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1.399 Terrenos à venda em Mandaqui, São Paulo

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c6629142eaae8ceca014d7e9d84b621e76c96ba3 · Terreno à venda, 276 m² por R$ 1.200.000,00 - Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 1.200.000

276 m² tot.

Avenida Engenheiro Caetano Alvares

Mandaqui, São Paulo

Terreno à venda na Av. Engenheiro Caetano Álvares Oportunidade imperdível! Terreno plano, com excelente localização, ideal para diversos tipos de investimento. Com frente para duas ruas Av. Engenheiro Caetano Álvares e Rua Inácio Mamana este imóvel oferece versatilidade e alto potencial de valorização. A área comporta desde empreendimentos comerciais, como galpões e lojas, até projetos residenciais, como condomínios ou prédios. Além disso, o terreno já conta com três casas em ótimas condições, perfeitas para geração imediata de renda com locação. Não perca esta chance única de investir em uma das regiões mais promissoras da cidade! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 30/09/2026

Destaque
63a45ae6b1677c578ed825dc69cd580666c11300 · Terreno à venda, 646 m² por R$ 1.836.000,00 - Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 1.836.000

646 m² tot.

Rua Ramal dos Menezes

Mandaqui, São Paulo

Terreno à venda Bairro Mandaqui - Vila Romero. 646 m² - 21, 19 de frente. Zoneamento é Zona de Centralidade, coeficiente de aproveitamento 2, gabarito de altura até 48 metros. Oportunidade interessante de investimento. Algumas informações adicionais são: O terreno está localizado em uma travessa da Rua Conselheiro Moreira de Barro e da Engenheiro Caetano Alvares. Está a cerca de 450 metros do Shopping Santana Parque. Também está a apenas 100 metros do Colégio Caetanos Alvares. Agende visita com nossos(as) Corretores(as)! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 30/09/2026

Destaque
5d713902dbcb93939ead9c9ecd1792b17694434d · Terreno à venda, 450 m² por R$ 950.000,00 - Mandaqui - São Paulo/SP
Destaque
cb7edbbf57cc5b2f29480db1bfbbd61b0b9d5364 · Terreno à venda, 588 m² por R$ 2.085.000,00 - Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 2.085.000

588 m² tot.

Rua Daniel Vieira

Mandaqui, São Paulo

Terreno à Venda no Mandaqui 588 m² Topografia Plana Zona Norte/sp, zoneamento zm. Excelente oportunidade para construtores, investidores ou para quem deseja desenvolver um projeto exclusivo em uma das regiões mais nobres e valorizadas da Zona Norte. O terreno possui **588 m² de área total**, com **topografia totalmente plana**, o que proporciona maior facilidade na execução de obras, economia significativa em fundações e flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos. A localização é um dos grandes destaques: situado no coração do **Mandaqui**, em uma área reconhecida pela qualidade de vida, segurança e conveniência. A região oferece uma infraestrutura completa, com **escolas**, **farmácias**, **supermercados**, padarias, academias, hospitais, transporte público e amplo comércio variado. Tudo isso garante alta demanda e excelente potencial de valorização para futuros projetos. O terreno é ideal para construção de sobrados, pequeno condomínio residencial, empreendimento comercial ou misto, atendendo tanto ao público local quanto ao grande fluxo de moradores e consumidores da região. A rua é tranquila, de fácil acesso e próxima a importantes vias que conectam rapidamente aos bairros vizinhos e às principais avenidas da Zona Norte. Se você busca um terreno amplo, plano e muito bem localizado seja para investir, construir ou desenvolver um projeto diferenciado esta é uma oportunidade única no Mandaqui. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 30/09/2026

Destaque
Terreno · 235m² · Terreno à venda em Parque mandaqui - SP

R$ 650.000

235 m² tot.

