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17 Rurais Fazendas à venda em Porto Nacional, TO

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Rural , Porto Nacional · *Fazenda dupla aptidão 145 alqueires Porto Nacional-TO*

R$ 18.000.000

703784 m² tot.

Porto Nacional Rural

Porto Nacional, Porto Nacional

*fazenda À venda* *área total: 145, 41 alqueirões (703, 7845 ha) em 4 escrituras registradas* *localização: * *Município de porto nacional/Rodovia to 455* -(+_) 33 km de Porto Nacional, (+_) 40 km do Pátio de Integrarão Multimodal de Porto/Luzimangues e 50 km de Luzimangues, só 2 km de chão. - A parte alta, tem acesso também pela estrada de Fátima, mesma distância, em torno de 10 km chão plano. A área dessa parte é algo entre 45/50 alqueires com acréscimo da reserva. *benfeitorias ;* Casa ede nova, 2 casas caseiro, galpão máquinas de 22x15m/alojamento, galpão simples/queijaria, currais, embarcador, brete/balança, parte coberta, casa venenos, 1 poço artesiano, divisões de pastos no arame liso, boas aguadas, 2 depositos de concreto de 40 mil litros, 2 bebedouros de concreto, toda cercada no arame liso; *benfeitorias da parte alta +_ 45/50 alq*: pequena casa apoio, peq curral/cobertura, 1 poço astesiano, 1 dp/concreto 50 mil l, 2 bebedouros/concreto, 3 nascentes perenes, +_ 30 alq desmatados (c máquinas) c pastagem, toda cercada arame liso, algumas divisões. - benfeitorias do Sítio 15 alq: sede, casa caseiro antiga, peq curral, casa apoio (paiol), mta água, poço semi-astesiano, toda cercada + pastagens (5 div) arame liso, +_ 6 alq mecanizável. *observações gerais: * - Fazenda com muita água perene; várias nascentes, 3 córregos, 1 Ribeirão, pequenas quedas d'agua. -3 dp d'água/concreto (50 e 40 mil litros), 4 bebedouros/concreto, 3 poços Artesianos pouco usados, apenas apoio. - Todo abastecimento d'agua nas Sedes, casas de caseiros, currais, pomares, jardins, etc, procedem de captações naturais, em "queda livre". - Pequeno lago para lazer e peixes manutenção. - Piscina rústica (alvenaria/concreto), 13×10 m, água natural, por gravidade. - Em torno de 60 km cercas arame liso. - Toda formada, com boa parte de pastagens precisando de manutenção. - 3 Pomares. - Jardins. - 2 áreas de plantio para ensilagem e cultura de manutenção.

Super destaque
Rural · 200m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Fazenda em Área Rural Porto Nacional, TO

R$ 18.000.000

7000000 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Área Rural, Município de Porto Nacional, Rodovia 455

Porto Nacional, Tocantins

Fazenda à venda em Luzimangues, Porto Nacional. Oportunidade única em área rural. Confira!

Rural · 5000m² · Ilha para construção de resort, negócios variados ou casa.

R$ 8.000.000

5000 m² tot.

Araguatins

Porto Nacional, Tocantins

Ilha em no rio Araguaia to, especial para investidor que deseja construir um resort.

Rural , Porto Nacional · Fazenda a venda em Porto Nacional – TO - 703 hectares - Fazenda PREMIUM

R$ 18.900.000

703 m² tot.

