167 Rurais sitio à venda em Guararema, SP

R$ 1.350.000

1875 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Sítio Shigueshi Takahashi 87

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - Sala ampla dividida em 03 ambientes; - 05 dormitórios, sendo 01 suíte; - 05 banheiros no total; - Escritório privativo; - Área de serviço. Lazer e Área Externa. - Piscina; - Campo de futebol; - Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha; - 02 vagas de garagem cobertas; - 04 vagas de garagem descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área do terreno: 1. 875 m²; - Área construída: 385 m²; - Pavimentação: Casa térrea (01 pavimento). Localização e Conveniência. O Parque Agrinco oferece uma logística estratégica para quem busca integração com a natureza sem isolamento total. Localizado a cerca de 20 minutos do centro de Guararema, o bairro é conhecido por propriedades de amplo porte e atmosfera rural preservada. A proximidade com vias de escoamento permite o acesso ao Aeroporto de Guarulhos em 50 minutos. O perfil da região é estritamente residencial e voltado ao lazer, caracterizado por uma vizinhança de chácaras e sítios de alto padrão. O entorno proporciona um estilo de vida reservado, com baixa densidade demográfica e ruas que privilegiam a privacidade. A conexão com o centro da cidade garante o acesso a serviços bancários, gastronomia e comércio local. - 12/06/2026

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R$ 3.500.000

20000 m² tot.4 quartos7 ban.9 vagas

Estrada Municipal da Lagoa Nova 1973

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Viva o privilégio de morar onde a tranquilidade encontra o conforto absoluto! Uma oportunidade única de aquisição em uma das regiões mais valorizadas: Sítio dos Quinze. Detalhes do Imóvel. Imponente residência com 02 pavimentos, projetada para oferecer sofisticação e funcionalidade; 06 salas, cuidadosamente distribuídas em três ambientes distintos, ideais para receber com elegância; 04 quartos amplos, todos suítes, sendo que uma delas conta com hidromassagem para momentos de puro relaxamento; 07 banheiros com acabamentos refinados; 01 escritório reservado, perfeito para o home office ou espaço de leitura; 01 área gourmet completa, pensada para momentos especiais; 01 área de serviço funcional e bem localizada; 09 vagas de garagem descobertas, com fácil acesso e excelente disposição. Lazer e Bem-Estar. Piscina para os dias ensolarados e momentos de descanso; Espaço com churrasqueira, ideal para confraternizações memoráveis; Campo de futebol privativo, perfeito para a prática esportiva e lazer com amigos e família. Localização Privilegiada: No coração do bairro Sítio dos Quinze, uma região reconhecida por sua valorização crescente, natureza exuberante e tranquilidade incomparável. Uma propriedade que une requinte, conforto e exclusividade uma verdadeira joia rara esperando por você. - 12/06/2026

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R$ 850.000

20000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada Municipal Romeu Tanganelli 5944

Guararema, São Paulo

Este sítio apresenta não apenas uma, mas duas casas, proporcionando espaço e conforto para toda a família. Cada casa possui dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, garantindo comodidade e privacidade. Além das residências, o sítio conta com uma casa de caseiro, oferecendo ainda mais praticidade e suporte para as atividades do dia a dia. Desfrute de momentos de lazer e diversão em uma piscina refrescante, enquanto prepara deliciosos churrascos em uma área especialmente projetada, equipada com fogão e forno a lenha. Para os momentos de entretenimento, um espaçoso salão de jogos está à disposição, proporcionando diversão para toda a família. E para os pequenos, uma encantadora casa de boneca oferece um espaço especial para brincadeiras e imaginação. Sinta-se em paz ao contemplar a beleza de um lago sereno, enquanto explora as diversas variedades de frutas em um pomar cuidadosamente cultivado. Localizado em um ambiente privilegiado, este sítio está muito próximo à vila turística de Luiz Carlos, proporcionando fácil acesso a conveniências e atrações locais. Não perca a oportunidade de tornar este sítio o seu refúgio particular, onde momentos especiais e memórias inesquecíveis aguardam por você. Guararema é uma cidade segura, onde todas as vias públicas são monitoradas por câmeras, garantindo tranquilidade e segurança aos seus habitantes. Proprietário estuda permuta com imóveis de até 70% do valor. - 12/06/2026

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R$ 1.400.000

25000 m² tot.

Rua Acácio de Jesus Feijó 100

Guararema, São Paulo

Belíssimo sítio com excelente localização no Parque Agrinco em Guararema sp. Esse lindo sítio está localizado no Parque Agrinco, a poucos minutos do centro da cidade e com fácil acesso à principais as rodovias que ligam até a Capital. A propriedade de 25. 000m² com uma boa topografia, possui pomar, riacho e mata, o que proporciona uma integração direta com a natureza, mais qualidade de vida e tranquilidade. O sítio conta uma casa principal, casa de caseiro e um quiosque com churrasqueira para aproveitar momentos de descontração com pessoas especiais. Essa é a oportunidade que você esperava para ter um lugar para se refugiar da agitação das cidades grandes! Método Imóveis - Sua Imobiliária em Guararema - sp - 12/06/2026

