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21 Terrenos para alugar na Água Fria, São Paulo

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Photo 1 · Terreno Comercial Água Fria com 250m2

R$ 9.000

250 m² tot.

R Armanda, 179

Água Fria, São Paulo

Terreno com 250 m² na Água Fria para locação comercial, totalmente plano e murado, em rua asfaltada. Contém dois andares em processo de construção, sem vaga de garagem. Estuda carência. Agende sua visita!. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
Terreno , São Paulo · TERRENO COM GALPÃO E 03 CASAS EM SANTANA ÁGUA FRIA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA RENDA OU INCORPORAÇÃO

R$ 3.000

326 m² tot.

Rua Corneteiro de Jesus 4 casa e 1 loja

Água Fria, São Paulo

Rua Corneteiro de Jesus – Santana / Água Fria | Zona Norte de São Paulo. Se você procura um investimento seguro, com alta liquidez e múltiplas possibilidades de rentabilização em uma das localizações mais nobres e procuradas da Zona Norte, este imóvel na Rua Corneteiro de Jesus é a escolha certa. Trata-se de um terreno muito bem aproveitado, contando com 3 casas construídas no mesmo lote, ideal para quem deseja gerar renda passiva com locações multifamiliares, realizar modernização/retrofit ou construir um novo projeto residencial. Diferenciais do Imóvel: 3 Casas Independentes: Estrutura pronta para locação individual, garantindo excelente rentabilidade mensal. Potencial Construtivo: Excelente opção para construtores e investidores focados em residenciais de médio padrão ou sobrados/condomínio fechado. Perfil Versátil: Ideal tanto para renda imediata quanto para desenvolvimento imobiliário. Localização Premium e Mobilidade: Proximidade com o Metrô: A poucos minutos das estações Jardim São Paulo – Ayrton Senna e Parada Inglesa. Saúde e Ensino: Próximo ao Complexo Hospitalar do Mandaqui, Hospital da pm e colégios renomados como o Colégio Palavra Viva. Comércio e Lazer: Fácil acesso ao Shopping Metrô Tucuruvi, restaurantes, farmácias, padarias e ao comércio forte da Av. Água Fria. Ambiente: Rua residencial, arborizada, tranquila e com vizinhança consolidada. Condições: Documentação 100% regularizada para negociação rápida. Excelente relação de valor por m² para a região Santana/Água Fria. Oportunidades com múltiplas moradias e este nível de localização em Santana raramente ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora via chat ou WhatsApp para agendar sua visita e conferir o potencial de rentabilidade no local!

Destaque
Photo 1 · Terreno Comercial na Av. Água Fria, muito bem localizado, próximo aos principais

R$ 9.500

500 m² tot.

AV Água Fria, 687

Água Fria, São Paulo

Local de muito movimento, permite construção de unidades residenciais e/ou salas comerciais, galpão, salão, lojas. A dez minutos do Metrô Tucuruvi. Shopping Tucuruvi. Cinco minutos do Shopping Trimais. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Terreno · 480m² · VENDA | LOCAÇÃO TERRENO 480m2 | AV AGUA FRIA | SANTANA
33f9252c69a787e0937dee2b620f57d7db098b45 · Terreno para alugar, 450 m² por R$ 11.550,00/mês - Água Fria - São Paulo/SP

Mais opções de terrenos para alugar próximo a Água Fria, São Paulo

Mandaqui

30 terrenos disponíveis para alugar

Photo 1 · Terreno com 590m2 - Água Fria

R$ 10.000

590 m² tot.

R Capitão Alberto Mendes Júnior, 98

Água Fria, São Paulo

Terreno com 590m2, com excelente localização no bairro da Água Fria, zona norte de sp. Pode ser utilizado para locação e também esta a venda. Local com movimento de pessoas e veículos, com comércio as redondezas. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Terreno · 460m² · Terreno à venda em Água fria - SP

R$ 4.500

460 m² tot.

Rua Mateus leme, 158

Água Fria, São Paulo

Terreno com 450M2, medindo 10X45, documentação ok. Lopes One

Sem Categoria · Terreno à venda em Água fria - SP

R$ 4.500

460 m² tot.

Rua Mateus leme, 158

Água Fria, São Paulo

Terreno com 450M2, medindo 10X45, documentação ok. Lopes One

Terreno · 460m² · Terreno à venda em Água fria - SP

R$ 4.500

460 m² tot.

Rua Mateus leme,

Água Fria, São Paulo

Terreno com 450M2, medindo 10X45, documentação ok. Lopes One

Sem Categoria · Terreno à venda em Água fria - SP

R$ 4.500

460 m² tot.

