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19 Rurais à venda em Paraíso do Tocantins, TO

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2023013114585888074.jpg · Fazenda para Venda em Paraíso do Tocantins, área rural de ampla expansão agropecuária

R$ 25.000.000

1623 ha tot.

Grãos & Pecuária 0246

Paraíso do Tocantins, Tocantins

Fazenda 1. 623 hectares (dupla aptidao) Area e Aproveitamento: Total de 1. 623 hectares (335alqueires), com 50 por cento de aproveitamento para lavoura em duas safras cheias. Divisa Estrategica: Propriedade limita-se com area ja consolidada na producao de graos, garantindo a aptidao do solo. Estrutura de Pecuaria: Possui 822 hectares (170 alqueires) em pastagens de alta qualidade com diversas divisoes de pasto. Recursos Hidricos e Solo: Imovel muito bem servido de agua, com sistema de agua encanada e solo de alta qualidade produtiva. Infraestrutura Completa: Casa de caseiro, curral completo, barracao, energia eletrica e demais dependencias operacionais. Logistica Eficiente: Apenas 18 km da cidade, 15 km do asfalto e estrategicamente situada a 17 km de armazem de graos. Diversificacao E seguranca operacional Sinergia Agropecuaria: Operacao estruturada para o plantio de soja e milho integrada a uma pecuaria de corte consolidada, garantindo estabilidade financeira. Aproveitamento de Safra: Ciclo agricola otimizado para graos com integracao pecuaria, permitindo alta rentabilidade por hectare em todas as estacoes do ano. Viabilidade tecnica E estrategica para duas safras Maximizacao Produtiva: Capacidade de execucao de ciclo completo (verao e inverno), permitindo a diversificacao de culturas e maior giro de capital anual. Eficiencia Logistica: Proximidade extrema com armazens (17 km), reduzindo custos de transporte e otimizando o escoamento da safra. - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: rentabilidade E logistica Investimento Estrategico: Ativo com perfil ideal para quem busca rentabilidade garantida atraves da producao de graos em duas safras cheias. Eficiencia Logistica: Localizacao privilegiada que assegura agilidade no escoamento e baixo custo operacional de transporte. Seguranca de Safra: Condicoes favoraveis que consolidam o imovel como uma escolha segura para operacoes de alta performance no agronegocio.

Super destaque
Rural · 340m² · 2 Quartos · Fazenda a venda no Tocantins, 340 Alqueires, 7km de distância da Br 010
Destaque
737de42a09781d1895d9d23bf9a0f3eacb9c5952 · Fazenda à venda, 7066400 m² por R$ 24.000.000,00 - Centro - Paraíso do Tocantins/TO
202603121654023839.jpeg · Fazenda para Venda em Paraíso do Tocantins, Área Rural Vale do Araguaia

R$ 20.000.000

1 m² tot.

0340 10

Paraíso do Tocantins, Tocantins

Fazenda 958 hectares (alta estrutura) Area e Aproveitamento: Total de 958, 32 hectares (198 alqueires), com 503 hectares ja formados em pastagens diversas (Zuri, Brachiaria, Mombaca e Humidicola). Divisao e Manejo: 27 divisoes de pasto com cercas novas e cochos de concreto em todos os piquetes, garantindo eficiencia no trato animal. Recursos Hidricos: Propriedade excepcional de agua com 12 represas internas, poço artesiano e divisa com rio de medio porte. Solo e Clima: Solo caracteristico de cascalho e plintossolo com excelente indice pluviometrico de 2. 000 mm anuais, favorecendo a produtividade. Benfeitorias Novas: Casa sede, curral completo (com brete e balanca), galpao para máquinas e energia eletrica, tudo em estado de novo. Topografia: Relevo plano a leve ondulado, permitindo mecanizacao e facilidade de manejo. Diferencial: Inclui 53 hectares de varjao, ideal para suporte hídrico e pastagem de entressafra. Viabilidade tecnica E estrategica para duas safras Maximizacao Produtiva: Capacidade de execucao de ciclo completo em duas etapas (verao e inverno), permitindo a diversificacao de culturas e maior giro de capital anual. Eficiencia em Logistica e Escoamento: Infraestrutura planejada para garantir o transporte agil entre o campo e os centros de distribuicao ou exportacao, reduzindo custos operacionais. Tecnologia Aplicada: Foco na modernizacao e gestao eficiente para maximizar resultados financeiros e garantir a qualidade da producao de graos. Seguranca de Investimento: Rentabilidade fundamentada na convergencia entre qualidade de solo, condicoes climaticas favoraveis e escoamento facilitado. - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: diversificação E segurança operacional Sinergia Agropecuária: Operação estruturada em três pilares produtivos (soja, milho e pecuária de corte), garantindo maior estabilidade financeira e mitigação de riscos de mercado. Aproveitamento de Safra: Ciclo agrícola otimizado para grãos com integração de pecuária consolidada, permitindo alta rentabilidade por hectare em todas as estações do ano.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Paraíso do Tocantins

