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80 Comerciais para alugar na Vila Independência, São Paulo

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Comercial · 500m² · 2 Vagas · Prédio comercial na Avenida do Oratório, 2430 • 500 m²
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Comercial · 1040m² · 8 Vagas · Galpão para locação - Vila Independência

R$ 35.000

1739 m² tot.6 ban.8 vagas

Endereço não informado

Vila Independência, São Paulo

Galpão para locação no Bairro Vila Independência com 1. 739m² de terreno, 1. 040m² de área construída distribuído em 360m² de vão livre, 85m² de mezanino, pé direito de 6m a 8, 6m, galpão ao lado com 145m², cabine primária de 225Kva, poço artesiano, tubulação de gás, expedição com banheiro, estacionamento para 8 carros, guarita, cozinha, refeitório, banheiros, área administrativa, copa, corredor lateral e 02 entradas. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém para alugar em Vila Independencia

R$ 30.050

650 m² tot.

Augusto Piacentini, 222

Vila Independência, São Paulo

Excelente galpão para alugar medindo 650mts2, otima localização, novo, sem uso, fica pronto em 3 meses não perca esta oportunidade de alugar para o seu negocio ou para sua empresa, tenha um otimo galpão para instalar sua empresa, , próximo a todos os tipos de comércios, marque uma visita com o corretor. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

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6b0c6cfaedeb22afd2e388c89621168dbbc56371 · Sala para alugar, 36 m² por R$ 1.388,03/mês - Vila Independência - São Paulo/SP
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Comercial · 1500m² · Comercial para aluguel - na Vila Independência

R$ 45.500

1500 m² tot.

Antônio Frederico

Vila Independência, São Paulo

Galpão Industrial para alugar no Bairro Vila Independencia em São Paulo- sp. Imóvel industrial com excelente estrutura e pronto para uso, localizado em área com Zoneamento Z6 (zpi), destinada a indústrias, armazéns e comércios de grande porte ou de apoio à atividade produtiva. O zoneamento permite operação 24 horas por dia, em até 3 turnos de trabalho. O terreno possui 1. 500 m², com dimensões de 30 x 50 metros, e conta com aproximadamente 1. 200 m² de chão de fábrica, além de mais de 100 m² de escritórios e 260 m² de estacionamento. O imóvel dispõe de portão eletrônico, entrada para caminhões, rede trifásica, vestiários para funcionários, recepção, telhado novo, fibra óptica, sistema de internet e sistema de incêndio. Uma excelente opção para empresas que buscam uma estrutura industrial completa, com facilidade de operação e pronta para ocupação.. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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Mais opções de comerciais para alugar próximo a Vila Independência, São Paulo

Ipiranga

1.362 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 9.308

Photo 1 · Ponto Comercial para locação - Vila Prudente

R$ 15.000

R$ 517 Condominio

196 m² tot.1 banheiro

do Oratório, 451

Vila Independência, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de ponto comercial em avenida de grande movimento, com alta visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos, localizado no empreendimento GranDialogo Vila Prudente, ideal para impulsionar o seu negócio em uma região em crescimento. O imóvel: 196m² de área total. Amplo espaço interno com excelente potencial de adaptação. Fachada com ótima exposição para a avenida. Planta versátil que permite diversas configurações de layout. Ideal para lojas, escritórios, serviços ou franquias. O condomínio: Inserido no empreendimento GranDialogo Vila Prudente. Estrutura moderna. Ambiente com potencial de grande circulação de pessoas. Ótima apresentação para receber clientes. A localização: Situado na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, no Jardim Independência, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da região, além de estar próximo a comércios variados, transporte público e áreas residenciais, garantindo excelente visibilidade e conveniência para o seu negócio. Os imóveis da Pé direito são atualizados mensalmente. Conte com uma assessoria moderna e completa, simplifique sua busca, converse com um consultor especialista na região. Os imóveis da Pé direito são atualizados mensalmente!

