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19 Rurais Fazendas com varanda à venda no Tocantins

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R$ 4.100.000

169 ha tot.

Pecuária extensiva de confinamento 0190 10

Miranorte, Tocantins

Fazenda 169 ha em Miranorte/to ? Pronta para Pecuária Localização: Miranorte - to (Região de alta aptidão produtiva). Área Total: 169 Hectares (35 Alqueires). Destaques do Imóvel: Pastagem Formada: 100% da área em Capim Brachiarão e Mombaça, pronta para o gado. Manejo Eficiente: Dividida em 12 pastos para rotação de pastagem. Infraestrutura: 4 cochos cobertos estrategicamente distribuídos. Riqueza em Água: 4 nascentes permanentes e abastecimento da sede por gravidade (sem custo de energia com bombas). Estrutura de Lazer e Moradia: Casa sede ampla e confortável com 3 quartos. Varanda espaçosa com vista panoramica da região. Diferencial: Propriedade consolidada, com logística facilitada e recursos hídricos naturais garantidos o ano todo. Ideal para quem busca produção imediata e segurança hídrica. - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: Localização Estratégica: Situada em Miranorte/to, polo consolidado e de alto fluxo para grãos e pecuária. Valorização Imediata: Próxima a um frigorífico novo em funcionamento, facilitando o escoamento e reduzindo custos de frete. Logística Imbatível: Região com grande fluxo comercial e infraestrutura para grandes escalas produtivas. Estrutura Completa: Curral, cercas, pastagens formadas e energia elétrica; pronta para ocupação. Potencial de Valorização: Imóvel com tendência de alta no preço do hectare devido à nova planta industrial vizinha

Super destaque

R$ 2.500.000

62 ha tot.1 banheiro

Endereço não informado

Buritirana, Palmas

Fazenda de 62, 92 ha na região de palmas-to. João Severo Imóveis disponibiliza para venda uma excelente propriedade rural na região de Palmas - to: uma fazenda de 62, 92 hectares (13 alqueires), muito bem estruturada, pronta para pecuária e lazer, e com localização privilegiada. Destaques da Terra e Manejo: - Área Total: 62, 92 hectares (13 alqueires). - Área Aberta/Formada: 9 alqueires de pasto bem formados. - Divisões de Pastagem: 7 repartições de pasto. - Recursos Hídricos: Excelente de água, com tanque pronto para criação de peixes. - Recursos Naturais: Propriedade com muita madeira de lei. Infraestrutura e Benfeitorias: - Casa Sede: Confortável, conta com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda ampla ao redor. - Criação e Manejo: Chiqueiro grande e galinheiro estruturado. - Pomar: Quintal com grande variedade de árvores frutíferas já produzindo. Localização e Acesso Estratégico: - Próxima da Capital: Apenas 60 km de Palmas - to. - Fácil Acesso: Apenas 4, 5 km do asfalto, garantindo boa trafegabilidade o ano inteiro. - Região: Localização estratégica e altamente valorizada. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Renato A da Costa).

R$ 40.000.000

1519 ha tot.4 quartos

Endereço não informado

Centro, Brejinho de Nazaré

Fazenda 1. 519 hectares (alta performance E conforto) Preparo de Solo Premium: 500 hectares ja preparados para lavoura (já em produção, quinto ano), com correcao de solo pesada (6, 5 toneladas de calcario por hectare), garantindo fertilidade imediata. 200 hectares sendo proparados para lavoura. 60 km do calcário Aproveitamento e Pastagens: Possui adicional de 350 hectares em pastagens formadas e divisa com areas ja consolidadas em lavoura. Regularizacao Ambiental: Licenca de desmatamento ja liberada pelo Naturatins para o restante da area permitida, com possibilidade de entrega da area ja suprimida conforme negociacao. Qualidade de Solo e Agua: Solo argiloso vermelho macio e partes em cultura. Riqueza hidrica com corrego perene que nasce e corta a propriedade ao meio. Infraestrutura de Sede: Casa sede de alto padrao com 4 suites, ar condicionado e varanda. Duas casas adicionais para funcionarios. Estrutura Operacional: Curral de aroeira com brete e balanca para 2. 000 cabecas, barracao novo de 500 metros quadrados, caixa taca com poço e barracao de sal. Aptidao Agricola: Solo e indice pluviometrico favoraveis para operacao de safra e safrinha cheia. Viabilidade tecnica E estrategica para duas safrasmaximizacao Produtiva: Capacidade de execucao de ciclo completo (verao e inverno), permitindo a diversificacao de culturas e maior giro de capital anual. Tecnologia Aplicada: Solo ja corrigido e infraestrutura pronta, minimizando o tempo entre o investimento e o inicio da colheita. Negociacao E oportunidade Documentacao: Imovel pronto para transferencia imediata. Flexibilidade: Possibilidade de entrega com o restante da area desmatada, dependendo da composicao do negocio. 25 km de estrada cascalhada até Santa Rita, 140 km de Palmas, 70 km de Porto Nacional. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: eixo industrial E logisticoproximidade Industrial: Localizacao estrategica ao lado de empresas colhedoras e esmagadoras de soja, reduzindo custos de frete e facilitando a comercializacao da safra. Eixo de Maior Desenvolvimento: Situada na regiao de maior crescimento produtivo do estado, com integracao direta ao polo de servicos da capital Palmas. Valorizacao Patrimonial: Ativo inserido em area com infraestrutura industrial consolidada, garantindo alta liquidez e seguranca para o investidor. Esta propriedade de 314 alqueires destaca-se pelo alto nível de correção de solo já realizado e pela infraestrutura de moradia e manejo acima da média, sendo um ativo de luxo e produtividade no Tocantins.

