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17 Terrenos à venda na Vila Independência, São Paulo

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Terreno · 818m² · Terreno de esquina

R$ 3.510.000

818 m² tot.

AV Do Oratório, 6576

Vila Independência, São Paulo

Terreno de esquina com 25 m² x 32, 7 m² com a área total de 818 m². Excelente oportunidade para construtoras ou hipermercado, farmácia, etc. Local extremamente comercial, em cruzamento logístico para seu comercio, ou para seu empreendimento residencial, aproveite a oportunidade de fazer um bom negocio. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Super destaque
Terreno · 430m² · Terreno à venda, 430 m² por R$ 850.000,00 - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 900.000

430 m² tot.

Augusto Piacentini

Vila Independência, São Paulo

** terreno com duas casas velhas *- Terreno medindo 423 metros quadrados. - Documentação apta para financiamento Terreno com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, Escolas, parques e comercio em geral, no entorno. Conta com duas casas bem antigas, para demolição vaga para cinco carros ou mais. Peça pelo código: mo3751. somos uma startup imobiliária focada em oferecer imóveis na mooca E região, aliando agilidade E modernidade A um atendimento personalizado. Contamos com um time comercial com vasta experiência E uma equipe jurídica altamente especializada, para que você tenha certeza de estar fazendo um bom negócio. Peça pelo código acima! Célere Negócios Imobiliários: Seu Parceiro Ideal na Mooca, Região e Agora Também na Zona Sul! Encontre as melhores opções de compra, venda, locação e administração de imóveis com a Célere Negócios Imobiliários. Atuamos de forma digital e física nos bairros da Mooca, Tatuapé, Vila Prudente, Belém e região. Agora, graças à parceria com o corretor Meneses (creci Ver dados), também estamos atendendo os bairros Aclimação, Cambuci, Vila Mariana e Ipiranga, ampliando ainda mais nosso alcance para te ajudar a realizar o seu sonho! Transforme seu projeto de vida em realidade com a Célere Negócios Imobiliários, onde qualidade, confiança e agilidade fazem toda a diferença!

Destaque
Principal - 47191 · Leilão - Terreno - De R$12.945.600,00 Por R$6.472.800,00
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Terreno · 818m² · Terreno com 818M² na Av. do Oratório
Terreno · 2059m² · Terreno comercial a venda no Jardim Vila Independência - São Paulo

Mais opções de terrenos à venda próximo a Vila Independência, São Paulo

Ipiranga

699 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.090.421

Terreno · 391m² · Área à venda em Vila Independência - São Paulo | Cinerama Imóveis
Terreno · 245m² · Terreno à venda, VILA INDEPENDENCIA - São Paulo/SP

R$ 690.000

245 m² tot.

Endereço não informado

Vila Independência, São Paulo

Imóvel com 3 casas antigas alugadas, Terreno de 7, 0 X 35, 0 245m² Agende sua visita!!

Foto 01 · Terreno em Vila Independencia - São Paulo
75f2edfa4500a87e5abc57f2b136fd2f27218d5d · Terreno à venda, 817 m² por R$ 2.800.000,00 - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 2.800.000

818 m² tot.

Avenida do Oratório

Vila Independência, São Paulo

Terreno à Venda no Bairro Independência em São Paulo. Terreno de esquina com excelente potencial construtivo, medindo aproximadamente 25 m² de frente por 32, 7 m² de profundidade, totalizando área aproximada de 818 m². A configuração de esquina proporciona maior visibilidade, melhor aproveitamento do espaço e diversas possibilidades de implantação para projetos residenciais ou comerciais. Imóvel ideal para construção de empreendimentos, residências, comércios ou projetos mistos, oferecendo ampla área e localização privilegiada que favorece valorização e flexibilidade de uso conforme o zoneamento da região. Localizado no Bairro nome do bairro, em nome da cidade, o terreno está inserido em região com infraestrutura urbana consolidada, com acesso a comércios, serviços, escolas, transporte público e vias principais, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conferir! - 13/07/2026

Terreno · 391m² · Área à venda em Vila Independência - São Paulo | Cinerama Imóveis
Terreno · 818m² · Terreno comercial de 818m² na Vila Independência, São Paulo-SP: sua oportunidade de investimento!

R$ 3.000.000

818 m² tot.

