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680 Terrenos à venda no Ipiranga, São Paulo

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Terreno · 150m² · Terreno à venda - no Ipiranga

R$ 1.200.000

150 m² tot.

Doutor Gentil de Moura

Ipiranga, São Paulo

Terreno à Venda 150m² - Alto do Ipiranga. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam visibilidade e localização estratégica. Terreno situado em frente à Estação Alto do Ipiranga da Linha Verde do Metrô, em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, cercado por clínicas, mercados, restaurantes, lojas e uma ampla variedade de comércios e serviços. Com área total de 149, 50 m² (6, 50 m x 23, 00 m), o imóvel está inserido em zona de estruturação urbana (zeu), oferecendo grande potencial para implantação de atividades comerciais e de prestação de serviços. Sua localização privilegiada garante alta exposição e fácil acesso, fatores essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento. Localizado no tradicional bairro do Ipiranga, a região combina infraestrutura completa, mobilidade e forte atividade comercial, tornando este terreno uma excelente opção para quem busca investir em um dos pontos mais estratégicos da Zona Sul de São Paulo.

Super destaque
Terreno · 1796m² · EXCELENTE OPORTUNIDADE , TERRENO NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DO IPIRANGA
Super destaque
ec1edae56fa7b011fe1e6f1d46275fe690d1adf2 · Terreno à venda, 1313 m² por R$ 5.000.000 - Ipiranga - São Paulo/SP
Super destaque
20240919_11572732.jpeg · Sensacional terreno residencial para venda em Ipiranga, 476m²

R$ 1.300.000

476 m² tot.

Rua do Manifesto, 1544

Ipiranga, São Paulo

Terreno residencial à venda no bairro do Ipiranga, sp. Este imóvel é uma excelente oportunidade de compra. Localizado na Rua do Manifesto, com fácil acesso a vias importantes como Av. Dos Estados, Nazaré, Ricardo Jafet e Presidente Tancredo Neves. Com área total de m e dimensões do lote de, x m, este terreno oferece um amplo espaço com possibilidades de um rentável empreendimento. A área construída existente é de m, o que também pode ser um ponto de partida dependendo do projeto residencial que se adote. O terreno está situado próximo a estação Sacomã do metrô, grandes redes de supermercados como Atacadão e Roldão, farto comércio e transporte público, Sesc e próximo a importante ponto turístico que é o Museu do Ipiranga. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com infinitas possibilidades construtivas em uma das regiões mais bem localizadas da cidade. Entre em contato agora e agende uma visita.

Destaque
rn_image_picker_lib_temp_28dc3255-1c00-4f36-9956-ea1dcc22a7a3.jpg · Terreno à Venda, Ipiranga, São Paulo, SP

R$ 980.000

350 m² tot.

Praça Pinheiro da Cunha

Ipiranga, São Paulo

Está a procura de apartamento para alugar no Ipiranga? Então você pode ter certeza de que estará morando em uma localidade repleta de qualidades e atributos para se morar. Afinal, o bairro do Ipiranga é um verdadeiro sinônimo de qualidade de vida. Conhecidíssimo, entre outros motivos, por estar vinculado à Independência e por ter sido cantado no hino nacional brasileiro, o bairro do Ipiranga é uma poderosa e importante referência histórica para a capital paulista. Nele se encontram alguns dos pontos culturais e históricos mais importantes de São Paulo e de todo o Brasil. Conheça mais um pouco desse bairro no decorrer deste artigo. A história do bairro do Ipiranga. O termo Ipiranga não possui nenhum estudo definitivo que diga sobre qual seria a sua tradução precisa, dado que haviam muitas línguas diferentes usadas pelos nativos de Piratininga, no decorrer de toda a história. Contudo, um dos significados mais reconhecidos é o de água vermelha ou ainda água barrenta. Esse sentido foi dado pelos primeiros residentes brancos do Planalto, que, o que é mais provável, foi obtido diretamente dos índios Guaianazes nativos da região, há quase 500 anos. Alguns dos primeiros registros que se tem dessa localidade do Ipiranga datam do ano de 1510, período esse no qual João Ramalho habitava por ali, em conjunto com os indígenas, na área do Planalto Piranitinga, situada entre a margem direita do chamado Ribeirão Guapituva até aquela que se caracterizava como a aldeia do cacique de nome Tibiriçá. Depois de diversas doações de terras que ocorreram por ali, a área chamada de Ipiranga passou a ter uma maior ocupação de brancos, o que culminou em uma gigantesca debandada de índios Guaianazes para outros lugares, que não conseguiram se adaptam aos costumes desses novos habitantes. Até o fim do século xvi, a região de Piratininga já possuía uma comunidade de cerca de 1500 pessoas, que se espalhavam por praticamente toda a extensão da colina ribeirinha do Tamanduateí. A localização privilegiada, próxima do mar, acabou servindo de estímulo para a concentração e igualmente a expansão de fazendas e sítios, resultando, por conseguinte, no desenvolvimento do comércio da região, que, aliás, é um dos maiores atributos dessa localidade até os dias atuais. O principal acontecimento histórico que aconteceu no bairro do Ipiranga foi a Independência do Brasil, no dia 7 de setembro de 1822, por D. Pedro I, às margens do ribeirão Ipiranga. Muitas décadas depois desse fato e justamente por conta dele, inaugurou-se o Museu do Ipiranga, em 1895 e o Monumento do Ipiranga, em 1922. A localização do Ipiranga. O Ipiranga é localizado na Zona Sul da cidade de São Paulo. Ele comporta o Parque da Independência, que nada mais é do que um apanhado de construções que representam a independência política do país. O Monumento do Ipiranga e o Museu da Independência, já citados, são devidamente interligados a outros espaços históricos como a Capela Imperial e a Casa do Grito por um jardim no e

