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80 Comerciais para alugar na Vila Independência, São Paulo

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Comercial · 900m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Vila Independência de 900.00m²

R$ 41.800

1500 m² tot.1 banheiro

Rua Antônio Frederico, 693

Vila Independência, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Imobiliária Fernando Adm De Imóveis - creci creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e pronto para uso. O galpão principal possui aproximadamente 800 m² de área livre, oferecendo excelente espaço para armazenamento, logística, indústria leve, distribuição ou operações comerciais. Nos fundos do imóvel, através de um corredor de acesso independente, encontra-se um segundo salão com aproximadamente 100 m², ideal para estoque complementar, produção ou setor separado da operação. O imóvel conta ainda com: Escritórios amplos e bem distribuídos; Salas administrativas; Vestiários; Banheiros; Excelente iluminação natural; Parte elétrica totalmente renovada; Telhado recentemente substituído, proporcionando mais segurança e tranquilidade para a operação. A distribuição dos ambientes permite separar perfeitamente a área operacional da área administrativa, tornando o imóvel extremamente versátil para diversos segmentos. Um galpão pronto para receber sua empresa, com estrutura de qualidade e excelente aproveitamento dos espaços. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente.

Comercial · 50m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Vila Independência de 50.00m²
Comercial · 900m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Vila Independência de 900.00m²

R$ 41.800

1500 m² tot.1 banheiro

Rua Antônio Frederico, 693

Vila Independência, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Imobiliária Fernando Adm De Imóveis - creci creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e pronto para uso. O galpão principal possui aproximadamente 800 m² de área livre, oferecendo excelente espaço para armazenamento, logística, indústria leve, distribuição ou operações comerciais. Nos fundos do imóvel, através de um corredor de acesso independente, encontra-se um segundo salão com aproximadamente 100 m², ideal para estoque complementar, produção ou setor separado da operação. O imóvel conta ainda com: Escritórios amplos e bem distribuídos; Salas administrativas; Vestiários; Banheiros; Excelente iluminação natural; Parte elétrica totalmente renovada; Telhado recentemente substituído, proporcionando mais segurança e tranquilidade para a operação. A distribuição dos ambientes permite separar perfeitamente a área operacional da área administrativa, tornando o imóvel extremamente versátil para diversos segmentos. Um galpão pronto para receber sua empresa, com estrutura de qualidade e excelente aproveitamento dos espaços. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente.

Photo 1 · PRÉDIO MONOUSUÁRIO COM HELIPONTO

R$ 79.900

2000 m² tot.12 ban.20 vagas

Rua Marcelo Müller, 413

Vila Independência, São Paulo

Exclusividade É O que oferece esse imóvel. Ideal para estabelecer sua base de operações. Conta com 6 andares sem divisórias o que facilita em muito a adaptação para implementar suas necessidades. Pátio interno com vagas cobertas e descobertas. O heliponto é um adicional de peso e comodidade permitindo acesso rápido e privilegiado aos cargos de maior impacto na empresa. Fachada central em vidro com muita iluminação e ventilação naturais oferecendo conforto aos colaboradores. Escadas amplas e ambientes integrados. Região com vasto comércio e prestadores de serviços renomados além de estrutura de transportes completa. Venha conferir. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

de5ec19c4f8e3fd76cb239cf674df5db96f6b2cc · Prédio para alugar, 561 m² por R$ 20.785,29/mês - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 18.900

500 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Susana 550

Vila Independência, São Paulo

Prédio Comercial para Locação na Vila Independência São Paulo/sp. Excelente opção para empresas que buscam um espaço amplo, bem estruturado e em localização estratégica! Características do Imóvel: Galpão com Área total: 623 m² Térreo: 436 m² com salão de 325 m² e área coberta 60 m² e estacionamento 62m² Segundo andar: 60 m² com escritório e 2 banheiros. Mezanino: 50 m² com 2 banheiros/vestiário, refeitório e copa. Pé-direito: salão com 5 metros. Portão de entrada: 3, 90 metros. Energia: Bifásica. Zoneamento: Industrial. Diferenciais do Imóvel: Estrutura: Galpão espaçoso, bem distribuído e com excelente aproveitamento de área. Infraestrutura: Escritório completo, vestiários, copa e refeitório. Localização: Bairro Vila Independência, com fácil acesso a vias importantes da zona leste de São Paulo. Agende uma visita com nossos corretores e venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio! - 18/10/2026

ae03e01c3dde6407f092daf37d6c4ede1dd40732 · Prédio, 2660 m² - venda por R$ 11.900.000,00 ou aluguel por R$ 94.822,77/mês - Vila Independência -