AVENIDA DO ORATÓRIO, 6620

Vila Independência, São Paulo

Oportunidade única! Terreno comercial com 818, 00 m2 de área disponível para venda! Localizado em uma região estratégica e de grande valorização, este terreno é o investimento perfeito para quem busca expandir seu negócio ou investir em um empreendimento de sucesso. Com uma área ampla e versátil, este terreno oferece inúmeras possibilidades de construção, desde lojas comerciais até escritórios corporativos. Sua localização privilegiada garante fácil acesso e visibilidade para seus clientes, proporcionando um alto fluxo de movimentação. Além disso, o terreno está cercado por uma infraestrutura completa, com comércios, serviços e transportes públicos próximos, facilitando o dia a dia de quem trabalha ou frequenta o local. Não perca essa chance de adquirir um terreno comercial com potencial de valorização! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse espaço único. Invista no seu futuro e no crescimento do seu negócio! Entre em contato conosco e garanta já o seu terreno comercial dos sonhos!? 12/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Terreno · 2059m² · Área à venda, VILA INDEPENDENCIA - São Paulo/SP
Terreno · 300m² · Terreno em Vila Independência, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 650.000,00
7e5bc962065e9f0af3f4f0cda0629308a527cf43 · Terreno à venda, 818 m² por R$ 3.200.000,00 - Vila Independência - São Paulo/SP
12cdbebf8e0032fe17d1bdbe55eae9648d66189f · Terreno à venda, 459 m² por R$ 2.650.000,00 - Vila Independência - São Paulo/SP
Terreno · 174m² · Terreno em Vila Independência, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 600.000,00
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gdhaxhx75h521775687562290.jpg · Terreno à venda, 316 m² por R$ 1.030.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP
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rn_image_picker_lib_temp_28dc3255-1c00-4f36-9956-ea1dcc22a7a3.jpg · Terreno à Venda, Ipiranga, São Paulo, SP

R$ 980.000

350 m² tot.

Praça Pinheiro da Cunha

Ipiranga, São Paulo

Está a procura de apartamento para alugar no Ipiranga? Então você pode ter certeza de que estará morando em uma localidade repleta de qualidades e atributos para se morar. Afinal, o bairro do Ipiranga é um verdadeiro sinônimo de qualidade de vida. Conhecidíssimo, entre outros motivos, por estar vinculado à Independência e por ter sido cantado no hino nacional brasileiro, o bairro do Ipiranga é uma poderosa e importante referência histórica para a capital paulista. Nele se encontram alguns dos pontos culturais e históricos mais importantes de São Paulo e de todo o Brasil. Conheça mais um pouco desse bairro no decorrer deste artigo. A história do bairro do Ipiranga. O termo Ipiranga não possui nenhum estudo definitivo que diga sobre qual seria a sua tradução precisa, dado que haviam muitas línguas diferentes usadas pelos nativos de Piratininga, no decorrer de toda a história. Contudo, um dos significados mais reconhecidos é o de água vermelha ou ainda água barrenta. Esse sentido foi dado pelos primeiros residentes brancos do Planalto, que, o que é mais provável, foi obtido diretamente dos índios Guaianazes nativos da região, há quase 500 anos. Alguns dos primeiros registros que se tem dessa localidade do Ipiranga datam do ano de 1510, período esse no qual João Ramalho habitava por ali, em conjunto com os indígenas, na área do Planalto Piranitinga, situada entre a margem direita do chamado Ribeirão Guapituva até aquela que se caracterizava como a aldeia do cacique de nome Tibiriçá. Depois de diversas doações de terras que ocorreram por ali, a área chamada de Ipiranga passou a ter uma maior ocupação de brancos, o que culminou em uma gigantesca debandada de índios Guaianazes para outros lugares, que não conseguiram se adaptam aos costumes desses novos habitantes. Até o fim do século xvi, a região de Piratininga já possuía uma comunidade de cerca de 1500 pessoas, que se espalhavam por praticamente toda a extensão da colina ribeirinha do Tamanduateí. A localização privilegiada, próxima do mar, acabou servindo de estímulo para a concentração e igualmente a expansão de fazendas e sítios, resultando, por conseguinte, no desenvolvimento do comércio da região, que, aliás, é um dos maiores atributos dessa localidade até os dias atuais. O principal acontecimento histórico que aconteceu no bairro do Ipiranga foi a Independência do Brasil, no dia 7 de setembro de 1822, por D. Pedro I, às margens do ribeirão Ipiranga. Muitas décadas depois desse fato e justamente por conta dele, inaugurou-se o Museu do Ipiranga, em 1895 e o Monumento do Ipiranga, em 1922. A localização do Ipiranga. O Ipiranga é localizado na Zona Sul da cidade de São Paulo. Ele comporta o Parque da Independência, que nada mais é do que um apanhado de construções que representam a independência política do país. O Monumento do Ipiranga e o Museu da Independência, já citados, são devidamente interligados a outros espaços históricos como a Capela Imperial e a Casa do Grito por um jardim no e