Porto Nacional TO Tocantins

Setor Central, Porto Nacional

Fazenda Premium em Porto Nacional – to. Pecuária & Lavoura | Estrutura Completa | Rica em Águas. Apenas 2 km do asfalto – logística privilegiada. Fazenda à venda, 145, 41 alq. (703, 78 ha) em Porto Nacional-to. - Ótima de água, com represas, nascentes e rios. - Excelente estrutura. - Toda formada e produtiva. área: 145, 41 alq. (703, 78 ha) valor: R$18. 900 milhões. (R$26. 854, 00 o ha) condições: - Á vista, estuda propostas e parte em permuta, parcelamento com 50% de entrada + 2 anuais. - Avalia parte em permuta: Fazendas próximo a Brasília, imóveis comerciais e residenciais rendendo em Brasília e satélites. - Possibilidade: Venda de área menor, matrícula completa, média de 300 a 500 hectares, com sede e estrutura completa, valor R$31. 000, 00 o hectare. Localização E logística. - 33 km de Porto Nacional-to, apenas 2 km do asfalto, rodovia to-455. - 40 km do Pátio de Integrarão Multimodal de Porto/Luzimangues. - 50 km de Luzimangues. - 85 km Palmas-to. - 170 km de Gurupi-to. - 790 km Brasília-df. - Ótima logística, perto de armazéns, frigoríficos, mão de obra, oficinas e cooperativas. Informações. - 4 matrículas registradas. - 3 estruturas de sede e apoio completas. - Casas sede, casas de funcionários e alojamentos. - Galpões diversos para maquinas, equipamentos, insumos, remédios, venenos e etc. - Queijaria e oficina. - Rica em água perene, com córregos, nascentes, 3 poços artesianos, várias caixas d’água de concreto (40-50 mil lt.) - Pastos com divisões, com cochos e boas aguadas. - Currais diversos sendo que o principal é completo com brete, balança, cobertura e embarcadouro. - Estrutura completa para pecuária -Cria, recria, engorda. - Toda formada, aberta, empastada, partes vedadas e partes precisando de manutenção. - 170 hectares sendo preparado para lavoura, podendo ser aumentada esta área. - Vizinhos em um raio de 10 km já em plantio de soja-milho. - Local de safra de safrinha. - Lago para lazer e pescaria. - Boa de cercas e divisões. - Piscina rústica (alvenaria/concreto), 13×10 mt, água natural por gravidade. - Pomar formado e produzindo. - Solo rico em argila, cultura, pontos de cascalho fino e produtivo. - Relevo vaiado com partes planas, inclinações e morro na reserva. - Altitude de 280 a 420 mt. - Índice pluviométrico acima de 1. 500 mm. - Toda documentada, com geo, car, reserva legal e etc. - Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Foto 01 · Fazenda com 4.867,00 hectares em TO: Oportunidade Imperdível!

R$ 30.150.000

4867 m² tot.1 quarto1 banheiro

Paranã do Tocantins

Porto Nacional, Tocantins

Fazenda de alto potencial agropecuário ÀS margens do rio tocantins. Localizada em uma região privilegiada, esta fazenda de 4. 867 hectares oferece condições naturais favoráveis para a implantação de um projeto completo de pecuária intensiva. Com solo rico em argila, presença de chapadão vermelho e terra preta, e disponibilidade hídrica estratégica com 5, 5 km de margem com o Rio Tocantins e diversas nascentes, esta propriedade é uma verdadeira joia do agronegócio. O projeto proposto de pecuária intensiva com pastagem corrigida prevê a divisão em piquetes com manejo rotacionado, implantação de pastagens adubadas, suplementação estratégica, instalação de cochos, bebedouros, corredores de manejo, cercas internas eletrificadas e área de confinamento. Com capacidade produtiva estimada de 1, 8 a 2, 5 ua/ha/ano após correção completa, esta fazenda tem potencial para gerar uma margem bruta por hectare/ano entre R$ 1. 800 a R$ 2. 800. Além disso, a propriedade possui uma estrutura pronta para produção, alta capacidade de suporte animal por hectare, redução do risco hídrico, valorização comercial no mercado e potencial de valorização entre 120% a 300% do valor atual da terra bruta após a implantação do projeto de pecuária intensiva. Com alto apelo logístico e hídrico, esta fazenda é ideal para fundos de investimento, produtores e integradores que buscam uma oportunidade única no agronegócio. Pronta para operar após a estruturação do projeto, esta propriedade oferece a possibilidade de gerar renda mensal recorrente e se tornar um investimento de sucesso. Não perca a chance de adquirir esta fazenda de alto potencial agropecuário e transformar seu investimento em lucro garantido. Entre em contato conosco e saiba mais sobre esta oportunidade única no mercado do agronegócio. Agende sua visita e garanta o seu lugar no mundo da agropecuária de sucesso! #fazenda #agropecuária #pecuáriaintensiva #oportunidadedeinvestimento #joiaagropecuária - 05/08/2025

