Condomínio R$ 4, 53m² iptu R$ 0, 54m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Super destaque

R$ 35.478

R$ 6.829 Condominio

65914 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Embu das Artes, São Paulo

Pavilhão/Galpão Em condomínio Água Espraiada. Embu das Artes - sp. Ao todo são 62 galpões logísticos disponíveis para locação no local distribuídos em uma área de 145 mil m2. Localização. Galpões Embu é uma excelente opção. Localizado estrategicamente ao lado do Rodoanel e da Rodovia Régis Bittencourt, o centro oferece: Proximidade com principais vias de acesso: A cerca de 25 km da Marginal Pinheiros, 30 km do Aeroporto de Congonhas e 65, 8 km do Aeroporto de Guarulhos. Acesso facilitado: Proporciona deslocamento ágil para o litoral do Estado, a capital e outras regiões da área metropolitana. Essa localização privilegiada é um dos grandes atrativos para empresas que buscam eficiência logística. A proximidade com rotas principais permite minimizar custos com transporte e economizar tempo em reabastecimentos. Se a sua empresa valoriza uma posição estratégica e bem conectada, no Embu é a escolha ideal. Desenvolvido, o centro é projetado para atender a uma ampla gama de necessidades logísticas. Visite o Centro Logístico Sanca Galpões Embu e descubra como essa localização pode beneficiar suas operações! Sobre O imovel. Características do Galpão: Estacionamento: 6 vagas privativas para automóveis. 2 vagas para carretas. Estrutura: Pé direito de 12 metros. Piso nivelado a laser com capacidade para 5 toneladas por metro quadrado. Docas: 2 docas com plataforma niveladora. Bloco 200: Destinado a cross docking. Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro tipo face felt. condominio. Drenagem Completa com Reservatório de Retenção: Sistema eficiente para controle de águas pluviais e prevenção de alagamentos, garantindo a segurança e funcionalidade do espaço. Portaria Blindada com Controle de Acesso Monitorado: Segurança reforçada para proteger o local e controlar o acesso de maneira rigorosa. Sistema de Segurança com cftv: Monitoramento contínuo das áreas comuns e das instalações para aumentar a segurança e a proteção contra possíveis incidentes. Estacionamento para Visitantes: Área dedicada para visitantes, proporcionando conveniência e acesso fácil ao local. Estacionamento para Caminhões: Espaço específico para caminhões, facilitando o acesso e a logística de transporte. Recepção: Área de boas-vindas para clientes e visitantes, oferecendo uma primeira impressão profissional e organizada. Sala de Segurança: Espaço dedicado ao monitoramento e controle das operações de segurança, garantindo uma gestão eficaz da segurança do local. Sala de Reuniões: Ambiente adequado para discussões e tomadas de decisão, ideal para reuniões com clientes e equipe. Área Administrativa: Espaço destinado às atividades administrativas, proporcionando um ambiente funcional e eficiente para a gestão das operações. Restaurante: Facilita a alimentação dos funcionários e visitantes, oferecendo conveniência e uma opção de refeição no local. Para mais informaçoes fale direto com O corretor responsavel. kapta imoveis. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: hlz6AjYdoZpYya8A

Super destaque

Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões para alugar em Embu das Artes, SP

77 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 188.508

40 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

24 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 30.625

15 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

9 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

9 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 237.220

9 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

8 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

R$ 35.424

R$ 6.007 Condominio

1476 m² tot.

