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19 Rurais à venda em Paraíso do Tocantins, TO

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Rural · 340m² · 2 Quartos · Fazenda a venda no Tocantins, 340 Alqueires, 7km de distância da Br 010
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737de42a09781d1895d9d23bf9a0f3eacb9c5952 · Fazenda à venda, 7066400 m² por R$ 24.000.000,00 - Centro - Paraíso do Tocantins/TO
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R$ 6.000.000

7 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Paraíso do Tocantins

Sitio com granja de corte para venda na região de Paraiso do Tocantins-to, infraestrutura completa e funcionando, área 16 hectares 16, 94 hectares de terra / 7 alqueires sp Modalidade? porteira fechada? *consulte a relação Granja de corte e derivados em pleno funcionamento, excelente investimento 4 galpões de frango de corte automatizado (sendo 2 galpões com equipamentos plason e 2 com equipamentos Big Dutchman e 2 galpões medindo 12x150 e dois medindo 14x150, com capacidade total para 114 mil aves em pleno funcionamento) 2 silos e 2 Plason Galpões todo em estrutura metálica; 2 Central de aquecimento 2 Poços artesianos 2 Unidades Consumidoras com transformadores potentes 1 Casa de máquina com Gerador 1 Desidratador de Carcaça 1 Reservatório de água em concreto com capacidade de 160 mil litros de água; Triturador(removedor) de cama com queimador de penas da Termoaves; Escritório com internet rural instalada Almoxarifado Balneário destinado a equipe de trabalho Área de descanso ; 1 Trator com vários implementos Cerca elétrica casa sede com 160 m2 casa para gerente; 2 casas para funcionários; 1 alqueire de pasto com capacidade de 15 Piquete para gado em confinamento; 7 Bezerros Espaço adequado e plano para instalação de mais 4 aviários; Documentação/Licenças em dia. Granja em pleno funcionamento; Otima localização apenas 80 km de Palmas * valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

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R$ 25.000.000

1623 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Paraíso do Tocantins

Fazenda 1. 623 hectares (dupla aptidao) Area e Aproveitamento: Total de 1. 623 hectares (261 alqueires), com 50 por cento de aproveitamento para lavoura em duas safras cheias. Divisa Estrategica: Propriedade limita-se com area ja consolidada na producao de graos, garantindo a aptidao do solo. Estrutura de Pecuaria: Possui 822 hectares (170 alqueires) em pastagens de alta qualidade com diversas divisoes de pasto. Recursos Hidricos e Solo: Imovel muito bem servido de agua, com sistema de agua encanada e solo de alta qualidade produtiva. Infraestrutura Completa: Casa de caseiro, curral completo, barracao, energia eletrica e demais dependencias operacionais. Logistica Eficiente: Apenas 18 km da cidade, 15 km do asfalto e estrategicamente situada a 17 km de armazem de graos. Diversificacao E seguranca operacionalsinergia Agropecuaria: Operacao estruturada para o plantio de soja e milho integrada a uma pecuaria de corte consolidada, garantindo estabilidade financeira. Aproveitamento de Safra: Ciclo agricola otimizado para graos com integracao pecuaria, permitindo alta rentabilidade por hectare em todas as estacoes do ano. Viabilidade tecnica E estrategica para duas safrasmaximizacao Produtiva: Capacidade de execucao de ciclo completo (verao e inverno), permitindo a diversificacao de culturas e maior giro de capital anual. Eficiencia Logistica: Proximidade extrema com armazens (17 km), reduzindo custos de transporte e otimizando o escoamento da safra. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: rentabilidade E logisticainvestimento Estrategico: Ativo com perfil ideal para quem busca rentabilidade garantida atraves da producao de graos em duas safras cheias. Eficiencia Logistica: Localizacao privilegiada que assegura agilidade no escoamento e baixo custo operacional de transporte. Seguranca de Safra: Condicoes favoraveis que consolidam o imovel como uma escolha segura para operacoes de alta performance no agronegocio.

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Principais bairros com rurais à venda em Paraíso do Tocantins, TO