Principais bairros com rurais fazendas à venda em Porto Nacional, TO

Centro

10 rurais fazendas disponíveis à venda

202605051515037067.jpeg · Fazenda para Venda em Porto Nacional

R$ 72.000.000

2962 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Porto Nacional

Negócio de Oportunidade: Fazenda de Alta Performance a 140 km de Porto Nacional - to João Severo Imóveis apresenta um ativo rural estratégico e completo, projetado para investidores que buscam escala industrial na pecuária e diversificação agrícola. Localizada em uma região privilegiada do Tocantins, esta propriedade de 612 alqueires (2. 962, 08 hectares) destaca-se pela sua estrutura de confinamento e alto potencial de irrigação. Aptidão Produtiva e Pecuária de Elite A fazenda é uma verdadeira fábrica de carne, preparada para operação intensiva durante todo o ano: Área Total: 2. 962, 08 hectares. Capacidade de Engorda: Estrutura dimensionada para entregar 15. 000 bois/ano. Confinamento: Instalações modernas para 5. 000 animais simultaneos. Cria e Recria: Estrutura completa para manter 1. 200 vacas paridas. Pastagens: 1. 400 hectares formados e bem divididos. Agricultura e Recursos Hídricos Irrigação: Possui outorga para irrigar 140 hectares, garantindo estabilidade produtiva. Lavoura: 350 hectares destinados ao plantio em sequeiro, com solo de excelente aptidão. Recursos Naturais: Propriedade situada à beira-rio, assegurando abundancia de água para irrigação e dessedentação animal. Infraestrutura Operacional e Agroindustrial A propriedade dispõe de um parque industrial e logístico completo, dispensando investimentos iniciais: Fábrica de Ração: Capacidade para 40. 000 sacos, garantindo autonomia nutricional. Processamento e Estoque: Silo armazém, misturador industrial e amplos galpões. Logística: Pista de pouso privativa, galpão específico para carretas e energia trifásica instalada. Apoio: Alojamento estruturado para colaboradores e escritórios. Condições de Investimento Esta é uma oferta com condições facilitadas para viabilizar um dos melhores negócios da região: Forma de Pagamento: - 50% de Entrada. - Saldo remanescente em 02 (duas) parcelas anuais. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Renato A da Costa)

Imagem 1 · Fazenda

R$ 5.590.000

1640000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Porto Nacional

Logística E valorização: 164 há estratégicos para confinamento Entre Luzimangues e Porto Nacional Ao lado do Pátio Multimodal fns diferenciais de localização: Acesso Premium: Apenas 32 km de Palmas e 5 km do asfalto. Eixo Logístico: Vizinha à Ferrovia Norte-Sul e ao Parque Multimodal de Porto Nacional. Vizinhança: Localizada na zona Oeste, região de forte expansão e valorização urbana/industrial. Capacidade produtiva E estrutura: Pastagens: 121 hectares (25 alqueires) formados e divididos em 9 piquetes (ideal para confinamento). Recursos Hídricos: 02 córregos perenes e poço artesiano instalado. Habitação: Sede de 160 m² (com suíte) + segunda residência em fase de acabamento. Infraestrutura: Curral funcional e energia elétrica. - Proximidades: Pertinho da Capital, Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: localização de elite: Apenas 32 km da capital, unindo conveniência urbana e produção rural. Hub logístico: Viabilidade imediata para confinamento ou grãos devido à proximidade com o porto seco e ferrovia. Riquíssima em água: Dois córregos perenes garantem segurança hídrica o ano todo. Potencial imobiliário: Localizada entre Luzimangues e Porto Nacional, áreas de altíssima valorização no estado.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 2.200.000

116 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Porto Nacional

Beira do asfalto E cachoeira: 116 há em porto nacional/to Oportunidade Estratégica 19 km da Cidade Lazer e Produção especificações técnicas: Área Total: 116 hectares (24 alqueires goianos). Uso do Solo: 87 hectares (18 alqueires) consolidados em pastagens formadas e limpas. Topografia: Favorável para pecuária de elite ou projetos de ilp (Integração Lavoura-Pecuária). Diferenciais exclusivos: Logística Premium: 100% de acesso por asfalto, localizada a apenas 19 km de Porto Nacional e próxima ao eixo de Palmas. Ativo de Lazer: Possui uma cachoeira particular interna, agregando altíssimo valor imobiliário e potencial para turismo rural ou refúgio familiar. Infraestrutura completa: Casa Sede: Ampla, arejada e pronta para moradia. Operacional: Curral completo, cercas em bom estado e dependências de apoio. Recursos Hídricos: Propriedade muito bem servida de água, com curso dágua perene. Vocação: Ideal para quem busca um pé-no-asfalto para pecuária de corte/leite, haras de alto padrão ou investimento seguro em Land Banking próximo à capital. Viabilidade para boa negociação. Obs: Preço e disponibilidade sujeitos a mudanças. A negociação segura exige o suporte de um profissional credenciado. Consulte-nos para confirmar os dados atuais. Pontos Fortes: Diferencial Logístico: À beira do asfalto, a apenas 19 km de Porto Nacional e vizinha ao tatersal de leilões, facilitando a logística de compra, venda e escoamento de gado. Capacidade Produtiva: 87 ha de pastagens formadas, com casa sede, curral e estrutura completa. Lazer e Natureza: Possui cachoeira particular, ideal para descanso e valorização do imóvel. Perfil: O equilíbrio perfeito entre o negócio pecuário e o refúgio rural.