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Photo 1 · Ponto Comercial para locação - Vila Prudente

R$ 15.000

R$ 516 Condominio

164 m² tot.1 banheiro

do Oratório, 491

Vila Independência, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de ponto comercial em avenida movimentada, com alta visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos, localizado no empreendimento GranDialogo Vila Prudente, ideal para impulsionar o seu negócio. O imóvel: 164m² de área total. Amplo espaço interno com excelente potencial de adaptação. Fachada com ótima exposição para a avenida. Planta versátil que permite diversas configurações de layout. Ideal para lojas, escritórios, serviços ou franquias. O condomínio: Inserido no empreendimento GranDialogo Vila Prudente. Estrutura moderna. Ambiente com potencial de grande circulação de pessoas. Ótima apresentação para receber clientes. A localização: Localizado no Jardim Independência, em São Paulo, o imóvel está em uma das principais avenidas da região, com fácil acesso às vias importantes, transporte público e cercado por comércios e serviços variados, garantindo praticidade e excelente visibilidade para o seu negócio. Os imóveis da Pé direito são atualizados mensalmente. Conte com uma assessoria moderna e completa, simplifique sua busca, converse com um consultor especialista na região. Os imóveis da Pé direito são atualizados mensalmente!

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Photo 1 · Loja Comercial com 360m² e 4 Vagas - Vila Prudente

R$ 28.000

R$ 1.034 Condominio

360 m² tot.

do Oratório, 489

Vila Independência, São Paulo

Excelente loja disponível para locação na Avenida do Oratório, em Vila Independência. Um ponto comercial estratégico, com grande visibilidade e alto potencial para impulsionar o seu negócio. O imóvel conta com 360 m² de área total, oferecendo amplo espaço para adaptação conforme a necessidade da sua operação. Dispõe de 4 vagas de garagem, trazendo praticidade para clientes e colaboradores. Ideal para diversos segmentos comerciais, com excelente distribuição e fácil acesso. A região é consolidada e conta com grande fluxo de pedestres e veículos, favorecendo a exposição da sua marca e atração de clientes. Localização privilegiada, próxima a comércios variados, serviços essenciais e com fácil conexão às principais vias da região. Os imóveis da Pé direito são atualizados mensalmente. Conte com uma assessoria moderna e completa, simplifique sua busca, converse com um consultor especialista na região. Os imóveis da Pé direito são atualizados mensalmente!

Destaque
fd1a5afe32d7156f6e0735510c09d5fbf5e8f380 · Galpão para alugar, 557 m² por R$ 20.785,29/mês - Vila Independência - São Paulo/SP
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3e97437c72166ff0bf839ec06ab493b2e58249f5 · Galpão 1600 m2 -Vila Independência
Destaque
thumbnail1780495685340.jfif · Galpão / Barracão para locação, Vila Independência, São Paulo, SP

R$ 35.000

1232 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Guamiranga

Vila Independência, São Paulo

Galpão para Locação Infraestrutura Completa e Localização Estratégica. Apresente sua empresa em um espaço projetado para oferecer praticidade, eficiência e excelente aproveitamento operacional. Este galpão conta com 1. 232 m² de área útil, sendo 1. 066 m² de área fabril, ideal para operações industriais, logísticas, centros de distribuição e armazenagem. A estrutura administrativa dispõe de 5 salas distribuídas entre térreo e mezanino, além de copa, banheiro e refeitório, proporcionando conforto e funcionalidade para a equipe. A área operacional conta com vestiário, energia trifásica, capacidade de piso de 3 t/m², entrada em nível do piso e pátio compartilhado, atendendo às necessidades de diversos segmentos empresariais. Com pé-direito de até 6, 92 metros e altura livre de 4, 68 metros, o imóvel oferece amplo espaço para estocagem, movimentação de mercadorias e instalação de equipamentos. Sua localização é um dos grandes diferenciais, estando em uma região com fácil acesso às principais vias, cercada por uma ampla rede de comércios, serviços e conveniências, como supermercados, restaurantes, bancos, farmácias e postos de combustíveis. Além disso, conta com opções de transporte público nas proximidades, facilitando o deslocamento de colaboradores e parceiros. Uma oportunidade para empresas que buscam unir estrutura, localização e praticidade em um único imóvel. Locação: R$ 35. 000, 00/mês. iptu: R$ 1. 700, 00/mês.

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1e965b20f7c21f02fde5ffdfc09199708bcc73da · Galpão para alugar, 620 m² por R$ 40.620,00/mês - Vila Independência - São Paulo/SP
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Comercial · 1234m² · GALPÃO PARA LOCAÇÃO 1.234 M² DE ÁREA ÚTIL

R$ 41.800

1500 m² tot.

