333 Comerciais à venda em Guarujá, SP

Comercial · 64m² · Conjunto Comercial à Venda, 64m² - Vila Alice, Guaruja/SP.

R$ 330.000

64 m² tot.

Avenida Thiago Ferreira

Vila Alice (Vicente de Carvalho), Guarujá

Conjunto comercial à venda na Vila Alice, Guaruja! 64m² de área de útil, sendo distribuidos em: Dispõe de recepção espaçosa; O imóvel conta com diversas salas privativas; Banheiros bem distribuídos. O conjunto oferece ótima adaptação para clínicas, escritórios, consultórios, agências, empresas de tecnologia, contabilidade, advocacia e diversos segmentos comerciais. Proximidades: Fácil acesso Avenida Presidente Vargas, Avenida Santos Dumont e proximo a Praia de Itapema. Valores e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

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R$ 460.000

54 m² tot.1 banheiro

Rua Mário Ribeiro

Pitangueiras, Guarujá

Loja, 54 m² - venda por R$ 460. 000 ou aluguel por R$ 4. 773/mês - Pitangueiras - Guarujá/sp. Loja: - Loja ampla, iluminada; - De frente para rua Santo Amaro; - 1 Saleta e banheiro; - Tempo de contrato 30 meses, sem cláusula de 12 meses; - Reajuste anual pela variação, se positiva, pelo pca. - iptu será reajustado em 2026. -não há uma vaga de garagem no Shopping incluído no valor. Prédio: - Shopping Center Guarujá - Primeiro andar. - Várias lojas de prestadores de serviço como Òtica, informática sapateiro e bordados, Abelha Rainha café e lanches, Dom Pitanga Almoço e lanches, Adega. Fora os escritórios de advocacia. Localização; - Próximo da praia 100m. - Entrada e estacionamento com acessibilidade - 03/07/2026

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Comercial , Guarujá · Galpão Monousuário no Guarujá para Locação

R$ 10.000.000

3174 m² tot.

Avenida Santos Dumont

Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá

Localizado no Guarujá, o galpão aproveita a posição estratégica do município no litoral paulista. Com acesso facilitado pelas Rodovias Cônego Domênico Rangoni, Anchieta e Imigrantes, a região garante ligação rápida com a capital, o interior e os principais polos econômicos do estado. Além disso, a proximidade com o Porto de Santos e o Terminal Rodoviário do Guarujá amplia as oportunidades logísticas, tornando o endereço ideal para operações que exigem agilidade e alcance. Características do Imóvel: - Ampla recepção. - Área administrativa. - Sala de reunião. - Área de estoque. - 20 vagas de estacionamento. - Cozinha equipada. - avcb atualizado. - Vocação logística e industrial. Principais Distâncias: - 1, 5 km - Rodovia Piaçaguera - Guarujá - 02 km - Terminal Rodoviário do Guarujá - 09 km - Praiamar Shopping. - 11 km - Porto de Santos. - 93 km - São Paulo (centro)

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Foto 04 · HOTEL A VENDA NA PRAIA DA ENSEADA NO GUARUJÁ 1.263,00 M² DE ÁREA ÚTIL, 1.260,00 M² DE TERRENO, 20 VA

R$ 12.600.000

1263 m² tot.26 quartos30 ban.20 vagas

Avenida Miguel Stéfano,

Enseada, Guarujá

Hotel A venda na praia da enseada no guarujá 1. 263, 00 M² de área útil, 1. 260, 00 M² de terreno, 20 vagas de garagem. imóvel somente para venda. imóvel comercial estruturado para A atividade hoteleira, de frente ao mar contendo 26 suítes sendo 08 com varandas E localização privilegiada. Consultor responsável - toti - tel ( 19) Ver dados - 28/05/2026

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3a372236982343740fd2161d07a3757ef05783a5 · Sala Comercial reformada à venda na praia das Pitangueiras no Guarujá I Omega Imoveis