R$ 25.000.000

1623 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Paraíso do Tocantins

Fazenda 1. 623 hectares (dupla aptidao) Area e Aproveitamento: Total de 1. 623 hectares (335 alqueires), com 50 por cento de aproveitamento para lavoura em duas safras cheias. Divisa Estrategica: Propriedade limita-se com area ja consolidada na producao de graos, garantindo a aptidao do solo. Estrutura de Pecuaria: Possui 822 hectares (170 alqueires) em pastagens de alta qualidade com diversas divisoes de pasto. Recursos Hidricos e Solo: Imovel muito bem servido de agua, com sistema de agua encanada e solo de alta qualidade produtiva. Infraestrutura Completa: Casa de caseiro, curral completo, barracao, energia eletrica e demais dependencias operacionais. Logistica Eficiente: Apenas 18 km da cidade, 15 km do asfalto e estrategicamente situada a 17 km de armazem de graos. Diversificacao E seguranca operacionalsinergia Agropecuaria: Operacao estruturada para o plantio de soja e milho integrada a uma pecuaria de corte consolidada, garantindo estabilidade financeira. Aproveitamento de Safra: Ciclo agricola otimizado para graos com integracao pecuaria, permitindo alta rentabilidade por hectare em todas as estacoes do ano. Viabilidade tecnica E estrategica para duas safrasmaximizacao Produtiva: Capacidade de execucao de ciclo completo (verao e inverno), permitindo a diversificacao de culturas e maior giro de capital anual. Eficiencia Logistica: Proximidade extrema com armazens (17 km), reduzindo custos de transporte e otimizando o escoamento da safra. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: rentabilidade E logisticainvestimento Estrategico: Ativo com perfil ideal para quem busca rentabilidade garantida atraves da producao de graos em duas safras cheias. Eficiencia Logistica: Localizacao privilegiada que assegura agilidade no escoamento e baixo custo operacional de transporte. Seguranca de Safra: Condicoes favoraveis que consolidam o imovel como uma escolha segura para operacoes de alta performance no agronegocio.

Principais bairros com rurais à venda em Paraíso do Tocantins, TO

Centro

10 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 12.000.000

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Paraíso do Tocantins
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Paraíso do Tocantins
20210922110514408400.jpeg · Fazenda para Venda em Paraíso do Tocantins, ampla expansão agropecuária

R$ 10.000.000

498 ha tot.

Dupla aptidão 0111 55

Paraíso do Tocantins, Tocantins

Oportunidade para quem busca pecuária de alta performance e logística privilegiada. área total: 498 Hectares (103 Alqueires) capacidade: 500 cabeças de gado o ano todo. Destaques do pasto: 65% de área formadacom mix de gramíneas: Andropogon, Brachiarão, Brizantha, mg5, Massai e Humidicola. 16 divisões de pasto, todas estrategicamente servidas de água. Estrutura de manejo E benfeitorias: Curral Completo: Coberto e equipado com Brete Beckhauser (máxima segurança e eficiencia no manejo). Recursos Hídricos: Poço artesiano industrial com vazão de 50. 000 litros/hora. Sede: Casa funcional com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. Apoio: Almoxarifado, garagem para trator e depósito de sal em madeira (capacidade para 200 sacas). Logística E expansão: A apenas 60 km de cidade de grande porte e 120 km da capital Palmas. Bônus: Possibilidade de expansão em mais 242 hectares (50 alqueires) de área bruta vizinha, ideal para aumentar o plantel. Oportunidade para quem busca pecuária de alta performance e logística privilegiada. área total: 498 Hectares (103 Alqueires) capacidade: 500 cabeças de gado o ano todo. Destaques do pasto: 65% de área formadacom mix de gramíneas: Andropogon, Brachiarão, Brizantha, mg5, Massai e Humidicola. 16 divisões de pasto, todas estrategicamente servidas de água. Estrutura de manejo E benfeitorias: Curral Completo: Coberto e equipado com Brete Beckhauser (máxima segurança e eficiencia no manejo). Recursos Hídricos: Poço artesiano industrial com vazão de 50. 000 litros/hora. Sede: Casa funcional com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. Apoio: Almoxarifado, garagem para trator e depósito de sal em madeira (capacidade para 200 sacas). Logística E expansão: A apenas 60 km de cidade de grande porte e 120 km da capital Palmas. Bônus: Possibilidade de expansão em mais 242 hectares (50 alqueires) de área bruta vizinha, ideal para aumentar o plantel. - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: Pronta para Produzir: Suporta 500 bois imediatamente. Pastagem de Elite: 65% formada com mix de 5 capins. Manejo Top: 16 divisões com água e Brete Beckhauser. Água Abundante: Poço artesiano de 50. 000 L/h. Logística: Apenas 120 km de Palmas. Expansão: Opção de +50 alqueires vizinhos.

