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777 Terrenos à venda na Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

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2.242 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.876.219

1.480 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.636.042

857 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 917.324

421 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 893.333

219 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.165.209

20 terrenos disponíveis à venda

R$ 950.000

270 m² tot.

R Maresias, 162

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

1-Destaques de Localização - Lote Comercial / Misto.? Localização Premium / Zona de Alto Fluxo: Situado a apenas uma quadra do Largo do Japonês (o maior polo comercial, bancário e de serviços do bairro) e a 2 minutos do Terminal de Ônibus Vila Nova Cachoeirinha, excelente infraestrutura de transporte e comércio na porta. ? Perfil do Público-Alvo: Ideal para investidores comerciais (salões, clínicas, estacionamentos) ou construtores focados em prédios de estúdios/apartamentos compactos (aproveitando o eixo de transporte urbano). 2. Características Físicas e Geometria.? Área Total Aproveitável: Aproximadamente 270 m². ? Formato Geométrico: Trapezoidal (não fecha em bico triangular apertado). Possui excelente largura útil nos fundos, permitindo ótimo aproveitamento construtivo e respeito aos recuos obrigatórios. ? Testada (Frente para a Rua): 15 metros de frente (Frente nobre e muito acima da média da região, ideal para fachadas comerciais amplas ou múltiplas vagas de garagem). ? Lateral Direita: 24 metros. ? Fundos (Fechamento): 6 metros de largura. ? Topografia: Aclive (excelente para projetos escalonados, aproveitamento natural de subsolo ou garagens no nível da rua). 3. Situação Cadastral e Documentação (Para Alinhamento) ? Origem da Propriedade: Adquirido em 1963. Possui Transcrição ativa no Cartório de Registro de Imóveis competente, com o avô constando como proprietário legal. ? Trâmite Atual: A família já está providenciando a certidão narrativa, o levantamento topográfico atualizado dos muros (lote 162) e o Inventário Conjunto dos avós. A venda será formalizada por Contrato de Promessa de Compra e Venda estruturado por advogado, e a escritura definitiva será passada ao comprador assim que o cartório liberar a matrícula individualizada do lote Ver dados. Terreno possui duas casas construídas.

R$ 1.199.000

313 m² tot.

Rua Madrigais, 137

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Oportunidade de investimento com renda imediata! Atenção, investidor! Terreno com 4 casas independentes construídas no mesmo lote, prontas, ideais para locação. Perfeito para quem deseja viver de aluguel ou multiplicar seu patrimônio. Se você busca um imóvel com retorno financeiro imediato e garantido, sua busca terminou. Apresentamos uma excelente propriedade para geração de renda, localizada estrategicamente em uma das regiões mais procuradas da Zona Norte. Localização Estratégica: Vila Nova Cachoeirinha. Situado em um bairro residencial consolidado, região com alta demanda por locação, fácil acesso ao transporte público, comércios, escolas, serviços essenciais e principais vias da região, cerca de 50 metros da Av. Parada Pinto, uma das principais avenidas da região, a 1 km do Terminal Cachoeirinha e próximo ao Hipermercado Andorinha, o que o torna uma excelente opção para quem busca facilidade de acesso e comodidade em termos de comércio e serviços. A região é bastante movimentada e oferece muita comodidade para quem busca praticidade no dia a dia. Detalhes do Imóvel: Área Total do Terreno: 313 m² Área Construída: 312 m² Configuração: Casa 1 - Lavanderia, Salão, Quarto, Cozinha, Sala, Banheiro, Quintal e 2 vagas de estacionamento na frente, Casa 2 - Lavanderia, Banheiro, Quarto, Cozinha, Sala, Quintal e 1 vaga. Casa 3 - Lavanderia, Banheiro, Quarto, Cozinha, Sala e Quintal. Casa 4 - Lavanderia, 2 quartos, Sala, Cozinha, Banheiro, Quintal e 1 vaga. Excelente aproveitamento do terreno com construção sólida e layout funcional para os inquilinos. Outra opção devido o amplo espaço construir empreendimentos residenciais ou comerciais. Retorno Financeiro Imediato: Não perca tempo com a burocracia de construir do zero; comece a faturar desde o primeiro dia! Coloque seu dinheiro onde o rendimento é real e mensal. Imóvel ideal para quem busca viver de renda ou multiplicar o patrimônio com aluguéis garantidos. Agende sua visita hoje mesmo e faça sua proposta! ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.