15 Terrenos à venda em Avenida Agua Fria, Água Fria, São Paulo

633faa534527c94b51e85cf41956be45b6770361 · Terreno à venda, 350 m² por R$ 1.200.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 1.200.000

350 m² tot.

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo

Localização Privilegiada: Terreno à Venda na Zona Norte. Descrição do Imóvel: Oportunidade única de adquirir um terreno de 343m², situado em uma das avenidas principais da Zona Norte. Com uma frente ampla de quase 10 metros, o terreno é ideal para quem busca um espaço versátil, seja para investimento, comércio ou construção de uma residência. Localização Estratégica: Localizado a poucos passos da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, o terreno proporciona acesso fácil a uma variedade de serviços e comércios, garantindo um cotidiano prático e conveniente. Próximo a Supermercados Trimais e o Auto Center Mercado car, e com fácil acesso a padarias renomadas como Paris e Jardim França. Acessibilidade: A região conta com transporte público eficiente, com ponto de ônibus nas imediações, facilitando o deslocamento para diversas áreas da cidade. Além disso o Metrô Jardim São Paulo, e próximo ao Colégio Objetivo. Torna o local atrativo para famílias com crianças em idade escolar. Serviços e Segurança: Com serviços bancários acessíveis a poucos metros do imóvel e a presença de uma delegacia ao lado, a segurança e a praticidade são garantidas. Oportunidade de Investimento: Este terreno está disponível por um valor competitivo, representando uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada, seja para moradia, construção de um grande comércio ou para renda. Agende sua Visita! Pavão (11) 9. Ver dados. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. mlj. - 14/08/2026

5bb49784908f25a32b3e838c4bd21e7fb53016f1 · Terreno à venda, 400 m² por R$ 1.383.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 1.383.000

400 m² tot.

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo

Terreno A venda em avenida na Água Fria/Santana otimo para construtores.. 8 x 40 em aclive. Residencial ou comercial, avenida de grande circulação de pedestres, carros e transporte público, próximo ao comércio e à 10 minutos a pé do metrô Jd São Paulo, próximo a Rua Dr. Zuquim, Av. Nova Cantareira, etc. Colégio Cedon, Objetivo, Academia Militar do Barro Branco e muito mais. Agende sua visita e confira! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/08/2026

5aeeea275c0fd3f410cea951821d9c7ed52ac4c7 · Terreno à venda, 1688 m² por R$ 8.500.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 8.500.000

1688 m² tot.

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo

Terreno e Prédio à venda, 1688 m² por R$ 8. 500. 000 - Água Fria - São Paulo/sp - Zona Norte. Excelente oportunidade em localização estratégica! Prédio - Terreno comercial com 400 m² construídos em terreno de 1. 688 m², com salão amplo, 4 salas e 35 vagas. Ideal para restaurante, clínicas, escolas, coworkings, academias ou instituições financeiras. Ponto de alta visibilidade, próximo ao Metrô Jardim São Paulo (Linha Azul) e às avenidas Nova Cantareira, Eng. Caetano Álvares e Tucuruvi. Em frente à pm, com fácil acesso e segurança no entorno. Estrutura versátil com recepção, banheiros, copa, cofres, áreas técnicas e fachada imponente com potencial para identidade visual. Pé-direito elevado, boa ventilação. Zoneamento zcor - 3. Disponível para visitas. Estudamos permutas. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/08/2026

5aeeea275c0fd3f410cea951821d9c7ed52ac4c7 · Terreno à venda, 1688 m² por R$ 8.500.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 8.500.000

1688 m² tot.

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo

Terreno e Prédio à venda, 1688 m² por R$ 8. 500. 000 - Água Fria - São Paulo/sp - Zona Norte. Excelente oportunidade em localização estratégica! Prédio - Terreno comercial com 400 m² construídos em terreno de 1. 688 m², com salão amplo, 4 salas e 35 vagas. Ideal para restaurante, clínicas, escolas, coworkings, academias ou instituições financeiras. Ponto de alta visibilidade, próximo ao Metrô Jardim São Paulo (Linha Azul) e às avenidas Nova Cantareira, Eng. Caetano Álvares e Tucuruvi. Em frente à pm, com fácil acesso e segurança no entorno. Estrutura versátil com recepção, banheiros, copa, cofres, áreas técnicas e fachada imponente com potencial para identidade visual. Pé-direito elevado, boa ventilação. Zoneamento zcor - 3. Disponível para visitas. Estudamos permutas. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/08/2026

Terreno · 480m² · Terreno em Água Fria, São Paulo/SP de 480m² à venda por R$ 3.800.000,00

R$ 3.800.000

480 m² tot.