R Antônio Frederico

Vila Independência, São Paulo

Galpão para locação, com 1. 234 m² de área útil e terreno de 1. 500 m² (30 x 50 m), localizado em Zoneamento Zona 6 (zpi), destinado a indústrias, armazéns e comércios de grande porte ou de apoio à atividade produtiva. O imóvel permite operação 24 horas por dia, com possibilidade de funcionamento em 3 turnos. Conta com chão de fábrica de aproximadamente 1. 200 m², com piso resistente, escritórios com mais de 100 m², refeitório e vestiários, além de estacionamento com 260 m². Possui portão eletrônico, entrada para caminhões, rede trifásica, recepção, telhado novo, fibra óptica, sistema de internet e sistema de incêndio. Imóvel pronto para uso. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

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Comercial · 555m² · 2 Vagas · Terreno na Avenida do Oratório, 625 • 555 m²
Destaque
Sala · Salão para alugar, 77 m² por R$ 2.700,00/mês - Vila Independência - São Paulo/SP
Photo 1 · Galpão 400 metros próximo ao metrô Tamanduateí

R$ 14.500

400 m² tot.3 ban.

Rua Floriano de Sá, 26

Vila Independência, São Paulo

Galpão todo fechado com 400 metros de esquina perfeito estado de conservação, pé direito com 5, 5 m com vaga para embarque e desembarque, escritórios, banheiro e vestiário e cozinha, lavanderia e área de serviço em excelente estado de conservação para ramo comercial Industrial, próximo ao metro Tamanduateí, fácil acesso para a Bandeirantes, Avenida dos Estados. Agende sua visita! 18/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

Comercial · 29m² · 1 Quarto · Sala comercial na Avenida do Oratório, 291 - 505 torre1 • 29 m²
Comercial · 111m² · Sala comercial na Avenida do Oratório, 305 • 111 m²
Comercial · 111m² · Sala comercial na Avenida do Oratório, 291 - 604 • 111 m²
Comercial · 1300m² · Galpão para a locação com 1.500 m² na Vila Carioca São Paulo.

R$ 41.800

1500 m² tot.

R Antônio Frederico, 693

Vila Independência, São Paulo

Galpão para a locação com 1. 500 m² na Vila Carioca São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que precisam de grande área operacional, estrutura completa e espaço para produção, armazenamento ou logística. O imóvel possui 1. 500 m² de área de terreno, 1. 300 m² de área construída e testada de 30 metros, com terreno de 30 x 50 metros. A estrutura conta com chão de fábrica de aproximadamente 1. 200 m², mais de 100 m² destinados a escritórios e 260 m² de estacionamento, oferecendo ótimo aproveitamento para operações de maior porte. O galpão dispõe de entrada para caminhões, portão eletrônico, rede elétrica trifásica, vestiários para funcionários, recepção, telhado novo, fibra óptica, infraestrutura de internet e sistema de incêndio. A configuração do imóvel possibilita operações contínuas, inclusive com funcionamento 24 horas e trabalho em três turnos, conforme as autorizações e normas aplicáveis. Localizado em Zona 6 (zpi), apresenta potencial para atividades industriais, armazenagem, logística, comércio de grande porte e operações relacionadas ao setor produtivo, de acordo com a legislação e o zoneamento vigente. Situado no bairro Vila Carioca, em São Paulo, o imóvel está inserido em uma região de forte vocação industrial e logística, com acesso às principais vias da Zona Sul e conexão com importantes corredores para transporte e distribuição. Sua localização favorece empresas que precisam de espaço amplo e facilidade para movimentação de veículos e mercadorias. Valor da locação: R$ 45. 000, 00/mês. Garantias locatícias: fiador com 2 imóveis quitados ou Seguro Fiança. Agende sua visita e conheça a estrutura deste galpão pronto para receber sua operação. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 550m² · Excelente Galpão para locação na Vila Independência
Comercial · 180m² · 2 Vagas · Loja na Rua Auriverde, 613 • 180 m²
f77e0453a6a7e917254f4ce9379132224c5476d2 · Prédio para alugar, 2660 m² por R$ 93.764,80/mês - Vila Independência - São Paulo/SP
Photo 1 · Sala Comercial para alugar em Vila Independência

R$ 2.505

R$ 490 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

do Oratório, 368

Vila Independência, São Paulo

Oportunidade imperdível em São Paulo! Conheça esta sala comercial no Gran Diálogo, localizada na Avenida do Oratório, no bairro Vila Independência. Com 29 m² de área privativa, este espaço é perfeito para o seu negócio. A região conta com infraestrutura completa e fácil acesso a diversas comodidades. Não perca a chance de investir em um ambiente que potencializa suas atividades profissionais. Agende sua visita e venha conferir! Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

Comercial · 240m² · 5 Vagas · Galpão para alugar, 240 m² por R$ 5.000,00/mês - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 4.500

