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299 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas à venda em Icaraí, Niterói
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R$ 230.000
R$ 720 Condominio
22 m² tot.1 banheiro
Travessa Capitão Zeferino 27
Icaraí, Niterói
Sala comercial em icaraí Excelente sala comercial no Centro Clínico Vitale, vazia, vista livre, melhor ponto comercial de Icaraí. Portaria com horário de funcionamento especial das 7h às 22h durante a semana. Prédio com total segurança, com câmeras de monitoramento e localização privilegiada entre Gavião Peixoto e a Tavares de Macedo. Bem próximo ao Campo de São Bento a lojas de grifes, padarias, confeitarias, principais bancos, cartórios, restaurantes e de transporte para vários destinos. Fácil visitação!
R$ 255.000
R$ 700 Condominio
30 m² tot.1 banheiro
Rua Lopes Trovão 448
Icaraí, Niterói
Sala comercial à venda em excelente localização, com acabamento em porcelanato e situada em prédio novo, moderno e seguro. O edifício conta com portaria equipada com circuito interno de segurança, garantindo tranquilidade e praticidade. A região oferece completa infraestrutura, com bares, academias, restaurantes, farmácias e pontos de condução próximos. Uma ótima oportunidade para investir ou instalar seu negócio em um espaço estratégico e diferenciado. Venha conhecer!
R$ 485.000
R$ 1.300 Condominio
34 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Ator Paulo Gustavo
Icaraí, Niterói
Excelente Oportunidade! Sala Comercial com Vista Livre no Shopping Icaraí Sala comercial à venda com 34 m², muito bem distribuída, composta por: Recepção. Lavabo social. Escritório. Sala ampla com excelente iluminação natural e vista livre. Vaga de garagem. Localizada no Shopping Icaraí, na Rua Ator Paulo Gustavo, com farto comércio ao redor: mercados, farmácias, lanchonetes, restaurantes, academias e muito mais. Ideal para profissionais liberais, especialmente dentistas, com possibilidade de porteira fechada e preço especial. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita com a Movv Inteligência Imobiliária. - 29/04/2026
R$ 300.000
R$ 796 Condominio
30 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Mariz e Barros
Icaraí, Niterói
Sala à venda, 30 m² por R$ 320. 000 - Icaraí - Niterói/rj. Imóvel pronto. Frente para Mariz e Barros. Pronto para usar. Sala com recepção, um banheiro e sala principal de atendimento e varanda com vista livre. 1 vaga na escritura. Prédio somente para profissionais da área da saúde. Portaria funcional. 2 elevadores. Imóvel para profissional de saúde que buscam excelência em atendimento, localização e praticidade. Movv Inteligência Imobiliária é especialista em venda de imóveis e focada em realizar os sonhos e objetivos de seus clientes. O melhor negócio você faz aqui! - 22/07/2026
R$ 600.000
R$ 689 Condominio
30 m² tot.2 ban.1 vaga
Rua Miguel de Frias
Icaraí, Niterói
Salas à venda, 30m², no melhor e mais valorizado prédio comercial de Icaraí Salas juntas, super espaçosas, andar alto, sol da manhã e da tarde, indevassada com ventilação natural, cozinha, 2 banheiros. Composta de 3 espaços independentes, dois banheiros, copa, 2 vagas na escritura. Excelente sala com vaga privativa, estacionamento rotativo, prédio conta com auditório e cozinha. Localização privilegiada na esquina de Miguel de frias com Ator Paulo Gustavo, ao lado dos melhores prédios residenciais, próximo de todo comércio local, padarias, academias, bancos variados e a 50 metros da praia de Icaraí. - 22/07/2026
R$ 400.000
R$ 820 Condominio
31 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Gavião Peixoto
Icaraí, Niterói
Sala comercial no miolo de Icaraí, em prédio imponente e moderno, equipado com 5 elevadores inteligentes e áreas de lazer, como piscina, spa e sala de convenções. Localização privilegiada, em rua movimentada, próxima a todo o comércio e à rede bancária, além de toda a facilidade da região, incluindo fácil acesso ao transporte público. - 22/07/2026
R$ 480.000
R$ 460 Condominio
27 m² tot.1 banheiro
Rua Miguel de Frias 150
Icaraí, Niterói
Excelente sala comercial com 27 m² no melhor ponto de Icaraí, clara, ventilada. O espaço ideal para o seu negócio! Destaca-se pela praticidade e conveniência de ter tudo ao seu redor! Proprietário tem outra sala a venda ao lado, podendo fazer junção. Monte a sua clinica no melhor prédio da área de saúde, de Icaraí. Composta por sala e banheiro, andar alto, instalações para ar condicionado split. Empreendimento da Soter, exclusivamente para atividades profissionais da área de saúde. No melhor ponto de Icaraí. Prédio com 3 elevadores. Estacionamento rotativo. Localização privilegiada.