R$ 350.000

R$ 880 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Montenegro

Pitangueiras, Guarujá

Sala Comercial em prédio novo à venda perto da praia no bairro Pitangueiras, na cidade de Guarujá/sp. Características da sala: * Recepção com móveis planejados; * Ar-Condicionado em todo ambiente; * Sala em 2 ambientes; * Banheiro social. Detalhes especiais da sala: * Acabamento em piso porcelanato; * Armários; * Reformado; * Bem conservado. Características do condomínio: Prédio possui, portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, elevadores e zeladoria. Praia das pitangueiras. Localizada no centro do Guarujá, a Praia das Pitangueiras é a mais badalada da região, com uma extensa faixa de areia branca e águas calmas ideais para banho. Com uma excelente infraestrutura, oferece bancos, restaurantes, hotéis, supermercados e muito mais ao seu alcance. Viver na Praia das Pitangueiras significa ter praticidade e conforto, além de aproveitar momentos inesquecíveis ao lado da família e amigos. Não perca a oportunidade de conhecer os imóveis disponíveis na região e agende já sua visita para encontrar o lugar perfeito para chamar de lar. Omega Imóveis Guarujá creci Ver dados-J. - 03/07/2026

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Enseada

73 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.828.572

Pitangueiras

56 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 293.125

Balneário Praia do Pernambuco

24 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.000.000

Jardim Guaiuba

18 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.000.000

Centro

11 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 570.000

Sítio Paecara (Vicente de Carvalho)

10 comerciais disponíveis à venda

Tombo

9 comerciais disponíveis à venda

Jardim Las Palmas

8 comerciais disponíveis à venda

R$ 350.000

R$ 750 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Montenegro 169

Pitangueiras, Guarujá

Sala comercial com localização privilegiada na Praia das Pitangueiras. Empreendimento moderno e muito bem localizado no centro de Pitangueiras. Imóvel reformado, possui uma incrível distribuição de ambientes, além de comportar arquitetura moderna e requintada. Distribuições. 1 Sala ampla com ar condicionado instalado; Recepção; 1 Banheiro; Copa; sacada privativa; 1 Vaga de Garagem. Praia das pitangueiras. A Praia das Pitangueiras é a praia central do Guarujá e chama atenção por sua excelente infraestrutura, organização e limpeza. O bairro dispõe de diversos comércios como bancos, supermercados, restaurantes, lanchonetes, bares, padarias, sorveterias, farmácias, postos de combustível, shoppings e galerias. Sua orla possui extensa faixa de areia clara e fofa e um mar com ondas médias. - 29/06/2026

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R$ 370.000

R$ 750 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Montenegro 169

Pitangueiras, Guarujá

Sala comercial com localização privilegiada na Praia das Pitangueiras. Empreendimento moderno e muito bem localizado no centro de Pitangueiras. Imóvel reformado, possui uma incrível distribuição de ambientes, além de comportar arquitetura moderna e requintada. Distribuições. 1 Salas Ampla com ar condicionado instalado; Recepção; 1 Banheiro; Copa; 1 sacada privativa; 1 Vaga de Garagem. Praia das pitangueiras. A Praia das Pitangueiras é a praia central do Guarujá e chama atenção por sua excelente infraestrutura, organização e limpeza. O bairro dispõe de diversos comércios como bancos, supermercados, restaurantes, lanchonetes, bares, padarias, sorveterias, farmácias, postos de combustível, shoppings e galerias. Sua orla possui extensa faixa de areia clara e fofa e um mar com ondas médias. - 29/06/2026

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2c8cb93dda96b6cbe2f0423f6a4321e5ca2f9962 · Pousada com 14 quartos (14 suítes), 14 vagas à venda em Jardim Guaiuba, Guarujá

R$ 2.000.000

630 m² tot.14 quartos14 ban.14 vagas

Rua Jornalista Mattos Pacheco 1

Jardim Guaiuba, Guarujá

Pousada situada em localização privilegiada na Praia do Guaiuba. Excelente oportunidade de investimento. Conta com 14 acomodações, todas equipadas com suíte, ar-condicionado, tv, frigobar e garagem individual. Ideal para oferecer conforto e privacidade aos hóspedes. Localizado em uma área privilegiada, a poucos metros da praia, proporciona um ambiente tranquilo e agradável, perfeito para quem busca descanso. Distribuições. * 14 Dormitórios (14 Suítes) * Área de Serviço. * 14 Vagas de Garagem. praia do guaiúba. A Praia do Guaiúba é uma das praias mais tranquilas e preservadas do Guarujá. Cercada por morros cobertos de mata atlântica, oferece um ambiente calmo e familiar, ideal para quem busca descanso e contato com a natureza. Possui boa infraestrutura, com quiosques, restaurantes, estacionamento e fácil acesso a partir do centro. Sua orla é limpa e arborizada, com uma faixa de areia clara e compacta, além de um mar calmo, de águas verdes e transparentes, perfeitas para banho e mergulho. Para mais informações entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita. Rocha Imóveis Guarujá | creci Ver dados J - 29/06/2026

