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3.901 Apartamentos à venda na Água Fria, São Paulo

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R$ 785.500

R$ 1.600 Condominio

104 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Nova Cantareira, 101

Água Fria, São Paulo

Descubra o seu novo lar com este incrível apartamento localizado na região de Santana, na charmosa Avenida Nova Cantareira, este apartamento surpreende pela amplitude, iluminação natural e sensação de acolhimento. Com um excelente preço e já desocupado, esta residência é perfeita para quem busca conforto e praticidade em uma região que dispõe de todos os serviços necessários para sua comodidade. Situado no 7º andar, o apartamento oferece uma área total de 104 metros quadrados, juntamente com duas vagas de garagem no subsolo. A sala é um dos grandes destaques: ampla, bem iluminada e integrada, com espaço confortável para estar e jantar perfeita para quem valoriza convivência e bem-estar no dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios espaçosos, com móveis planejados sendo 1 suíte; 1 banheiro social; Cozinha espaçosa e planejada, com excelente área de bancada e armários planejados; Área de serviço com banheiro de apoio e espaço adicional que pode ser utilizado como despensa ou escritório completando a estrutura necessária para o bem-estar e conforto de seus moradores; Duas vagas de garagem no subsolo; Entrada social e de serviço independentes, trazendo mais funcionalidade e privacidade. Condomínio com boa estrutura: Piscina ampla para acomodação dos frequentadores; Academia e salão de festas; Quadra esportiva; Playground. Dois dormitórios com duas vagas de garagem. Sendo uma delas com escritura separada podendo ser negociada e algo raro, você pode morar em uma localização ótima e ainda fazer dois bons negócios!! Marque hoje mesmo uma visita, garanto que você vai se surpreender com o potencial desse imóvel!!

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R$ 2.160.000

R$ 3.500 Condominio

272 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Apartamento mobiliado com 4 quartos, ideal para comprar. Aproveite essa oportunidade única de adquirir seu imóvel.

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Mais opções de apartamentos à venda próximo a Água Fria, São Paulo

9.732 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 602.846

R$ 850.000

R$ 1.271 Condominio

100 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Sylvio Delduque

Água Fria, São Paulo

Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, 100 m² - Água Fria - São Paulo/sp. Excelente Localização! Conforto! Praticidade! Perto de Tudo! Apartamento no Edifício Maison Delduque, localizado na Rua Sylvio Delduque, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Com 100 m², o imóvel oferece ambientes amplos e confortáveis, ideal para famílias que valorizam espaço, praticidade e uma localização estratégica. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 vagas de garagem. 100 m² de área. Condomínio com piscina. Dependência completa para empregados. Ambientes espaçosos e aconchegantes. Localização privilegiada: Tenha tudo o que precisa no dia a dia a poucos minutos de casa. O imóvel está próximo a supermercados, hospitais, escolas, metrô, comércio e importantes vias da região. 3 minutos a pé do Supermercado Pão de Açúcar. 5 minutos a pé do Hospital de Olhos hosp. 5 minutos de carro do Hospital São Camilo. 6 minutos de carro do Hospital Mandaqui. 7 minutos dos Colégios Jardim São Paulo, cil e Salesiano. 5 minutos de carro da Estação Jardim São Paulo Ayrton Senna. 7 minutos de carro da Estação Parada Inglesa. 10 minutos de carro da Estação Santana. 12 minutos do Shopping Center Norte. Para quem gosta de qualidade de vida, o Parque Domingos Luiz também está nas proximidades, oferecendo uma excelente opção para caminhadas, lazer e contato com áreas verdes. Valores: Venda: R$ 850. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 271, 40/mês. iptu: R$ 616, 69/mês. Excelente oportunidade para morar com conforto, espaço, lazer e facilidade de acesso em ótima localização na Água Fria. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 22/10/2026

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R$ 1.250.000

R$ 3.000 Condominio

250 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Jerônima Dias

Água Fria, São Paulo

Apartamento mobiliado à venda na Água Fria com 5 quartos, varanda e piscina no condomínio.