Destaque

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Vila Prudente

1.657 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.108.187

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Cursino

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Área de Serviço · Imoveis - no Ipiranga

R$ 1.300.000

240 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Praça Pinheiro da Cunha 22

Ipiranga, São Paulo

Apresentamos esta encantadora propriedade localizada no bairro do Ipiranga, situada em uma área privilegiada, esta residência única oferece não apenas uma, mas três casas distintas, proporcionando um ambiente versátil e multifacetado. Casa 1: Com espaços bem distribuídos, esta casa conta com dois quartos que se harmonizam perfeitamente com a sala de estar. Uma cozinha funcional e dois banheiros que garantem praticidade e privacidade. Espaço para duas vagas na garagem, proporcionando amplo espaço para estacionamento. Casa 2: Entrada independente. Dois quartos bem arejados, sala de estar convidativa, uma cozinha e um banheiro social para atender às necessidades diárias. Além disso, uma vaga de garagem está à disposição para acomodar seu veículo. Casa 3: Pequena e charmosa, esta casa oferece um quarto, uma cozinha funcional e um banheiro completo. Uma das joias deste imóvel é sua localização. A proximidade com o Metrô Santos-Imigrantes simplifica suas viagens pela cidade, enquanto o Play Tênis Klabin oferece uma opção de lazer saudável. A conveniência também está presente através da proximidade com padarias, escolas, a loja Cobasi e uma variedade de outros comércios, garantindo que todas as suas necessidades do dia a dia sejam facilmente atendidas. - Ref.: reoVer dados

Terreno · 150m² · Terreno 10x30 próximo ao Metrô Ipiranga.

R$ 1.500.000

300 m² tot.

R Salvador Simões, 1394

Ipiranga, São Paulo

Terreno 10x30, localizado a 500 metros da estação do metrô Alto do Ipiranga com acesso à Rodovia Anchieta e à Av. Juntas Provisórias, Av. Ricardo Jafet e comércio diversificado, restaurantes. Centro Universitário e o Hospital São Camilo, sesc, senai e sesi Ipiranga., Aquário de São Paulo, Museu de Zoologia da usp e o Museu do Ipiranga e Parque da Independência. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, opções de seguro fiança gratuito (apenas para imóveis residenciais e com adesão do locador), administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Terreno · 700m² · Terreno à venda em Vila monumento - SP

R$ 5.350.000

1313 m² tot.