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Comercial · 50m² · SORVETERIA TRADICIONAL EM GUARUJÁ

R$ 350.000

60 m² tot.1 banheiro

Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, 980

Pitangueiras, Guarujá

Oportunidade para você que pretende iniciar ou ja está no ramo da alimentação!! A mais conhecida e procurada sorveteria no calçadão de Guarujá está A venda!! (fundo de comércio) Perto da areia da praia de Pitangueiras, a mais frequentada em Guarujá!! Completíssima, não falta nada na loja, funcionando maravilhosamente, bem equipada, atendendo e servindo bem há mais de 25 anos!! Detentora da marca La Basque, um dos melhores e mais gostosos sorvetes do Brasil!! Prepare-se agora para faturar no próximo verão - ganho rápido e garantido!! O local é ideal para sorveteria e demais tipos de alimentação, lojas ao redor, de roupas, cafés, biquinis, surf, adega, creperia e outras delícias!! Muito próximo do Shopping La Plage. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: pxxmzs4cgojxplN1

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Foto 01 · HOTEL A VENDA NA PRAIA DA ENSEADA NO GUARUJÁ 1600,00 M² DE ÁREA ÚTIL, 1200,00 M² DE TERRENO, 15 VAGA

R$ 8.000.000

1600 m² tot.39 quartos41 ban.15 vagas

Rua Uruguai,

Enseada, Guarujá

Hotel A venda na praia da enseada no guarujá 1600, 00 M² de área útil, 1200, 00 M² de terreno, 15 vagas de garagem. hotel somente para venda. São 39 suítes dividas em 4 categorias. 1600m2 de área construída em 4 terrenos unificados inteirando 1200m2. Todas suítes completas com ar condicionado split, frigobar, secador de cabelos, cofre, camas queen box. Reservatório com Ver dadosl de água. Sistema de aquecimento solar, dois boilers de 1. 500l, 3 aquecedores a gas. Os 3 funcionando em conjunto. Duas cozinhas. Duas churrasqueiras. spa. 15 vagas externas em frente ao hotel. Sistema de monitoramento com câmeras. 10 lavadoras domésticas para lavanderia de todo enxoval. Iluminação natural favorecendo em economia de energia. Iluminação em led visando economia energia. Área de lazer coberta com policarbonatos translúcidos. Piscina aquecida com cascata. Sauna úmida. Hidromassagem. Dois banheiros na área de lazer. Consultor responsável - toti - tel ( 19) Ver dados - 28/05/2026

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Foto 01 · Sala / Salão Comercial, Pitangueiras, Guarujá, SP

R$ 330.000

38 m² tot.1 banheiro

Rua Washington

Pitangueiras, Guarujá

Oportunidade para negocios! Sala comercial A venda! Sala comercial, espaço para cozinha e 01 banheiro, sendo 38 m² de área útil e 01 vaga de garagem. Ótima localização na região da Praia das Pitangueiras. Detalhes: Acabamento em piso porcelanato, Ar condicionado, Vista livre. Com cerca de 1800 metros de extensão, a Praia de Pitangueiras possui areias claras e fofas e um mar com ondas médias que convidam para um banho e um mergulho. Pitangueiras oferece um estilo de vida completo aos seus moradores e empresários. Se destaca pela infraestrutura, charme e segurança, se tornando um dos bairros mais desejados do litoral. Você encontra tudo o que precisa perto de casa: supermercados, cartórios, bancos, shoppings, hospitais, pontos de ônibus, ciclovias e ampla Gastronomia. Ruas arborizadas, planas e duas delegacias que dão tranquilidade e segurança para caminhar pelo bairro a qualquer hora do dia. - 30/06/2025

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Comercial · 86000m² · 📦 ÁREA DE LOGÍSTICA E RETROPORTO C/ LIC. AMBIENTAL– 86 MIL M²

R$ 80.000.000

86000 m² tot.