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3 plan.1 a 2 quartos

Rua Heitor Penteado, 1.017 Madart Vila Madalena, São Paulo, SP

Vila Madalena, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPlayground

Apartamento à venda com 1 e 2 quartos na Vila Madalena, São Paulo - Madart Vila Madalena. Apartamentos studios de 24 a 25m², 1 dormitório de até 31m² e 2 dormitórios de até 48m² na Rua João Moura, a 250 metros da estação Vila Madalena do metrô. Empreendimento assinado por mpd e stan, com lazer completo: rooftop com piscina, salão de festas, academia, coworking, pet place e mais de 15 áreas de lazer. O Madart é o novo empreendimento da mpd em parceria com a Stan Desenvolvimento Imobiliário, localizado na Rua João Moura, esquina com a Rua Heitor Penteado, no coração da Vila Madalena, em São Paulo. A região tem idh de 0, 86, reúne mais de 200 bares, restaurantes e galerias em volta, foi eleita 13º bairro mais cool do mundo pela Time Out e está a apenas 250 metros da estação Vila Madalena da Linha Verde do metrô. O empreendimento possui 1 torre única, unidades de studio (24 a 25m²), 1 dormitório (31m²) e 2 dormitórios (48m²). As áreas comuns incluem lobby com espaço d'arte, academia, coworking, cokitchen, salão de festas, pet place, lavanderia compartilhada, bicicletário com carregamento para bikes elétricas e um rooftop com piscina, solário e bar com vista para a Vila Madalena. Diferenciais: 400m do metrô Vila Madalena. Paisagismo de Cardim Arquitetura Paisagística. Arquitetura de Le Arquitetos. Decoração de Consuelo Jorge Arquitetos. Lazer completo: Salão de festas. Piscina. Fitness. Pet Place. Lobby. Praça com Churrasqueira. Lavanderia / Lavanderia Encontro. Coworking com Sala de Reunião. Cokitchen / Autoria CoKitchen. Salão de Festas / Festaria da Vila. Deck de YogaLobby / Espaço d’Arte. Delivery / Vila Locker. Bicicletário / Vila Bike

Exclusive

R$ 1.500.000

R$ 4.000 Condominio

425 m² tot.4 quartos6 ban.7 vagas

Rua Capitão Alberto Mendes Júnior

Água Fria, São Paulo

Apartamento com 4 quartos à venda. Aproveite a oportunidade de compra perfeita para sua família!

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R$ 1.380.000

R$ 2.648 Condominio

184 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua José de Albuquerque Medeiros , 79

Água Fria, São Paulo

⸻ Apartamento Reformado com 4 Dormitórios e Vista para a Serra da Cantareira — Exclusividade, Conforto e Localização Privilegiada. Este sofisticado apartamento reformado combina amplos espaços, privacidade e vista deslumbrante para a Serra da Cantareira. Localizado em rua tranquila e estratégica na Zona Norte de São Paulo, o imóvel ocupa andar inteiro, oferecendo exclusividade com elevador privativo com senha. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes com sacada, o apartamento possui generosa sala para 4 ambientes, janelas amplas que garantem excelente iluminação natural e integração com a paisagem. Conta com 6 banheiros, cozinha espaçosa com janelas e armários planejados, além de área de serviço funcional. Dispõe de 4 vagas de garagem livres, fixas e determinadas. Diferenciais do imóvel. Planta generosa e bem distribuída. Vista permanente para a Serra da Cantareira. Suítes com sacada e excelente ventilação. Elevador privativo com senha. 4 vagas fixas e determinadas. Apartamento por andar. Lazer completo no condomínio. Piscina. Churrasqueira. Salão de festas. Academia. Salão de jogos. Sauna. Sala de massagem. Localização privilegiada. A apenas 1, 2 km do Shopping Metrô Tucuruvi. Próximo a comércios, escolas, farmácias e serviços. Fácil acesso às principais avenidas da região. Ideal para quem busca conforto, privacidade e uma vista única, sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo.

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R$ 3.200.000

R$ 3.250 Condominio

237 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Capitão Alberto Mendes Júnior

Água Fria, São Paulo

Apartamento em Água Fria com 4 quartos, piscina no condomínio. Ideal para comprar!

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R$ 4.890.000

R$ 4.800 Condominio

320 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Rua Capitão Alberto Mendes Júnior

Água Fria, São Paulo

Compra apartamento mobiliado com 4 suítes, jardim e pets permitidos.