Rua Mateus leme,

Água Fria, São Paulo

Terreno com 450M2, medindo 10X45, documentação ok. Lopes One

Área de Serviço · Terreno à venda em Água fria - SP

R$ 10.000

359 m² tot.

Avenida Água fria,

Água Fria, São Paulo

Atenção investidores, empresários E comerciantes! Excelente terreno comercial em área nobre da zona norte (Av. Água Fria), rodeado de mercados, postos de gasolina, farmácias e academias, lugar de grande movimento de pessoas. Há no terreno um prédio, que possui 9, 60 de frente para 65, 0 metros da frente aos fundos, encerrando nos fundos a metragem de 13, 00 metros, com área total de 359 m². A proposta é que o imóvel seja demolido em razão do ótimo terreno vago que poderá ser utilizado para estacionamento (carente na região), montagem de farmácia, mercado, padaria, igreja e /ou outros ramos que investidor opte, em parceria com o proprietário para arcar com os custos da demolição, que será abatido do valor do aluguel em torno de 10. 000, 00 com contrato de 15 anos. Excelente oportunidade para ganhar dinheiro com a montagem de qualquer ramo de Comércio. Tratar com Paulo Guedes, da lopes positano! Aproveitem!! Não perca tempo! Agende uma visita com um de nossos corretores!!

Terreno · 460m² · Terreno à venda em Água fria - SP

R$ 4.500

460 m² tot.

Rua Mateus leme,

Água Fria, São Paulo

Terreno com 450M2, medindo 10X45, documentação ok. Lopes One

Terreno · 175m² · Terreno comercial - Água Fria - 175 metros quadrados.
Área de Serviço · Terreno à venda em Água fria - SP

R$ 10.000

359 m² tot.

Avenida Água fria,

Água Fria, São Paulo

Atenção investidores, empresários E comerciantes! Excelente terreno comercial em área nobre da zona norte (Av. Água Fria), rodeado de mercados, postos de gasolina, farmácias e academias, lugar de grande movimento de pessoas. Há no terreno um prédio, que possui 9, 60 de frente para 65, 0 metros da frente aos fundos, encerrando nos fundos a metragem de 13, 00 metros, com área total de 359 m². A proposta é que o imóvel seja demolido em razão do ótimo terreno vago que poderá ser utilizado para estacionamento (carente na região), montagem de farmácia, mercado, padaria, igreja e /ou outros ramos que investidor opte, em parceria com o proprietário para arcar com os custos da demolição, que será abatido do valor do aluguel em torno de 10. 000, 00 com contrato de 15 anos. Excelente oportunidade para ganhar dinheiro com a montagem de qualquer ramo de Comércio. Tratar com Paulo Guedes, da lopes positano! Aproveitem!! Não perca tempo! Agende uma visita com um de nossos corretores!!

Terreno · 460m² · Terreno à venda em Água fria - SP

R$ 4.500

460 m² tot.

Rua Mateus leme,

Água Fria, São Paulo

Terreno com 450M2, medindo 10X45, documentação ok. Lopes One

Terreno · 600m² · Terreno Agua Fria

R$ 12.000

600 m² tot.

R Capitão Alberto Mendes Júnior

Água Fria, São Paulo

600 m², próximo a av. Nova Cantareira. Alto fluxo de pedestre e com vários comércios no entorno.

Terreno · Terreno à venda ou para alugar com 200 m² em Água Fria, São Paulo
Terreno · 600m² · Terreno para locação na Água Fria!
Terreno · Terreno à venda ou para alugar com 460 m² em Água Fria, São Paulo

R$ 4.500

Mateus Leme 158

Água Fria, São Paulo

Terreno com 450M2, medindo 10X45, documentação ok.

Terreno · Terreno à venda ou para alugar com 1200 m² em Vila Aurora (zona Norte), São Paulo

R$ 42.000

João de Laet 595

Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo

Vendo ou alugo - galpão / prédio comercial. ? - Mandaqui | Vila Aurora | Água Fria - Zona Norte/sp.? - Imóvel de grande porte em localização estratégica (esquina) ? - Terreno: 845 m² (20 x 41) ?? - Área construída: aprox. 2. 500 m²? - 4 andares.? - Acesso por duas ruas.? - Infraestrutura completa: - Energia trifásica. - Refeitório e vestiários. - Depósito/porão com pé-direito alto. - Edícula lateral com 3 andares. - 11 salas. - Diversos escritórios, copa e cozinha. - Vários banheiros. - 40 vagas para veículos.? - Ideal para: ? - Academia.? - Empresas.? - Centro de distribuição.? - E-commerce.? - Logística, serviços ou indústria leve.? - Localização privilegiada: ? - Próximo da Av. Eng. Caetano Álvares com Av. Água Fria.? - Acesso pelas ruas João de Laet e Daniel Maletini.? - Entre em contato para mais informações ou agendar visita. ? - Excelente oportunidade para investimento ou operação imediata

Terreno · 678m² · Terreno com 678 metros de área construída para locação na Água Fria!

