3 Comerciais à venda no Balneário Guarujá, Guarujá

c8ced68b0b46c04dd9c7d1cdbd85687e29b5dd03 · Casa à venda, 458 m² por R$ 6.500.000,00 - Guarujá - Guarujá/SP

R$ 6.500.000

R$ 10.967 Condominio

600 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Avenida Marjori da Silva Prado

Balneário Guarujá, Guarujá

A casa tem 458m² construídos, de frente para praia (pé na areia), com elevador interno, 5 suítes e 4 vagas de carro, sendo duas vagas cobertas e duas vagas descobertas. Os condôminos podem utilizar toda a infraestrutura do hotel, como se fossem hóspedes (serviço de praia com garçom e fornecimento de toalhas, cadeiras e guarda-sol; piscina; quadras de tênis e poliesportiva; academia; spa; kids club; restaurantes e todos os demais serviços e atividades). Há um acesso interno ao hotel para os condôminos. Além disso, há acesso interno para o shopping Jequiti, onde há restaurantes, farmácia, supermercado, etc. A casa possui 4 pavimentos, distribuídos da seguinte forma: Piso inferior: Acesso principal da casa; Pé-direito duplo em todos os ambientes desse pavimento; Sala de jantar com aparador e mesa/cadeiras com 12 lugares; Jardim de inverno interno; Sala de estar mobiliada com dois sofás, mesa de centro, uma poltrona, mesa bar com adega embaixo, mesa de jogos com 4 cadeiras; Lavabo; Varanda/deck de frente para praia, com jardim com gramado e paisagismo; Cozinha completa, equipada com duas geladeiras, fogão/forno, micro-ondas, pia com duas cubas; Área de serviço com máquina de lavar instalada; Garagem coberta para dois carros e estacionamento aberto para mais dois carros; Acesso para um ambiente em cima da garagem, com uma suíte (com cama, armário e televisão). Mezanino: Home Theater com televisão, mesinha de centro, sofá, mesa de jogos com 4 cadeiras. Piso intermediário (duas suítes): Duas suítes, ambas com armário, televisão e duas camas de solteiro em cada (com bicama embaixo). Varanda integrada. Banheiros completos; Hall dos quartos com frigobar. Piso superior (duas suítes): Suíte master, com armário, cama de casal, televisão, poltrona e banheiro completo. Varanda com vista para o mar; Outra suíte com armário, televisão, duas camas de solteiro (com bicama embaixo) e banheiro completo. Varanda com vista para o mar. Características e equipamentos instalados: Ar-condicionado em todos os ambientes (10 máquinas split) ; Paredes e divisórias em alvenaria; Internet/wifi em todos os ambientes; Aquecedor de água à gás; Som ambiente de teto na sala de estar; Sistema de Home Theater no mezanino; Telefone fixo (3 aparelhos) ; Interfone que se comunica com ramais do hotel e do condomínio; Elevador interno panorâmico à vácuo; Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas; Lazer completo com: Piscina aquecida; Spa com sauna, sala de massagem e jacuzzi; Sala gourmet com churrasqueira, mesa de sinuca e televisão; Academia recém reformada, com equipamentos de primeira geração e vestiário masculino e feminino; Playground para crianças; Campo de futebol (tamanho society) ; Quadras de Beach Tennis; Praça para caminhada, com paisagismo e espelho dágua. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026

Comercial · 2300m² · 20 Vagas · Galpão comercial à venda e locação na Luz, com 2.300m² útil e 3.100m² total!

R$ 10.000.000

3100 m² tot.2 ban.20 vagas

AV Santos Dumont, 3365

Balneário Guarujá, Guarujá

Galpão comercial disponível para venda e locação na região da Luz, em uma área estratégica e de fácil acesso, ideal para operações logísticas, industriais, comerciais ou de armazenamento. O imóvel possui 2. 300 metros de área útil e 3. 100 metros de área total, oferecendo amplo espaço para diferentes tipos de atividades e excelente potencial de adaptação. Conta com uma sala destinada a área administrativa e duas vagas de garagem, atendendo às necessidades operacionais com praticidade. Localizado em uma região central, próximo a importantes vias de circulação e com fácil acesso ao transporte público, o galpão é uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e flexibilidade, seja para compra ou locação.

Comercial , Guarujá · Oportunidade no Guarujá: Hotel com 12 Suítes a 60m da Praia

R$ 3.500.000

713 m² tot.14 ban.12 vagas

Av. Veraneio, 100

Balneário Guarujá, Guarujá

Oportunidade Única de Investimento: Hotel a 60m da Praia da Enseada – Guarujá Preço: R$ 3. 500. 000. Localização Premium: Av. Veraneio, 100 - Balneário Guarujá (Apenas meia quadra do mar!) Se você busca um negócio rentável, consolidado e com alto potencial de crescimento no litoral paulista, esta é a sua chance. Apresentamos um hotel completo, totalmente mobiliado e decorado, localizado na área mais nobre e valorizada da Praia da Enseada. ️ Estrutura Completa e Pronta para Operar. 12 Suítes Impecáveis: Quartos amplos com configurações flexíveis para acomodar confortavelmente 2, 3 ou até 4 hóspedes. Conforto de Alto Padrão: Equipadas com camas box, frigobar, modernos aparelhos de ar-condicionado split e interfone privativo. Banheiros Modernos: Duchas pressurizadas e lavatórios com torneiras monocomando (água quente e fria). Áreas de Apoio Operacional: Recepção acolhedora, sala de estar, salão de café da manhã espaçoso, cozinha estruturada, lavanderia e escritório administrativo. Diferenciais Competitivos e Potencial de Lucro. Sustentabilidade e Economia: Sistema de aquecimento solar instalado, reduzindo drasticamente o custo de energia/manutenção do hotel. Estacionamento Exclusivo: Garagem coberta no subsolo com 12 vagas e portão automático (um diferencial raríssimo e altamente valorizado no Guarujá). Potencial de Ampliação: Área construída de 713 m² em um terreno de 382 m², com espaço estrutural já disponível para a construção de novas suítes, aumentando imediatamente seu faturamento. Segurança Total: Sistema completo de câmeras de monitoramento integrado. Negociação Direta com o Proprietário. Invista com segurança e sem intermediários. Imóvel com documentação em dia e pronto para transferência. Contato: Ruben Strugo. Telefone / WhatsApp: (13) Ver dados. Código do Imóvel: Ver dados. Agende uma visita e venha conhecer de perto o próximo grande passo do seu portfólio de investimentos!