288 Terrenos à venda na Água Fria, São Paulo

R$ 5.500.000

934 m² tot.

Avenida Nova Cantareira

Água Fria, São Paulo

Terrenos à venda no bairro Água Fria, na Av. Nova Cantareira. 934, 30m² com zoneamento zm, localização privilegiada próximo às estações de metrô Santana e Tucuruvi. Fácil acesso para Marginal Tietê e próximo da Av. Cruzeiro do Sul. Ideal para construção residencial ou comercial. Estes 2 terreno um de 190m² e outro com 744, 30m², totalizando 934, 30m², com zoneamento zm é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em um imóvel de alta qualidade. Sua localização privilegiada próximo às estações de metrô Santana e Tucuruvi (linha azul) e à Av. Cruzeiro do Sul proporciona um fácil acesso à região central e também à Marginal Tietê. Além disso, a Zona Mista permite uma grande variedade de usos, desde residencial até comercial, ampliando as possibilidades de investimento. Com um amplo espaço de 190m², o terreno oferece flexibilidade para projetos criativos e personalizados, permitindo que você construa a casa dos seus sonhos ou um empreendimento rentável. O bairro Água Fria é uma região tranquila e arborizada, perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Não perca esta chance de adquirir um terreno com tantas vantagens. Serviços e comércios próximos: Hospital São Camilo sp - Unidade Santana (Internação), Conjunto Hospitalar do Mandaqui, NotreDame Intermédica, Pão de Açúcar - Nova Cantareira, Supermercados Mambo - Santana, McDonald's e muito mais. Curiosidades do bairro Água Fria: O bairro Água Fria, localizado na zona norte de São Paulo, é conhecido por sua tranquilidade e arborização. Mas você sabia que o nome do bairro vem de um antigo manancial de água que existia na região, cujas águas eram consideradas medicinais pelos índios? Outra curiosidade é que Água Fria foi um importante ponto de comércio e passagem de tropeiros, que se dirigiam para as cidades do interior de São Paulo. O bairro também abriga a famosa Casa do Tatuapé, um patrimônio histórico da cidade que foi construído no século xix. Água Fria é um bairro residencial e tranquilo, mas também possui boas opções de lazer e entretenimento, como o Shopping Santana Parque e o Parque Estadual da Cantareira, que é uma das maiores áreas verdes urbanas do mundo. O bairro também possui uma ótima infraestrutura, com escolas, hospitais, supermercados e comércio diversificado. Agende uma visita, estamos te esperando para atende-los! - 10/06/2026

R$ 8.400.000

1416 m² tot.

Rua Altinópolis

Água Fria, São Paulo

Terreno 1. 416 Metros. Rua Altinópolis. Terreno 27, 8 x 51 - 3 Lotes. Zoneamento: zm. Faça sua proposta! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/06/2026

R$ 899.900

286 m² tot.

Rua Silvio Delduque

Água Fria, São Paulo

Venda de Terreno no Bairro Água Fria - 286m² Ótima oportunidade de investimento! Terreno de 286m² localizado no Bairro Água Fria, com 2 casas e um galpão atualmente alugados, garantindo uma renda mensal. A área é ideal para construtores que buscam um local estratégico para elaborar e desenvolver projetos imobiliários. Zoneamento zm- o que permite uma variedades de opções para seu empreendimento. Poder construtivo 2 X. Gabarito de altura 28 metros. Com uma excelente localização e acesso facilitado, o terreno oferece grande potencial de valorização. A presença das construções alugadas proporciona um fluxo de caixa imediato, além de permitir que você aproveite o terreno de forma gradual, conforme o seu planejamento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e muito potencial para crescimento! Se interessou? Entre em contato para mais informações! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/06/2026

R$ 3.300.000

550 m² tot.

