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291 Terrenos à venda na Água Fria, São Paulo

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Terreno · 60m² · 1 Vaga · Terreno à venda em Água fria - SP
67907d96-3b69-4d71-9cb0-7093118d58b0 · Agradável terreno residencial para venda em Água Fria, 370m²

R$ 1.250.000

370 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 174

Água Fria, São Paulo

Terreno à Venda na Água Fria – Ótima Localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de m, localizado no coração da Água Fria, oferece uma localização estratégica, perfeita para diversos projetos imobiliários. Com topografia favorável, o lote permite a construção de residências, sobrados, empreendimentos comerciais ou até mesmo um condomínio. A região é valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Além disso, o fácil acesso às principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria, torna o deslocamento ágil para diversas partes da cidade. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca essa chance e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Sem Categoria · Terreno à venda em Água fria - SP
67907d96-3b69-4d71-9cb0-7093118d58b0 · Atraente terreno residencial para venda em Água Fria, 370m²

R$ 1.250.000

370 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 174

Água Fria, São Paulo

Terreno à Venda na Água Fria – Ótima Localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de m, localizado no coração da Água Fria, oferece uma localização estratégica, perfeita para diversos projetos imobiliários. Com topografia favorável, o lote permite a construção de residências, sobrados, empreendimentos comerciais ou até mesmo um condomínio. A região é valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Além disso, o fácil acesso às principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria, torna o deslocamento ágil para diversas partes da cidade. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca essa chance e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Terreno · 80m² · Terreno à venda em Água fria - SP
Terreno · 600m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Terreno com 2 quartos à venda em Vila vitório mazzei - SP
Terreno · 400m² · 1 Quarto · Terreno com 1 quartos à venda em Água fria - SP
Sem Categoria · Terreno à venda em Água fria - SP
cf5e40a51f3efb611f5225b0a94c69f4.jpg · Terreno

R$ 1.100.000

363 m² tot.

Rua Donato Luongo, 62

Água Fria, São Paulo

Excelente oportunidade para investidor e incorporador. Terreno com 363, 92 m² de área total, composto por 02 lotes unificados, medindo 11 m de frente x 35 m de profundidade, localizado em região estratégica do bairro Água Fria, Zona Norte de São Paulo. O imóvel possui duas casas antigas, ideal para demolição e desenvolvimento de novo projeto imobiliário. Características do terreno: Área total: 363, 92 m². Frente: 11 m. Profundidade: 35 m, Topografia: plana/regular. Testada única, Zoneamento: zc - Zona de Centralidade. Inserido em Macroárea de Estruturação Metropolitana (ma) Quota Ambiental (qa) aplicável conforme legislação. Potencial de uso: Incorporação residencial (sobrados ou unidades multifamiliares) Projeto para renda (locação) Retrofit ou readequação conforme viabilidade técnica. Localização: Bairro com alta demanda habitacional, excelente infraestrutura urbana, próximo a comércio, escolas, hospitais, transporte público e com fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Região em constante valorização, próxima ao Alto de Santana e Jardim França.

Sem Categoria · Terreno à venda em Vila vitório mazzei - SP
Sem Categoria · Terreno com 4 quartos à venda em Água fria - SP

