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19 Rurais Fazendas baratos com 4 quartos à venda no Tocantins

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R$ 1.500.000

77 m² tot.4 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Novo Jardim

Lindo Sítio A Venda: Negócio e Lazer em Tocantins! João Severo Imóveis apresenta um sítio excepcional, que combina o charme da vida rural com uma estrutura industrial completa. Localizado no município de Novo Jardim, Tocantins, esta é uma oportunidade de investimento imperdível! Informações Essenciais da Propriedade: - Área Total: O sítio possui um total de 77 Hectares. - Documentação: 70 Hectares estão Escriturados e Registrados, garantindo segurança e tranquilidade na transação. - Localização: Novo Jardim, to, a aproximadamente 15Km da Cidade de Dianópolis-to E a 350 km da capital Palmas. - Infraestrutura Rural: Propriedade toda cercada com 15 Hectares de pastagem formada. Água em Abundancia e Infraestrutura Completa O sítio é agraciado com recursos hídricos permanentes e uma infraestrutura moderna: - Captação de Água: Água por gravidade com captação própria e permanente, assegurando abastecimento contínuo. - Energia: Energia elétrica trifásica, ideal para suportar a fábrica e as residencias. - Abastecimento: Água encanada por gravidade. - Represa/Barragem: Contém uma barragem com diversos tipos de peixes em ponto de comercialização. O Sítio que é Também uma Indústria: Fábrica de Cachaça Artesanal Um destaque absoluto é a fábrica de cachaça/pinga artesanal instalada - Produção: Capacidade de produção de até 600 Litros de Cachaça por dia. - Prédio da Fábrica (350 m): Uma estrutura robusta e organizada, com áreas dedicadas para: - Moagem - Diluição e Fermentação - Controle de Qualidade - Destilação - Depósito para armazenamento da cachaça - A Fábrica está desativada no momento por problemas de saúde na família; Conforto e Moradia de Qualidade: As edificações garantem conforto para proprietários e colaboradores: - Casa Residencial Principal (240 m): Espaçosa e completa, dispõe de: - 4 Dormitórios, incluindo 1 Suíte - 2 Salas - 1 Banheiro social - Cozinha - 2 Quartos de compras/despensa - Áreas de serviço e convivencia Casa de Caseiro (112 m): Moradia funcional e bem dimensionada para o caseiro. Produção Agrícola e Lazer: - Pomares: Vários tipos de fruteiras já estão produzindo, oferecendo colheita fresca e beleza natural ao local. Obs: O Proprietário aceita imóvel bem localizado em Brasília e carro semi novo como parte de pagamento; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (João Severo).

R$ 1.890.000

77 m² tot.4 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Novo Jardim

Incrivel Fazenda à Venda: Oportunidade Única de Negócio e Lazer em Tocantins! João Severo Imóveis apresentar uma excelente e organizada Fazenda no município de Novo Jardim, Tocantins, a apenas 350 km da capital, Palmas. Esta propriedade é a união perfeita entre uma vida rural de qualidade e um negócio promissor. Características Gerais e Documentação - Área Total: A fazenda possui um total de 77 Hectares, com 70 Hectares já Escriturados e Registrados, oferecendo total segurança jurídica ao comprador. - Localização Estratégica: Situada no município de Novo Jardim, Tocantins, com fácil acesso e a uma distancia apenas 15km da cidade de Dianópolis -to e 350 km de Palmas, a capital do estado. - Segurança e Estrutura: A propriedade está toda cercada e conta com 15 Hectares de pastagem formada. Riqueza Hídrica e Energia: Esta fazenda se destaca pela sua abundancia e permanencia de água: - Água por Gravidade: Captação própria e permanente, garantindo abastecimento constante para toda a propriedade e edificações. - Represa Produtiva: Possui uma barragem com diversos tipos de peixes em ponto de comercialização, ideal para renda extra e lazer. - Eletricidade: Conta com energia elétrica trifásica, essencial para o funcionamento da fábrica e das residencias. Oportunidade de Negócio: Fábrica de Cachaça Artesanal Um grande diferencial é a fábrica de cachaça/pinga artesanalcom infraestrutura de ponta: - Capacidade de Produção: Estrutura para produzir até 600 Litros de Cachaça por dia. - Prédio Industrial: O galpão da fábrica mede 350 m e é dividido em áreas específicas para otimizar a produção: - Moagem e Diluição - Fermentação - Controle de Qualidade - Destilação - Depósito para armazenamento da cachaça - A Fábrica está desativada no momento por problemas de saúde na família; Conforto e Moradia: - Casa Residencial Principal: Uma casa ampla e bem distribuída, medindo 240 m, composta por: - 4 Dormitórios, sendo 1 Suíte - 2 Salas de estar/jantar - 1 Banheiro social - Cozinha - 2 Quartos específicos para compras/despensa - Áreas de serviço e convivencia Casa de Caseiro: Uma moradia dedicada para colaboradores, medindo 112 m. Produção Agrícola - Pomares: A fazenda possui pomares com vários tipos de frutas já em fase de produção, complementando a renda e fornecendo alimentos frescos. Obs: O Proprietário aceita imóvel bem localizado em Brasília e carro semi novo como parte de pagamento; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (João Severo). - Área de Serviço - Cozinha - Despensa

