78 Terrenos perto de ama avenida nova cantareira 1469 à venda na Água Fria, São Paulo

Terreno , São Paulo · TERRENO COM 3 CASAS EM SANTANA / ÁGUA FRIA | LOCALIZAÇÃO PREMIUM | OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES

R$ 500.000

326 m² tot.

Rua Corneteiro de Jesus 4 casa e 1 loja

Água Fria, São Paulo

Rua Corneteiro de Jesus – Santana / Água Fria | Zona Norte de São Paulo. Se você procura um imóvel com localização estratégica, versatilidade e alto potencial de valorização, essa é uma oportunidade que realmente se destaca no mercado. O imóvel. Terreno com excelente aproveitamento. 3 casas construídas no mesmo lote. Ideal para renda com locação, retrofit ou incorporação. Perfil misto: residencial ou comercial. Perfeito para quem busca investimento seguro ou múltiplas possibilidades de uso. localização que faz toda diferença. Viver ou investir aqui é estar em uma das regiões mais completas e valorizadas da Zona Norte: Rua tranquila, residencial e segura. Fácil acesso às principais avenidas. Região consolidada, com alta procura imobiliária. A poucos minutos das estações. Jardim São Paulo–Ayrton Senna (estação do Metrô) e. Parada Inglesa (estação do Metrô) infraestrutura completa ao redor. Próximo ao Complexo Hospitalar do Mandaqui. Fácil acesso ao Hospital da Polícia Militar. ️ A poucos minutos do Shopping Metrô Tucuruvi. Próximo ao DeRose Method Santana. Região com excelentes instituições de ensino, como o Colégio Palavra Viva. potencial de investimento. Região em constante valorização. Possibilidade de geração de renda com locação. Ideal para construtores e investidores. Alto potencial de liquidez. qualidade de vida + mobilidade. Santana e Água Fria são bairros reconhecidos por unir: Tranquilidade residencial. Forte comércio local. Excelente mobilidade urbana. Infraestrutura completa. Documentação em ordem. Negociação facilitada. invista em uma das melhores localizações da zona norte. Imóveis com esse perfil, localização e versatilidade são cada vez mais raros. Entre em contato agora e agende sua visita. Descubra pessoalmente o potencial deste excelente investimento.

Destaque

Terreno · 350m² · Terreno Água Fria 350m² com 9m de frente.

R$ 1.170.000

350 m² tot.

AV Água Fria

Água Fria, São Paulo

Terreno em local privilegiado do comércio do bairro. Localizado ao lado de padarias, farmácias, restaurantes, fácil acesso a transporte público.

Terreno · 281m² · Terreno À Venda Santana Local Nobre 280,50 m²

R$ 1.700.000

281 m² tot.

R Altinópolis

Água Fria, São Paulo

Terreno À Venda Santana Local Nobre 280, 50 m² Terreno localizado em local nobre, na Rua Altinópolis em Santana, com 280, 50 m², podendo fazer parte de uma área maior, acima de 1. 000 m². O terreno possui hoje um imóvel assobradado com 3 dormitórios, o qual deverá ser demolido. O terreno tem excelente infraestrutura com todos os serviços públicos na porta, água, luz, telefone, transporte público, farmácias, padarias, shoppings Centers, metrô, comércio variado, restaurantes, fácil acesso para demais regiões da cidade de São Paulo. Vale a pena conhecer, agende uma visita com um corretor da Karisma Imóveis!

Terreno · 673m² · Terreno com 673 m2, sendo 13,2 mts de frente por 51 mts de fundos no bairro Santana

R$ 2.500.000

R$ 1 Condominio

673 m² tot.

R Altinópolis

Água Fria, São Paulo

Terreno com 673 m2, sendo 13, 2 metros de frente por 51 metros da frente aos fundos no bairro Santana. Terreno plano, zoneamento zm, excelente localização para construção de sobrados ou Condomínio com 10 andares. Mais informações, fale com nosso especialista em terrenos da Karisma no telefone: 011 Ver dados.