R$ 30.000.000

1316 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Aliança do Tocantins

Fazenda dupla aptidão Procurando logística imbatível, segurança jurídica e terra pronta para faturar Conheça este ativo estratégico na beira da br-153. área soloárea Total: 272 Alqueires (1. 316 Hectares). Área Aberta: 261 Alqueires já formados em pastagem limpa. Aproveitamento: 96% de área útil utilizável. Transição de Cultura: Solo perfeito para conversão imediata de pasto para lavoura de grãos (soja/milho). Diferencial: Riquíssima em água com excelente sistema hídrico para irrigação e dessedentação. Logística imbatívelcolada na zona urbana de Aliança do Tocantins. Apenas 3 km da rodovia federal br-153 (sendo só 2 km de estrada de chão batido). Escoamento rápido e frete barato para os principais terminais integrados à Ferrovia Norte-Sul. Infraestrutura completa (padrão premium) Casa Sede (442 m²): Varanda, área gourmet, suíte + 2 quartos, lavabo e acabamento fino. Apoio: Casa de caseiro/alojamento independente com 105 m². Operacional: Galpão de máquinas com 280 m² + Curral operacional completo (brete e balança). Bônus: Tanques de peixe escavados e ativos. Documentação100% regularizada, escriturada, registrada e pronta para transferência imediata (sem burocracia ambiental). Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Ela é uma das poucas oportunidades na região da br-153 com 261 alqueires já abertos e excelente estrutura de água, pronta para pecuária ou conversão para grãos.

R$ 8.600.000

9150000 ha tot.4 quartos5 vagas

Endereço não informado

Ponte Alta do Bom Jesus, Tocantins

Freitas - Fones/WhatsApp: (61) Ver dados Disponibilizo para venda: Fazenda Entre Rios Ponte Alta do Bom Jesus do Tocantins189 alqueiresDupla aptidão 560kms de Brasília Margens dos Rios Palmas, Palmeiras e ConceiçãoLindas praiasToda cercada, com corredorCom muita água, inclusive propicia para pescaria casa sedequatro suítes, sala estar, copa, cozinha, despensa, banheiroSalão mais 200 m2, com vão livre; com banheiro, fogão a lenha; forno e forno pizza; duas casas para vaqueiros Mais 2 casas vaqueiro, toda com varandasGalpãoCurral Aroeira, com mangas, brete e Balança, embarcador, tabuada em ipêLindo pomar com várias frutíferas Trato diretamente com o proprietário freitas Negócios ImobiliáriosFones/WhatsApp: (61) Ver dados Instagram: @freitas. cim. br E-mail: @gmail. com Site:. br Corretor de imóveis - Confie o seu imóvel apenas a um corretor credenciado. Creci/df: 6 2 5 2 - creci/mg: 44. 665 - creci/go: 35. 972 - cnai: 23. 619 Apto ao exercício, Ativo e RegularAssessoria na compra do seu imóvel (entre em contato e veja como funciona) Compra, venda, arrendamento, administração e locação de imóveis. Urbanos: Apartamentos, casas, lojas, áreas, lotes, terrenos. Rurais: fazendas, chácaras e sítios. "Honestidade e Transparência - Faça o seu negócio com quem tem mais de 35 anos de experiência". #freitasfazendas #agronegocio #pecuaria agricultura #freitasnegociosimobiliarios #brasilia #noroeste #sudoeste #buritismg #unaimg #paracatumg #formosago

R$ 30.000.000

1316 ha tot.