2024050716065021165.png · Fazenda para Venda em Porto Nacional

R$ 4.700.000

242 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Porto Nacional

Fazenda de dupla aptidão 242 hect. Região de porto nacional - to joão severo imóveis: Vendem-se uma Excelente Fazenda, localizada na região de Porto Nacional do Estado de Tocantins, com aproximadamente 242 hectares (50 alqueires). A Fazenda tem boa parte da área própria para Plantações de Soja, Arroz, Milho e Sorgo, podendo ser também adaptada para criação de Gado. AaOportunidade de Compra!! aa Características do Imóvel: Área de aproximadamente 242 hectares (50 alqueires) ; Dupla aptidão; 32 Alqueires limpos; Plantação de Soja nos vizinhos; Índice Pluviométrico: 1. 664mm (anual) ; Solo predominante Argiloso; Documentação ok; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Dora Maria/Flavinho)

Imagem 1 · Fazenda

R$ 18.000.000

7000000 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Alameda 15

Porto Nacional, Tocantins

Fazenda à venda em Luzimangues, Porto Nacional. Oportunidade única em área rural. Confira!

Rural · 18800m² · Fazenda Lavoura tocantins

R$ 390.000.000

18800 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Porto Nacional

Gigante do agro no norte do tocantins – escala, produtividade E estrutura completa! Uma fazenda imponente, produtiva e pronta para operar, ideal para quem busca alto desempenho no agronegócio, com potencial tanto para pecuária quanto para lavoura! área E potencial: • Área total: 18. 800 hectares. • Área agricultável: 10. 000 hectares (já aberta em pasto) • Propriedade de dupla aptidão (pecuária e agricultura) estrutura pecuária de alto padrão: • Atualmente com 10. 000 cabeças de gado. • 93 divisões de pasto com corredores de acesso. • Confinamento com capacidade para 1. 000 bois. • Estrutura distribuída em 5 retiros. recursos naturais E qualidade da terra: • 70% da área plana. • Pluviometria entre 1. 700 e 1. 800 mm/ano. • 36 represas com nascentes. • 2 reservatórios elevados de 250 mil litros cada. ️ infraestrutura completa: • Escritório com ar-condicionado. • 11 casas de funcionários. • Fazenda totalmente estruturada para operação em grande escala. maquinário incluso: • 8 tratores. • 2 plantadeiras. • 2 calcariadeiras. • 2 caminhões. • 2 pulverizadores. • 5 grades aradoras + 1 niveladora. • Balança. diferencial: Venda porteira fechada, com estrutura completa, maquinário e rebanho — pronta para produção imediata e alto faturamento! Entre em contato para mais informações e negociação direta. Excelente oportunidade para grandes investidores do agro! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 3qdbUoyfhxjYsesc

Imagem 1 · Fazenda

R$ 24.000.000

1496 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Porto Nacional

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda 1. 496 ha a apenas 62 km de Palmas/to Excelente oportunidade para investidores do agronegócio! Propriedade com grande potencial produtivo, estratégica para grãos e pecuária. Área Total: 1. 496 hectares (309 alqueires goianos). Pecuária: 338 hectares (70 alqueires) já formados em Brachiarão, com excelente disponibilidade de água para o gado. Agricultura: 968 hectares (200 alqueires) em mata virgem com solo propício para abertura de lavoura (viabilidade de duas safras anuais). Logística Privilegiada: Apenas 7 km do asfalto. 62 km de Palmas. 56 km do Terminal Multimodal da Ferrovia Norte-Sul em Porto Nacional (facilidade de escoamento). Infraestrutura: Casa sede funcional, energia elétrica, curral completo e dependências de apoio. - Proximidades: Pertinho da Capital, Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Potencial de Valorização e Retorno (roi) Mercado Consumidor: Localização estratégica em Palmas, garantindo demanda constante e absorção imediata da produção. Valorização Patrimonial: Solo de alta qualidade somado a uma logística eficiente, pilares que asseguram a valorização do ativo a longo prazo. Escalabilidade: Infraestrutura funcional com alto potencial para diversificação agrícola (conversão para grãos/integração), transformando baixo custo operacional em alta produtividade.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 20.360.000

