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329 Comerciais à venda em Guarujá, SP

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07950d8cecf64962851b3e5b32fc2b1063395004 · Casa à venda, 214 m² por R$ 1.520.000,00 - Balneário Praia do Pernambuco - Guarujá/SP

R$ 1.520.000

392 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Hans Stadem

Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá

Praia do pernambuco. Casa disponível a venda com lazer à venda no Guarujá, localizado na Praia Pernambuco, próximo à região do Mar Casado, aproximadamente 300 metros da praia. O imóvel conta com churrasqueira e linda piscina, com fácil acesso à orla da praia e aos principais pontos da região. Distribuições. * Sala ampla para 3 ambientes. * 3 Dormitórios (2 suítes) * Banheiro social. * Cozinha planejada. * Área de serviço. * 4 Vagas de garagem. detalhes do prédio. * Piscina. * Churrasqueira. praia do pernambuco. A Praia de Pernambuco é uma das praias mais belas e preservadas do Guarujá, localizada em bairro nobre e muito valorizado. Possui mar verde-esmeralda, águas limpas, ondas médias e areia branca e fina, oferecendo excelente qualidade de vida. Muito procurada por famílias, turistas e praticantes de esportes náuticos como surf e stand-up paddle. No canto direito está o estreito da Ilha do Mar Casado, onde, em períodos de maré baixa, forma-se um trecho de águas rasas e calmas, criando um cenário único. Os valores de venda, condomínio e iptu, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação. Para mais informações entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita. Pitangueiras Imóveis // creci Ver dados J - 02/10/2026

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083cf516dadad3756e93645477d21752a58b5bce · Galpão à venda, 1800 m² por R$ 3.200.000 - Vila Áurea (Vicente de Carvalho) - Guarujá/SP
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a04e423eab8458936b4f418ebc879a17adf5bc5b · Ponto comercial à venda em Condomínio Jardim Acapulco no Guarujá | Omega Imóveis

R$ 3.350.000

R$ 2.000 Condominio

553 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Albino dos Santos Gandares

Jardim Acapulco, Guarujá

Ponto comercial à venda localizado no Condomínio Acapulco - Guarujá/sp. Confira! ** condição comercial: estuda entrada E parcelamento direto * características do ponto comercial: - 6 Salas; - 2 cozinhas; - 4 banheiros; - 4 vagas de garagem. Detalhes especiais: Terreno de 700 de área util. Com ótima distribuição; Arejado; Oportunidade do momento, localizado dentro do condomínio de alto padrão. Características do condomínio: Condomínio fechado com segurança 24 horas, portaria com controle de acesso, grande área verde com lazer, playground, pista de cooper, clube para todos os condomínios, U. T. I móvel 24 horas, estacionamento na praia exclusivo do condomínio. Praia de pernambuco: A praia de Pernambuco é uma das praias mais tranquilas e charmosas do Guarujá, localizada em um bairro nobre e exclusivo. Com sua extensa faixa de areia branca e fina, águas cristalinas e calmas, é ideal para famílias com crianças pequenas. Além disso, a praia oferece diversas opções de lazer, como aluguel de caiaques, stand-up paddle e jet-ski. A região também possui excelente infraestrutura de hotéis, pousadas e restaurantes, com destaque para os pratos à base de frutos do mar. No canto esquerdo da praia, é possível caminhar até a ilha do Mar casado, onde se encontra uma bela enseada e uma vista panorâmica deslumbrante. Omega Imóveis Guarujá creci Ver dados-J - 02/10/2026

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Foto 01 · HOTEL A VENDA NA PRAIA ENSEADA NO GUARUJÁ 636,00 M² DE ÁREA ÚTIL, 900,00 M² DE TERRENO, 20 VAGAS DE
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Comercial · 290m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Linda Casa a venda Jardim Virginea Enseada Venda Guarujá SP

R$ 1.100.000

670 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Rua Ibrahim Nobre, 231

Guarujá, São Paulo

Linda e confortável casa a venda no Jardim Virginea prox a av. Plinio e Acre com 4 dormitórios sendo 2 suites com armários( sendo uma reformada) varanda gourmet area gramada piscina incrivel, pega sol dia todo sala para 3 ambientes com cozinha reformada integrada ventilador de teto e ar condicionado varanda vaga para 6 carros portão eletronico cerca elética cameras segurança Características do imóvel Ar condicionado Armário de Cozinha armario dormitório Armário embutido Armário na área de serviço Armário no corredor Armário no dormitório Churrasqueira Cozinha americana Dependência de empregados Dormitório para empregados Litoral Mobiliado Piscina Portão eletrônico Sala de almoço Sala de jantar Sala de tv Varanda gourmet

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Comercial , Guarujá · Pousada + Loja no Guarujá OPORTUNIDADE
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Foto 01 · APARTAMENTO À VENDA NA PRAIA DA ENSEADA
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Comercial · 260m² · Comercial à venda - na Vila Áurea (Vicente de Carvalho)
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a642526e1560dded305c9ffd023c69376bf02417 · Pousada com 9 dormitórios à venda, 320 m² por R$ 800.000,00 - Jardim Belmar - Guarujá/SP

