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6 Comerciais Prédios Inteiros para alugar na Vila Independência, São Paulo

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Comercial · 500m² · 2 Vagas · Prédio comercial na Avenida do Oratório, 2430 • 500 m²
Super destaque
f7ced7c5b9f178d68ca613695253728f4c42334a · Prédio, 2660 m² - venda por R$ 16.000.000,00 ou aluguel por R$ 91.956,35/mês - Vila Independência -

R$ 79.900

2000 m² tot.1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Vila Independência, São Paulo

Mais do que um negócio, uma experiência. (São Paulo). * 2660, 20m² área útil. * 2000m² área do terreno. * Ambientes iluminados. * Salas espaçosas. Possui: * Espaço perfeito para começar do zero seu novo local de trabalho. * Bem localizado e perto do que você mais precisa. * Uma copa para ser realizada as refeições dos funcionários. * Ideal para transformar ideias em sucesso. O imóvel está estrategicamente localizado na Zona Leste de São Paulo, ao lado do Parque Ecológico Vila Pudente, próximo a Estação Oratório e a Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello. Com fácil acesso a Avenida do Oratório e Avenida Jacinto Menezes Palhares. A poucos metros você encontrará opções de restaurantes, lanchonetes, mercados etc. A região é ótima para quem busca um local com bastante visibilidade e de fácil acesso. Agende já uma visita e confira. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco: Ver dados. - 03/09/2026

de5ec19c4f8e3fd76cb239cf674df5db96f6b2cc · Prédio para alugar, 561 m² por R$ 20.785,29/mês - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 18.900

500 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Susana 550

Vila Independência, São Paulo

Prédio Comercial para Locação na Vila Independência São Paulo/sp. Excelente opção para empresas que buscam um espaço amplo, bem estruturado e em localização estratégica! Características do Imóvel: Galpão com Área total: 623 m² Térreo: 436 m² com salão de 325 m² e área coberta 60 m² e estacionamento 62m² Segundo andar: 60 m² com escritório e 2 banheiros. Mezanino: 50 m² com 2 banheiros/vestiário, refeitório e copa. Pé-direito: salão com 5 metros. Portão de entrada: 3, 90 metros. Energia: Bifásica. Zoneamento: Industrial. Diferenciais do Imóvel: Estrutura: Galpão espaçoso, bem distribuído e com excelente aproveitamento de área. Infraestrutura: Escritório completo, vestiários, copa e refeitório. Localização: Bairro Vila Independência, com fácil acesso a vias importantes da zona leste de São Paulo. Agende uma visita com nossos corretores e venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio! - 03/09/2026

ae03e01c3dde6407f092daf37d6c4ede1dd40732 · Prédio, 2660 m² - venda por R$ 11.900.000,00 ou aluguel por R$ 94.822,77/mês - Vila Independência -

R$ 79.900

2660 m² tot.10 ban.50 vagas

Rua Marcello Müller 413

Vila Independência, São Paulo

Predio monousuário - zona leste/sp; Prédio Comercial com Heliponto, 2660m² área construída, são 8 andares, sendo a cobertura para lazer com heliponto, com 50 vagas, ideal para grandes marcas e escritório corporativo, hospital, telemarketing. Em ótima localização, próximo a Av Anhaia Melo e a 750M da estação Oratório. Agende sua visita para conhecer esse ponto estratégico para o seu negócio. O valor de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio. (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros). O iptu é um imposto municipal cujo o valor é determinado pela prefeitura - 03/09/2026

f77e0453a6a7e917254f4ce9379132224c5476d2 · Prédio para alugar, 2660 m² por R$ 93.764,80/mês - Vila Independência - São Paulo/SP
801a94679f23b20cf4008e3029022431fef0920b · Prédio, 2660 m² - venda por R$ 11.900.000,00 ou aluguel por R$ 94.822,78/mês - Vila Independência -