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R$ 2.200.000

55000 m² tot.4 quartos5 ban.15 vagas

Rua Doutor Roberto Feijó 469

Itaoca, Guararema

Refúgio Exclusivo no Alto de Itaóca Sofisticação, Natureza e Vista Panorâmica 360°! Invista no seu sonho: um refúgio encantador no topo do mundo! Confira os destaques deste belíssimo sítio à venda no bairro Itaóca, ideal para moradia, lazer ou investimento de alto potencial: Vista 360° de tirar o fôlego: Sítio localizado no ponto mais alto da região; Vista panorâmica única para um pôr do sol inesquecível; Natureza, tranquilidade e exclusividade sem abrir mão da cidade. Imóvel completo e funcional: 02 Pavimentos; 01 Sala ampla com 4 ambientes integrados; 04 Quartos, sendo 02 suítes confortáveis; 05 Banheiros bem distribuídos; 01 Área gourmet perfeita para receber amigos e família; 01 Área de serviço prática e arejada. Infraestrutura de estacionamento: 04 Vagas cobertas; 11 Vagas descobertas. Área de lazer completa para momentos inesquecíveis: Piscina com vista privilegiada; Churrasqueira; Forno a lenha; Lareira aconchegante. Estrutura adicional: Casa de caseiro; Amplo platô com potencial construtivo; Canil; Casa de ovelhas; Pequeno galpão. Tudo isso dentro da cidade, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas: o bairro Itaóca. Não é apenas um sítio. É uma experiência de vida. Uma oportunidade rara em um cenário incomparável. - 12/06/2026

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R$ 9.500.000

26000 m² tot.12 quartos13 ban.16 vagas

Estrada Municipal Anna Maria da Conceição 5445

Itapeti, Guararema

Venda de Sítio no Itapeti, Guararema Uma Oportunidade Única! Localização: Itapeti, Guararema. Casa Principal: o Avarandada e com energia solar. o 08 Suítes. o Todos os ambientes climatizados. o 04 Salas de estar. o Sala de lareira. o Sala de jantar. o Adega. o Cozinha americana. o Amplo espaço gourmet. o Salão de jogos. o Sala de cinema. o Dispensa geral. o Garagem coberta para 8 Autos. Área de Lazer: o Piscina de alvenaria com borda infinita e aquecida. o Jacuzzi. o Sauna. o Quadra de tênis. Infraestrutura e Áreas Externas: o Canil. o Poço artesiano. o Pequeno pasto para cavalo. o Grande área de gramado. Duas Casas de Caseiro: o Cada casa com sala, dois quartos, cozinha e banheiro. Este é o momento de viver com conforto, lazer e tranquilidade em um local incrível. Seu novo estilo de vida começa aqui! - 12/06/2026

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R$ 1.296.500

64825 m² tot.1 quarto3 ban.1 vaga

Estrada Municipal João Evangelista dos Santos 123

Lambari, Guararema

Invista na Tranquilidade Sítio Encantador com Nascente, Lago e Potencial Infinito! Localização privilegiada: Bairro Lambari, Guararema fácil acesso e total integração com a natureza. Área total: 64. 825 m²; Área construída: +300 m²; Composição do Sítio. Rancho composto por: 01 Pavimento; 01 Salão coberto; 01 Cozinha; 02 Banheiros; 01 Vaga coberta. Área de lazer: Churrasqueira; Forno a lenha. Casa do caseiro composta por: 01 Sala; 01 Cozinha; 01 Quarto; 01 Banheiro. Destaques da Propriedade. Topografia excelente, perfeita para novas construções e integração com a paisagem natural; Pomar formado com mais de 15 tipos de frutas; Áreas bosqueadas que garantem privacidade, trilhas naturais e momentos de contemplação. Presença de nascente e lago, agregando valor e beleza à propriedade; Galpão de máquinas e gazebo/garagem para tratores de manutenção; Área de lazer pronta: churrasqueira e forno a lenha perfeitos para reunir família e amigos;; Ampla área disponível para expansão, ideal para construir casas de hóspedes, áreas de lazer ou projetos personalizados. Ideal para quem sonha em: Construir a casa de campo perfeita, com conforto e privacidade; Criar espaços de convivência ao ar livre: churrascos, festas, trilhas e piqueniques; Viver cercado pela natureza, sem abrir mão da infraestrutura e praticidade. Se você busca um ativo com alto potencial de valorização e desenvolvimento, este sítio oferece condições ideais para: Loteamentos exclusivos; Hotel fazenda; Empreendimentos de lazer ou turismo rural. Vantagens do investimento: Versatilidade de uso múltiplas possibilidades de projeto; Economia de tempo e custo, com infraestrutura já pronta; Alta atratividade de mercado, combinando natureza, privacidade e turismo em ascensão. Um verdadeiro paraíso pronto para receber seu projeto de vida ou investimento visionário! - 12/06/2026

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R$ 1.800.000

70505 m² tot.7 quartos6 ban.5 vagas

Rua Joao Cruz 1855

Guararema, São Paulo

Magnífico Sítio à Venda Parque Agrinco, Guararema/sp! Detalhes do Imóvel: Localização privilegiada: Bairro Parque Agrinco área nobre de Guararema; Área total do sítio: 70. 500 m²: o Frente: 20. 000 m² excelente topografia, pasto verde e alto aproveitamento; o Área residencial: 22. 000 m² onde estão localizadas as construções; o Fundo: 33. 000 m² ideal para expansão ou uso independente. Características do Imóvel: Casa principal (pavimento térreo): o Sala ampla; o Cozinha espaçosa; o 3 dormitórios, sendo 2 suítes. Chalé (pavimento superior): o 4 dormitórios, sendo 3 suítes; o 1 banheiro social; o Sala ampla com 2 ambientes e lareira; o Varanda fechada com vista deslumbrante da área verde. Área de lazer completa: o Piscina integrada ao salão de festas/jogos; o Cozinha e área gourmet; o 2 banheiros de apoio. Pomar formado e frutífero. Flexibilidade na compra: possibilidade de venda integral ou separação por glebas. Um refúgio encantador com estrutura completa para morar, relaxar ou investir viva o privilégio de ter um pedaço do paraíso em Guararema! - 12/06/2026

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R$ 1.850.000

23000 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Estrada Municipal Romeu Tanganelli 6980

