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11 Terrenos à venda na Rua Silvio Usier, Itaoca, Guararema

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Terreno · 1142m² · Terreno à venda no bairro Itaoca - Guararema | Vista panorâmica e pronto para construir

R$ 550.000

1142 m² tot.

Rua Silvio Usier 12

Itaoca, Guararema

Terreno à venda no bairro Itaoca, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Itaoca Guararema/spterreno: 1. 142 m² Infraestrutura: poço artesiano, energia elétrica instalada, rua com calçamento em bloquete e terreno totalmente cercadoDocumentação: em ordem e pronta para transferênciaDiferenciais: Localização privilegiada, terreno com vista espetacular, pronto para construção, em um dos bairros mais valorizados da cidade. Ideal para quem busca investir ou construir uma residência em meio à natureza, com tranquilidade e qualidade de vida. Excelente oportunidade em Guararema! Este terreno de 1. 142 m² oferece uma vista encantadora e já está totalmente preparado para receber a construção dos seus sonhos. Com poço artesiano, energia elétrica instalada e rua pavimentada em bloquete, proporciona toda a praticidade necessária para iniciar sua obra de imediato. Localizado no bairro Itaoca, uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel combina fácil acesso, segurança e o privilégio de estar cercado por áreas verdes e belas paisagens. A documentação está em ordem, garantindo uma negociação segura e sem complicações. Aproveite esta oportunidade única para investir em um terreno diferenciado em Guararema. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados Praça 9 de Julho, n 10 Centro Guararema/sp.

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Terreno , Guararema · Terreno 1094m² dentro de Condominio Fechado no Itaoca - Guararema - SP
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Terreno · 2000m² · Terreno à venda, 2000 m² por R$ 290.000,00 - Itaoca - Guararema/SP
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Terreno , Guararema · Terreno Plano 1000m em Cond Altos do Itaoca - Guararema - SP
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Terreno , Guararema · Terreno 3147m²-Itaoca- Guararema-SP
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Terreno · 1751m² · Terrenos à venda no bairro Itaoca, cidade de Guararema/SP

R$ 250.000

1751 m² tot.

Rua Silvio Usier 100

Itaoca, Guararema

Terrenos no Bairro Itaoca – Guararema | Diferentes metragens e valores. Terrenos à venda no bairro Itaoca, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: * Localização: Itaoca – Guararema/sp. * Área do terreno: lotes com diferentes metragens e valores. * Lotes disponíveis: 1. 889, 2. 110, 1. 964, 1. 789, 4. 429 e 8. 048. * Valores: a partir de R$ 230. 000, 00. * Documentação: atualizada em todos os lotes. Diferenciais: * Bairro tranquilo e arborizado. * Região com contato com a natureza. * Diferentes opções de metragem. * Variedade de valores e perfis de terreno. * Documentação atualizada. * Potencial para construção residencial ou investimento. Os terrenos à venda no bairro Itaoca, em Guararema/sp, oferecem diferentes possibilidades para quem busca construir ou investir em uma região tranquila e cercada pela natureza. Com opções de lotes em diferentes metragens e valores, é possível encontrar uma alternativa adequada a diferentes projetos e objetivos. As opções disponíveis contemplam terrenos de diferentes tamanhos, desde lotes com aproximadamente 1. 789 m² até áreas maiores de 8. 048 m². Todos os imóveis possuem documentação atualizada, proporcionando mais segurança durante o processo de negociação. O bairro Itaoca se destaca pelo ambiente arborizado e pelo contato com a natureza, além do acesso às principais vias da região. A localização proporciona uma combinação entre tranquilidade e praticidade, sendo uma alternativa para quem deseja construir uma residência ou realizar um investimento imobiliário em Guararema. Para quem procura terreno à venda em Guararema, especialmente no bairro Itaoca, esta é uma oportunidade de avaliar diferentes metragens, valores e possibilidades de uso em uma região com potencial de valorização. Cód. Imóvel: 1136. Valores a partir de R$ 230. 000, 00. terreno à venda em Guararema, terrenos no bairro Itaoca, lote à venda Itaoca Guararema, terrenos de diferentes metragens Guararema, terreno para construção em Guararema, terreno para investimento, lotes com documentação atualizada, terrenos próximos à natureza, Habitar Imóveis.

