3 Rurais com mais de 5 quartos à venda em Porto Nacional, TO

Rural · 200m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Fazenda em Área Rural Porto Nacional, TO

R$ 18.000.000

7000000 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Área Rural, Município de Porto Nacional, Rodovia 455

Porto Nacional, Tocantins

Fazenda à venda em Luzimangues, Porto Nacional. Oportunidade única em área rural. Confira!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Porto Real (Luzimangues), Porto Nacion

R$ 18.000.000

7000000 ha tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Alameda 15

Porto Nacional, Tocantins

Fazenda à venda em Luzimangues, Porto Nacional. Oportunidade única em área rural. Confira!

Imagem 1 · Chácara para venda em Luzimangues, Porto Nacional

R$ 2.500.000

20000 ha tot.5 quartos5 ban.

Endereço não informado

Porto Nacional, Tocantins

Belíssima chácara localizada em Luzimangues, com as seguintes especificações: - Área do terreno: 20. 000 m²; - 25 km de Palmas; - 12 km da to; - Possui várias plantas frutíferas já em produção; - Mais de 100 metros de frente de lago; - Praia artificial com mais de 20 metros; - Praia toda iluminada; - Acesso privativo ao lago com iluminação; - Pergolado; - 1 quiosque de palha de 8 x 8; - Pier privativo a 100 metros da sede principal; - Casa principal; - 3 suítes plenas, sendo duas com closet; - Suite principal 5 x 7; - Cozinha gourmet; - Sala com pé direito duplo; 2 chalés com: - 2 quartos; - 1 banheiro; - Salão de jogos com aproximadamente 200 m²; - Todo em madeira e blindex; - Pé direito com 5. 5 metros; - Possuiu 2 cozinhas; - Fogão caipira; - Forno de pizza; - Churrasqueira elétrica; - Piscina; - Aquecimento solar; - Bar molhado; - Churrasqueira a carvão; - 2 portões eletrônicos; - Casa do caseiro. Código do Anúncio: 5620_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: aceita pets

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Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Miracema do Tocantins

R$ 4.000.000

5000 ha tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Miracema do Tocantins

🌿 Chácara à Beira do Lago de Palmas – Km 47 - Sentido Lajeado - Palmas/to: 📏 Área do terreno: 5. 000 m²; ✨ Composição do imóvel: 🛏 5 quartos, sendo 1 suíte master com vista panorâmica para o lago; 🚿 3 banheiros sociais; 🛋 Sala de estar aconchegante; 🍽 Sala de jantar elegante em conceito aberto; 🍳 2 cozinhas modernas, com armários planejados e eletrodomésticos em inox; 💎 Diferenciais e áreas de lazer: 🍖 Área gourmet completa e integrada, com churrasqueira, bar e mesa de sinuca; 🌊 Espaço gourmet com churrasqueira na área da praia, com cerca para maior segurança; 🌿 Jardinagem com irrigação automática; 🏡 Ambientes amplos, bem iluminados e com acabamento de alto padrão; 🌅 Vista espetacular e permanente para o lago; 📍 Localização privilegiada; 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Código do Anúncio: 5620_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: aceita pets Básico: Água, Energia, Esgoto Estrutura: Área de Serviço Lazer: Área gourmet, Churrasqueira

20230425150325375328.jpg · Fazenda para Venda em Miracema do Tocantins, 5 dormitórios

R$ 37.000.000

851 ha tot.5 quartos

Endereço não informado

Centro, Miracema do Tocantins

Fazenda 851 hectares (176 alq.) a Região de Miracema ato joão severo imóveis: Vendem-se uma excelente Fazenda, localizada na região de Miracema do Estado de Tocantins, com aproximadamente 851 hectares (176 alqueires). A fazenda tem terras boas para plantações de soja e milho, barracão grande para máquinas, com 03 quartos, casa para vaqueiro, casa para funcionários e poço artesiano. Características do Imóvel: a Área de aproximadamente 851 hectares (176 alqueires) ; a Terras boas para plantações de soja e milho; a Média de chuva: 1. 800mm a 2. 200mm; a Rica em água; a 01 Barracão grande para máquinas, com 03 quartos, dispensa e um banheiro fora; a01 Casa pequena para o vaqueiro; a 01 Casa para funcionários, com 02 quartos e cozinha; a Poço artesiano; Documentação: Completa com, geo, car, escritura e registro, pronta para transferência de titularidade. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Iracede/Maycon) - Cozinha - Despensa

