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605 Rurais Fazendas baratos à venda no Tocantins

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Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Araguaína, Araguaína

R$ 1.100.000

111 ha tot.

Área Rural de Araguaína

Araguaína, Tocantins

Fazenda de 111 ha (23 Alqueires) Região de Araguaína Oportunidade pronta para uso, com excelente logística e infraestrutura completa: Logística: Apenas 47 km de Araguaína (35 km de asfalto). Pastagem: 24 ha formados (Massai, Tifton e capineira) em 6 divisões de pasto. Rica em Água: 2 nascentes internas com fluxo constante o ano todo. Estrutura: Casa sede ampla (8 cômodos, cerâmica, 1 suíte), curral coberto com água/luz e pista de vaquejada ativa. Diferenciais: Praticamente toda cercada e documentação pronta para transferência imediata Viabilidade para boa negociação em permutas Obs: Preço e disponibilidade sujeitos a mudanças. A negociação segura exige o suporte de um profissional credenciado. Consulte-nos para confirmar os dados atuais. Pontos Fortes: hub logístico do boi: Localização estratégica no epicentro da pecuária do Norte, com acesso direto aos principais frigoríficos exportadores de Araguaína. Multifuncional E montada: 23 alqueires com infraestrutura de elite, incluindo pista de vaquejada, curral estruturado e pastagens prontas. Riquíssima em água: Segurança hídrica absoluta, fator determinante para alta lotação e engorda acelerada. Liquidez E segurança: Ativo com documentação 100% (geo/car/Escritura) e alto potencial de valorização imobiliária em Araguaína. Conveniência total: O equilíbrio perfeito entre o lazer da vaquejada e a rentabilidade da pecuária de corte de alta performance.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Palmas, Palmas

R$ 1.200.000

484000 ha tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Área Rural de Palmas

Palmas, Tocantins

Fazenda à venda – Palmas/to – 10 Alqueires Excelente propriedade rural com 10 alqueires (484. 000 m²), totalmente formada e pronta para produção. 📄 Documentação em dia. ✅ 12 divisões de pasto (8 piquetes + 4 pastos) com Braquiária, Mombaça e Andropogon ✅ Curral completo: madeira, cordoalha, tronco, embarcador, seringa e 4 repartições ✅ Cerca de 8 km de cercas em arame liso 🏡 Casa sede ampla: 3 quartos (1 suíte), 3 banheiros, sala, cozinha espaçosa e avarandada 🏠 Casa de caseiro 🏚 Galpão grande, casa de ferramentas, casa de despejo e garagem coberta para trator 🐓 Galinheiro coberto com ninhos + chiqueiro com divisórias 🐟 Tanque para peixe e córrego (cachorro) cortando a propriedade 💧 Água de mina direto da serra + poço artesiano 🍊 Pomar com várias frutas 👉 Pronta para morar, criar e produzir! Entre em contato para mais informações. Código do Anúncio: 5620_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: aceita pets, Internet, Quintal Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Poço artesiano Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Lazer: Área gourmet, Churrasqueira Acabamento: Piso Frio

Rural , Araguaína · FAZENDA COM 96,8 HÁ. EM ARAGUAINA-TO

R$ 1.400.000

968000 ha tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Setor Vale do Sol (Taquaralto), Palmas

Propriedade ideal para pecuária ou lazer, com excelente localização e recursos hídricos abundantes. Características: Área total: 20 alqueires Localização: Assentamento Serra do Taquarussu, a 20 km de Taquarussu (sendo 8 km de estrada de chão) Recursos hídricos: o Água permanente no córrego da propriedade o Barragem com água de outubro a maio o Água encanada Infraestrutura: o Totalmente cercada Pastagem: 8 alqueires de pastagens formadas Potencial: o Ideal para criação de gado ou outros animais o Propriedade também pode ser utilizada para fins de lazer, como pesca, camping e trilhas Localização privilegiada: Situada em um assentamento próspero e em desenvolvimento Fácil acesso à cidade de Taquarussu (apesar de um trecho de estrada de chão) Região com potencial para valorização futura Investimento imperdível: Esta fazenda oferece uma oportunidade única de adquirir uma propriedade com grande potencial para atividades agropecuárias ou de lazer. A combinação de área extensa, recursos hídricos abundantes, pastagens formadas e localização favorável torna este imóvel um investimento imperdível. Valor: R$ 1. 400. 000, 00 (R$ 70. 000, 00 / Alq) Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto esta propriedade incrível! Informações de contato: Nome: Ronei Jr. Telefone: +Ver dados 6997 E-mail: @gmail. com