Destaque
Terreno · 1189m² · Terreno à venda, 1188 m² por R$ 368.000,00 - Itaoca - Guararema/SP

R$ 368.000

R$ 194 Condominio

1189 m² tot.

Rua Silvio Usier 9

Itaoca, Guararema

Terreno á venda em condomínio fechado no bairro Itaoca em Guararem/sp, com as seguintes caracteristícas: Condomínio Altos do Itaoca. Situado em um dos mais belos e tranquilos condomínios fechados de Guararema, este terreno oferece uma vista privilegiada e uma ótima localização. O terreno possui uma topografia plana, com uma área total de 1. 188, 75 metros proporcionando amplo espaço para a construção de sua casa dos sonhos, com possibilidade de áreas de lazer, jardim ou até mesmo uma piscina. O condomínio conta com uma ampla área de lazer e infraestrutura completa, garantindo tranquilidade e privacidade. Com areas comuns bem planejadas, como playground, espaço para festas, praça de fogo, quadras de tenis, campinho de futebol, quadra poliesportiva, quadra de beach tennis, e ainda um pergolado para desfrutar dos finais de tarde. Ideal tanto para residência permanente quanto para um retiro de fim de semana, o terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

Terreno · 1000m² · Terrenos à venda, 1000 m² por R$ 400.000

R$ 400.000

1000 m² tot.

Rua Silvio Usier 99999

Itaoca, Guararema

Terrenos à venda no Condomínio Altos do Itaoca, bairro Itaoca, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Condomínio Altos do Itaoca Guararema/spárea do terreno: 1. 000 m² cada loteQuantidade: 3 lotes disponíveisTopografia: ideal para construçãoCondomínio fechadoDiferenciais: Vista panorâmica, contato direto com a natureza, segurança e infraestrutura completa de lazer, com excelente potencial para aquisição em conjunto. O Condomínio Altos do Itaoca é reconhecido por seu alto padrão e pela qualidade de vida que oferece aos moradores. Inserido em uma região privilegiada de Guararema, proporciona tranquilidade, segurança e um ambiente ideal para quem busca viver bem ou investir com solidez. A infraestrutura do condomínio conta com quadra de tênis, quadra de beach tênis, salão com fogão a lenha, churrasqueira e forno, oferecendo opções completas de lazer e convivência para toda a família. Os três lotes, com 1. 000 m² cada, representam uma oportunidade única de compra em conjunto, permitindo a implantação de projetos exclusivos em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com vista de tirar o fôlego e excelente aproveitamento do terreno. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dadosPraça 9 de Julho, n 10 Centro Guararema/sp. lote em condomínio Guararema, terrenos Altos do Itaoca, condomínio fechado Guararema, Habitar Imóveis

Terreno · 1161m² · Terreno à venda no Condomínio Altos do Itaoca, bairro Itaoca, cidade de Guararema/SP

R$ 350.000

1161 m² tot.

Rua Silvio Usier 9

Itaoca, Guararema

Terreno em condomínio no Bairro Itaoca – Guararema | 1. 161 m² com vista permanente para a mata. Terreno à venda no Condomínio Altos do Itaoca, bairro Itaoca, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: * Localização: Condomínio Altos do Itaoca – Itaoca, Guararema/sp. * Área do terreno: 1. 161 m² * Topografia: aclive. * Vista: permanente para a mata. * Documentação: regularizada. * Distância do Centro: aproximadamente 3, 5 km. Diferenciais: * Condomínio fechado. * Ampla área verde. * Vista permanente para a mata. * Infraestrutura completa de lazer. * Quadra de tênis. * Quadra poliesportiva. * Campo society. * Playground. * Área gourmet com churrasqueira, fogão e forno a lenha. * Proximidade com o Centro de Guararema. Este terreno à venda no Condomínio Altos do Itaoca, no bairro Itaoca, em Guararema/sp, oferece uma oportunidade para quem busca construir em um ambiente tranquilo, cercado pela natureza e com excelente estrutura de condomínio. Com 1. 161 m² de área total, o lote proporciona espaço para o desenvolvimento de um projeto residencial integrado ao entorno. A topografia em aclive permite explorar diferentes possibilidades arquitetônicas, valorizando a vista permanente para a mata, a iluminação natural e a integração dos ambientes com a área verde. O terreno possui documentação regularizada e está localizado a aproximadamente 3, 5 km do Centro de Guararema. O Condomínio Altos do Itaoca oferece infraestrutura de lazer para toda a família, com quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo society, pergolado, playground e área gourmet equipada com churrasqueira, fogão e forno a lenha. A estrutura complementa a proposta de tranquilidade e contato com a natureza. Para quem procura terreno em condomínio em Guararema, com ampla metragem, vista permanente para a mata e estrutura de lazer, este imóvel no bairro Itaoca representa uma excelente oportunidade para construção ou investimento. Cód. Imóvel: 1548. Valor de venda: R$ 350. 000, 00. terreno à venda em Guararema, terreno no bairro Itaoca, terreno em condomínio fechado, Condomínio Altos do Itaoca, terreno de 1. 161 m², terreno com vista para a mata, lote em aclive Guararema, terreno próximo ao Centro de Guararema.