Terreno · 877m² · Terreno à Venda no Bairro Água Fria 877,20 m² - Região de Santana

R$ 4.500.000

R$ 1 Condominio

877 m² tot.

R Altinópolis

Água Fria, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno de 17, 21m x 51m, situado no prestigiado bairro Água Fria, região de Santana, perfeito para diversos tipos de construção! Características do Terreno: Dimensões: 17, 20 metros de frente por 51 metros de profundidade, totalizando uma área de 877, 20m². Topografia: Plano e limpo, facilitando o processo de construção. Este terreno oferece diversas possibilidades de construção, como: Residencial: Ideal para a construção de casas ou sobrados de alto padrão, proporcionando espaço e conforto. Prédio de Apartamentos: Excelente para a construção de um edifício residencial de vários andares, aproveitando a valorização da região. Comercial: Perfeito para estabelecimentos comerciais como clínicas, escritórios ou lojas, aproveitando a localização estratégica. Condomínio de Sobrados: A criação de um condomínio fechado de sobrados é uma excelente opção para quem busca segurança e exclusividade. Vantagens do Bairro Água Fria: Localização: Situado na Zona Norte de São Paulo, o bairro Água Fria é uma área residencial nobre e tranquila, próxima a Santana. Comodidade: A região oferece uma ampla rede de serviços e comércios, incluindo supermercados, farmácias, padarias, escolas, bancos e restaurantes. Transporte: Fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com estações de metrô e pontos de ônibus, garantindo mobilidade e praticidade. Lazer: Próximo ao Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira e diversas praças, oferecendo opções de lazer e contato com a natureza. Segurança: Bairro seguro e bem valorizado, ideal para famílias e profissionais que buscam um ambiente tranquilo e de qualidade. Não perca essa oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esse terreno que pode ser o início do seu próximo grande projeto. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo telefone (11) Ver dados.

Terreno · 308m² · Terreno com renda á venda na Água Fria

R$ 1.000.000

308 m² tot.

R Doutor Alcides Prestes, 149

Água Fria, São Paulo

3 casas no mesmo terreno? Renda imediata e potencial de valorização! ? Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, este imóvel é ideal para investidores que buscam retorno garantido e segurança patrimonial. ? Renda Passiva Garantida. - 2 casas já alugadas com contratos vigentes - Geração de receita mensal imediata. - Excelente opção para quem busca estabilidade financeira com imóveis.? Detalhes das Unidades.? Casa 01? Nível da Rua. - 2 dormitórios bem distribuídos. - Sala ampla para 2 ambientes com lareira. - Cozinha americana com copa integrada. - Banheiro social. - Área de serviço coberta. - Garagem para 1 carro.? Casa 02? Nível abaixo da rua. - 2 dormitórios com armários embutidos (1 suíte com banheira) - Sala aconchegante. - Cozinha planejada. - Banheiro social com banheira. - Área de serviço. - Quintal com acesso à casa 03. - Garagem para 1 carro.? Casa 03? Edícula assobradada. - 1 dormitório no andar superior. - Sala ampla. - Cozinha funcional. - Banheiro social. - Área de serviço coberta. - Quintal espaçoso com adega exclusiva - Não possui garagem.? Área total do terreno: 308 m²?? Área construída: 289 m²? Potencial de Expansão. - Manutenção das construções existentes com renda mensal garantida. - Ou demolição para construção de prédio residencial com múltiplas unidades para venda ou locação.? Localização Estratégica. - Próximo a vias principais, com fácil acesso a transporte, comércio e serviços. - Bairro em constante valorização.? Valor de venda: R$ 1. 000. 000, 00.? Documentação regularizada. Invista com inteligência. Garanta retorno, segurança e valorização em um só negócio. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Terreno · 550m² · Terreno 550m² à Venda no Bairro Água Fria

R$ 3.600.000

R$ 1 Condominio

550 m² tot.

R Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Oportunidade! Se você está buscando um terreno espaçoso para construir o imóvel dos seus sonhos ou investir, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no bairro Água Fria, este terreno de 11 x 50 metros oferece inúmeras possibilidades. Características do Terreno: - Área Total: 550 m² - Medidas: 11 metros de frente x 50 metros de profundidade. - Localização privilegiada em uma rua tranquila e arborizada. - Ideal para construção residencial ou comercial. Possibilidades de Construção: - Edifício residencial com apartamentos. - Condomínio de casas ou sobrados. - Prédio comercial ou de escritórios. - Galpão ou espaço para eventos. Vantagens de Morar no Bairro Água Fria: O bairro Água Fria é conhecido por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida. Com uma ampla rede de serviços e comércios ao redor, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Supermercados, farmácias, padarias, escolas e bancos estão sempre à mão, facilitando o dia a dia e garantindo maior comodidade. Lazer e Conveniência: Próximo a parques, praças e centros de lazer, o bairro oferece várias opções para momentos de descontração e lazer com a família e amigos. Além disso, a região é servida por diversos restaurantes e bares, perfeitos para desfrutar de bons momentos.

Terreno · 230m² · Terreno à venda em Água fria - SP

R$ 950.000

230 m² tot.

Rua José de albuquerque medeiros,

Água Fria, São Paulo

Excelente terreno, em área nobre com 10 metros de frente e 23 de fundos, para investir em construção de casas de condomínio e sobrados geminados, em área super valorizada, perfeito para construtores e investidores, terreno raro na região, oportunidade, perto de posto de gasolina comércio da região, próximo a ponto de ônibus e 10 minutos até o metrô Parada Inglesa. Agende sua visita. LopesOne!

Sem Categoria · Terreno à venda em Água fria - SP

R$ 950.000

230 m² tot.

Rua José de albuquerque medeiros,

Água Fria, São Paulo

Excelente terreno, em área nobre com 10 metros de frente e 23 de fundos, para investir em construção de casas de condomínio e sobrados geminados, em área super valorizada, perfeito para construtores e investidores, terreno raro na região, oportunidade, perto de posto de gasolina comércio da região, próximo a ponto de ônibus e 10 minutos até o metrô Parada Inglesa. Agende sua visita. LopesOne!

R$ 1.250.000

370 m² tot.

Travessa Carmelinda Marques Pereira 1

Água Fria, São Paulo

Terreno monumental de 370m², Topografia favorável e Passos do Metrô Jardim São Paulo: Excelente lote com Alto potencial construtivo e de valorização na Água Fria. Se você busca o privilégio de adquirir um ativo imobiliário versátil, com dimensões generosas e localização altamente estratégica na Zona Norte de São Paulo, este terreno na Água Fria é a escolha definitiva. Apresentando uma área total de 370 m² e destacando-se por sua topografia extremamente favorável, a propriedade configura-se como uma oportunidade de ouro e um investimento de altíssima liquidez. Trata-se do cenário perfeito tanto para famílias que desejam construir uma residência personalizada de alto padrão, quanto para incorporadores, construtores e investidores focados em erguer sobrados residenciais, vilas de condomínio fechado ou um robusto empreendimento comercial. O grande diferencial comercial deste lote é a flexibilidade total de aproveitamento, permitindo que o comprador execute projetos arquitetônicos imponentes que maximizem o coeficiente de construção da região. Situado em um dos bairros mais tradicionais, consolidados e em constante valorização imobiliária da Zona Norte, o terreno garante o sucesso de qualquer projeto devido ao seu forte apelo de mercado. É a união exata entre espaço físico real, facilidade técnica para o canteiro de obras e posicionamento geográfico de elite. Detalhes do imóvel (dimensões, topografia E vocação construtiva): Terreno Monumental: 370 m² de área total privativa com excelente aproveitamento de layout e eixos geométricos bem distribuídos. Engenharia Facilitada: Topografia favorável que reduz custos com movimentação de terra, arrimos e terraplenagem na fase de fundação. Potencial Multiuso Ilimitado: Zoneamento e dimensões que comportam desde uma luxuosa casa unifamiliar até múltiplos sobrados ou edifícios comerciais. Alta Liquidez Garantida: Inserido em um quadrilátero de alta procura e baixa oferta de terrenos limpos desse porte. Localização estratégica E conectividade no coração da água fria: Morar ou empreender neste ponto significa desfrutar do verdadeiro conceito de centralidade na Zona Norte: Logística de Transporte (Metrô a Poucos Passos): Proximidade estratégica com a Estação de Metrô Jardim São Paulo (Linha 1-Azul), garantindo mobilidade urbana facilitada e valorização patrimonial imediata. Escoamento Viário Avançado: Rápido e fácil acesso automotivo às principais artérias da região, incluindo a Avenida Água Fria e a Avenida Nova Cantareira, agilizando o deslocamento para qualquer ponto da cidade. Infraestrutura Completa Walkability: Localizado a curta distância de uma sólida e renomada rede de colégios tradicionais, agências bancárias, supermercados de grande porte, padarias gourmet e serviços essenciais. A união definitiva entre a amplitude de um terreno de 370m² com topografia privilegiada, o potencial incomparável para construtores ou investidores na Zona Norte, e o privilégio insuperável de estar posicionado no co

