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684 Terrenos à venda no Ipiranga, São Paulo

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380cae8edcf04685759d048d36df19bf6f5602bb · Terreno à venda, 1040 m² por R$ 7.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 7.000.000

1040 m² tot.

Rua Basílio da Cunha

Ipiranga, São Paulo

Terreno à venda, 1040 m² por R$ 7. 000. 000 - Ipiranga - São Paulo/sp. Excelente imóvel na região do Ipiranga, próximo Aclimação, para incorporadoras. Tambem excelente oportunidade para Flat ou Hotel. Estudamos propostas à vista, parcelado, troca com imóveis para entregar ou prontos. Imóvel interessante para investidores. Temos 1. 040m2 de terreno aproximadamente. Segue abaixo, descritivo do imóvel e região. Localizado a: 900 m do Parque da Aclimação. 650 m da Av. Dr. Ricardo Jafett. 2, 7 km (7 minutos de carro) da Av. Do Estado. 1, 0 km da Av. Dom Pedro I. 1, 0 km da Praça do Monumento. 34 m da Rua Cel. Diogo, com várias linhas de ônibus. Próximo a: 4, 2 km (11 minutos de carro) da Estação Ipiranga cptm 2, 7 km (7 minutos de carro) da Estação Ana Rosa do Metrô 3, 7 km (12 minutos de carro) da Estação Vergueiro do Metrô 3, 6 km (11 minutos de carro) da Estação Paraíso do Metrô Região servida pelas estações do Metrô: Vila Mariana, Chácara Klabin, Santos-Imigrantes 4, 6 km (13 minutos de carro) da Av. 23 de Maio. 9 km (20 minutos de carro) do Aeroporto de Congonhas. 5, 5 km (15 minutos de carro) do Parque do Ibirapuera. Zoneamento = zc. Os valores das propriedades podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/11/2026

Super destaque
Terreno · 700m² · 2 LOTES / TERRENO À VENDA | 1.313m² | IPIRANGA / SP - R$ 5.350.000,00

R$ 5.500.000

1313 m² tot.

Av Dom Pedro I

Ipiranga, São Paulo

Terreno medindo 1. 313m2 com 700M² E área construída | bairro do ipiranga | perto do museu do ipiranga. Venda / Locação de excelente imóvel comercial no Ipiranga, com 700m² de área construída e 1. 313m² de área de terreno, ideal para quem busca um espaço funcional, versátil e com grande potencial de valorização. A propriedade conta com pavimentos amplos e área externa com vagas para estacionamento, oferecendo estrutura completa para diferentes tipos de negócios ou desenvolvimento de novos empreendimentos. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel está posicionado em ponto estratégico com grande visibilidade, alto fluxo de pessoas e fácil acesso às principais avenidas e rodovias da capital. O entorno ainda é favorecido por infraestrutura completa com bancos, escolas, hospitais, restaurantes e centros comerciais. Uma oportunidade única para investidores e empresários que desejam atuar em um dos polos mais promissores da zona sul de São Paulo. Agende sua visita E peça pela ref. Ac68. Peça pelo código acima! Célere Negócios Imobiliários: Seu Parceiro Ideal na Mooca, Região! Encontre as melhores opções de compra, venda, locação e administração de imóveis com a Célere Negócios Imobiliários. Atuamos de forma digital e física nos bairros da Mooca, Tatuapé, Vila Prudente, Belém e região. Transforme seu projeto de vida em realidade com a Célere Negócios Imobiliários, onde qualidade, confiança e agilidade fazem toda a diferença!

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Terreno , São Paulo · Terreno 682 m² Vila Carioca
Super destaque
Terreno · 1000m² · Terreno de 1.000 m² à Venda no Ipiranga

R$ 10.000.000

1000 m² tot.

R Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo

Terreno com 1. 000 m², localizado na Rua Bom Pastor, uma das vias mais estratégicas da região. Com valor de R$ Ver dados, o investimento se destaca frente ao valor de metro quadrado local, que varia entre R$ 12. 580, 00 e R$ 14. 569, 00. A localização é privilegiada: próximo ao Metrô Sacomã (Linha Verde) e com fácil acesso às Avenidas Anchieta, Nazaré e Dr. Ricardo Jafet. O intenso fluxo de pedestres e veículos torna o imóvel ideal para empreendimentos de retail, clínicas, escritórios comerciais ou projetos de médio a grande porte. A Rua Bom Pastor é conhecida por sua diversidade de comércios? Padarias, farmácias, restaurantes e serviços? Oferecendo excelente visibilidade e potencial de valorização. Um ativo estratégico para quem busca investir em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo.