R$ 79.900

2660 m² tot.10 ban.50 vagas

Rua Marcello Müller 413

Vila Independência, São Paulo

Predio monousuário - zona leste/sp; Prédio Comercial com Heliponto, 2660m² área construída, são 8 andares, sendo a cobertura para lazer com heliponto, com 50 vagas, ideal para grandes marcas e escritório corporativo, hospital, telemarketing. Em ótima localização, próximo a Av Anhaia Melo e a 750M da estação Oratório. Agende sua visita para conhecer esse ponto estratégico para o seu negócio. O valor de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio. (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros). O iptu é um imposto municipal cujo o valor é determinado pela prefeitura - 18/10/2026

Comercial · 50m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Vila Independência de 50.00m²
050ec399763283ad035131f891f7e9ca.jpg · Galpao

R$ 29.500

13 ban.3 vagas

Avenida Carioca, 287

Vila Independência, São Paulo

Imóvel de Esquina, Alto Padrão, Moderno, Novo, Seguro, zupi 1, próximo ao Metro Tamanduateí, Próximo ao Expresso Tiradentes, 700 m² de área útil total, sendo 330 m² de escritório, sendo 380 m² de Galpão, equipado com 15(quinze) aparelhos de Ar Condicionado, Elevador Panorâmico, Divisórias, Iluminação, infra de rede pré preparada, portões automáticos, cftv, Alarme com monitoramento, Alarme de incêndio, 13(treze) sanitários equipados, sendo 03(três) Sanitários no Vestiário Marcolino, sendo 03(três) Sanitários no Vestiário Feminino, 01(um) Banheiro acessível no Térreo, 01(um) banheiro na recepção, 02(dois) banheiros no 1º andar, 03(três) banheiros no 2º andar, excelente iluminação e ventilação natural, Galpão com pé direito de 7 metros, 03(três) vagas para carro, Acesso para caminhões, acesso lateral para descarga, Acesso Social com portão automático, Energia elétrica trifásico 75 kva, Iluminação Fluorescente no Galpão, planta aprovada com Habite-se. Assessibilidade, ar condicionado, ascada, isolamento térmico, janelas de alumínio, janelas grandes, muros e grades, ventilação natural, com copa, entrada para caminhões, de esquina, estacionamento visitantes e reservatório de água. Social Escritório. Infraestrutura Ar condicionado Portão eletrônico. Serviços Copa Vestiário. Área 700m² área construída/útil 760m² área terreno/total 7m pé direito 330m escritório. Outras informações 75 kva trifásico

Comercial · 240m² · 5 Vagas · Galpão para alugar, 240 m² por R$ 5.000,00/mês - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 4.500

240 m² tot.2 ban.5 vagas

Planalto de Conquista

Vila Independência, São Paulo

Salão com 240 metros, com uma sala, banheiro e um depósito nos fundos com banheiro. O imóvel é ideal para oficina, serralheria e marcenaria, está localizado em uma região de fácil acesso. Somos uma startup imobiliária focada em oferecer imóveis na Mooca e Região, aliando agilidade, modernidade à um atendimento personalizado. Contamos com um time comercial com vasta experiência e uma equipe jurídica altamente especializada, para você ter a certeza de fazer um bom negócio. Peça pelo código acima! Célere Negócios Imobiliários: Seu Parceiro Ideal na Mooca, Região! Encontre as melhores opções de compra, venda, locação e administração de imóveis com a Célere Negócios Imobiliários. Atuamos de forma digital e física nos bairros da Mooca, Tatuapé, Vila Prudente, Belém e região. Transforme seu projeto de vida em realidade com a Célere Negócios Imobiliários, onde qualidade, confiança e agilidade fazem toda a diferença!