Rodovia Régis Bittencourt, 1370

Jardim Mascarenhas, Embu das Artes

-Área bruta locável: 13. 304m² (9 módulos), sendo: 7. 380m² (5 módulos) crossdocking. Módulos a partir de 1. 478m² até 7. 380m². Fácil acesso a Capital - O Empreendimento: * Portaria 24 horas - Blindada e Armada; * Recepção e Vestiários; * Área de Descompressão para Funcionários; * cftv/Controle de acesso; * Estrutura e telefonia interligada em todo o condomínio; * Ambulatório; * Restaurante. Os Galpões: * Pé direito de 12 metros; * 2 docas para carretas (cada módulo) com plataforma niveladora; * 6 vagas privativas para carros (cada módulo) ; * Piso nivelado a laser com capacidade de 5ton/m²; * Bloco 200 - cross docking; * Sprinklers em toda área privativa coberta; * Classificação do Bombeiro J4; * Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro - Tipo Face Felt; * Estrutura office (mezanino com forro) ; * Banheiros e Vestiários; Valor Locação R$ 24, 00m² - Há negociação. Valor Condomínio R$ 4, 00m² (incluso seguro predial) Valor iptu R$ 0, 83m² Observações: Os valores de locação, condomínio e iptu estão sujeitos a alterações. Cle - Centro Logístico Embu possui localização estratégica, que permite manter o abastecimento na cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio e conta com diversos ocupantes com licença da anvisa. Notas: - Apesar de todo cuidado com as informações contidas nesta apresentação, elas não se constituem parte de um documento legal. - O interessado deverá verificar toda legislação relativa ao imóvel (municipal, estadual, federal), inclusive junto à prefeitura municipal referente ao zoneamento, parcelamento, uso e ocupação do solo antes, permissão para exercício de sua atividade no local etc., antes de comprar ou alugar o imóvel. - É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da sds Properties. Maiores informações sobre o Mercado de Galpões Logísticos e Industriais, Mapeamento das Disponibilidades para Locação em todo o Brasil, entre em contato com a sds Properties. Creci: Ver dados-J.

Super destaque

R$ 159.000

8000 m² tot.12 ban.6 vagas

Rod. Régis Bittencourt, KM 275,4

Jardim dos Oliveiras, Embu das Artes

Galpão logístico retrofitado com 12 docas e acesso estratégico à Régis Bittencourt | 6. 000 m² Estrutura moderna, alta capacidade operacional e localização estratégica para empresas que buscam eficiência logística, segurança e excelente fluxo operacional. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Embu das Artes, este galpão logístico/industrial de alto padrão oferece acesso direto à Rodovia Régis Bittencourt e rápida conexão com o Rodoanel Mário Covas, favorecendo operações de distribuição, transporte e armazenagem com agilidade e praticidade. O imóvel passou por retrofit completo, incluindo cobertura totalmente nova, modernização da infraestrutura operacional e sistema de bombeiro J-4 com sprinklers, atendendo operações que exigem elevado padrão técnico e segurança operacional. O amplo vão livre, aliado ao pé-direito de 12 metros e às 12 docas com plataformas niveladoras, proporciona excelente dinâmica logística para empresas de médio e grande porte. Destaques do imóvel: - 6. 000 m² de área construída. - 5. 000 m² de área fabril. - pé-direito de 12 metros. - 12 docas com plataformas niveladoras. - galpão retrofitado. - cobertura totalmente nova. - sistema de bombeiro J-4 com sprinklers. - amplo vão livre operacional. - pátio de manobras para caminhões e carretas. - escritório administrativo. - vestiários masculino e feminino. - refeitório. Localização estratégica: - acesso direto à Rodovia Régis Bittencourt. - apenas 2, 5 km do Rodoanel Mário Covas. - fácil acesso nos dois sentidos da rodovia. - região atendida por transporte público. - passarela de acesso para colaboradores. Outro diferencial importante é o sistema de iluminação natural Skylux, desenvolvido para melhorar o conforto operacional, aumentar a eficiência energética e proporcionar melhores condições de trabalho no ambiente fabril. Além da economia de energia, o sistema contribui para: - maior conforto visual. - redução da fadiga operacional. - aumento da produtividade. - proteção contra raios uv. - ambiente mais moderno e sustentável. Uma excelente oportunidade para indústrias, operadores logísticos, transportadoras e distribuidoras que buscam infraestrutura de alto padrão em localização estratégica. Agende uma visita com a projeto Ideal Imóveis!