01-TERRENO-AGUA-FRIA-SAO-PAULO-823163 .JPG · Terreno, 550 m², em Água Fria

R$ 3.404.255

550 m² tot.1 vaga

Rua Casa Forte - Água Fria

Água Fria, São Paulo

Terreno à venda na Rua Casa Forte, 153 - Amplo e Bem Localizado! Apresentamos este excelente terreno com 550m² de área total, situado em uma localização estratégica e de fácil acesso. Com dimensões generosas de 11 metros de frente por 50 metros de profundidade, oferece o espaço ideal para a realização do seu projeto dos sonhos. Destaques do terreno: Área total: 550m²; Dimensões: 11 metros de frente x 50 metros de profundidade; Localização: Rua Casa Forte, 153, em uma região tranquila e bem urbanizada. Seja para construção residencial, comercial ou investimento, este terreno é uma oportunidade única para quem busca um espaço versátil e com excelente potencial. Não perca essa chance! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto.

R$ 1.600.000

537 m² tot.

Rua Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Terreno a venda Casa Forte com 537m² Possui uma casa térrea com 184m², quintal, com duas casinhas no fundo. 4 vagas de garagem. Excelente para construtores. Próximo a Avenida Nova Cantareira, Tucuruvi, Shopping Trimais, comércio e transporte publico. - 21/06/2026

R$ 950.000

230 m² tot.

Rua José de albuquerque medeiros, 433

Água Fria, São Paulo

Excelente terreno, em área nobre com 10 metros de frente e 23 de fundos, para investir em construção de casas de condomínio e sobrados geminados, em área super valorizada, perfeito para construtores e investidores, terreno raro na região, oportunidade, perto de posto de gasolina comércio da região, próximo a ponto de ônibus e 10 minutos até o metrô Parada Inglesa. Agende sua visita. LopesOne!

Terreno · 750m² · Terreno a 400 metros do Metrô Parada Inglesa, 750 m2

R$ 3.200.000

750 m² tot.

R Ismael Neri, 883

Água Fria, São Paulo

Terreno excelente para construção de condomínio. 750 m2. 11, 35 m frente X 66, 70 m comprimento. Pequeno aclive na parte dos fundos. Localização privilegiada, a 400 metros do Metrô Parada Inglesa, próximo ao Shopping Trimais, bancos, padarias, posto de saúde, farmácias, escolas e vasta opções de condução. Vale a pena conferir! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Terreno · 200m² · Terreno à venda em Água fria - SP

R$ 1.100.000

358 m² tot.

Rua Altinópolis,

Água Fria, São Paulo

Terreno residencial e ou comercial. Água Fria. 348m²carência de 12 meses na locação. Reformar da maneira que for conveniente. Terreno com 2 casas antigas iguais. 2dormitórios. Sala, cozinha e banheiro. E várias vagas de garagem. Terreno: 7, 75 de frente X 45 metros fundos. Ótimo para fins comerciais. Localização: Ao lado da Avenida Água Fria. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita! Suporte jurídico da Lopes One: Segurança e tranquilidade!