R$ 800.000

320 m² tot.9 quartos5 ban.9 vagas

Rua Paraguai

Jardim Belmar, Guarujá

Pousada com 9 dormitórios à venda, 320 m² por R$ 800. 000 - Jardim Belmar - Guarujá/sp. casa sobrada para pousada ou residêncial. local: R. Paraguai 901 praia da enseada em guarujá - sp, 800 m da praia da enseada, perto de casa tem carrefour, macdonaldo, faculdade de medicina. - área de terreo: 10m X 32m = 320m2. - área construida: 320m2. - pavimento terreo. - No de quartos no pav. terreo: 4 dormitórios C/ 3 suites. - sala, cozinha E área de lazer no fundo. - picina de 3m X 8m C/ iluminação. - churrasqueira C/ fogão A lenha no fundo. - garagem P/ 9 carros ( 4 vagas no frente E 5 vagas no lateral) - pavimento superior. - 7 kitinetes C/ banheiro, chuveiro, pia E armário, - ventilador no teto. - lavanderia C/ 3 tanques E área de secar roupas no terraço, valor de venda = 800. 000, 00. Agende ja sua visita. - 02/10/2026

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9046c7a1233978f211fdd4cb00d0268e64edb2a9 · Oportunidade Única: Terreno 500m² na Rua Mário Ribeiro — Ideal para Hotel e Franquias

R$ 3.500.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Guarujá

Oportunidade única de investimento em uma das localizações mais valorizadas e estratégicas da região: terreno com 500m² situado na Rua Mário Ribeiro, inserido no coração de um dos endereços mais desejados e dinâmicos do litoral. A região se destaca pelo forte apelo turístico durante todo o ano, cercada por uma ampla variedade de comércios, lojas renomadas, restaurantes, serviços e intenso fluxo de pessoas, consolidando-se como um verdadeiro corredor comercial. Além disso, o entorno é marcado por empreendimentos residenciais verticalizados de alto padrão, o que reforça a valorização contínua do metro quadrado e o perfil qualificado do público que circula e reside na área. O imóvel conta com excelente potencial construtivo, permitindo edificações com gabarito de até 75 metros de altura, o que o torna ideal para projetos ambiciosos como hotéis, empreendimentos comerciais, centros de serviços ou instalação de grandes franquias. Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca visibilidade, valorização e retorno consistente em um dos pontos mais nobres e promissores da cidade. - 02/10/2026

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Foto 01 · Terreno, Jardim Las Palmas, Guarujá, SP

R$ 4.500.000

16000 m² tot.

Avenida dos Caiçaras,

Jardim Las Palmas, Guarujá

Oportunidade de Investimento? 16 Lotes de 1. 000 m² cada. Apresentamos ao mercado uma oferta diferenciada: um conjunto de 16 lotes individuais, cada um com 1. 000 metros quadrados, totalizando 16. 000 m² em uma área estratégica, com elevado potencial de valorização. Com características que favorecem tanto o desenvolvimento de projetos independentes quanto a implantação de um masterplan integrado, os lotes oferecem flexibilidade e segurança para investidores e incorporadores que buscam ativos imobiliários sólidos e versáteis. Destaques da oportunidade: ? 16 lotes individuais de 1. 000 m² cada (total de 16. 000 m²) ? Excelente aproveitamento construtivo e topografia favorável.? Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região.? Potencial para projetos residenciais, comerciais ou institucionais.? Liquidez garantida pela possibilidade de comercialização individual dos lotes. Trata-se de um ativo imobiliário que une escala, versatilidade e potencial de retorno, consolidando-se como uma oportunidade de alto valor para investidores que buscam diversificação e rentabilidade no setor imobiliário. Para informações detalhadas e estudos de viabilidade, entre em contato com nossa equipe especializada. - 01/10/2025

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Comercial · 325m² · 31 Quartos · 20 Vagas · Hotel com 31 Suítes Ótima Localização e Excelente Oportunidade Comercial.

R$ 3.500.000

635 m² tot.31 quartos31 ban.20 vagas

Avenida Dom Pedro I

Enseada, Guarujá

31 suítes, cada uma com banheiro privado, cozinha equipada e 20 vagas de garagem. O hotel possui circuito de segurança e câmeras, além de conexão de internet, tv a cabo e sistema de alarme. Perfeita para ser transformada em um empreendimento turístico. Construído em maio de 1978, em um edifício antigo e charmoso, o hotel possui acabamentos padrão e oferece uma variedade de características atraentes: estacionamento amplo, vagas para motos, estacionamento para visitantes e um terraço com vistas deslumbrantes para a montanha e acesso à praia. Metragens: Lote estacionamento: 13 frente por 24 de fundos - Total 310, 70. Lote Prédio: 13 frente por 25, 57 de fundos - Total 325, 00 m² Chave do anúncio: 2Cn3e8Tggzgohafc

