167 Rurais sitio à venda em Guararema, SP

R$ 3.700.000

121000 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Estrada Municipal Ivo De Senne 2500

Itapeti, Guararema

Configuração Interna: * Quarto de brinquedoteca; * Capela; * Casa de hóspedes (80m²) composta por quartos, sala, cozinha e banheiro; * 04 Chalés com banheiro; * 03 Casas de caseiro (cada uma com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro) ; * 01 Casa de caseiro (60m²) composta por quarto, sala, cozinha, banheiro e área. Lazer e Área Externa: * Raia com 01 lago e 01 açude com peixes; * Campinho gramado; * Baia; * Canil; * Galinheiro; * Galpão de máquinas e ferramentas. Detalhes da Propriedade: * Área de mata nativa: 1, 5 alqueires. Localização e Conveniência: O bairro Itapeti em Guararema destaca-se por sua logística eficiente, garantindo acesso aos serviços essenciais do centro municipal em apenas 15 minutos. A malha viária local conecta a propriedade às vias principais com fluidez, assegurando um deslocamento simplificado e prático. A localização preserva a conexão direta com o núcleo urbano regional e pontos de referência estratégicos. O entorno é caracterizado pelo perfil rural e pela preservação ambiental, compondo um estilo de vida focado na tranquilidade. A região do Itapeti é reconhecida pela baixa densidade, promovendo um ambiente de silêncio e contato frequente com a natureza, ideal para propriedades que demandam extensas áreas de terreno e integração direta com ecossistemas nativos preservados. - 12/06/2026

R$ 1.200.000

28537 m² tot.3 quartos2 ban.

Estrada Hara 264

Lambari, Guararema

Configuração Interna. - Pavimento único; - 01 Sala composta por ambiente integrado; - 03 Quartos funcionais; - 02 Banheiros sociais; Lazer e Área Externa. - Nascente de água natural; - Lago próprio; Detalhes da Propriedade. Área total do terreno de 28. 537, 18 m²; Área construída de 200 m²; Topografia plana, facilitando o aproveitamento integral da gleba; Classificação em Zona Mista, permitindo diversidade de uso; Perfil produtivo com solo favorável a atividades agrícolas ou agropastoris; Localização e Conveniência. O imóvel está situado no bairro Lambari, em Guararema, uma região estratégica que se destaca pela conexão direta com a Rodovia Carvalho Pinto. A localização é marcada por um perfil de ocupação mista, unindo a vocação produtiva rural à facilidade de acesso industrial e logístico, sendo um ponto de referência para quem busca visibilidade e agilidade. O bairro Lambari é reconhecido por sua atmosfera rural preservada e topografia favorável, sendo um dos vetores de crescimento de Guararema para projetos de agronegócio ou expansão comercial. A região oferece um estilo de vida tranquilo com a conveniência de estar a poucos minutos do centro da cidade, mantendo a eficiência no deslocamento regional. - 12/06/2026

R$ 680.000

11500 m² tot.3 quartos2 ban.

Estrada Municipal Antônio Donizete Leite 1

Fazenda Palao (Alpes de Guararema), Guararema

Sítio com 11. 500m² com grande potencial de desenvolvimento. Casa com 150m² área construída. Piscina 4x11. Variedade de arvores frutíferas. Poço Caipira. * Documento de Compra e Venda* - 12/06/2026

R$ 980.000

20238 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Estrada Municipal da Lagoa Nova 130

Guararema, São Paulo

Uma chance imperdível de adquirir um refúgio único em uma região excepcional de Guararema! Sítio exclusivo no bairro Lagoa Nova tranquilidade, natureza e visão panorâmica em um só lugar. Localização: - Bairro Lagoa Nova Guararema/sp; - Aproximadamente 17 km do centro de Guararema; - Região composta por sítios, com total privacidade e atmosfera tranquila. Dimensões do Imóvel: - Área total do terreno: 20. 238 m²; - Área construída: 130 m². Distribuição dos Cômodos. - 01 Pavimento; - 01 Sala; - 04 Quartos, sendo 01 suíte; - 03 Banheiros; - 01 Área de serviço; - 06 Vagas descobertas. Lazer e Conforto. - Piscina; - Casa térrea avarandada com vista deslumbrante; - Ampla área externa para múltiplas possibilidades de uso. Diferenciais. - Sítio privilegiado por sua vista, privacidade e integração com a natureza; - Localização em área reservada, ideal para descanso, moradia ou investimento rural. Uma excelente oportunidade para quem busca adquirir ou investir em um verdadeiro refúgio natural, envolvido por uma região excepcional e repleta de beleza! - 12/06/2026

R$ 1.220.000

20306 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua José Fonseca Freire 3993