240 m² tot.2 ban.5 vagas

Planalto de Conquista

Vila Independência, São Paulo

Salão com 240 metros, com uma sala, banheiro e um depósito nos fundos com banheiro. O imóvel é ideal para oficina, serralheria e marcenaria, está localizado em uma região de fácil acesso. Somos uma startup imobiliária focada em oferecer imóveis na Mooca e Região, aliando agilidade, modernidade à um atendimento personalizado. Contamos com um time comercial com vasta experiência e uma equipe jurídica altamente especializada, para você ter a certeza de fazer um bom negócio. Peça pelo código acima! Célere Negócios Imobiliários: Seu Parceiro Ideal na Mooca, Região! Encontre as melhores opções de compra, venda, locação e administração de imóveis com a Célere Negócios Imobiliários. Atuamos de forma digital e física nos bairros da Mooca, Tatuapé, Vila Prudente, Belém e região. Transforme seu projeto de vida em realidade com a Célere Negócios Imobiliários, onde qualidade, confiança e agilidade fazem toda a diferença!

f7ced7c5b9f178d68ca613695253728f4c42334a · Prédio, 2660 m² - venda por R$ 16.000.000,00 ou aluguel por R$ 91.956,35/mês - Vila Independência -

R$ 79.900

2000 m² tot.1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Vila Independência, São Paulo

Mais do que um negócio, uma experiência. (São Paulo). * 2660, 20m² área útil. * 2000m² área do terreno. * Ambientes iluminados. * Salas espaçosas. Possui: * Espaço perfeito para começar do zero seu novo local de trabalho. * Bem localizado e perto do que você mais precisa. * Uma copa para ser realizada as refeições dos funcionários. * Ideal para transformar ideias em sucesso. O imóvel está estrategicamente localizado na Zona Leste de São Paulo, ao lado do Parque Ecológico Vila Pudente, próximo a Estação Oratório e a Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello. Com fácil acesso a Avenida do Oratório e Avenida Jacinto Menezes Palhares. A poucos metros você encontrará opções de restaurantes, lanchonetes, mercados etc. A região é ótima para quem busca um local com bastante visibilidade e de fácil acesso. Agende já uma visita e confira. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco: Ver dados. - 18/10/2026

Comercial · 1605m² · 5 Vagas · Galpão na Avenida Presidente Wilson, 5770 • 1605 m²
050ec399763283ad035131f891f7e9ca.jpg · Galpao

R$ 29.500

13 ban.3 vagas

Avenida Carioca, 287

Vila Independência, São Paulo

Imóvel de Esquina, Alto Padrão, Moderno, Novo, Seguro, zupi 1, próximo ao Metro Tamanduateí, Próximo ao Expresso Tiradentes, 700 m² de área útil total, sendo 330 m² de escritório, sendo 380 m² de Galpão, equipado com 15(quinze) aparelhos de Ar Condicionado, Elevador Panorâmico, Divisórias, Iluminação, infra de rede pré preparada, portões automáticos, cftv, Alarme com monitoramento, Alarme de incêndio, 13(treze) sanitários equipados, sendo 03(três) Sanitários no Vestiário Marcolino, sendo 03(três) Sanitários no Vestiário Feminino, 01(um) Banheiro acessível no Térreo, 01(um) banheiro na recepção, 02(dois) banheiros no 1º andar, 03(três) banheiros no 2º andar, excelente iluminação e ventilação natural, Galpão com pé direito de 7 metros, 03(três) vagas para carro, Acesso para caminhões, acesso lateral para descarga, Acesso Social com portão automático, Energia elétrica trifásico 75 kva, Iluminação Fluorescente no Galpão, planta aprovada com Habite-se. Assessibilidade, ar condicionado, ascada, isolamento térmico, janelas de alumínio, janelas grandes, muros e grades, ventilação natural, com copa, entrada para caminhões, de esquina, estacionamento visitantes e reservatório de água. Social Escritório. Infraestrutura Ar condicionado Portão eletrônico. Serviços Copa Vestiário. Área 700m² área construída/útil 760m² área terreno/total 7m pé direito 330m escritório. Outras informações 75 kva trifásico

Comercial · 50m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Vila Independência de 50.00m²
Photo 1 · Galpão, 805 m² para locação na Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 88.000

805 m² tot.2 ban.

Avenida Presidente Wilson, 5852

Vila Independência, São Paulo

2 Galpões para venda ou locação na Vila Independência (S. P) (venda somente juntos) 1605 m² de área construída (805m² cada). Ótimo para distribuição com escritório, 2 banheiros. Próximo a Rua dos Patriotas e Plaza Shopping Mooca. Cód: 2871. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

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