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Comercial · 3550m² · 70 Vagas · Prédio Comercial para Locação -

R$ 8.800.000

3550 m² tot.70 vagas

Endereço não informado

Centro, Guarujá

Prédio Comercial com 3550, 49m² área construída, são 3 andares amplos (1º 2º andar com 3m de pé direito e 3º andar com com pé direito duplo), com 70 vagas, ideal para mercado, varejo e comércio no geral. Em ótima localização no Município do Guarujá/sp, próximo a condomínios residenciais e localizado em estrada de grande fluxo de passagem de moradores e turistas da cidade. * Há mais de 12 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nosso time. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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ee97b167a964ea45ccaaa5575cd8d2c67b634086 · Lojas Comerciais em Excelente Localização no Santo Antônio – Próximo à Av. Adhemar de Barros!

R$ 200.000

42 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Primavera, Guarujá

Ótima oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio! Disponibilizamos duas lojas comerciais com aproximadamente 42 m² cada, localizadas no tradicional bairro Santo Antônio, em ponto estratégico, quase na esquina com a movimentada Avenida Adhemar de Barros. Os imóveis oferecem um espaço versátil, ideal para diversos segmentos comerciais, como escritórios, lojas de varejo, prestação de serviços, salão de beleza, assistência técnica, entre outros. A localização é um dos grandes diferenciais, com excelente visibilidade, fácil acesso e intenso fluxo de pessoas e veículos, proporcionando maior exposição para sua marca e comodidade para clientes e colaboradores. O bairro Santo Antônio conta com ampla infraestrutura comercial e residencial, reunindo mercados, farmácias, escolas, bancos e diversos estabelecimentos que contribuem para o movimento constante da região. Se você procura um espaço bem localizado, funcional e com excelente custo-benefício para começar seu empreendimento, esta é a oportunidade ideal! Agende uma visita e conheça o potencial do seu novo endereço comercial. - 02/10/2026

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202605271919132639.jpeg · Loja para Venda em Guarujá, Jardim Nancy, 1 banheiro

R$ 350.000

R$ 30 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Nancy, Guarujá

Loja (imóvel) À venda! Estar posicionado na esquina com a Avenida Adhemar de Barros coloca qualquer negócio em um eixo de visibilidade constante, onde o fluxo de pedestres e veículos dita o ritmo da valorização. São 42 m de área privativa bem distribuídos, com o acabamento em piso frio facilitando a manutenção diária e a adaptação para diferentes frentes comerciais. O custo operacional chama atenção pela eficiencia, com taxas fixas baixas que garantem uma previsibilidade financeira essencial para quem busca consolidar patrimônio no Guarujá. É um espaço enxuto, direto e funcional, pensado para quem entende que o endereço e a facilidade de acesso são os pilares de um investimento imobiliário seguro. Caso queira entender melhor como a planta se encaixa no seu projeto, podemos agendar uma visita ao local. m algo físico e seguro, vale a pena passar lá e ver o fluxo de pessoas de perto. Estou à disposição para abrir a porta para voce.

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de981bdc9b78b5324173f51df49d339b59442f65 · Pousada com 11 quartos (11 suítes), lazer e vista panorâmica à venda em Enseada, Guarujá

R$ 2.800.000

500 m² tot.11 quartos13 ban.4 vagas

Avenida Gérson Maturani 1001

Enseada, Guarujá

Pousada em Condomínio Fechado, oportunidade de investimento com localização privilegiada na Praia da Enseada. Imóvel pode ser implantado um condomínio residencial com excelente metragem, proporciona grande conforto e harmonia. O imóvel é a opção perfeita para o total conforto, sendo uma excelente opção para investimento comercial ou incorporação. Distribuições. * Piscina; * Solário; * Espaço para Bar; * Varandas; * 11 Quartos (11 Suítes) ; * Vista para o mar; * Ampla área externa; * Sala de Café da Manhã; * Vagas de Garagem. Detalhes da pousada. A Pousada possui excelente padrão de construção e conservação, localizado em região privilegiada na Praia da Enseada. Comporta ampla infraestrutura e área de lazer, com Piscina, Churrasqueira, Solário, entre outras comodidades. Além das instalações de lazer, a pousada possui Portaria 24 horas, Sistema de Segurança e Sistema de Monitoramento Integrado. Praia da enseada. A Praia da Enseada é a mais extensa do município de Guarujá. Sua urbanização foi planejada de modo a não permitir a construção de edifícios na orla, que só ocorre em suas extremidades. Com larga faixa de areia branca e fofa, mar calmo de águas cristalinas, é procurada por banhistas e esportistas. Apresenta ótima estrutura de lazer, com bares, quiosques e restaurantes, além das tradicionais mansões de veraneio e condomínios fechados. - 02/10/2026

275b2cbe6b76e44871cd6e4e7d0bbe6c53854ef0 · Vaga de garagem à venda na Praia das Pitangueiras no Guarujá | Omega Imóveis