Principais cidades com rurais fazendas baratos à venda no Tocantins

Palmas

37 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 11.518.125

Pedro Afonso

28 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 39.601.000

Araguaína

27 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 266.400.000

Lizarda

22 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 39.620.000

Santa Maria do Tocantins

20 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Gurupi

17 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Peixe

17 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 26.760.000

Porto Nacional

17 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 7.650.000

Araguaçu

15 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 50.000.000

Natividade

15 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 15.700.000

Paraíso do Tocantins

15 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Santa Rita do Tocantins

15 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Ponte Alta do Bom Jesus
202511031735151154.jpg · Sítio para Venda em Novo Jardim, 4 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro

R$ 1.500.000

77 m² tot.4 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Novo Jardim

Lindo Sítio A Venda: Negócio e Lazer em Tocantins! João Severo Imóveis apresenta um sítio excepcional, que combina o charme da vida rural com uma estrutura industrial completa. Localizado no município de Novo Jardim, Tocantins, esta é uma oportunidade de investimento imperdível! Informações Essenciais da Propriedade: - Área Total: O sítio possui um total de 77 Hectares. - Documentação: 70 Hectares estão Escriturados e Registrados, garantindo segurança e tranquilidade na transação. - Localização: Novo Jardim, to, a aproximadamente 15Km da Cidade de Dianópolis-to E a 350 km da capital Palmas. - Infraestrutura Rural: Propriedade toda cercada com 15 Hectares de pastagem formada. Água em Abundancia e Infraestrutura Completa O sítio é agraciado com recursos hídricos permanentes e uma infraestrutura moderna: - Captação de Água: Água por gravidade com captação própria e permanente, assegurando abastecimento contínuo. - Energia: Energia elétrica trifásica, ideal para suportar a fábrica e as residencias. - Abastecimento: Água encanada por gravidade. - Represa/Barragem: Contém uma barragem com diversos tipos de peixes em ponto de comercialização. O Sítio que é Também uma Indústria: Fábrica de Cachaça Artesanal Um destaque absoluto é a fábrica de cachaça/pinga artesanal instalada - Produção: Capacidade de produção de até 600 Litros de Cachaça por dia. - Prédio da Fábrica (350 m): Uma estrutura robusta e organizada, com áreas dedicadas para: - Moagem - Diluição e Fermentação - Controle de Qualidade - Destilação - Depósito para armazenamento da cachaça - A Fábrica está desativada no momento por problemas de saúde na família; Conforto e Moradia de Qualidade: As edificações garantem conforto para proprietários e colaboradores: - Casa Residencial Principal (240 m): Espaçosa e completa, dispõe de: - 4 Dormitórios, incluindo 1 Suíte - 2 Salas - 1 Banheiro social - Cozinha - 2 Quartos de compras/despensa - Áreas de serviço e convivencia Casa de Caseiro (112 m): Moradia funcional e bem dimensionada para o caseiro. Produção Agrícola e Lazer: - Pomares: Vários tipos de fruteiras já estão produzindo, oferecendo colheita fresca e beleza natural ao local. Obs: O Proprietário aceita imóvel bem localizado em Brasília e carro semi novo como parte de pagamento; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (João Severo).

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Aparecida do Rio Negro
20230103221214693583.jpg · Fazenda para Venda em Aurora do Tocantins, Zona Rural

R$ 1.750.000

275 ha tot.

