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179 Terrenos perto de ponto de taxi altinopolis rua altinopolis 14 à venda na Água Fria, São Paulo

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67907d96-3b69-4d71-9cb0-7093118d58b0 · Terreno residencial para venda em Água Fria, 370m²

R$ 1.250.000

370 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 174

Água Fria, São Paulo

Terreno à Venda na Água Fria – Ótima Localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de 370m², localizado no coração da Água Fria, oferece uma localização estratégica, perfeita para diversos projetos imobiliários. Com topografia favorável, o lote permite a construção de residências, sobrados, empreendimentos comerciais ou até mesmo um condomínio. A região é valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Além disso, o fácil acesso às principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria, torna o deslocamento ágil para diversas partes da cidade. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca essa chance e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Super destaque
Terreno · 500m² · Terreno Comercial na Av. Água Fria, muito bem localizado, próximo aos principais

R$ 3.800.000

500 m² tot.

AV Água Fria, 687

Água Fria, São Paulo

Local de muito movimento, permite construção de unidades residenciais e/ou salas comerciais, galpão, salão, lojas. A dez minutos do Metrô Tucuruvi. Shopping Tucuruvi. Cinco minutos do Shopping Trimais. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Destaque
Terreno , São Paulo · TERRENO COM 3 CASAS EM SANTANA / ÁGUA FRIA | LOCALIZAÇÃO PREMIUM | OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES.

R$ 500.000

326 m² tot.

Rua Corneteiro de Jesus 4 casa e 1 loja

Água Fria, São Paulo

Rua Corneteiro de Jesus – Santana / Água Fria | Zona Norte de São Paulo. Se você procura um imóvel com localização estratégica, versatilidade e alto potencial de valorização, essa é uma oportunidade que realmente se destaca no mercado. O imóvel. Terreno com excelente aproveitamento. 3 casas construídas no mesmo lote. Ideal para renda com locação, retrofit ou incorporação. Perfil misto: residencial ou comercial. Perfeito para quem busca investimento seguro ou múltiplas possibilidades de uso. localização que faz toda diferença. Viver ou investir aqui é estar em uma das regiões mais completas e valorizadas da Zona Norte: Rua tranquila, residencial e segura. Fácil acesso às principais avenidas. Região consolidada, com alta procura imobiliária. A poucos minutos das estações. Jardim São Paulo–Ayrton Senna (estação do Metrô) e. Parada Inglesa (estação do Metrô) infraestrutura completa ao redor. Próximo ao Complexo Hospitalar do Mandaqui. Fácil acesso ao Hospital da Polícia Militar. ️ A poucos minutos do Shopping Metrô Tucuruvi. Próximo ao DeRose Method Santana. Região com excelentes instituições de ensino, como o Colégio Palavra Viva. potencial de investimento. Região em constante valorização. Possibilidade de geração de renda com locação. Ideal para construtores e investidores. Alto potencial de liquidez. qualidade de vida + mobilidade. Santana e Água Fria são bairros reconhecidos por unir: Tranquilidade residencial. Forte comércio local. Excelente mobilidade urbana. Infraestrutura completa. Documentação em ordem. Negociação facilitada. invista em uma das melhores localizações da zona norte. Imóveis com esse perfil, localização e versatilidade são cada vez mais raros. Entre em contato agora e agende sua visita. Descubra pessoalmente o potencial deste excelente investimento.

Destaque
1000511113.jpg · Área à Venda, Água Fria, São Paulo, SP
Destaque
Foto 01 · Terreno - Água Fria

R$ 900.000

RUA José DE Albuquerque Medeiros al 400

Água Fria, São Paulo

Terreno de 10x 23

Destaque

Mais opções de terrenos perto de ponto de taxi altinopolis rua altinopolis 14 à venda próximo a Água Fria, São Paulo

Mandaqui

6 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.543.333

Terreno · 356m² · terreno totalmente plano próxima Jardim França

R$ 995.000

356 m² tot.