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Comercial · 396m² · 6 Vagas · Prédio comercial com galpão no Ipiranga para venda e locação, 396 m²

R$ 20.000

316 m² tot.6 ban.6 vagas

R Doutor Mário Vicente, 394

Ipiranga, São Paulo

Para operações que exigem integração entre área administrativa e espaço técnico, este imóvel comercial reúne estrutura funcional, boa distribuição interna e localização estratégica no bairro Ipiranga. Disponível para venda e locação, o prédio comercial está situado na Rua Dr. Mario Vicente, em terreno de esquina com 316 m² e 396 m² de área construída. A fachada bem apresentada, com paisagismo e dois portões automáticos, contribui para a imagem profissional do imóvel, que ainda conta com vagas de garagem para quatro carros e duas motos. No pavimento térreo, a recepção climatizada se conecta a salas bem distribuídas, cozinha planejada e dois banheiros com acabamentos de qualidade. Os ambientes apresentam boa circulação, com combinação de pisos em madeira, porcelanato e cerâmica. No pavimento intermediário, há dois banheiros adicionais que atendem ao fluxo entre os andares. No andar superior, o imóvel dispõe de salas amplas, climatizadas e com boa iluminação natural, além de terraço frontal que amplia as possibilidades de uso. O subsolo, com acesso independente, oferece área de serviço, dois banheiros e salas que podem ser adaptadas para setores administrativos ou operacionais. O pavimento intermediário 2 integra uma segunda recepção ao galpão com 85, 8 m², pé-direito de 5, 5 metros e acesso para carga e descarga, atendendo bem operações logísticas, estoque ou suporte técnico. Ao todo, o imóvel conta com oito salas, seis banheiros, cozinha com armários, terraço e quintal. A estrutura reforçada permite adaptações conforme a necessidade da empresa. Localizado em região com fácil acesso à Avenida Ricardo Jafet e Avenida do Estado, o endereço favorece a mobilidade e a conexão com diferentes pontos da cidade, além de contar com comércio e serviços no entorno do bairro. Para locação, são aceitas as garantias: seguro fiança ou fiador ou título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque
Comercial · 830m² · 5 Vagas · Prédio comercial para locação no Alto do Ipiranga com 830 m² e elevador próximo ao Metrô

R$ 25.000

205 m² tot.9 ban.5 vagas

R Visconde de Pirajá, 303

Ipiranga, São Paulo

Importante: O valor do aluguel R$25. 000, 00 será para os 12 primeiros meses de locação, após esse período, O aluguel passará para O valor de R$35. 000, 00. Prédio comercial disponível para locação no bairro Alto do Ipiranga, a cerca de 100 metros do Metrô Alto do Ipiranga, em via de fácil acesso e com forte presença de serviços, comércio e transporte público. O imóvel está localizado na Rua Visconde de Pirajá e é indicado para empresas, escolas, clínicas ou operações que demandem estrutura vertical completa. O prédio possui aproximadamente 830 m² de área útil, sendo 693 m² distribuídos em quatro pavimentos, térreo e três andares superiores atendidos por elevador, e mais o subsolo com 137 m². O terreno retangular com 205 m² conta com frente ampla de 7, 85 m, comprimento de 26, 1 m e zoneamento zeu, permitindo diversas atividades comerciais. Trata-se de imóvel com layout corporativo e ambientes amplos e adaptáveis. As plantas atuais encontram-se após as fotos. No pavimento térreo estão o hall de entrada, 3 salas em espaço de 82 m², dois banheiros com acessibilidade e pé-direito de 2, 56 m. O primeiro e o segundo pavimentos possuem, cada um, 3 salas em espaço de 92 m², dois banheiros, lavabo e pé-direito de 2, 56 m, favorecendo a implantação de escritórios, salas de aula ou áreas operacionais. O terceiro pavimento conta com 3 salas independentes, cozinha americana, banheiro e área de serviço. O subsolo dispõe de sala de almoxarifado, 5 vagas de garagem, banheiro e pé-direito de 2, 8 m. O imóvel oferece infraestrutura moderna, com elevador, sistema elétrico de 6 kvf, ar condicionado, alarme, sensores de presença para iluminação, hidráulica preparada para diferentes layouts e reservatório de água com capacidade aproximada de 10. 000 litros. Possui múltiplos banheiros distribuídos pelos pavimentos e teve como última utilização escola infantil, estando atualmente com estrutura pronta para maternal, jardim e pré. Uma oportunidade para empresas que buscam uma localização estratégica ao lado do metrô e uma estrutura pronta para operação. O proprietário analisa propostas compatíveis com as condições da locação, o que amplia as possibilidades para adequação ao perfil e à necessidade do futuro ocupante. A locação aceita como garantias seguro fiança, fiador ou título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 156m² · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA OU PARA LOCAÇÃO NO IPIRANGA