Luiz Carlos, Guararema

Se você está em busca do cenário perfeito para viver momentos inesquecíveis em um refúgio cercado pela natureza, sua busca acaba de encontrar o destino ideal. Apresentamos este incrível sítio, um verdadeiro paraíso situado a poucos passos da charmosa vila de Luiz Carlos. Com uma área total de 23. 000 metros quadrados, este sítio é um oásis de tranquilidade e beleza natural. Aqui, você encontrará uma exuberante mata que proporciona um ambiente sereno e repleto de vida, além de um deslumbrante lago que completa a paisagem com sua serenidade e encanto. A casa principal é um verdadeiro espetáculo arquitetônico, com 5 suítes espaçosas que oferecem conforto e privacidade a todos os seus ocupantes. A sala e a cozinha são amplos e integrados, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A varanda, um convite ao relaxamento, permite que você desfrute da vista deslumbrante da natureza que circunda a propriedade. Mas as maravilhas deste sítio não param por aí. Para os amantes da boa gastronomia e do entretenimento, uma área gourmet completa e um salão de jogos estão à disposição. As opções de lazer são infinitas: dê um mergulho refrescante na piscina, relaxe nas águas quentes da jacuzzi ou simplesmente aprecie a paz e a harmonia que este lugar oferece. Este sítio é mais do que uma propriedade; é um convite à vida no campo com todas as comodidades que você deseja. Aqui, você poderá se desconectar do estresse da vida urbana e se reconectar com a natureza, aproveitando cada instante em um ambiente paradisíaco. Não perca a oportunidade de possuir este pedaço do paraíso. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como a vida pode ser verdadeiramente especial quando você tem um lugar como este para chamar de seu. Este sítio com lago pertinho da vila de Luiz Carlos está pronto para fazer parte das suas melhores lembranças e experiências. - 12/06/2026

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R$ 5.300.000

677600 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Manoel Sanches Maiano 512

Itapema, Guararema

Propriedade Rural em Itapema: Refúgio tranquilo com conveniência urbana. Localização e Tamanho: Área de 28 alqueires paulistas - 677. 600 m² Próximo ao bairro Itapema. Topografia e Acesso: Excelente topografia. Acesso facilitado pelo asfalto. Estrutura Versátil: Área para pasto. Duas casas de caseiro. Baias para cavalos. Galinheiro. Pomar. Depósito. Residência Principal: Três quartos, sendo um deles suíte. Um banheiro. Uma vaga de garagem. Conveniência Urbana: Próximo a uma completa infraestrutura de comércios e serviços. Escolas, supermercados, farmácias, academias, padarias e postos de gasolina nas proximidades. Esta é uma oportunidade única para quem busca uma propriedade rural que combine a serenidade do campo com a conveniência da vida urbana. Para mais informações, entre em contato. - 12/06/2026

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R$ 4.980.000

73000 m² tot.12 quartos10 ban.

Estrada Municipal Tomé Antonio Moreira 6500

Itapeti, Guararema

Configuração Interna: - Residência Principal: - Amplo living com dois ambientes, pé-direito alto e lareira central; - Sala de tv com salamandra e integração direta ao jardim; - 06 dormitórios amplos, sendo 04 suítes, todos com ar-condicionado; - Cozinha caipira equipada com forno, fogão a lenha e churrasqueira; - 02 despensas internas; - Lavanderia coberta e depósito. - Casa de Hóspedes: - 04 dormitórios amplos, sendo 01 suíte funcional; - Banheiro social completo. - Casa de Caseiro: - Living privativo; - Cozinha; - Banheiro social; - 02 dormitórios; - Jardim privativo. - Estruturas de Produção e Arte: - Ateliê de cerâmica com vista panorâmica para o horizonte; - Cozinhas externas equipadas para produção de queijo. Lazer e Área Externa: - Espaço gourmet dedicado e integrado aos demais ambientes; - Piscina com sistema de aquecimento e deck em madeira; - Paisagismo planejado envolvendo toda a extensão da residência; - Complexo de brinquedos e casinha infantil; - Lago extenso com aproximadamente 100 metros de comprimento; - Curral estruturado para vacas, garrote e bezerros; - Amplo pomar formado, horta de temperos e produção de palmito e lichia; - Banheiros externos para atendimento da área de lazer. Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 73. 000, 00 m²; - Arquitetura de casa avarandada com foco em integração térmica; - Gerador de energia 80 kva Caterpillar; - Poço artesiano; - Sistema de aquecimento solar em todos os chuveiros e torneiras. Localização e Conveniência: Situado no bairro Itapeti, em Guararema, o imóvel apresenta uma logística eficiente, com fácil acesso pelas principais rodovias que interligam a região metropolitana de São Paulo e o Vale do Paraíba. A região é caracterizada por propriedades de alto padrão e cinturões verdes preservados, oferecendo um refúgio com isolamento e segurança viária. O bairro Itapeti é reconhecido por seu perfil rural sofisticado, sendo um dos destinos mais valorizados de Guararema para quem busca integração com a natureza sem abdicar da proximidade com o centro da cidade. A região conta com um entorno tranquilo, topografia privilegiada e está estrategicamente posicionada próxima a pontos turísticos e serviços essenciais. - 12/06/2026

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R$ 4.900.000

20000 m² tot.6 quartos9 ban.