Endereço não informado

Aurora do Tocantins, Tocantins

Fazenda Pedreira de 275 hectares - Região de Aurora do Tocantins joão severo imóveis - Vendem-se uma excelente fazenda, terras de cultura de primeira, topografia aproximadamente 70% plana, contendo alguns morros de pedras calcárias, alguns pontos com cascalhos, porém, podendo ser mecanizáveis na sua maioria, toda cercada com aramos lisos e postes de Aroeira. Características do imóvel: a Área de 275 hectares, ou 57 alqueires, aproximadamente, a Localizada na Região de Aurora do Tocantins, a Distante apenas 2 km da Cidade e também do asfalto, a Toda documentada com geo, car, ccir, it, Escritura e Registro em Cartório, a Totalmente cercada com aramos lisos e postes de Aroeira, a Terras de cultura de primeira, a Argila com teor variável entre 50% a 70%, a Topografia aproximadamente 70% plana, a Contém alguns morros de pedras calcárias, a Contém algumas partes com cascalho, porém, tudo agricultável, a Contém um aolho daáguaa perene dentro das terras, a Existem locais fáceis de abrir represas que não secam, a Pode ser perfurado poço semiartesiano para abastecimento de água potável, a Já foi pastos, hoje as terras estão sujas e brutas, a Não tem outras benfeitorias, além das cercas do perímetro. O valor anunciado poderá sofrer alteração a qualquer momento, sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (João Severo). - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

Rural , Paranã · Fazenda Buriti - Tocantins

R$ 1.800.000

348 ha tot.

Paranã Fazenda Buriti

Setor Central, Paranã

Zulene Imóveis Netmóveis vende: *fazenda buriti* Oportunidade rara no mercado de terras do Tocantins. A Fazenda Buriti reúne localização estratégica, documentação regular e características naturais que ampliam significativamente o potencial de valorização do imóvel. A propriedade. Com 72 alqueires (174, 24 hectares) de terra mista, composta por pastagem consolidada e área verde preservada, a Fazenda Buriti está registrada e escriturada — sem pendências documentais, pronta para transferência. Localização. Situada no município de Paranã, no estado do Tocantins, a propriedade ocupa posição de destaque em uma das regiões de maior crescimento do agronegócio brasileiro. Está implantada em frente à estrada que liga Paranã a Campo Alegre, a apenas 2 quilômetros do centro de Campo Alegre e a 40 quilômetros da cidade de Paranã-to. A proximidade com o Rio Tocantins e com as cachoeiras do Catoá agrega valor tanto para uso produtivo quanto para projetos voltados ao turismo rural e lazer. Potencial de uso. A composição de pasto e área verde torna a fazenda apta para pecuária extensiva, integração lavoura-pecuária ou projetos de reflorestamento. O acesso facilitado pela estrada principal e a regularidade documental eliminam as principais barreiras comuns em negociações rurais. Documentação. Registrada e escriturada. Área: 72 alqueires goianos (174, 24 ha). Informações e visitas mediante agendamento. Encontre o imóvel ideial para você! Zulene Imóveis Netimóveis vende: Encontre o imóvel ideal para você! Acesse nosso site e conheça mais opções de imóveis para compra, venda e locação: Zuleneimoveis. com. br. Correspondente Bancário autorizado: caixa | brb | banco do brasil | santander | itaú | bradesco | inter. Faça seu financiamento imobiliário conosco! Conte com atendimento personalizado, segurança e experiência em todas as etapas do processo. Telefones: (61) Ver dados | (61) Ver dados. Siga-nos pelas redes sociais: @zuleneimoveis. Zulene Imóveis. creci Jurídico 24. 926/df

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro (Taquaralto), Palmas
202511031726136963.jpg · Fazenda para Venda em Novo Jardim, 4 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro

R$ 1.890.000

77 m² tot.4 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Novo Jardim

Incrivel Fazenda à Venda: Oportunidade Única de Negócio e Lazer em Tocantins! João Severo Imóveis apresentar uma excelente e organizada Fazenda no município de Novo Jardim, Tocantins, a apenas 350 km da capital, Palmas. Esta propriedade é a união perfeita entre uma vida rural de qualidade e um negócio promissor. Características Gerais e Documentação - Área Total: A fazenda possui um total de 77 Hectares, com 70 Hectares já Escriturados e Registrados, oferecendo total segurança jurídica ao comprador. - Localização Estratégica: Situada no município de Novo Jardim, Tocantins, com fácil acesso e a uma distancia apenas 15km da cidade de Dianópolis -to e 350 km de Palmas, a capital do estado. - Segurança e Estrutura: A propriedade está toda cercada e conta com 15 Hectares de pastagem formada. Riqueza Hídrica e Energia: Esta fazenda se destaca pela sua abundancia e permanencia de água: - Água por Gravidade: Captação própria e permanente, garantindo abastecimento constante para toda a propriedade e edificações. - Represa Produtiva: Possui uma barragem com diversos tipos de peixes em ponto de comercialização, ideal para renda extra e lazer. - Eletricidade: Conta com energia elétrica trifásica, essencial para o funcionamento da fábrica e das residencias. Oportunidade de Negócio: Fábrica de Cachaça Artesanal Um grande diferencial é a fábrica de cachaça/pinga artesanalcom infraestrutura de ponta: - Capacidade de Produção: Estrutura para produzir até 600 Litros de Cachaça por dia. - Prédio Industrial: O galpão da fábrica mede 350 m e é dividido em áreas específicas para otimizar a produção: - Moagem e Diluição - Fermentação - Controle de Qualidade - Destilação - Depósito para armazenamento da cachaça - A Fábrica está desativada no momento por problemas de saúde na família; Conforto e Moradia: - Casa Residencial Principal: Uma casa ampla e bem distribuída, medindo 240 m, composta por: - 4 Dormitórios, sendo 1 Suíte - 2 Salas de estar/jantar - 1 Banheiro social - Cozinha - 2 Quartos específicos para compras/despensa - Áreas de serviço e convivencia Casa de Caseiro: Uma moradia dedicada para colaboradores, medindo 112 m. Produção Agrícola - Pomares: A fazenda possui pomares com vários tipos de frutas já em fase de produção, complementando a renda e fornecendo alimentos frescos. Obs: O Proprietário aceita imóvel bem localizado em Brasília e carro semi novo como parte de pagamento; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (João Severo). - Área de Serviço - Cozinha - Despensa

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Santa Rosa do Tocantins
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Araguacema

R$ 2.100.000

164 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Araguacema

Oportunidade no Vale do Araguaia: Talhão Único e Produzindo! Safra e safrinha garantidas em uma das regiões mais cobiçadas do agronegócio. Propriedade pronta para quem busca retorno imediato. Área Total: 164, 56 ha (34 Alqueires). Produção: 90 ha (18 alqueires) consolidados em lavoura há vários anos (talhão único). Qualidade do Solo: Terra avermelhada, argilosa com presença de cascalho chumbinho (excelente drenagem e fertilidade). Clima Favorável: Pluviometria acima de 2. 000mm segurança total para duas safras. Localização: Região consolidada, cercada por grandes lavouras de soja. Diferenciais: Documentação 100% (Escritura, geo e car). Propriedade já gera renda com arrendamento anual. Investimento sólido com segurança jurídica e produtiva. Viabilidade para boa negociação Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: 1. Tese de investimento Adquirir uma propriedade de alta performance no Vale do Araguaia, já operada por terceiros (arrendamento), combinando a segurança de um ativo real com a liquidez de um fluxo de caixa imediato. 2. Pilares estratégicos (due diligence) Cash Flow Imediato (Yield): O investidor recebe a renda do arrendamento desde o primeiro dia, otimizando o roi e reduzindo o payback do aporte inicial. Valorização Patrimonial (Capital Gain): Posicionamento em uma das fronteiras agrícolas com maior taxa de valorização anual (cagr) do mundo, impulsionada pela expansão logística e produtiva. Baixo Risco Operacional: A gestão direta da produção (clima, pragas, manejo) é responsabilidade do arrendatário, restando ao proprietário o usufruto da renda e da terra. Hedge contra Inflação: A terra e os contratos de arrendamento (geralmente indexados em sacas de soja) funcionam como uma proteção robusta contra a volatilidade monetária. 3. Perfil do ativo no vale do araguaia Região: Vale do Araguaia (Fronteira Agrícola Consolidada). Aptidão: Grãos (Safra e Safrinha Cheia). Liquidez da Terra: Altíssima, devido à demanda constante por áreas prontas na região. Este ativo é ideal para portfólios que buscam descorrelação com o mercado de capitais. É a união da solidez imobiliária com a rentabilidade do agronegócio exportador.

Foto 01 · VENDO FAZENDA EM GOIANORTE EM TOCANTINS COM 116,19 HECTARES

R$ 2.160.000

116 ha tot.