R$ 1.600.000

448 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Mariquinha viana, 77

Água Fria, São Paulo

Terreno/Sobrado localizado na Rua Mariquinha Viana, Santana - Zona Norte de São Paulo, cep Ver dados. Região consolidada, com perfil residencial e comercial, ideal para quem busca qualidade de vida com toda infraestrutura urbana ao redor. Ambiente tranquilo, com fácil acesso às principais vias da Zona Norte e a 5min do Metrô Santana e TucuruviVantagens para morar e construir1. Comércio e serviços na portaA rua tem 29 estabelecimentos comerciais já instalados, o que mostra o movimento local. Você está a poucos minutos da Av. Voluntários da Pátria e Av. Nova Cantareira, que concentram supermercados como Carrefour e Extra, padarias, farmácias Drogasil/Droga Raia, bancos e lojas de rua. O Shopping Metrô Tucuruvi fica a 8min de carro. 2. Educação para todas as idades. Escolas públicas: emef Desembargador Amorim Lima e E. E. Prof. Antônio Soares de Oliveira a menos de 1kmEscolas particulares: Colégio Dante Alighieri e Colégio Marista Arquidiocesano - referências na Zona Norte Ensino superior: fatec Zona Norte e uninove Memorial a 10min. A região é polo estudantil por conta da proximidade com essas instituições3. Saúde de qualidade por pertoHospital: Hospital Municipal Dr. Mário de Moraes Altenfelder Silva - Tucuruvi a 7minHospital particular: Hospital Santa Casa de Santana a 5minubs: ubs Santana e ubs Vila Pauliceia atendendo a população local4. Transporte e mobilidade. Ponto forte da região. A Estação Santana e Estação Tucuruvi do Metrô Linha 1-Azul estão a 10-15min. Além disso, o Terminal Tucuruvi conecta com diversos bairros da Zona Norte e Grande sp. Acesso rápido pela Av. Cruzeiro do Sul e Marginal Tietê. 5. Lazer e qualidade de vidaParque da Juventude e Parque do Mandaqui a 10minCentro Cultural Santana e comércio tradicional da Rua Voluntários da PátriaBairro com perfil familiar, seguro e com vizinhança consolidada desde os anos 506. Potencial para construçãoA rua tem 4 edificações em construção, sinalizando valorização e interesse imobiliário. O bairro Santana tem zoneamento misto zm, o que permite construção de prédios residenciais de médio porte. O rendimento médio estimado dos moradores é de R$ 2. 644, 24, público de classe média que busca imóveis bem localizados. Perfil do público: Famílias e jovens profissionais que trabalham na Zona Norte ou no Centro e querem praticidade sem pagar o valor do Jardins ou Pinheiros. Terreno para investidor, excelente localizaçao, proximo a todo tipo de comercio. Os lotes vizinhos estao vendendo. oportunidade para incorporadora

Terreno · 230m² · Terreno à venda em Água fria - SP
Terreno · 315m² · Terreno à Venda na Água Fria ? Excelente Oportunidade
Terreno · 400m² · 1 Quarto · Terreno com 1 quartos à venda em Água fria - SP
Sem Categoria · Terreno com 1 quartos à venda em Água fria - SP
Terreno · 60m² · 1 Vaga · Terreno à venda em Água fria - SP
Terreno · 460m² · Terreno à venda em Água fria - SP

R$ 1.300.000

460 m² tot.

Rua Mateus leme,

Água Fria, São Paulo

Terreno com 450M2, medindo 10X45, documentação ok. Lopes One

bd2c20017972f290d4478e13574399291b6718e8 · Terreno à venda | 537 m² por R$ 1.600.000 | Água Fria - São Paulo/SP
Foto 02 · Terreno à venda na Av. Água Fria

R$ 3.500.000

480 m² tot.

ÁGUA FRIA, 662

Água Fria, São Paulo

Terreno À venda na água fria Terreno com 480 m². Região de comércio, vizinho à várias empresas. 12 metros de frente. Lugar movimentado e bem localizado. Venda: R$ 3. 500. 000, 00 Aluguel R$ 5. 500, 00 Garantias: Seguro Fiança, Fiador e título de capitalização três vezes o valor total. Iptu 2022 = R$ 798, 55/mês. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Sem Categoria · Imoveis - na Água Fria
271148e10958454e0d6952c01d6760ea.jpg · Terreno de 80m²

R$ 3.800.000

480 m² tot.

Avenida Água Fria, 594

Água Fria, São Paulo

**Terreno Comercial Estratégico - Av. Água Fria | Zona Norte - São Paulo** Excelente oportunidade para investidores e empresas em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. Terreno localizado na **Avenida Água Fria, 594**, próximo aos bairros Santana, Jardim São Paulo e Jardim França, regiões com alto poder aquisitivo e grande movimento comercial. **Características do terreno: **? Área total: **480 m²**? Medidas: **12 m de frente x 40 m de profundidade**? Terreno plano na frente com leve declive.? Excelente visibilidade comercial.? Avenida com alto fluxo de veículos e pedestres. A localização oferece fácil acesso às principais vias da região, como **Av. Nova Cantareira**, **Av. Engenheiro Caetano Álvares** e **Voluntários da Pátria**, além de estar a aproximadamente **1, 5 km do Metrô Jardim São Paulo e Metrô Santana**. **Segmentos ideais para o local: **? Restaurante ou bistrô? Cafeteria ou padaria gourmet.? Clínica médica, estética ou odontológica.? Studio de pilates ou academia boutique.? Pet shop premium.? Loja conceito (moda, decoração, design) ? Escritórios ou coworking. **Potencial construtivo: ** O leve declive do terreno permite projetos arquitetônicos modernos, com possibilidades como garagem subterrânea, mezanino ou rooftop, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e valorização do empreendimento. **Valores: ** Aluguel: **R$ 7. 500, 00 / mês** iptu: **R$ 1. 070, 00 / mês** Venda: **R$ 3. 800. 000, 00** **Garantias: ** Seguro fiança, fiador ou título de capitalização (3x o valor do pacote). **Visitas: ** mediante agendamento. Entre em contato para mais informações.

