8 Terrenos à venda na Rua Silvio Usier, Itaoca, Guararema

755392ea18c3e012889e8feb1c2b5a11d7b2c6ee · Terreno no bairro Itaoca – Guararema | Vista panorâmica e pronto para construir

R$ 595.000

1142 m² tot.

Rua Silvio Usier 12

Itaoca, Guararema

Terreno à venda no bairro Itaoca, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Itaoca Guararema/sp. Terreno: 1. 142 m² Infraestrutura: poço artesiano, energia elétrica instalada, rua com calçamento em bloquete e terreno totalmente cercado. Documentação: em ordem e pronta para transferência. Diferenciais: Localização privilegiada, terreno com vista espetacular, pronto para construção, em um dos bairros mais valorizados da cidade. Ideal para quem busca investir ou construir uma residência em meio à natureza, com tranquilidade e qualidade de vida. Excelente oportunidade em Guararema! Este terreno de 1. 142 m² oferece uma vista encantadora e já está totalmente preparado para receber a construção dos seus sonhos. Com poço artesiano, energia elétrica instalada e rua pavimentada em bloquete, proporciona toda a praticidade necessária para iniciar sua obra de imediato. Localizado no bairro Itaoca, uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel combina fácil acesso, segurança e o privilégio de estar cercado por áreas verdes e belas paisagens. A documentação está em ordem, garantindo uma negociação segura e sem complicações. Aproveite esta oportunidade única para investir em um terreno diferenciado em Guararema. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados. Praça 9 de Julho, nº 10 Centro Guararema/sp. - 05/06/2026

Super destaque

2a8e77f68fd62c1f0c68ecfc762b1dd319e18ae2 · Terreno à venda, 2000 m² por R$ 290.000,00 - Itaoca - Guararema/SP

R$ 290.000

2000 m² tot.

Rua Silvio Usier 19

Itaoca, Guararema

Terreno à venda no bairro Itaoca em Guararema/sp, com as seguintes caracteristícas: - Área de 2. 000m² sendo 776m² de Área de Preservação Ambiental. - Terreno em declive. - Com uma vista magnifica para o por do sol - 05/06/2026

Super destaque

29a2e43f22e57bbf9b470b33e7d7398cd7a7e2cd · Terrenos à venda a partir de R$ 260.000 no Bairro Itaoca, em Guararema/SP

R$ 250.000

1751 m² tot.

Rua Silvio Usier 100

Itaoca, Guararema

Terrenos à venda no bairro Itaoca, bairro Itaoca, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Bairro Itaoca Guararema/sp. Área construída: Terreno: Lotes com diferentes metragens e valores. Valores disponíveis: Lote 1889 R$ 250. 000, 00. Lote 2110 R$ 250. 000, 00. Lote 1964 R$ 230. 000, 00. Lote 1789 R$ 230. 000, 00. Lote 4429 R$ 440. 000, 00. Lote 8048 R$ 820. 000, 00. Outros itens importantes: Documentação atualizada em todos os lotes. Diferenciais: Bairro valorizado, região tranquila e arborizada, excelente opção para construção residencial ou investimento, variedade de valores e perfis de terreno. Os terrenos estão localizados no bairro Itaoca, em Guararema/sp, uma região que se destaca pela tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca construir ou investir em uma área em constante valorização. Com diferentes opções de lotes e valores, os terrenos atendem a diversos perfis de compradores, desde quem procura um lote para construção residencial até investidores em busca de oportunidades estratégicas. Todos os lotes possuem documentação atualizada, garantindo segurança e agilidade na negociação. Uma oportunidade diferenciada para adquirir seu terreno em Guararema, em um bairro bem localizado e com ótimo potencial de valorização. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados. Praça 9 de Julho, nº 10 Centro Guararema/sp. Terreno à venda em Guararema, terrenos no bairro Itaoca, lote à venda Itaoca Guararema, Habitar Imóveis - 05/06/2026

Destaque

8bb88ec85dcb3183f86758b47e3fb1add64c3036 · Terreno à venda, 2806 m² por R$ 580.000 - Bairro Itaoca - Guararema/SP

R$ 580.000

2806 m² tot.