Goianorte

Goianorte, Tocantins

Suprema construçoes E emp. Imobiiários ltda, creci/df 9060, apresenta: ? Fazenda Modelo iii? Goianorte/to | 116, 19 Hectares | Beira de Rodovia. Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural estratégica, produtiva e de fácil acesso, localizada na zona rural de Goianorte. Com 116, 19 hectares de área total, a fazenda possui acesso direto pela Rodovia to-164, garantindo logística facilitada e valorização do ativo. Está a apenas 18 km da área urbana, o que favorece ainda mais o escoamento da produção. ? Destaques da propriedade: Área total de 116, 19 hectares. Topografia plana, ideal para mecanização. Apta para lavoura e pecuária. Acesso direto pela rodovia to-164. Excelente logística e fácil acesso.? Segurança jurídica: Imóvel com georreferenciamento averbado na matrícula, proporcionando maior segurança na negociação.? Localização estratégica: Apenas 18 km de Goianorte. Região com forte vocação agropecuária. Fácil acesso para transporte e operação.? Potencial de uso: Ideal para agricultura mecanizada, pecuária ou investimento, sendo uma excelente opção para quem busca produtividade aliada à segurança documental e localização privilegiada. IdrVer dados. Maiores informações: horário comercial (61) Ver dados. Márcio: (61) Ver dados. Fillipe: Ver dados. Maxwell: Ver dados. Veja outras opções em nosso site:. br. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros divulgados neste site/pagina, sem prévio aviso. - 17/08/2026

R$ 2.200.000

116 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Porto Nacional

Beira do asfalto E cachoeira: 116 há em porto nacional/to Oportunidade Estratégica 19 km da Cidade Lazer e Produção especificações técnicas: Área Total: 116 hectares (24 alqueires goianos). Uso do Solo: 87 hectares (18 alqueires) consolidados em pastagens formadas e limpas. Topografia: Favorável para pecuária de elite ou projetos de ilp (Integração Lavoura-Pecuária). Diferenciais exclusivos: Logística Premium: 100% de acesso por asfalto, localizada a apenas 19 km de Porto Nacional e próxima ao eixo de Palmas. Ativo de Lazer: Possui uma cachoeira particular interna, agregando altíssimo valor imobiliário e potencial para turismo rural ou refúgio familiar. Infraestrutura completa: Casa Sede: Ampla, arejada e pronta para moradia. Operacional: Curral completo, cercas em bom estado e dependências de apoio. Recursos Hídricos: Propriedade muito bem servida de água, com curso dágua perene. Vocação: Ideal para quem busca um pé-no-asfalto para pecuária de corte/leite, haras de alto padrão ou investimento seguro em Land Banking próximo à capital. Viabilidade para boa negociação. Obs: Preço e disponibilidade sujeitos a mudanças. A negociação segura exige o suporte de um profissional credenciado. Consulte-nos para confirmar os dados atuais. Pontos Fortes: Diferencial Logístico: À beira do asfalto, a apenas 19 km de Porto Nacional e vizinha ao tatersal de leilões, facilitando a logística de compra, venda e escoamento de gado. Capacidade Produtiva: 87 ha de pastagens formadas, com casa sede, curral e estrutura completa. Lazer e Natureza: Possui cachoeira particular, ideal para descanso e valorização do imóvel. Perfil: O equilíbrio perfeito entre o negócio pecuário e o refúgio rural.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Aparecida do Rio Negro

R$ 2.320.000

789525 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Aparecida do Rio Negro

Belíssima fazenda localizada a 100 km de Palmas/to, com as seguintes especificações: - Área: 29 Alqueires; - Localização: Aparecida do Rio Negro á 100 km de Palmas; Diferenciais da propriedade: - Tipo de solo: Terra de cultura– ideal para pastagem ou cultivo; - Atividade principal: Pecuária, integração lavoura-pecuária; - Recursos hídricos: Córregos, nascentes, poço artesianos jorrante; - Infraestrutura: Casa sede, energia elétrica, barracão para insumos, 8 alqueires de pasto braquiária e andropogon com 5 divisões, cercada, tanque de peixes; - Topografia: Plana, levemente ondulada, mecanizável; - Acesso: 74 km de asfalto e 26 de estrada boa; - A fazenda conta com excelente aproveitamento da área, sendo ideal para criação de gado, plantio de grãos, ou projetos de reflorestamento; - A região possui clima favorável e incentivos para o agronegócio, tornando essa propriedade uma grande oportunidade para investidores e produtores rurais; Geo. Car. Escriturada. Autorga de uso da água do poço E do córrego Código do Anúncio: 5620_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: aceita pets Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Poço artesiano