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - Sala social; - Cozinha; - 01 banheiro social; - 03 dormitórios. Lazer e Área Externa. - Varanda perimetral; - Espaço gourmet; - Área de preservação permanente (app) ; - Vista panorâmica; - Casa de caseiro. Detalhes da Propriedade. A propriedade possui área total de 20. 306 m², sendo 7. 104 m² destinados à preservação permanente e 154, 95 m² de área construída. A infraestrutura técnica é composta por sistema de abastecimento via poço, fossa séptica, rede de energia elétrica e iluminação. O imóvel conta com suporte para serviços de comunicação, incluindo telefone e internet. Localização e Conveniência. O bairro Capoeirinha, em Guararema, é reconhecido pela predominância de grandes glebas e chácaras de recreio, oferecendo uma logística que prioriza o isolamento e o contato direto com o ecossistema local. A região mantém uma atmosfera de rua tranquila, com acesso facilitado pela malha viária que conecta as zonas rurais ao centro comercial da cidade. O perfil da região é ideal para quem busca um estilo de vida voltado ao lazer e à sustentabilidade, beneficiando-se da topografia que favorece vistas panorâmicas. A presença de extensas áreas verdes preservadas no entorno consolida o bairro Capoeirinha como um refúgio ambiental estratégico, com baixa densidade urbana e alta qualidade de vida. - 12/06/2026

R$ 1.100.000

24000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada Municipal José Benedito dos Santos 200

Itapeti, Guararema

Configuração Interna. - 02 dormitórios; - 01 suíte; - Varanda; - Casa de caseiro; - Oficina. Lazer e Área Externa. - Lago com peixes; - Pomar produzindo; - Acesso asfaltado. Detalhes da Propriedade. - Testada principal: 270 metros de frente para a Estrada Municipal; - Abastecimento hídrico: Poço artesiano; Localização e Conveniência. O bairro Itapeti possui localização estratégica em Guararema, situando-se a apenas 2 km do centro comercial. O acesso é viabilizado por via totalmente pavimentada, garantindo logística eficiente para o escoamento ou transporte. A região é marcada por um entorno de cinturão verde, oferecendo um estilo de vida rural com proximidade urbana imediata. A região do Itapeti é reconhecida por sua topografia que favorece tanto o cultivo quanto a moradia, sendo um bairro nobre de chácaras e sítios. A proximidade com o centro da cidade permite acesso rápido a serviços bancários, gastronômicos e de saúde, mantendo a característica de uma rua tranquila e integrada à biodiversidade nativa da Serra. - 12/06/2026

R$ 2.500.000

72600 m² tot.3 quartos5 ban.24 vagas

Estrada Municipal Ivo De Senne 100

Itapeti, Guararema

Sitio a venda em Guararema. - 1 casa sede com 45 acomodações para pernoite. - 3 suítes, - sala avarandada. - lavabo. - salão de jogos com mesa de sinuca, ping pong, pebolim. - salão de festas para 30 pessoas sentadas. - cozinha mineira. - fogão e forno à lenha. - 3 piscinas sendo 1 adulto 5X10 com tobogã, 2 infantis. - ampla área de gramado. - lago para pescaria. - baias de cavalo. - parque. - 2 casas sendo 1 para hóspede e outra para caseiro. - campo de futebol. Área de terreno: 72. 600 m² Área de construção: 1. 100 m² Documentação ok - 12/06/2026

R$ 700.000

22000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada Municipal Romeu Tanganelli 6980

Luiz Carlos, Guararema

Sítio à venda em Guararema/sp, próximo ao distrito de Luiz Carlos, com as seguintes características: Localização: Região de Luiz Carlos Guararema/sp. Área do terreno: 23. 000 m² Área construída: aproximadamente 50 m² Dormitórios: loft com mezanino. Ambientes: sala integrada com cozinha. Banheiros: 1 wc social. Itens de lazer: lago, campinho de futebol. Topografia: parte inferior plana e gramada; parte superior com platô e vista panorâmica. Diferenciais: Ampla área de terreno, contato direto com a natureza, lago natural, vista privilegiada, ideal para lazer, descanso ou refúgio de fim de semana, fácil acesso ao distrito de Luiz Carlos. Este sítio é a escolha ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e contato com a natureza em Guararema/sp. Com 23. 000 m² de terreno, oferece um espaço amplo e bem distribuído, perfeito para momentos de lazer, descanso e convivência ao ar livre. A área construída conta com um loft aconchegante, com mezanino que garante conforto e privacidade, além de sala integrada à cozinha, criando um ambiente funcional e acolhedor. O imóvel dispõe ainda de wc social, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia ou de finais de semana. O terreno apresenta uma topografia diferenciada, com a parte inferior plana e gramada, ideal para atividades ao ar livre, piqueniques e esportes, além de um lago que valoriza ainda mais o cenário natural. Na parte superior, um platô com fácil acesso proporciona uma vista panorâmica incrível da região, tornando o imóvel ainda mais especial. Localizado próximo ao charmoso distrito de Luiz Carlos, conhecido por seu estilo rústico e acolhedor, este sítio une tranquilidade e comodidade, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja um verdadeiro refúgio em meio à natureza, sem abrir mão da proximidade com Guararema/sp. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados. Praça 9 de Julho, nº 10 Centro Guararema/sp. Sítio à venda em Guararema, sítio em Luiz Carlos Guararema, sítio com lago Guararema, Habitar Imóveis - 12/06/2026

R$ 1.300.000

20000 m² tot.2 quartos3 ban.