R$ 29.000

R$ 140 Condominio

20 m² tot.1 vaga

Avenida Leomil

Pitangueiras, Guarujá

Vaga de garagem à venda na Praia das Pitangueiras no Guarujá - sp. Localizada no centro, próximo dos comércios da região. Confira mais detalhes! Características da vaga: - Demarcada; - Fácil acesso. Detalhes: - Portaria 24hs; - Elevador. ; - Localizado a poucos metros da praia. Praia das pitangueiras: Localizada no centro do Guarujá, a Praia das Pitangueiras é a mais badalada da região, com uma extensa faixa de areia branca e águas calmas ideais para banho. Com uma excelente infraestrutura, oferece bancos, restaurantes, hotéis, supermercados e muito mais ao seu alcance. Viver na Praia das Pitangueiras significa ter praticidade e conforto, além de aproveitar momentos inesquecíveis ao lado da família e amigos. Não perca a oportunidade de conhecer os imóveis disponíveis na região e agende já sua visita para encontrar o lugar perfeito para chamar de lar. Ômega Imóveis Guarujá creci Ver dados-J - 02/10/2026

Comercial · 1100m² · 10 Quartos · 15 Vagas · Hotel em Rua Inácio Miguel Stéfano - Enseada - Guarujá/SP

R$ 5.499.490

1102 m² tot.10 quartos15 ban.15 vagas

Rua Inácio Miguel Stéfano, 707

Enseada, Guarujá

Hotel no Pousada a venda em Rua Inácio Miguel Stéfano - Enseada - Guarujá/sp. Ótima pousada na região da enseada com uma amplitude de área de 1100 metros quadrados. Proprietária aceita imóvel como parte de pagamento em São José do Rio preto. A pousada possui 17 suítes todas reformadas e em bom estado, uma piscina com um tamanho amplo, proporcionando assim espaço para todos os hóspedes curtir a piscina, um atrativo que essa pousada tem para economia, é um poço artesiano que gera água, e com uma caixa d'água de vinte mil litros para armazenar, e além do mais, há espaço para construir mais suítes. Um ótimo investimento para quem busca uma boa renda, a pousada encontra-se a 700 metros da praia, possui uma grande carteira de clientes. Região tranquila e segura proporcionando um ótimo bem estar para você e sua família. Próximo a restaurantes, supermercados, bares, padarias, lanchonetes e comércios em geral. Agende uma visita. Tipo do imóvel: Hotel. Metragem útil: 1100m² Total dormitórios: 10. Total suítes: 10. Localização: Enseada | Guarujá Valor: R$5. 500. 000. Algumas características: - Churrasqueira. - Janelas grandes. - Litoral. - Piscina. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. #HotelavendaEnseada. #HotelavendaGuarujá Venha para a Enseada, o bairro mais charmoso de Guarujá! Aqui você encontrará tudo o que precisa para desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade. Desde a bela vista para o mar, ao longo da orla, até os parques, restaurantes, bares e lojas. A Enseada é um bairro antigo, com mais de 100 anos de história. Foi fundada por imigrantes italianos e portugueses, que trouxeram consigo suas tradições e costumes. Ainda hoje, é possível encontrar vestígios dessa cultura, como a igreja de São Benedito, construída em 1922. Venha para a Enseada e desfrute de tudo o que ela tem a oferecer! Você não vai se arrepender. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Rodrigo Calixto De Souza creci: Ver dados

202410251402166015.jpg · Pousada para Venda em Guarujá, Praia da Enseada, 10 dormitórios, 10 suítes

R$ 1.600.000

10 quartos

Rua S�o Paulo

Enseada, Guarujá

Situada em uma das regiões mais promissoras do Guarujá, esta pousada na Praia da Enseada, na charmosa região Tortugas, alia localização estratégica e demanda turística consolidada. A apenas 550 metros do mar, o imóvel encontra-se próximo a bares, restaurantes e à principal avenida, garantindo fluxo constante de hóspedes e alta visibilidade. Para o investidor que busca uma oportunidade sólida, a região oferece fácil acesso ao transporte público e à infraestrutura urbana, potencializando a ocupação ao longo de todo o ano. Composta por 10 dormitórios amplos, todos configurados como suítes privativas, a propriedade foi concebida para oferecer conforto e privacidade, características valorizadas pelo público de alto padrão. O piso frio confere facilidade na manutenção e longevidade ao acabamento, enquanto a casa de caseiro integrada ao terreno assegura suporte operacional contínuo. A cozinha e a área de refeição, projetadas para atender grande demanda, permitem serviço eficiente de alimentação interna ou terceirizada, agregando versatilidade ao modelo de negócios. Além de seu apelo funcional, esta pousada desperta emoções ligadas ao lifestyle praiano: o ambiente acolhedor convida a hóspedes a vivenciarem dias de descanso e lazer, resultando em avaliações positivas e retornos recorrentes. Para o investidor que busca um ativo com potencial de valorização e rentabilidade, esta propriedade representa uma combinação única de localização, estrutura e apelo experiencial. Agende agora uma visita e descubra como este empreendimento pode elevar seu portfólio a novos patamares.