Rua José de Almeida, 1

Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá

área estratégica para logística E retroporto – 282 mil M² no guarujá/sp, com 86 mil M² de área operacional livre. Apresentamos uma área única no Guarujá, com 282. 000 m² de extensão total, sendo 86. 000 m² de área livre e utilizável para operações logísticas e o restante 196. 000m² destinado à preservação ambiental, conforme diretrizes legais. A propriedade já conta com Licença Prévia (lp) ambiental emitida pela cetesb, o que garante agilidade e segurança para o início das atividades. Potencial estratégico para empresas de logística, retroporto, contêineres e apoio portuário. Disponível para locação por R$ 20, 00/m² Localização altamente privilegiada: • Apenas 2 km do Terminal Conceiçãozinha, na margem esquerda do Porto de Santos. • A 300 metros do retorno final da Rodovia Cônego Domênico Rangoni, com fácil acesso e excelente mobilidade. • Ao lado do novo acesso à Perimetral, previsto para a segunda fase da construção da Avenida Perimetral, ampliando ainda mais a conectividade com o Porto. • Próxima à Prefeitura do Guarujá, em região de infraestrutura crescente e movimentação comercial consolidada. Facilidade de acesso às principais rotas logísticas, com conexão direta ao Porto de Santos – o maior da América Latina em volume de cargas e exportações. Área ideal para: • Centros de distribuição e armazenagem. • Estacionamento e movimentação de contêineres. • Base retroportuária e apoio logístico a terminais portuários. • Instalação de parques industriais e operações de grande escala. Oportunidade única para empresas que valorizam escala, localização estratégica e proximidade com o maior porto da América Latina. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Essa área pode ser o diferencial logístico que sua empresa precisa para expandir com força no litoral paulista.

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Entrada das 8 suites maiores c/garagem privativa. · Hotel na Praia do Guaiúba - Guarujá/SP

R$ 2.000.000

630 m² tot.15 ban.12 vagas

Rua Jornalista Mattos Pacheco, 215 Hotel

Jardim Guaiuba, Guarujá

Hotel Localizado a 200 metros da Areia da Praia do Guaiúba, em Guarujá/sp, com 8 vagas de estacionamento privativo, 4 vagas coletivas, cozinha, área de serviço com banheiro, guarita e sistema de monitoramento com câmeras. São 14 suites no total: - 8 suites com pouco mais de 25m², com ar condicionado, frigobar, cama de casal, cama de solteiro e tv 32"; - 3 suites menores com aproximadamente 12m², com ar condicionado, cama de casal e tv 20"; - 3 suites menores com aproximadamente 12m², com ventilador de teto, cama de casal e tv 20";

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R$ 6.000.000

1048 m² tot.12 quartos10 ban.10 vagas

Avenida Marjory da Silva Prado

Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá

Vende pousada com 1. 048 m² no Guarujá. Linda pousada já equipada, móveis novos, suítes amplas e confortáveis, em um dos maiores e luxuosos Balneário do Guarujá Praia de Pernambuco em frente ao complexo Jequiti, excelente localização, recém-reformada e com instalações totalmente novas, compostas por piscina ao ar livre, espaço gourmet com churrasqueira, espaço para eventos, pet friendly, ar condicionado, tvs Smarts, secador de cabelo, frigobar e enxoval completo para todos os quartos, tv em todos os quartos e estacionamento. Privilegiada localização, próximo a comércios em geral, fácil acesso a praia de Pernambuco, shopping Jequiti e muito mais. Documentação ok. Agende uma visita com um de nossos Corretores, Imobiliária Saraiva está no Ramo no abc há 30 anos proporcionando tranquilidade e segurança aos clientes! - 03/07/2026