Super destaque
Terreno · 90m² · Terreno à venda - no Ipiranga
Destaque

Mais opções de terrenos à venda próximo a Ipiranga, São Paulo

Vila Prudente

1.831 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.636.395

Mooca

1.510 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.538.291

Cambuci

234 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.190.454

Sacomã

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Preço médio R$ 3.495.600

Aclimação

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Preço médio R$ 2.612.143

Vila Monumento

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Preço médio R$ 2.748.857

Vila Gumercindo

53 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.292.800

Cursino

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Vila Independência

20 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.818.333

Moinho Velho

18 terrenos disponíveis à venda

Vila Firmiano Pinto

18 terrenos disponíveis à venda

Terreno · 190m² · Terreno à venda - no Ipiranga

R$ 480.000

190 m² tot.

Rua Vergueiro

Ipiranga, São Paulo

Excelente Terreno à Venda no Ipiranga – Localização Privilegiada!. . Ótima oportunidade para investidores ou para construir a casa dos seus sonhos! \n. Terreno com 190 m², sendo 10 metros de frente por 19 metros de profundidade, em localização estratégica no bairro do Ipiranga – próximo a comércios, serviços, transporte público e com fácil acesso às principais vias da região.. . Destaques:. . Terreno plano e pronto para construir. . Documentação em ordem. . Ideal para residências, sobrados ou empreendimentos. . Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Destaque
Terreno · 270m² · Terreno à venda em Ipiranga - SP
Terreno · 400m² · 27 Quartos · 10 Vagas · Terreno com 27 quartos à venda em Vila monumento - SP

R$ 5.500.000

870 m² tot.27 quartos10 ban.10 vagas

Avenida Dom pedro i, 843

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Vila Monumento, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Ipiranga. O terreno possui 870m² de área total, com 16, 5 metros de frente, oferecendo amplo espaço e diversas possibilidades de aproveitamento. No local, encontra-se um charmoso casarão colonial distribuído em 03 pavimentos, com características únicas e grande potencial. O imóvel conta inicialmente com 03 dormitórios, sala, cozinha e banheiros, além de ampliações realizadas posteriormente, totalizando 24 dormitórios adicionais e aproximadamente 450m² de área construída. Com uma localização privilegiada na Vila Monumento, o imóvel está inserido em uma região com excelente infraestrutura, fácil acesso a comércios, serviços, transporte e importantes vias da cidade, sendo uma ótima opção para investidores, empreendedores ou para projetos que valorizem espaços amplos e diferenciados. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel com grande potencial construtivo e localização estratégica em uma das áreas mais tradicionais de São Paulo. As informações podem sofrer alterações como também os valores.

Terreno · 320m² · Terreno à venda em Vila dom pedro i - SP
Terreno · 320m² · TERRENO IPIRANGA
Terreno · 700m² · Terreno comercial ou residencial com 750 m² no Ipiranga.

R$ 5.319.000

750 m² tot.

R Agostinho Gomes

Ipiranga, São Paulo

Terreno Estratégico em "L" no Ipiranga com 750 m² de Área Total. Localização: Ipiranga, São Paulo - sp - cep: Ver dados. Perfil: Residencial ou Comercial (Ideal para Incorporação ou Sedes Corporativas) Dimensões e Topografia. O terreno possui uma configuração inteligente em "L", permitindo um aproveitamento arquitetônico diferenciado: Frente: 12 metros (excelente visibilidade e recuo frontal). Profundidade Principal: 50 metros. Área de Fundo Extensão em L: 5x30mt², totalizando uma área adicional de 150 m². Área Total: 750 mt² com Área Construída de 700 mt² Localização Premium. Localizado em um dos pontos mais estratégicos do Ipiranga, o imóvel garante: Mobilidade: Proximidade com as principais artérias do bairro (Rua Bom Pastor, Av. Nazaré e Ricardo Jafet). Público-Alvo: Região cercada por condomínios de médio/alto padrão e forte polo comercial/gastronômico. História e Valor: A poucos minutos do Parque da Independência e Museu do Ipiranga. Potencial de Aproveitamento. A planta em "L" com 12m de frente oferece vantagens competitivas: Para Incorporação: Possibilidade de torre residencial com área de lazer isolada nos fundos ou jardim privativo. Para Comercial: Ideal para clínicas, academias ou sedes que necessitem de amplo estacionamento interno ou área de logística/estoque discreta na parte posterior. Privacidade: O recuo lateral proporcionado pelo desenho do terreno favorece projetos com iluminação natural e ventilação cruzada. Valores. Venda: R$ 5. 319. 000, 00. Valor do m²: R$ 7. 092, 00 (Valor competitivo para a região e configuração do lote). Destaque: Terrenos com mais de 10m de frente no Ipiranga são cada vez mais raros. Esta é a metragem ideal para investidores que buscam segurança patrimonial e alto potencial de retorno em um dos bairros que mais valoriza em São Paulo. Agende uma visita ou nos faça uma visita em nossa Matriz.