Estrada do Itapeti 6669

Itapeti, Guararema

Sítio à venda no bairro Itapeti em Guararema/sp, com as seguintes caracteristícas: - 2 dormitórios. - 1 wc. - sala. - Cozinha grande. - Varanda. - Lavanderia. - Piscina 8x 4. - Campo de Futebol. - 1 lago com peixes. - 1 salao com cozinha e toldos 8 x 20. - 2 wc. - Estacionamentopara60carros. - Nascente. - Estrada asfaltada. - Internet fibra. Matrícula individual, itr e incra individual - 12/06/2026

R$ 1.700.000

66500 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada do Sako 1265

Lambari, Guararema

Sítio à venda no bairro Lambari em Guararema/sp, com as seguintes caracteristícas: - Terreno com topografia plana. - Energia elétrica. - Água (poço) - 2 casas com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. - 12/06/2026

R$ 2.500.000

120736 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada Municipal da Lagoa Nova 935

Guararema, São Paulo

Encantador Sítio à Venda - Próximo à Vila de Luiz Carlos, Guararema/sp. Características Principais: Área Total: 120. 736m² Área construída: 285m² (aproximadamente) Topografia: Plano. Excelente Acesso e Localização. Apenas 5 Minutos da Vila de Luiz Carlos. Construções no Sítio: Casa Principal: 2 Quartos. Sala. Cozinha. Casa de Caseiro. 2 Pequenos Galpões. Curral. Recursos Naturais: 2 Lagos. Nascente. Riacho na Divisa com o Sítio Vizinho. Mata Preservada. Grande Área em Pasto. Destaques: Sítio com excelente topografia, ideal para diversas atividades agrícolas e de lazer. Natureza exuberante com uma ambientação de belezas naturais. Área de mata preservada, garantindo contato direto com a natureza. Dois lagos e uma nascente, proporcionando recursos hídricos naturais. Riacho na divisa, criando um ambiente tranquilo e sereno. Construções existentes, incluindo uma charmosa casa principal da década de 60 e uma casa de caseiro, além de galpões e curral - 12/06/2026

R$ 4.500.000

145200 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Estrada Municipal Rego Akano 170

Cerejeira, Guararema

Configuração Interna: * Casa do Caseiro com 60 m² de área construída: dois dormitórios; sala de estar; cozinha; banheiro social; área de serviço; * Casa de Hóspedes com 80 m² de área construída: três dormitórios; sala de estar; cozinha; banheiro social. Lazer e Área Externa: * Dois lagos de grandes proporções com revestimento em pedra; * Pesqueiro estruturado; * Campo de futebol com fechamento em alambrado; * Reserva de mata nativa com área de um alqueire; * Capela privativa. Detalhes da Propriedade: * Infraestrutura pecuária com mangueira para produção de leite B automática; * Galpão técnico para guarda de máquinas e ferramentas; * Trator e implementos agrícolas inclusos; * Estruturas de apoio compostas por canil e galinheiro; * Propriedade com perfil misto para lazer, moradia e exploração agropecuária. Localização e Conveniência: O imóvel está situado no bairro Cerejeira, região que apresenta logística eficiente e acesso facilitado para o deslocamento urbano. O entorno é caracterizado por uma ocupação rural organizada, com vizinhança consolidada e proximidade com vias que conectam o bairro ao centro de Guararema e às principais rodovias locais, garantindo mobilidade. O bairro Cerejeira destaca-se por sua atmosfera campestre preservada e paisagens naturais exuberantes, sendo um vetor de valorização para chácaras de lazer e residências de campo. A região oferece um estilo de vida tranquilo e seguro, com ampla cobertura de áreas verdes e infraestrutura estável, atraindo quem busca refúgio e integração com a natureza. - 12/06/2026