202608291106479563.jpg · Fazenda para Venda em Paraíso do Tocantins, Terra Bela

R$ 25.000.000

1132 ha tot.

Avenida Marceneiro Transbrasiliana

Paraíso do Tocantins, Tocantins

Descubra a oportunidade única de adquirir uma fazenda completa e pronta para produção, onde a infraestrutura moderna se alia à tradição rural, proporcionando segurança, autonomia e alto potencial de rentabilidade. Com 1. 132 m de área total, a propriedade destaca-se pelo barracão de zinco de 480 m totalmente fechado, ideal para armazenagem, manejo de animais ou implantação de maquinário agrícola. Ao redor, uma horta cercada oferece cultivo protegido, enquanto o chiqueiro de porcos e o galinheiro atendem às necessidades de criação de pequeno porte, possibilitando diversificação de renda. A cantina com alojamento de alvenaria (112 m) e a casa sede (120 m) garantem conforto e funcionalidade para equipe ou visitantes, completando um conjunto habitacional totalmente integrado. A energia da fazenda é 100 % sustentável: uma usina solar com 28 painéis gera, em média, 2. 260 kWh mensais, reduzindo custos operacionais e valorizando a propriedade no mercado. Complementa o sistema de energia trifásica, instalada a apenas 100 m do barracão, e a conexão de internet via rádio (10 Mbps) que assegura comunicação e controle remoto de processos. O poço artesiano, com vazão de 9. 000 L/h, e a caixa d água de 10. 000 L garantem abastecimento contínuo e independente. O solo de barro vermelho/amarelado, com presença de cascalho, oferece boa drenagem e fertilidade natural, favorecendo o desenvolvimento de culturas e a manutenção de pastagens. Cada detalhe foi pensado para maximizar a produtividade, ao mesmo tempo que preserva a qualidade de vida no campo. Localizada em endereço ainda a ser divulgado, a fazenda beneficia-se de fácil acesso a vias principais, próximo a centros urbanos que disponibilizam comércio, escolas e serviços de saúde, além de estar a curta distancia de pontos logísticos que facilitam a distribuição de produtos. Esta é a chance de investir em uma propriedade que combina infraestrutura robusta, energia limpa e recursos hídricos abundantes, tudo pronto para ser colocado em operação imediatamente. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os diferenciais que farão desta fazenda o seu próximo grande negócio.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Paraíso do Tocantins
202605211746098572.jpg · Fazenda para Venda em Paraíso do Tocantins, ampla expansão agropecuária

R$ 35.000.000

1437 ha tot.