7038000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Porto Nacional

Fazenda em Porto Nacional – to, com 703, 8 hectares, localizada na rodovia to-455, a 33 km de Porto Nacional, 40 km do Pátio Multimodal de Luzimangues e 50 km de Luzimangues, apenas 2 km de estrada de chão. Também possui acesso pela estrada de Fátima, com cerca de 10 km de chão plano. localização•Município de Porto Nacional – to•33 km de Porto Nacional•40 km do Pátio Multimodal•50 km de Luzimangues•Apenas 2 km de estrada de chãoárea alta – 45/50 alqueires•30 alqueires mecanizáveis•Casa de apoio e curral•Poço artesiano•Reservatório de 50 mil litros•Dois bebedouros de concreto•Três nascentes perenes•Cercas de arame liso e divisõesárea principal – 85 alqueires•Pastagens em baixadas e encostas•Sede nova e duas casas de caseiro•Galpão de máquinas 22x15 m com alojamento•Galpão simples adaptado para queijaria•Currais com divisões, embarcador, brete e balança•Casa para defensivos agrícolas•Poço artesiano, dois reservatórios de 40 mil litros e dois bebedourossítio – 15 alqueires•Sede, casa de caseiro e curral•Paiol e poço semi-artesiano•Cinco divisões de pastagens•Cerca de seis alqueires mecanizáveis•Abundância de águaágua•Ribeirão, três córregos e doze nascentes•Cachoeira e quedas d’água•Lago para lazer e piscicultura•Piscina rústica 13x10 m com água natural•Abastecimento por gravidade para casas, currais e pomaresbenfeitorias gerais•Sede principal com garagem•Currais, galpão de máquinas, armazém•Dormitórios, banheiros e duas casas de caseiro•Queijaria e estrutura para abatedouro•Casa de venenos•Aproximadamente 60 km de cercas•Áreas de ensilagem e culturas•Três pomares e jardins•Fazenda formada em pastagens, parte precisando manutençãoobservações•170 hectares na parte alta arrendados para lavoura•Licença ambiental para retirada de árvores isoladas•Estrutura completa, solo de qualidade e abundância de água•Indicada para pecuária, agricultura e projetos diversificados Chave do anúncio: y9hk1OvzljlK4dF5

Imagem 1 · Fazenda

R$ 60.000.000

Endereço não informado

Centro, Porto Nacional

Fazenda de dupla aptidão em tocantins com 500 alqueires faVer dados Alqueires ou 2. 422. 08 hectares Totais 1040 hectares já plantando / 214, 87 Alqueires Potencial que Pode chegar até uns 248 Alqueires/ 1. 200 hectares Restante da área em pasto que comporta 650- 800 bois acima! Muito boa de água Rio Tocantins passa nela 2 pivôs já instalados rodando E Projeto para mais 2 pivôs aprovados - 200 hectares de área irrigada - 834 hectares de área sequeiro - Boa de Argila - Terra macia - Fácil acesso - Casa sede - Alojamento funcionários Fazenda com ótima estrutura Pecuária +lavoura integrados obs: A localização do imóvel e informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Alguns dados são passíveis de variação e serão confirmados com visita e análise da documentação. Agende já a sua visita: Whatsapp (12) Ver dados ou pelo nosso Site. br

Imagem 1 · Fazenda
Rural · 179ha · Fazenda com 179 Hectares - Porto Nacional - Tocantins

R$ 3.000.000

179 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Porto Nacional

Negócio de oportunidade. Área rural com aproximadamente 179 hectares, localizada a apenas 19 km de Porto Nacional – to, próxima a frigorífico e a leilões de compra e venda de gado. A propriedade possui cerca de 58 hectares formados em pastagens, sendo aproximadamente 19 hectares já reformados com braquiária, restando ainda em torno de 73 hectares permitidos para abertura, todos de terra boa, própria para cultura. A área é toda em terra de cultura, com excelente qualidade de solo. Conta com dois córregos, sendo um que seca no período de verão, permanecendo apenas os poços, e outro perene durante todo o ano, além de veredas com buritis e poço artesiano. Possui casa em boas condições, barracão, pomar, curral coberto, pasto de braquiária, pasto dividido e excelente disponibilidade de água. O acesso é restrito e a propriedade fica a cerca de 900 metros do asfalto. Entre em contato para mais informações e agendar sua visita: WhatsApp: (62) Ver dados. Chave do anúncio: icnyrbmjaz1Hrm1z

