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288 Terrenos à venda na Água Fria, São Paulo

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Terreno · 590m² · Terreno com 590m2 - Água Fria

R$ 3.900.000

590 m² tot.

R Capitão Alberto Mendes Júnior, 98

Água Fria, São Paulo

Terreno com 590m2, com excelente localização no bairro da Água Fria, zona norte de sp. Pode ser utilizado para locação e também esta a venda. Local com movimento de pessoas e veículos, com comércio as redondezas. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Super destaque
67907d96-3b69-4d71-9cb0-7093118d58b0 · Elegante terreno residencial para venda em Água Fria, 370m²

R$ 1.250.000

370 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 174

Água Fria, São Paulo

Terreno à Venda na Água Fria – Ótima Localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de m, localizado no coração da Água Fria, oferece uma localização estratégica, perfeita para diversos projetos imobiliários. Com topografia favorável, o lote permite a construção de residências, sobrados, empreendimentos comerciais ou até mesmo um condomínio. A região é valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Além disso, o fácil acesso às principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria, torna o deslocamento ágil para diversas partes da cidade. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca essa chance e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Super destaque
67907d96-3b69-4d71-9cb0-7093118d58b0 · Imperdível terreno residencial para venda em Água Fria, 370m²

R$ 1.250.000

370 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 174

Água Fria, São Paulo

- Terreno à Venda na Água Fria – Ótima Localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de m, localizado no coração da Água Fria, oferece uma localização estratégica, perfeita para diversos projetos imobiliários. Com topografia favorável, o lote permite a construção de residências, sobrados, empreendimentos comerciais ou até mesmo um condomínio. A região é valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Além disso, o fácil acesso às principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria, torna o deslocamento ágil para diversas partes da cidade. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca essa chance e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Destaque
Terreno , São Paulo · TERRENO COM 3 CASAS EM SANTANA / ÁGUA FRIA | LOCALIZAÇÃO PREMIUM | OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES

R$ 500.000

326 m² tot.

Rua Corneteiro de Jesus 4 casa e 1 loja

Água Fria, São Paulo

Rua Corneteiro de Jesus – Santana / Água Fria | Zona Norte de São Paulo. Se você procura um imóvel com localização estratégica, versatilidade e alto potencial de valorização, essa é uma oportunidade que realmente se destaca no mercado. O imóvel. Terreno com excelente aproveitamento. 3 casas construídas no mesmo lote. Ideal para renda com locação, retrofit ou incorporação. Perfil misto: residencial ou comercial. Perfeito para quem busca investimento seguro ou múltiplas possibilidades de uso. localização que faz toda diferença. Viver ou investir aqui é estar em uma das regiões mais completas e valorizadas da Zona Norte: Rua tranquila, residencial e segura. Fácil acesso às principais avenidas. Região consolidada, com alta procura imobiliária. A poucos minutos das estações. Jardim São Paulo–Ayrton Senna (estação do Metrô) e. Parada Inglesa (estação do Metrô) infraestrutura completa ao redor. Próximo ao Complexo Hospitalar do Mandaqui. Fácil acesso ao Hospital da Polícia Militar. ️ A poucos minutos do Shopping Metrô Tucuruvi. Próximo ao DeRose Method Santana. Região com excelentes instituições de ensino, como o Colégio Palavra Viva. potencial de investimento. Região em constante valorização. Possibilidade de geração de renda com locação. Ideal para construtores e investidores. Alto potencial de liquidez. qualidade de vida + mobilidade. Santana e Água Fria são bairros reconhecidos por unir: Tranquilidade residencial. Forte comércio local. Excelente mobilidade urbana. Infraestrutura completa. Documentação em ordem. Negociação facilitada. invista em uma das melhores localizações da zona norte. Imóveis com esse perfil, localização e versatilidade são cada vez mais raros. Entre em contato agora e agende sua visita. Descubra pessoalmente o potencial deste excelente investimento.