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R$ 1.700.000

272 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Pitangueiras, Guarujá

Este imóvel à venda oferece uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam uma localização privilegiada e estratégica na Praia das Pitangueiras. Com um grande potencial comercial, a propriedade é ideal para quem deseja abrir ou expandir um negócio, aproveitando o alto fluxo de pessoas e a visibilidade que a região proporciona. O imóvel conta com 6 salas amplas, que podem ser facilmente adaptados para escritórios ou salas comerciais, conforme a necessidade do comprador. A edícula nos fundos oferece espaço adicional para ser transformado em um setor de apoio ao comércio, como estoque, área administrativa ou outros fins que atendam às demandas do negócio. A garagem para três carros é outro grande diferencial, garantindo estacionamento adequado tanto para clientes quanto para funcionários. A localização é o ponto-chave: situando-se em uma das áreas mais procuradas da Praia das Pitangueiras, o imóvel está perto de pontos turísticos, comércio local, restaurantes e serviços, o que atrai uma grande quantidade de consumidores e garante acesso fácil a diversas facilidades. O bairro é excelente para empresas de diversos segmentos, como lojas de varejo, consultórios, agências de turismo, entre outros. Este é o imóvel ideal para quem quer aproveitar uma das melhores localizações comerciais da região, com o conforto de uma construção que pode ser moldada conforme as necessidades do seu negócio. Não perca a oportunidade de investir nesse espaço com grande potencial! - 02/07/2026

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Comercial · 31771m² · OPORTUNIDADE ÚNICA PARA LOGÍSTICA E OPERAÇÕES INDUSTRIAIS

R$ 75.000.000

31771 m² tot.

Rodovia Cônego Domênico Rangoni

Vila Áurea (Vicente de Carvalho), Guarujá

Área pronta para uso – Ideal para empresas de logística, transporte, armazenagem e contêineres! Terreno com 31. 771, 51m², sendo 25. 000m² de área totalmente utilizável, com piso de paralelepípedo, pronto para suportar alto tráfego e carga pesada. Infraestrutura completa: Área 100% murada. Guarita de segurança. Localização estratégica, a poucos metros da Rodovia Cônego Domênico Rangoni, com fácil acesso ao Porto de Santos, Anchieta, Imigrantes e principais corredores logísticos do Estado. Pronta para operações imediatas – zero necessidade de obras! Ideal para: • Empresas de logística e distribuição. • Estacionamento e acomodação de contêineres. • Pátio de caminhões. • Centros de apoio operacional. • Base para frotas e equipamentos pesados. Potencial de alto retorno para investidores e operadores do setor! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Seu novo centro logístico começa aqui. Informações sobre o condomínio. ÁguaRede Pública. PavimentaçãoRua asfaltada. InfraestruturaMuro. Energia110v. 220v. Energia Pública. SegurançaCâmera de Vigilância. Portaria 24 horas. Guarita. Portaria. Sistema de Segurança. Vigia. Tipo de SoloPlano. DiferenciaisLitoral. Serviço PúblicoIluminação Pública. Coleta de Lixo. Sistema de Água. Sistema de Esgoto. Chave do anúncio: whd9xnnjAbZ76lqs

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Comercial · 10000m² · Terreno industrial 10.000 m² CING Guarujá

R$ 8.000.000

10000 m² tot.

Avenida Paulo Eduardo Castrucci, s/nº

CING, Guarujá

Terreno Industrial à Venda – cing (Complexo Industrial Naval) – Guarujá Área total: 10. 000 m² Dimensões: 100 m de frente x 100 m de fundos. Condições: Aceita permuta por imóveis e veículos. Descrição do imóvel: Terreno amplo e plano, ideal para implantação industrial, logística ou operações ligadas ao setor naval. Localizado dentro do cing (Complexo Industrial Naval), área estratégica voltada a atividades portuárias e industriais. Acesso facilitado por via asfaltada (Av. Paulo Eduardo Castruccio) Frente direta para área de marina/canal navegável, possibilitando operações com embarcações. Região com infraestrutura consolidada, cercada por galpões, estaleiros e empresas do setor. Zoneamento compatível com atividades industriais e logísticas. Excelente opção para empresas que buscam proximidade com o porto e acesso ao litoral. Diferenciais: Localização estratégica no litoral de São Paulo. Potencial para uso portuário e industrial. Fácil conexão com centros urbanos da Baixada Santista. Área em expansão com forte vocação econômica. Ideal para: Estaleiros. Operadores logísticos. Empresas de apoio marítimo. Armazéns e centros de distribuição. Para mais informações, documentação e agendamento de visita, entre em contato.

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R$ 220.000

R$ 1.168 Condominio