Rua Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Oportunidade Única na Zona Norte: Terreno na Região da Água Fria. Se você busca potencial de investimento em uma localização privilegiada, não deixe essa chance escapar! Este terreno de 550m² oferece a oportunidade perfeita para construtores e investidores que desejam explorar uma das áreas mais cobiçadas da Zona Norte de São Paulo. Localização Estratégica. 550m² de terreno em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte. Próximo à Avenida Nova Cantareira, com fácil acesso ao metrô e diversas linhas de ônibus. Cercado por escolas renomadas, mercados, farmácias e toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia. Ideal para Construção. Perfeito para empreendedores, com grande potencial de valorização. Espaço amplo para a construção do empreendimento dos seus sonhos. Potencial de Investimento. A região da Água Fria é conhecida pela valorização constante, sendo uma excelente escolha para quem quer lucrar com o futuro da Zona Norte de São Paulo. Ideal para construtores e investidores que buscam um terreno com excelente localização e alto retorno financeiro. Agende Sua Visita! Não perca esta oportunidade única de garantir um terreno de 550m² em um dos bairros mais promissores da Zona Norte. Entre em contato e venha conhecer o seu próximo grande investimento! - 10/06/2026

IMG_20260611_065227_000.jpeg · Excelente terreno residencial para venda em Água Fria, 370m² - silvanaalmeida#HOLYG

R$ 1.250.000

370 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 174

Água Fria, São Paulo

Silvanaalmeida#holyg - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Terreno à Venda na Água Fria – Ótima Localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de m, localizado no coração da Água Fria, oferece uma localização estratégica, perfeita para diversos projetos imobiliários. Com topografia favorável, o lote permite a construção de residências, sobrados, empreendimentos comerciais ou até mesmo um condomínio. A região é valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Além disso, o fácil acesso às principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria, torna o deslocamento ágil para diversas partes da cidade. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca essa chance e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

R$ 3.200.000

744 m² tot.

Avenida Nova Cantareira

Água Fria, São Paulo

Excelente oportunidade! Terreno no bairro Água Fria, 744m² e zoneamento zm. Localização privilegiada próximo aos metrôs da linha Azul Santana e Jardim São Paulo, próximo da Av. Cruzeiro do Sul e com fácil acesso à Marginal Tietê. Este terreno de 190m² com zoneamento zm é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em um imóvel de alta qualidade. Sua localização privilegiada próximo às estações de metrô Santana e Tucuruvi (linha azul) e à Av. Cruzeiro do Sul proporciona um fácil acesso à região central e também à Marginal Tietê. Além disso, a Zona Mista permite uma grande variedade de usos, desde residencial até comercial, ampliando as possibilidades de investimento. Com um amplo espaço de 190m², o terreno oferece flexibilidade para projetos criativos e personalizados, permitindo que você construa a casa dos seus sonhos ou um empreendimento rentável. O bairro Água Fria é uma região tranquila e arborizada, perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Não perca esta chance de adquirir um terreno com tantas vantagens. Serviços e comércios próximos: Hospital São Camilo sp - Unidade Santana (Internação), Conjunto Hospitalar do Mandaqui, NotreDame Intermédica, Pão de Açúcar - Nova Cantareira, Supermercados Mambo - Santana, McDonald's e muito mais. Curiosidades do bairro Água Fria: O bairro Água Fria, localizado na zona norte de São Paulo, é conhecido por sua tranquilidade e arborização. Mas você sabia que o nome do bairro vem de um antigo manancial de água que existia na região, cujas águas eram consideradas medicinais pelos índios? Outra curiosidade é que Água Fria foi um importante ponto de comércio e passagem de tropeiros, que se dirigiam para as cidades do interior de São Paulo. O bairro também abriga a famosa Casa do Tatuapé, um patrimônio histórico da cidade que foi construído no século xix. Água Fria é um bairro residencial e tranquilo, mas também possui boas opções de lazer e entretenimento, como o Shopping Santana Parque e o Parque Estadual da Cantareira, que é uma das maiores áreas verdes urbanas do mundo. O bairro também possui uma ótima infraestrutura, com escolas, hospitais, supermercados e comércio diversificado. Agende uma visita, estamos te esperando para atende-los! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/06/2026

DSC_20260611_065200_000.jpeg · Imperdível terreno residencial para venda em Água Fria, 370m² - marlinunes#HOLYG

R$ 1.250.000

370 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 174

Água Fria, São Paulo

Marlinunes#holyg - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Terreno à Venda na Água Fria – Ótima Localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de m, localizado no coração da Água Fria, oferece uma localização estratégica, perfeita para diversos projetos imobiliários. Com topografia favorável, o lote permite a construção de residências, sobrados, empreendimentos comerciais ou até mesmo um condomínio. A região é valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Além disso, o fácil acesso às principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria, torna o deslocamento ágil para diversas partes da cidade. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca essa chance e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