R$ 600.000
R$ 689 Condominio
30 m² tot.2 ban.1 vaga
Rua Miguel de Frias
Icaraí, Niterói
Salas à venda, 30m², no melhor e mais valorizado prédio comercial de Icaraí Salas juntas, super espaçosas, andar alto, sol da manhã e da tarde, indevassada com ventilação natural, cozinha, 2 banheiros. Composta de 3 espaços independentes, dois banheiros, copa, 2 vagas na escritura. Excelente sala com vaga privativa, estacionamento rotativo, prédio conta com auditório e cozinha. Localização privilegiada na esquina de Miguel de frias com Ator Paulo Gustavo, ao lado dos melhores prédios residenciais, próximo de todo comércio local, padarias, academias, bancos variados e a 50 metros da praia de Icaraí. - 29/04/2026
R$ 480.000
R$ 460 Condominio
27 m² tot.1 banheiro
Rua Miguel de Frias 150
Icaraí, Niterói
Excelente sala comercial com 27 m² no melhor ponto de Icaraí, clara, ventilada. O espaço ideal para o seu negócio! Destaca-se pela praticidade e conveniência de ter tudo ao seu redor! Composta por sala e banheiro, andar alto, instalações para ar condicionado split. Empreendimento da Soter, exclusivamente para atividades profissionais da área de saúde. No melhor ponto de Icaraí. Prédio com 3 elevadores. Estacionamento rotativo. Localização privilegiada. Proprietário tem outra sala a venda ao lado, podendo fazer junção. Monte a sua clinica no melhor prédio da área de saúde, de Icaraí. - 22/07/2026
R$ 750.000
R$ 1.425 Condominio
86 m² tot.1 banheiro1 vaga
Praia Canto do Rio 1
Icaraí, Niterói
Lg imóveis ro vende Sala comercial em prédio de luxo, com total infraestrutura. Localização privilegiada entre Icaraí e Jardim Icaraí. Sala extremamente arejada, uma vaga na escritura (estacionamento rotativo para clientes), possui sala de convenções, academia, copa e linda área de convivência. O valor do consumo de água não está incluso no valor do condomínio. Gostaria de agendar uma visita? É só ligar e marcar com uma de nossas corretores! A lg Imóveis ro trabalha com vendas e locações de imóveis. Curta as nossas redes sociais! Instagram: lgimoveisro / Facebook: lg Imóveis / Youtube: lg Imóveis Região Oceânica
R$ 615.000
R$ 730 Condominio
59 m² tot.1 banheiro
Avenida Sete de Setembro 317
Icaraí, Niterói
Ótima sala comercial, composta de recepção, banheiro, dois consultórios montados, um de odontologia e outro de estética, área de serviço, área externa (cobertura), podendo ser transformado em um terceiro consultório, vista livre para o cristo redentor, fechadura eletrônica, o prédio conta com estacionamento rotativo e funciona 24h. Perto de todo comércio, supermercados, hospitais, clínicas, academias e escolas do bairro. Porteira fechada! - 22/07/2026
R$ 300.000
R$ 780 Condominio
25 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Presidente Backer
Icaraí, Niterói
Sala comercial à venda em Icaraí! Excelente sala comercial com aproximadamente 25m², localizada na Rua Presidente Backer, ao lado do Itaú Personnalité e na esquina da Gavião Peixoto um dos pontos mais estratégicos de Icaraí, cercado por comércio, serviços e grande fluxo de pessoas. A sala é de fundos, proporcionando mais silêncio e conforto no dia a dia. Conta com copa, lavabo e 1 vaga de garagem. Condomínio com portaria e elevador. Ideal para consultórios, escritórios ou profissionais que buscam praticidade em uma localização privilegiada! - 22/07/2026
R$ 480.000
R$ 1.213 Condominio
32 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Ministro Otávio Kelly 337
Icaraí, Niterói
Consultório Odontológico Completo à Venda Porteira Fechada! Localizado em uma das ruas mais nobres do Jardim Icaraí, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Estrutura pensada para oferecer conforto, sofisticação e praticidade: Ante-sala elegante para recepção de pacientes. Lavabo moderno. Escritório funcional. Consultório todo montado e equipado, pronto para iniciar atendimentos imediatamente. Venda na modalidade porteira fechada: mobiliário, equipamentos e decoração já inclusos. Basta entrar e começar a atender! Sem vaga de garagem, mas com localização estratégica em área valorizada. Uma oportunidade perfeita para dentistas que desejam ter seu espaço próprio, em um ambiente já planejado e pronto para receber pacientes com qualidade e conforto. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer esse consultório que une estilo, praticidade e localização privilegiada! - 22/07/2026
R$ 360.000
R$ 1.117 Condominio
32 m² tot.1 banheiro1 vaga
Endereço não informado
Icaraí, Niterói
Ferreira Souto Imóveis Vende! Excelente sala comercial uma quadra da praia, no mais cobiçado Centro comercial de Icaraí. Próximo de tudo, comercio vasto, excelente localização, andar alto, vista indevassável, sala bem distribuída em 2 ambientes com recepção, lavabo, metragem total de 32m², com direito à vaga de garagem. Condomínio com portaria, 4 elevadores, estacionamento rotativo. Aproveite essa oportunidade e agende hoje mesmo sua visita com um de nossos consultores e venha conferir, sua família merece O melhor! - 14/07/2026