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Darcinópolis

R$ 2.500.000

3430000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Darcinópolis

Oportunidade no Norte do to: 343 ha para Transformação Agrícola Localizada em Darcinópolis, na zona de maior expansão do Tocantins, esta propriedade de 71 alqueires é o ativo ideal para quem busca valorização real. Uma área bruta com potencial produtivo pronto para ser explorado. Logística Imbatível: Apenas 1 km de terra e 15 km do asfalto. Acesso rápido a insumos e escoamento eficiente. Solo Estratégico: Textura Franco-Arenosa. O equilíbrio perfeito para mecanização ágil, excelente aeração radicular e resposta imediata à correção para Soja, Milho e Gergelim. Riqueza Hídrica: Disponibilidade de água que permite projetos de irrigação, garantindo estabilidade na produção. Facilidade de Negócio: Documentação 100% regular. Aceita permuta e oferece prazos flexíveis. O cenário perfeito para quem quer construir um patrimônio produtivo do zero em uma região de alta performance. Viabilidade para boa negociação com prazo e permuta Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: clima E performance: O motor do agronegócio no Norte. Alta luminosidade aliada a 2. 000 mm de chuvas anuais garantem a máxima conversão em biomassa. Retorno acelerado: Ambiente ideal para engorda rápida de bovinos e recordes de produtividade em grãos. Estabilidade produtiva: Clima equatorial que assegura o vigor das culturas e acelera o giro do capital investido.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Colinas do Tocantins

R$ 2.500.000

184 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Colinas do Tocantins

Fazenda 184 ha (38 alqueires) em Colinas do Tocantins Localização Privilegiada à Beira do Asfalto Excelente oportunidade de investimento agrícola e pecuário na região de Colinas do Tocantins. Propriedade estrategicamente posicionada para facilitar o escoamento de produção, situada em um dos principais polos de recolhimento de grãos do estado. Características do Imóvel: Área Total: 184, 00 hectares (38 alqueires). Aproveitamento: 145, 00 hectares (30 alqueires) de área formada e limpa. Logística: Frente para o asfalto, garantindo acesso em qualquer época do ano e redução de custos de frete. Infraestrutura: Casa sede simples, barracão para armazenamento e suporte, energia trifásica instalada (fundamental para projetos produtivos modernos). Destaque Regional: A fazenda está inserida em uma zona de forte expansão agrícola, vizinha a grandes armazéns e pátios logísticos ferroviários, tornando-a um ativo de alta liquidez e potencial de valorização. Permuta e prazos Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Logística Privilegiada: Estar na beira do asfalto reduz custos de transporte e facilita a entrada de insumos e maquinário Aproveitamento: Com 145 hectares formados (quase 80% da área), a fazenda já tem uma base pronta para pecuária ou conversão para agricultura Localização: Colinas é um polo consolidado, o que garante liquidez e valorização da terra a médio prazo

Foto 01 · VENDO FAZENDA EM IPUEIRAS TOCANTINS COM 128,38 HECTARES

R$ 2.754.000

128 ha tot.