R$ 8.500.000

1688 m² tot.

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo

Terreno e Prédio à venda, 1688 m² por R$ 8. 500. 000 - Água Fria - São Paulo/sp - Zona Norte. Excelente oportunidade em localização estratégica! Prédio - Terreno comercial com 400 m² construídos em terreno de 1. 688 m², com salão amplo, 4 salas e 35 vagas. Ideal para restaurante, clínicas, escolas, coworkings, academias ou instituições financeiras. Ponto de alta visibilidade, próximo ao Metrô Jardim São Paulo (Linha Azul) e às avenidas Nova Cantareira, Eng. Caetano Álvares e Tucuruvi. Em frente à pm, com fácil acesso e segurança no entorno. Estrutura versátil com recepção, banheiros, copa, cofres, áreas técnicas e fachada imponente com potencial para identidade visual. Pé-direito elevado, boa ventilação. Zoneamento zcor - 3. Disponível para visitas. Estudamos permutas. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/06/2026

R$ 7.150.000

1260 m² tot.

Rua Rubiácea

Água Fria, São Paulo

Terreno com 1. 260 m² na Agua Fria. Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um terreno em uma localização privilegiada. Se você está buscando um terreno residencial à venda no bairro Água Fria, esta é uma excelente oportunidade. Com uma área total de 1. 260 m², este terreno oferece um espaço amplo e versátil para a construção de sua casa dos sonhos. Localizado em uma área de padrão médio e zoneamento zm, o terreno está próximo às estações de metrô Santana e Tucuruvi, garantindo fácil acesso aos principais pontos da cidade. A localização é considerada ótima, proporcionando conveniência e praticidade para o dia a dia. Zoneamento - zm. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/06/2026

Terreno · 300m² · 2 Quartos · Terreno com 2 quartos à venda em Água fria - SP

R$ 345.000

R$ 260 Condominio

300 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua José de albuquerque medeiros, 849

Água Fria, São Paulo

Ótima oportunidade no Jardim França, em excelente localização, pertinho da Avenida Água Fria e com fácil acesso ao metrô. Unidades com 39, 91m², localizadas no primeiro andar, com planta bem distribuída e funcional: 2 dormitóriosSala confortávelCozinha integrada com lavanderiaBanheiroAmbientes bem iluminados e arejadosSem varandaCondomínio novo, com elevador, trazendo mais praticidade e acessibilidade no dia a dia. Possibilidade de adquirir vaga de garagem à parte. Localização estratégica, em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte, próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e com fácil acesso à região de Santana e demais vias importantes. Ideal para quem busca primeiro imóvel ou uma excelente opção de investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

943e4d6c85797cd3ecb9a407e58f2f5e.jpg · Terreno

R$ 5.852.000

375 m² tot.

Rua Casa Forte, 153

Água Fria, São Paulo

Terreno de 350 m2 de área, sendo 7 metros de testada por 50m2. Está localizado em uma das ruas mais valorizadas da região e tem um ótimo declive que facilita na construção de garagens para um empreendimento. Fica a 800 metros a pé do Metrô Parada Inglesa e a 150 metros de vasto comércio. Agende sua visita agora!

R$ 3.000.000

673 m² tot.