Centro

16 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 12.000.000

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R$ 20.000.000

1 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Paraíso do Tocantins

Fazenda 958 hectares (alta estrutura) Area e Aproveitamento: Total de 958, 32 hectares (198 alqueires), com 503 hectares ja formados em pastagens diversas (Zuri, Brachiaria, Mombaca e Humidicola). Divisao e Manejo: 27 divisoes de pasto com cercas novas e cochos de concreto em todos os piquetes, garantindo eficiencia no trato animal. Recursos Hidricos: Propriedade excepcional de agua com 12 represas internas, poço artesiano e divisa com rio de medio porte. Solo e Clima: Solo caracteristico de cascalho e plintossolo com excelente indice pluviometrico de 2. 000 mm anuais, favorecendo a produtividade. Benfeitorias Novas: Casa sede, curral completo (com brete e balanca), galpao para máquinas e energia eletrica, tudo em estado de novo. Topografia: Relevo plano a leve ondulado, permitindo mecanizacao e facilidade de manejo. Diferencial: Inclui 53 hectares de varjao, ideal para suporte hídrico e pastagem de entressafra. Viabilidade tecnica E estrategica para duas safrasmaximizacao Produtiva: Capacidade de execucao de ciclo completo em duas etapas (verao e inverno), permitindo a diversificacao de culturas e maior giro de capital anual. Eficiencia em Logistica e Escoamento: Infraestrutura planejada para garantir o transporte agil entre o campo e os centros de distribuicao ou exportacao, reduzindo custos operacionais. Tecnologia Aplicada: Foco na modernizacao e gestao eficiente para maximizar resultados financeiros e garantir a qualidade da producao de graos. Seguranca de Investimento: Rentabilidade fundamentada na convergencia entre qualidade de solo, condicoes climaticas favoraveis e escoamento facilitado. 30% de entrada e restante com 5 parcelas anuais Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: diversificação E segurança operacionalsinergia Agropecuária: Operação estruturada em três pilares produtivos (soja, milho e pecuária de corte), garantindo maior estabilidade financeira e mitigação de riscos de mercado. Aproveitamento de Safra: Ciclo agrícola otimizado para grãos com integração de pecuária consolidada, permitindo alta rentabilidade por hectare em todas as estações do ano.

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R$ 35.000.000

1437 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Paraíso do Tocantins

Fazenda extraordinária À venda 1. 437 hectares (297 alqueires) Oportunidade Única para Pecuária de Alta Performance e Confinamento Fazenda de Dupla Aptidão, 100% estruturada, com tecnologia de ponta, autossuficiência energética e recursos hídricos impecáveis. Pronta para faturar. Área e PastagemÁrea Total: 297 Alqueires. Formação: 100% formada e limpa. Variedades de Capim: Braquiarão, Massai, Zuri, Quicuia, Mandante e Andropogon. Divisões: 40 divisões de pasto, todas integradas por corredor central. Estrutura de Pecuária e ConfinamentoCurral Completo: Tronco, brete e balança digital (capacidade para 600 ua). Confinamento: 3 currais de confinamento para 350 animais com cochos tipo J. Fábrica de Ração: Galpão com fábrica completa (chupim, moega, misturador horizontal e balança). Suporte: Barracão de madeira para sal e depósito de ferramentas. Recursos Hídricos de Alta TecnologiaRede de Água: Encanada em 100% da propriedade, com ventosas e hidrantes a cada 500m. Reservatórios: 1 de 200. 000L, 1 de 100. 000L e 2 de 25. 000L. Nos Pastos: Bebedouros de 1. 200L em todas as divisões. Captação: 1 poço artesiano (4. 000 L/h) e 2 minipoços (2. 500 L/h). Mais um rio na divisa (fundo) da propriedade! Energia e Logística InternaSustentabilidade: Usina fotovoltaica solar de 7 kW com 50 placas. Potência: Transformador trifásico de 75 kva. Abastecimento: Galpão com tanque de diesel e bomba de 5. 000L. Maquinário: Galpão para máquinas com alojamento acoplado. Benfeitorias e HabitaçãoCasa Sede: Confortável, com 3 suítes amplas. Funcionários: Casa simples para colaborador. Estrutura pet: Canil estruturado. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Logística imbatível: À beira do asfalto, facilitando o escoamento e o transporte. Localização estratégica: A apenas 93 km de Palmas e 39 km de cidade polo regional. Proximidade comercial: Proximidade com leilões e frigorífico, reduzindo custos de frete. Dupla aptidão: 1. 437 hectares (297 Alqueires) totalmente formados em 6 variedades de capim. Estrutura de ponta: Confinamento para 350 animais e fábrica de ração completa no galpão. Riqueza hídrica: Água encanada com hidrantes em todos os 40 pastos e poço artesiano. Autossuficiência: Usina solar com 50 placas e tanque de combustível de 5. 000L

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R$ 6.000.000

4110400 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Centro, Paraíso do Tocantins