Avenida Dom Pedro I, 939

Ipiranga, São Paulo

Terreno vila monumento zoneamento zcdistribuição do Imóvel: Estacionamento / Pátio Frontal: 884 m² de terreno com construção de aprox. 276 m²Casa / Área construída nos fundos: 429 m² de terreno com 424 m² construídosDestaques: Zoneamento zc? Zona de Centralidade, que permite múltiplos usos comerciais e de serviçosLocalizado em rua com acesso rápido às avenidas importantes da cidadeLocalização estratégica Vila MonumentoPróximo ao Museu do Ipiranga, Av. Lins de Vasconcelos e Av. Dom Pedro ifácil conexão ao Centro, Zona Leste, Marginal e rodoviasIdeal para empresas que precisam de espaço, acessibilidade e visibilidade. Imóvel comercial no Ipiranga – Excelente oportunidade para o seu negócio crescerVocê busca um imóvel bem localizado, versátil e com grande potencial de valorização? Este imóvel comercial no Ipiranga reúne tudo o que sua empresa precisa. São 1. 300m² de área total distribuídos em área construída com pavimentos funcionais, e área descoberta com vagas para veículos, ideal para diversos tipos de negócios ou construção de novos empreendimentos. A localização é estratégica, em uma das regiões mais valorizadas da cidade com fácil acesso às principais avenidas e rodovias. Região com grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e ampla oferta de transporte público, incluindo estações de metrô e linhas de ônibus. Ipiranga é um polo comercial consolidado, com infraestrutura completa: bancos, escolas, hospitais, restaurantes, shoppings e todos os serviços que valorizam o entorno e aumentam o potencial do seu negócio.

Terreno · 828m² · Terreno à venda - no Ipiranga

R$ 3.726.000

828 m² tot.

Dom Lucas Obes

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e usuários finais no bairro do Ipiranga, em uma das regiões mais tradicionais e consolidadas para atividades industriais, logísticas e comerciais na Zona Sul de São Paulo. O terreno possui 828 m² de área total, distribuídos em 02 matrículas, o que proporciona flexibilidade jurídica e operacional para projetos de construção, ampliação ou desenvolvimento sob medida. Localizado no bairro Ipiranga, o imóvel está inserido em região com forte presença industrial, com galpões, centros de distribuição, empresas de logística e comércio atacadista, além de acesso facilitado às principais vias da região. Destaques do imóvel: Área total: 828 m² 02 matrículas independentes. Frente ampla. Topografia favorável. Região com vocação industrial/comercial. Ideal para construção de galpão, prédio industrial e centro logístico. Excelente para investidores e usuários finais. Localização estratégica: Bairro do Ipiranga - Zona Sul de São Paulo. Próximo à Av. Do Estado, Via Anchieta e Viaduto Grande São Paulo. Região com alto adensamento industrial e logístico. Fácil acesso para caminhões e utilitários. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Terreno · 400m² · Terreno à venda em Ipiranga - SP
Terreno · 270m² · Terreno à venda em Ipiranga - SP
Terreno · 130m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Terreno com 5 quartos à venda em Ipiranga - SP

R$ 1.300.000

240 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

null Pinheiro da Cunha,

Ipiranga, São Paulo

Apresentamos esta encantadora propriedade localizada no bairro do Ipiranga, situada em uma área privilegiada, esta residência única oferece não apenas uma, mas três casas distintas, proporcionando um ambiente versátil e multifacetado. Casa 1: Com espaços bem distribuídos, esta casa conta com dois quartos que se harmonizam perfeitamente com a sala de estar. Uma cozinha funcional e dois banheiros que garantem praticidade e privacidade. Espaço para duas vagas na garagem, proporcionando amplo espaço para estacionamento. Casa 2: Entrada independente. Dois quartos bem arejados, sala de estar convidativa, uma cozinha e um banheiro social para atender às necessidades diárias. Além disso, uma vaga de garagem está à disposição para acomodar seu veículo. Casa 3: Pequena e charmosa, esta casa oferece um quarto, uma cozinha funcional e um banheiro completo. Uma das joias deste imóvel é sua localização. A proximidade com o Metrô Santos-Imigrantes simplifica suas viagens pela cidade, enquanto o Play Tênis Klabin oferece uma opção de lazer saudável. A conveniência também está presente através da proximidade com padarias, escolas, a loja Cobasi e uma variedade de outros comércios, garantindo que todas as suas necessidades do dia a dia sejam facilmente atendidas.

Terreno · 100m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Terreno à venda 2 quartos 1 vaga Ipiranga - São Paulo - SP

R$ 1.489.362

320 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Marquês Olinda 804

Ipiranga, São Paulo

Terreno à venda – Ipiranga / Vila Dom Pedro I – São Paulo – sp. Terreno com 320 m², medindo 8 metros de frente por 40 metros de fundo. Possui construção antiga no local, sendo ideal para reforma completa ou demolição. Localização estratégica, a aproximadamente 700 metros (cerca de 10 minutos) do metrô Alto do Ipiranga, com fácil acesso a diversas vias importantes da cidade de São Paulo. Ótima oportunidade para investidores ou para quem deseja construir em uma região valorizada. Agende uma visita e conheça! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

8042fa3ca67911cabbfe28d283cb0ffccc1ed717 · TERRENO- 459 m² -VENDA - IPIRANGA

R$ 2.650.000

459 m² tot.