R$ 400.000
R$ 820 Condominio
31 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Gavião Peixoto
Icaraí, Niterói
Sala comercial no miolo de Icaraí, em prédio imponente e moderno, equipado com 5 elevadores inteligentes e áreas de lazer, como piscina, spa e sala de convenções. Localização privilegiada, em rua movimentada, próxima a todo o comércio e à rede bancária, além de toda a facilidade da região, incluindo fácil acesso ao transporte público. - 22/07/2026
R$ 600.000
R$ 689 Condominio
30 m² tot.2 ban.1 vaga
Rua Miguel de Frias
Icaraí, Niterói
Salas à venda, 30m², no melhor e mais valorizado prédio comercial de Icaraí Salas juntas, super espaçosas, andar alto, sol da manhã e da tarde, indevassada com ventilação natural, cozinha, 2 banheiros. Composta de 3 espaços independentes, dois banheiros, copa, 2 vagas na escritura. Excelente sala com vaga privativa, estacionamento rotativo, prédio conta com auditório e cozinha. Localização privilegiada na esquina de Miguel de frias com Ator Paulo Gustavo, ao lado dos melhores prédios residenciais, próximo de todo comércio local, padarias, academias, bancos variados e a 50 metros da praia de Icaraí. - 22/07/2026
R$ 260.000
21 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Lopes Trovão 448
Icaraí, Niterói
*Sala Comercial no Melhor Ponto de Icaraí* Aproveite a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada! Esta sala comercial oferece: - *Localização Estratégica: * Situada no coração de Icaraí, perto de todo o comércio da cidade e a poucos passos da praia, ideal para atrair clientes. - *Ambiente Pronto para Uso: * Espaço bem distribuído, pronto para você personalizar e fazer seu comércio brilhar. - *Portaria: * Segurança e recepção para atender seus clientes com conforto e profissionalismo. - 22/07/2026
R$ 345.000
R$ 600 Condominio
32 m² tot.1 banheiro
Avenida Sete de Setembro 317
Icaraí, Niterói
Excelente sala comercial à venda em Icaraí localização estratégica e alto potencial! Com 28 m² muito bem distribuídos, essa sala é perfeita para quem busca um espaço funcional, moderno e pronto para impulsionar o seu negócio. Ideal para profissionais liberais, consultórios ou escritórios. Localizada em Icaraí, um dos bairros mais valorizados de Niterói, com fácil acesso, grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura ao redor. Ambiente claro, versátil e com ótimo aproveitamento de espaço. Prédio com boa apresentação, ideal para receber seus clientes com profissionalismo. Perfeita para investir ou montar seu próprio negócio. Uma oportunidade inteligente para quem quer estar bem posicionado e crescer! Agende sua visita conosco. - 22/07/2026
R$ 400.000
R$ 750 Condominio
32 m² tot.1 banheiro1 vaga
Endereço não informado
Icaraí, Niterói
Você quer montar seu escritório num dos pontos mais comerciais e bem localizado de Icaraí? Então você precisa me conhecer. De frente, com vaga de garagem, tenho 32 metros quadrados, toda em porcelanato, pronta montar seu negócio. Agende uma visita! - 22/07/2026
R$ 300.000
R$ 750 Condominio
26 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Lopes Trovão 318
Icaraí, Niterói
Oportunidade em icaraí sala comercial moderna! Se você busca um espaço profissional, bem localizado e com infraestrutura completa, esta sala comercial é perfeita para o seu negócio! Diferenciais do imóvel: Sala comercial ampla e bem iluminada, sol da manhã. Condomínio moderno com academia exclusiva, auditório, coffe break e varanda externa para pequenas pausas no dia a dia. Vaga de garagem. Ar-condicionado e acabamento de qualidade. Segurança e portaria. Localização privilegiada: No coração de Icaraí, próximo a restaurantes, bancos, comércio variado e fácil acesso ao transporte. Ideal para consultórios, escritórios, profissionais liberais ou para quem deseja elevar o padrão do negócio - 22/07/2026
R$ 1.100.000
R$ 1.500 Condominio
60 m² tot.2 ban.2 vagas
Rua Miguel de Frias
Icaraí, Niterói
Conjunto à venda com 60m² no melhor e mais valorizado prédio comercial de Icaraí São 2 salas juntas, super espaçosas, localizadas em andar alto, com sol da manhã e da tarde, indevassadas e com ventilação natural. O conjunto é composto por 3 espaços independentes, 2 banheiros, copa/cozinha e 2 vagas na escritura. Excelente sala com vaga privativa, além de estacionamento rotativo para visitantes. O prédio conta ainda com auditório e cozinha de apoio. Localização privilegiada, na esquina das ruas Miguel de Frias com Ator Paulo Gustavo, ao lado dos melhores prédios residenciais da região, próximo a todo o comércio local, padarias, academias, bancos e a apenas 50 metros da Praia de Icaraí.. - 22/07/2026