Ipueiras

Ipueiras, Tocantins

Suprema construçoes E emp. Imobiiários ltda, creci/df 9060, apresenta: ? Área Rural em Ipueiras/to | 128, 38 Hectares | Alta Aptidão Agrícola. Excelente oportunidade para quem busca uma área rural pronta para desenvolvimento produtivo, localizada na zona rural de Ipueiras, região reconhecida pela forte vocação agropecuária. Com 128, 38 hectares de área total, o imóvel apresenta topografia predominantemente plana, ideal para mecanização e implantação de projetos agrícolas ou pecuários. ? Destaques da propriedade: Área total de 128, 38 hectares. Topografia plana, excelente para mecanização. Acesso considerado ótimo, facilitando operação e logística. Região formada por propriedades produtivas de pequeno e médio porte. Forte potencial para valorização.? Localização estratégica: Município com tradição agropecuária. Região consolidada para produção rural. Facilidade de escoamento da produção.? Potencial de uso: Área ideal para lavoura, pecuária ou investimento, perfeita para quem deseja iniciar ou expandir operações no agronegócio com baixo custo de implantação. ? Observação: Imóvel sem benfeitorias, oferecendo liberdade total para desenvolvimento do projeto. IdrVer dados. Maiores informações: horário comercial (61) Ver dados. Márcio: (61) Ver dados. Fillipe: Ver dados. Maxwell: Ver dados. Veja outras opções em nosso site:. br. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros divulgados neste site/pagina, sem prévio aviso. - 21/07/2026

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Colinas do Tocantins

R$ 2.900.000

5660000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Colinas do Tocantins

Investimento estratégico: 566 há próximo ao porto seco de colinas/to Oportunidade Logística e Produtiva Eixo da Ferrovia Norte-Sul valor do investimento: R$ 2. 900. 000, 00 (Excelente Custo-Benefício) diferenciais de valorização: Hub Logístico: Localização privilegiada próxima ao Pátio Multimodal de Colinas, ponto de conexão vital da Ferrovia Norte-Sul. Expansão Industrial: Região em plena ascensão com a chegada de grandes players do agronegócio e logística. Localização: A apenas 40 km de Colinas do Tocantins (apenas 13 km de estrada de terra). Estrutura E produção: Área Total: 566 hectares (117 alqueires). Área Formada: 145 hectares (30 alqueires) prontos para uso. Infraestrutura Operacional: Sede, energia elétrica, curral, casa de sal e chiqueiro estruturado. Conservação: Cerca em bom estado, propriedade pronta para operação imediata. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: vetor de crescimento: Localização estratégica próxima ao Porto Seco e à Ferrovia Norte-Sul. Alta valorização: Região atraindo grandes empresas; potencial de ganho patrimonial acelerado. Pronta para O giro: 30 alqueires já formados com infraestrutura completa de moradia e manejo. Oportunidade de entrada: Valor altamente competitivo para uma área com tamanha viabilidade logística.

FAZENDA - RIO SONO - TOCANTINS · Fazenda a venda, 576 Hectares, Tocantins, Rio Sono, TO
Destaque
Imagem 1 · Fazenda para venda em Setor Central, Campos Lindos

R$ 3.000.000

100 ha tot.

Avenida Tiradentes

Setor Central, Campos Lindos

Propriedade rural À venda campos lindos | to Excelente oportunidade de investimento agrícola em uma das regiões mais promissoras para expansão de lavouras no matopiba. Área total: 100 alqueires. 484 hectares. Propriedade de dupla aptidão. Situação da área: Totalmente bruta, pronta para abertura e exploração. Condições climáticas, de solo, topografia 100% favoráveis para agricultura. Documentação 100% regular: Título definitivo Georreferenciamento (geo) Registro em cartório Área titulada, pronta para financiamento ou negociação segura Potencial produtivo: Propriedade com excelente aptidão para lavouras de grãos, pecuária ou projetos agroindustriais, localizada em região de crescente valorização e forte demanda agrícola. Ideal para: Investidores, Produtores rurais, Projetos de médio e longo prazo, Expansão agrícola com segurança jurídica. Localização estratégica no município de Campos Lindos/to, referência nacional em produtividade agrícola. R$ 30. 000, 00 por alqueire. - Atual. 16-08-26

Rural · 179ha · Fazenda com 179 Hectares - Porto Nacional - Tocantins

R$ 3.000.000

179 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Porto Nacional

Negócio de oportunidade. Área rural com aproximadamente 179 hectares, localizada a apenas 19 km de Porto Nacional – to, próxima a frigorífico e a leilões de compra e venda de gado. A propriedade possui cerca de 58 hectares formados em pastagens, sendo aproximadamente 19 hectares já reformados com braquiária, restando ainda em torno de 73 hectares permitidos para abertura, todos de terra boa, própria para cultura. A área é toda em terra de cultura, com excelente qualidade de solo. Conta com dois córregos, sendo um que seca no período de verão, permanecendo apenas os poços, e outro perene durante todo o ano, além de veredas com buritis e poço artesiano. Possui casa em boas condições, barracão, pomar, curral coberto, pasto de braquiária, pasto dividido e excelente disponibilidade de água. O acesso é restrito e a propriedade fica a cerca de 900 metros do asfalto. Entre em contato para mais informações e agendar sua visita: WhatsApp: (62) Ver dados. Chave do anúncio: trwDsFeirznZsaLv

Rural · 1840000m² · VENDA | Fazenda, em Zona Rural, Pedro Afonso

R$ 3.100.000

1840000 m² tot.