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9bfde65c7e6ac6a58f1adf35dfb27a8d08068b44 · FAZENDA PARA PECUÁRIA - PASTAGEM ARGILA 25% - GURUPI - TO

R$ 17.440.000

5275600 m² tot.3 quartos1 banheiro

Área Rural 0

Gurupi, Tocantins

Fazenda na Região Sul Do Tocantins. *Fazenda para pecuária cria e recria. *Fazenda com área de 109 Alqueires 527. 56 Hectares. *Dá de plantar soja em uns 170 hectares. *Área formada em pastagens 60 Alqueires 290. 4 Hectares, formados com capim antropólogo, pastagens limpas. *Divisões de pastos 10 divisões todos com arame liso, e as cercas nas divisas com as fazendas vizinhas, são todas cercas novas com arame liso. *Todos os pastos tem bebedouros de concreto com bóias, abastecidos com água dos poços artesianos. *Recursos Hídricos: 6 nascentes de água, sendo 2 nascentes com água perenes, 4 represas, sendo duas represas grandes e duas médias, 3 poços artesianos, sendo 1 poço artesiano com vazão de 4. 000lts. h e 2 poços com vazão de 2. 000lts. h, 2 caixas d'água tipo taça e 1 caixa d'água de fibra de vidro muito boa, todo sistema de água para abastecer os bebedouros são automatizados com uma rede de água bem instalada e bóias automáticas nos bebedouros. *Índice Pluviométrico: 1. 600 milímetros a 1. 800 milímetros de chuvas por ano. *Topografia: 70% plana e 30% com declive quando vai descendo para as nascentes de água. *Tipos De Solos: terra amarela, cascalho misturado com terra amarela e partes que tem pedras tapiocangas, que ficaram mais locadas nas áreas de reserva legal. *Teor De Argila: 25% a 30% de argila. *Logística: 23 km de Gurupi-to, sendo 9 km do asfalto da br-153 Belém-Brasília, futuramente a fazenda vai ficar na margem do asfalto da to-365. *Benfeitorias: 1 casa boa para funcionário, 1 galpão para guardar trator e implementos, almoxarifado para guardar insumos, chaves e peças, energia elétrica monofásica mais a rede de energia elétrica trifásica passa dentro da fazenda, curral completo com brete e balança eletrônica, casa para carneiros, chiqueiro para suínos, galinheiro, canil e pomar. *Valor Da Fazenda: 160 mil reais por alqueires. *Forma De Pagamento: A combinar. Obs.: Valor de venda está sujeito à alteração sem aviso prévio. Agende já sua visita pelos telefones: Ver dados / Ver dados /(61) 9 Ver dados -whatsapp. Ou contate nossos consultores: Ver dados. --corretores de plantão. (61) 9 9833. 9010 Tulio Rios Creci-df 22. 578. "O seu espaço, do seu jeito" - 12/06/2026

Rural · 29040000m² · Rurais à venda - em Dianópolis

R$ 22.000.000

29040000 m² tot.

Rural

Dianópolis, Tocantins

Oportunidade rara no tocantins - região de dianópolis. Excelente fazenda com área total de aproximadamente 2. 904 hectares, localizada em uma das regiões que mais crescem no agronegócio brasileiro, entre os municípios de Dianópolis, Rio da Conceição e Almas. Localização estratégica. * Aproximadamente 60 km de Dianópolis. * 25 km de Rio da Conceição. * 50 km de Almas. * Fácil acesso e excelente logística regional. Características da propriedade. Área total: aproximadamente 2. 904 hectares. Atualmente já planta cerca de 500 hectares. Restante totalmente formado para pecuária. Rica em água. Energia elétrica instalada. Excelente estrutura produtiva. Casa sede boa. Região com forte expansão agrícola. Lavouras de soja próximas à propriedade. Fazenda toda formada. Possibilidade de venda fracionada. Área agrícola - 308 alqueires. Já plantando aproximadamente 500 hectares. Excelente potencial agrícola. Valor: R$ Ver dados. Área pecuária - 292 alqueires. Área formada para pecuária. Rica em água e excelente aproveitamento. Valor: R$ 7. 000. 000, 00. Condições comerciais. O proprietário possui grande interesse em permutas, aceitando: Veículos. Maquinários. Imóveis urbanos e rurais. Condição diferenciada: Até 90% em permuta. Apenas 10% em dinheiro. Estuda prazo para pagamento. Destaque. Uma oportunidade extremamente rara para investidores, produtores rurais e grupos do agronegócio que desejam adquirir uma propriedade produtiva, bem localizada e com enorme potencial de valorização no estado do Tocantins.