PHOTO_20260611_065416_000.jpeg · Imperdível terreno residencial para venda em Água Fria, 370m² - vivianecosta#HOLYG

R$ 1.250.000

370 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 174

Água Fria, São Paulo

Vivianecosta#holyg - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Terreno à Venda na Água Fria – Ótima Localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de m, localizado no coração da Água Fria, oferece uma localização estratégica, perfeita para diversos projetos imobiliários. Com topografia favorável, o lote permite a construção de residências, sobrados, empreendimentos comerciais ou até mesmo um condomínio. A região é valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Além disso, o fácil acesso às principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria, torna o deslocamento ágil para diversas partes da cidade. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca essa chance e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

R$ 640.000

170 m² tot.

Rua Ismael Neri

Água Fria, São Paulo

Terreno á venda com 137, 5m², localizado a 15 minutos do Metrô Tucuruvi. Bom para quem deseja construir em uma excelente localização. Região tanto comercial como residencial. Bom também para construir pequenos studios. Próximo ao Jardim França com diversos comércios, como as padarias França e Paris Quitanda. Açougue, petshops, veterinário, farmácia, Hospital Presidente, lojas no geral. Muito próximo a Avenida nova Cantareira. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. Zoneamento = zc. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/06/2026

Terreno · 500m² · Terreno Comercial na Av. Água Fria, muito bem localizado, próximo aos principais comércios da região

R$ 3.800.000

500 m² tot.

AV Água Fria, 687

Água Fria, São Paulo

Local de muito movimento, permite construção de unidades residenciais e/ou salas comerciais, galpão, salão, lojas. A dez minutos do Metrô Tucuruvi. Shopping Tucuruvi. Cinco minutos do Shopping Trimais. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 7.150.000

1260 m² tot.

Rua Rubiácea

Água Fria, São Paulo

Terreno com 1. 260 m² na Agua Fria. Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um terreno em uma localização privilegiada. Se você está buscando um terreno residencial à venda no bairro Água Fria, esta é uma excelente oportunidade. Com uma área total de 1. 260 m², este terreno oferece um espaço amplo e versátil para a construção de sua casa dos sonhos. Localizado em uma área de padrão médio e zoneamento zm, o terreno está próximo às estações de metrô Santana e Tucuruvi, garantindo fácil acesso aos principais pontos da cidade. A localização é considerada ótima, proporcionando conveniência e praticidade para o dia a dia. Zoneamento - zm. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/06/2026

R$ 7.150.000

1260 m² tot.

Rua Rubiácea 307

Água Fria, São Paulo

Terreno com 1. 260 m² na Agua Fria. Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um terreno em uma localização privilegiada. Se você está buscando um terreno residencial à venda no bairro Água Fria, esta é uma excelente oportunidade. Com uma área total de 1. 260 m², este terreno oferece um espaço amplo e versátil para a construção de sua casa dos sonhos. Localizado em uma área de padrão médio e zoneamento zm, o terreno está próximo às estações de metrô Santana e Tucuruvi, garantindo fácil acesso aos principais pontos da cidade. A localização é considerada ótima, proporcionando conveniência e praticidade para o dia a dia. Zoneamento - zm. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/06/2026

Terreno · 308m² · Terreno com renda á venda na Água Fria

R$ 1.000.000

308 m² tot.

R Doutor Alcides Prestes, 149

Água Fria, São Paulo

3 casas no mesmo terreno? Renda imediata e potencial de valorização! ? Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, este imóvel é ideal para investidores que buscam retorno garantido e segurança patrimonial. ? Renda Passiva Garantida. - 2 casas já alugadas com contratos vigentes - Geração de receita mensal imediata. - Excelente opção para quem busca estabilidade financeira com imóveis.? Detalhes das Unidades.? Casa 01? Nível da Rua. - 2 dormitórios bem distribuídos. - Sala ampla para 2 ambientes com lareira. - Cozinha americana com copa integrada. - Banheiro social. - Área de serviço coberta. - Garagem para 1 carro.? Casa 02? Nível abaixo da rua. - 2 dormitórios com armários embutidos (1 suíte com banheira) - Sala aconchegante. - Cozinha planejada. - Banheiro social com banheira. - Área de serviço. - Quintal com acesso à casa 03. - Garagem para 1 carro.? Casa 03? Edícula assobradada. - 1 dormitório no andar superior. - Sala ampla. - Cozinha funcional. - Banheiro social. - Área de serviço coberta. - Quintal espaçoso com adega exclusiva - Não possui garagem.? Área total do terreno: 308 m²?? Área construída: 289 m²? Potencial de Expansão. - Manutenção das construções existentes com renda mensal garantida. - Ou demolição para construção de prédio residencial com múltiplas unidades para venda ou locação.? Localização Estratégica. - Próximo a vias principais, com fácil acesso a transporte, comércio e serviços. - Bairro em constante valorização.? Valor de venda: R$ 1. 000. 000, 00.? Documentação regularizada. Invista com inteligência. Garanta retorno, segurança e valorização em um só negócio. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