f7ced7c5b9f178d68ca613695253728f4c42334a · Prédio, 2660 m² - venda por R$ 16.000.000,00 ou aluguel por R$ 91.956,35/mês - Vila Independência -

R$ 79.900

2000 m² tot.1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Vila Independência, São Paulo

Mais do que um negócio, uma experiência. (São Paulo). * 2660, 20m² área útil. * 2000m² área do terreno. * Ambientes iluminados. * Salas espaçosas. Possui: * Espaço perfeito para começar do zero seu novo local de trabalho. * Bem localizado e perto do que você mais precisa. * Uma copa para ser realizada as refeições dos funcionários. * Ideal para transformar ideias em sucesso. O imóvel está estrategicamente localizado na Zona Leste de São Paulo, ao lado do Parque Ecológico Vila Pudente, próximo a Estação Oratório e a Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello. Com fácil acesso a Avenida do Oratório e Avenida Jacinto Menezes Palhares. A poucos metros você encontrará opções de restaurantes, lanchonetes, mercados etc. A região é ótima para quem busca um local com bastante visibilidade e de fácil acesso. Agende já uma visita e confira. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco: Ver dados. - 18/10/2026

Comercial · 1605m² · 5 Vagas · Galpão na Avenida Presidente Wilson, 5770 • 1605 m²
Photo 1 · Galpão 400 metros próximo ao metrô Tamanduateí

R$ 14.500

400 m² tot.3 ban.

Rua Floriano de Sá, 26

Vila Independência, São Paulo

Galpão todo fechado com 400 metros de esquina perfeito estado de conservação, pé direito com 5, 5 m com vaga para embarque e desembarque, escritórios, banheiro e vestiário e cozinha, lavanderia e área de serviço em excelente estado de conservação para ramo comercial Industrial, próximo ao metro Tamanduateí, fácil acesso para a Bandeirantes, Avenida dos Estados. Agende sua visita! 18/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

Photo 1 · Sala Comercial para alugar em Vila Independência

R$ 2.505

R$ 490 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

do Oratório, 368

Vila Independência, São Paulo

Oportunidade imperdível em São Paulo! Conheça esta sala comercial no Gran Diálogo, localizada na Avenida do Oratório, no bairro Vila Independência. Com 29 m² de área privativa, este espaço é perfeito para o seu negócio. A região conta com infraestrutura completa e fácil acesso a diversas comodidades. Não perca a chance de investir em um ambiente que potencializa suas atividades profissionais. Agende sua visita e venha conferir! Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

Comercial · 642m² · 4 Vagas · Galpão em Vila Independência, São Paulo/SP de 642m² para locação R$ 18.900,00/mes
Comercial · 600m² · GALPÃO COMERCIAL - INDUSTRIAL VILA INDEPENDENCIA - IPIRANGA - 600m2
3a2245a02e2a0a95ef5695a41146efa59a0c33ff · Galpão para alugar, 561 m² por R$ 20.613,90/mês - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 18.900

623 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Susana

Vila Independência, São Paulo

Galpão à Locação na Zona Leste em São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço bem estruturado, com layout funcional e localização estratégica, ideal para operações comerciais, logísticas ou industriais. O imóvel conta com 623m² de terreno e 561m² de área construída, distribuídos de forma prática e versátil. No pavimento térreo são 436m², incluindo um salão principal de 325m², área de apoio coberta com 60m² e estacionamento com 62m². O andar superior dispõe de 60m² com escritório e dois banheiros. Há ainda um mezanino de 50m² equipado com refeitório, copa e 2 banheiros/vestiários. O imóvel conta com energia elétrica trifásica, pé-direito de 5 metros, portão de acesso com 3, 90m de altura e 4 vagas descobertas de estacionamento. A região da Zona Leste de São Paulo é um polo estratégico para empresas, oferecendo ampla rede de comércios, serviços, transporte público e fácil acesso a importantes vias da capital, favorecendo tanto a logística quanto a visibilidade do seu negócio. Agende sua visita e venha conferir! - 18/10/2026

202606151439292148.jpg · Galpão para Locação em São Paulo, Vila Independência

R$ 85.000

29000 m² tot.