,

Pedro Afonso, Tocantins

Fazenda em Pedro Afonso-to. 14 km do asfalto e do silo. Área total: 184 Hás (toda aberta) 50 % pronta para calcário o restante tem que fazer (gradiação e catação) Área toda com escritura pública. Argila entre 18 e 22%Reserva legal 35% valor: R$ 3. 100, 000, 00 60% de entrada mais uma parcela. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / (44) 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Monte do Carmo
Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Araguaína, Araguaína

R$ 3.200.000

32 ha tot.

Área Rural de Araguaína

Araguaína, Tocantins

Encante-se com esta excelente Fazenda de padrão simples. Desfrute do Sol da manhã que ilumina seus 32 alqueires. Oportunidade 32 Alqueires com boa infraestrutura! Fazenda bem localizada, titulada e registrada, ideal para quem busca uma propriedade produtiva e de fácil manejo perto da cidade. A apenas 30 km de Araguaína Tocantins Valor: R$ 100. 000, 00 por alqueire. Área total: 32 alqueires 15 alqueires de pastagem formada 12 repartições de pastos (ótima divisão para rotação e manejo) Pastagens de qualidade: Andropogon, Braquiarão Água abundante: 5 represas bem distribuídas na propriedade Benfeitorias: 2 casas, 1 barracão (ideal para máquinas, equipamentos e armazenamento). Propriedade titulada e registrada, com divisão estratégica dos pastos que facilita o dia a dia da pecuária. Excelente opção para criação de gado, recria ou até expansão de atividade rural com custo acessível. Localização privilegiada: próxima de Araguaína, com fácil acesso e boa estrutura pronta para uso. - Atual. 16-08-26

fa41fdcc1f485f54323fd92aa21a99e7.jpg · Fazenda com 2.928 hectares, dentro de Parque Federal
Destaque
Rural , Arraias · Fazenda a venda em Arraias-TO - 663 HA - Muito boa para pastagem

R$ 3.400.000

663 ha tot.

Arraias-TO Tocantins

Zona Rural, Arraias

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. ** Fazenda a venda em Arraias-to - 663 ha - Muito boa para pastagem ** área total: 137 alqueires = 663 hectares. área escriturada: 122 alqueires = 590, 48 hectares. área de posse: 12 alqueires = 58 hectares. Valor/alqueire saindo a R$ 24. 817, 00. Valor/hectare saindo a R$ 5. 127, 58. informações gerais. - Fazenda Bruta, com pouca formação, cerrado grosso. - Terra relativamente plana, chapadão. - Ótima para pastagem. - 03 divisões de pastos sendo pouco pasto formado, restante pastagem nativa. - Terra para alguns tipos de capins nobres já testados na região, como Mombaça, braquiária e maçai; - Possui partes de terra preta, onde ficam localizados alguns capões. estrutura: - Casa sede sem acabamento (simples) - Cercada em arame liso. - Curral, tronco e embarcador. - Energia elétrica. - Poço Artesiano com uma boa vazão, caixa d’água para armazenamento e distribuição. Recursos hídricos. - 1000 metros de Rio no fundo (Rio Bezerra) com água perene. - pequenos córregos que passam dentro da propriedade com água até meados da seca. - 03 nascentes de água. - Locais para fazer represa. - Uma parte de brejo com buritizais que possibilitam a construção de uma represa para fazer um grande volume de captação de água. Localização: - 20 Km de de Arraias-to, sendo 15 km do asfalto. - 30 Km de Campos Belos. - Rodovia estadual, possibilitando o tráfego de caminhão de grande porte. Bitrem ou até mesmo gaiola. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

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