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ec1edae56fa7b011fe1e6f1d46275fe690d1adf2 · Terreno à venda, 1313 m² por R$ 5.000.000 - Ipiranga - São Paulo/SP
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d7c7f0af0133744f3c37d11d7c7026980e6e91eb · Terreno à venda, 344 m² por R$ 2.900.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP
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Terreno · 124m² · Terreno à venda no Alto do Ipiranga com construção antiga e potencial comercial

R$ 699.000

124 m² tot.

R Salvador Simões, 1053

Ipiranga, São Paulo

Com localização estratégica a poucos metros do metrô, este terreno no bairro Vila Dom Pedro I, situado no Alto do Ipiranga, oferece uma oportunidade interessante para quem busca investir ou desenvolver um novo projeto na região do Ipiranga. Trata-se de um imóvel para venda, com terreno plano de 124 m², sendo 6, 5 m de frente por 19, 1 m de comprimento, ideal para construção comercial ou residencial. A área construída existente possui aproximadamente 150 m², composta por uma casa antiga que demanda reforma completa ou demolição, permitindo melhor aproveitamento do espaço conforme o objetivo do projeto. Atualmente, a construção conta com ambientes distribuídos em dois pavimentos. No térreo, há sala, cozinha, 2 banheiros, 1 quarto, além de área de serviço e quintal. No pavimento superior, o imóvel dispõe de mais 2 quartos. A propriedade também possui 2 vagas de garagem. Localizado na Rua Salvador Simões, no bairro Vila Dom Pedro I, região do Ipiranga, o imóvel está a cerca de 200 metros da estação de metrô Alto do Ipiranga e a poucos passos da Avenida Dr. Gentil de Moura, uma via com forte presença de comércios, serviços e fluxo constante de pessoas. A região também conta com diversos empreendimentos residenciais novos, o que reforça o potencial de valorização. Documentação em ordem para venda e cadastro regular junto à Prefeitura, proporcionando mais segurança na negociação. Zoneamento zeu (Zona Eixo de Transformação Urbana). O proprietário estuda a possibilidade de aceitar apartamento com até 10 anos de construção, localizado nas regiões do Ipiranga ou Centro, limitado a até 50% do valor final a ser negociado. Uma oportunidade para quem busca terreno bem localizado com potencial de transformação e valorização no bairro. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Terreno · 372m² · Terreno à venda em Vila nair - SP
Terreno · 600m² · Terreno à venda em Vila monumento - SP
Terreno · 300m² · Terreno à venda em Vila dom pedro i - SP

R$ 2.500.000

300 m² tot.

Rua Doutor Elisio de Castro, 53

Ipiranga, São Paulo

Terreno comercial de 300m² com 10m de frente x 30m de fundo, no Ipiranga - São Paulo - sp. Situado em zoneamento zeu, oferece potencial construtivo ampliado, ideal para empreendimentos residenciais e comerciais. Possui pequena construção no fundo, com documentação 100% regularizada. Excelente oportunidade para empreendedores e construtoras. Sobe o bairro: Ipiranga é um bairro localizado no distrito de homônimo no município de São Paulo, Brasil. É um dos bairros localizado na zona Sul do município de São Paulo e abriga importantes pontos históricos, como o Museu do Ipiranga, um dos mais conhecidos no Brasil, e o Parque da Independência, em frente ao edifício do museu. Com um excelente localização: 6 minutos da Estação Ipiranga do Metrô, 8 minutos da Estação Santos Imigrantes.

Terreno · 372m² · Terreno à venda em Vila nair - SP
Terreno · 320m² · TERRENO IPIRANGA
Terreno · 226m² · Terreno à venda / Ipiranga

R$ 1.500.000

400 m² tot.

R Macaxas, 134

Ipiranga, São Paulo

Terreno à venda no Bairro do Ipiranga. Localizado em rua tranquila e próximo à Av. Vergueiro e Apenas 750 m do Metrô Alto do Ipiranga. Acesso fácil à principais avenidas como Av do Cursino, Av Vergueiro, Av Tancredo Neves e outras. Variado comércio local, com padarias, supermercados, restaurantes, farmácias, escolas, e muitas outras facilidades. Venha construir o imóvel dos seus sonhos! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

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