f9e4ffa065355880a348907bd26d1116.jpg · Terreno de 240m²
Terreno · 212m² · Terreno com 212m² à venda na Água Fria

R$ 920.000

212 m² tot.

R Ismael Neri, 639

Água Fria, São Paulo

Terreno de 212m² de área total e com 3 casas antigas no local. Excelente oportunidade para construtores e investidores! Ótima localização próximo à Avenida Nova Cantareira, região muito segura, calma e com uma grande variedade de comércios, farmácias, restaurantes, academias, supermercados, padarias, bancos e muito mais. Fácil acesso ao Shopping Metrô Tucuruvi e as principais vias, como, Avenida Água Fria e Rua Maria Amália lopes Azevedo. Agende sua visita e venha conferir! . br. Tel.: 11 Ver dados I WhatsApp 11 Ver dados. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

17173_i62d1Y787ZnUa_1717369aec101a170c.jpg · Terreno Av Agua Fria Venda Locação 480 m²
Terreno · 3165m² · Terreno em Água Fria, São Paulo/SP de 3165m² à venda por R$ 18.990.000,00

R$ 18.990.000

3165 m² tot.

Rua Rubiácea 1

Água Fria, São Paulo

Terreno para Venda no bairro Água Fria, localizado na cidade de São Paulo / sp. Área do Terreno com 3. 165, 00 m², Frente do terreno com 32, 00 Metros, Fundos do terreno com 37, 00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 89, 00 Metros, Lateral direita do terreno com 96, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ Ver dados. Descrição do terreno: localização estratégica, localização privilegiada, demolição À realizar pelo comprador, topografia regular. Proximidades: estação metrÔ, transporte público, bares E restaurantes, escolas, farmácias E drogarias, supermercados, açougues E padarias, clube de tenis E academias, hortifruti E feira livre, hospitais E consultórios, parques, pets shops, shopping. Pontos Fortes: Oportunidade única no coração do Bairro Água Fria, um dos bairros mais em ascensão de São Paulo, conhecido por sua atmosfera residencial e segura. Este terreno residencial é uma joia rara, oferecendo 3. 165 m² para realização de projetos promissores. O lote apresenta dimensões ideais para a construção de empreendimentos distintos, como edifícios residenciais de cunho social que atendem à crescente demanda por moradias na região. A localização estratégica deste terreno é um dos seus maiores atrativos. Situado em uma área privilegiada da Água Fria, os futuros moradores terão acesso fácil a uma vasta gama de serviços e comodidades que tornam a vida urbana mais prática e agradável. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

Sem Categoria · Imoveis - na Água Fria

R$ 1.300.000

460 m² tot.

RUA MATEUS LEME 158

Água Fria, São Paulo

Terreno com 450M2, medindo 10X45, documentação ok. Lopes One - Ref.: reoVer dados

img0 · Terreno residencial para venda em Água Fria , 370m²

R$ 1.379.900

370 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Maestro João Gomes de Araújo 0

Água Fria, São Paulo

Terreno à Venda na Água Fria – Ótima Localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de 370m², localizado no coração da Água Fria, oferece uma localização estratégica, perfeita para diversos projetos imobiliários. Com topografia favorável, o lote permite a construção de residências, sobrados, empreendimentos comerciais ou até mesmo um condomínio. A região é valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Além disso, o fácil acesso às principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria, torna o deslocamento ágil para diversas partes da cidade. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca essa chance e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Sem Categoria · Terreno à venda em Água fria - SP

R$ 1.300.000

460 m² tot.

Rua Mateus leme, 158

Água Fria, São Paulo

Terreno com 450M2, medindo 10X45, documentação ok. Lopes One

Terreno · 230m² · Terreno à venda em Água fria - SP
Terreno · 143m² · TERRENO COM 298M² À VENDA NA ÁGUA FRIA
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