Rua Eduardo zumkeller,

Mandaqui, São Paulo

Terreno Mandaqui de 235 metros. 10 metros frente X 19, 9 metros lado direito X 23, 9 metros lado esquerdo. Terreno com decliveExcelente localizaçãoAo lado Avenida Zunkeller altura 650. Comércios, supermercados, escolas, posto de saúde. Transportes públicos. Documentação em ordem. Casa térrea Vila Maria. 4 dormitórios sendo 1 suíte, closet, armários. Sala 2 ambientes. Cozinha grande, planejados. Lavanderia. parte baixo: Salão de festas. Banheiros feminino, masculino, chuveiros. 1 quarto hóspedes para 4 ou mais pessoas. Espaço gourmet. No total são 6 banheiros. Todos os banheiros com box e gabinetes. 4 vagas de garagem. Terreno: 12 metros frente X 30 metros fundo. Imóvel conservado e cuidado. Estuda Permuta por imóvel de menor valor na região. Localização5 minutos da Rodovia Dutra15 minutos Shopping Center Norte, Expo Center Norte. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita. Suporte jurídico da Lopes One: Segurança e tranquilidade..

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Photo 1 · TERRENO MANDAQUI - DE ESQUINA COM CONSTRUÇÃO DE 117M

R$ 725.000

291 m² tot.

R José Francisco Parra, 217

Mandaqui, São Paulo

Terreno de esquina com construção de 117 metros, ideal para sobrados ou condomínios, excelente localização sendo para uma rua sem saída, próximo ao shopping Santana Parque, , academias, farmácias, super mercados, transportes públicos, hospitais, agende para conhecer o local. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Terreno · 190m² · Terreno à venda em Lauzane paulista - SP
Terreno · 573m² · Terreno à venda em Vila guaca - SP

R$ 1.200.000

573 m² tot.

Rua Helena do sacramento,

Mandaqui, São Paulo

Trata-se de um belo terreno de 573 m² ( 10, 50 metros de Frente, 33, 0 metros de fundos no Lado Direito, 35, 20 metros de fundos no Lado Esquerdo e 23, 10 metros nos Fundos), com um conjunto de 07 casas para venda na vila guaca (mandaqui), com a seguinte configuração: - 01 casa principal: Bem Grande, com 02 Dormitórios, Sala Ampla, Cozinha, Banheiro, Lavanderia e Quintal;- 02 casas com 03 Cômodos cada (01 Dormitório, Sala, Cozinha, Banheiro e Quintal;- 02 casas com 02 Cômodos cada (01 Dormitório, Cozinha, Banheiro e Quintal. Obs.: Até aqui, Água e Luz Separadas. - 02 casas com 02 Cômodos cada (01 Dormitório, Cozinha e Banheiro. Obs.: Nessas duas Casas, a Água e a Luz não são Separadas. Tem Escritura, porém está em fase final de Inventário, com 03 Herdeiros, que abaterão do valor da venda o correspondente ao processo do inventário, caso a compra seja feita antes da conclusão do referido processo. Tá esperando o que? Vamos nessa! Acione-nos!! Atenção, construtores E investidores: Belíssima oportunidade de fazer um belo investimento com um excelente retorno.

b6b8f8c948eb710516f9bb90c5231e370b4fb2e5 · Terreno à venda, 448 m² - Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 1.200.000

448 m² tot.

Rua Mariquinha Viana 77

Mandaqui, São Paulo

Terreno a venda no Mandaqui próximo a avenida Água fria. Com 448 m² de terreno com dimensão de 8 x 56 sendo 151 m² de área construída com 1 residência com 4 dormitórios, sala, cozinha ampla, banheiro, quintal amplo com churrasqueira e árvores frutíferas, 02 área de serviço com 2 banheiros, depósito e 2 vagas de garagem. Com localização ideal do bairro do Mandaqui próximo a Avenida Água fria e de todo comércio que a região pode oferecer, próximo aos mais tradicionais supermercados da região, padarias, farmácias e dos mais renomados colégios e faculdades, fácil acesso ao metrô, bares, restaurantes e também a Marginal Tietê, Rodovias Dutra, Fernão Dias e Airton Senna. Vamos fazer uma visita? Atendimento via WhatsApp (11) Ver dados. Equipe especializada em credito imobiliário. Vamos fazer uma simulação? Proprietário se reserva no direito de alterar o valor, sem prévio aviso. - 30/09/2026

Terreno · 500m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Terreno com 1 quartos à venda em Vila amália (zona norte) - SP
Photo 1 · TERRENO COM 600 METROS ,DE ESQUINA ,IDEAL PARA COMERCIO OU CONDOMÍNIO

R$ 1.800.000

600 m² tot.