R$ 7.500

95 m² tot.4 ban.

R Do Manifesto, 1202

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um prédio comercial amplo, versátil e bem localizado para instalar ou expandir seus negócios. O imóvel possui 156 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, além de 4 banheiros, oferecendo ambientes amplos e funcionais, com excelente potencial para adaptação e aproveitamento de acordo com as necessidades da sua empresa. Localização estratégica: situado no tradicional bairro do Ipiranga, o prédio está em uma região com excelente infraestrutura, ampla variedade de comércios e serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. A localização privilegiada proporciona praticidade para clientes, funcionários e fornecedores, além de toda a conveniência de uma região consolidada de São Paulo. Uma excelente opção para empresas que procuram espaço, versatilidade e localização estratégica. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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36f7e2c476c75bb7a0b067076148c62e89daa9e1 · Prédio para alugar, 1479 m² por R$ 38.882/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
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f7ea9b14dbd04264baf9fef94edcf728f76eb549 · Prédio para alugar, 450 m² por R$ 26.000,00/mês - Vila Monumento - São Paulo/SP

R$ 23.000

450 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Professor Romeu Pellegrini, 114

Vila Monumento, São Paulo

Belíssimo Prédio Comercial na Vila Monumento. Dispõe de 450m² de área. Mezanino. 6 Banheiros. 5 Vagas de garagem. Ar condicionado. Pé direito alto, amplo, novo. Excelente prédio/ galpão comercial, ideal para comércio, distribuidor, clínica, armazenagem, escritório. Pé direito alto, amplo, todo em vidro, bem iluminado. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

Destaque
Comercial · 590m² · 5 Vagas · Prédio Comercial com 3 pavimentos, 4 banheiros e 5 vagas, para Locação no Ipiranga.

R$ 21.000

350 m² tot.4 ban.5 vagas

R Do Manifesto

Ipiranga, São Paulo

Se você procura visibilidade, espaço amplo e infraestrutura completa para o seu negócio, este imóvel é a escolha ideal! Com 590 m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos, o prédio oferece uma estrutura versátil para indústrias leves, distribuidores, escritórios corporativos, showrooms ou academias. Destaques do Imóvel são compostos principalmente por um Salão principal com pé-direito duplo de 6 metros, proporcionando excelente amplitude, iluminação e ventilação natural. Subsolo com amplo vão livre e acesso direto à área de estacionamento, ideal para armazenamento, estoque ou operações logísticas. Porta automática para maior segurança e praticidade no dia a dia. 5 vagas para clientes e colaboradores. Excelente acabamento, pronto para receber sua empresa. Localização muito atrativa com apenas 400 metros da Av. Do Estado, garantindo fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo à estação de metrô Sacomã e a diversos pontos de ônibus, oferecendo total comodidade de transporte para sua equipe e clientes. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Destaque
Comercial · 800m² · Prédio comercial na Rua Greenfeld, 19 • 800 m²
Destaque
Comercial · 370m² · Prédio comercial na Avenida Doutor Ricardo Jafet, 13 • 370 m²
Destaque
Comercial · 54m² · 5 Quartos · Prédio comercial na Rua da Constituinte, 197 • 54 m²
Destaque
844ecaeb49a3f6389c42674bcd3a7139665a1c04 · Prédio, 700 m² - venda por R$ 3.700.000,00 ou aluguel por R$ 25.000,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
Destaque
27e845ac4c405fafacb9d6a00d56e0bdd157da2e · Prédio para alugar, 450 m² por R$ 26.000,01/mês - Vila Monumento - São Paulo/SP