Terreno · 340m² · Terreno à venda no Ipiranga, próximo ao metrô, ideal para novos empreendimentos

R$ 1.490.000

340 m² tot.

R Marquês Olinda, 800

Ipiranga, São Paulo

Terreno à venda no bairro Ipiranga, localizado em Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana (zeu), uma das classificações urbanísticas mais atrativas para incorporação imobiliária. Com 344 m² de área, 7 metros de frente, o imóvel apresenta excelente potencial para desenvolvimento de empreendimentos residenciais ou comerciais, conforme os parâmetros da legislação vigente. O terreno possui construções antigas, oferecendo ao investidor a oportunidade de desenvolver um novo projeto em uma região consolidada e com forte demanda por locação. A localização é especialmente favorável para empreendimentos de apartamentos tipo studios, salas comerciais, escritórios ou projetos de uso misto, aproveitando o potencial construtivo da zeu. A mobilidade é um dos grandes diferenciais. O imóvel está a aproximadamente 700 metros da Estação de metrô Alto do Ipiranga e Estação Sacomã 1, 2 km da Estação Santos-Imigrantes, além de contar com fácil acesso às avenidas Dr. Ricardo Jafet, Nazaré e Vergueiro, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. O entorno oferece infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, hospitais, colégios, restaurantes e ampla rede de serviços. A proximidade com o Parque da Independência e o Museu do Ipiranga agrega ainda mais valor à localização. Trata-se de uma excelente oportunidade de venda para investidores e incorporadores que buscam um terreno no Ipiranga com localização estratégica, inserido em Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana (zeu), reunindo características que favorecem novos empreendimentos e excelente perspectiva de valorização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Terreno · 270m² · Terreno à venda em Ipiranga - SP
Terreno · 279m² · Terreno à venda na Vila Monumento região do Ipiranga com potencial e próximo ao futuro Metrô

R$ 790.000

279 m² tot.

AV Dom Pedro I, 441

Ipiranga, São Paulo

Em uma localização estratégica que tende a ganhar ainda mais relevância com a futura estação Vila Monumento do Metrô, este terreno apresenta um cenário interessante para quem busca investir ou desenvolver na região. Disponível para venda, o imóvel está situado na Av. Dom Pedro I, no bairro Vila Monumento, e possui 279 m² de área útil, com formato retangular e 6 metros de frente, favorecendo diferentes possibilidades de implantação, tanto para uso residencial quanto comercial. Atualmente há uma construção antiga de 1964, com 155 m² de área construída conforme iptu, permitindo reforma ou demolição para adequação a novos projetos. A região passa por transformação urbana, impulsionada pela Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí, conforme a Lei Municipal 18. 079/2024, ampliando o potencial construtivo e de valorização. O entorno conta com comércio consolidado, serviços variados, agência bancária e empreendimentos residenciais recentes, além da proximidade com o Museu do Ipiranga, a cerca de 900 metros. A mobilidade é reforçada por diversas linhas de ônibus em frente ao imóvel e pela futura estação do metrô Vila Monumento, prevista para aproximadamente 500 metros, fator que tende a impactar positivamente a dinâmica e a valorização do bairro. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Área de Serviço · Terreno à venda em Vila dom pedro i - SP

R$ 1.380.000

320 m² tot.

Rua Marquês Olinda,

Ipiranga, São Paulo

Terreno à venda com 320m², localizado no miolo do Ipiranga — uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. Perfeito para construtoras, o espaço é ideal para empreendimentos de médio a grande porte. Possui uma construção antiga no local, o que facilita o reaproveitamento da área para novos projetos. O bairro oferece excelente infraestrutura, com ampla variedade de comércios, serviços e fácil acesso ao transporte público. Está próximo às estações de metrô Sacomã e Alto do Ipiranga. Uma oportunidade única para quem deseja investir em imóveis residenciais em uma localização estratégica! Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade!