Fazenda à Venda em Paraíso do Tocantins - Vocação para Pecuária e Piscicultura Oportunidade estratégica na Região da Prosperidade, em Paraíso-to. Esta propriedade de 85 alqueires (411, 4 hectares) une localização privilegiada, abundância de água e grande potencial de produtividade para pecuária de corte. Localização e Acesso Situada a apenas 27 km da cidade, a logística é um diferencial: são 16 km de asfalto e apenas 11 km de estrada de terra batida com excelente trafegabilidade. Aptidão Pecuária e Pastagens A fazenda possui histórico de área totalmente aberta, contando atualmente com: Capacidade de Carga: Suporta em média 200 cabeças de gado mesmo no período de seca. Divisões: 19 divisões de pasto para manejo rotacionado. Variedade de Capim: Formada em Andropogon, Massai e Braquiária. Estado: Cerca de 30 alqueires de pasto limpo, com o restante necessitando de limpeza (juquirado), permitindo rápida valorização após manutenção. Riqueza Hídrica e Diferenciais O imóvel é "bom de água", fator essencial para a segurança do rebanho e novos projetos: - 5 represas permanentes que garantem dessedentação o ano todo. - Piscicultura: 2 represas com peixes, incluindo Pirarucus em reprodução. - Recursos Naturais: Presença de muita madeira para uso interno na propriedade. Infraestrutura - 02 Casas (Sede e Funcionário). - Curral funcional (necessita de reparos, mas operacional). Condições de Negócio Valor por Alqueire: R$ 70. 500, 00 Investimento Total: R$ 6. 000. 000, 00 (Seis milhões de reais) Negociação: Proprietário aberto a propostas. Fale comigo clicando aqui!

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R$ 10.000.000

498 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Paraíso do Tocantins

Oportunidade para quem busca pecuária de alta performance e logística privilegiada. área total: 498 Hectares (103 Alqueires) capacidade: 500 cabeças de gado o ano todo. Destaques do pasto: 65% de área formada com mix de gramíneas: Andropogon, Brachiarão, Brizantha, mg5, Massai e Humidicola. 16 divisões de pasto, todas estrategicamente servidas de água. Estrutura de manejo E benfeitorias: Curral Completo: Coberto e equipado com Brete Beckhauser (máxima segurança e eficiência no manejo). Recursos Hídricos: Poço artesiano industrial com vazão de 50. 000 litros/hora. Sede: Casa funcional com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. Apoio: Almoxarifado, garagem para trator e depósito de sal em madeira (capacidade para 200 sacas). Logística E expansão: A apenas 60 km de cidade de grande porte e 120 km da capital Palmas. Bônus: Possibilidade de expansão em mais 242 hectares (50 alqueires) de área bruta vizinha, ideal para aumentar o plantel. Oportunidade para quem busca pecuária de alta performance e logística privilegiada. área total: 498 Hectares (103 Alqueires) capacidade: 500 cabeças de gado o ano todo. Destaques do pasto: 65% de área formada com mix de gramíneas: Andropogon, Brachiarão, Brizantha, mg5, Massai e Humidicola. 16 divisões de pasto, todas estrategicamente servidas de água. Estrutura de manejo E benfeitorias: Curral Completo: Coberto e equipado com Brete Beckhauser (máxima segurança e eficiência no manejo). Recursos Hídricos: Poço artesiano industrial com vazão de 50. 000 litros/hora. Sede: Casa funcional com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. Apoio: Almoxarifado, garagem para trator e depósito de sal em madeira (capacidade para 200 sacas). Logística E expansão: A apenas 60 km de cidade de grande porte e 120 km da capital Palmas. Bônus: Possibilidade de expansão em mais 242 hectares (50 alqueires) de área bruta vizinha, ideal para aumentar o plantel. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Pronta para Produzir: Suporta 500 bois imediatamente. Pastagem de Elite: 65% formada com mix de 5 capins. Manejo Top: 16 divisões com água e Brete Beckhauser. Água Abundante: Poço artesiano de 50. 000 L/h. Logística: Apenas 120 km de Palmas. Expansão: Opção de +50 alqueires vizinhos.

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Foto 01 · Fazenda, Ni, Paraíso do Tocantins, TO
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R$ 100.000.000

800 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Paraíso do Tocantins

Fazenda de 1. 000 alqueires A venda em tocantins! Ver dados - 100% plana - solo barro agiloso somente 30 % duna área que tem um pouco de cascalho - 550 alqueires de área aberta está em pasto - Sendo somente 30 alqueires em capim andropolgons - O restante é formada em capim kicuia - Faz beira com o rio Javaé e também rio Água fria - Possui um Total de 3 mil cabeças de gado entre grandes e pequenos - Ela suporta o ano todo com o gado não é preciso tirar na época do inverno pois é uma Fazenda tranquila pra invernar com os animais - Ela tem aproveitamento pra lavoura com projeto sistematisado caso queira fazer Possui casa sendo: - 3 casas para funcionários - 1 casa sede - 1 barracão pra máquina - Energia elétrica - 2 poços artesiano - Curral bom pra trabalhar com 2 mil cabeças - Propriedade toda cercada com arame liso - Pista de pouso 900 metros Documentação: escritura R$ 100. 000 O alqueire Proprietário escuta proposta Agende já sua visita: Whatsapp (12) Ver dados ou pelo nosso Site. br