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Imagem Principal · TERRENO DE 500 M² COM 20 METROS DE FRENTE PARA LOCAÇÃO )R$ 6.000,00) OU VENDA NO MANDAQUI

R$ 6.000

500 m² tot.16 vagas

Rua Geneve 213

Lauzane Paulista, São Paulo

Terreno comercial de 400m² para locação (R$ 6. 000, 00) ou venda no mandaqui – zona norte/sp. Área total de 400m², totalmente murado, proporcionando segurança e delimitação da área. Estrutura: - 16 vagas de estacionamento cobertas. - Imóvel pronto para utilização imediata como estacionamento ou para outras atividades que demandem área aberta. - Localização estratégica na Zona Norte, próximo ao comércio e vias de circulação da região. - Pronto pra construir, ideal pra Investidores e Construtores. - Já tem pronta a topografia do terreno. Matrícula e Escritura 100% Ok!. Sobre a Região: A Rua do Terreno sai na Av. Conselheiro Moreira de Barros e fica próximo aos Supermercados Andorinha e Trimais, além dos Bancos Bradesco, Caixa, Itaú, Santander, próximos aos Shoppings Santana Park e Andorinha. Aproveite e faça o Investimento Certo com o Retorno Garantido. Acione-nos! Não perca tempo! Agende uma visita com um de nossos corretores!!

Destaque
Photo 1 · Terreno Comercial para Locação em Lauzane Paulista, São Paulo-SP: 400m² de Oport

R$ 6.000

400 m² tot.

RUA GENEVE, 0213

Lauzane Paulista, São Paulo

Excelente oportunidade! Terreno de 400 metros em esquina murado, com 16 vagas de carro cobertas, perfeito para quem busca um espaço ideal para estacionamento ou para quem precisa de um terreno com múltiplas possibilidades de uso. Localizado em uma travessa tranquila da Av. Conselheiro Moreira de Barros, o terreno está próximo a mercados, bancos e ao shopping Santana Park, garantindo facilidade de acesso e conveniência para quem busca um novo investimento. Não perca essa chance única de adquirir um terreno com localização estratégica e diversas opções de uso. Agende já uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer! 21/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

aab45ed7c2c6c09579ed47696b88eaafbbd4199f · Terreno para alugar, 400 m² por R$ 6.400,07/mês - Lauzane Paulista - São Paulo/SP

R$ 6.000

400 m² tot.

Travessa Geneve

Lauzane Paulista, São Paulo

Terreno à Venda no Lauzane Paulista 400m², Esquina com 16 Vagas Cobertas. Excelente oportunidade de investimento no **Lauzane Paulista**, Zona Norte de São Paulo. Terreno com **400m²**, localizado em **esquina estratégica**, ideal para uso comercial ou desenvolvimento de novos projetos. Imóvel já estruturado, com grande potencial para geração de renda imediata. # **Características do Terreno** * **Área total: ** 400m² * **Terreno de esquina** * **Totalmente murado** * **16 vagas de garagem cobertas** * Pronto para uso imediato. ## **Potencial de Uso** Ideal para diversas finalidades, como: * **Estacionamento (renda imediata) ** * Lava rápido. * Depósito. * Pequenas empresas. * Comércio em geral. * Desenvolvimento de novo projeto. Excelente opção para investidores que buscam **retorno rápido e valorização**. ## **Localização Estratégica Lauzane Paulista** * Travessa da **Av. Conselheiro Moreira de Barros** * Próximo ao **Shopping Santana Park** * Região com forte comércio local. * Próximo a mercados, bancos e serviços. * Fácil acesso às principais vias da Zona Norte. ## **Diferenciais** Esquina com excelente visibilidade. Estrutura pronta para estacionamento. Região valorizada. Alto potencial comercial. # **Agende sua visita** Entre em contato e conheça este excelente terreno no Lauzane Paulista, ideal para investimento ou uso comercial. Terreno à venda no Lauzane Paulista com 400m², esquina, 16 vagas cobertas e excelente localização próximo ao Shopping Santana Park. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 22/10/2026

Photo 1 · Terreno à venda em Santana com 1.260 m², 30 metros de frente e potencial construtivo

R$ 40.000

1260 m² tot.