Dupla aptidão 1316 10

Aliança do Tocantins, Tocantins

Fazenda dupla aptidão Procurando logística imbatível, segurança jurídica e terra pronta para faturar? Conheça este ativo estratégico na beira da br-153. área solo Área Total: 272 Alqueires (1. 316 Hectares). Área Aberta: 261 Alqueires já formados em pastagem limpa. Aproveitamento: 96% de área útil utilizável. Transição de Cultura: Solo perfeito para conversão imediata de pasto para lavoura de grãos (soja/milho). Diferencial: Riquíssima em água com excelente sistema hídrico para irrigação e dessedentação. Logística imbatível Colada na zona urbana de Aliança do Tocantins. Apenas 3 km da rodovia federal br-153 (sendo só 2 km de estrada de chão batido). Escoamento rápido e frete barato para os principais terminais integrados à Ferrovia Norte-Sul. Infraestrutura completa (padrão premium) Casa Sede (442 m): Varanda, área gourmet, suíte + 2 quartos, lavabo e acabamento fino. Apoio: Casa de caseiro/alojamento independente com 105 m. Operacional: Galpão de máquinas com 280 m + Curral operacional completo (brete e balança). Bônus: Tanques de peixe escavados e ativos. Documentação 100% regularizada, escriturada, registrada e pronta para transferencia imediata (sem burocracia ambiental). - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: Ela é uma das poucas oportunidades na região da br-153 com 261 alqueires já abertos e excelente estrutura de água, pronta para pecuária ou conversão para grãos.

R$ 40.000.000

1519 ha tot.4 quartos

Endereço não informado

Brejinho de Nazaré, Tocantins

Fazenda 1. 519 hectares (alta performance E conforto) Preparo de Solo Premium: 500 hectares ja preparados para lavoura (já em produção, quinto ano), com correcao de solo pesada (6, 5 toneladas de calcario por hectare), garantindo fertilidade imediata. 200 hectares sendo proparados para lavoura. 60 km do calcário Aproveitamento e Pastagens: Possui adicional de 350 hectares em pastagens formadas e divisa com areas ja consolidadas em lavoura. Regularizacao Ambiental: Licenca de desmatamento ja liberada pelo Naturatins para o restante da area permitida, com possibilidade de entrega da area ja suprimida conforme negociacao. Qualidade de Solo e Agua: Solo argiloso vermelho macio e partes em cultura. Riqueza hidrica com corrego perene que nasce e corta a propriedade ao meio. Infraestrutura de Sede: Casa sede de alto padrao com 4 suites, ar condicionado e varanda. Duas casas adicionais para funcionarios. Estrutura Operacional: Curral de aroeira com brete e balanca para 2. 000 cabecas, barracao novo de 500 metros quadrados, caixa taca com poço e barracao de sal. Aptidao Agricola: Solo e indice pluviometrico favoraveis para operacao de safra e safrinha cheia. Viabilidade tecnica E estrategica para duas safras Maximizacao Produtiva: Capacidade de execucao de ciclo completo (verao e inverno), permitindo a diversificacao de culturas e maior giro de capital anual. Tecnologia Aplicada: Solo ja corrigido e infraestrutura pronta, minimizando o tempo entre o investimento e o inicio da colheita. Negociacao E oportunidade Documentacao: Imovel pronto para transferencia imediata. Flexibilidade: Possibilidade de entrega com o restante da area desmatada, dependendo da composicao do negocio. 25 km de estrada cascalhada até Santa Rita, 140 km de Palmas, 70 km de Porto Nacional. - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: eixo industrial E logistico Proximidade Industrial: Localizacao estrategica ao lado de empresas colhedoras e esmagadoras de soja, reduzindo custos de frete e facilitando a comercializacao da safra. Eixo de Maior Desenvolvimento: Situada na regiao de maior crescimento produtivo do estado, com integracao direta ao polo de servicos da capital Palmas. Valorizacao Patrimonial: Ativo inserido em area com infraestrutura industrial consolidada, garantindo alta liquidez e seguranca para o investidor. Esta propriedade de 314 alqueires destaca-se pelo alto nível de correção de solo já realizado e pela infraestrutura de moradia e manejo acima da média, sendo um ativo de luxo e produtividade no Tocantins.

R$ 57.000.000

3872 ha tot.