Destaque
Terreno , São Paulo · Terreno Residencial/Comercial SANTANA

R$ 1.900.000

498 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Mateus Leme

Água Fria, São Paulo

Terreno comercial com 498 m² no Alto de Santana/Água Fria com imóvel comercial em funcionamento. Terreno comercial com 498 m² no Alto de Santana/Água Fria, possui um imóvel comercial com 150 m², Rotisseria, em pleno funcionamento (faturamento anual R$ 1. 200, 00, 00), possui duas entradas ao nível da rua, 2 banheiros, uma cozinha industrial, estacionamento para 4 veículos e quintal amplo com arvores frutíferas. Faz parte do centro comercial da região, tendo: bancos, lojas variadas e de diferentes abordagens, restaurantes, escolas, feiras livres, supermercados, bares, academias, farmácias, pet shops. Inúmeras linhas de ônibus servem o local. Fácil acesso as grandes avenidas da região. 350 metros da Engenheiro Caetano Alvares. 400 metros da Rua Voluntários da Pátria 800 metros da Avenida. Água Fria

Destaque
Foto 01 · Terreno, Água Fria, São Paulo, SP

R$ 900.000

230 m² tot.

Rua José de Albuquerque Medeiros,

Água Fria, São Paulo

Terreno de 10x 23 - 21/05/2026

Destaque
Terreno · 400m² · AGUA FRIA ,400 METROS ,8 POR 50 METROS,COMERCIAL OU RESIDENCIAL

R$ 996.000

400 m² tot.

R Mariquinha Viana, 317

Água Fria, São Paulo

Água fria, 400 metros quadrados, 8x 50, ideal para comercio ou ate mesmo condomínio, local de fácil acesso para Av Engenheiro Caetano Alvares, para Av Água Fria, todo tipo de comércio como ;mercados, farmácias, hospitais, transportes, restaurantes, rua de mão única, agende para maiores informações. Disponível. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
Foto 01 · Terreno, Água Fria, São Paulo, SP
Destaque
d260414aba9f8fcb3047e4f1fea855a5dbde094b · Terreno à venda, 1260 m² por R$ 7.150.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 7.150.000

1260 m² tot.

Rua Rubiácea

Água Fria, São Paulo

Terreno com 1. 260 m² na Agua Fria. Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um terreno em uma localização privilegiada. Se você está buscando um terreno residencial à venda no bairro Água Fria, esta é uma excelente oportunidade. Com uma área total de 1. 260 m², este terreno oferece um espaço amplo e versátil para a construção de sua casa dos sonhos. Localizado em uma área de padrão médio e zoneamento zm, o terreno está próximo às estações de metrô Santana e Tucuruvi, garantindo fácil acesso aos principais pontos da cidade. A localização é considerada ótima, proporcionando conveniência e praticidade para o dia a dia. Zoneamento - zm. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 05/06/2026

67907d96-3b69-4d71-9cb0-7093118d58b0 · Agradável terreno residencial para venda em Água Fria, 370m²

R$ 1.250.000

370 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 174

Água Fria, São Paulo

- Terreno à Venda na Água Fria – Ótima Localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de m, localizado no coração da Água Fria, oferece uma localização estratégica, perfeita para diversos projetos imobiliários. Com topografia favorável, o lote permite a construção de residências, sobrados, empreendimentos comerciais ou até mesmo um condomínio. A região é valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Além disso, o fácil acesso às principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria, torna o deslocamento ágil para diversas partes da cidade. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca essa chance e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

a60d8eb54a2d08d7dc73d7e8a15ac9ff01067780 · Terreno à venda, 934 m² por R$ 5.500.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 5.500.000

934 m² tot.