Estrada Municipal Shiguero Hamada 95

Lambari, Guararema

Excelente oportunidade de aquisição ou investimento em região privilegiada de guararema/sp! Um verdadeiro refúgio natural com estrutura completa para moradia, lazer e produção agrícola especializada! Localização. Bairro Lambari Guararema/sp; Próximo às principais indústrias da cidade; Região tranquila, com fácil acesso e grande potencial de valorização. Área Total do Terreno. 20. 000 m²; Área construída: 738 m²; 03 grandes platôs já prontos; Parte inferior com 15. 000 m² contendo 2 platôs planos. Casa Principal 350 m² (com laje e piso frio) 01 Pavimento; 01 Sala em L ampla e iluminada; 04 Quartos (sendo 2 suítes) ; 05 Banheiros (incluindo 1 lavabo) ; 01 Escritório; 02 Áreas de serviço; Área gourmet integrada; Nicho com armários e adega; Área de lazer com churrasqueira. Casa do Caseiro 86 m² (com laje e piso frio) Sala e cozinha independentes; 02 Quartos; 01 Banheiro; Área de serviço. Laboratório para Cultura In Vitro 54 m² Piso frio e azulejos até o teto; Área de trabalho: 160 m²; Refeitório: 27 m² (piso frio e azulejos até o teto) ; 02 Banheiros (masculino e feminino, ambos com chuveiro). Estrutura de Cultivo (negociação à parte) 6. 000 m² de estufas tipo Holambra; Sombreamento externo e interno mecanizado; Portas, cortinas e janelas de ventilação; Sistema de irrigação completo; Mesas de cultivo em tela moeda de aço inox. Ideal Para. Produção de orquídeas e plantas ornamentais; Projetos agrícolas de alta rentabilidade; Espaço para eventos, turismo rural ou moradia com estrutura de produção; Empreendedores que buscam um investimento sólido em área nobre e produtiva. Um sítio orquidário único, pronto para receber seus sonhos e negócios! Aproveite esta oportunidade rara em Guararema/sp. - 12/06/2026

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R$ 600.000

23000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada Municipal Romeu Tanganelli 1

Luiz Carlos, Guararema

Configuração Interna. - 02 Dormitórios; - 01 Sala com lareira integrada; - 01 Cozinha em conceito aberto; - Áreas internas com perfil de casa de campo. Lazer e Área Externa. - Área plana gramada na cota inferior; - 01 Lago de pequeno porte; - Riacho perene; - Amplo quintal privativo; - Platô na cota superior com vista panorâmica. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno com 23. 000 m²; - Topografia diversificada composta por áreas planas e aclive com platô; - Sistema de acesso facilitado à parte superior da propriedade; - Recurso hídrico natural composto por riacho e lago. Localização e Conveniência. O imóvel está posicionado em uma logística privilegiada, a apenas 5 minutos da Vila de Luiz Carlos, importante polo histórico e turístico de Guararema. O acesso é facilitado pela proximidade com a malha viária regional, permitindo uma conexão rápida com o centro urbano, mantendo o isolamento necessário para garantir silêncio e total privacidade. A Vila de Luiz Carlos é reconhecida pelo seu patrimônio restaurado, oferecendo uma infraestrutura de conveniência que inclui cafeterias, restaurantes e comércio temático de alto padrão. O perfil da região é marcado pela segurança e pelo turismo contemplativo, sendo um destino valorizado por quem busca o estilo de vida rural sem abdicar da proximidade com serviços. - 12/06/2026

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R$ 4.350.000

30000 m² tot.6 quartos7 ban.56 vagas

Rua Manoel de Aguilar Bolanos 745

Itaoca, Guararema

Configuração Interna. - 02 Estruturas residenciais independentes (casa sede e casa de hóspedes) ; - 01 Sala de tv na casa sede; - 01 Sala de jantar integrada à cozinha em conceito aberto; - 06 Quartos totais, sendo 02 suítes (03 quartos na casa sede, 01 quarto na casa de hóspedes e 02 quartos amplos no pavimento superior do salão) ; - 06 Banheiros totais (02 suítes e 01 banheiro social na casa sede, 01 banheiro na casa de hóspedes, 01 banheiro no pavimento superior e 02 banheiros no salão de festas) ; - 02 Cozinhas estruturadas (01 com despensa na casa sede e 01 na casa de hóspedes) ; - 01 Salão de jogos ou tv integrado ao complexo de lazer. Lazer e Área Externa. - Salão de festas equipado com 02 banheiros, 02 pias com gabinetes, balcão, geladeira de grande porte, fogão de 06 bocas, estrutura de bar e 03 mesas com capacidade para dez pessoas cada; - Espaço gourmet fechado e integrado, equipado com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, forno para pães, pia e gabinete; - Piscina de grandes dimensões equipada com sistema de hidromassagem, iluminação em led e trocador de calor para aquecimento; - Quiosque e deck de suporte em madeira estrutural ao redor da piscina; - Campo de futebol gramado; - Estrutura agrícola com hortas e pomar produtivo com variedade de frutíferas, incluindo laranja, acerola, amora, pêssego e jabuticaba; - Infraestrutura zootécnica composta por curral para manejo de grandes e pequenos animais, 02 galinheiros estruturados e 05 baias destinadas a canis. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 30. 000 m², dispostos e subdivididos em dois lotes topográficos de aproximadamente 15. 000 m² cada; - Capacidade de estacionamento: Vagas cobertas para até 6 veículos (configuradas em setores para 4 e 2 carros) e pátio descoberto para aproximadamente 50 veículos; - Sistemas técnicos de abastecimento: Casa de máquinas para caixas d'água com reservatório total de 5. 500 litros, operando com sistema de alimentação híbrido via poço artesiano ou rede pública; - Área de serviço: Lavanderia independente equipada com armários planejados, balcão de apoio, tanque e capacidade para duas máquinas de lavar. Localização e Conveniência. O bairro Itaoca, em Guararema, destaca-se pelo perfil rural planejado, aliando o isolamento e a privacidade necessários para propriedades de campo à proximidade estratégica do centro urbano. O acesso à região é facilitado por vias estruturadas que conectam o perímetro de sítios às principais rodovias paulistas, garantindo uma logística eficiente. A região atrai investidores e residentes focados em segurança, qualidade ambiental e infraestrutura de abastecimento sólida. O entorno preservado mantém características de cinturão verde, ideal para atividades de ecoturismo, cultivo de subsistência e criação de animais, consolidando o bairro como uma referência para o segmento de chácaras e sítios. - 12/06/2026