Rural , Gurupi · Oportunidade 550 hectares próximo de Gurupi-to
Imagem 1 · Fazenda

R$ 35.000.000

42795900 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Dianópolis

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda - Região de Itacajá e Goiatins (to) Oportunidade de Investimento: 4. 279 Hectares com Logística Privilegiada Apresentamos uma propriedade excepcional com 884 alqueires (4. 279, 59 hectares), ideal para investidores que buscam escala e versatilidade na produção de grãos e pecuária. Localizada em uma das fronteiras agrícolas mais promissoras do Tocantins, a fazenda oferece topografia plana e alto índice pluviométrico. Localização e Logística Estratégica * Acesso: Apenas 20 km da br-010 (Rodovia Belém-Brasília). * Proximidade: 35 km de Itacajá e 80 km da sede de Goiatins. * Infraestrutura viária: Estradas internas e de acesso em excelentes condições para escoamento de safra. Potencial de Produção e Solo - Área Pronta: 600 hectares preparados para plantio imediato. - Expansão: 310 hectares adicionais já prontas - Topografia: Plana, 100% mecanizável, adequada para agricultura de precisão. - Qualidade do Solo: Teor de argila entre 10% e 30%. - Clima Favorável: Índice pluviométrico acima de 2. 200 mm/ano, garantindo segurança para safra e safrinha. Estrutura Completa A propriedade conta com infraestrutura funcional e pronta para operação: - Galpões amplos para maquinários e insumos. - Casa sede e casas de funcionários. - Edícula e energia elétrica instalada. Documentação e Valores - Regularização: Propriedade totalmente documentada, dividida em 5 matrículas. - Valor à Vista: R$ Ver dados. - Valor a Prazo: R$ Ver dados (Consulte condições de parcelamento). Por que investir nesta área? A combinação de logística próxima à Belém-Brasília com o alto volume de chuvas coloca esta fazenda em um patamar diferenciado de valorização. É a escolha ideal para quem busca converter pastagens em lavouras de alta performance ou consolidar um projeto pecuário de grande porte. Entre em contato para mais detalhes aqui!

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R$ 1.500.000

452980 m² tot.3 quartos2 ban.

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Centro, Miracema do Tocantins

Seu refúgio produtivo A 30 minutos de palmas 45 Hectares Infraestrutura Completa Oportunidade Única Por que este é o investimento ideallogística privilegiada: Esqueça viagens longas. A apenas 40 km da capital e 5 km do asfalto, você tem o conforto da cidade com o silêncio do campo. Pronta para morar E produzir: Não gaste com reformas. Sede ampla (3 quartos), casa de apoio e curral eficiente. É entrar e começar o seu projeto. Pasto de qualidade: 32 hectares já manejados, prontos para o seu plantel ou para lazer com cavalos. Valorização garantida: Imóveis desse porte próximos a Palmas são ativos de altíssima liquidez e valorização acelerada. Versatilidade: O cenário perfeito para um confinamento de elite, haras ou o sítio de lazer que sua família merece. - Proximidades: Pertinho da Capital, Obs: Preço e disponibilidade sujeitos a mudanças. A negociação segura exige o suporte de um profissional credenciado. Consulte-nos para confirmar os dados atuais. Pontos Fortes: localização: 40 km de Palmas (acesso rápido e fácil). Estrutura: Sede com 3 dormitórios + casa de funcionário. Produção: 32 hectares de pasto limpo e curral estruturado. Negociação: Viabilidade de propostas e pronto para transferência.

834a5ab16f445f563ebb49cca8317c6f.jpg · Fazenda com 550 hectares
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R$ 30.000.000

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Centro, Gurupi

*Fazenda N. S. Do Araguaia? 262, 6 alqueires? 300 ha plantando soja há 5 anos * 211ha abertos para plantio, corrigidos com 10T de calcário, 2T de gesso e 700kg de super simples por hectares. ? licença para desmate de 34 alqueires? 13km da cidade? 900m do asfalto? energia elétrica * excelente de água * fazenda no vale do Araguaia, com índice pluviométrico entre 1. 400 a 1. 600mm ano * uma represa na entrada da fazenda que não seca * casa sede muito boa * casa de caseiro boa? energia elétrica? Poço semi artesiano para abastecer as casas? fazenda de dupla aptidão? barracão em bom estado todo iluminado * quarto de despensa no barracão * vizinha de cerca de duas minas de calcário? 5 km de uma fábrica de fertilizantes * um lago grande que não seca, 2 cacimbas que não secam * varjão de 2, 5 alqueires, que na seca suporta 150 vacas paridas * internet boa? 67km de Gurupi? vários armazéns para recebimento de grãos próximos? 70 km do posto intermodal * 3 piquetes para diversos tipos de animais * documentação toda em dia, car, geo, App, arl