R$ 2.300.000

139620 m² tot.6 quartos3 vagas

Estrada Municipal Antonio Leite Barbosa 1777

Maracatu, Guararema

Configuração Interna. - Casa principal avarandada com deck; - 03 suítes amplas; - 01 closet integrado à suíte; - 02 salas espaçosas; - Cozinha ampla; - Garagem coberta; - Casa de caseiro com 03 quartos, sala, cozinha e área de serviço. Lazer e Área Externa. - Lago próprio; - Nascente interna; - Riacho transversal à área; - Vista panorâmica para lago e área verde. Detalhes da Propriedade. - Área total de 139. 620 m²; - Acesso integral por via asfaltada; - Logística facilitada para rodovias e zona central. Localização e Conveniência O bairro Maracatu apresenta logística eficiente em Guararema, com acesso 100% asfaltado que conecta a propriedade rapidamente ao centro da cidade e às principais rodovias regionais. A localização estratégica favorece tanto o uso para veraneio quanto o investimento de alto padrão, em um entorno que preserva o estilo de vida reservado e rural. A região do Maracatu é reconhecida pela sua topografia privilegiada e forte presença de recursos hídricos, sendo um dos vetores de valorização de chácaras e sítios de grande porte. Guararema, como destino turístico consolidado, oferece infraestrutura urbana robusta e segurança monitorada, o que confere solidez ao patrimônio imobiliário local. - 12/06/2026

R$ 2.900.000

72600 m² tot.14 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Municipal Eduardo Bernardino 6001

Maracatu, Guararema

Configuração Interna: * Casa principal com 14 suítes; * 02 cozinhas funcionais; * Salão de festas; * Salão de jogos; * 02 casas de caseiro com 03 cômodos e banheiro cada. Lazer e Área Externa: * Área gourmet equipada com 03 churrasqueiras; * Forno de pizza; * Fogão a lenha e forno caipira; * 03 piscinas com dimensões de 12x25m, 6x12m e 4x6m; * Pesqueiro com estrutura de lanchonete (não equipada) ; * Quadra poliesportiva. Localização e Conveniência: O bairro Maracatu, em Guararema, caracteriza-se por sua vocação rural e turística, oferecendo uma logística voltada para o fluxo de visitantes e exploração comercial. O acesso é viabilizado por rotas que integram a tranquilidade do setor campestre à malha viária regional. A região possui topografia diversa e vasta cobertura de vegetação nativa. O perfil do Maracatu é predominantemente composto por sítios de lazer e empreendimentos voltados à hotelaria e eventos, beneficiando-se do isolamento acústico e da privacidade. Guararema, consolidada como polo de turismo contemplativo no Vale do Paraíba, garante ao bairro uma valorização estratégica para projetos que visam o setor de hospitalidade. - 12/06/2026

R$ 695.000

R$ 174 Condominio

1000 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Estrada Municipal Shiguero Hamada 2894

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - Sala ampla com 02 ambientes integrados; - 03 suítes espaçosas, incluindo 01 suíte master com closet e jardim de inverno; - 01 escritório independente; - 01 área de serviço com 01 banheiro auxiliar; - 01 depósito externo para armazenamento de materiais; - Cozinha equipada com móveis planejados. Lazer e Área Externa. - Área gourmet completa com churrasqueira e forno a lenha; - Piscina privativa; - Lareira externa; - Varanda perimetral em estilo rústico; - Lago para pesca e parquinho no condomínio; - Academia ao ar livre disponível na área comum. Detalhes da Propriedade. - Área do terreno: 1. 000 m²; - Área construída: 240 m²; - Topografia: Plana; - Padrão construtivo: Alvenaria em tijolo ecológico com estética rústica; - Vagas de garagem: 02 cobertas e 02 descobertas; - Sistemas técnicos: Abastecimento hídrico via poço artesiano do condomínio e 01 caixa d´água interna individual; - Modalidade de venda: Porteira fechada, incluindo móveis planejados e eletrodomésticos; - Condições comerciais: Estuda-se permuta por apartamento nas cidades de Arujá ou Guarulhos. Localização e Conveniência. O imóvel está situado no condomínio Sítio das Rosas, no bairro Lambari, uma região que une a preservação ambiental à logística funcional das vias de acesso locais. O loteamento possui apenas 80 unidades com metragens a partir de 1. 000 m², garantindo baixa densidade demográfica e um cinturão verde preservado ao redor de toda a estrutura residencial. O bairro Lambari é reconhecido pelo seu perfil de chácaras de alto padrão e atmosfera rural, proporcionando um estilo de vida tranquilo e reservado. A proximidade com o centro de Arujá facilita o acesso a serviços essenciais e comércios especializados, mantendo a conexão eficiente com as principais rodovias que ligam a região ao eixo metropolitano. - 12/06/2026