Rua do Manifesto 9999

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras no tradicional bairro do Ipiranga, em São Paulo. Terreno com 459 m², ideal para projetos residenciais ou comerciais, em região com alta demanda e grande potencial de valorização. Localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias como Av. Do Estado, Av. Nazaré e Rua Silva Bueno, além de proximidade com metrô, comércio, escolas, hospitais e serviços completos. O imóvel é indicado para incorporação imobiliária, possibilitando a construção de apartamentos, studios, salas comerciais ou empreendimento misto, conforme viabilidade urbanística da região. Bairro consolidado, com infraestrutura completa e excelente liquidez, perfeito para quem busca segurança, retorno e visibilidade para novos projetos. Disponível para venda ou locação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 01/07/2026

Área de Serviço · Imoveis - no Ipiranga
Terreno · 3194m² · Área Estratégica no Ipiranga para Incorporação | Alienação Judicial com Potencial Urbanístico

R$ 16.051.226

1651 m² tot.

R Cipriano Barata, 1607

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade estratégica para incorporadoras, desenvolvedores e grupos imobiliários que atuam no eixo Ipiranga/Tamanduateí e buscam aquisição com potencial de transformação urbana em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. O imóvel está localizado na Rua Cipriano Barata, nº 1607 e nº 1621, bairro Ipiranga, São Paulo/sp, objeto da matrícula nº 127. 200 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/sp. Trata-se de ativo comercial/industrial inserido em região com forte vocação para retrofit, requalificação urbana e verticalização residencial, especialmente diante do atual movimento de transformação imobiliária observado no bairro do Ipiranga. O imóvel encontra-se inserido em Zona Mista? Zm, com ca = 02 (coeficiente de aproveitamento), apresentando potencial relevante para estudos de incorporação e aproveitamento imobiliário, sujeito às análises técnicas, urbanísticas e aprovação dos órgãos competentes. Há indicativos de possível interferência da Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí (oucbt) na região da Rua Cipriano Barata, fator que poderá representar potencial interesse estratégico para incorporadores e investidores com visão de médio e longo prazo. A região possui localização estratégica, próxima ao Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga, hospitais, restaurantes, comércio e importantes vias de acesso da capital paulista. O imóvel é objeto de alienação judicial por iniciativa particular, nos termos do artigo 880 do Código de Processo Civil, nos autos do Processo nº 0Ver dados. 8. 26. 0010, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga? Comarca de São Paulo/sp. A alienação judicial será conduzida exclusivamente através do corretor judicial Dr. Raphael Guerra Ferrari Teixeira? Creci/sp nº 75. 267 / oab-sp 281. 138, nomeado para condução da alienação do bem, nos termos do edital judicial publicado. Solicite A cópia do edital. O bem teve sua recente atualização de valor em R$ Ver dados, conforme edital judicial publicado no Jornal Gazeta de São Paulo. Nos termos do edital judicial, o imóvel admite apresentação de propostas respeitados os parâmetros e limites estabelecidos judicialmente, podendo representar oportunidade estratégica de aquisição em condições diferenciadas em relação ao mercado imobiliário tradicional. A comissão de corretagem será de 6% sobre o valor da transação e deverá ser suportada pelo adquirente nos termos do edital. Interessados poderão solicitar acesso ao edital completo, documentação e agendamento de visita técnica diretamente com o corretor judicial nomeado. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Terreno · 372m² · Terreno à venda em Vila nair - SP
Terreno · 264m² · Terreno de esquina à venda na Vila Monumento região do Ipiranga com 264 m² e construção antiga

R$ 1.290.000

264 m² tot.