IMG_20260611_065035_000.jpeg · Confortável terreno residencial para venda em Água Fria, 370m² - francineferreira#HOLYG

R$ 1.250.000

370 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 174

Água Fria, São Paulo

Francineferreira#holyg - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - Terreno à Venda na Água Fria – Ótima Localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de m, localizado no coração da Água Fria, oferece uma localização estratégica, perfeita para diversos projetos imobiliários. Com topografia favorável, o lote permite a construção de residências, sobrados, empreendimentos comerciais ou até mesmo um condomínio. A região é valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Além disso, o fácil acesso às principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria, torna o deslocamento ágil para diversas partes da cidade. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca essa chance e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

DSC_20260611_065231_000.jpeg · Versátil terreno residencial para venda em Água Fria, 370m² - silvanaguirelli#HOLYG

R$ 1.250.000

370 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 174

Água Fria, São Paulo

Silvanaguirelli#holyg - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Terreno à Venda na Água Fria – Ótima Localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de m, localizado no coração da Água Fria, oferece uma localização estratégica, perfeita para diversos projetos imobiliários. Com topografia favorável, o lote permite a construção de residências, sobrados, empreendimentos comerciais ou até mesmo um condomínio. A região é valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Além disso, o fácil acesso às principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria, torna o deslocamento ágil para diversas partes da cidade. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca essa chance e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

R$ 4.462.001

1100 m² tot.

Rua Armanda

Água Fria, São Paulo

Terreno á venda, na Água Fria! Conjunto de 4 lotes com casas antigas que compõem um terreno de esquina de 1. 100 m². Excelente oportunidade para incorporação, em ótima localização. Agende já a sua visita! - 10/06/2026

Terreno · 348m² · Terreno à venda em Vila aurora (zona norte) - SP

R$ 430.000

250 m² tot.

Rua João de laet,

Água Fria, São Paulo

*Ótima oportunidade. A localização é privilegiada com fácil acesso as principais vias da região, próximo à hospitais, supermercados, padarias, restaurantes bancos, colégios, faculdades, academias, shoppings e comércios em geral. terreno localizado na vila aurora 5 de frente por 50 de fundos, com 5 casas cunstruidas. Casa 1 com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro. Casa 2 com um quarto, cozinha E banheiro. Casa 3 com quarto, sala, cozinha E banheiro, casa 4 É um sonrado com dois quartos, sala, cozinha E banheiro. Casa 5 com um quarto, cozinha E banheiro. documentação ok, vale a pena conhecerAgende uma visita com a Lopes One..

R$ 1.200.000

R$ 1.200.000 Condominio

446 m² tot.

Rua José de Albuquerque Medeiros

Água Fria, São Paulo

Terreno à Venda com 446m² no bairro da Água Fria Oportunidade Estratégica para Incorporação. Apresentamos um excelente terreno plano, situado em uma das regiões mais valorizadas do bairro, com 446 m² de área total e 10 metros de frente, inserido em Zona Mista (zm), o que amplia significativamente seu potencial de utilização. O imóvel encontra-se em um entorno predominantemente residencial, oferecendo equilíbrio entre tranquilidade e conveniência urbana. A localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais avenidas, além de contar com transporte público direto para o metrô, tornando-o extremamente atrativo tanto para uso residencial quanto para projetos comerciais de baixo impacto. Comércio diversificado, escolas, restaurantes e serviços essenciais compõem o entorno, reforçando o excelente padrão de infraestrutura local. Destaca-se ainda o coeficiente construtivo previsto pela legislação da região, que permite ao investidor maximizar o aproveitamento do terreno, viabilizando projetos de incorporação eficientes, tais como sobrados, studios, pequenas edificações multifamiliares ou empreendimentos comerciais compatíveis com a Zona Mista. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/06/2026

R$ 8.500.000

1688 m² tot.