607a89ed8de5730df14954d7c60dde86.jpg · Fazenda de 700 hectares, com 380 hectares prontos para a cultura de soja
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R$ 16.000.000

416 m² tot.

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Gurupi, Tocantins

Fazenda 416 hectares (sudoeste produtivo) Area e Aproveitamento: 416 hectares com toda a area permitida ja aberta em pastagem de excelente qualidade. Qualidade de Solo: Teor de argila acima de 35 por cento, ideal para producao de duas safras cheias de graos. Diferencial Hidrico e Energetico: Possui 2. 8 km de margem de rio e energia trifasica instalada, viabilizando projetos imediatos de irrigacao. Logistica Estrategica: Localizacao privilegiada na beira do asfalto, a 168 km de Palmas e apenas 72 km de base recolhedora de graos e gado. Infraestrutura Completa: Sede de alto padrao com piscina, casa para administrador e todas as dependencias operacionais necessarias. Aptidao: Propriedade de dupla aptidao com infraestrutura pronta para pecuaria ou conversao agricola mecanizada. Viabilidade para boa negociação. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Alta performance produtiva e na infraestrutura pronta para irrigação, sendo um ativo premium para quem busca segurança hídrica e solo de alta qualidade no Sudoeste do Tocantins. Seguranca Produtiva: O alto teor de argila (acima de 35%) associado a energia trifasica e agua em abundancia minimiza riscos climaticos através da irrigacao. Facilidade Operacional: A proximidade com o asfalto e com unidades receptoras de graos reduz drasticamente o custo logistico de escoamento da producão.

202502281612441811.jpeg · Fazenda para Venda em Dianópolis

R$ 6.000.000

638 m² tot.

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Centro, Dianópolis

ótima fazenda de 638 hect. Na região de dianópolis a to João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento: uma Fazenda com 132 Alqueires (638 hectares), localizada a apenas 21 km da cidade de Dianópolis -to, sendo 17 km em asfalto e 7 km em estrada de chão. Características da Fazenda: - Topografia: Plana, com leve ondulação, ideal para diversas atividades; - Aptidão: Dupla, adequada tanto para pecuária quanto para agricultura; - Pastagem: 25 Alqueires de pasto formado em braquiária, proporcionando excelente alimentação para o gado; - Cercamento: Totalmente cercada com arame liso, garantindo segurança e delimitação da propriedade; - Infraestrutura: Conta com energia elétrica, uma casa em boas condições e um curral que necessita de reforma; - Proximidade: Localizada à beira de um Rio, oferecendo recursos hídricos abundantes; - Condições de Pagamento: Entrada mais 2 parcelas iguais; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Heliton Severo). - Área de Serviço - Cozinha

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R$ 26.000.000

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Setor Central, Gurupi

Venha conhecer essa incrível fazenda de 267 alqueires, com terras que são ideais tanto para plantações de soja como para criação de gado. Com 700 hectares destinados à soja e 450 hectares para pecuária, especialmente no Varjão, essa fazenda é perfeita para quem busca diversificar seus negócios. Além disso, a propriedade conta com uma excelente disponibilidade de água, incluindo duas represas e dois córregos que passam por dentro da fazenda. A estrutura também é um ponto forte, com casa de caseiro, curral, energia, internet e toda a área cercada com arame liso, garantindo a segurança dos animais e da plantação. Com 65% da terra plana e 35% mais acidentada, essa fazenda oferece variedade de terrenos para diferentes atividades. A documentação está em dia, com car e geo, escritura e registro prontos para transferência, facilitando todo o processo de compra. O tipo de solo também é diversificado, com barro vermelho, barro branco, cascalho chumbinho e terra preta, oferecendo ótimas condições para o cultivo e a criação de animais. Não perca a oportunidade de investir em um pedaço de terra tão especial como este. Agende já uma visita e conheça de perto todas as vantagens que essa fazenda pode oferecer.

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