c716a3cf695329f6baf1d5133c23918e8ab01028 · Pousada com 12 dormitórios à venda, 700 m² por R$ 5.000.000,00 - Tombo - Guarujá/SP

R$ 5.000.000

1000 m² tot.12 quartos2 ban.7 vagas

Rua José Sauda 201

Tombo, Guarujá

Pousada no tombo. Pousada com Rampa de Skate, padrão de decoração, surfe e skate, com localização privilegiada na Praia do Tombo. A Pousada Praia do Tombo é uma acomodação tranquila e com ambiente acolhedor, ideal para quem busca simplicidade e proximidade com a natureza. Ela se destaca por sua localização, a apenas 5 minutos a pé da Praia do Tombo, no Guarujá. Acomodações e Comodidades. Os quartos da pousada são equipados com mobília simples, oferecendo o essencial para uma estadia confortável, como ar-condicionado, ventilador de teto, frigobar e tv. A pousada também oferece Wi-Fi e uma recepção que funciona 24 horas para maior conveniência dos hóspedes. Alimentação. A pousada possui um complexo próprio que inclui opções como hamburgueria, pizzaria, restaurante japonês e um bar, facilitando as refeições sem a necessidade de sair do local. Lazer e Atividades. Para o entretenimento dos hóspedes, a pousada conta com uma pista de skate e está situada a uma curta caminhada da praia, permitindo fácil acesso ao mar e às belezas naturais da região. A Praia do Tombo é um dos destaques do litoral de Guarujá, conhecida por seu ambiente natural e por ser um local de excelência em qualidade e sustentabilidade. Características e Atividades. Com aproximadamente 800 metros de extensão, a praia é famosa por ter ondas fortes e um "mar de tombo", onde a profundidade aumenta rapidamente. Essa característica faz dela um paraíso para surfistas e praticantes de bodyboard, sendo inclusive palco de campeonatos. No canto esquerdo da praia, há uma quadra de areia para quem gosta de praticar vôlei e beach tennis. A areia é clara e a água costuma ser límpida, atraindo turistas que buscam um ambiente mais preservado. No entanto, devido à força das ondas e à correnteza, é preciso ter cautela ao entrar na água, especialmente com crianças e idosos. A praia conta com salva-vidas e sinalização de pontos críticos para maior segurança. A Praia do Tombo é reconhecida internacionalmente e detém, por vários anos consecutivos, o prestigiado selo Bandeira Azul. Essa certificação atesta a alta qualidade da água, a gestão ambiental exemplar, a segurança e a acessibilidade da praia. A área conta com lixeiras e programas de educação ambiental que incentivam a preservação. A infraestrutura da orla inclui um calçadão, duchas, banheiros e alguns quiosques, bares e restaurantes que oferecem petiscos e bebidas. A região mantém um visual mais tranquilo, com construções baixas e um ar de "bairro de interior", em contraste com as praias mais movimentadas do centro do Guarujá. Os valores de venda, condomínio e iptu, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação. Adonai Imóveis Guarujá crecisp nº Ver dados-J. Fixo - 02/10/2026

Comercial · 1283m² · 39 Quartos · 15 Vagas · Hotel em Rua Uruguai - Enseada - Guarujá/SP