Rua Silvio Usier 1675

Itaoca, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 2. 806 m²; - Topografia com perfil em declive; - Infraestrutura com terraplanagem integralmente executada e dois platôs prontos e estabilizados para construção; - Implantação com posicionamento estratégico e privativo em final de rua sem saída; - Diferenciais com vista panorâmica perene para área verde e orientação solar favorável para o pôr do sol. Localização e Conveniência. O terreno possui localização estratégica no bairro Itaoca, região valorizada pela atmosfera residencial reservada e excelente infraestrutura. O acesso ao centro de Guararema é direto e rápido, estando a apenas 3 quilômetros de distância. A proximidade com o tradicional bairro Itapema garante conveniência logística e facilidade de deslocamento no dia a dia. O bairro Itaoca é reconhecido em Guararema pelo seu perfil nobre, caracterizado por ruas tranquilas, arborizadas e de baixo fluxo de veículos. A região atrai moradores que buscam alta qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com o comércio, escolas e serviços essenciais do núcleo urbano central. - 05/06/2026

29c69f816baf5f9c12ce9fe540bf66f27be57d2c · Terreno à venda, 3220 m² por R$ 1.500.000,00 - Itaoca - Guararema/SP

R$ 1.500.000

3220 m² tot.

Rua Silvio Usier 44444

Itaoca, Guararema

Terreno à venda em Guararema/spcom as seguintes características: Área construída: obra parcial de 6 chalés coloniais. Terreno: 3. 220 m² Dormitórios: conforme projeto dos chalés. Ambientes: estrutura prevista para 6 unidades independentes. Outros itens importantes: obra parcialmente concluída, permitindo personalização e finalização pelo comprador. Diferenciais: Projeto com 6 chalés coloniais, ideal para locação de temporada; Localização privilegiada, em região tranquila e com vista deslumbrante; Excelente potencial para renda extra, como Airbnb ou hospedagem turística; Município reconhecido pela segurança, qualidade da educação e forte contato com a natureza; Aproximadamente 50 minutos de São Paulo. Este terreno com obra parcial representa uma excelente oportunidade de investimento em Guararema, cidade amplamente reconhecida pelo turismo, tranquilidade e qualidade de vida. Implantado em uma área total de 3. 220 m², o imóvel conta com projeto para seis chalés coloniais, já com a obra parcialmente executada, oferecendo ao comprador a liberdade de concluir conforme seu planejamento e conceito. A localização é um dos grandes destaques, situada em uma região calma e cercada pela natureza, com vista privilegiada, ideal para quem busca um empreendimento diferenciado voltado à hospedagem e locação de curta temporada. O cenário favorece a criação de um espaço exclusivo, atrativo para turistas que procuram descanso, conforto e contato com o verde. Com fácil acesso e a cerca de cinquenta minutos da capital paulista, o imóvel une potencial econômico e qualidade ambiental, tornando-se uma escolha estratégica para investidores. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto rentável em uma das cidades mais valorizadas da região. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados. O múnicipio é reconhecido por segurança, educação e natureza. Venha conhecer! - 05/06/2026

6da9571e2d544f03b00899fe04b40b4baf57a102 · Terreno à venda dentro de condomínio, 1161 m² por R$ 350.000 - Itaoca - Guararema/SP

R$ 350.000

1161 m² tot.