Endereço não informado

JK, Araguaína

Oportunidade Estratégica em Araguaína - to: Fazenda de 800 Alqueires com 5 Rios! João Severo Imóveis apresenta uma propriedade excepcional na região de Araguaína, Tocantins, um dos maiores polos do agronegócio no estado. Com 3. 872 hectares e uma riqueza hídrica impressionante, esta fazenda oferece o equilíbrio perfeito entre pecuária consolidada e potencial para lavoura. Perfil Produtivo e Solo: Área Total: 800 Alqueires (3. 872 hectares). Área Aberta: 400 Alqueires já formados em pastagens. Manejo de Pastos: 17 divisões de pastos com as variedades Braquiária, Quicuia e Mombaça. Dupla Aptidão: Solo com teor de argila entre 15% a 30%, permitindo a integração lavoura-pecuária. Clima: Índice pluviométrico privilegiado entre 1. 800 a 2. 000 mm anuais. Riqueza Hídrica e Estrutura: O grande diferencial desta propriedade é a abundancia de água, fator determinante para o sucesso de qualquer projeto agropecuário: Água: 05 rios permanentes que cortam o interior da propriedade, garantindo fartura hídrica o ano todo. Manejo: Curral completo equipado com balança e embarcador. Moradia: Casa sede funcional com varanda, energia elétrica e internet instalada. Conta ainda com casa de apoio simples e despensa. Localização e Logística: Distancia: Apenas 55 km de Araguaína - to, facilitando o acesso a frigoríficos, revendas agrícolas e serviços urbanos. Documentação e Negociação: Segurança Jurídica: Documentação rigorosamente em dia (Ok). Condições de Pagamento: Flexibilidade para negociação, com condições a combinar. Esta é a fazenda ideal para quem busca escala, água em abundancia e logística facilitada em uma das regiões mais produtivas do Tocantins. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Diana)

R$ 4.100.000

169 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Miranorte

Fazenda 169 ha em Miranorte/to Pronta para Pecuária Localização: Miranorte - to (Região de alta aptidão produtiva). Área Total: 169 Hectares (35 Alqueires). Destaques do Imóvel: Pastagem Formada: 100% da área em Capim Brachiarão e Mombaça, pronta para o gado. Manejo Eficiente: Dividida em 12 pastos para rotação de pastagem. Infraestrutura: 4 cochos cobertos estrategicamente distribuídos. Riqueza em Água: 4 nascentes permanentes e abastecimento da sede por gravidade (sem custo de energia com bombas). Estrutura de Lazer e Moradia: Casa sede ampla e confortável com 3 quartos. Varanda espaçosa com vista panorâmica da região. Diferencial: Propriedade consolidada, com logística facilitada e recursos hídricos naturais garantidos o ano todo. Ideal para quem busca produção imediata e segurança hídrica. - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Dívidas bancárias que podem ser transferidas em até 7 anos Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Localização Estratégica: Situada em Miranorte/to, polo consolidado e de alto fluxo para grãos e pecuária. Valorização Imediata: Próxima a um frigorífico novo em funcionamento, facilitando o escoamento e reduzindo custos de frete. Logística Imbatível: Região com grande fluxo comercial e infraestrutura para grandes escalas produtivas. Estrutura Completa: Curral, cercas, pastagens formadas e energia elétrica; pronta para ocupação. Potencial de Valorização: Imóvel com tendência de alta no preço do hectare devido à nova planta industrial vizinha

R$ 25.000.000

18030000 ha tot.8 quartos8 ban.8 vagas

Endereço não informado

Centro, Campos Lindos

Fazenda campos lindos/to - área total: 1. 803, 51 hectares - área consolidada (pastagens): 1. 014, 93 hectares - remanescente vegetação nativa (reserva): 784, 88 hectares descrição do imóvel - bioma inserido: cerrado - aptidão: agrícola E pecuária. - elevação acima dos 270M (google earth). - caracteristica do solo: franco arenoso E franco argiloso arenoso. - argila: 14 A 21% - tipo de vegetação: arborea (Aroeira, Pequi, Jatobá, Taúba, Sucupira), palmeiras (Macaúba, Bacuri, Inajá). - 18 divisões com cazinha de cocho, além de 3 praças de alimentação coberta com “creep feeding”. - cultivares inseridas: P. m. Cv. Massai, B. b. cv. Brs Piatã. B. h. Cv. Humidícula, Andropogon. - reppresas perenes: 4 - enérgia elétrica: bifásica. - rio perenes: 1 (Rio Bonito ou Tabocas) - corregos perenes: 5 - divisões internas/externas com 6 pernas de fio (arame liso). - palanques: Aroeira, Taúba, Sucupira. - poço artesiano com 40M: vazão 10. 000L hora. - caixa D’água: capacidade 5. 000 L. - possui 2 currais: - curral sede (1200M²): ant-stress, feito em jatobá, aroeira, taúba, sucupira. Em cordoalhas de aço, com remanga para suporte no manuseio dos animais. - barracão do curral: 230M² - tronco E embarcador calçados em concreto. - balança digital com brete (beck hauser). - embarcador individual. - curral secundário (800M²): feito em jatobá, aroeira, taúba, sucupira. Em cordoalhas de aço. - barracão do curral: 120M² - embarcador individual. - deposito individual para proteínado E mineral. - barracão para máquinario (300m²): coberto telha zincada - depóstio de combustível: 10. 000 L. - casa de arreio E ferramentas individual. - casas de funcionários: 1 (50M²) com varandas E ‘L´ - casa sede forrada (250M²): 2 quartos (climatizados), 2 suítes, 2 banheiro externo, sala, cozinha interna, cozinha externa com churrasqueira E varandas. - valor do investimento - R$ Ver dados valor do hectare - R$ 13. 862, 00