R Casa Forte, 906

Água Fria, São Paulo

Terreno residencial totalmente plano para construção de condomínio ou sobrados - em excelente localização de alto padrão - próximo ao jardim França e também a comercio em geral da Av. Agua Fria e Nova Cantareira. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Destaque
Foto 01 · Terreno - Água Fria
Destaque
Terreno · 358m² · Excelente Terreno para fins comercial e residencial na Agua Fria com 358 m² ( 7,75 mts X 45 mts) .
Destaque
67907d96-3b69-4d71-9cb0-7093118d58b0 · Terreno residencial para venda em Água Fria, 370m²

R$ 1.250.000

370 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 174

Água Fria, São Paulo

Terreno à Venda na Água Fria – Ótima Localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de m, localizado no coração da Água Fria, oferece uma localização estratégica, perfeita para diversos projetos imobiliários. Com topografia favorável, o lote permite a construção de residências, sobrados, empreendimentos comerciais ou até mesmo um condomínio. A região é valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Além disso, o fácil acesso às principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria, torna o deslocamento ágil para diversas partes da cidade. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca essa chance e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

ae1e419de867f2e081361773b4eab1cc0970bf4d · Terreno à venda, 286 m² por R$ 899.900,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 899.900

286 m² tot.

Rua Silvio Delduque

Água Fria, São Paulo

Venda de Terreno no Bairro Água Fria - 286m² Ótima oportunidade de investimento! Terreno de 286m² localizado no Bairro Água Fria, com 2 casas e um galpão atualmente alugados, garantindo uma renda mensal. A área é ideal para construtores que buscam um local estratégico para elaborar e desenvolver projetos imobiliários. Zoneamento zm- o que permite uma variedades de opções para seu empreendimento. Poder construtivo 2 X. Gabarito de altura 28 metros. Com uma excelente localização e acesso facilitado, o terreno oferece grande potencial de valorização. A presença das construções alugadas proporciona um fluxo de caixa imediato, além de permitir que você aproveite o terreno de forma gradual, conforme o seu planejamento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e muito potencial para crescimento! Se interessou? Entre em contato para mais informações! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/08/2026

Terreno · 281m² · Terreno À Venda Santana Local Nobre 280,50 m²
IMG_20260822_090158_000.jpeg · Versátil terreno residencial para venda em Água Fria, 370m² - anaoliveiramamede#HOLYG

R$ 1.250.000

353 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 174

Água Fria, São Paulo

Anaoliveiramamede#holyg - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Terreno à Venda na Água Fria – Ótima Localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de m, localizado no coração da Água Fria, oferece uma localização estratégica, perfeita para diversos projetos imobiliários. Com topografia favorável, o lote permite a construção de residências, sobrados, empreendimentos comerciais ou até mesmo um condomínio. A região é valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Além disso, o fácil acesso às principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria, torna o deslocamento ágil para diversas partes da cidade. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca essa chance e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

f46735350929b1aaa13e5c40c343b19771728ce8 · Terreno à venda, 380 m² por R$ 1.800.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 1.800.000

380 m² tot.