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo

Terreno e Prédio à venda, 1688 m² por R$ 8. 500. 000 - Água Fria - São Paulo/sp - Zona Norte. Excelente oportunidade em localização estratégica! Prédio - Terreno comercial com 400 m² construídos em terreno de 1. 688 m², com salão amplo, 4 salas e 35 vagas. Ideal para restaurante, clínicas, escolas, coworkings, academias ou instituições financeiras. Ponto de alta visibilidade, próximo ao Metrô Jardim São Paulo (Linha Azul) e às avenidas Nova Cantareira, Eng. Caetano Álvares e Tucuruvi. Em frente à pm, com fácil acesso e segurança no entorno. Estrutura versátil com recepção, banheiros, copa, cofres, áreas técnicas e fachada imponente com potencial para identidade visual. Pé-direito elevado, boa ventilação. Zoneamento zcor - 3. Disponível para visitas. Estudamos permutas. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/06/2026

Terreno · 460m² · Terreno à venda em Água fria - SP

R$ 1.300.000

460 m² tot.

Rua Mateus leme,

Água Fria, São Paulo

Terreno com 450M2, medindo 10X45, documentação ok. Lopes One

R$ 1.200.000

350 m² tot.

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo

Localização Privilegiada: Terreno à Venda na Zona Norte. Descrição do Imóvel: Oportunidade única de adquirir um terreno de 343m², situado em uma das avenidas principais da Zona Norte. Com uma frente ampla de quase 10 metros, o terreno é ideal para quem busca um espaço versátil, seja para investimento, comércio ou construção de uma residência. Localização Estratégica: Localizado a poucos passos da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, o terreno proporciona acesso fácil a uma variedade de serviços e comércios, garantindo um cotidiano prático e conveniente. Próximo a Supermercados Trimais e o Auto Center Mercado car, e com fácil acesso a padarias renomadas como Paris e Jardim França. Acessibilidade: A região conta com transporte público eficiente, com ponto de ônibus nas imediações, facilitando o deslocamento para diversas áreas da cidade. Além disso o Metrô Jardim São Paulo, e próximo ao Colégio Objetivo. Torna o local atrativo para famílias com crianças em idade escolar. Serviços e Segurança: Com serviços bancários acessíveis a poucos metros do imóvel e a presença de uma delegacia ao lado, a segurança e a praticidade são garantidas. Oportunidade de Investimento: Este terreno está disponível por um valor competitivo, representando uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada, seja para moradia, construção de um grande comércio ou para renda. Agende sua Visita! Pavão (11) 9. Ver dados. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. mlj. - 10/06/2026

Terreno · 80m² · Terreno com 498 m2 de área total na Água Fria

R$ 1.643.000

498 m² tot.1 banheiro

R Mateus Leme

Água Fria, São Paulo

Vendo ponto comercial com 80 m2 de área construída e 498 m2 de área total, sendo 25, 50 m2 de frente e 19, 53 metros da frente aos fundos. No local da área construída funciona uma Rotisseria e o terreno pode ser aproveitado para fazer apartamentos de condomínio fechado, abrir um novo comércio como distribuidora de água, gás, salão de cabeleireiro, etc. Localização excelente, próximo a Rua Voluntários da Pátria, Hospital São Camilo, Hospital do Mandaqui, Praça Antonio Zumkeller Leite e amplo comércio da região. Agende a sua visita e venha conhecer, 011 Ver dados.

DSC_20260611_065409_000.jpeg · Versátil terreno residencial para venda em Água Fria, 370m² - sandradecarvalho#HOLYG

R$ 1.250.000

370 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 174

Água Fria, São Paulo

Sandradecarvalho#holyg - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Terreno à Venda na Água Fria – Ótima Localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de m, localizado no coração da Água Fria, oferece uma localização estratégica, perfeita para diversos projetos imobiliários. Com topografia favorável, o lote permite a construção de residências, sobrados, empreendimentos comerciais ou até mesmo um condomínio. A região é valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Além disso, o fácil acesso às principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria, torna o deslocamento ágil para diversas partes da cidade. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca essa chance e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Terreno · 230m² · Terreno à venda em Água fria - SP

R$ 950.000

230 m² tot.