R$ 35.000.000

15190000 m² tot.

,

Fátima, Tocantins

Fazenda entre Fátima e Brejinho – to. Área total: 1. 519 Hás (314 alqueires) 700 Hás sendo preparado para lavoura, 400 Hás já no ponto de plantio e 150 Hás já plantados. 200 Hás para pecuária. Índice pluviométrico Ver dados mm/ano. Safra e safrinha cheia. Terra de argila vermelha. Toda cercada nas divisas. Está sendo jogado 6, 5 toneladas de calcário por Hás nas áreas de abertura. Curral de aroeira com bete e balança com capacidade para 2 mil cabeças. Barracão p/ máquinas e implementos com 500m². Casa sede muito boa com 4 suítes e ar condicionado, toda na varanda. 2 casas para funcionários (uma casa 3 quartos e outra com dois). Caixa d’agua taça. Barracão p/ deposito de madeira. Córrego perene nasce e corta a fazenda ao meio. Faz divisa com áreas já consolidadas em lavoura. Valor: R$ 120. 000, 00 / alq, entrada de 50% + 2 anos. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / (44) 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

R$ 18.000.000

7930000 ha tot.8 quartos8 ban.8 vagas

Endereço não informado

Centro, Filadélfia

Fazenda com acesso privilegiado, estruturas de alta qualidade e solo fértil, esta propriedade é perfeita para a agricultura e pecuária dos seus sonhos. Com uma área total de 793, 76 hectares, sendo 630, 95 hectares de pastagens consolidadas e 145, 42 hectares de reserva de vegetação nativa. Localizada no bioma Cerrado, com características de solo argiloso e elevações acima dos 210 metros confirmadas pelo Google Earth, ela proporciona uma base sólida para o seu empreendimento agrícola. A diversidade de vegetação é impressionante, com árvores como aroeira, ypê roxo, pequí, jatobá e cega machado, além de palmeiras como macaúba e bacuri. A fazenda possui 14 divisões bem definidas para facilitar a gestão das atividades. Para maximizar a produtividade, diferentes cultivares foram introduzidas, como P. m. Cv. Mombaça, P. m. Cv. Massai, B. b. cv. Brs Piatã e B. h. Cv. Humidícula. Além disso, a propriedade conta com 16 represas, energia elétrica trifásica, dois córregos perenes e divisões internas com cercas de arame liso de 7 pernas. Os limites externos são protegidos por cercas de arame liso de 8 pernas, sustentadas por palanques de eucalipto e aroeira. Com água abundante e naturalmente em queda, a fazenda possui um poço artesiano de 27 metros, com vazão de 6. 000 litros por hora, além de uma caixa d'água modelo taça com vazão de 12. 000 litros. A rede de água interna possui tubulação de irrigação de cor azul para maior eficiência. As instalações para a criação de gado são completas: um amplo curral de 1. 900 m² com 8 divisões e 5 remangas, proporcionando fácil acesso. O barracão do curral, com 310 m², é construído com materiais duráveis como aroeira, ypê roxo e cordoalha de aço. Há também um tronco e embarcador calçados em concreto, balança com pesagem individual (Osvaldo Filisola), embarcador duplo e depósito separado para proteínado e mineral. A fazenda ainda conta com um barracão de 95 m² para maquinário, uma cazineira de arreio e depósito de ferramentas. Para acomodação dos funcionários, há duas casas, uma de 65 m² e outra de 160 m². Além disso, a casa sede de 175 m² possui 2 quartos, 2 suítes, banheiro externo, sala, cozinha, churrasqueira e varanda em formato de "L". O valor do investimento é de R$ Ver dados, com um valor por hectare de R$ 22. 677, 00.