R$ 23.000

450 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Professor Romeu Pellegrini

Vila Monumento, São Paulo

Edifício Comercial de Alto Padrão para Locação na Vila Monumento, São Paulo - sp. Valor de Aluguel: R$ 23. 000, 00. iptu Mensal: R$ 3. 000, 00. Excelente edifício comercial com 450 m² de área útil, entregue em 2024. Localizado no estratégico bairro Vila Monumento, este imóvel conta com 6 banheiros e 5 vagas de garagem. Padrão de acabamento elevado e localização ótima, ideal para empresas que buscam visibilidade e facilidade de acesso a vias principais, transporte público e centros comerciais. Comodidades: Administração. Sistema de Alarme. Cabine de Segurança Blindada. Acesso Controlado. Segurança. Monitoramento por Vídeo. Interfone. Estacionamento coberto. Garagem para dois carros. Serviço de Valet. Recepção. Sala de Reuniões. Conexão à Internet. Wi-Fi. Fiação completa. Próximo a vias e avenidas principais. Próximo a transporte público. Próximo a centros comerciais. Sistema de Refrigeração. Garantias aceitas. - 03/09/2026

Destaque
1cea06c895ce8e83b62a8c2839be9911e32ab462 · Prédio, 294 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 8.886,79/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 210m² · Salão Comercial vão livre 210 metros quadrados - 1 banheiro - Ipiranga - Metrô Sacomã- São Paulo-SP

R$ 5.500

210 m² tot.1 banheiro

R Do Manifesto

Ipiranga, São Paulo

Salão Comercial com vão livre no segundo anda com 210 metros quadrados de área útil, piso frio, pintura nova, foram abertas 7 salas pra este vão livre, podendo ser alterdo o layout. localizado perto do terminal de ônibus e metrô Sacomã, e Expresso Fura Fita a 200 metros, diversas linhas de ônibus na porta para o metrô linha verde e Centro de São Paulo, supermecado, Mercado Municipal do Ipiranga, farmácias, padarias, restaurantes, Hospitais, Museu do Ipiranga, Parque da Independência, Bancos, escolas, fácil acesso para as principais rodovias, via Anchieta, Imigrantes, Litoral, todos os Bancos, Casas Lotéricas. Contrato de 30 meses Garantias Fiador ou Depósito Caução. Visitas com hora marcada de segunda a sexta horário comercial

Destaque
2a507d1bdcbc955567c1cecd527f537010e86676 · Prédio comercial no melhor do Ipiranga
Destaque
Comercial · 1397m² · 8 Vagas · Comercial para aluguel - na Vila Gumercindo