R$ 7.499.760

1283 m² tot.39 quartos43 ban.15 vagas

Rua Uruguai, 213

Enseada, Guarujá

Hotel no Hotel Casa Branca a venda em Rua Uruguai - Enseada - Guarujá/sp. Oportunidade Única: Hotel à Venda no Guarujá Desfrute de um negócio consolidado com 28 anos de atuação em uma das praias mais cobiçadas do Brasil! Localização Privilegiada: Apenas 250 metros da praia, oferecendo fácil acesso e uma experiência única aos hóspedes. Estrutura Completa: - 39 suítes confortáveis, incluindo: - 1 Suíte Master (35 m²) - 10 Suítes com Varanda (26 m²) - 9 Suítes Térreas (26 m²) - 10 Suítes Entre solo (26 m², com 1, 20 m rebaixado do nível da rua) - 8 Suítes Standard (18 m²) - 1 Suíte Standard (15 m²) Comodidades: - Piscina aquecida com cascata. - Jacuzzi. - Sauna a vapor. - Espaço para massagens. Diferenciais do Negócio: - Abastecimento de água com reservatório de 50 mil litros. - Lavanderia completa atualmente instalada no 4º andar que está estruturalmente planejado para futuras ampliações, permitindo a adição de + 10 suítes. - Aquecimento a gás e solar. - Estrutura de 4 andares com saída para duas ruas. - Base de clientes fidelizados. Motivo da Venda: Mudança de rumos dos herdeiros, permitindo que você assuma este legado de família e continue o sucesso do hotel. Não perca essa chance de investir em um negócio promissor no Guarujá! Para mais informações, entre em contato. A praia da Enseada, no Guarujá, é um dos destinos mais procurados do litoral paulista, oferecendo uma vasta faixa de areia, águas claras e infraestrutura completa. Com um ambiente familiar e diversificado, atrai tanto turistas quanto moradores. A região possui diversas opções de bares, restaurantes e comércio, além de ser próxima a atrações turísticas e acessos facilitados. Investir na Enseada representa uma oportunidade única para explorar o potencial do turismo e do mercado imobiliário em uma das praias mais valorizadas da costa brasileira. #HotelavendaEnseada. #HotelavendaComAr-condicionado. #HotelavendaComBanheira. #HotelavendaComBoxdevidro. #HotelavendaComCamadecasal. #HotelavendaComCamadesolteiro. #HotelavendaComChuveiroagás. #HotelavendaComCortinacortaluz. #HotelavendaComCortinatranslúcida. #HotelavendaComHidromassagem. #HotelavendaComLavanderia. #HotelavendaComMassagem. #HotelavendaComOfurô #HotelavendaComPiscina. #HotelavendaComPróximoapraia. #HotelavendaComRuasilenciosa. #HotelavendaComSauna. #HotelavendaComSoldamanhã #HotelavendaComSoldatarde. #HotelavendaComSpa. #HotelavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha para a Enseada, o bairro mais charmoso de Guarujá! Aqui você encontrará tudo o que precisa para desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade. Desde a bela vista para o mar, ao longo da orla, até os parques, restaurantes, bares e lojas. A Enseada é um bairro antigo, com mais de 100 anos de história. Foi fundada por imigrantes italianos e portugueses, que trouxeram consigo suas tradições e costumes. Ainda hoje, é possível encontrar vestígios dessa cultura, como a igreja de São Benedito, construída em 1922. Venha para a Enseada e desfrute de tudo o que ela tem a oferecer! Você não vai se arrepender. Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Rodrigo Calixto De Souza creci: Ver dados

23710a3209e655cdf17a93b99e9c4a250a8b2660 · Pousada com 10 Suítes à venda, 400 m² por R$ 3.900.000 - Enseada - Guarujá/SP.

R$ 3.900.000

776 m² tot.10 quartos10 ban.10 vagas

Rua Acre 35

Enseada, Guarujá

Pousada em funcionamento arrendada, à beira mar, oportunidade de investimento com localização privilegiada na Praia da Enseada. Imóvel pode ser implantado um condomínio residencial com excelente metragem. O imóvel é a opção perfeita para o total conforto, sendo uma excelente opção para investimento comercial ou incorporação. Distribuições. (10 Suítes) ; Piscina; Forno de Pizza (Pizzaria com Delivery) ; Bar; Varandas; Recepção; Escritório; Ampla área externa; Amplo Estacionamento; Portão automático; Sala de Café da Manhã; Cozinha com Armários; 10 Vagas de Garagem. Detalhes da pousada. A Pousada possui excelente padrão de construção e conservação, localizada em região privilegiada na Praia da Enseada, apenas 50 metros da Orla da Praia. Comporta ampla infraestrutura e área de lazer, com Piscina Aquecida, Pizzaria, Bar, Café da manhã, Smart tv, Frigobar, Ar-condicionado, Wi-Fi, estacionamento para 10 automóveis no local, entre outras comodidades. A pousada possui Recepção 24 horas, Portão Eletrônico, Sistema de Segurança e Sistema de Monitoramento Integrado. Piso em porcelanato instalado em todos os ambientes. Praia da enseada; A belíssima praia da Enseada é a mais extensa do município de Guarujá. Sua urbanização foi planejada de modo a não permitir a construção de edifícios na orla, que só ocorre em suas extremidades. Com larga faixa de areia branca e fofa, mar calmo de águas cristalinas, é procurada por banhistas e esportistas. Apresenta ótima estrutura de lazer, com bares, quiosques e restaurantes, além das tradicionais mansões de veraneio e condomínios fechados. Sigma Imóveis Guarujá creci Ver dados-J - 26/09/2026

786b830a3522dcbd409a9c6779e59af37d3cf88d · INVESTIMENTO COMERCIAL RARO NO JARDIM ACAPULCO – GUARUJÁ