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R$ 1.890.000

20000 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

Rua Admeleto Gasparini 965

Itaoca, Guararema

Configuração Interna. - Pavimento único funcional; - Sala ampla com dois ambientes integrados; - 3 dormitórios, sendo 2 suítes; - 3 banheiros totais; - Escritório privativo; - Área gourmet espaçosa; - Área de serviço; - 2 vagas cobertas e 6 vagas descobertas. Lazer e Área Externa. - Piscina com sistema de hidromassagem; - Quadra esportiva; - Espaço com churrasqueira; - Lareira integrada; - Vista panorâmica em cota elevada. Detalhes da Propriedade. - Imóvel situado em topografia de aclive (topo de morro) ; - Entorno composto por área de preservação ambiental; - Orientação solar voltada para o nascer do sol; - Configuração de casa térrea. Localização e Conveniência. O bairro Itaoca destaca-se como um vetor de valorização imobiliária em Guararema, apresentando perfil residencial de alto padrão e chácaras de lazer. A região é caracterizada pela topografia elevada, que favorece a ventilação natural e o isolamento acústico. O acesso é facilitado por vias pavimentadas que conectam rapidamente ao centro histórico. A localidade é reconhecida pela preservação da mata nativa, oferecendo um microclima ameno e qualidade de vida superior. Guararema, como destino turístico consolidado, possui infraestrutura de serviços completa, com gastronomia diversificada e centros comerciais que atendem ao público exigente da região, mantendo a atmosfera de segurança e privacidade. - 12/06/2026

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R$ 5.800.000

35000 m² tot.6 quartos7 ban.

Rua Silvio Usier 11

Itaoca, Guararema

Código do imóvel: si0031. 06 suítes sendo 04 no térreo com varanda e uma no andar superior, duas no piso superior. A suíte principal possui sala intima com lareira, acesso a adega, closet e hidro. Piso em assoalho de demolição. Adega climatizada. Sala ampla para 03 ambientes. Cozinha. Espaço gourmet integrado a casa com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Casa de caseiro. Baias. Lago, horta e belo paisagismo. Agende a sua visita! Atendemos de Segunda a Sábado. Imobiliária Método Imóveis Guararema - Há 16 anos ajudando você a realizar os seus sonhos. Método Imóveis - Sua Imobiliária em Guararema - sp - 12/06/2026

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R$ 2.750.000

87000 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Estrada Municipal Romeu Tanganelli 336

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 01 Sala de estar disposta em 02 ambientes integrados; - 03 Dormitórios, sendo 02 suítes; - 03 Banheiros sociais; - 01 Área gourmet equipada e completa; - 01 Área de serviço funcional; - 06 Vagas de estacionamento descobertas. Lazer e Área Externa. - Piscina com sistema de aquecimento via trocador de calor; - 01 Salão de festas privativo; - Estrutura de churrasqueira e 01 forno a lenha; - 01 Lareira interna; - 01 Casa na árvore; - 01 Pequeno lago ornamental. Detalhes da Propriedade. - Infraestrutura equestre: baias de cavalos, quarto de sela, mangueiro e curral; - Áreas produtivas e de manejo: piquete, pasto, capineira, galinheiro e pomar; - Edificações de apoio: casa de caseiro independente e galpão de armazenamento; - Abastecimento hídrico: poço artesiano próprio. Localização e Conveniência. O sítio está posicionado a 05 km do centro de Guararema, em um ponto estratégico que favorece a contemplação da topografia local, caracterizada por um mar de morros. A logística de acesso é facilitada pela proximidade com o núcleo urbano, permitindo uma transição rápida entre a atmosfera rural e os serviços essenciais oferecidos pela região central. Guararema é reconhecida como um destino de alto padrão no interior paulista, destacando-se pela preservação ambiental e infraestrutura turística impecável. O bairro oferece uma atmosfera bucólica e segura, ideal para quem busca o estilo de vida de campo sem abdicar da proximidade com a capital paulista e o Vale do Paraíba, servidos pelas rodovias Dutra e Ayrton Senna. - 12/06/2026

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R$ 1.500.000

1438 m² tot.3 quartos3 ban.

Estrada Municipal Doutor Hércules Campagnoli 3637

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Excelente oportunidade para aquisição de chácara em Guararema sp, com ótima localização! A belíssima chácara está localizada há apenas 400m do asfalto, e há poucos minutos do centro da cidade em fácil acesso num percurso de 5km, se tratando ainda de uma região muito tranquila, que te fará desfrutar da experiência única que é a vida no campo. São 1. 438m² de terreno e 372m² de área construída. Além de linda, a casa é bastante moderna sendo toda avarandada a tornando mais arejada e iluminada, acabamentos em porcelanato e o telhado 04 águas. No interior da casa, temos a ampla sala com dois ambientes, uma charmosa cozinha americana com copa, que deixa a casa ainda mais espaçosa. Na área íntima são 03 dormitórios sendo uma confortável suíte, que irá aconchegar muito bem sua família e convidados. A chácara conta também com um excelente espaço gourmet, que possui churrasqueira, forno e fogão. O lazer também está garantido numa bela piscina de vinil (4x8), com prainha( 2x2), cascata e hidro, ideal para relaxar. A propriedade ainda conta com uma edícula com banheiro; sótão; lavanderia; poço semi-artesiano com 60mts e reserva com 5mil litros. A chácara é totalmente murada e gramada, possui também um lindo e amplo jardim e pátio para estacionamento de veículos. Possui portão 8mt de correr e porteira fechada. Esse imóvel é exclusivo em nossa imobiliária, agende agora mesmo sua visita e venha conhecer mais sobre essa oportunidade. Método Imóveis - Sua Imobiliária em Guararema - sp - 12/06/2026

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R$ 5.700.000

21000 m² tot.6 quartos5 ban.