R Ramal dos Menezes, 202

Mandaqui, São Paulo

Terreno com 600 metros, de esquina, ideal para comercio ou condomínio, com declive, próximo de escolas, hospitais, restaurantes, mercados, farmácias, igreja, transportes públicos, á 200metros da Av Engenheiro Caetano Alvares e da Av Conselheiro Moreira de Barros, Agende uma visita com o corretor para maiores informações. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Terreno · 500m² · Terreno à venda em Parque mandaqui - SP
Terreno · 180m² · Terreno à venda em Parque mandaqui - SP

R$ 1.050.000

468 m² tot.

Rua Raul dias,

Mandaqui, São Paulo

Oportunidade Imperdível para Construtores e Investidores! Terreno à Venda - Mandaqui, spmetragem: 468, 67 m² (comprovado por topografia) Documentação: Toda regularizada e em diaDescrição: Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma localização promissora no Mandaqui. Este terreno de 468, 67 m², 25 metros de frente, está pronto para receber projetos de construção, seja um condomínio de casas ou um pequeno prédio. Situado em uma rua tranquila e segura, é ideal para desenvolvedores que buscam um projeto com grande potencial de valorização. Destaques: Localização Estratégica: Situado em uma rua calma, mas a apenas passos da movimentada Avenida Santa Inês, proporcionando acesso fácil a comércios, serviços e transporte público. Potencial de Valorização: A região está em crescente desenvolvimento, o que promete uma alta valorização do imóvel e retorno significativo sobre o investimento. Projeto Flexível: A metragem do terreno oferece flexibilidade para diferentes tipos de construções, seja um elegante condomínio de casas ou um moderno prédio residencial. Infraestrutura Completa: Proximidade com comércio e serviços essenciais, garantindo conveniência para futuros moradores. Aproveite esta oportunidade de investir em um terreno com grande potencial de desenvolvimento e valorização! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Terreno · 425m² · 2 Quartos · 6 Vagas · Terreno com 2 quartos à venda em Lauzane paulista - SP
Terreno · 250m² · Terreno à venda em Parque mandaqui - SP
Terreno · 747m² · 5 Quartos · 13 Vagas · Terreno com 5 quartos à venda em Vila guaca - SP

R$ 2.500.000

747 m² tot.5 quartos5 ban.13 vagas

Rua Helena do sacramento,

Mandaqui, São Paulo

*Terreno à venda no bairro Mandaqui! * Uma excelente oportunidade para quem busca um amplo terreno em localização privilegiada. Com 747, 21 m², este terreno possui diversas construções e está situado no bairro Mandaqui, próximo à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e à Rua Conselheiro Moreira de Barros. Na Rua Francisco Bruno, 273, encontra-se um sobrado com 3 quartos, sala, cozinha, lavanderia, quintal e 2 vagas de garagem, ideal para quem busca conforto e espaço. No número 271 da mesma rua, há um galpão, perfeito para uso comercial, com 6 vagas, 2 banheiros e 2 salas, proporcionando múltiplas possibilidades de utilização. Além disso, na Rua Helena do Sacramento, 328, há uma casa antiga com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 4 vagas de garagem, uma excelente opção para reforma ou reconstrução. Este terreno oferece uma variedade de opções tanto para moradia quanto para investimento. Não perca essa oportunidade única! Entre agora mesmo em contato com um de nossos corretores e agende uma visita.

Terreno · 130m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Terreno com 2 quartos à venda em Jardim santa inês - SP
Terreno · 1187m² · Terreno à Venda no Parque Mandaqui - 1.187m²

R$ 5.935.000

R$ 1 Condominio

1187 m² tot.