R$ 1.500.000

363000 m² tot.5 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Servidão 1

Guararema, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total: 15 alqueires; - Área construída (casa de caseiro): 100 m²; - Topografia e solo: Composição mista entre mata nativa e área de pastagem extensiva; - Recursos hídricos: Dois lagos artificiais ou naturais; - Segurança: Perímetro integralmente cercado e monitoramento público municipal; - Localização técnica: Distância de 12 km do núcleo urbano central. Localização e Conveniência. O Parque Agrinco situa-se em Guararema, região que se destaca pela logística eficiente e preservação ambiental rigorosa. O acesso ao sítio percorre aproximadamente 12 km a partir do centro, conectando a produção rural ao eixo comercial. A cidade é referência em segurança pública, utilizando monitoramento digital em todas as suas vias de acesso. O bairro mantém um perfil de chácaras e propriedades produtivas, oferecendo um estilo de vida reservado e seguro. Guararema é um polo turístico e residencial nobre, atraindo investimentos pela infraestrutura urbana organizada e proximidade com a Rodovia Presidente Dutra e Carvalho Pinto, facilitando o deslocamento para a capital e o Vale. - 12/06/2026

R$ 2.200.000

48000 m² tot.5 quartos5 ban.

Rua Antônio Bonfá da Cunha 4512

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 01 Sala de estar com dimensões amplas; - 04 Dormitórios, todos configurados como suítes; - 01 Banheiro social adicional; - 01 Área de serviço funcional; - 01 Dormitório independente localizado na casa secundária; - 01 Sala de estar na unidade secundária. Detalhes da Propriedade. - Configuração versátil composta por duas unidades residenciais; - Estrutura física consolidada em 01 pavimento térreo; - Perfil de utilização multifuncional para moradia permanente ou lazer. Localização e Conveniência. O bairro Parque Agrinco, em Guararema, destaca-se pela baixa densidade demográfica e preservação de áreas verdes, oferecendo uma atmosfera estritamente rural e reservada. O acesso à região é facilitado pela proximidade com a Rodovia Henrique Eroles e a Rodovia Ayrton Senna, permitindo uma logística eficiente para quem transita entre o Vale do Paraíba. A região é reconhecida pelo perfil de chácaras de alto padrão e propriedades produtivas, atraindo um público que prioriza a privacidade e a segurança ambiental. O entorno dispõe de infraestrutura voltada ao ecoturismo e gastronomia típica, mantendo a conveniência de estar a poucos minutos do centro histórico de Guararema e seus serviços essenciais. - 12/06/2026

R$ 1.800.000

72600 m² tot.6 quartos2 ban.2 vagas

Rua Guanabara 1

Chácaras Guanabara, Guararema

Sítio á venda no bairro Chácars Guanabara em Guararema/sp, com as seguintes caracteristícas: 3 alqueires paulistas. Infraestrutura: Casa sede (561 m²) 1 sala, cozinha, 2 banheiros e 6 quartos. Casa anexa independente (216 m²) 1 sala e 1 banheiro. Depósito/dispensa (35 m²) Garagem coberta (144 m²) Espaço para 2 veículos. Água de poço semi-artesiano. Internet fibra óptica. Energia elétrica. Um espaço ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza sem abrir mão da infraestrutura! - 12/06/2026

R$ 1.200.000

27000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Acácio de Jesus Feijó 100

Guararema, São Paulo

Sítio à venda em Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Guararema/sp. Dormitórios: 3 dormitórios. Banheiros: 3 banheiros. Ambientes: sala e cozinha. Área de lazer: churrasqueira e quiosque. Área externa: ampla área verde. Dependências: casa de caseiro. Diferenciais: Contato direto com a natureza, espaço amplo para lazer e descanso, estrutura ideal para moradia ou finais de semana, presença de casa de caseiro, excelente potencial para uso familiar ou investimento. Este sítio está localizado em Guararema/sp e é ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida em meio à natureza. O imóvel conta com uma casa principal funcional, composta por sala, cozinha, três dormitórios e três banheiros, oferecendo conforto para toda a família. A área de lazer é um dos destaques, com churrasqueira e quiosque, perfeitos para momentos de convivência e confraternização. A ampla área verde proporciona um ambiente agradável, com espaço para descanso, lazer ao ar livre e integração com a natureza. O sítio conta ainda com casa de caseiro, agregando praticidade e segurança ao imóvel. Uma excelente oportunidade para quem deseja um refúgio em Guararema/sp, seja para moradia, lazer ou investimento, unindo espaço, conforto e contato com a natureza. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados. Praça 9 de Julho, nº 10 Centro Guararema/sp. Sítio à venda em Guararema, sítio com casa de caseiro Guararema, sítio com área verde Guararema, Habitar Imóveis - 12/06/2026

R$ 2.000.000

23000 m² tot.4 quartos7 ban.