Rua Altinópolis 1

Água Fria, São Paulo

Terreno para Venda no bairro Água Fria, localizado na cidade de São Paulo / sp. Área do Terreno com 673, 00 m², Frente do terreno com 13, 00 Metros, Fundos do terreno com 13, 00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 52, 00 Metros, Lateral direita do terreno com 52, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ 3. 000. 000, 00. Descrição do terreno: localização estratégica, localização privilegiada, topografia aclive. Proximidades: estação metrÔ, transporte público, bares E restaurantes, escolas, farmácias E drogarias, supermercados, açougues E padarias, clube de tenis E academias, hortifruti E feira livre, hospitais E consultórios, parques, pets shops, shopping. Pontos Fortes: Descubra uma ótima oportunidade para incorporadores e investidores no coração do Bairro Água Fria, um dos bairros mais em ascensão de São Paulo, conhecido por sua atmosfera residencial e segura, e não deixando de informar que estará a 800 metros da estação de metrô Ayrton Senna. Este terreno residencial é uma joia rara, oferecendo 673 m² para realização de projetos imobiliários promissores. O lote apresenta dimensões ideais para a construção de empreendimentos distintos, como projetos residenciais de pequeno porte que atendem à crescente demanda por moradias na região. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

R$ 950.000

230 m² tot.

RUA JOSÉ DE ALBUQUERQUE MEDEIROS 433

Água Fria, São Paulo

Excelente terreno, em área nobre com 10 metros de frente e 23 de fundos, para investir em construção de casas de condomínio e sobrados geminados, em área super valorizada, perfeito para construtores e investidores, terreno raro na região, oportunidade, perto de posto de gasolina comércio da região, próximo a ponto de ônibus e 10 minutos até o metrô Parada Inglesa. Agende sua visita. LopesOne! - Ref.: reoVer dados

R$ 3.300.000

550 m² tot.

Rua Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Oportunidade Única na Zona Norte: Terreno na Região da Água Fria. Se você busca potencial de investimento em uma localização privilegiada, não deixe essa chance escapar! Este terreno de 550m² oferece a oportunidade perfeita para construtores e investidores que desejam explorar uma das áreas mais cobiçadas da Zona Norte de São Paulo. Localização Estratégica. 550m² de terreno em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte. Próximo à Avenida Nova Cantareira, com fácil acesso ao metrô e diversas linhas de ônibus. Cercado por escolas renomadas, mercados, farmácias e toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia. Ideal para Construção. Perfeito para empreendedores, com grande potencial de valorização. Espaço amplo para a construção do empreendimento dos seus sonhos. Potencial de Investimento. A região da Água Fria é conhecida pela valorização constante, sendo uma excelente escolha para quem quer lucrar com o futuro da Zona Norte de São Paulo. Ideal para construtores e investidores que buscam um terreno com excelente localização e alto retorno financeiro. Agende Sua Visita! Não perca esta oportunidade única de garantir um terreno de 550m² em um dos bairros mais promissores da Zona Norte. Entre em contato e venha conhecer o seu próximo grande investimento! - 21/06/2026

1000120010.jpg · Terreno à Venda, Água Fria, São Paulo, SP

R$ 2.500.000

640 m² tot.

Rua Altinópolis 152

Água Fria, São Paulo

Aproveite esta oportunidade única para adquirir um terreno com área total de 640 m² localizado no bairro Água Fria, em São Paulo. Trata-se de um terreno padrão, ideal para construção de sua nova residência ou até mesmo investimento imobiliário. Com valor de venda de R$ 2. 500. 000, este terreno representa uma excelente opção para quem busca investir em um ativo valioso e com grande potencial de valorização. A localização privilegiada do terreno permite fácil acesso a todas as comodidades da região, como escolas, comércio, transporte público e serviços essenciais. Sua ampla área total de 640 m² oferece flexibilidade para a construção de um projeto personalizado, atendendo às suas necessidades e preferências. Não perca a oportunidade de tornar esse terreno seu novo lar ou investimento. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade. Sua nova propriedade o aguarda!

Área de Serviço · Terreno à venda em Água fria - SP

R$ 1.100.000

358 m² tot.

Rua Altinópolis, 62

Água Fria, São Paulo

Terreno residencial e ou comercial. Água Fria. 348m²carência de 12 meses na locação. Reformar da maneira que for conveniente. Terreno com 2 casas antigas iguais. 2dormitórios. Sala, cozinha e banheiro. E várias vagas de garagem. Terreno: 7, 75 de frente X 45 metros fundos. Ótimo para fins comerciais. Localização: Ao lado da Avenida Água Fria. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita! Suporte jurídico da Lopes One: Segurança e tranquilidade!