Rua José de albuquerque medeiros,

Água Fria, São Paulo

Excelente terreno, em área nobre com 10 metros de frente e 23 de fundos, para investir em construção de casas de condomínio e sobrados geminados, em área super valorizada, perfeito para construtores e investidores, terreno raro na região, oportunidade, perto de posto de gasolina comércio da região, próximo a ponto de ônibus e 10 minutos até o metrô Parada Inglesa. Agende sua visita. LopesOne!

Terreno · 405m² · Terreno no bairro Àgua Fria para Investimento com 405m2 de terreno, Oportunidade!

R$ 1.188.500

405 m² tot.

R José Justino Pereira

Água Fria, São Paulo

Terreno com aclive, medindo 13, 50 metros de frente por 30, 00 metros de profundidade, contendo duas casas antigas no local. Uma excelente oportunidade para investidores e construtores! Localização privilegiada: a apenas 450 metros da Avenida Água Fria e 190 metros da Rua Antônio Ribeiro, com fácil acesso a todo o comércio da região, incluindo padarias, farmácias, supermercados e transporte público. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel! Estamos à disposição para receber sua proposta!

67907d96-3b69-4d71-9cb0-7093118d58b0.jpeg · Terreno residencial para venda em Água Fria, 370m²

R$ 1.250.000

370 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo

Água Fria, São Paulo

Terreno à Venda na Água Fria – Ótima Localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de 370m², localizado no coração da Água Fria, oferece uma localização estratégica, perfeita para diversos projetos imobiliários. Com topografia favorável, o lote permite a construção de residências, sobrados, empreendimentos comerciais ou até mesmo um condomínio. A região é valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Além disso, o fácil acesso às principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria, torna o deslocamento ágil para diversas partes da cidade. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca essa chance e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

IMG_20260611_065138_000.jpeg · Atraente terreno residencial para venda em Água Fria, 370m² - julio-silva#HOLYG

R$ 1.250.000

370 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 174

Água Fria, São Paulo

Julio-silva#holyg - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - Terreno à Venda na Água Fria – Ótima Localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de m, localizado no coração da Água Fria, oferece uma localização estratégica, perfeita para diversos projetos imobiliários. Com topografia favorável, o lote permite a construção de residências, sobrados, empreendimentos comerciais ou até mesmo um condomínio. A região é valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Além disso, o fácil acesso às principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria, torna o deslocamento ágil para diversas partes da cidade. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca essa chance e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

67907d96-3b69-4d71-9cb0-7093118d58b0 · Imperdível terreno residencial para venda em Água Fria, 370m²

R$ 1.250.000

370 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 174

Água Fria, São Paulo

- Terreno à Venda na Água Fria – Ótima Localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de m, localizado no coração da Água Fria, oferece uma localização estratégica, perfeita para diversos projetos imobiliários. Com topografia favorável, o lote permite a construção de residências, sobrados, empreendimentos comerciais ou até mesmo um condomínio. A região é valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Além disso, o fácil acesso às principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria, torna o deslocamento ágil para diversas partes da cidade. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca essa chance e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Terreno · 500m² · Terreno plaino 10x50 região Água Fria

R$ 2.500.000

500 m² tot.

R Padre Paulo Ravier, 157

Água Fria, São Paulo

Terreno à venda Excelente localização. São dois lotes, totalizando 10 x 50 m², em região privilegiada, próximo a tudo que você precisa: academia bw, supermercado Pão de Açúcar, Hospital Mandaqui, terminal de ônibus e Av. Engenheiro Caetano Álvares. Localizado a apenas 2 km da estação de metrô Jardim São Paulo, com fácil acesso a transporte e comércio. Ideal para construção residencial ou investimento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Terreno · 150m² · Terreno 200m na Rua Franco Paulista com Sylvio Deoduque

R$ 700.000

200 m² tot.

R Sylvio Delduque, 103

Água Fria, São Paulo

Terreno de esquina na Agua Fria com 200m quadrados, ideal para construção de 2 sobrados ou condomínio de apartamentos. Proprietários aceitam estudar permuta na negociação. Próximo ao Habibs, av, Agua Fria, comércios e condução. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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