R Helena do Sacramento, 555

Vila Guaca, São Paulo

Terreno à venda em Santana com 1. 260 m², 30 metros de frente e potencial construtivo. Terreno à venda em Santana, com 1. 260 m² de área total, 30 metros de frente e topografia em aclive. O imóvel está localizado a aproximadamente 100 metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, em uma região com infraestrutura consolidada. A área possui 1. 260 m² e frente de 30 metros, oferecendo características que podem atender diferentes projetos. A topografia em aclive amplia as possibilidades de desenvolvimento conforme o projeto arquitetônico. Este terreno à venda em Santana é indicado para construção de condomínio ou prédio, conforme as características informadas do imóvel. Ao lado da área existe um projeto para construção de 18 apartamentos, evidenciando o perfil de desenvolvimento da região. A localização proporciona acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e proximidade com supermercados, farmácias, hospitais, transporte público, restaurantes, hortifrúti Oba, adegas e lojas de produtos para pets. A documentação está em ordem, pronta para a venda. Terreno à venda em Santana com 1. 260 m², 30 metros de frente e localização próxima à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Terreno · 500m² · 16 Vagas · Terreno à venda em Lauzane paulista - SP

R$ 6.000

500 m² tot.16 vagas

Rua Geneve,

Lauzane Paulista, São Paulo

Terreno comercial de 400m² para locação (R$ 6. 000, 00) ou venda no mandaqui – zona norte/spárea total de 400m², totalmente murado, proporcionando segurança e delimitação da área. Estrutura: - 16 vagas de estacionamento cobertas - Imóvel pronto para utilização imediata como estacionamento ou para outras atividades que demandem área aberta. - Localização estratégica na Zona Norte, próximo ao comércio e vias de circulação da região. - Pronto pra construir, ideal pra Investidores e Construtores. - Já tem pronta a topografia do terreno. Matrícula e Escritura 100% Ok!. Sobre a Região: A Rua do Terreno sai na Av. Conselheiro Moreira de Barros e fica próximo aos Supermercados Andorinha e Trimais, além dos Bancos Bradesco, Caixa, Itaú, Santander, próximos aos Shoppings Santana Park e Andorinha. Aproveite e faça o Investimento Certo com o Retorno Garantido. Acione-nos! Não perca tempo! Agende uma visita com um de nossos corretores!!

Photo 1 · Terreno de 450m² região Lauzane

R$ 6.000

450 m² tot.16 vagas

R Geneve, 302

Lauzane Paulista, São Paulo

Terreno de 450m², luz trifásica, 16 vagas de carro com cobertura, região de grande comércio, próximo do shopping e supermercado Andorinha. Ideal para estacionamento, lava rápido. Próximo de escola e transporte. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Photo 1 · Terreno para alugar, 400 m² por R$ 6.400,65/mês - Mandaqui - São Paulo/SP
75f3973a12a55044d5e5a392a9a635a5f6ac203d · Terreno Residencial para locação, Jardim Paraíso, São Paulo - TE0010.

R$ 12.300

450 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Engenheiro Jean Buff 165

Jardim Paraíso, São Paulo

Corretores: este imóvel está na nonstop. Iva o Luxo: Casa Espetacular com Piscina, Sauna e 5 Quartos! Bem-vindo à sua residência dos sonhos! Esta casa deslumbrante oferece o melhor em conforto e elegância. Com uma ampla garagem para 8 carros, você e sua família terão espaço de sobra. Desfrute de momentos relaxantes na piscina privativa ou revigore-se na sauna exclusiva da casa. Aconchegue-se ao redor da lareira em noites agradáveis ou desfrute da sala de tv para entretenimento sem igual. Com 5 quartos luxuosos, sendo 4 suítes elegantes e 1 suite americana, cada espaço foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo de conforto e privacidade. O escritório permite trabalhar com tranquilidade em casa, enquanto o closet oferece o espaço ideal para organização. Próximo a churrasqueira, é equipada com 2 fornos, perfeita para preparar refeições deliciosas e criar momentos memoráveis com seus entes queridos. Além disso, o anúncio é no valor de aluguel de R$ 9. 000, 00 mais Iptu de 800, 00 mensais! Localizada em um bairro tranquilo e valorizado, esta casa oferece não apenas luxo, mas também conveniência, estando próxima a escolas, comércios e áreas de lazer. Contato: Agende uma visita e descubra como esta casa pode se tornar o seu lar. Entre em contato pelo telefone Paulo Akira Nakao Agente imobiliário Creci Ver dados-F tel- Ver dados - 22/10/2026

Terreno · 700m² · Terreno com 700 metros para locação na Pedra Branca
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