R$ 2.700.000

R$ 3.400 Condominio

553 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Pernambuco 1

Jardim Acapulco, Guarujá

Conjunto comercial à venda no Jardim Acapulco ii, em Guarujá/sp, com 553, 43 m² de área total, em localização estratégica dentro de um dos condomínios mais exclusivos e valorizados do litoral paulista. Uma oportunidade rara para investidores e empreendedores que desejam desenvolver operações comerciais voltadas ao público de alto padrão em uma região consolidada e em constante crescimento. O imóvel está localizado em zona comercial do loteamento Jardim Acapulco ii, com excelente posicionamento e grande potencial de valorização. A escassez de áreas comerciais dentro do condomínio torna este terreno ainda mais estratégico, acompanhando a crescente demanda por serviços, conveniência e operações premium impulsionadas pelo aumento do número de moradores permanentes, visitantes e locatários de temporada no condomínio. Características do imóvel. Conjunto comercial; 553, 43 m² de área total; Excelente posicionamento estratégico; Localizado em zona comercial do Jardim Acapulco ii; Alto potencial construtivo e comercial; Ideal para operações voltadas ao público de alto padrão. Detalhes E potencial comercial. Região com demanda crescente por serviços e conveniência; Excelente potencial de valorização patrimonial; Mercado consumidor qualificado e aquecido; Indicado para empório premium, cafeteria, clínica estética, farmácia, showroom, escritório, studio fitness e serviços especializados; Próximo à Praia de Pernambuco e Hotel Jequitimar; Excelente oportunidade para posicionamento de marca e investimento patrimonial. Condomínio - segurança E exclusividade. O Jardim Acapulco é um dos condomínios mais desejados do Guarujá, com alto padrão construtivo, conta com segurança 24 horas reforçada e infraestrutura completa. Oferece privacidade, controle de acesso rigoroso e ambiente ideal tanto para moradia quanto para veraneio de alto nível, guardas motorizados, sistema de monitoramento, shopping, mercado, grande área verde com lazer, playground, pista de cooper, clube para todos os proprietários, estacionamento exclusivo do condomínio na praia, U. T. I móvel 24 horas. Infraestrutura. Portaria 24 horas; Segurança monitorada; Controle de acesso; Ruas arborizadas; Serviços de zeladoria; Alto padrão residencial. Praia de pernambuco - exclusividade E luxo À beira-mar. A exclusiva Praia de Pernambuco é um dos endereços mais sofisticados do Guarujá, reconhecida por seu mar cristalino, costões imponentes e natureza preservada. Com trechos de águas calmas e áreas perfeitas para surf, oferece versatilidade e charme natural. A região conta com gastronomia de alto padrão, segurança reforçada e atmosfera elegante, ideal para quem busca privacidade, bem-estar e um estilo de vida verdadeiramente exclusivo à beira-mar. Excelência comprovada. A Alfa Imóveis Guarujá é referência em confiança, transparência e resultados no litoral paulista, com centenas de avaliações 5 estrelas e atendimento consultivo reconhecido pela excelência. Alfa imóveis guarujá Rua Mário Ribeiro, 509- Pitangueiras - Guarujá/sp. (13) Ver dados | creci Ver dados-J - 18/09/2026

Comercial · 3122m² · 79 Vagas · Prédio comercial para locação no Guarujá com 3.550 m² e 70 vagas

R$ 11.900.000

3550 m² tot.79 vagas

EST Do Pernambuco, 827

Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá

Prédio comercial para locação no Guarujá com 3. 550 m² e 70 vagas. Com amplos espaços e localização estratégica em uma via de grande fluxo, este prédio comercial para locação no Balneário Praia do Pernambuco, no Guarujá, oferece estrutura para diferentes operações de varejo e comércio. O imóvel possui 3. 550, 49 m² de área útil e 3. 122, 08 m² de área total, distribuídos em 3 andares amplos. Os dois primeiros andares possuem pé-direito de 3 metros, enquanto o terceiro conta com pé-direito duplo. São 4 banheiros e 70 vagas, proporcionando capacidade para receber clientes, colaboradores e operações de grande porte. A configuração do prédio permite diferentes possibilidades de utilização, sendo especialmente indicada para mercado, varejo e comércio em geral. A amplitude dos pavimentos favorece a organização dos espaços conforme as necessidades da atividade. Localizado no Balneário Praia do Pernambuco, em Guarujá, o imóvel está próximo a condomínios residenciais e em uma estrada com grande fluxo de moradores e turistas, oferecendo boa exposição e facilidade de acesso para diferentes públicos. Este prédio comercial está disponível para locação. As garantias locatícias aceitas são fiador, caução em imóvel, seguro fiança, título de capitalização correspondente a seis vezes o valor do pacote de locação ou CredPago. Agende sua visita e conheça este ponto estratégico para o seu negócio. Condomínio: Estacionamento. Unidade: Garagem, Perto de Vias de Acesso. Características para confirmação: Acesso 24 Horas, Entrada de Caminhões, Pátio Estacionamento. Acessível para PcD, Ar-condicionado, avcb, Elevador, Gerador de Energia. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

7c9df2471e289e638186fa082e6f56aa72d81b4d · HOTEL, POUSADA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO GUARUJÁ

R$ 4.200.000

510 m² tot.15 quartos16 ban.