Avenida Nova Cantareira

Água Fria, São Paulo

Terrenos à venda no bairro Água Fria, na Av. Nova Cantareira. 380m² com zoneamento zm, localização privilegiada próximo às estações de metrô Santana e Tucuruvi. Fácil acesso para Marginal Tietê e próximo da Av. Cruzeiro do Sul. Ideal para construção residencial ou comercial. Estes 2 terreno de 190m² cada, totalizando 380m², com zoneamento zm é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em um imóvel de alta qualidade. Sua localização privilegiada próximo às estações de metrô Santana e Tucuruvi (linha azul) e à Av. Cruzeiro do Sul proporciona um fácil acesso à região central e também à Marginal Tietê. Além disso, a Zona Mista permite uma grande variedade de usos, desde residencial até comercial, ampliando as possibilidades de investimento. Com um amplo espaço de 190m², o terreno oferece flexibilidade para projetos criativos e personalizados, permitindo que você construa a casa dos seus sonhos ou um empreendimento rentável. O bairro Água Fria é uma região tranquila e arborizada, perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Não perca esta chance de adquirir um terreno com tantas vantagens. Serviços e comércios próximos: Hospital São Camilo sp - Unidade Santana (Internação), Conjunto Hospitalar do Mandaqui, NotreDame Intermédica, Pão de Açúcar - Nova Cantareira, Supermercados Mambo - Santana, McDonald's e muito mais. Curiosidades do bairro Água Fria: O bairro Água Fria, localizado na zona norte de São Paulo, é conhecido por sua tranquilidade e arborização. Mas você sabia que o nome do bairro vem de um antigo manancial de água que existia na região, cujas águas eram consideradas medicinais pelos índios? Outra curiosidade é que Água Fria foi um importante ponto de comércio e passagem de tropeiros, que se dirigiam para as cidades do interior de São Paulo. O bairro também abriga a famosa Casa do Tatuapé, um patrimônio histórico da cidade que foi construído no século xix. Água Fria é um bairro residencial e tranquilo, mas também possui boas opções de lazer e entretenimento, como o Shopping Santana Parque e o Parque Estadual da Cantareira, que é uma das maiores áreas verdes urbanas do mundo. O bairro também possui uma ótima infraestrutura, com escolas, hospitais, supermercados e comércio diversificado. Agende uma visita, estamos te esperando para atende-los! - 21/08/2026

49d15a80ee5c64d9a67ff03099b724b214c26bcb · Terreno à venda, 1416 m² por R$ 8.400.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP
67907d96-3b69-4d71-9cb0-7093118d58b0 · Terreno residencial para venda em Água Fria, 370m²

R$ 1.250.000

370 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 174

Água Fria, São Paulo

Terreno à Venda na Água Fria – Ótima Localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de m, localizado no coração da Água Fria, oferece uma localização estratégica, perfeita para diversos projetos imobiliários. Com topografia favorável, o lote permite a construção de residências, sobrados, empreendimentos comerciais ou até mesmo um condomínio. A região é valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Além disso, o fácil acesso às principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria, torna o deslocamento ágil para diversas partes da cidade. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca essa chance e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

65e1ad8f5464a0cae323e3f40aab13e1dd58a88d · Terreno à venda, 368 m² por R$ 970.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP
Terreno · 230m² · Terreno à venda em Água fria - SP
67907d96-3b69-4d71-9cb0-7093118d58b0 · Terreno residencial para venda em Água Fria, 370m²

R$ 1.250.000

370 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 174

Água Fria, São Paulo

Terreno à Venda na Água Fria – Ótima Localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de m, localizado no coração da Água Fria, oferece uma localização estratégica, perfeita para diversos projetos imobiliários. Com topografia favorável, o lote permite a construção de residências, sobrados, empreendimentos comerciais ou até mesmo um condomínio. A região é valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Além disso, o fácil acesso às principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria, torna o deslocamento ágil para diversas partes da cidade. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca essa chance e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Terreno · 308m² · Terreno com renda á venda na Água Fria

R$ 1.000.000

308 m² tot.

R Doutor Alcides Prestes, 149

Água Fria, São Paulo

*3 casas no mesmo terreno? Renda imediata e potencial de valorização! *? Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, este imóvel é ideal para investidores que buscam retorno garantido e segurança patrimonial. ? Renda Passiva Garantida. - *2 casas já alugadas com contratos vigentes* - Geração de receita mensal imediata. - Excelente opção para quem busca estabilidade financeira com imóveis.? Detalhes das Unidades.? Casa 01? Nível da Rua. - 2 dormitórios bem distribuídos. - Sala ampla para 2 ambientes com lareira. - Cozinha americana com copa integrada. - Banheiro social. - Área de serviço coberta. - Garagem para 1 carro.? Casa 02? Nível abaixo da rua. - 2 dormitórios com armários embutidos (1 suíte com banheira) - Sala aconchegante. - Cozinha planejada. - Banheiro social com banheira. - Área de serviço. - Quintal com acesso à casa 03. - Garagem para 1 carro.? Casa 03? Edícula assobradada. - 1 dormitório no andar superior. - Sala ampla. - Cozinha funcional. - Banheiro social. - Área de serviço coberta. - Quintal espaçoso com *adega exclusiva* - Não possui garagem.? *Área total do terreno: * 308 m²?? *Área construída: * 289 m²? Potencial de Expansão. - Manutenção das construções existentes com renda mensal garantida. - Ou demolição para construção de prédio residencial com múltiplas unidades para venda ou locação.? Localização Estratégica. - Próximo a vias principais, com fácil acesso a transporte, comércio e serviços. - Bairro em constante valorização.? *Valor de venda: * R$ 1. 000. 000, 00.? Documentação regularizada. *Invista com inteligência. Garanta retorno, segurança e valorização em um só negócio. * A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Terreno · 673m² · Terreno com 673 m2, sendo 13,2 mts de frente por 51 mts de fundos no bairro Santana
PHOTO_20260822_090044_000.jpeg · Imperdível terreno residencial para venda em Água Fria, 370m² - jeanrabelo#HOLYG