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R$ 1.500.000

R$ 1.590 Condominio

119 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Joao Castelhanos

Água Fria, São Paulo

Apartamento à venda com 119 metros de área privativa com. 4 dormitórios sendo 1 suíte máster com closet, 1 suíte convencional e 2 suítes americanas. Sala para 2 ambientes, lavabo, varanda gourmet, com churrasqueira a carvão integrada à cozinha e também à sala de estar. Cozinha com armários planejados, área de serviço com dependência e banheiro, varanda técnica e entrada de serviço. Na área privativa, sala de tv e os 4 dormitórios, todos suítes (sendo 2 americanas). Elevador privativo com acesso por senha. Duas torres em estilo neoclássico com 2 unidades por andar. Duas vagas de garagem e 1 depósito privativo no subsolo. Destaque para: - infra para ar condicionado. - acabamentos de alto padrão: marcenaria fina, piso em madeira maciça na área íntima, bancadas em quartzo branco, porcelanatos de alta resistência. - vista 180 º exuberante e livre. O condomínio - área de lazer completa que conta com piscinas adulto e infantil climatizadas, pergolado, playground e brinquedoteca com copa de apoio, coworking, pet place, salão de jogos, salão de festas com churrasqueira e forno de pizza, academia completa, sala de massagem, quadra poliesportiva, bicicletário e vaga para visitantes. Portaria horas. A localização - próximo dos melhores colégios da região, bons supermercados como St. Marche, Mambo e Pão de Açúcar. Perto das ruas Voluntários da Pátria, Dr. Zuquim e avenidas Nova Cantareira, Água Fria e Eng. Caetano Álvares. Distante a 1, 2 km do metrô Jardim São Paulo. Entre em contato para agendar a sua visita.

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R$ 1.850.000

R$ 2.750 Condominio

296 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Capitão Alberto Mendes Júnior

Água Fria, São Paulo

Apartamento mobiliado com 4 quartos, ideal para comprar. Animais de estimação permitidos.

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R$ 200.000

R$ 200 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ismael Neri

Água Fria, São Paulo

Apartamento com 1 quarto na Água Fria, disponível para comprar. Excelente oportunidade de compra em região desejada.

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R$ 1.500.000

R$ 1.500 Condominio

150 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

RUA CAPITAO ALBERTO MENDES JUNIOR , 567

Água Fria, São Paulo

Apartamento Reformado à Venda no Jardim França — 135 m², 3 Dormitórios, Porteira Fechada. Lindo apartamento totalmente reformado, localizado no charmoso e valorizado bairro Jardim França, na Zona Norte de São Paulo. Com 135 m² de área privativa, esta unidade está sendo vendida porteira fechada, com todos os móveis e equipamentos inclusos, oferecendo praticidade e sofisticação para quem deseja mudar-se sem preocupações. O imóvel possui 3 dormitórios repletos de armários planejados, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros no total. A sala é ampla e integrada, comportando até três ambientes, com ligação direta à cozinha americana, moderna e equipada. A área de serviço é espaçosa e funcional, com dependência completa de empregada. Conta com 2 vagas de garagem fixas e cobertas. Diferenciais do imóvel. Apartamento 100% reformado e mobiliado. Ambientes amplos, iluminados e bem distribuídos. Cozinha americana com armários planejados. Venda com porteira fechada, pronta para morar. Estrutura do condomínio. Academia. Espaço gourmet. Jardim. Playground. Salão de festas e eventos. Piscina. Quadra poliesportiva. Churrasqueira. Portaria com controle de acesso. Elevador. Localização privilegiada. Situado em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte, o Jardim França se destaca pelo ambiente residencial, arborizado e tranquilo, além de contar com excelente infraestrutura e fácil acesso a serviços, comércios e vias importantes. Um imóvel que reúne elegância, conforto e praticidade, ideal para quem busca viver com qualidade em um dos melhores bairros da cidade.