Photo 1 · Terreno à venda 2 quartos 1 vaga Ipiranga - São Paulo - SP

R$ 1.489.362

320 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Marquês Olinda, 804

Ipiranga, São Paulo

Terreno à venda – Ipiranga / Vila Dom Pedro I – São Paulo – sp. Terreno com 320 m², medindo 8 metros de frente por 40 metros de fundo. Possui construção antiga no local, sendo ideal para reforma completa ou demolição. Localização estratégica, a aproximadamente 700 metros (cerca de 10 minutos) do metrô Alto do Ipiranga, com fácil acesso a diversas vias importantes da cidade de São Paulo. Ótima oportunidade para investidores ou para quem deseja construir em uma região valorizada. Agende uma visita e conheça! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Área de Serviço · Imoveis - no Ipiranga
Photo 1 · Terreno Residencial à venda em Ipiranga

R$ 5.500.000

825 m² tot.1 banheiro

Dom Pedro I, 839

Ipiranga, São Paulo

Terreno 825 M² com 450 M² de área construída. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores! Terreno com 16, 50 x 50 m, totalizando 825 m², com 450 m² de área construída. O imóvel possui um casarão colonial de 3 pavimentos, com 3 dormitórios, sala ampla, cozinha e banheiros, além de 24 dormitórios construídos nos fundos. A propriedade oferece duas possibilidades de aproveitamento: utilização da construção existente, mediante reforma e adequações, ou desenvolvimento de um novo projeto no terreno, com potencial para incorporação, conforme análise de viabilidade e legislação vigente. Ideal para investidores, incorporadores ou projetos comerciais e residenciais. Solicite uma visita! Peça pela referência ml768. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Terreno · 1m² · Terreno plano de 459m² à venda no Ipiranga em esquina com zoneamento misto

R$ 2.650.000

459 m² tot.

R do Manifesto, 2622

Ipiranga, São Paulo

Localizado na esquina da Rua do Manifesto com a Rua Gonçalves Ledo, este terreno plano de 459m² está disponível para venda no tradicional bairro do Ipiranga. Inserido em zona mista, oferece flexibilidade para projetos residenciais ou comerciais, sendo uma excelente alternativa para investidores, incorporadores e empresas que buscam uma localização estratégica em São Paulo. O terreno apresenta formato bem aproveitável e está situado em esquina, característica que amplia a visibilidade, facilita acessos e favorece diferentes possibilidades de implantação. É uma oportunidade para desenvolvimento de empreendimentos em uma região consolidada, com infraestrutura completa e constante valorização. A localização proporciona fácil acesso à Rua Silva Bueno e conta com pontos de ônibus nas proximidades, além de ampla oferta de comércios, serviços, mercados, farmácias, escolas e demais conveniências que atendem à rotina de moradores e empresas. O bairro do Ipiranga é reconhecido pela excelente mobilidade urbana, infraestrutura consolidada e forte potencial de valorização, reunindo tradição, praticidade e fácil conexão com importantes vias da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Terreno · 150m² · Terreno à venda - no Ipiranga

R$ 1.200.000

150 m² tot.

Doutor Gentil de Moura

Ipiranga, São Paulo

Terreno à Venda 150m² - Alto do Ipiranga. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam visibilidade e localização estratégica. Terreno situado em frente à Estação Alto do Ipiranga da Linha Verde do Metrô, em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, cercado por clínicas, mercados, restaurantes, lojas e uma ampla variedade de comércios e serviços. Com área total de 149, 50 m² (6, 50 m x 23, 00 m), o imóvel está inserido em zona de estruturação urbana (zeu), oferecendo grande potencial para implantação de atividades comerciais e de prestação de serviços. Sua localização privilegiada garante alta exposição e fácil acesso, fatores essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento. Localizado no tradicional bairro do Ipiranga, a região combina infraestrutura completa, mobilidade e forte atividade comercial, tornando este terreno uma excelente opção para quem busca investir em um dos pontos mais estratégicos da Zona Sul de São Paulo.

Área de Serviço · Imoveis - no Ipiranga
Terreno · 264m² · Terreno de esquina à venda na Vila Monumento região do Ipiranga com 264 m² e construção antiga

R$ 1.290.000

264 m² tot.