Estrada Municipal Romeu Tanganelli 1444

Luiz Carlos, Guararema

Sítio à Venda no Bairro Luiz Carlos Guararema/sp. Um verdadeiro refúgio cercado pela natureza, ideal para quem busca tranquilidade, lazer e conforto em um só lugar. Com 23. 000m² de terreno e 250m² de área construída, este sítio oferece uma estrutura completa para momentos inesquecíveis com a família e amigos. Destaques do imóvel: - 4 Dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e conforto. - Sala ampla integrada com a cozinha, proporcionando um ambiente aconchegante e funcional. - wc Social para atender as áreas comuns. - Piscina e Jacuzzi, perfeitas para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. - Salão de festas, perfeito para celebrações especiais. - Lago para pesca, um charme especial para momentos de lazer. - Bar exclusivo, agregando sofisticação e entretenimento. - Playground, garantindo a diversão das crianças. - Área gourmet completa, equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha, ideal para reuniões familiares e festas. - Ampla área verde, proporcionando contato direto com a natureza e um ambiente de paz e tranquilidade. Diferenciais: - Ideal para moradia, lazer ou até mesmo investimento para pousada ou eventos. - Localização privilegiada, com fácil acesso e próximo ao charmoso distrito de Luiz Carlos, famoso por seu turismo e belas paisagens. - Infraestrutura completa para desfrutar o melhor da vida no campo. Agende uma visita e venha conhecer esse paraíso particular em Guararema! - 12/06/2026

R$ 5.400.000

267000 m² tot.12 quartos

Endereço não informado

Freguesia da Escada, Guararema

Lindo sítio/pousada à venda em Guararema - sp. Bairro Salto do Itapeti. Imóvel em ótima localização, com ótimo acesso, apenas 1, 2km de estrada de terra. 50 minutos de São Paulo, 10 minutos da Rodovia Carvalho Pinto, 15 minutos da Rodovia Presidente Dutra, 40 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Sitio com área total de 267. 000m² (26 hectares) Composto por 12 suítes, (07 delas com cozinha, acomodam 45 pessoas, possuem wi-fi, smart tv 32'', roupas de cama e banho) 01 salão para eventos. 01 restaurante completo. 01 casa sede. 01 cachoeira. 02 quiosques. 02 nascentes. Piscina adulto e criança. Documentação completa. Venda porteira fechada, são retirados apenas os pertences pessoais. Pousada ativa, com investimentos e boa renda. Para mais informações entre em contato com a edk Imóveis tel: (11) Ver dados creci: Ver dados-J - 26/05/2026

R$ 5.400.000

267000 m² tot.12 quartos

Pedro Rodrigues Machado

Freguesia da Escada, Guararema

Lindo sítio/pousada à venda em Guararema - sp. Bairro Salto do Itapeti. Imóvel em ótima localização, com ótimo acesso, apenas 1, 2km de estrada de terra. 50 minutos de São Paulo, 10 minutos da Rodovia Carvalho Pinto, 15 minutos da Rodovia Presidente Dutra, 40 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Sitio com área total de 267. 000m² (26 hectares) Composto por 12 suítes, (07 delas com cozinha, acomodam 45 pessoas, possuem wi-fi, smart tv 32'', roupas de cama e banho) 01 salão para eventos. 01 restaurante completo. 01 casa sede. 01 cachoeira. 02 quiosques. 02 nascentes. Piscina adulto e criança. Documentação completa. Venda porteira fechada, são retirados apenas os pertences pessoais. Pousada ativa, com investimentos e boa renda. Para mais informações entre em contato com a edk Imóveis tel: (11) Ver dados creci: Ver dados-J - 28/05/2026

R$ 1.020.000

R$ 130 Condominio

1500 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Estrada Municipal Jorge Miski 1000

Guararema, São Paulo

Linda Chácara em condomínio fechado no bairro Sítio dos Quinze, apenas 15 minutos do centro de Guararema. Propriedade possui 1. 500 metros de área total com uma belíssima casa com vista para montanha e muita iluminação natural. 3 dormitórios sendo, 1 suíte. Sala estar, sala de jantar e cozinha com ilha, conceito integrado. Pomar com hortaliças e frutíferas. - 12/06/2026

R$ 1.500.000

R$ 780 Condominio

2000 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Guararema

Condomínio Alpes de Guararema, excelente chácara, toda com jardim, local junto a natureza., com lagos dentro do condomínio, quadra de futebol no condomínio, local para caminhada Características do imóvel Campo de futebol Casa sede Churrasqueira Energia elétrica Jardim Piscina Quadra poliesportiva Salão de jogos

R$ 2.800.000

23000 m² tot.4 quartos8 ban.15 vagas

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Vendo excelente sitio porteira fechada com área de 23. 000 mts2, sendo de área total aproveitada. Com 04 dormitórios sendo 01 suítes, sala grande, grande varanda, lavanderia, vaga para diversos carros, salão de festa 400 mts2, 02 churrasqueiras, piscina, campo de futebol gramado e muita área verde quiosque com churrasqueira. Condomínio em Guararema a 200 metros da avenidas e 400 metros da estação Luiz Carlos, ponto turístico de área gastronômica Local seguro, cercado por bons vizinhos. Local seguro. Acesso as principais avenidas e rodovias com destino a região metropolitana de São Paulo, Vale do Paraíba e Litoral.