Estrada Municipal Dionísia Maria da Conceição 1390

Luiz Carlos, Guararema

Venda de Sítio Charmoso e Confortável - 1, 5 km do Centro da Cidade. Apresentamos um encantador sítio, perfeito para quem busca tranquilidade e conforto, situado a apenas 1, 5 km do centro da cidade. Este imóvel combina a serenidade da zona rural com a conveniência urbana, em uma localização privilegiada. Características da Casa Principal: Casa Térrea e Avarandada: Piso em granito e aquecimento nos pisos dos quartos. Sala Ampla: 3 ambientes - sala de lareira, sala de estar e sala de jantar. Cozinha: Equipada com armários planejados e despensa. Suítes: 3 suítes, sendo 1 com closet e hidromassagem; todos os quartos com ar-condicionado quente e frio. Área de Lazer e Gourmet: Área Gourmet: Ampla e integrada à casa, com churrasqueira, fogão a lenha e forno. Piscina: 5 x 10m, com aquecimento solar e elétrico, hidro e prainha. Casa de Hóspedes: 3 quartos e 1 banheiro, além de banheiros para atender a área gourmet e da piscina. Outros Destaques: Depósito de Ferramentas. Energia Solar. Área do Terreno: 21. 000m² Área Construída: 1. 479m² Venda de Galpão Espaçoso e Versátil. Este sítio também conta com um galpão ideal para atender às necessidades do seu negócio, proporcionando um espaço amplo e funcional. Características do Galpão: Área do Terreno: 1. 500m² Área Construída: 1. 000m², com um layout de 20 x 50 metros. Escritório: 100m² Cozinha e Vestiários: 50m² Kitnet: 50m², com dois cômodos e um banheiro. Recuo na Frente: 10 x 25 metros, ideal para estacionamento ou operações de carga e descarga. Este sítio oferece uma combinação única de residência charmosa e um galpão funcional, proporcionando tanto um ambiente de lazer quanto um espaço para negócios em um local de fácil acesso e excelente infraestrutura. - 12/06/2026

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R$ 1.350.000

5 m² tot.4 quartos4 ban.

Sítio Shigueshi Takahashi 517

Guararema, São Paulo

Essa bela chácara localizada no Parque Agrinco, te oferece muita tranquilidade, sossego e conforto. A belíssima casa é toda avarandada que facilitam a entrada de luz natural na casa, tornando o ambiente ainda mais agradável, possuindo sala de estar, sala de jantar, sala com lareira para você aproveitar os dias mais frios, escritório, cozinha, 02 banheiros e 04 dormitórios sendo 02 suítes muito confortáveis. A área externa foi planejada para te fazer relaxar, com piscina, um lindo jardim e amplo um pomar. Além de uma área gourmet agradável para que os moradores dessa casa possam viver momentos especiais com toda a família. A propriedade ainda conta com uma cozinha externa, canil e uma casa de caseiro. Agende agora mesmo sua visita e aproveite essa excelente oportunidade! Atendemos de Segunda a Sábado. Imobiliária Método Imóveis Guararema - Há 16 anos ajudando você a realizar os seus sonhos. Método Imóveis - Sua Imobiliária em Guararema - sp - 12/06/2026

Destaque

R$ 1.050.000

20200 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Estrada Municipal José Franco 1501

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Um refúgio singular onde natureza, conforto e privacidade se encontram. Este sofisticado sítio está localizado no tradicional e tranquilo bairro Sítio dos Quinze, em Guararema, a poucos minutos do centro da cidade, oferecendo exclusividade e qualidade de vida em meio à área verde preservada. A residência principal, com arquitetura avarandada, foi pensada para valorizar a paisagem natural, proporcionando uma vista ampla e relaxante. Destaques da residência principal: - Cozinha ampla, com pé-direito alto e excelente iluminação natural; - Suíte master com closet, banheiro privativo e acesso direto à varanda; - Dormitório adicional e sala aconchegante; - Área de serviço coberta; - Estrutura preparada para sistema de aquecimento; - Aproximadamente 300 m² de área construída; - Acabamento externo em aberto, permitindo personalização exclusiva. Pensando em conforto e recepção, a propriedade conta ainda com duas suítes externas, em fase de acabamento, ideais para hóspedes ou uso independente. Estrutura e recursos da propriedade: - Garagem coberta; - Quarto de ferramentas; - Nascente natural; - Poço artesiano com vazão aproximada de 2. 000 litros de água por hora, garantindo abastecimento abundante e de qualidade; - Cerca de 60% da área composta por preservação permanente, integrando a natureza ao cotidiano. Com um terreno de 20. 200 m², este sítio é um verdadeiro convite à contemplação e ao descanso, reunindo amplitude, privacidade e o privilégio de viver em um dos bairros mais agradáveis e valorizados de Guararema. - 12/06/2026

Destaque

Rural · 4m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Sítio com Estrutura Completa Para Haras,Guararema/SP