Vista aérea da casa sede com as represas permanentes · Fazenda 85 Alq. em Paraíso-TO | Pecuária e Piscicultura

R$ 6.000.000

4110400 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Zona Rural, Paraíso do Tocantins

Fazenda à Venda em Paraíso do Tocantins - Vocação para Pecuária e Piscicultura. Oportunidade estratégica na Região da Prosperidade, em Paraíso-to. Esta propriedade de 85 alqueires (411, 4 hectares) une localização privilegiada, abundância de água e grande potencial de produtividade para pecuária de corte. Localização e Acesso. Situada a apenas 27 km da cidade, a logística é um diferencial: são 16 km de asfalto e apenas 11 km de estrada de terra batida com excelente trafegabilidade. Aptidão Pecuária e Pastagens. A fazenda possui histórico de área totalmente aberta, contando atualmente com: Capacidade de Carga: Suporta em média 200 cabeças de gado mesmo no período de seca. Divisões: 19 divisões de pasto para manejo rotacionado. Variedade de Capim: Formada em Andropogon, Massai e Braquiária. Estado: Cerca de 30 alqueires de pasto limpo, com o restante necessitando de limpeza (juquirado), permitindo rápida valorização após manutenção. Riqueza Hídrica e Diferenciais. O imóvel é "bom de água", fator essencial para a segurança do rebanho e novos projetos: - 5 represas permanentes que garantem dessedentação o ano todo. - Piscicultura: 2 represas com peixes, incluindo Pirarucus em reprodução. - Recursos Naturais: Presença de muita madeira para uso interno na propriedade. Infraestrutura. - 02 Casas (Sede e Funcionário). - Curral funcional (necessita de reparos, mas operacional). Condições de Negócio. Valor por Alqueire: R$ 70. 500, 00. Investimento Total: R$ 6. 000. 000, 00 (Seis milhões de reais) Negociação: Proprietário aberto a propostas. Fale comigo clicando aqui!

Rural · Fazenda à venda no bairro Centro - Paraíso do Tocantins/TO

R$ 7.000.000

Endereço não informado

Centro, Paraíso do Tocantins

Oportunidade exclusiva de investimento – fazenda no vale do araguaia / to. Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais que buscam uma propriedade produtiva, com ótima logística e alto potencial agrícola. Localização: Vale do Araguaia – próximo à cidade de Paraíso do Tocantins / to. Apenas 6 km da cidade. À beira do asfalto. 15 km de silo para entrega de grãos. Aproximadamente 200 km de Palmas (capital) Área total: 1. 016 hectares (aprox. 210 alqueires) Atualmente 400 hectares em lavoura. Possibilidade de ampliar o plantio dentro da área permitida. Índice pluviométrico: cerca de 2. 000 mm/ano. Produtividade média: 65 a 68 sacas por hectare (safra e safrinha) Solo: teor de argila acima de 25%, terra macia e topografia plana, ideal para mecanização. Infraestrutura da propriedade: Barracão amplo com 1. 300 m² Casa sede em boas condições. Poço artesiano. Caixa d’água de 10. 000 litros. Energia elétrica. Refeitório / cozinha. Alojamento para funcionários. Lava-jato para máquinas. Posto de combustível. Documentação: 100% regularizada. Estrutura financeira da negociação. A propriedade possui dívida bancária total de aproximadamente R$ Ver dados, distribuída da seguinte forma: • Banco do Brasil – R$ Ver dados. Juros: 1, 77% ao mês. Prazo renegociado para 10 anos. • Banco do Brasil – R$ Ver dados. Juros: 0, 72% ao mês. Prazo renegociado para 10 anos. • Banco da Amazônia (basa) – R$ 1. 500. 000. Primeira parcela com vencimento em 24/04/2026. Parcelas em dia e renegociadas. Condição especial de aquisição: A fazenda foi avaliada pelo Banco do Brasil em aproximadamente R$ Ver dados. O proprietário entrega a propriedade assumindo a dívida de R$ 30 milhões + entrada. Entrada negociável – aproximadamente R$ 7 milhões. Ou seja, trata-se de uma oportunidade rara de adquirir uma fazenda produtiva por valor muito abaixo da avaliação de mercado. Ideal para produtores ou investidores que desejam expandir operações agrícolas com excelente custo de aquisição. Para mais informações, documentos e agendamento de visita, entre em contato. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: wsdjxo2acqK6Vj37

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