6 Rurais para alugar no Tocantins

5241bbd85c5b97b2606da43ff6286f1b.jpg · Fazenda para ARRENDAMENTO, na região de Goiatins-TO, com 2.200 hectares, dupla aptidão

R$ 2.200.000

2200 m² tot.

Endereço não informado

Goiatins, Tocantins

Faz734 - Fazenda para arrendamento, na região de Goiatins-to, com 2. 200 hectares, dupla aptidão, pronta para o plantio, com 18% a 27% de argila, único quadro, facilitando o manejo e logística, com correção e insumos aplicados 10 toneladas de calcário (já disponíveis), fósforo já aplicado, 300 pontos bayufert por hectare, pronta para entrar em plantio. Condições de arrendamento 10 a 12 anos, média de pagamento 8, 5 sacas de soja por hectare ao longo do contrato. Recursos Hídricos / Irrigação Margem de rio, outorga liberada para irrigação de 1. 468 hectares, poço com vazão de 70 mil litros/hora. Área estratégica, estruturada e com alto potencial produtivo para quem busca arrendamento de longo prazo com segurança e produtividade. - Veja este e outros anúncios no nosso site:

Destaque

Rural , Araguaçu · Fazenda para arrendamento Vale do Araguaia-TO - 900 Hectares - PARA SOJA - SAFRA E SAFRINHA

R$ 1

900 m² tot.

Vale do Araguaia Vale do Araguaia TO

Araguaçu, Tocantins

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. arrendamento - para soja. disponível no tocantins. - 900 Hectares tá em pasto. - Vale do Araguaia. - Safra e safrinha. -️ 25km de chao/60km do armazem/75km do calcário. -️ Tem casa, energia, barracao, poço arteziano etç. -️ Argila: 30% -️ Topografia: % plana. -️ Chuva: 1. 800 a 2. 000mm/ano. ️- Área Total de plantio: (900há) Toda aberta no pasto. - Grade de Arrendamento: - 10anos de contrato. -️ 2anos de carencia. - 3⁰ano 5sc/há - 4⁰ ao 10⁰ano 10sc/há -️ Comissão (2scs/há) pago pelo arrendatário na assinatura do contrato. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , Goiatins · Fazenda para ARRENDAMENTO AGRÍCOLA em Goiatins – TO - 490 Hectares

R$ 1

490 m² tot.

Goiatins Tocantins

Setor Central, Goiatins

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. rrendamento agrícola. Goiatins – to. Área total: 490 hectares. Região em expansão | Alto potencial produtivo. localização. Propriedade situada em região consolidada e em forte expansão agrícola. Cercada por grandes lavouras de soja. Excelente para produção e escoamento. Distâncias: 26 km da to-010. 35 km do asfalto. 43 km de Morro Grande. 174 km de Araguaína. 26 km de silo de grãos. 95 km do calcário. 180 km do porto seco da Ferrovia Norte-Sul. informações. Área total: 490 hectares. Área para plantio: 246 hectares. Área anteriormente aberta. Fazenda atualmente em estado semi-bruto, com juquirada leve. Facilidade de reabertura, com baixo custo operacional. potencial agrícola. Área já consolidada anteriormente, aberta em 2009. Excelente para implantação de lavoura mecanizada. Região com histórico de alta produtividade. Licença ambiental liberada. topografia. Predominantemente plana. Ideal para mecanização agrícola. Área contínua, com boa conformação de talhões. solo. Solo misto de terra macia. Teor de argila distribuído da seguinte forma: * 20% a 25% em aproximadamente 70% da área. * 15% a 20% em aproximadamente 30% da área. * áreas. 02 talhões de plantio. Boa distribuição para manejo agrícola e operacionalização da lavoura. recursos hídricos. 01 rio de médio porte que não seca, fazendo uma das divisas. 02 nascentes perenes. benfeitorias. Energia elétrica instalada. ️ clima E pluviometria. Região com boa regularidade de chuvas. Índice pluviométrico entre 1. 800 e 2. 000 mm/ano. ️ Condição favorável para: Safra. Safrinha. documentação. Escritura, car, geo, Licença ambiental para lavoura. arrendamento. Contrato: 10 anos. Grade arrendamento: Ano 1: carência. Ano 2: carência. Ano 3: 4 sacas de soja. Ano 4: 5 sacas de soja. Ano 5: 6 sacas de soja. Ano 6: 7 sacas de soja. Ano 7: 8 sacas de soja. Ano 8: 10 sacas de soja. Ano 9: 10 sacas de soja. Ano 10: 10 sacas de soja. Fazenda já aberta. Licença ambiental. Topografia plana, Região em expansão. Excelente regime de chuvas. Logística. Recursos hídricos garantidos. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Imagem 1 · Fazenda