Super destaque

R$ 112.000

4308 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Ilha Solteira 0

Jardim Mimas, Embu das Artes

Galpão / Depósito / Armazém para venda ou aluguel, 4308m² - Jardim Mimas. 02 Galpões Logísticos Modernos com Excelente Localização Rodovia Régis Bittencourt, km 275, 5. Galpão logístico 1. Pavimento térreo 1. 450 m2. Marquize 100 m2. Mezanino 1º pavimento 243 m2. Mezanino 2º pavimento 243 m2. Área total 2. 037 m2. Galpão logístico 2. Pavimento térreo 1. 703 m2. Marquize 100 m2. Mezanino 1º pavimento 233 m2. Mezanino 2º pavimento 233 m2. Área total 2. 270 m2. Área total geral 4. 308 m2. Imóvel ideal para operações logísticas, localizado estrategicamente no km 275, 5 da Rodovia Régis Bittencourt com fácil acesso às principais vias da região metropolitana de São Paulo e ao Rodoanel. Características do imóvel: 02 Galpões logísticos modernos e funcionais. Pé-direito elevado com 12 metros, ideal para armazenagem vertical. Piso industrial com alta resistência: suporta mais de 4. 000 kg/m² Três docas para carga e descarga, com potencial para uma quarta doca, otimizando a operação logística. Pátio de manobra, facilitando a circulação de caminhões. Área administrativa espaçosa com escritórios, banheiros e vestiários. Segurança e infraestrutura de qualidade. Localização privilegiada: Situado às margens da Rodovia Régis Bittencourt. Aproximadamente 20 minutos do Rodoanel Mário Covas. Fácil acesso à capital paulista, interior e sul do país. Ideal para empresas que buscam eficiência logística, infraestrutura completa e localização estratégica. Disponível para locação ou venda. Características. 4308 m² Vestiário. Portão eletrônico. Entrada para caminhões. Refeitório. Estacionamento. Valores: Valor de locação: R$ 112. 000, 00. Condomínio: Isento. iptu: R$ 10. 923, 00. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 24/07/2026

Destaque

R$ 45.000

R$ 7.500 Condominio

324146 m² tot.

Endereço não informado

Embu das Artes, São Paulo

Em busca de um espaço amplo e moderno para otimizar sua operação logística? Alugue módulos ou O galpão em sua totalidade. Consulte os valores, ligue E saiba mais. modulos apartir 1. 500m²/R$ 30, 00 m² Novo Centro Logístico Embu 3 É capaz de levar sua logística a novos patamares. Benefícios do condomínio: Modulação flexível para atender às suas necessidades. ² Localização estratégica, permitindo alcançar um amplo mercado de consumidores em tempo recorde, com entregas mais rápidas e em maior volume diariamente. Infraestrutura de segurança: -Portaria blindada com controle de acesso monitorado 24 horas. -Vagas rotativas para carretas e automóveis. -Sistema de segurança completo com cftv operacional 24x7. -Sala de segurança blindada e ronda motorizada para garantir tranquilidade. Localização privilegiada: -Acesso direto para a Rodovia Régis Bittencourt. -Próximo ao Rodoanel e à Rodovia Raposo Tavares. -Apenas 25 km da Marginal Pinheiros. -30 km do Aeroporto de Congonhas. -65 km do Aeroporto de Guarulhos. -107 km do Porto de Santos. Características do galpão: -Área locável total de 71. 424, 72 m² em um terreno de 324. 146, 85 m². -Módulos a partir de 1. 488, 40 m². -Pé direito livre de 12 metros. -Sistema de sprinkler J4 para segurança contra incêndios. -Iluminação zenital em policarbonato prismático e led para eficiência energética. -Piso nivelado a laser para suportar 5 toneladas por metro quadrado. -Área de mezanino para escritório ou armazenamento, suportando 400 kg por metro quadrado. Otimize sua operação de last mile com os galpões no Centro Logístico Embu 3. * para mais informações* - Clique agora mesmo no botão do Whatsapp acima e fale com a gente. - Se preferir preencha o formulário que entraremos em contato. Obs: Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e os valores poderão ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio, favor entrar em contato conosco para informações atualizadas. * visitas apenas com agendamento prévio * - 25/02/2026

Destaque