Terreno · 143m² · TERRENO COM 298M² À VENDA NA ÁGUA FRIA

R$ 900.000

298 m² tot.

R Corneteiro de Jesus, 364

Água Fria, São Paulo

Terreno para venda na Água Fria 298m², com aclive, murado, asfaltado e com casa antiga. Ótima localização, próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi, as Avenidas Água Fria e Nova Cantareira, Rua Voluntários da Pátria, Hospital São Camilo, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Terreno · 1539m² · TERRENO Á VENDA - ÁGUA FRIA

R$ 15.000.000

1539 m² tot.

AV Água Fria, 1239

Água Fria, São Paulo

Terreno com 1. 539m² de área. Excelente oportunidade para área comercial na melhor parte da Avenida Água Fria. Agende sua visita! Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria.. br. Tel.: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 3.000.000

562 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua Ismael Neri 50

Água Fria, São Paulo

Imóvel c excelente localização, um terreno de 562 mts. Neste Terreno contem um sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, Sala de visita, sala te tv, copa e Cozinha. No fundos mais um sobrado contendo ampla sala c área para banheiros, do Outro lado do terreno, garagem para 5 autos, quintal c piscina e nos fundos um Galpão com mezanino. - Ref.: reoVer dados

R$ 1.320.000

460 m² tot.

Rua Rubiácea 289

Água Fria, São Paulo

Terreno em Santana 460m² Área total Declive. 9, 50 metros de frente X 46 metros de fundo Localização excelente: Paralelo Avenida Nova Cantareira acesso para Avenida Água Fria. Comércios de qualidade. Padarias com grifes. Shoppings. Ótimo investimentos para construtores. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita. - Ref.: reoVer dados

R$ 1.360.000

304 m² tot.

Travessa Carmelinda Marques Pereira 1

Água Fria, São Paulo

Predio demolido no melhor ponto comercial da famosa avenida agua fria. Atualmente o Prédio (tipo casa /loja) foi demolido e está sendo intermediado como terreno, tendo a medida generosa de 8, 10 metros de frente com recuo para carros atualmente, por 38, 00 metros da frente aos fundos, totalizando 304, 00 metros quadrados. Possuí cadastrado no Imposto Predial 280, 00 metros de construção na atualidade, porém é possível agregar uma construção acima de 600, 00 metros quadrados. Agende sua visita que estamos aguardando você e aproveite esse Investimento no melhor local da Água Fria.

R$ 18.990.000

3165 m² tot.

Rua Rubiácea 1

Água Fria, São Paulo

Terreno para Venda no bairro Água Fria, localizado na cidade de São Paulo / sp. Área do Terreno com 3. 165, 00 m², Frente do terreno com 32, 00 Metros, Fundos do terreno com 37, 00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 89, 00 Metros, Lateral direita do terreno com 96, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ Ver dados. Descrição do terreno: localização estratégica, localização privilegiada, demolição À realizar pelo comprador, topografia regular. Proximidades: estação metrÔ, transporte público, bares E restaurantes, escolas, farmácias E drogarias, supermercados, açougues E padarias, clube de tenis E academias, hortifruti E feira livre, hospitais E consultórios, parques, pets shops, shopping. Pontos Fortes: Oportunidade única no coração do Bairro Água Fria, um dos bairros mais em ascensão de São Paulo, conhecido por sua atmosfera residencial e segura. Este terreno residencial é uma joia rara, oferecendo 3. 165 m² para realização de projetos promissores. O lote apresenta dimensões ideais para a construção de empreendimentos distintos, como edifícios residenciais de cunho social que atendem à crescente demanda por moradias na região. A localização estratégica deste terreno é um dos seus maiores atrativos. Situado em uma área privilegiada da Água Fria, os futuros moradores terão acesso fácil a uma vasta gama de serviços e comodidades que tornam a vida urbana mais prática e agradável. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

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