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Formoso do Araguaia, Tocantins

Venda de porteira fechada, com todo rebanho + implementos? ? Fazenda Extra, São 3. 622 Alqueirões Goiano (4, 84) / 17. 530 Hectares, Dupla Aptidão! Localizada na região Sudoeste de Tocantins Formoso to Toda FormadaMuito Rica Em Água? Curralama De Primeira?? Tem três pivôs centrais, um lago na porta da sede, tendo 9 km de extensão, 300 metros de largura, várias represas e lagos?? Casa cinematográfica, com acabamento nível (A) Planta nela uns 2. 000 alqueires?? Documentações 100%?? Hoje ela se encontra com mais ou menos umas 2. 500 a 3000 cabeças de gado? Tem várias espécies de capim como braquiarão, mombaça andropogon e outros? Fazenda com aptidões para cria, recria, engorda e lavouras?? Atualmente, A fazenda se encontra dividida da seguinte forma: ? Pastagem FormadaAndropogon: 2. 611, 15 hectares, sendo: 534. 73 alqueiresHumidicola Quicuia: 3. 181, 9 hectares, sendo: 656, 4 alqueiresBraquiária: 163, 3 hectares sendo: 33, 7 alqueires Total formado: 1. 224, 83 alqueires formados, sendo: 5. 928, 1772 hectares?? Área para abertura na parte baixa da fazenda Varjão: 700 alqueires sendo: 3. 338 hectares (Capim Quicuia, humidicola)?? Área para abertura na parte alta da fazenda: 429, 47 alqueires sendo: 2. 078, 7316 hectares hectares ( Capim andropogon) ? Reserva legal da Fazenda: 1. 267, 7 alqueires, sendo: 6. 155, 668 hectares?? Agriculturaárea dos Pivôs?? 1 pivô de 100 hectares1 pivô de 22, 12 hectares1 pivô de 10 hectares Área que tem em frente aos pivô de: 1. 000 hectares para instalação de novos pivôs?? (Plantio de soja?)? Área na parte alta da Fazenda. Área aproximada para plantio de soja direto: 1. 448, 80 alqueires sendo: 7. 012, 19 hectares? Implementos E gado incluso no valor pedido da fazenda: ? * 2. 200 reses? ? (gado) * trator bm 125 valtra, * trator bm 110 valtra, * trator A 850 valtra, * trator valmete 785, ? Trator massey ferguson 235, * caminhão ford Ver dados pipa, * caminhão caçamba ford cargo 1317 F, * pulverizador jato canhão 600, * pulverizador jato barra 600, * marcenaria, * 1 Grade Niveladora, * 1 Grade aradora, * 1 Plaina niveladora higraulica * 1 Bazuca* 3 Roçadeira de arrasto? * Taque de combustível (Óleo diesel 12 mil litros com bomba) Documentação 100% em ordem?? Sem nenhuma multa ambiental, ou embargoTr. Ver dados

Super destaque

R$ 19.500.000

7400000 m² tot.

Rio Araguaia

Talismã, Tocantins

Fazenda à Venda em Talismã - Tocantins | 740 Hectares na Beira da br. Excelente fazenda agrícola à venda em Talismã - to, localizada na beira do asfalto (br), a apenas 5 minutos de Alvorada e poucos metros do centro de Talismã. Propriedade altamente produtiva, com estrutura completa e grande potencial de valorização. Detalhes da Fazenda no Tocantins.? Município: Talismã - to.? Área Total: 153 alqueires (740, 5 hectares) ? Área Agricultável: 360 hectares já formados em lavoura pronta. 50 hectares em processo de abertura para lavoura.? Estrutura completa: Casa sede confortável. Casa de funcionários. Barracão para máquinas e oficina. Curral estruturado com balança.? Fazenda toda cercada em aroeira.? Recursos hídricos: várias represas e 2 poços artesianos.? Logística privilegiada: Ao lado de um posto de combustível. Apenas 3 minutos do armazém mais próximo. Em um raio de 90 km existem 16 grandes armazéns de grãos. Diferenciais. Localização estratégica com frente para o asfalto. Região agrícola consolidada e em plena expansão. Aceita imóvel em São Paulo como parte de pagamento. -? Fazenda pronta para agricultura e pecuária, com excelente logística no coração do Tocantins. - Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 9Ver dados. (31) 9Ver dados

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R$ 18.000.000

703784 m² tot.