Avenida Água Fria 1

Água Fria, São Paulo

Terreno para Venda no bairro Santana, localizado na cidade de São Paulo / sp. Área do Terreno com 480, 00 m², Frente do terreno com 12, 00 Metros, Fundos do terreno com 12, 00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40, 00 Metros, Lateral direita do terreno com 40, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ 3. 800. 000, 00. Descrição do terreno: localização estratégica, localização privilegiada, topografia declive. Proximidades: estação metrÔ, transporte público, bares E restaurantes, escolas, farmácias E drogarias, supermercados, açougues E padarias, clube de tenis E academias, hortifruti E feira livre, hospitais E consultórios, parques, pets shops, shopping. Pontos Fortes: Descubra um terreno excepcional de 480 m² no coração da Água Fria, uma das regiões mais promissoras de São Paulo. Esta área, oferece o espaço ideal para incorporar Galpão, e projeto residencial e comercial. A localização estratégica, a poucos minutos da estação de metrô Airton Senna, coloca seu projeto no epicentro da mobilidade urbana, conectando investidores e futuros moradores a toda a cidade com agilidade e conforto. É a base perfeita para incorporar projetos visionários que atendam à demanda crescente por moradia e serviços na região, pois trata-se de um ativo estratégico em uma área de forte valorização. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

Terreno · 480m² · Terreno em Água Fria, São Paulo/SP de 480m² à venda por R$ 3.600.000,00

R$ 3.600.000

480 m² tot.

Avenida Água Fria 594

Água Fria, São Paulo

Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc. Lugar movimentado e bem localizado. - Sobre o imóvel: Estacionamento com um espaço coberto. Possui área de 12 x 40 metros, com área total de 480 metros quadrado. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores. Características do imóvel. Água Encanada. Energia Elétrica. Murado. Rede de Esgoto. Rua Asfaltada

95dbdd24351ec3261c61bc75741012dc.jpg · Terreno

R$ 2.200.000

425 m² tot.

Avenida Água Fria, 87

Água Fria, São Paulo

Terreno bem localizado na Avenida Água Fria e a menos de 20 metros da Avenida Nova Cantareira, com pequeno declive e frente de 8, 5 m. Ideal para comercio ou construção de pequena condomínio, e seu declive permitindo até um subsolo de garagem. Atualmente tem no terreno casa antigas sendo que 1 sem condições de uso pois demanda alto investimento em reforma e outras 2 que requer reforma para atualização, e na frente um salão que serve como garagem também. A venda é somente juntamente com o de terreno ao lado de numero 91.

ae036b9352e429314b1ca13374b16ae9.jpg · Terreno

R$ 2.200.000

425 m² tot.

Avenida Água Fria, 91

Água Fria, São Paulo

Terreno bem localizado na Avenida Água Fria e a menos de 20 metros da Avenida Nova Cantareira, com pequeno declive e frente de 8, 5 m. Ideal para comercio ou construção de pequena condomínio, e seu declive permitindo até um subsolo de garagem. Atualmente tem no terreno casa antigas sendo que 1 sem condições de uso pois demanda alto investimento em reforma e outras 2 que requer reforma para atualização, e na frente um salão que serve como garagem também. A venda é somente juntamente com o de terreno ao lado de numero 87.