AV Santa Inês

Mandaqui, São Paulo

Este terreno de 1. 187m², com 25m2 testada, localizado no desejado bairro Parque Mandaqui, oferece inúmeras possibilidades de construção e desenvolvimento. Com uma área generosa, é ideal para projetos de moradia ou negócios que buscam aproveitar o melhor que a região tem a oferecer. Potencial de Construção: - Residencial: Perfeito para a construção de casas ou edifícios residenciais, com espaço suficiente para criar um condomínio de alto padrão com áreas de lazer, piscina e espaços verdes. - Comercial: Excelente opção para desenvolver um centro comercial, escritórios, consultórios, academias ou espaços gastronômicos, aproveitando o fluxo de pessoas e a demanda por serviços na região. - Misto: Combine o melhor dos dois mundos com um projeto misto, que pode incluir lojas e escritórios no térreo e apartamentos residenciais nos andares superiores, proporcionando conveniência e praticidade aos moradores e visitantes. Vantagens de Morar ou Ter um Negócio no Parque Mandaqui: - Infraestrutura Completa: O bairro oferece uma infraestrutura completa, com uma ampla rede de serviços e comércios, incluindo supermercados, farmácias, escolas, hospitais e bancos, facilitando o dia a dia dos moradores e comerciantes. - Transporte e Acessibilidade: Bem servido por diversas linhas de ônibus e próximo a importantes vias de acesso, o Parque Mandaqui garante facilidade de locomoção para diferentes partes da cidade, aumentando a conveniência para moradores e clientes. - Qualidade de Vida: Com diversas opções de lazer e áreas verdes, como o Horto Florestal, o bairro proporciona um ambiente agradável e tranquilo para viver. Parques, praças e centros de lazer garantem momentos de descontração e bem-estar. - Segurança: A região é conhecida por ser tranquila e segura, ideal para famílias e para quem busca um ambiente sossegado para morar ou investir. - Valorização Imobiliária: O Parque Mandaqui é um bairro em constante valorização, oferecendo um excelente retorno sobre o investimento, seja para construção de imóveis residenciais ou comerciais. Proposta de Permuta, até 40% do valor total. Para agendamento de visitas, entre em contato pelo telefone: (11) Ver dados.

Terreno · 573m² · Terreno à venda em Vila guaca - SP

R$ 1.200.000

573 m² tot.

Rua Helena do sacramento,

Mandaqui, São Paulo

Trata-se de um belo terreno de 573 m² ( 10, 50 metros de Frente, 33, 0 metros de fundos no Lado Direito, 35, 20 metros de fundos no Lado Esquerdo e 23, 10 metros nos Fundos), com um conjunto de 07 casas para venda na vila guaca (mandaqui), com a seguinte configuração: - 01 casa principal: Bem Grande, com 02 Dormitórios, Sala Ampla, Cozinha, Banheiro, Lavanderia e Quintal;- 02 casas com 03 Cômodos cada (01 Dormitório, Sala, Cozinha, Banheiro e Quintal;- 02 casas com 02 Cômodos cada (01 Dormitório, Cozinha, Banheiro e Quintal. Obs.: Até aqui, Água e Luz Separadas. - 02 casas com 02 Cômodos cada (01 Dormitório, Cozinha e Banheiro. Obs.: Nessas duas Casas, a Água e a Luz não são Separadas. Tem Escritura, porém está em fase final de Inventário, com 03 Herdeiros, que abaterão do valor da venda o correspondente ao processo do inventário, caso a compra seja feita antes da conclusão do referido processo. Tá esperando o que? Vamos nessa! Acione-nos!! Atenção, construtores E investidores: Belíssima oportunidade de fazer um belo investimento com um excelente retorno.

7ee03eecbf16e44ef0c01faf11f8eb1424a248c9 · Terreno à venda, 524 m² por R$ 1.599.000,00 - Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 1.599.000

524 m² tot.