R$ 5.200.000

402 m² tot.4 quartos

Endereço não informado

JK, Araguaína

Fazenda de 402 hectares na região de araguaína ? to João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento rural na próspera região de Araguaína - to. Uma propriedade pronta para dar continuidade aos trabalhos de plantio ou pecuária, com solo já enleirado e fácil acesso à cidade. Área, Solo e Preparo da Terra: - Área Total: 402 Hectares - Área Aberta: 245 Hectares abertos, enleirados e já trabalhados com um ferro de grade, reduzindo significativamente o custo inicial de preparo de solo para o comprador. - Teor de Argila: Média de 15% a 18% (solo com ótima resposta para pastagens de alta qualidade ou culturas integradas). Estrutura Residencial e Recursos Hídricos: - Casa Sede: Edificação de boa qualidade com 04 quartos amplos, oferecendo conforto e espaço para a família, gerencia ou equipe. - Abastecimento de Água: Equipada com Poço Artesiano, garantindo água potável em abundancia e autossuficiencia durante todo o ano. Logística Estratégica: Localizada a apenas 35 km de Araguaína - to, polo agropecuário da região, facilitando o escoamento, compra de insumos e logística de maquinários e pessoal. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Elizeu Corrt).

R$ 15.300.000

2468400 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Avenida Presidente Tancredo Neves 1

Centro, Pium

Fazenda 102 Alqueires Pium to - 06/05/2026

R$ 25.000.000

992 m² tot.4 quartos10 ban.2000 vagas

Rua Sete de Março,

Pau D'Arco, Tocantins

Fazenda exclusiva ÀS margens do rio araguaia. Pau d'Arco? Tocantins. Uma propriedade única, pronta para pecuária, lazer e investimento patrimonial, localizada em uma das regiões mais privilegiadas do Tocantins. Informações Gerais. Área Total: 992 hectares (205 alqueires) Localizada no município de Pau d'Arco? To. Apenas 35 km da cidade, por estrada de chão. 369 km de Palmas, sendo 35 km por estradão. Região com excelente índice pluviométrico e grande potencial agropecuário. Destaques da Propriedade. Uma fazenda completa, totalmente estruturada e pronta para produção. Casa sede localizada a apenas 150 metros do Rio Araguaia. Casa para funcionários. Curral completo. Galpão. Energia elétrica. Internet. Poço artesiano. Pista de pouso com 1. 500 metros, necessitando apenas limpeza e manutenção da vegetação. Aptidão Pecuária. A propriedade encontra-se em plena atividade na criação de: Bovinos de corte. Novilhas. Vacas parideiras. A fazenda possui aproximadamente 200 alqueires de pastagens formadas, com: Braquiarão. Mombaça. Quicuia. Terreno predominantemente plano, favorecendo o manejo e a produtividade. Rio Araguaia. Um dos maiores diferenciais desta propriedade é sua extensa frente para o Rio Araguaia. Além da beleza natural incomparável, o rio proporciona: Paisagens deslumbrantes durante todo o ano. Nascer e pôr do sol espetaculares. Excelente opção de lazer para toda a família. Aproveitamento estratégico para manejo rotacionado, mantendo pastagens verdes durante inverno e verão. Importante: a propriedade não sofre alagamentos, fato comprovado pela localização da sede às margens do rio. Documentação. A fazenda possui documentação completa e regularizada: Escritura? Geo? Car? Itr? Ccir. Documentação 100% regularizada, pronta para transferência. Condições Comerciais. Valor de Venda: R$ Ver dados. Entrada a combinar. Pagamento à vista com possibilidade de melhor negociação. Observação: O proprietário não aceita imóveis como parte do pagamento. Oportunidade Exclusiva. Há outra fazenda vizinha, com as mesmas características, metragem e valor, também disponível para venda. Um patrimônio raro às margens do Rio Araguaia. Uma oportunidade para investidores, pecuaristas e famílias que desejam unir produção, segurança patrimonial e qualidade de vida em uma das regiões mais belas do Brasil. - 30/07/2026