271148e10958454e0d6952c01d6760ea.jpg · Terreno de 80m²

R$ 3.800.000

480 m² tot.1 banheiro40 vagas

Avenida Água Fria, 594

Água Fria, São Paulo

terreno comercial estratégico — av. água fria | zona norte — são paulo Excelente oportunidade para investidores e empresas em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. Terreno localizado na Avenida Água Fria, 594, próximo aos bairros Santana, Jardim São Paulo e Jardim França, regiões com alto poder aquisitivo e grande movimento comercial. características do terreno Área total: 480 m² Medidas: 12 m de frente x 40 m de profundidade Terreno plano na frente, com leve declive. Excelente visibilidade comercial. Avenida com alto fluxo de veículos e pedestres. A localização oferece fácil acesso às principais vias da região, como Av. Nova Cantareira, Av. Engenheiro Caetano Álvares e Voluntários da Pátria, além de estar a aproximadamente 1, 5 km do Metrô Jardim São Paulo e Metrô Santana. segmentos ideais para O local Restaurante ou bistrô Cafeteria ou padaria gourmet. Clínica médica, estética ou odontológica. Studio de pilates ou academia boutique. Pet shop premium. Loja conceito de moda, decoração ou design. Escritórios ou coworking. potencial construtivo O leve declive do terreno permite projetos arquitetônicos modernos, com possibilidades como garagem subterrânea, mezanino ou rooftop, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e valorização do empreendimento. Iptu: R$ 1. 070, 00 por mês Venda: R$ 3. 800. 000, 00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

76ff879f7cbeef45cfabb6b515f8fce2.jpg · Terreno

R$ 1.200.000

340 m² tot.

Avenida Água Fria, 830

Água Fria, São Paulo

Terreno em excelente ponto comercial em avenida movimentada próximo a ponto de ônibus, variedade de lojas, é um terreno mais uma loja ao lado que está a venda totalizando 340 m².

Terreno · 480m² · Terreno para Venda em Santana.

R$ 3.600.000

480 m² tot.

Avenida Água Fria, 594

Água Fria, São Paulo

Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc. Lugar movimentado e bem localizado. - Sobre o imóvel: Estacionamento com um espaço coberto. Possui área de 12 x 40 metros, com área total de 480 metros quadrado. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores.

db373c14f69442b1604fab73556b719f967bd566 · Terreno à venda, 480 m² por R$ 3.050.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 3.060.000

480 m² tot.

Avenida Água Fria 594

Água Fria, São Paulo

Ótimo terreno 480 m2 livre na Agua Fria. 12x40. Grande oportunidade! Agende já sua visita! - 14/08/2026

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R$ 1.050.000

350 m² tot.

Avenida Água Fria, 840

Água Fria, São Paulo

Terreno de 350 m² em ótima localização. Rua com bastante movimento. Aproveite essa oportunidade.

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R$ 1.600.000

308 m² tot.

Avenida Água Fria, 239

Água Fria, São Paulo

Excelente ponto estratégico, em avenida com muito fluxo, ideal para diversos segmentos comercias, ou predinho residencial, galpão, lojas, farmacias, mini mercados e outros negocios. Com 8 de frrente.

Terreno · 1688m² · Terreno, Água Fria, São Paulo - R$ 8.5 mi, Cod: 14590

R$ 8.500.000

1688 m² tot.

Avenida Água Fria,

Água Fria, São Paulo

Terreno com prédio comercial À venda – água fria | zona norte – são paulo. Oportunidade rara em localização estratégica e altamente valorizada. Terreno comercial com 1. 688 m² de área total, contendo prédio construído com aproximadamente 400 m², disponível para venda na região da Água Fria, Zona Norte de São Paulo. O imóvel possui salão amplo, 4 salas, áreas administrativas, recepção, banheiros, copa, áreas técnicas, cofres e excelente infraestrutura, além de 35 vagas de estacionamento, diferencial raro na região. Destaques do Imóvel: Terreno amplo com grande potencial construtivo. Pé-direito elevado e ótima ventilação natural. Fachada imponente, ideal para forte identidade visual. Estrutura versátil, permitindo diversas adaptações. 35 vagas de estacionamento, ideal para alto fluxo. Ideal para: Restaurantes. Clínicas e laboratórios. Escolas e instituições de ensino. Coworkings. Academias. Bancos e instituições financeiras. Redes de varejo ou serviços. Localização Privilegiada: Próximo ao Metrô Jardim São Paulo (Linha Azul) Fácil acesso às Avenidas Nova Cantareira, Eng. Caetano Álvares e Tucuruvi. Em frente à Polícia Militar, proporcionando segurança e visibilidade. Região com intenso fluxo de veículos e pedestres. Informações Urbanísticas: Zoneamento: zcor-3. Excelente potencial para uso comercial e valorização futura. Estuda permuta. Visitas mediante agendamento