R$ 30.000

1397 m² tot.10 ban.8 vagas

Rua Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário à Venda e Locação – Vila Gumercindo | Próximo ao Metrô Alto do Ipiranga. . . . Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam prédio comercial à venda na Vila Gumercindo ou prédio comercial para alugar em São Paulo. Este imóvel comercial próximo ao metrô Alto do Ipiranga oferece localização estratégica e infraestrutura completa para instalação de empresas, clínicas, escolas ou sede corporativa.. . . . Com 1. 397 m² de área construída, o prédio corporativo monousuário em São Paulo possui 4 pavimentos (3 andares + terraço), distribuídos em diversas salas amplas, recepção, escritório, copa/cozinha e 10 banheiros, sendo ideal como prédio para clínica, escritório ou empresa de médio e grande porte.. . . . Diferenciais do imóvel comercial para locação e venda na Vila Gumercindo:. . . . Cabine primária com 220 kva, ideal para empresas com alta demanda energética. . Terraço com quadra e churrasqueira. . 8 vagas de garagem frontais. . \n. . . Localização privilegiada para quem busca imóvel comercial próximo ao metrô em São Paulo, com fácil acesso à Av. Do Cursino, Av. Ricardo Jafet e principais vias da região, garantindo mobilidade e visibilidade para o seu negócio.. . . . Valores: Venda: R$ Ver dados. . Locação: R$ 30. 000/mês. . Iptu: R$ 6. 700. . . . Excelente opção para quem procura investimento imobiliário comercial em São Paulo, com alto potencial de valorização e versatilidade de uso.. . . . Informações sujeitas a alterações. Consulte disponibilidade.

Destaque
96bc3643c35339a1516d8ee28752f52cc35079e9 · Prédio, 1418 m² - venda por R$ 4.788.000,00 ou aluguel por R$ 47.269,00 - Ipiranga - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 1500m² · Prédio Comercial 1.500m², 15 salas em 3 pavimentos, com elevador, no Ipiranga.

R$ 25.000

478 m² tot.15 ban.

R Agostinho Gomes

Ipiranga, São Paulo

Maravilhoso prédio comercial de 1. 500m² de área construída, com 3 pavimentos mais subsolo, atendidos por elevador. O prédio possui 15 salas, várias delas bem amplas e com aparelhos de ar condicionado, mais vários espaços para secretaria e recepção, sala para Diretoria, refeitório, cozinha, 15 banheiros dos quais 3 são pne. No subsolo tem uma piscina que poderá ser reativada, com vestiários e 11 boxes de banho individuais. Localização extraordinária, em uma via de grande fluxo de veículos e pedestres do bairro do Ipiranga, distante a apenas 250 metros da estação do metrô Sacomã. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto para ser utilizado como escola, polo universitário, clínicas diversas, laboratórios, academias, empresas de call center, logística, etc. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores. Conte com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel com segurança, transparência e atendimento humanizado.

Comercial · 1800m² · Prédio comercial na Rua Bom Pastor, 1515 • 1800 m²
Comercial · 270m² · 30 Vagas · Prédio comercial na Avenida Teresa Cristina, 568 • 270 m²
9763ad2c919f3586e12a6eadf5af67ae48dc1510 · Prédio, 900 m² - venda por R$ 8.500.000,00 ou aluguel por R$ 46.300,00/mês - Vila Monumento - São Pa

R$ 45.000

396 m² tot.6 ban.12 vagas

Rua Gonçalo Pedrosa 9999

Vila Monumento, São Paulo

Prédio Comercial Alto Padrão, Monousuário de 900m² no Ipiranga. Localizado na tradicional Rua Gonçalo Pedrosa, no bairro do Ipiranga, este edifício corporativo monousuário oferece uma infraestrutura robusta, moderna e totalmente pronta para receber a sede da sua empresa, clínicas ou operações administrativas. Destaques do Imóvel. Distribuição e Capacidade Operacional: Com 900 m² de área útil, o pavimento térreo possui um excelente salão em vão livre, ideal para layouts flexíveis ou atendimento em grande escala. O pavimento superior dispõe de mais de 10 salas privativas de tamanhos variados. Nos fundos, o imóvel ainda conta com uma edícula com salas adicionais de excelente padrão. Acabamento de Alto Padrão: Todo o prédio destaca-se pelo piso em porcelanato de primeira linha e acabamentos impecáveis em todos os ambientes. O projeto possui recepção ampla e mobiliada, além de estrutura totalmente preparada para a instalação de um elevador panorâmico. Conveniência e Estacionamento: Equipado com copa funcional, lavabos e banheiros acessíveis. Oferece capacidade excepcional de estacionamento, dispondo de 12 vagas internas cobertas e mais 16 vagas em sistema rotativo externo. Localização Estratégica. Conectividade no Ipiranga: Situado em localização de fácil acesso na região do Ipiranga, o imóvel oferece excelente conexão com importantes vias arteriais da Zona Sul e ampla oferta de serviços e comércios no entorno. Descubra o prazer de estabelecer seu negócio em um imóvel que reflete o seu estilo de vida. Agende uma visita exclusiva! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações do anúncio, isentando o intermediador de responsabilidade. - 03/09/2026