Terreno · 3220m² · Terreno à venda, 3220 m² por R$ 1.500.000,00 - Itaoca - Guararema/SP

R$ 1.500.000

3220 m² tot.

Rua Silvio Usier 44444

Itaoca, Guararema

Terreno à venda, 3. 220 m² por R$ 1. 500. 000, 00 - Itaoca - Guararema/sp. Terreno à venda no bairro Itaoca, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Itaoca – Guararema/sp. Área do terreno: 3. 220 m² Obra parcial com projeto para 6 chalés coloniais. Estrutura prevista para 6 unidades independentes. Obra parcialmente concluída. Diferenciais: Projeto com 6 chalés coloniais. Excelente potencial para hospedagem e locação de temporada. Possibilidade de exploração por Airbnb ou empreendimento turístico. Região tranquila e cercada pela natureza. Vista privilegiada. Aproximadamente 50 minutos de São Paulo. Cidade reconhecida pela segurança, educação e contato com a natureza. Este terreno com obra parcial está localizado no bairro Itaoca, em Guararema/sp, e apresenta uma proposta diferenciada para quem busca investir em um empreendimento voltado à hospedagem ou locação de curta temporada. Com 3. 220 m² de área total, o imóvel possui projeto para seis chalés coloniais, com a obra parcialmente executada. A estrutura já iniciada permite ao comprador dar continuidade ao projeto e personalizar os espaços de acordo com sua proposta. A configuração com seis unidades independentes oferece potencial para criação de uma hospedagem turística ou empreendimento para locação por temporada. A localização em uma região tranquila, cercada pela natureza e com vista privilegiada, contribui para uma experiência voltada ao descanso e ao turismo. Guararema está a aproximadamente 50 minutos de São Paulo e é conhecida pela segurança, qualidade da educação e pelas opções de contato com a natureza. Uma oportunidade para investidores que buscam desenvolver um projeto de hospedagem em Guararema, aproveitando o potencial turístico da cidade e a estrutura já iniciada no terreno. Cód. Imóvel: 1553. Valor de venda: R$ 1. 500. 000, 00. terreno à venda em Guararema, terreno no Itaoca, terreno de 3. 220 m², terreno com projeto para chalés, chalés em Guararema, empreendimento turístico em Guararema, investimento em hospedagem, terreno para Airbnb, terreno próximo a São Paulo, Habitar Imóveis

50423def8b158bfa50727ed4e9f4feb33a1688c1 · Terreno à venda, 2806 m² por R$ 580.000 - Bairro Itaoca - Guararema/SP

R$ 580.000

2806 m² tot.

Rua Silvio Usier 1675

Itaoca, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 2. 806 m²; - Topografia com perfil em declive; - Infraestrutura com terraplanagem integralmente executada e dois platôs prontos e estabilizados para construção; - Implantação com posicionamento estratégico e privativo em final de rua sem saída; - Diferenciais com vista panorâmica perene para área verde e orientação solar favorável para o pôr do sol. Localização e Conveniência. O terreno possui localização estratégica no bairro Itaoca, região valorizada pela atmosfera residencial reservada e excelente infraestrutura. O acesso ao centro de Guararema é direto e rápido, estando a apenas 3 quilômetros de distância. A proximidade com o tradicional bairro Itapema garante conveniência logística e facilidade de deslocamento no dia a dia. O bairro Itaoca é reconhecido em Guararema pelo seu perfil nobre, caracterizado por ruas tranquilas, arborizadas e de baixo fluxo de veículos. A região atrai moradores que buscam alta qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com o comércio, escolas e serviços essenciais do núcleo urbano central. - 03/09/2026

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