R$ 4.000.000

4 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Itapema, Guararema

Um lugar onde a natureza se encontra com a funcionalidade. Onde cada espaço foi cuidadosamente projetado para unir conforto, estrutura profissional e um cenário inspirador para quem busca viver — ou investir — com propósito. Localizado em uma região de fácil acesso, este sítio de 4 alqueires é muito mais do que uma propriedade rural: é um espaço versátil, ideal para centros de treinamento equestre, clínicas veterinárias, retiros, eventos ou até mesmo uma pousada rural com atividades ao ar livre. Casa Sede Aconchegante e Planejada. No segundo piso, uma casa sede com aproximadamente 230m² oferece conforto e amplitude, com vista privilegiada da propriedade. No piso inferior, um amplo salão com dois banheiros (masculino, feminino e adaptado para pcd) e uma cozinha equipada com balcão, perfeita para funcionamento de uma lanchonete ou refeitório. Área Gourmet e Lazer. Em um plato elevado, uma área de churrasqueira com 100m² integrada a uma suíte de 3, 30m x 3, 30m e uma piscina de alvenaria 10m x 5m formam o cenário perfeito para confraternizações, treinamentos ou momentos de descanso. Infraestrutura Equestre Profissional. O pavilhão principal conta com 28 espaçosas baias (4x4m), selaria, depósito de ração, além de andar superior com escritório, selaria pessoal e dois banheiros, sendo um com chuveiro e box. No segundo pavilhão, mais 5 baias (3, 5x4m), cozinha, farmácia, depósito, quarto de ferramentas e dois banheiros completam a estrutura, junto com 2 boxes para banho dos animais. Casas de Apoio para Funcionários. Duas casas independentes, cada uma com cozinha, sala, dois quartos e banheiro, garantindo conforto e privacidade à equipe que cuida da propriedade. Espaço para Treinamentos, Provas e Atividades. Uma completa pista principal de 60m x 35m com arquibancada coberta de 30m, sala de júri e porão, além de pistas auxiliares: uma de 23m x 12m e outra gramada com 24m x 12m, ideais para atividades variadas. Natureza, Bem-estar Animal e Sustentabilidade. Com 6 piquetes formados, clip coberto para 8 animais, capineira de Napier e um lago natural nos fundos cercado por mata nativa, o sítio oferece excelente ambiente para criação, manejo sustentável e conexão com a terra. Se você busca uma propriedade com vocação para o campo, mas preparada para negócios e bem-estar, esta é a oportunidade perfeita. Entre em contato para agendar uma visita e sentir de perto o potencial deste lugar único. Seu projeto merece um cenário à altura.

Destaque

R$ 535.000

20000 m² tot.

Estrada Municipal Romeu Tanganelli 555

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno com 20. 000 m²; - Topografia em aclive, favorecendo a amplitude visual e projetos em diferentes níveis; - Potencial técnico para desenvolvimento de residência de campo, exploração agrícola ou turismo rural; - Perímetro inserido em área de natureza preservada com clima de altitude. Localização e Conveniência. Situada em Guararema, a propriedade beneficia-se de uma logística facilitada pelo acesso às principais vias da região, como a Rodovia Henrique Eroles e a Rodovia Ayrton Senna. O município é reconhecido pelo seu planejamento urbano voltado à preservação ambiental, oferecendo um refúgio com ar puro e infraestrutura completa de comércios locais. A região de Guararema é um destino consolidado para o público que busca segurança e estilo de vida rural sofisticado. O entorno é caracterizado por propriedades de alto padrão e uma vocação turística voltada à gastronomia e ao ecoturismo, mantendo a conveniência de estar estrategicamente posicionada entre a capital paulista e o Vale do Paraíba. - 12/06/2026

Destaque

R$ 980.000

50096 m² tot.4 quartos3 ban.9 vagas

Estrada da Lagoa Nova 900

Guararema, São Paulo

Venda de Sítio no Lagoa Nova Oportunidade Única! Casa Principal: Totalmente térrea e avarandada. 04 dormitórios, sendo 01 suíte. Sala ampla e confortável. Cozinha espaçosa com despensa. Lavabo e 01 banheiro social. Lazer e Conforto: Área gourmet completa com fogão a lenha, forno e churrasqueira. Varanda integrada à piscina e à área verde. Piscina com cascata e 02 banheiros de apoio. Playground para as crianças. Natureza e Sustentabilidade: 03 lagos que embelezam a propriedade. Horta e pomar com mais de 60 pés de frutas plantados. Estrutura Complementar: Casa de caseiro com 03 cômodos (sala, cozinha, banheiro e 01 dormitório). Garagem coberta para 02 carros. 02 canis e depósito. Infraestrutura: Internet de fibra óptica. Diferenciais: Propriedade ideal para quem busca conforto e contato com a natureza. Estuda-se permuta ou imóvel como parte do pagamento na Zona Leste de São Paulo ou Litoral Paulista. Proprietário estuda permuta ou imóvel como parte do pagamento na Zona Leste da Capital ou no Litoral Paulista. Conecte-se com um estilo de vida que une conforto, lazer e a tranquilidade do campo. O seu refúgio dos sonhos está aqui! - 12/06/2026

Destaque

R$ 1.120.000

57200 m² tot.3 quartos2 ban.8 vagas

Estrada Municipal Tomé Antonio Moreira 30

Itapeti, Guararema

Sítio dos sonhos à venda no bairro Itapeti - Guararema/sp!! Características principais: Sítio com excelente localização, a apenas 5 minutos da charmosa vila de Luiz Carlos. Visual deslumbrante para o pôr do sol, ideal para quem busca tranquilidade e beleza natural. Casa térrea ampla e funcional: Pavimento único com ambientes bem distribuídos. 03 suítes espaçosas para máximo conforto. 02 banheiros adicionais e 01 área de serviço prática. Sala com dois ambientes integrados, garantindo aconchego e luminosidade. Estrutura externa completa: Área de lazer com piscina para momentos inesquecíveis de descanso. Lago e pequena mata, perfeitos para contato com a natureza. Pomar formado, horta produtiva e área de pasto bem cuidada. Galinheiro e cocheira para práticas rurais ou lazer. Amplo estacionamento: 04 vagas cobertas. 04 vagas descobertas. Permita-se viver em harmonia com a natureza em um lugar que combina tranquilidade, lazer e funcionalidade. Este é o refúgio perfeito para sua família ou investimento!! - 12/06/2026

Destaque

R$ 1.920.000

43000 m² tot.

