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8 Terrenos à venda na Rua Silvio Usier, Itaoca, Guararema

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R$ 250.000

1751 m² tot.

Rua Silvio Usier 100

Itaoca, Guararema

Terrenos à venda no bairro Itaoca, bairro Itaoca, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Bairro Itaoca Guararema/sp. Área construída: Terreno: Lotes com diferentes metragens e valores. Valores disponíveis: Lote 1889 R$ 250. 000, 00. Lote 2110 R$ 250. 000, 00. Lote 1964 R$ 230. 000, 00. Lote 1789 R$ 230. 000, 00. Lote 4429 R$ 440. 000, 00. Lote 8048 R$ 820. 000, 00. Outros itens importantes: Documentação atualizada em todos os lotes. Diferenciais: Bairro valorizado, região tranquila e arborizada, excelente opção para construção residencial ou investimento, variedade de valores e perfis de terreno. Os terrenos estão localizados no bairro Itaoca, em Guararema/sp, uma região que se destaca pela tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca construir ou investir em uma área em constante valorização. Com diferentes opções de lotes e valores, os terrenos atendem a diversos perfis de compradores, desde quem procura um lote para construção residencial até investidores em busca de oportunidades estratégicas. Todos os lotes possuem documentação atualizada, garantindo segurança e agilidade na negociação. Uma oportunidade diferenciada para adquirir seu terreno em Guararema, em um bairro bem localizado e com ótimo potencial de valorização. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados. Praça 9 de Julho, nº 10 Centro Guararema/sp. Terreno à venda em Guararema, terrenos no bairro Itaoca, lote à venda Itaoca Guararema, Habitar Imóveis - 05/06/2026

Destaque

R$ 1.500.000

3220 m² tot.

Rua Silvio Usier 44444

Itaoca, Guararema

Terreno à venda em Guararema/spcom as seguintes características: Área construída: obra parcial de 6 chalés coloniais. Terreno: 3. 220 m² Dormitórios: conforme projeto dos chalés. Ambientes: estrutura prevista para 6 unidades independentes. Outros itens importantes: obra parcialmente concluída, permitindo personalização e finalização pelo comprador. Diferenciais: Projeto com 6 chalés coloniais, ideal para locação de temporada; Localização privilegiada, em região tranquila e com vista deslumbrante; Excelente potencial para renda extra, como Airbnb ou hospedagem turística; Município reconhecido pela segurança, qualidade da educação e forte contato com a natureza; Aproximadamente 50 minutos de São Paulo. Este terreno com obra parcial representa uma excelente oportunidade de investimento em Guararema, cidade amplamente reconhecida pelo turismo, tranquilidade e qualidade de vida. Implantado em uma área total de 3. 220 m², o imóvel conta com projeto para seis chalés coloniais, já com a obra parcialmente executada, oferecendo ao comprador a liberdade de concluir conforme seu planejamento e conceito. A localização é um dos grandes destaques, situada em uma região calma e cercada pela natureza, com vista privilegiada, ideal para quem busca um empreendimento diferenciado voltado à hospedagem e locação de curta temporada. O cenário favorece a criação de um espaço exclusivo, atrativo para turistas que procuram descanso, conforto e contato com o verde. Com fácil acesso e a cerca de cinquenta minutos da capital paulista, o imóvel une potencial econômico e qualidade ambiental, tornando-se uma escolha estratégica para investidores. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto rentável em uma das cidades mais valorizadas da região. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados. O múnicipio é reconhecido por segurança, educação e natureza. Venha conhecer! - 05/06/2026

R$ 350.000

1161 m² tot.

Rua Silvio Usier 9

Itaoca, Guararema

Terreno à venda no Condomínio Altos do Itaoca, bairro Itaoca, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Condomínio Altos do Itaoca Itaoca Guararema/sp. Área construída: não possui. Terreno: 1. 161 m² Topografia: terreno em aclive. Vista permanente para a mata. Outros itens importantes: documentação ok, localizado a aproximadamente 3, 5 km do centro de Guararema. Diferenciais: Condomínio fechado rodeado por muita área verde, infraestrutura completa de lazer, ambiente tranquilo e contato direto com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida e exclusividade. Este terreno está inserido em um dos condomínios mais agradáveis do bairro Itaoca, em Guararema/sp, oferecendo privacidade, segurança e uma vista privilegiada para a mata, proporcionando um verdadeiro refúgio em meio à natureza. Com topografia em aclive, o lote é ideal para projetos arquitetônicos modernos que valorizam a vista, ventilação e iluminação natural, permitindo a construção de uma residência exclusiva, integrada ao entorno natural. O Condomínio Altos do Itaoca conta com excelente estrutura de lazer, incluindo quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo society, pergolado, playground e área gourmet equipada com churrasqueira, fogão e forno a lenha, oferecendo opções completas para toda a família. Localizado a poucos minutos do centro de Guararema, o condomínio alia tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso ao comércio e serviços da cidade, tornando este terreno uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados. Praça 9 de Julho, nº 10 Centro Guararema/sp. Terreno à venda em condomínio Guararema, terreno no bairro Itaoca Guararema, Condomínio Altos do Itaoca, Habitar Imóveis - 05/06/2026

R$ 400.000

1000 m² tot.

Rua Silvio Usier 99999

Itaoca, Guararema

Terrenos à venda no Condomínio Altos do Itaoca, bairro Itaoca, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Condomínio Altos do Itaoca Guararema/sp. Área do terreno: 1. 000 m² cada lote. Quantidade: 3 lotes disponíveis. Topografia: ideal para construção. Condomínio fechado. Diferenciais: Vista panorâmica, contato direto com a natureza, segurança e infraestrutura completa de lazer, com excelente potencial para aquisição em conjunto. O Condomínio Altos do Itaoca é reconhecido por seu alto padrão e pela qualidade de vida que oferece aos moradores. Inserido em uma região privilegiada de Guararema, proporciona tranquilidade, segurança e um ambiente ideal para quem busca viver bem ou investir com solidez. A infraestrutura do condomínio conta com quadra de tênis, quadra de beach tênis, salão com fogão a lenha, churrasqueira e forno, oferecendo opções completas de lazer e convivência para toda a família. Os três lotes, com 1. 000 m² cada, representam uma oportunidade única de compra em conjunto, permitindo a implantação de projetos exclusivos em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com vista de tirar o fôlego e excelente aproveitamento do terreno. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados. Praça 9 de Julho, nº 10 Centro Guararema/sp. Lote em condomínio Guararema, terrenos Altos do Itaoca, condomínio fechado Guararema, Habitar Imóveis - 05/06/2026