Porto Nacional Rural

Porto Nacional, Porto Nacional

*fazenda À venda* *área total: 145, 41 alqueirões (703, 7845 ha) em 4 escrituras registradas* *localização: * *Município de porto nacional/Rodovia to 455* -(+_) 33 km de Porto Nacional, (+_) 40 km do Pátio de Integrarão Multimodal de Porto/Luzimangues e 50 km de Luzimangues, só 2 km de chão. - A parte alta, tem acesso também pela estrada de Fátima, mesma distância, em torno de 10 km chão plano. A área dessa parte é algo entre 45/50 alqueires com acréscimo da reserva. *benfeitorias ;* Casa ede nova, 2 casas caseiro, galpão máquinas de 22x15m/alojamento, galpão simples/queijaria, currais, embarcador, brete/balança, parte coberta, casa venenos, 1 poço artesiano, divisões de pastos no arame liso, boas aguadas, 2 depositos de concreto de 40 mil litros, 2 bebedouros de concreto, toda cercada no arame liso; *benfeitorias da parte alta +_ 45/50 alq*: pequena casa apoio, peq curral/cobertura, 1 poço astesiano, 1 dp/concreto 50 mil l, 2 bebedouros/concreto, 3 nascentes perenes, +_ 30 alq desmatados (c máquinas) c pastagem, toda cercada arame liso, algumas divisões. - benfeitorias do Sítio 15 alq: sede, casa caseiro antiga, peq curral, casa apoio (paiol), mta água, poço semi-astesiano, toda cercada + pastagens (5 div) arame liso, +_ 6 alq mecanizável. *observações gerais: * - Fazenda com muita água perene; várias nascentes, 3 córregos, 1 Ribeirão, pequenas quedas d'agua. -3 dp d'água/concreto (50 e 40 mil litros), 4 bebedouros/concreto, 3 poços Artesianos pouco usados, apenas apoio. - Todo abastecimento d'agua nas Sedes, casas de caseiros, currais, pomares, jardins, etc, procedem de captações naturais, em "queda livre". - Pequeno lago para lazer e peixes manutenção. - Piscina rústica (alvenaria/concreto), 13×10 m, água natural, por gravidade. - Em torno de 60 km cercas arame liso. - Toda formada, com boa parte de pastagens precisando de manutenção. - 3 Pomares. - Jardins. - 2 áreas de plantio para ensilagem e cultura de manutenção.

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R$ 139.900.000

9700 ha tot.20 quartos20 ban.

TO - 050 Arraias Tocantins LOGÍSTICA PRIVILEGIADA

Zona Rural, Arraias

(Trato direto com o proprietário) fazenda em arraias tocantins. incrível fazenda C/ 9. 700 hectares (2. 004 alqueires) as margens do asfalto, dupla aptidão, plantando soja, formada com 158 divisões de pasto, porteira fechada (sem O gado) - Fazenda Sul do Tocantins. 12 km de terra as margens da rodovia to-050. - Reserva legal no município de Paranã a área total das fazendas com 9700 hectares. - 400 hectares de área já plantando soja, as margens da rodovia T0 - 050, podendo plantar em mais de 2. 000 hectares as margens da rodovia. - Benfeitorias da fazenda onça. 1 casa sede com 600 metros quadrados composta por 08 quartos sendo 04 suítes, 03 banheiros sociais, 01 lavabo, sala ampla para 5 ambientes, cozinha com duas despensas. - Área na frente e fundo da casa. Churrasqueira, fogão a lenha, área de serviço. - 02 casas para funcionário, 01 cantina, 01 alojamento, 01 Galpão para oficina e guardar máquinas, 01 Curral com seis divisões sendo todo calçado com concreto. - 10 Piquetes ao redor do Curral, sendo num total de 4. 000 hectares de pasto formados. - 02 poços artesianos com placa solar para atender o pátio. - 01 pista de pouso com 1100 m com hangar para estacionar aeronave. - 158 divisões de pasto sendo 290 km de cerca de arame liso. - 01 carreta Mercedes 2013 com caçamba e um boiadeiro de dois pisos. - 01 caminhão Ford truque 2425 com caçamba. - 02 tratores sendo um New Holland 7630 e outro tl e 75. - 02 Patrol 140 mb. - 02 Pá Carregadeira sendo uma case e uma caterpillar 924G. - 03 tratores um Massey Ferguson 4292, 283 e 175. - 01 trator case 180 mxm. - 04 tratores Valtra bh 1780, 1680, 180 e 165. - 01 caminhão Mercedes bens toco 1619. - 02 distribuidores de calcário, 02 roçadeiras simples, 02 roçadeiras duplas. - 08 grades de ara terra sendo 3 grandes, 03 intermediárias e 02 pequenas. - 02 colhedeiras, 01 plantadeira de nove linhas, 01 caretinha fechada hidráulica. - 13 poços artesianos equipados com placa solar, 05 reservatórios de água sendo um com 30. 000 litros, dois com 100. 000 litros e dois com 200. 000 litros d’água. - 32 bebedores d’água nos pastos. - 80 cochos de concreto coberto. *Para mais informações: * Rafael Corretor Imobiliário. Ver dados. J Nogueira Imóveis Acessória Imobiliária e Jurídica.