Estrada Municipal Shiguero Hamada 333

Lambari, Guararema

Configuração Interna. - Edificação de pequeno porte; - Galpão funcional. Detalhes da Propriedade. - Área total: 43. 000 m²; - Topografia: Praticamente plana; - Zoneamento: Configuração mista, adequada para finalidades agrícolas, comerciais ou residenciais; - Vocação: Perfil estratégico para instalação de operações logísticas ou desenvolvimento de empreendimentos diversos; Localização e Conveniência. O bairro Lambari, em Guararema, posiciona-se como um eixo logístico de alta eficiência, oferecendo acesso imediato às rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra. A região é estratégica pela proximidade com o polo industrial, que abriga unidades de grandes corporações como Panco e Mars, favorecendo o fluxo de mercadorias e a conectividade com a capital. A localidade equilibra a vocação industrial e agrícola com a expansão de serviços, sendo reconhecida pela infraestrutura que suporta operações de grande porte. O entorno consolidado por empresas de renome garante valorização constante ao solo, tornando o bairro um ponto focal para investidores que buscam ativos com alta viabilidade de implantação técnica. - 12/06/2026

Destaque

R$ 1.990.000

23850 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Estrada do Sako 26

Lambari, Guararema

Código do imóvel: si0102. Sitio de 23. 850 m² no lambari. -Com 800m² área construída. -Sitio para morar e lazer. -Casa com 3 quartos sendo 2 suítes. -Wc social e mais um chalé suíte. -Cozinha de inverno. -Salão de festas. -Salão gourmet. -2 lagos e nascente. Muito bem localizado com acesso fácil para a rodovia e centro da cidade. Agende a sua visita! Atendemos de Segunda a Sábado. Imobiliária Método Imóveis Guararema - Há 16 anos ajudando você a realizar os seus sonhos. Método Imóveis - Sua Imobiliária em Guararema - sp - 12/06/2026

Destaque

R$ 805.000

23219 m² tot.

Rua Hipólita de M.magalhães 255

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 23. 219 m² - Topografia: Plana. - Dimensões do perímetro: Frente livre com 87 metros; Frente com mata nativa de 381 metros; Lateral direita até o fundo com 223 metros; Lateral esquerda até o fundo com 168 metros; Fundos com 111 metros e área de mata nativa com 254 metros. - Infraestrutura: Acesso pavimentado com asfalto até a entrada do imóvel. - Segurança: Monitoramento por câmeras do sistema csi posicionado nas proximidades. Localização e Conveniência. O bairro Parque Agrinco, em Guararema, destaca-se pelo perfil rural e chácaras de veraneio, oferecendo tranquilidade e contato direto com a natureza. O acesso ao imóvel é totalmente pavimentado, facilitando a logística diária. A segurança regional é reforçada pelo monitoramento eletrônico integrado, ideal para quem busca privacidade sem isolamento. A localização estratégica garante conexão rápida com importantes polos regionais e com a capital paulista. O imóvel está situado a 11 km do centro de Guararema, a 35 km de São José dos Campos, a 46 km de Mogi das Cruzes e a 70 km de São Paulo, permitindo um deslocamento eficiente através das principais rodovias da região. - 12/06/2026

Destaque

R$ 230.000

20000 m² tot.

Pedro Rodrigues Machado 365

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 20. 000 m²; - Testada principal: 40 metros de frente; - Recursos hídricos: Disponibilidade de água facilitada; - Documentação: Imóvel com Escritura Registrada; - Status ambiental: Área com necessidade de licenciamento junto à cetesb para supressão vegetal. O índice de aproveitamento permitido para desmatamento é de até 20% da área total (aproximadamente 4. 000 m²), mediante processo técnico específico a cargo do adquirente. Localização e Conveniência. O imóvel está situado no bairro Freguesia da Escada, em Guararema, uma região consolidada pelo forte apelo turístico e gastronômico. A propriedade desfruta de uma posição estratégica a apenas 400 metros do renomado Restaurante Mirante do Paraíba, garantindo acesso rápido a um dos principais eixos de valorização e fluxo qualificado do município. A vizinhança é caracterizada pela presença histórica da Igreja de São Longuinho, conferindo ao entorno um perfil cultural e sereno. A logística local permite fácil deslocamento aos centros comerciais da cidade, mantendo a privacidade de um terreno fechado e reservado. É um destino procurado por quem busca o estilo de vida do campo com conveniência. - 12/06/2026

Destaque

R$ 1.100.000

22900 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada Municipal da Lagoa Nova 5

Guararema, São Paulo

Para aqueles que desejam vivenciar o melhor da vida no campo, com elegância, privacidade e uma conexão genuína com a natureza, este encantador sítio é simplesmente perfeito. Com 22. 900 m² de área total e excelente topografia, a propriedade oferece um cenário natural cuidadosamente preservado, ideal para proporcionar bem-estar, tranquilidade e qualidade de vida. O ambiente é enriquecido por dois belíssimos lagos, nascente própria, área de mata, além de pomar formado e horta, criando um verdadeiro refúgio em meio à natureza. A residência principal, totalmente avarandada, convida ao descanso e à contemplação. Seus espaços são acolhedores e arejados, transmitindo frescor e serenidade por toda a extensão da casa. O imóvel é composto por dois dormitórios, sala de estar, cozinha e banheiro, ideal tanto para momentos em família quanto para quem busca um retiro exclusivo. O sítio conta ainda com poço artesiano e galpão de apoio, garantindo autonomia, praticidade e funcionalidade à propriedade. Localizado no bairro Lago Nova, em Guararema, uma região reconhecida por sua atmosfera tranquila, contato intenso com a natureza e excelente qualidade de vida, o imóvel alia o charme da vida no campo à conveniência do acesso totalmente asfaltado, proporcionando conforto e facilidade de deslocamento até o centro da cidade e regiões vizinhas. Um imóvel único, pensado para quem valoriza exclusividade, bem-estar e sofisticação em um dos endereços mais agradáveis de Guararema. - 12/06/2026

Destaque

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