R Mariano Procópio, 457

Ipiranga, São Paulo

Com localização estratégica em esquina e boa visibilidade, este terreno na Vila Monumento é uma oportunidade para implantação de projeto residencial ou comercial em uma região consolidada da cidade. Disponível para venda, o imóvel possui 264 m² de área total, com frente de aproximadamente 20 metros para a Rua Mariano Procópio, 20, 9 metros para a Rua Agudos, 17 metros do lado direito e 8, 5 metros de fundo, conforme mapa da prefeitura. A configuração em esquina amplia as possibilidades de uso, especialmente por estar em zoneamento zm (zona mista), permitindo diferentes tipos de ocupação. Atualmente, há uma casa antiga com cerca de 130 m² de área construída, distribuída em dois níveis com acessos independentes e também conexão interna entre os pavimentos. No nível térreo, o imóvel conta com sala, cozinha com copa, 2 quartos, saleta e banheiro. No pavimento inferior, há espaço para até 4 vagas de garagem, além de sala, cozinha, quarto, saleta, banheiro, área de serviço e quintal. A construção demanda reforma completa ou demolição, conforme o projeto pretendido. O imóvel encontra-se regular no cadastro de edificações (cedi) da Prefeitura Municipal de São Paulo, o que traz mais segurança para desenvolvimento de novos projetos. Localizado no bairro Vila Monumento, na região do Ipiranga, o endereço combina perfil predominantemente residencial com fácil acesso a importantes vias como Avenida do Estado, Ricardo Jafet e 23 de Maio. A região oferece infraestrutura completa de comércio e serviços, com escolas, supermercados, padarias, restaurantes e opções de transporte público, além da proximidade com o Parque da Independência e o Museu do Ipiranga. Uma oportunidade para quem busca terreno em bairro tradicional, com boa mobilidade urbana e potencial de valorização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Terreno · 3194m² · Área Estratégica no Ipiranga para Incorporação | Alienação Judicial com Potencial Urbanístico

R$ 16.051.226

1651 m² tot.

R Cipriano Barata, 1607

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade estratégica para incorporadoras, desenvolvedores e grupos imobiliários que atuam no eixo Ipiranga/Tamanduateí e buscam aquisição com potencial de transformação urbana em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. O imóvel está localizado na Rua Cipriano Barata, nº 1607 e nº 1621, bairro Ipiranga, São Paulo/sp, objeto da matrícula nº 127. 200 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/sp. Trata-se de ativo comercial/industrial inserido em região com forte vocação para retrofit, requalificação urbana e verticalização residencial, especialmente diante do atual movimento de transformação imobiliária observado no bairro do Ipiranga. O imóvel encontra-se inserido em Zona Mista? Zm, com ca = 02 (coeficiente de aproveitamento), apresentando potencial relevante para estudos de incorporação e aproveitamento imobiliário, sujeito às análises técnicas, urbanísticas e aprovação dos órgãos competentes. Há indicativos de possível interferência da Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí (oucbt) na região da Rua Cipriano Barata, fator que poderá representar potencial interesse estratégico para incorporadores e investidores com visão de médio e longo prazo. A região possui localização estratégica, próxima ao Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga, hospitais, restaurantes, comércio e importantes vias de acesso da capital paulista. O imóvel é objeto de alienação judicial por iniciativa particular, nos termos do artigo 880 do Código de Processo Civil, nos autos do Processo nº 0Ver dados. 8. 26. 0010, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga? Comarca de São Paulo/sp. A alienação judicial será conduzida exclusivamente através do corretor judicial Dr. Raphael Guerra Ferrari Teixeira? Creci/sp nº 75. 267 / oab-sp 281. 138, nomeado para condução da alienação do bem, nos termos do edital judicial publicado. Solicite A cópia do edital. O bem teve sua recente atualização de valor em R$ Ver dados, conforme edital judicial publicado no Jornal Gazeta de São Paulo. Nos termos do edital judicial, o imóvel admite apresentação de propostas respeitados os parâmetros e limites estabelecidos judicialmente, podendo representar oportunidade estratégica de aquisição em condições diferenciadas em relação ao mercado imobiliário tradicional. A comissão de corretagem será de 6% sobre o valor da transação e deverá ser suportada pelo adquirente nos termos do edital. Interessados poderão solicitar acesso ao edital completo, documentação e agendamento de visita técnica diretamente com o corretor judicial nomeado. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Terreno · 690m² · Terreno à venda em Vila são josé (ipiranga) - SP
Área de Serviço · Terreno à venda em Vila dom pedro i - SP
Terreno · 160m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Terreno com 5 quartos à venda em Vila dom pedro i - SP

