3 Terrenos à venda na Rua Joao Pessoa, Velha, Blumenau

3a960120dc04b41f1dab6c67c92ee8760eafab3a · Terreno Comercial ou Residencial à venda, 4.487 m² por R$ 2.500.000 - Bairro Velha - Blumenau/SC

R$ 2.500.000

R$ 10 Condominio

4487 m² tot.

Rua João Pessoa 2269

Velha, Blumenau

Terreno de esquina À venda | rua joão pessoa | bairro velha blumenau | 4. 487m² Terreno de esquina com localização estratégica na Rua João Pessoa, corredor de serviços consolidado, com grande fluxo de veículos e pedestres. Características do terreno. - Área total: 4. 487m² - Frente para Rua João Pessoa: 29m. - Terreno de esquina. - Excelente visibilidade comercial. potencial construtivo. - Zoneamento: zc2 (Zona Comercial 2) e zr1 (Zona Residencial 1) - Potencial construtivo aproximado: 10. 769m² de área edificável. - Excelente opção para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. benfeitorias existentes. Atualmente o terreno possui uma loja comercial locada, proporcionando renda imediata: - Área construída: 590m² diferenciais. - Localização estratégica em um dos principais corredores da cidade. - Terreno amplo e com excelente frente. - Renda imediata com imóvel locado. - Ideal para incorporação imobiliária. - Proprietário estuda permuta por percentual em área construída. Agende sua visita: (47) Ver dados - 04/09/2026

4fb8fc429efe3315bddfcf8864646259c104fed7 · Terreno à venda, 1788 m² por R$ 900.000,00 - Velha - Blumenau/SC

R$ 900.000

1788 m² tot.

Rua João Pessoa 3222

Velha, Blumenau

Terrenos no Bairro da Velha com frente para Rua João Pessoa. - Área de 1. 788m2. - 02 terrenos. - 02 pontos comerciais no local. Consulte-nos para maiores informações. - 04/09/2026

5f7b7da735f30d0d472e240849d5bb7f8ab1e7d2 · Terreno Comercial ou Residencial à Venda com 9.370m² Por R$ 850.000 - Bairro Velha - Blumenau SC

R$ 850.000

R$ 1 Condominio

9370 m² tot.

Rua João Pessoa 3221

Velha, Blumenau

Terreno à venda na Rua João Pessoa Bairro Velha, Blumenau/sc. Excelente oportunidade para uso comercial ou residencial, em uma das principais vias da cidade, Terreno amplo, com grande potencial construtivo e excelente visibilidade. Descrição do terreno. - Área total: 9. 370m² - Frente: 32m. - Fundos: 292m. Zoneamento e Viabilidade: - zc2 (Zona Comercial 2) Altura livre, coeficiente 3, 6, taxa de ocupação 70% - zpa (Zona de Preservação Ambiental) Coeficiente 0, 8, taxa de ocupação 40% - Excelente potencial construtivo e visibilidade! Agende sua visita agora mesmo! WhatsApp: (47) Ver dados - 04/09/2026