Rua Silvio Usier 9

Itaoca, Guararema

Terreno à venda no Condomínio Altos do Itaoca, bairro Itaoca, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Condomínio Altos do Itaoca Itaoca Guararema/sp. Área construída: não possui. Terreno: 1. 161 m² Topografia: terreno em aclive. Vista permanente para a mata. Outros itens importantes: documentação ok, localizado a aproximadamente 3, 5 km do centro de Guararema. Diferenciais: Condomínio fechado rodeado por muita área verde, infraestrutura completa de lazer, ambiente tranquilo e contato direto com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida e exclusividade. Este terreno está inserido em um dos condomínios mais agradáveis do bairro Itaoca, em Guararema/sp, oferecendo privacidade, segurança e uma vista privilegiada para a mata, proporcionando um verdadeiro refúgio em meio à natureza. Com topografia em aclive, o lote é ideal para projetos arquitetônicos modernos que valorizam a vista, ventilação e iluminação natural, permitindo a construção de uma residência exclusiva, integrada ao entorno natural. O Condomínio Altos do Itaoca conta com excelente estrutura de lazer, incluindo quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo society, pergolado, playground e área gourmet equipada com churrasqueira, fogão e forno a lenha, oferecendo opções completas para toda a família. Localizado a poucos minutos do centro de Guararema, o condomínio alia tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso ao comércio e serviços da cidade, tornando este terreno uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados. Praça 9 de Julho, nº 10 Centro Guararema/sp. Terreno à venda em condomínio Guararema, terreno no bairro Itaoca Guararema, Condomínio Altos do Itaoca, Habitar Imóveis - 05/06/2026

fdad6c2dfcff517c812c767a338808658a7dd6c5 · Terreno à venda, 1188 m² por R$ 368.000,00 - Itaoca - Guararema/SP

R$ 368.000

R$ 194 Condominio

1189 m² tot.

Rua Silvio Usier 9

Itaoca, Guararema

Terreno á venda em condomínio fechado no bairro Itaoca em Guararem/sp, com as seguintes caracteristícas: Condomínio Altos do Itaoca. Situado em um dos mais belos e tranquilos condomínios fechados de Guararema, este terreno oferece uma vista privilegiada e uma ótima localização. O terreno possui uma topografia plana, com uma área total de 1. 188, 75 metros proporcionando amplo espaço para a construção de sua casa dos sonhos, com possibilidade de áreas de lazer, jardim ou até mesmo uma piscina. O condomínio conta com uma ampla área de lazer e infraestrutura completa, garantindo tranquilidade e privacidade. Com areas comuns bem planejadas, como playground, espaço para festas, praça de fogo, quadras de tenis, campinho de futebol, quadra poliesportiva, quadra de beach tennis, e ainda um pergolado para desfrutar dos finais de tarde. Ideal tanto para residência permanente quanto para um retiro de fim de semana, o terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. - 05/06/2026

3bfd386f4db2ce454281f0e8d9e944e4e11270bc · Terrenos à venda, 1000 m² por R$ 400.000

R$ 400.000

1000 m² tot.

Rua Silvio Usier 99999

Itaoca, Guararema

Terrenos à venda no Condomínio Altos do Itaoca, bairro Itaoca, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Condomínio Altos do Itaoca Guararema/sp. Área do terreno: 1. 000 m² cada lote. Quantidade: 3 lotes disponíveis. Topografia: ideal para construção. Condomínio fechado. Diferenciais: Vista panorâmica, contato direto com a natureza, segurança e infraestrutura completa de lazer, com excelente potencial para aquisição em conjunto. O Condomínio Altos do Itaoca é reconhecido por seu alto padrão e pela qualidade de vida que oferece aos moradores. Inserido em uma região privilegiada de Guararema, proporciona tranquilidade, segurança e um ambiente ideal para quem busca viver bem ou investir com solidez. A infraestrutura do condomínio conta com quadra de tênis, quadra de beach tênis, salão com fogão a lenha, churrasqueira e forno, oferecendo opções completas de lazer e convivência para toda a família. Os três lotes, com 1. 000 m² cada, representam uma oportunidade única de compra em conjunto, permitindo a implantação de projetos exclusivos em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com vista de tirar o fôlego e excelente aproveitamento do terreno. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados. Praça 9 de Julho, nº 10 Centro Guararema/sp. Lote em condomínio Guararema, terrenos Altos do Itaoca, condomínio fechado Guararema, Habitar Imóveis - 05/06/2026