Avenida Presidente Wilson

Vila Independência, São Paulo

Galpão para Locação no bairro Vila Independencia, localizado na cidade de São Paulo / sp. Área Construída com 3. 400, 00 m, Área do Terreno com 29. 000, 00 m. O diferencial aqui não é apenas o galpão de 3. 400 m, mas a escala do terreno que o sustenta. São 29. 000 m de área total na Vila Independencia, uma metragem difícil de encontrar disponível dentro de São Paulo. Para quem conhece a dinamica da região, sabe que espaços desse porte garantem uma agilidade operacional que impacta diretamente na última milha da distribuição, transformando o endereço em um ativo estratégico para a operação da empresa. Investir em um ponto com essa configuração é assegurar o controle sobre o fluxo de mercadorias em uma zona de acesso consolidado. A estrutura construída atende às necessidades técnicas imediatas, enquanto a vasta área livre permite expansões ou adaptações que acompanham o crescimento do negócio sem a necessidade de mudar de sede em poucos anos. É o tipo de decisão que blinda o patrimônio contra a escassez de terrenos grandes na capital. ??????Se a sua operação exige esse nível de espaço e fluidez, vale agendar uma visita para entender as possibilidades da planta no local.

Comercial · 50m² · Sala Comercial para alugar em Vila Independência de 50.00m²
7913dad60b68f4cc22c76b5c8959d7bbb3c442f8 · Galpão para alugar, 17128 m² por R$ 247.416,00/mês - Vila Independência - São Paulo/SP
Comercial · 365m² · Galpão para locação - Vila Independência
Comercial · 50m² · Sala Comercial para alugar em Vila Independência de 50.00m²
bd6516690f358b90aeafec4990de3eb917b10afd · Galpão para alugar, 750 m² por R$ 17.540,00/mês - Vila Independência - São Paulo/SP
c318ec864ede9de5208a9544636c35ef7e401296 · Galpão para alugar, 550 m² por R$ 15.600,00/mês - Vila Independência - São Paulo/SP
Comercial · 1935m² · Galpão em Vila Independencia - São Paulo

R$ 29.025

1935 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vila Independência, São Paulo

Galpão para locação na Vila Independência, com 1. 935m² de área construída.

Comercial · 3900m² · Galpão em Vila Independencia - São Paulo
Comercial · 1700m² · Galpão em Vila Independencia - São Paulo
Comercial , São Paulo · Galpão de 17.123m² para locação em Vila Independencia - São Paulo.

R$ 220.000

18273 m² tot.

Endereço não informado

Vila Independência, São Paulo

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um galpão espaçoso e bem localizado em São Paulo. Com uma área útil de 17. 123M², ele oferece amplo espaço para armazenamento e atividades industriais. Caracteristicas: zpi-1 17. 123 m2 de Área Construída 18. 273 m2 de Área de Terreno Pé direito de 7 m Ponte rolante - 1 Tonelada Ideal para Armazenamento Área Administrativa Refeitório Cozinha Industrial Vestiários Situado na Vila Independencia, um bairro em constante crescimento e valorização, este galpão é ideal para empresas que buscam uma localização estratégica para suas operações. Além disso, ele está disponível tanto para locação, com um valor de R$ 220. 000 mensais. Com uma estrutura moderna e bem conservada, este imóvel é uma excelente opção para quem busca um espaço amplo e versátil para suas atividades. Não perca a oportunidade de conhecer este galpão e investir em um local que pode trazer muitos benefícios para o seu negócio.

801a94679f23b20cf4008e3029022431fef0920b · Prédio, 2660 m² - venda por R$ 11.900.000,00 ou aluguel por R$ 94.822,78/mês - Vila Independência -
Comercial · 1935m² · Galpão em Vila Independencia - São Paulo
Comercial · 3400m² · Galpão para Locação na V. Independência com 3.400 m² a.c. e 29.000 m² de terreno. Bom para operaçõe
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