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R$ 835.000

R$ 1.271 Condominio

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Água Fria, São Paulo

Apartamento alto padrão com 101m² na água fria – 3 dormitórios (1 suíte), 2 vagas, vista para A serra da cantareira E lazer completo! Se você busca espaço, solidez na construção e localização estratégica, acabou de encontrar o seu novo lar. Este espetacular apartamento de 101 metros quadrados oferece o equilíbrio perfeito entre amplitude, conforto residencial e praticidade urbana. Com uma vista livre e deslumbrante para a Serra da Cantareira, o imóvel se destaca pelo acabamento impecável e pela riqueza de detalhes em madeira maciça de altíssima qualidade. Localização E mobilidade: ·Situado em uma rua tranquila e residencial no coração da Água Fria (Zona Norte). ·Mobilidade garantida: Próximo à Estação de Metrô Jardim São Paulo - Ayrton Senna, facilitando o deslocamento por toda a cidade, além de estar cercado pelo excelente comércio local, colégios de ponta e padarias tradicionais do bairro. Diferenciais do imóvel (101 m²): ·Área Social: Sala ampla para 2 ambientes com piso em tábuas largas (madeira nobre), lavabo elegante e uma charmosa sacada envidraçada com vista panorâmica para a Serra. ·Ala Íntima: 3 dormitórios generosos com armários embutidos (sendo 1 suíte confortável). O 3º dormitório possui sacada envidraçada e é totalmente reversível. ·Cozinha Planejada: Ampla copa/cozinha, repleta de armários planejados de primeira linha, toda equipada e com fogão incluso. ·Área de Serviço Master + Home Office: Lavanderia ampla com muitos armários, banheiro de serviço e um escritório privativo (home office) já montado. ·Destaques de Conforto: Portas em madeira maciça, banheiros com box instalados, chuveiro com aquecimento central a gás e duas entradas independentes (social e de serviço). ·Vagas de Garagem: 2 vagas de estacionamento, garantindo total segurança e praticidade para a família. O condomínio oferece (lazer completo): ·Piscina climatizada (ideal para os dias quentes). ·Academia moderna e equipada. ·Salão de festas elegante. ·Ampla Área Gourmet com churrasqueira e Forno de Pizza. ·Documentação: 100% em ordem. Aceita financiamento bancário e utilização de fgts. Agende sua visita E surpreenda-se! Imóveis com essa metragem, 2 vagas, localização nobre e vista para a Serra são raridades no mercado atual. Não perca a oportunidade! Marcos Viana – Corretor de Imóveis creci/sp: Ver dados-F WhatsApp: (11) Ver dados. (Atendimento personalizado e agendamento de horários flexíveis, inclusive aos finais de semana). Chave do anúncio: nkxclda01Jkpn4gx

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R$ 215.000

R$ 200 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ismael Neri

Água Fria, São Paulo

Comprar apartamento com 1 quarto.

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R$ 850.000

R$ 1.869 Condominio

160 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Francisco Augusto Lopes 55

Água Fria, São Paulo

Apresentamos este amplo apartamento de 160m² no bairro Água Fria, ideal para famílias que buscam conforto e um condomínio com estrutura completa. Conta com três dormitórios, sendo um deles uma suíte, com closet e sacada, proporcionando privacidade e conforto. Os outros dois quartos são bem dimensionados e podem ser utilizados como quartos para integrantes da família, para hóspedes ou como home office, adaptando-se às necessidades pessoais dos novos moradores. A ampla sala de estar e jantar é iluminada e arejada, e com sacada. O layout generoso permite acomodar um elegante sofá e home e uma mesa de jantar grande, ideal para receber amigos e familiares. Junto à sala de jantar, temos um lavabo para auxílio aos visitantes. A cozinha, um verdadeiro destaque, possui uma grande janela que proporciona uma vista agradável e ventilação natural. Além disso, há espaço suficiente para acomodar uma mesa grande, ideal para refeições casuais em família ou com amigos, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. O condomínio é completo, oferecendo uma ampla gama de opções de lazer para todas as idades. A piscina, tanto para adultos quanto para crianças, é perfeita para os dias quentes, enquanto o salão de festas e o salão de jogos são ideais para comemorações e entretenimento. Para aqueles que buscam manter a forma, a sala de ginástica oferece um ambiente equipado e agradável. As crianças podem se divertir no playground, que proporciona segurança e diversão em um espaço pensado especialmente para elas. O espaço gourmet é um convite para encontros informais e celebrações ao ar livre, complementando a experiência de viver em um lugar que valoriza a convivência e o lazer. A portaria 24 horas garante segurança e tranquilidade, enquanto as áreas comuns do condomínio foram planejadas para serem acessíveis, promovendo inclusão e conforto para todos os moradores. O prédio possui elevadores social e de serviço, e conta com gerador para os dias de falta de energia para atendimento aos moradores. Com uma localização privilegiada, perto de comércios, escolas e transporte público, este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem deseja unir espaço, conforto e qualidade de vida em um só lugar. Agende uma visita e surpreenda-se!

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