Avenida Nova Cantareira

Água Fria, São Paulo

Terrenos à venda no bairro Água Fria, na Av. Nova Cantareira. 934, 30m² com zoneamento zm, localização privilegiada próximo às estações de metrô Santana e Tucuruvi. Fácil acesso para Marginal Tietê e próximo da Av. Cruzeiro do Sul. Ideal para construção residencial ou comercial. Estes 2 terreno um de 190m² e outro com 744, 30m², totalizando 934, 30m², com zoneamento zm é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em um imóvel de alta qualidade. Sua localização privilegiada próximo às estações de metrô Santana e Tucuruvi (linha azul) e à Av. Cruzeiro do Sul proporciona um fácil acesso à região central e também à Marginal Tietê. Além disso, a Zona Mista permite uma grande variedade de usos, desde residencial até comercial, ampliando as possibilidades de investimento. Com um amplo espaço de 190m², o terreno oferece flexibilidade para projetos criativos e personalizados, permitindo que você construa a casa dos seus sonhos ou um empreendimento rentável. O bairro Água Fria é uma região tranquila e arborizada, perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Não perca esta chance de adquirir um terreno com tantas vantagens. Serviços e comércios próximos: Hospital São Camilo sp - Unidade Santana (Internação), Conjunto Hospitalar do Mandaqui, NotreDame Intermédica, Pão de Açúcar - Nova Cantareira, Supermercados Mambo - Santana, McDonald's e muito mais. Curiosidades do bairro Água Fria: O bairro Água Fria, localizado na zona norte de São Paulo, é conhecido por sua tranquilidade e arborização. Mas você sabia que o nome do bairro vem de um antigo manancial de água que existia na região, cujas águas eram consideradas medicinais pelos índios? Outra curiosidade é que Água Fria foi um importante ponto de comércio e passagem de tropeiros, que se dirigiam para as cidades do interior de São Paulo. O bairro também abriga a famosa Casa do Tatuapé, um patrimônio histórico da cidade que foi construído no século xix. Água Fria é um bairro residencial e tranquilo, mas também possui boas opções de lazer e entretenimento, como o Shopping Santana Parque e o Parque Estadual da Cantareira, que é uma das maiores áreas verdes urbanas do mundo. O bairro também possui uma ótima infraestrutura, com escolas, hospitais, supermercados e comércio diversificado. Agende uma visita, estamos te esperando para atende-los! - 05/06/2026

Terreno · 358m² · Terreno com casa antiga - Agua Fria
Terreno · 500m² · Terreno Comercial na Av. Água Fria, muito bem localizado, próximo aos principais comércios da região

R$ 3.800.000

500 m² tot.

AV Água Fria, 687

Água Fria, São Paulo

Local de muito movimento, permite construção de unidades residenciais e/ou salas comerciais, galpão, salão, lojas. A dez minutos do Metrô Tucuruvi. Shopping Tucuruvi. Cinco minutos do Shopping Trimais. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

IMG_20260606_185251_000.jpeg · Imperdível terreno residencial para venda em Água Fria, 370m² - marlinunes#HOLYG

R$ 1.250.000

370 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 174

Água Fria, São Paulo

Marlinunes#holyg - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - Terreno à Venda na Água Fria – Ótima Localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de m, localizado no coração da Água Fria, oferece uma localização estratégica, perfeita para diversos projetos imobiliários. Com topografia favorável, o lote permite a construção de residências, sobrados, empreendimentos comerciais ou até mesmo um condomínio. A região é valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Além disso, o fácil acesso às principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria, torna o deslocamento ágil para diversas partes da cidade. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca essa chance e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

DSC_20260606_105250_000.jpeg · Elegante terreno residencial para venda em Água Fria, 370m² - mlimaoscar#HOLYG

R$ 1.250.000

370 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 174

Água Fria, São Paulo

Mlimaoscar#holyg - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Terreno à Venda na Água Fria – Ótima Localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de m, localizado no coração da Água Fria, oferece uma localização estratégica, perfeita para diversos projetos imobiliários. Com topografia favorável, o lote permite a construção de residências, sobrados, empreendimentos comerciais ou até mesmo um condomínio. A região é valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Além disso, o fácil acesso às principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria, torna o deslocamento ágil para diversas partes da cidade. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca essa chance e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Mais opções de terrenos à venda próximo a Água Fria, São Paulo

Mandaqui

1.482 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.132.489

49d15a80ee5c64d9a67ff03099b724b214c26bcb · Terreno à venda, 1416 m² por R$ 8.400.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP
Terreno · 673m² · Terreno com 673 m2, sendo 13,2 mts de frente por 51 mts de fundos no bairro Santana
8f9295d83aa1f8960a8e8e06bcab5625345d1097 · Terreno à venda, 410 m² por R$ 1.200.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP
DSC_20260606_185340_000.jpeg · Deslumbrante terreno residencial para venda em Água Fria, 370m² - tiagobernini#HOLYG

R$ 1.250.000

370 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 174

Água Fria, São Paulo

Tiagobernini#holyg - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Terreno à Venda na Água Fria – Ótima Localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de m, localizado no coração da Água Fria, oferece uma localização estratégica, perfeita para diversos projetos imobiliários. Com topografia favorável, o lote permite a construção de residências, sobrados, empreendimentos comerciais ou até mesmo um condomínio. A região é valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Além disso, o fácil acesso às principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria, torna o deslocamento ágil para diversas partes da cidade. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca essa chance e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Terreno · 308m² · Terreno com renda á venda na Água Fria

R$ 1.000.000

308 m² tot.