R Mariano Procópio, 457

Ipiranga, São Paulo

Com localização estratégica em esquina e boa visibilidade, este terreno na Vila Monumento é uma oportunidade para implantação de projeto residencial ou comercial em uma região consolidada da cidade. Disponível para venda, o imóvel possui 264 m² de área total, com frente de aproximadamente 20 metros para a Rua Mariano Procópio, 20, 9 metros para a Rua Agudos, 17 metros do lado direito e 8, 5 metros de fundo, conforme mapa da prefeitura. A configuração em esquina amplia as possibilidades de uso, especialmente por estar em zoneamento zm (zona mista), permitindo diferentes tipos de ocupação. Atualmente, há uma casa antiga com cerca de 130 m² de área construída, distribuída em dois níveis com acessos independentes e também conexão interna entre os pavimentos. No nível térreo, o imóvel conta com sala, cozinha com copa, 2 quartos, saleta e banheiro. No pavimento inferior, há espaço para até 4 vagas de garagem, além de sala, cozinha, quarto, saleta, banheiro, área de serviço e quintal. A construção demanda reforma completa ou demolição, conforme o projeto pretendido. O imóvel encontra-se regular no cadastro de edificações (cedi) da Prefeitura Municipal de São Paulo, o que traz mais segurança para desenvolvimento de novos projetos. Localizado no bairro Vila Monumento, na região do Ipiranga, o endereço combina perfil predominantemente residencial com fácil acesso a importantes vias como Avenida do Estado, Ricardo Jafet e 23 de Maio. A região oferece infraestrutura completa de comércio e serviços, com escolas, supermercados, padarias, restaurantes e opções de transporte público, além da proximidade com o Parque da Independência e o Museu do Ipiranga. Uma oportunidade para quem busca terreno em bairro tradicional, com boa mobilidade urbana e potencial de valorização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Terreno · 130m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Terreno com 5 quartos à venda em Ipiranga - SP

R$ 1.300.000

240 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

null Pinheiro da Cunha, 22

Ipiranga, São Paulo

Apresentamos esta encantadora propriedade localizada no bairro do Ipiranga, situada em uma área privilegiada, esta residência única oferece não apenas uma, mas três casas distintas, proporcionando um ambiente versátil e multifacetado. Casa 1: Com espaços bem distribuídos, esta casa conta com dois quartos que se harmonizam perfeitamente com a sala de estar. Uma cozinha funcional e dois banheiros que garantem praticidade e privacidade. Espaço para duas vagas na garagem, proporcionando amplo espaço para estacionamento. Casa 2: Entrada independente. Dois quartos bem arejados, sala de estar convidativa, uma cozinha e um banheiro social para atender às necessidades diárias. Além disso, uma vaga de garagem está à disposição para acomodar seu veículo. Casa 3: Pequena e charmosa, esta casa oferece um quarto, uma cozinha funcional e um banheiro completo. Uma das joias deste imóvel é sua localização. A proximidade com o Metrô Santos-Imigrantes simplifica suas viagens pela cidade, enquanto o Play Tênis Klabin oferece uma opção de lazer saudável. A conveniência também está presente através da proximidade com padarias, escolas, a loja Cobasi e uma variedade de outros comércios, garantindo que todas as suas necessidades do dia a dia sejam facilmente atendidas

Terreno · 196m² · Terreno à venda na Vila Monumento com projeto para 4 suítes e alto potencial

R$ 540.000

196 m² tot.

R Maranjaí, 300

Ipiranga, São Paulo

Para quem busca um projeto com potencial de valorização e flexibilidade de uso, este imóvel no bairro Vila Monumento apresenta uma base interessante para investimento. Em posição elevada, o terreno favorece a implantação de um projeto com melhor aproveitamento dos níveis e distribuição dos ambientes. Disponível para venda, o imóvel conta com área útil já ocupada por construção em andamento, permitindo continuidade e personalização conforme o objetivo do investidor. O projeto prevê casa com 3 pavimentos, incluindo 4 quartos no formato de suítes, além de banheiros bem distribuídos e áreas voltadas ao lazer. A proposta contempla espaço gourmet, piscina, jacuzzi e vagas de garagem para 2 veículos, ampliando o potencial tanto para moradia quanto para revenda ou locação. Localizado no bairro Vila Monumento, está próximo a pontos comerciais como Pão de Açúcar, Hirota Food, Drogasil, Droga Raia, além de padarias tradicionais, restaurantes, academias e serviços em geral. Conta ainda com fácil acesso ao transporte público e principais vias da região. Este imóvel para venda representa uma oportunidade estratégica para desenvolvimento e valorização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Terreno · 372m² · Terreno à venda em Vila nair - SP
Terreno · 330m² · Terreno à venda com 330 m² no Ipiranga, ideal para incorporação e investimento

R$ 1.200.000

330 m² tot.