R$ 1.000.000

240 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Albatroz, 101

Ipiranga, São Paulo

Terreno com três casas independentes. A casa principal, localizada na parte frontal, conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 2 vagas de garagem. Nos fundos, há duas casas com entradas separadas, ambas com sala, cozinha, banheiro, 2 dormitórios e quintal privativo, garantindo mais conforto e privacidade aos moradores. Imóvel ideal para quem busca gerar renda com locação ou até mesmo para moradia compartilhada entre famílias. Sobre a localização: Situado na região do Ipiranga, próximo à estação Alto do Ipiranga do metrô (Linha Verde), facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. No entorno, há ampla oferta de comércios e serviços, como os supermercados Extra e Pão de Açúcar, além de padarias tradicionais, academias, farmácias e restaurantes conhecidos da região. Fácil acesso a importantes vias como a Avenida Dr. Ricardo Jafet e Avenida do Cursino, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Boa opção para quem busca investimento com potencial de valorização e renda recorrente

Terreno · 330m² · Terreno à venda em Ipiranga - SP

R$ 550.000

330 m² tot.

null Das Lágrimas,

Ipiranga, São Paulo

Disponível para venda no bairro Ipiranga, em São Paulo-sp, esta área é uma oportunidade excepcional para quem busca um terreno em uma localização estratégica. Com 5, 70 metros de frente e um comprimento de 57 metros, a área totaliza 330 m², oferecendo amplo espaço para diferentes possibilidades de construção. Localizada nos fundos da movimentada Avenida Anchieta, essa área possui grande potencial, especialmente para projetos comerciais ou residenciais que buscam visibilidade e fácil acesso. Embora haja uma construção antiga no local, o verdadeiro valor está no terreno, que representa uma excelente oportunidade de investimento. O proprietário está aberto a negociações, inclusive com possibilidade de permuta. Este é o momento ideal para adquirir uma propriedade no tradicional bairro Ipiranga, uma região em constante valorização, cercada por toda a infraestrutura necessária para atender às mais diversas necessidades. Não perca essa chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização!!

Terreno · 264m² · Terreno com construções não consideradas (venda da área) no Alto do Ipiranga!

R$ 1.300.000

264 m² tot.

R Visconde de Pirajá, 168

Ipiranga, São Paulo

A 350 metros do metrô Alto do Ipiranga, este terreno tem potencial para ser adquirido com mais 2 propriedades contiguas na mesma rua para perfazer área para supermercado ou outras operações comerciais ou residenciais. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Terreno · 400m² · Terreno à venda em Ipiranga - SP
Área de Serviço · Imoveis - no Ipiranga
9982cac2baca71d23e837625c251ef6dafffa13f · Terreno, 459 m² - venda por R$ 2.650.000,00 ou aluguel por R$ 26.708,33/mês - Ipiranga - São Paulo/S
Terreno · 320m² · Terreno à venda em Vila dom pedro i - SP
Área de Serviço · Imoveis - no Ipiranga
Terreno · 320m² · Terreno à venda no Ipiranga, próximo ao metrô, ideal para novos empreendimentos

R$ 1.490.000

320 m² tot.

R Marquês Olinda, 800

Ipiranga, São Paulo

Terreno à venda no bairro Ipiranga, com vocação para incorporação e projetos voltados à locação, como kitnets, salas comerciais ou escritórios. A localização favorece empreendimentos residenciais compactos ou uso comercial, com forte demanda impulsionada pela infraestrutura completa do entorno. O imóvel não possui edificação, portanto não conta com quartos nem banheiros, permitindo total liberdade de projeto conforme a proposta do investidor. A área útil será definida de acordo com o projeto a ser desenvolvido e parâmetros urbanísticos vigentes, tornando o terreno uma base estratégica para diferentes tipologias construtivas. A mobilidade é um dos principais diferenciais. O terreno está a cerca de 750 metros do Metrô Santos-Imigrantes e a aproximadamente 950 metros do Metrô Alto do Ipiranga, além da proximidade com a Avenida Dr. Ricardo Jafet e a Avenida Nazaré, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. O entorno oferece ampla rede de serviços e comércio, com hospital, colégios tradicionais, supermercados, farmácias e grandes lojas a poucos minutos de caminhada. Outro destaque importante é a proximidade com o Parque da Independência, no Museu do Ipiranga, um dos principais espaços de lazer e área verde da região. Trata-se de uma oportunidade de venda para quem busca um terreno bem localizado no Ipiranga, com alto potencial construtivo e excelente perspectiva de valorização, ideal para projetos residenciais ou comerciais voltados à renda. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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