R Doutor Alcides Prestes, 149

Água Fria, São Paulo

*3 casas no mesmo terreno? Renda imediata e potencial de valorização! *? Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, este imóvel é ideal para investidores que buscam retorno garantido e segurança patrimonial. ? Renda Passiva Garantida. - *2 casas já alugadas com contratos vigentes* - Geração de receita mensal imediata. - Excelente opção para quem busca estabilidade financeira com imóveis.? Detalhes das Unidades.? Casa 01? Nível da Rua. - 2 dormitórios bem distribuídos. - Sala ampla para 2 ambientes com lareira. - Cozinha americana com copa integrada. - Banheiro social. - Área de serviço coberta. - Garagem para 1 carro.? Casa 02? Nível abaixo da rua. - 2 dormitórios com armários embutidos (1 suíte com banheira) - Sala aconchegante. - Cozinha planejada. - Banheiro social com banheira. - Área de serviço. - Quintal com acesso à casa 03. - Garagem para 1 carro.? Casa 03? Edícula assobradada. - 1 dormitório no andar superior. - Sala ampla. - Cozinha funcional. - Banheiro social. - Área de serviço coberta. - Quintal espaçoso com *adega exclusiva* - Não possui garagem.? *Área total do terreno: * 308 m²?? *Área construída: * 289 m²? Potencial de Expansão. - Manutenção das construções existentes com renda mensal garantida. - Ou demolição para construção de prédio residencial com múltiplas unidades para venda ou locação.? Localização Estratégica. - Próximo a vias principais, com fácil acesso a transporte, comércio e serviços. - Bairro em constante valorização.? *Valor de venda: * R$ 1. 000. 000, 00.? Documentação regularizada. *Invista com inteligência. Garanta retorno, segurança e valorização em um só negócio. * A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

df401b7e8c333ebaa09fd5f72c7259f3fe1e98f2 · Terreno à venda, 1688 m² por R$ 8.500.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 8.500.000

1688 m² tot.

Avenida Água Fria 1926

Água Fria, São Paulo

Terreno e Prédio à venda, 1688 m² por R$ 8. 500. 000 - Água Fria - São Paulo/sp - Zona Norte. Excelente oportunidade em localização estratégica! Prédio - Terreno comercial com 400 m² construídos em terreno de 1. 688 m², com salão amplo, 4 salas e 35 vagas. Ideal para restaurante, clínicas, escolas, coworkings, academias ou instituições financeiras. Ponto de alta visibilidade, próximo ao Metrô Jardim São Paulo (Linha Azul) e às avenidas Nova Cantareira, Eng. Caetano Álvares e Tucuruvi. Em frente à pm, com fácil acesso e segurança no entorno. Estrutura versátil com recepção, banheiros, copa, cofres, áreas técnicas e fachada imponente com potencial para identidade visual. Pé-direito elevado, boa ventilação. Zoneamento zcor - 3. Disponível para visitas. Estudamos permutas. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 05/06/2026

67907d96-3b69-4d71-9cb0-7093118d58b0.jpeg · Terreno residencial para venda em Água Fria, 370m²

R$ 1.250.000

370 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo

Água Fria, São Paulo

Terreno à Venda na Água Fria – Ótima Localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de 370m², localizado no coração da Água Fria, oferece uma localização estratégica, perfeita para diversos projetos imobiliários. Com topografia favorável, o lote permite a construção de residências, sobrados, empreendimentos comerciais ou até mesmo um condomínio. A região é valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Além disso, o fácil acesso às principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria, torna o deslocamento ágil para diversas partes da cidade. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca essa chance e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

IMG_20260606_105451_000.jpeg · Excelente terreno residencial para venda em Água Fria, 370m² - sandradecarvalho#HOLYG

R$ 1.250.000

370 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 174

Água Fria, São Paulo

Sandradecarvalho#holyg - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Terreno à Venda na Água Fria – Ótima Localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de m, localizado no coração da Água Fria, oferece uma localização estratégica, perfeita para diversos projetos imobiliários. Com topografia favorável, o lote permite a construção de residências, sobrados, empreendimentos comerciais ou até mesmo um condomínio. A região é valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Além disso, o fácil acesso às principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria, torna o deslocamento ágil para diversas partes da cidade. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca essa chance e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Terreno · 877m² · Terreno à Venda no Bairro Água Fria 877,20 m² - Região de Santana

R$ 4.500.000

R$ 1 Condominio

877 m² tot.