R$ 150.000

2433 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Talismã

Arrendamento Agrícola Estratégico 1. 420 Hectares Úteis Oportunidade para conversão de pastagem em lavoura com logística de alta eficiência. Dados da Área: Área Total: 2. 433 hectares (502 alqueires). Área para Arrendamento: 1. 420 hectares (293 alqueires). Estado Atual: 1. 000 hectares já formados em pastagens limpas, prontos para a transição agrícola (baixo custo de supressão/limpeza). Diferenciais Logísticos (Escoamento e Insumos): Acesso: Apenas 8 km do asfalto e 20 km da rodovia br-153 (principal eixo logístico da região). Correção de Solo: Localizada a apenas 120 km das principais jazidas de calcário, reduzindo drasticamente o custo do frete na fase de implantação. Operação: Logística que garante entrada e saída de insumos e grãos durante todo o período de safra e safrinha. Destaque Técnico: Imóvel com aptidão para agricultura mecanizada de larga escala, apresentando topografia e solo favoráveis para o desenvolvimento de grãos (soja/milho). Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Logística de Elite: A apenas 20 km da br-153 e a menos de 30 km dos principais armazéns de grãos da região. Conversão Facilitada: 1. 000 hectares já formados em pastagem, otimizando o custo e o tempo de transição para lavoura. Segurança Hídrica: Índice pluviométrico consolidado, garantindo estabilidade para uma safra cheia durante todo o ciclo. Economia em Insumos: Proximidade estratégica das fontes de calcário (120 km), reduzindo drasticamente os custos de frete. Região Consolidada: Localização em polo agrícola de alta performance com vizinhos já produzindo grãos em larga escala.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 400.000

1700 m² tot.

Endereço não informado

Plano Diretor Norte, Palmas

Oportunidade de arrendamento agricola - 1. 700 hectares Excelente área consolidada e pronta para plantio, com histórico de produtividade e ótima logística. Localização E logística: A apenas 37 km da cidade (estrada de excelente acesso). Região com safrinha garantida. Características da área: Área Total de Plantio: 1. 700 hectares. Histórico: Áreas com 11 anos e 6 anos de cultivo. Topografia: 100% Plana. Solo: Barro e cascalho chumbinho. Teor de Argila: 20% a 30%. Índice Pluviométrico: 1. 800 a 2. 000 mm/ano. Estrutura completa: Casa e Galpão. Energia elétrica e Poço artesiano. Represa na propriedade. Condições do negócio: Valor: 10 sacas de soja por hectare. Prazo: Contrato de 10 anos. Ágio: R$ 1. 000. 000, 00 (Parcelado em 3 safras: Entrada na assinatura + 2 parcelas anuais). Documentação: 100% ok (Fornece Carta de Anuência). Área de alta procura pela estabilidade climática e qualidade de solo. 02 sacas de soja por hectare na assinatura do contrato Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: 1. Maximização do Faturamento (2 faturamentos/ano) A maior vantagem é a geração de receita dobrada na mesma área. Enquanto em algumas regiões o produtor colhe apenas soja e deixa a terra parada ou com cobertura, aqui ele colhe a Soja (safra) e o Milho (safrinha), aumentando drasticamente o faturamento bruto anual. 2. Diluição de Custos Fixos Os custos com o arrendamento (as 10 sacas/ha), a manutenção da estrutura (casa, galpão, energia) e a depreciação de máquinas são os mesmos, quer você plante uma ou duas vezes. Com a safrinha, você espalha esses custos fixos por uma produção muito maior, reduzindo o custo por saca produzida. 3. Aproveitamento do Solo e Adubação Em áreas de duas safras, o milho safrinha muitas vezes aproveita o residual da adubação feita na soja. Além disso, manter a terra ocupada com palhada e raízes vivas protege o solo contra erosão e ajuda a manter a umidade e a biologia do solo ativa para a safra seguinte. 4. Estabilidade Climática (Pluviometria) O fato de a área ter entre 1. 800 a 2. 000 mm/ano é o que garante essa segunda safra. Esse índice pluviométrico traz segurança para o produtor investir pesado, sabendo que a janela de plantio permite que o milho se desenvolva com água suficiente. 5. Logística e Escoamento Geralmente, regiões que fazem safrinha têm uma infraestrutura de recebimento de grãos (silos e armazéns) mais robusta e

R$ 2.200.000

2200 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Goiatins

Faz734 - Fazenda para arrendamento, na região de Goiatins-to, com 2. 200 hectares, dupla aptidão, pronta para o plantio, com 18% a 27% de argila, único quadro, facilitando o manejo e logística, com correção e insumos aplicados 10 toneladas de calcário (já disponíveis), fósforo já aplicado, 300 pontos bayufert por hectare, pronta para entrar em plantio. Condições de arrendamento 10 a 12 anos, média de pagamento 8, 5 sacas de soja por hectare ao longo do contrato. Recursos Hídricos / Irrigação Margem de rio, outorga liberada para irrigação de 1. 468 hectares, poço com vazão de 70 mil litros/hora. Área estratégica, estruturada e com alto potencial produtivo para quem busca arrendamento de longo prazo com segurança e produtividade. - Veja este e outros anúncios no nosso site. Acesse: