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292 Comerciais para alugar na Água Fria, São Paulo

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546 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 12.787

R$ 5.300

100 m² tot.2 ban.3 vagas

AV Água Fria, 1750

Água Fria, São Paulo

Excelente Imóvel Comercial na Água Fria - Localização Estratégica! Oportunidade imperdível para instalar ou expandir o seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Norte! Localizado na tradicional Avenida Água Fria, em ponto privilegiado, em frente a colégio e academia do Barro Branco, o imóvel conta com grande visibilidade e intenso fluxo diário de veículos e pedestres? Ideal para diversos segmentos comerciais. O espaço dispõe de: Amplo salão principal, perfeito para loja, showroom ou serviços. 2 banheiros. Estrutura sólida e versátil, pronta para adaptação conforme sua necessidade. 3 vagas de garagem no total, sendo 2 vagas frontais, facilitando o acesso de clientes. Com 100 m² de área total e construída, o imóvel oferece praticidade, excelente exposição comercial e grande potencial de retorno. Região com forte comércio local, fácil acesso e alto potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

R$ 50.000

1650 m² tot.35 vagas

AV Água Fria, 2013

Água Fria, São Paulo

Venda: R$ 8. 500. 000, 00 | Locação: R$ 48. 000, 00/mês | iptu: R$ 1. 500, 00/mês. Imóvel comercial disponível para venda ou locação no bairro Água Fria, Zona Norte de São Paulo, com 1 salão amplo, 4 salas e 35 vagas. Imóvel com 1. 650 m² de área construída e terreno de 1. 650 m², o espaço é ideal para clínicas médicas, laboratórios, coworkings, escolas, academias, centros de treinamento ou instituições financeiras. Localização estratégica em via de grande circulação, com alta visibilidade e fácil acesso pelas Avenidas Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e Tucuruvi, além de proximidade com a estação de metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna (Linha Azul). Em frente ao imóvel, há uma unidade da Polícia Militar, o que aumenta a percepção de segurança no entorno. A infraestrutura da região inclui supermercados, padarias, farmácias, colégios tradicionais, restaurantes e bancos, além de uma ampla oferta de transporte público. O prédio conta com salas privativas, áreas de atendimento, recepção, banheiros, copa, cofres, garagem e áreas técnicas, sendo facilmente adaptável a diversos tipos de uso comercial. Fachada ampla e imponente, com potencial para instalação de letreiros e identidade visual, e ambientes com pé-direito elevado e boa ventilação natural. A estrutura permite projetos de modernização, retrofit e acessibilidade, conforme a necessidade do novo ocupante. Disponível para visitas imediatas com nosso plantonista. Estudamos permutas ou parcerias comerciais. Prédio comercial para venda na Água Fria | Imóvel para locação comercial em São Paulo | Imóvel para clínicas, escolas, bancos ou empresas na Zona Norte. Agende sua visita e conheça seu novo ponto comercial! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

R$ 8.000

234 m² tot.4 ban.1 vaga

Avenida Água Fria,1438

Água Fria, São Paulo

Descubra este incrível sobrado comercial reformada, localizada na movimentada Avenida Água Fria, a apenas 10 minutos do Metrô Santana, na charmosa região de Água Fria, São Paulo. Em perfeitas condições e pronta para uso imediato, esta propriedade é a escolha ideal para quem busca visibilidade em uma área comercial de bairro. Características do imóvel: Com 234m² de área construída dentro de um terreno total de 150m² - Com 5m² de frente e 26, 5m² da frente aos fundos o imóvel oferece: 6 salas amplas e bem iluminadas. 4 banheiros, onde um deles permite a instalação de uma banheira, proporcionando conforto e praticidade para funcionários e clientes. Garagem para até 2 carros pequenos. Pé direito alto. Estrutura versátil e pronta para personalização de acordo com a necessidade do seu negócio. O imóvel recebe muito luz natura, adicionalmente, possui área de serviço, uma copa e é desprovida de mobília, permitindo personalização de acordo com seu negócio. Com localização privilegiada, o imóvel está próximo a diversos comércios, restaurantes, bancos e fácil acesso a transporte público, garantindo visibilidade e conveniência. Ao lado do imóvel existe um Estacionamento o que dará conforto aos seus clientes. Não perca esta oportunidade de expandir ou iniciar seu negócio em um local estratégico e preparado para receber sua empresa. A infraestrutura inclui eletricidade, água com registro individual e outros serviços essenciais, garantindo o perfeito funcionamento do seu negócio. Aceita permuta. Agende uma visita e aproveite esta excelente oportunidade de investimento em São Paulo! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Destaque

R$ 16.000

400 m² tot.8 ban.4 vagas

Rua Turiuba,146

Água Fria, São Paulo

**Imóvel Comercial Reformado para Alugar na Água Fria. ** Excelente oportunidade de locar um imóvel comercial totalmente reformado, desocupado e pronto para atender às necessidades do seu negócio! Localizado na movimentada Rua Turiuba, próximo à Rua Vaz Muniz, no bairro nobre de Água Fria, São Paulo. Este imóvel comercial possui 400 metros quadrados de terreno e área construida, distribuídos em 3 andares perfeitamente aproveitados. Com um total de 8 banheiros modernamente equipados, o espaço é ideal para escritórios, clínicas, academia, pilates, e diversos tipos de comércio. Um dos grandes destaques deste imóvel é a acessibilidade: elevador disponível para um tráfego confortável entre os andares, escadas funcionais e infraestrutura completa. Além disso, o imóvel oferece quatro vagas de garagem cobertas. A localização é um ponto estratégico para negócios que exigem visibilidade e fácil acesso: situado em uma rua asfaltada e movimentada, próximo a lojas, pontos de ônibus e transportes públicos. O imóvel inclui sacada, terraço, cozinha espaçosa e infraestrutura ideal para receber seus clientes e colaboradores com comodidade e eficiência. Garantindo uma experiência comercial superior, este imóvel reformado e desocupado oferece as melhores condições para o sucesso do seu empreendimento. Venha conhecer essa excelente oportunidade para estabelecer seu negócio na Região Sudeste de São Paulo!

Destaque

R$ 35.000

535 m² tot.5 ban.20 vagas

AV Água Fria, 886

Água Fria, São Paulo

Se você está em busca do local perfeito para seu restaurante, lanchonete ou pizzaria, este é o imóvel ideal para seu negócio! Apresentamos um prédio comercial para locação que oferece não apenas uma estrutura completa, mas também uma localização privilegiada na Avenida Água Fria, um ponto estratégico que garante alta visibilidade e excelente fluxo de clientes. - Área Total: 725 m² - Localização Imbatível: Localizado em um cruzamento movimentado da Avenida Água Fria, com amplo fluxo de carros e pedestres. O imóvel está rodeado por diversos comércios e possui fácil acesso a transporte público, aumentando a visibilidade e atração para seu negócio. - Estrutura Ideal: 3 pavimentos com lajes em vão livre, pré-moldados e cozinha equipada, oferecendo a flexibilidade necessária para configurar o espaço conforme suas necessidades. - Estacionamento Generoso: 15 a 20 vagas no subsolo + 4 vagas na frente da loja, proporcionando conforto e conveniência para seus clientes e funcionários. - Infraestrutura Completa: Inclui 5 banheiros, um espaçoso terraço e área de delivery já adaptada, ideal para otimizar a operação e atender a demanda crescente de entregas. Imóvel de esquina com 25 metros de frente oferece excelente exposição, atraindo um grande número de clientes potenciais. A Avenida Água Fria é uma via de alto tráfego, com um fluxo constante de carros e pedestres, além da presença de diversos comércios e opções de transporte público nas proximidades. Espaço em vão livre que permite a personalização total para criar um ambiente único e adaptado ao seu conceito de negócio, seja para refeições rápidas, sofisticadas ou delivery. Não perca esta chance de colocar seu empreendimento em um local de destaque e com estrutura completa para o sucesso! Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita!! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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