R$ 395.999.540

1063300 m² tot.6 quartos4 ban.8 vagas

Fazenda Agrícola, 100

Dianópolis, Tocantins

Mega fazenda agrícola divinópolis (to) 1. Localização E logística. Localização: Município de Divinópolis, Tocantins. Perfil: Operação agrícola de larga escala com infraestrutura de pós-colheita completa. Diferencial: Áreas com 10 anos de lavoura, garantindo um solo corrigido, estabilizado e com alto teor de matéria orgânica. 2. Uso do solo E infraestrutura. Área Total: 10. 633 Hectares (2. 197 Alqueires). Área de Plantio Atual: 5. 700 Hectares consolidados. Expansão e Abertura: o 123 Alqueires em processo de abertura. O Licença para supressão de mais 1. 000 Hectares em andamento. O Conversão de 300 Hectares de pasto para lavoura em execução. Estrutura de Armazenamento (Destaque): o 03 Silos com capacidade para 100. 000 sacas cada (Total 300. 000 sc). O Sistema de alta performance: Capacidade de recepção/processamento de 200 ton/hora. Benfeitorias: Sede, casa de gerente, diversas casas para funcionários, galpão logístico, oficina completa e cobertura para máquinas pesadas. 3. Dados técnicos (solo, clima E produtividade) Produtividade: Média dos últimos 3 anos acima de 60 sc/ha (Safra). Safrinha de milho com picos de 98 sc/ha. Fertilidade: Solo com 100 pontos de fósforo incorporado (ciclo 20/21), garantindo alta reserva de nutrientes. Recursos Hídricos: * 01 Rio que corta a propriedade e outro em toda a divisa. O 07 represas e 03 reservatórios (150 a 300 mil litros). Energia: Rede Trifásica instalada, essencial para a operação dos silos e potencial irrigação. 4. Condições comerciais. valor total: 3. 300. 000 Sacas de Soja. ->>. Condições de Pagamento: Entrada + 05 anos para pagamento. Documentação: Licença ambiental da atividade em dia e processos de expansão protocolados. ________________________________________. Análise do Consultor: A pedida em sacas de soja é a forma mais segura de negociação para grandes ativos no Tocantins, protegendo tanto o comprador quanto o vendedor das oscilações monetárias. O grande trunfo desta fazenda é a autonomia de armazenamento: em uma região onde a logística de escoamento pode ser um gargalo na safra, ter capacidade para 300 mil sacas permite ao produtor escolher o melhor momento para comercializar sua produção. A licença de desmate adicional de 1. 000 ha representa um ganho patrimonial imediato após a compra, aumentando o vgv da área útil de forma expressiva. Esta propriedade em Divinópolis (to) é um ativo agrícola de escala industrial e alta maturidade, consolidado em uma das fronteiras agrícolas que mais crescem no Brasil. Com uma estrutura de armazenamento própria para 300. 000 sacas e um histórico de produtividade que atinge níveis de excelência (98 sc/ha em safrinha), esta fazenda oferece ao investidor uma operação verticalizada, segura e com potencial de expansão imediata através de licenças de desmate já em andamento. Brazil large-scale agricultural investment opportunity. Divinópolis, Tocantins | 10, 633 hectares. Asking Price: 3, 300, 000 bags of soybeans. Payment Terms: Down payment + balance payable over 5 years. 1. Location & logistics. Location: Municipality of Divinópolis, State of Tocantins, Brazil. A large-scale agricultural operation located in one of Brazil's rapidly expanding agricultural frontiers. Key advantage: approximately 10 years of continuous agricultural production in established areas, with corrected and stabilized soils and high organic matter levels. 2. Land use & farm infrastructure. Total Area: 10, 633 hectares. Currently Cultivated: 5, 700 hectares. Expansion potential: 123 alqueires currently undergoing land clearing and agricultural conversion. Environmental licensing process underway for the clearing of an additional 1, 000 hectares. 300 hectares of pasture currently being converted into cropland. Grain Storage Infrastructure. One of the property's major competitive advantages is its on-farm grain storage capacity: 3 grain silos. 100, 000 bags capacity per silo. Total storage capacity: 300, 000 soybean bags. Grain receiving/processing capacity of approximately 200 metric tons per hour. Farm Improvements & Facilities. Main headquarters. Manager's residence. Multiple employee houses. Logistics warehouse. Fully equipped workshop. Covered facilities for heavy agricultural machinery. 3. Agricultural & technical profile. Crop Productivity. Average soybean productivity over the last three years has exceeded: 60 soybean bags/hectare. The second corn crop (safrinha) has reached peak yields of approximately: 98 bags/hectare. Soil Fertility. The farm has approximately 100 points of incorporated phosphorus, applied during the 2020/21 crop cycle, providing a significant nutrient reserve for agricultural production. Water Resources. One river crosses the property. A second river runs along the property's boundary. 7 reservoirs/dams. 3 additional water reservoirs, ranging from approximately 150, 000 to 300, 000 liters. Energy Infrastructure. Three-phase electrical power is already installed, supporting grain storage operations and providing infrastructure for potential future irrigation projects. 4. Commercial terms. asking price. 3, 300, 000 soybean bags. Payment: Down payment + balance payable over 5 years. Documentation: Environmental licensing for the current agricultural operation is in place, with expansion and land-clearing licensing processes already filed and underway. Investment highlights. This property represents a large-scale agricultural investment opportunity in Brazil, combining established production, significant land reserves, expansion potential and substantial on-farm grain storage. Key Investment Metrics. 10, 633 ha Total property area. 5, 700 ha Established cultivated area. 300, 000 bags On-farm grain storage capacity. 200 t/hour Grain receiving/processing capacity. 60+ bags/ha Average soybean productivity. 98 bags/ha Peak second-crop corn productivity. 1, 000 ha Additional environmental licensing process underway. 300 ha Pasture-to-cropland conversion underway. 5 years Payment period. why this asset stands out. The property's most significant strategic advantage is its grain storage autonomy. In regions where transportation and grain logistics can become bottlenecks during harvest, having 300, 000 bags of on-farm storage capacity allows the operator greater flexibility in harvest management and commercialization timing. The ongoing environmental licensing process for an additional 1, 000 hectares of land clearing, if approved and subject to all applicable environmental requirements, may substantially increase the property's productive potential and long-term asset value. Combined with established agricultural areas, existing infrastructure, water resources, electrical power and proven production performance, the property offers an opportunity to acquire an industrial-scale agricultural operation with immediate production and expansion potential. Investment opportunity. Divinópolis, Tocantins Brazil. 10, 633 hectares | 5, 700 hectares currently cultivated | 300, 000-bag storage capacity. Asking Price: 3, 300, 000 soybean bags. Down payment + 5-year payment structure. All information is subject to documentary, technical, environmental and legal due diligence. Expansion areas and environmental licensing remain subject to approval by the competent Brazilian authorities. Anúncio do corretor de imóveis Gislaine Aparecida Alves creci: Ver dados