R$ 4.000.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Guararema

Um lugar onde a natureza se encontra com a funcionalidade. Onde cada espaço foi cuidadosamente projetado para unir conforto, estrutura profissional e um cenário inspirador para quem busca viver — ou investir — com propósito. Localizado em uma região de fácil acesso, este sítio de 4 alqueires é muito mais do que uma propriedade rural: é um espaço versátil, ideal para centros de treinamento equestre, clínicas veterinárias, retiros, eventos ou até mesmo uma pousada rural com atividades ao ar livre. Casa Sede Aconchegante e Planejada No segundo piso, uma casa sede com aproximadamente 230m² oferece conforto e amplitude, com vista privilegiada da propriedade. No piso inferior, um amplo salão com dois banheiros (masculino, feminino e adaptado para pcd) e uma cozinha equipada com balcão, perfeita para funcionamento de uma lanchonete ou refeitório. Área Gourmet e Lazer Em um plato elevado, uma área de churrasqueira com 100m² integrada a uma suíte de 3, 30m x 3, 30m e uma piscina de alvenaria 10m x 5m formam o cenário perfeito para confraternizações, treinamentos ou momentos de descanso. Infraestrutura Equestre Profissional O pavilhão principal conta com 28 espaçosas baias (4x4m), selaria, depósito de ração, além de andar superior com escritório, selaria pessoal e dois banheiros, sendo um com chuveiro e box. No segundo pavilhão, mais 5 baias (3, 5x4m), cozinha, farmácia, depósito, quarto de ferramentas e dois banheiros completam a estrutura, junto com 2 boxes para banho dos animais. Casas de Apoio para Funcionários Duas casas independentes, cada uma com cozinha, sala, dois quartos e banheiro, garantindo conforto e privacidade à equipe que cuida da propriedade. Espaço para Treinamentos, Provas e Atividades Uma completa pista principal de 60m x 35m com arquibancada coberta de 30m, sala de júri e porão, além de pistas auxiliares: uma de 23m x 12m e outra gramada com 24m x 12m, ideais para atividades variadas. Natureza, Bem-estar Animal e Sustentabilidade Com 6 piquetes formados, clip coberto para 8 animais, capineira de Napier e um lago natural nos fundos cercado por mata nativa, o sítio oferece excelente ambiente para criação, manejo sustentável e conexão com a terra. Se você busca uma propriedade com vocação para o campo, mas preparada para negócios e bem-estar, esta é a oportunidade perfeita. Entre em contato para agendar uma visita e sentir de perto o potencial deste lugar único. Seu projeto merece um cenário à altura. Características do imóvel Ar condicionado instalado Área de cultivo Baias para Cavalos Cachoeira Casa de caseiro Casa sede Cerca Cercas Churrasqueira Clima favorável Closet Cozinha americana Cozinha convencional Curral Energia elétrica Espaço gourmet Estradas de acesso Galpão Irrigação Jardim Lago para pesca Lareira Lavabo Lavoura Licenciamento ambiental

R$ 6.480.000

75000 m² tot.15 quartos10 ban.20 vagas

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Linda Propriedade 75. 000m² situada entre Jacareí e Guararema. Duas cidades localizadas no Vale do Paraíba no Estado de São Paulo também chamado do Vale do Ouro, pois além de ser um polo Industrial de importância extrema para o país economicamente falando, também está cercado por zonas extremamente turísticas como o Litoral de Ubatuba e Caraguatatuba e a Serra da Mantiqueira onde está localizado Campos do Jordao! A 40min do Aeroporto de Guarulhos pela Rodovia Dutra ou pela Rodovia Carvalho Pinto. São 3 alqueires total: Área Construída aproximadamente 1. 400M2 (área coberta) e 2. 000M2 (Total), Que se compõe de 5 casas, uma ilha de entrada, campo de futebol de 100m2 e área de piscina (40M2 apenas a piscina). Agua encanada da cidade e também 1 nascente e 2 poços artesianos estão disponíveis Horta com constante produção de aproximadamente 40M2 e um pomar imenso com variada arvores (jabuticabas, abacate, tangerinas, figo, acerola e laranjas). 2 Lindos lagos com variedades de peixes, cada lago com aproximadamente 4 a 5 mts de profundidade cerca de 2000m2 de área. As arvores em sua grande maioria são pinheiros ou eucaliptos os quais podem chegar a 2 m de diâmetro. Casa 1-Casa do Caseiro-100M2 com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha. Tem área de varanda ao redor de toda casa, além de uma garagem para 1 carro. Casa 2-Casa Sede-350M2, em 2 pisos. Pavimento superior, com piso e forro de madeira Jatobá, onde estão as 4 dormitórios com ar condicionado, sendo 1 suíte; sala de estar/tv, 2 banheiros, armários embutidos nos quartos e roupeiro com corredor. Piso térreo: Sala de jantar, sala de lareira, home theater para 10 pessoas com tv de 75” cozinha interna, área de serviços, lavanderia ampla, sauna a vapor. Garagem, sendo 5 vagas cobertas e 4 vagas descobertas. Espaço de 20m²com sala de jogos, bilhar, piano, cartas e 40m² com cozinha caipira, forno pizza, churrasqueira, fogão a lenha, mesa para 20 pessoas, 2 geladeiras de porta dupla, freezer, forno elétrico, fogão a gás. Casa 3-Chalé em alvenaria 150m²com 1 ampla sala com lareira. Piso superior em madeira, com cozinha, banheiro e uma sala de estar com varanda, 2 dormitórios e 1 banheiro social, no lado externo espaço para churrasco e mais 2 dormitórios Casa 4- 150m² Térrea, com 3 quartos, 2 salas e 1 cozinha com área de serviço. Área de churrasqueira coberta e uma outro dormitório de apoio. Casa 5- 150m² 2 pavimentos Pavimento superior com sala de estar, cozinha, 2 dormitórios e 2 banheiros. Térreo: garagem, quarto de apoio e banheiro Área de churrasqueira e garagem para 2 carros.