R$ 27.000.000

11710000 ha tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, Sandolândia

Fazenda de Pecuária à Venda em Sandolândia - to: 1. 171 Hectares Prontos para Produzir Se você busca uma propriedade de alto desempenho no coração da pecuária tocantinense, esta fazenda em Sandolândia - to é a escolha ideal. Com localização estratégica próxima à rodovia to-181, o imóvel oferece infraestrutura completa para operação imediata em cria, recria ou engorda. Localização e Logística Privilegiada A fazenda destaca-se pela facilidade de acesso e proximidade com importantes eixos rodoviários: Logística: Localizada nas proximidades da to-181, garantindo escoamento eficiente. Acesso: Apenas 10 km do asfalto, com estradas internas de fácil circulação. Proximidade: 20 km de Dorilândia, 40 km de Sandolândia e 80 km de Formoso do Araguaia. Área e Solo Uma propriedade com topografia predominantemente plana, ideal para o manejo mecanizado e formação de pastagens: Área Total: 1. 171, 28 hectares (242 alqueires). Área Formada: 726 hectares (150 alqueires) em pastagens de Andropogon e Quicuia. Potencial: Área remanescente disponível para expansão da produção. Divisões: 21 pastos bem distribuídos e com excelente capacidade de suporte. Infraestrutura e Benfeitorias Sede: Casa com 4 dormitórios. Manejo: Curral de madeira com balança e brete. Recursos Hídricos: Poço artesiano, caixa d'água metálica tipo tulipa e bebedouros/tanques em todos os pastos. Apoio: Galpão para equipamentos e insumos, cercas em boas condições e estradas internas conservadas. Valor do Investimento Preço Total: R$ Ver dados (vinte e sete milhões de reais). Valor por Hectare: Aproximadamente R$ 23. 051, 00/ha. Diferencial: Propriedade "pronta para operar", em uma região tradicional de pecuária com alta produtividade e valorização crescente. Contatos para Negociação Agende uma visita diretamente comigo clicando aqui!

R$ 27.000.000

11710000 m² tot.4 quartos3 ban.

To

Sandolândia, Tocantins

Fazenda de Pecuária à Venda em Sandolândia - to: 1. 171 Hectares Prontos para Produzir. Se você busca uma propriedade de alto desempenho no coração da pecuária tocantinense, esta fazenda em Sandolândia - to é a escolha ideal. Com localização estratégica próxima à rodovia to-181, o imóvel oferece infraestrutura completa para operação imediata em cria, recria ou engorda. Localização e Logística Privilegiada. A fazenda destaca-se pela facilidade de acesso e proximidade com importantes eixos rodoviários: Logística: Localizada nas proximidades da to-181, garantindo escoamento eficiente. Acesso: Apenas 10 km do asfalto, com estradas internas de fácil circulação. Proximidade: 20 km de Dorilândia, 40 km de Sandolândia e 80 km de Formoso do Araguaia. Área e Solo. Uma propriedade com topografia predominantemente plana, ideal para o manejo mecanizado e formação de pastagens: Área Total: 1. 171, 28 hectares (242 alqueires). Área Formada: 726 hectares (150 alqueires) em pastagens de Andropogon e Quicuia. Potencial: Área remanescente disponível para expansão da produção. Divisões: 21 pastos bem distribuídos e com excelente capacidade de suporte. Infraestrutura e Benfeitorias. Sede: Casa com 4 dormitórios. Manejo: Curral de madeira com balança e brete. Recursos Hídricos: Poço artesiano, caixa d'água metálica tipo tulipa e bebedouros/tanques em todos os pastos. Apoio: Galpão para equipamentos e insumos, cercas em boas condições e estradas internas conservadas. Valor do Investimento. Preço Total: R$ Ver dados (vinte e sete milhões de reais). Valor por Hectare: Aproximadamente R$ 23. 051, 00/ha. Diferencial: Propriedade "pronta para operar", em uma região tradicional de pecuária com alta produtividade e valorização crescente. Contatos para Negociação. Agende uma visita diretamente comigo clicando aqui!

R$ 50.000.000

2500 ha tot.4 quartos6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Santa Rita do Tocantins, Tocantins

Fazenda a Venda a 35 Km De Santa Rita Tocantins -to Localização: A 35 km de Santa Rita, to Área Total: 524 Alqueires aproximadamente 2. 500 hectares. Características da Fazenda: Pasto de Alta Qualidade: 340 alqueires dedicados a pastagem, com mais de 20 divisões, ideal para criação de gado. Recursos Hídricos: A propriedade conta com várias nascentes e beira rio de pequeno porte, além de mais de 10 represas, garantindo abundância de água para irrigação e consumo animal. Fazendas Vizinhas em Lavoura: A região é promissora, com propriedades vizinhas já investindo em lavouras, o que potencializa o valor do investimento. Infraestrutura Completa: Duas casas confortáveis. Curral bem estruturado. Energia elétrica e internet disponível. Terreno Plana: Facilita o manejo e a implementação de lavouras. Potencial Agrícola: Com 1. 200 hectares disponíveis para lavoura e uma média de chuvas acima de 1. 800 mm, a fazenda é ideal para diversas culturas. Condições de Venda Valor: R$ 110. 000, 00 por alqueire. Forma de Pagamento: Entrada de: R$Ver dados. (vinte e cinco milhões de reais.) O Restante de R$Ver dados, (vinte e cinco milhões de reais). Pode SerPagoEm Ate 10 Anos. Observação Importante: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação com o proprietário e podem sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. Observação Importante: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação com o proprietário e podem sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. Esta é uma oportunidade única para quem busca investir no agronegócio ou expandir suas atividades rurais. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato! Consultora de imóveis: Sonia Frazão. Ver dados.

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