Rua Professor Juventino Malheiros 9999

Jardim Virgínia, Guarujá

Hotel, pousada de alto padrão À venda no guarujá localização privilegiada na praia da enseada. Apresentamos uma oportunidade rara no litoral paulista: a Pousada Refúgio das Ostras, um empreendimento elegante, moderno e já consolidado, em funcionamento desde 2022. Localizada a apenas 4 minutos a pé da Praia da Enseada, a pousada combina conforto, exclusividade e alto potencial de rentabilidade em um dos destinos mais valorizados do Guarujá. Estrutura do imóvel. Área total: 510 m² 15 suítes sofisticadas, todas com: Ar-condicionado. Wi-Fi. Banheiro privativo. Varanda com vista para o mar. Ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar conforto e experiência premium aos hóspedes. Estrutura completa de hotelaria. Restaurante elegante. Bar. Cozinha equipada. Serviço de quarto. Recepção estruturada. Estacionamento privativo. Jardim e terraço com excelente aproveitamento de espaço. Área de lazer diferenciada. Piscina adulto. Piscina infantil. Área gourmet completa. Banheira de hidromassagem. Espaços ideais para relaxamento e experiência exclusiva à beira-mar. Diferencial para investidores. Empreendimento já em funcionamento, com estrutura consolidada e pronto para continuidade imediata da operação. Ideal para quem busca um negócio sólido no setor de turismo com grande potencial de valorização e expansão. Localização estratégica. Próxima à praia. Perfil sofisticado de hospedagem. Excelente oportunidade de investimento no litoral. Agende sua visita conosco! Conte com As Patroas do abc, by Grupo Urban onde nosso compromisso vai além do atendimento: buscamos superar suas expectativas e transformar sua jornada em uma experiência memorável. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 02/10/2026

3b793f023ab832707982753cea1f691a1fb72abe · Prédio com 6 Lojas e 6 Apartamentos à venda, 655 m² por R$ 2.000.000 - (Vicente de Carvalho) - Guaru

R$ 2.000.000

462 m² tot.12 quartos10 ban.

Avenida Conde de Áurea Gonzales 145

Vila Áurea (Vicente de Carvalho), Guarujá

Sobrado comercial e residencial à venda em Vicente de Carvalho em Guarujá sp, Na Parte Térreo são 6 lojas comerciais e na parte superior são 6 apartamentos de 2 quartos cada, Aproximadamente uma renda Total de R$ 13 a 14 mil reais por mês; sobre as lojas: * Estacionamento para 5 carros nas lojas. * Sobre a casa: * São apartamentos de 2 dormitórios com Varanda; Vicente de Carvalho é um bairro no município de Guarujá, em São Paulo, que possui uma mistura de características residenciais e comerciais. O comércio na região é diversificado e atende tanto os moradores quanto os turistas que visitam a cidade, especialmente durante a alta temporada. Sigma Imóveis Guarujá creci Ver dados-J - 26/09/2026

Foto 01 · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA - LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA!

R$ 8.800.000

3550 m² tot.10 ban.50 vagas

Estrada DO Pernambuco al 800

Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá

Prédio comercial À venda - localização estratégica! Oportunidade única para supermercados ou varejo! Localizado em avenida super movimentada, atendendo o bairro do Pernambuco e o Condomínio Jardim Acapulco. Fluxo constante de veículos 24h. Destaques do imóvel: 50 vagas de estacionamento - ampla capacidade para clientes e funcionários2 elevadores e rampas de acesso - acessibilidade garantidaDepósito e galpão com entrada independente - logística facilitadaPavimento superior amplo e livre - espaço versátil para diversas configuraçõesVarandas espaçosas - possibilidade de utilização externaMezanino completo: Infraestrutura pronta para escritórios e administrativo2 escritórios independentes, cada um com 5 salas

Comercial · 1500m² · 15 Vagas · Hotel a venda no Guaruja, litoral de São Paulo.
5a213cc5ee10df581f87d0b9db9c2f03503e4283 · Sala à venda, 35 m² por R$ 350.000,00 - Pitangueiras - Guarujá/SP
683d57da6aeb1b166b5e265d7805a3517d9dae07 · Pousada com 15 Suites à venda, 380 m² por R$ 3.200.000 - Praia do Guaiúba - Guarujá/SP

R$ 3.200.000

450 m² tot.15 quartos17 ban.12 vagas

Rua José Avelino de Oliveira 0

Guarujá, São Paulo

Pousada à venda na praia do Tombo, Guarujá, ótima localização próximo do mar e comercio da região, imóvel amplo, confortável, claro e arejado, bom padrão de construção e estado de conservação. Confira! Características: * 15 suítes; * Área de recepção; * Salão de estar; * Cozinha para atendimento; área externa: Piscina com solarium; Área para estacionamento de veículos. Detalhes: * Suítes com acabamento em piso cerâmica; * Ar condicionado em todas as suítes. Praia do tombo: Praia paradisíaca e reservada, destaca-se por sua beleza natural e seu reconhecido título de bandeira azul, que desafia autoridades locais a alcançar altos padrões de qualidade em quatro temas: qualidade da água, gestão ambiental, educação ambiental e segurança. Mar cristalino, areia fofa e altas ondas fazem dela a praia favorita por turistas. Suas ondas fortes e mar acidentado podem provocar alguns tombos aos desatentos. Ótima infraestrutura de quiosques e restaurantes com pratos à base de frutos do mar, e possui acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Bairro tranquilo e agradável, mercadinho, com farmácia, restaurantes. Sigma Imóveis Guarujá creci Ver dados-J - 26/09/2026

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