R$ 1.250.000

358 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 174

Água Fria, São Paulo

Jeanrabelo#holyg - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Terreno à Venda na Água Fria – Ótima Localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de m, localizado no coração da Água Fria, oferece uma localização estratégica, perfeita para diversos projetos imobiliários. Com topografia favorável, o lote permite a construção de residências, sobrados, empreendimentos comerciais ou até mesmo um condomínio. A região é valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Além disso, o fácil acesso às principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria, torna o deslocamento ágil para diversas partes da cidade. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca essa chance e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

633faa534527c94b51e85cf41956be45b6770361 · Terreno à venda, 350 m² por R$ 1.200.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 1.200.000

350 m² tot.

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo

Localização Privilegiada: Terreno à Venda na Zona Norte. Descrição do Imóvel: Oportunidade única de adquirir um terreno de 343m², situado em uma das avenidas principais da Zona Norte. Com uma frente ampla de quase 10 metros, o terreno é ideal para quem busca um espaço versátil, seja para investimento, comércio ou construção de uma residência. Localização Estratégica: Localizado a poucos passos da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, o terreno proporciona acesso fácil a uma variedade de serviços e comércios, garantindo um cotidiano prático e conveniente. Próximo a Supermercados Trimais e o Auto Center Mercado car, e com fácil acesso a padarias renomadas como Paris e Jardim França. Acessibilidade: A região conta com transporte público eficiente, com ponto de ônibus nas imediações, facilitando o deslocamento para diversas áreas da cidade. Além disso o Metrô Jardim São Paulo, e próximo ao Colégio Objetivo. Torna o local atrativo para famílias com crianças em idade escolar. Serviços e Segurança: Com serviços bancários acessíveis a poucos metros do imóvel e a presença de uma delegacia ao lado, a segurança e a praticidade são garantidas. Oportunidade de Investimento: Este terreno está disponível por um valor competitivo, representando uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada, seja para moradia, construção de um grande comércio ou para renda. Agende sua Visita! Pavão (11) 9. Ver dados. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. mlj. - 21/08/2026

Terreno · 550m² · Terreno 550m² à Venda no Bairro Água Fria

R$ 3.600.000

R$ 1 Condominio

550 m² tot.

R Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Oportunidade! Se você está buscando um terreno espaçoso para construir o imóvel dos seus sonhos ou investir, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no bairro Água Fria, este terreno de 11 x 50 metros oferece inúmeras possibilidades. Características do Terreno: - Área Total: 550 m² - Medidas: 11 metros de frente x 50 metros de profundidade. - Localização privilegiada em uma rua tranquila e arborizada. - Ideal para construção residencial ou comercial. Possibilidades de Construção: - Edifício residencial com apartamentos. - Condomínio de casas ou sobrados. - Prédio comercial ou de escritórios. - Galpão ou espaço para eventos. Vantagens de Morar no Bairro Água Fria: O bairro Água Fria é conhecido por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida. Com uma ampla rede de serviços e comércios ao redor, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Supermercados, farmácias, padarias, escolas e bancos estão sempre à mão, facilitando o dia a dia e garantindo maior comodidade. Lazer e Conveniência: Próximo a parques, praças e centros de lazer, o bairro oferece várias opções para momentos de descontração e lazer com a família e amigos. Além disso, a região é servida por diversos restaurantes e bares, perfeitos para desfrutar de bons momentos.

d260414aba9f8fcb3047e4f1fea855a5dbde094b · Terreno à venda, 1260 m² por R$ 7.150.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 7.150.000

1260 m² tot.