Rua Mariquinha Viana

Mandaqui, São Paulo

Terreno à Venda no Mandaqui 524 m², Zoneamento zc Ideal para Condomínio. Excelente oportunidade para **investidores e construtores** no **Mandaqui**, um dos bairros mais valorizados da Zona Norte de São Paulo. São **2 terrenos planos**, totalizando **524 m²**, ideais para **construção de casas geminadas, condomínio residencial ou empreendimento comercial**, conforme o **zoneamento zc**. Localização estratégica, **em frente a uma praça**, em **rua movimentada**, com forte presença comercial e **ao lado da Avenida Engenheiro Caetano Álvares**, uma das principais vias da região, garantindo fácil acesso e alta visibilidade. - # **Diferenciais do Terreno** * **Área total: ** 524 m² (494 m² + 30 m² incorporados) * **Terreno plano**, facilitando projetos construtivos. * **Zoneamento zc** permite uso comercial e residencial. * **Frente para praça**, valorização garantida. * **Ao lado da Av. Eng. Caetano Álvares** * Região com alto fluxo e infraestrutura completa. - ## **Potencial Construtivo** # Ideal para: * Condomínio de casas. * Casas geminadas. * Empreendimento comercial. * Investimento com foco em valorização. No fundo do terreno existem **3 casas antigas**, que **necessitam demolição**, abrindo espaço para um novo projeto moderno e altamente rentável. - ## **Localização Privilegiada Mandaqui** * Próximo a comércios, serviços e transporte público. * Fácil acesso às principais vias da Zona Norte. * Região consolidada e com constante valorização imobiliária. - ## **Condições** * **Não aceita permuta** * Documentação a verificar conforme negociação. - # ** Entre em contato para mais informações e agende uma visita** Terrenos com esse perfil e localização são raros no Mandaqui. Excelente opção para quem busca **segurança, liquidez e alto potencial de retorno**. - # **Meta Description** Terreno à venda no Mandaqui com 524 m², zoneamento zc, em frente a praça e ao lado da Av. Eng. Caetano Álvares. Ideal para condomínio, casas geminadas ou investimento. - 30/09/2026

Terreno · 302m² · 2 Quartos · 8 Vagas · Terreno com 2 quartos à venda em Jardim paraíso - SP
Terreno · 190m² · Terreno à venda em Lauzane paulista - SP
Terreno · 511m² · Terreno com 511 m2 de área total à venda no Mandaqui - Oportunidade
Terreno · 500m² · Terreno à venda em Parque mandaqui - SP
Terreno · 400m² · Terreno à venda em Parque mandaqui - SP
Terreno · 235m² · Terreno à venda em Parque mandaqui - SP

R$ 650.000

235 m² tot.

Rua Eduardo zumkeller,

Mandaqui, São Paulo

Terreno Mandaqui de 235 metros. 10 metros frente X 19, 9 metros lado direito X 23, 9 metros lado esquerdo. Terreno com decliveExcelente localizaçãoAo lado Avenida Zunkeller altura 650. Comércios, supermercados, escolas, posto de saúde. Transportes públicos. Documentação em ordem. Casa térrea Vila Maria. 4 dormitórios sendo 1 suíte, closet, armários. Sala 2 ambientes. Cozinha grande, planejados. Lavanderia. parte baixo: Salão de festas. Banheiros feminino, masculino, chuveiros. 1 quarto hóspedes para 4 ou mais pessoas. Espaço gourmet. No total são 6 banheiros. Todos os banheiros com box e gabinetes. 4 vagas de garagem. Terreno: 12 metros frente X 30 metros fundo. Imóvel conservado e cuidado. Estuda Permuta por imóvel de menor valor na região. Localização5 minutos da Rodovia Dutra15 minutos Shopping Center Norte, Expo Center Norte. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita. Suporte jurídico da Lopes One: Segurança e tranquilidade..

Terreno · 400m² · Terreno à venda em Parque mandaqui - SP
Terreno · 690m² · Terreno à venda em Vila amélia - SP
Terreno · 153m² · Terreno à venda em Vila guaca - SP
Terreno · 153m² · Terreno à venda em Vila guaca - SP
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