R Altinópolis

Água Fria, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno de 17, 21m x 51m, situado no prestigiado bairro Água Fria, região de Santana, perfeito para diversos tipos de construção! Características do Terreno: Dimensões: 17, 20 metros de frente por 51 metros de profundidade, totalizando uma área de 877, 20m². Topografia: Plano e limpo, facilitando o processo de construção. Este terreno oferece diversas possibilidades de construção, como: Residencial: Ideal para a construção de casas ou sobrados de alto padrão, proporcionando espaço e conforto. Prédio de Apartamentos: Excelente para a construção de um edifício residencial de vários andares, aproveitando a valorização da região. Comercial: Perfeito para estabelecimentos comerciais como clínicas, escritórios ou lojas, aproveitando a localização estratégica. Condomínio de Sobrados: A criação de um condomínio fechado de sobrados é uma excelente opção para quem busca segurança e exclusividade. Vantagens do Bairro Água Fria: Localização: Situado na Zona Norte de São Paulo, o bairro Água Fria é uma área residencial nobre e tranquila, próxima a Santana. Comodidade: A região oferece uma ampla rede de serviços e comércios, incluindo supermercados, farmácias, padarias, escolas, bancos e restaurantes. Transporte: Fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com estações de metrô e pontos de ônibus, garantindo mobilidade e praticidade. Lazer: Próximo ao Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira e diversas praças, oferecendo opções de lazer e contato com a natureza. Segurança: Bairro seguro e bem valorizado, ideal para famílias e profissionais que buscam um ambiente tranquilo e de qualidade. Não perca essa oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esse terreno que pode ser o início do seu próximo grande projeto. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo telefone (11) Ver dados.

Terreno · 80m² · Terreno com 498 m2 de área total na Água Fria
PIC_20260606_185318_000.jpeg · Deslumbrante terreno residencial para venda em Água Fria, 370m² - silvanaalmeida#HOLYG

R$ 1.250.000

370 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 174

Água Fria, São Paulo

Silvanaalmeida#holyg - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Terreno à Venda na Água Fria – Ótima Localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de m, localizado no coração da Água Fria, oferece uma localização estratégica, perfeita para diversos projetos imobiliários. Com topografia favorável, o lote permite a construção de residências, sobrados, empreendimentos comerciais ou até mesmo um condomínio. A região é valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Além disso, o fácil acesso às principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria, torna o deslocamento ágil para diversas partes da cidade. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca essa chance e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

DSC_20260606_105129_001.jpeg · Elegante terreno residencial para venda em Água Fria, 370m² - jorgefernando#HOLYG

R$ 1.250.000

370 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 174

Água Fria, São Paulo

Jorgefernando#holyg - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Terreno à Venda na Água Fria – Ótima Localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de m, localizado no coração da Água Fria, oferece uma localização estratégica, perfeita para diversos projetos imobiliários. Com topografia favorável, o lote permite a construção de residências, sobrados, empreendimentos comerciais ou até mesmo um condomínio. A região é valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Além disso, o fácil acesso às principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria, torna o deslocamento ágil para diversas partes da cidade. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca essa chance e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Terreno · 180m² · Terreno de 425m2 na Av. Agua Fria, excelente para construção!

R$ 2.200.000

425 m² tot.