R Honório Santos, 151

Ipiranga, São Paulo

Em uma rua tranquila e em meio de quadra, este terreno disponível para venda reúne características que favorecem projetos residenciais ou comerciais em uma das regiões mais consolidadas do Ipiranga. Constituído por dois lotes anexos na Rua Honório Santos, o imóvel possui área total de 330 m², formato plano e retangular, com 11, 10 metros de frente e aproximadamente 29, 70 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento para diferentes tipos de empreendimentos. As imagens demonstram que há edificações antigas parcialmente demolidas, permitindo ao comprador avaliar a melhor estratégia para um novo projeto. A localização é um dos principais diferenciais. O terreno está inserido em uma região com infraestrutura completa, cercada por comércio, supermercados, escolas, serviços, hospitais e ampla oferta de transporte público. Está a aproximadamente 1, 1 km da Estação Alto do Ipiranga, 1, 3 km da Estação Sacomã, próximo ao Hospital São Camilo, Hospital Dom Alvarenga, Museu do Ipiranga, Parque da Independência, unidades Hirota Food, Carrefour Express e diversas opções de conveniência. Com fácil acesso às avenidas Nazaré, Doutor Ricardo Jafet e demais vias da região, este imóvel para venda representa uma excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadores que buscam um terreno bem localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Sul de São Paulo. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Photo 1 · Terreno Residencial à venda em Ipiranga

R$ 1.690.000

475 m² tot.1 banheiro

Santa Áurea, 20

Ipiranga, São Paulo

A Castan Imóveis é uma imobiliária em São Paulo que tem sua história construída com muito profissionalismo e qualidade no atendimento, tendo como pilares a seriedade e transparência com seus clientes, prezando pela total satisfação de todas as partes envolvidas. Somos especializados em vendas e locação de imóveis na Mooca, Vila Prudente, Ipiranga e região. Terreno de 10x47, 5, limpo, sem nenhuma construção, a 600m do Metro Alto do Ipiranga. Rua plana e larga. Investidores e construtoras, aceita receber em imóveis. Documentação toda em dia. Agende sua visita pela ref.: ep2284.. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Photo 1 · Terreno Residencial à venda 1 quartos em Ipiranga

R$ 670.000

249 m² tot.1 quarto1 banheiro

Eiras Garcia, 212

Ipiranga, São Paulo

- Terreno com uma casa para demlição no Ipiranga com:. - Área construída 120 m2. - Área terreno 249 m2. - Terreno com 7, 5 m de frente, - 31, 5m de um lado, - 35 m do outro lado. - Total 246 m2. - Documentação em ordem. - Bom terreno para construtor para prédio residencial. Agende sua visita pela ref: fl1031! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Terreno · 600m² · Terreno à venda em Vila monumento - SP
Terreno · 130m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Terreno com 5 quartos à venda em Ipiranga - SP

R$ 1.300.000

240 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

null Pinheiro da Cunha,

Ipiranga, São Paulo

Apresentamos esta encantadora propriedade localizada no bairro do Ipiranga, situada em uma área privilegiada, esta residência única oferece não apenas uma, mas três casas distintas, proporcionando um ambiente versátil e multifacetado. Casa 1: Com espaços bem distribuídos, esta casa conta com dois quartos que se harmonizam perfeitamente com a sala de estar. Uma cozinha funcional e dois banheiros que garantem praticidade e privacidade. Espaço para duas vagas na garagem, proporcionando amplo espaço para estacionamento. Casa 2: Entrada independente. Dois quartos bem arejados, sala de estar convidativa, uma cozinha e um banheiro social para atender às necessidades diárias. Além disso, uma vaga de garagem está à disposição para acomodar seu veículo. Casa 3: Pequena e charmosa, esta casa oferece um quarto, uma cozinha funcional e um banheiro completo. Uma das joias deste imóvel é sua localização. A proximidade com o Metrô Santos-Imigrantes simplifica suas viagens pela cidade, enquanto o Play Tênis Klabin oferece uma opção de lazer saudável. A conveniência também está presente através da proximidade com padarias, escolas, a loja Cobasi e uma variedade de outros comércios, garantindo que todas as suas necessidades do dia a dia sejam facilmente atendidas

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