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R$ 15.500.000

1210 ha tot.

Pecuária extensiva 0309

Monte do Carmo, Tocantins

Fazenda em monte do carmo (to) ? 1. 210 ha (250 alqueires) Oportunidade Única: Pecuária, Lavoura e Lazer em um só lugar. Localizada a apenas 20 km de Monte do Carmo, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre infraestrutura pronta e um enorme potencial de abertura e valorização. Destaques de Produção e Expansão: Abertura e Licenciamento: 250 ha já em pastagem +licença liberada para abrir mais 497 ha (102 alqueires) imediatamente. Aptidão para Grãos: Viabilidade para aproximadamente 200 ha (41 alqueires) em solo de barro vermelho e chumbinho. Manejo Estruturado: Curral de régua para 300 cabeças, equipado comtronco, brete de pistão e balança eletrônica. Estrutura de Apoio: 2 baias para cavalos, casa de ração com triturador e barracão coberto com 8 baias para suínos. Recursos Hídricos e Natureza: Riquíssima em Água: 5 represas, várias nascentes e oRibeirão Azul(que deságua no Rio Balsa Mineiro). Reserva Exclusiva: 300 ha de mata de transição (Cerrado/Amazônica) averbada, com fauna silvestre preservada. Divisões: 6 pastos todos servidos por água. Sede e Qualidade de Vida: Conforto: Casa sede compiscina, pomar, área gramada e internet instalada. Moradia para Equipe: Casa de funcionário em alvenaria (6 cômodos) com excelente acabamento. Energia: Propriedade com energia elétrica estável. Oportunidade de investimento com alto poder de transformação e valorização imediata pela licença de abertura já disponível. - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: Excelente Logística: Localização estratégica a apenas 22 km de Monte do Carmo e a 60 km de Taquaruçu. Acesso Facilitado: Situada na to-365, a apenas 5 km do asfalto, com estrada de revestimento primário (cascalhada) de alta qualidade. Mobilidade Interna: Logística operacional impecável com aproximadamente 20 a 25 km de estradas abertas dentro da propriedade, garantindo fácil circulação em toda a área.

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R$ 19.500.000

919 ha tot.

Pecuária extensiva 0306 10

Araguaína, Tocantins

Fazenda de Cultura em Araguaína/to ? 919 ha com Riqueza Hídrica e Dupla Aptidão Oportunidade estratégica para quem busca terra de alta qualidade no principal polo agropecuário do Tocantins. Área Total: 919 hectares (190 alqueires). Qualidade do Solo: Solo deculturaem toda a extensão, garantindo pastagens vigorosas e alto potencial de conversão para lavoura. Recursos Hídricos Excepcionais: Propriedade riquíssima em água, contando com2 rios, 3 nascentes e 10 represasinternas. Ideal para projetos de irrigação ou dessedentação animal estratégica. Pastagens Formadas: 556 hectares prontos para uso, divididos entre Brachiarão, Zuri e mg5 (pastos de alta proteína). Infraestrutura Operacional: Curral completo com balança (pronto para manejo pesado). Galpão para maquinário, sede e casa para funcionários. Energia elétrica e logística facilitada próxima a Araguaína. Diferencial Ecológico: Reserva com madeiras nobres e presença de frutos nativos (Bacuri e Gueroba), agregando valor à propriedade - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: Logística Imbatível: Apenas 8 km de terra e proximidade estratégica com 6 frigoríficos exportadores (Friboi e outros). Riqueza Hídrica: 2 rios (um atravessa a sede), 3 nascentes e 10 represas. Segurança total na seca e potencial para irrigação. Dupla Aptidão Real: Solo de cultura de ponta a ponta e topografia 100% mecanizável. Pronta para conversão em grãos. Infraestrutura Completa: 556 ha formados (Zuri, mg5, Brachiarão), 23 piquetes subdivididos com cochos. É entrar e colocar o gado. Diferencial: Presença de madeiras nobres (Aroeira, Ipê, Jatobá) e reserva ambiental valorizada.

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