R$ 1.500.000

R$ 150 Condominio

1740 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

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Centro, Guararema

Venha descansar aos finais de semana em uma linda Chacara em condomínio fechado em Guararema! Terreno 20 x 87 m², sendo 170 m²de área útil, possui projeto para 3 suítes, pés de fruta. 3 dormitórios sendo 1 suíte com 2 pias e 2 chuveiros e closet, sala 3 ambientes com lareira, varanda, wc social, escritório, cozinha, área gourmet com churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza, área de serviço externa, 2 vagas cobertas. Poço artesiano com capacidade de 5 mil litros/hora. Casa do caseiro com cozinha, 1 dormitório, sala e wc. Portaria com interfone, Condominio em formação. Proprietário estuda propostas. Preço e condições sujeito a alteraçoes. Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Churrasqueira Energia elétrica Jardim Murado Piscina Poço artesiano Pomar

R$ 1.500.000

36400 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Guararema

Oportunidade de negócio. Este belo sítio bem próximo do Centro da cidade. Valor de mercado bem maior do que esta sendo vendido. Menos de 3 km da cidade. Sítio com Piscina, casa boa. Topografia excelente. * * > podemos também vender O seu imóvel de qualquer lugar do brasil. * cadastre em nosso site * Sejam bem vindos. Corretores e proprietários. Observações: Endereço específico, real e completo, somente sobre consulta e agendamento de visita. E por motivo de toda, documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem. Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima. Agradeço a compreensão. E toda negociação será concluída de acordo que haver, segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Características do imóvel Casa sede Cerca Energia elétrica Horta Jardim Pasto Piscina

R$ 2.500.000

82000 m² tot.7 quartos5 ban.14 vagas

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Centro, Guararema

Lindo Sítio localizado em um dos melhores bairros de Guararema, asfalto na porta, 5km do centro da cidade. Região muito tranquila e arborizada. A 400 metros do Rio Paraíba. O sítio é composto pelas seguintes itens: 1) Casa Sede a) Suíte Master com grande Closet b) 3 Quartos c) 1 banheiro d) Cozinha e) Sala de Jantar f) Sala de Estar g) Sala de tv h) 1 lavabo i) Varanda j) Área Gourmet com churrasqueira k) 2 Banheiros l) Playground m) Piscina n) Bar da piscina o) Lavanderia2) Garagem a) vaga para 4 carros. B) Depósito3-) Casa de caseiro: a) 3 quartos b) 2 banheiros c) Cozinha d) Cozinha indústrial e) Depósito4) Escritório: a) 75M² de sala b) 125M² de depósito5) Área Externa a) Reserva legal composto por linda mata que abraça todas as áreas construídas da propriedade, oferecendo total privacidade para usufruir de suas instalações. B) Bananal c) Pomar com mais de 200 árvores frutíferas no entorno de todas as áreas comuns da propriedade. D) Campo de futebol. E) Lago com criação de tilápias Saint Peter f) Galinheiro6) Infraestrutura: a) 1 Poço Semi artesiano b) 2 Poços comuns. C) Rede elétrica trifásica subterrânea d) Fibra ótica e) Capacidade de armazenamento de água de 11. 500 litros. 7) Estrutura não terminada para quadra coberta. A) fundação para estrutura metálica de 500 M² já prontaAs informações contidas neste anuncio tais como, metragem, valores de condomínio, iptu e preço podem sofrer alteração semavisoprévio.

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