Endereço não informado

Água Fria, São Paulo

Excelente Oportunidade para construtor é investidor na Avenida Água Fria, em um dos trechos mais estratégicos. e consolidados da região. O terreno possui 8, 50 metros de frente por 50 metros de fundo totalizando aproximadamente 425 metros quadrados, com excelente. configuração para novos projetos residenciais ou comerciais. Atualmente existe três construções antigas no local, indicadas para demolição, condomínio de sobrados, estúdios, ou empreendimento de padrão compacto, conforme estudo de viabilidade. Localização com forte fluxo comercial, ampla infraestrutura, transporte público, escolas, mercados e fácil acesso às principais vias da Zona Norte. imóvel com perfil ideal para desenvolvimento e valorização; Para mais informações confira com o seu corretor. Agende com a Karisma Imóveis!

f46735350929b1aaa13e5c40c343b19771728ce8 · Terreno à venda, 380 m² por R$ 1.800.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 1.800.000

380 m² tot.

Avenida Nova Cantareira

Água Fria, São Paulo

Terrenos à venda no bairro Água Fria, na Av. Nova Cantareira. 380m² com zoneamento zm, localização privilegiada próximo às estações de metrô Santana e Tucuruvi. Fácil acesso para Marginal Tietê e próximo da Av. Cruzeiro do Sul. Ideal para construção residencial ou comercial. Estes 2 terreno de 190m² cada, totalizando 380m², com zoneamento zm é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em um imóvel de alta qualidade. Sua localização privilegiada próximo às estações de metrô Santana e Tucuruvi (linha azul) e à Av. Cruzeiro do Sul proporciona um fácil acesso à região central e também à Marginal Tietê. Além disso, a Zona Mista permite uma grande variedade de usos, desde residencial até comercial, ampliando as possibilidades de investimento. Com um amplo espaço de 190m², o terreno oferece flexibilidade para projetos criativos e personalizados, permitindo que você construa a casa dos seus sonhos ou um empreendimento rentável. O bairro Água Fria é uma região tranquila e arborizada, perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Não perca esta chance de adquirir um terreno com tantas vantagens. Serviços e comércios próximos: Hospital São Camilo sp - Unidade Santana (Internação), Conjunto Hospitalar do Mandaqui, NotreDame Intermédica, Pão de Açúcar - Nova Cantareira, Supermercados Mambo - Santana, McDonald's e muito mais. Curiosidades do bairro Água Fria: O bairro Água Fria, localizado na zona norte de São Paulo, é conhecido por sua tranquilidade e arborização. Mas você sabia que o nome do bairro vem de um antigo manancial de água que existia na região, cujas águas eram consideradas medicinais pelos índios? Outra curiosidade é que Água Fria foi um importante ponto de comércio e passagem de tropeiros, que se dirigiam para as cidades do interior de São Paulo. O bairro também abriga a famosa Casa do Tatuapé, um patrimônio histórico da cidade que foi construído no século xix. Água Fria é um bairro residencial e tranquilo, mas também possui boas opções de lazer e entretenimento, como o Shopping Santana Parque e o Parque Estadual da Cantareira, que é uma das maiores áreas verdes urbanas do mundo. O bairro também possui uma ótima infraestrutura, com escolas, hospitais, supermercados e comércio diversificado. Agende uma visita, estamos te esperando para atende-los! - 05/06/2026

8024103e997c624714598e39d0c79650a6ef7d8f · Terreno à venda, 550 m² por R$ 3.300.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 3.300.000

550 m² tot.

Rua Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Oportunidade Única na Zona Norte: Terreno na Região da Água Fria. Se você busca potencial de investimento em uma localização privilegiada, não deixe essa chance escapar! Este terreno de 550m² oferece a oportunidade perfeita para construtores e investidores que desejam explorar uma das áreas mais cobiçadas da Zona Norte de São Paulo. Localização Estratégica. 550m² de terreno em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte. Próximo à Avenida Nova Cantareira, com fácil acesso ao metrô e diversas linhas de ônibus. Cercado por escolas renomadas, mercados, farmácias e toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia. Ideal para Construção. Perfeito para empreendedores, com grande potencial de valorização. Espaço amplo para a construção do empreendimento dos seus sonhos. Potencial de Investimento. A região da Água Fria é conhecida pela valorização constante, sendo uma excelente escolha para quem quer lucrar com o futuro da Zona Norte de São Paulo. Ideal para construtores e investidores que buscam um terreno com excelente localização e alto retorno financeiro. Agende Sua Visita! Não perca esta oportunidade única de garantir um terreno de 550m² em um dos bairros mais promissores da Zona Norte. Entre em contato e venha conhecer o seu próximo grande investimento! - 05/06/2026

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