Comercial · 180m² · 3 Quartos · Imóvel comercial para locação em São Paulo-SP, Vila Gumercindo: 3 quartos, 1 suí

R$ 5.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.

RUA VIGÁRIO ALBERNAZ, 0622

Vila Gumercindo, São Paulo

Maravilhosa casa comercial disponível para locação! Localizada em uma das regiões mais movimentadas da cidade, esta casa comercial conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, uma ampla sala, 2 banheiros e 180, 00 m2 de área total. Com um espaço moderno e bem distribuído, este imóvel é perfeito para quem busca um local espaçoso e confortável para o seu negócio. Além disso, a casa possui uma localização privilegiada, próxima a comércios, bancos, restaurantes e pontos de transporte público, o que garante uma grande visibilidade para o seu empreendimento. Não perca essa oportunidade única de alugar um imóvel completo e bem localizado para o seu negócio! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esta casa comercial pode oferecer para você. 02/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

99cb34307c059d0d7bddc5bb70b80fdfe2fb30f6 · Prédio para alugar, 1500 m² por R$ 30.000,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
Comercial · 1397m² · 8 Vagas · Prédio comercial à venda ou locação com ampla área útil e 8 vagas no Ipiranga

R$ 20.000

500 m² tot.12 ban.8 vagas

R Assungui, 535

Ipiranga, São Paulo

Disponível para venda ou locação, este prédio comercial no bairro Ipiranga oferece 1. 397m² de área útil distribuídos em cinco pavimentos planejados para empresas que buscam amplitude, organização e múltiplos ambientes internos. No pavimento térreo, o imóvel conta com quatro salas, copa e banheiros que atendem rotinas administrativas e de atendimento. No primeiro pavimento, há uma sala ampla, três salas menores, banheiros e um salão adicional que permite configurar diferentes setores de trabalho. O segundo pavimento reúne salões, sala com ambiente embutido e banheiros posicionados de forma funcional. No terceiro pavimento, o imóvel dispõe de divisórias em vidro, banheiros feminino e masculino, áreas com baias e sala de apoio, ideal para equipes que necessitam de setorização clara. O quarto pavimento complementa o conjunto com laje, churrasqueira, sala envidraçada e mezanino com sala, oferecendo versatilidade para diversos usos corporativos. A área externa conta com vagas de garagem para até oito carros, garantindo praticidade no dia a dia de colaboradores e clientes. A distribuição de banheiros em todos os pavimentos, assim como os salões amplos e as divisórias em vidro, favorecem operações que precisam de estrutura robusta e integração entre equipes, como empresas de tecnologia, call centers, laboratórios, clínicas, escritórios de grande porte e sedes administrativas. Localizado na Rua Assungui, o imóvel está em um ponto estratégico do bairro, com acesso rápido à Avenida do Cursino, Avenida Doutor Ricardo Jafet e Avenida Itaboraí. As estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes ficam a cerca de 12 minutos a pé, enquanto a estação Sacomã está a aproximadamente 25 minutos. A região oferece ampla variedade de serviços, incluindo supermercados, padarias, academias, farmácias, bancos, restaurantes e comércios essenciais, além de fácil deslocamento para diferentes zonas da cidade. Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 500m² · Prédio comercial com 500 m² a poucos metros da Av Juntas Provisórias
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