Rua Rubiácea

Água Fria, São Paulo

Terreno com 1. 260 m² na Agua Fria. Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um terreno em uma localização privilegiada. Se você está buscando um terreno residencial à venda no bairro Água Fria, esta é uma excelente oportunidade. Com uma área total de 1. 260 m², este terreno oferece um espaço amplo e versátil para a construção de sua casa dos sonhos. Localizado em uma área de padrão médio e zoneamento zm, o terreno está próximo às estações de metrô Santana e Tucuruvi, garantindo fácil acesso aos principais pontos da cidade. A localização é considerada ótima, proporcionando conveniência e praticidade para o dia a dia. Zoneamento - zm. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/08/2026

90bb32b91ded1d1dd7d0df1d170848fd7c8d00cb · Terreno à venda, 446 m² por R$ 1.200.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 1.200.000

R$ 1.200.000 Condominio

446 m² tot.

Rua José de Albuquerque Medeiros

Água Fria, São Paulo

Terreno à Venda com 446m² no bairro da Água Fria Oportunidade Estratégica para Incorporação. Apresentamos um excelente terreno plano, situado em uma das regiões mais valorizadas do bairro, com 446 m² de área total e 10 metros de frente, inserido em Zona Mista (zm), o que amplia significativamente seu potencial de utilização. O imóvel encontra-se em um entorno predominantemente residencial, oferecendo equilíbrio entre tranquilidade e conveniência urbana. A localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais avenidas, além de contar com transporte público direto para o metrô, tornando-o extremamente atrativo tanto para uso residencial quanto para projetos comerciais de baixo impacto. Comércio diversificado, escolas, restaurantes e serviços essenciais compõem o entorno, reforçando o excelente padrão de infraestrutura local. Destaca-se ainda o coeficiente construtivo previsto pela legislação da região, que permite ao investidor maximizar o aproveitamento do terreno, viabilizando projetos de incorporação eficientes, tais como sobrados, studios, pequenas edificações multifamiliares ou empreendimentos comerciais compatíveis com a Zona Mista. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/08/2026

13ce8d2af4c5df51c2d3ffe741190b7baaa0b6bd · Terreno à venda, 1100 m² por R$ 4.462.001,00 - Água Fria - São Paulo/SP
Terreno · 400m² · 1 Quarto · Terreno com 1 quartos à venda em Água fria - SP
5bb49784908f25a32b3e838c4bd21e7fb53016f1 · Terreno à venda, 400 m² por R$ 1.383.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 1.383.000

400 m² tot.

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo

Terreno A venda em avenida na Água Fria/Santana otimo para construtores.. 8 x 40 em aclive. Residencial ou comercial, avenida de grande circulação de pedestres, carros e transporte público, próximo ao comércio e à 10 minutos a pé do metrô Jd São Paulo, próximo a Rua Dr. Zuquim, Av. Nova Cantareira, etc. Colégio Cedon, Objetivo, Academia Militar do Barro Branco e muito mais. Agende sua visita e confira! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/08/2026

67907d96-3b69-4d71-9cb0-7093118d58b0 · Terreno residencial para venda em Água Fria, 370m²

R$ 1.250.000

370 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 174

Água Fria, São Paulo

Terreno à Venda na Água Fria – Ótima Localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de m, localizado no coração da Água Fria, oferece uma localização estratégica, perfeita para diversos projetos imobiliários. Com topografia favorável, o lote permite a construção de residências, sobrados, empreendimentos comerciais ou até mesmo um condomínio. A região é valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Além disso, o fácil acesso às principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria, torna o deslocamento ágil para diversas partes da cidade. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca essa chance e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

8f9295d83aa1f8960a8e8e06bcab5625345d1097 · Terreno à venda, 410 m² por R$ 1.200.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP
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