Pecuária extensiva de confinamento 1035 10

Paraíso do Tocantins, Tocantins

Fazenda extraordinária À venda ? 1. 437 hectares (297 alqueires) Oportunidade Única para Pecuária de Alta Performance e Confinamento Fazenda de Dupla Aptidão, 100% estruturada, com tecnologia de ponta, autossuficiencia energética e recursos hídricos impecáveis. Pronta para faturar. Área e Pastagem Área Total: 297 Alqueires. Formação: 100% formada e limpa. Variedades de Capim: Braquiarão, Massai, Zuri, Quicuia, Mandante e Andropogon. Divisões: 40 divisões de pasto, todas integradas por corredor central. Estrutura de Pecuária e Confinamento Curral Completo: Tronco, brete e balança digital (capacidade para 600 ua). Confinamento: 3 currais de confinamento para 350 animais com cochos tipo J. Fábrica de Ração: Galpão com fábrica completa (chupim, moega, misturador horizontal e balança). Suporte: Barracão de madeira para sal e depósito de ferramentas. Recursos Hídricos de Alta Tecnologia Rede de Água: Encanada em 100% da propriedade, com ventosas e hidrantes a cada 500m. Reservatórios: 1 de 200. 000L, 1 de 100. 000L e 2 de 25. 000L. Nos Pastos: Bebedouros de 1. 200L em todas as divisões. Captação: 1 poço artesiano (4. 000 L/h) e 2 minipoços (2. 500 L/h). Mais um rio na divisa (fundo) da propriedade! Energia e Logística Interna Sustentabilidade: Usina fotovoltaica solar de 7 kW com 50 placas. Potencia: Transformador trifásico de 75 kva. Abastecimento: Galpão com tanque de diesel e bomba de 5. 000L. Maquinário: Galpão para máquinas com alojamento acoplado. Benfeitorias e Habitação Casa Sede: Confortável, com 3 suítes amplas. Funcionários: Casa simples para colaborador. Estrutura pet: Canil estruturado. - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: Logística imbatível: À beira do asfalto, facilitando o escoamento e o transporte. Localização estratégica: A apenas 93 km de Palmas e 39 km de cidade polo regional. Proximidade comercial: Proximidade com leilões e frigorífico, reduzindo custos de frete. Dupla aptidão: 1. 437 hectares (297 Alqueires) totalmente formados em 6 variedades de capim. Estrutura de ponta: Confinamento para 350 animais e fábrica de ração completa no galpão. Riqueza hídrica: Água encanada com hidrantes em todos os 40 pastos e poço artesiano. Autossuficiência: Usina solar com 50 placas e tanque de combustível de 5. 000L

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Paraíso do Tocantins

R$ 6.000.000

4110400 ha tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Centro, Paraíso do Tocantins

Fazenda à Venda em Paraíso do Tocantins - Vocação para Pecuária e Piscicultura Oportunidade estratégica na Região da Prosperidade, em Paraíso-to. Esta propriedade de 85 alqueires (411, 4 hectares) une localização privilegiada, abundância de água e grande potencial de produtividade para pecuária de corte. Localização e Acesso Situada a apenas 27 km da cidade, a logística é um diferencial: são 16 km de asfalto e apenas 11 km de estrada de terra batida com excelente trafegabilidade. Aptidão Pecuária e Pastagens A fazenda possui histórico de área totalmente aberta, contando atualmente com: Capacidade de Carga: Suporta em média 200 cabeças de gado mesmo no período de seca. Divisões: 19 divisões de pasto para manejo rotacionado. Variedade de Capim: Formada em Andropogon, Massai e Braquiária. Estado: Cerca de 30 alqueires de pasto limpo, com o restante necessitando de limpeza (juquirado), permitindo rápida valorização após manutenção. Riqueza Hídrica e Diferenciais O imóvel é "bom de água", fator essencial para a segurança do rebanho e novos projetos: - 5 represas permanentes que garantem dessedentação o ano todo. - Piscicultura: 2 represas com peixes, incluindo Pirarucus em reprodução. - Recursos Naturais: Presença de muita madeira para uso interno na propriedade. Infraestrutura - 02 Casas (Sede e Funcionário). - Curral funcional (necessita de reparos, mas operacional). Condições de Negócio Valor por Alqueire: R$ 70. 500, 00 Investimento Total: R$ 6. 000. 000, 00 (Seis milhões de reais) Negociação: Proprietário aberto a propostas. Fale comigo clicando aqui!

Foto 01 · Fazenda, Ni, Paraíso do Tocantins, TO
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Paraíso do Tocantins

R$ 10.000.000

498 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Paraíso do Tocantins

Oportunidade para quem busca pecuária de alta performance e logística privilegiada. área total: 498 Hectares (103 Alqueires) capacidade: 500 cabeças de gado o ano todo. Destaques do pasto: 65% de área formada com mix de gramíneas: Andropogon, Brachiarão, Brizantha, mg5, Massai e Humidicola. 16 divisões de pasto, todas estrategicamente servidas de água. Estrutura de manejo E benfeitorias: Curral Completo: Coberto e equipado com Brete Beckhauser (máxima segurança e eficiência no manejo). Recursos Hídricos: Poço artesiano industrial com vazão de 50. 000 litros/hora. Sede: Casa funcional com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. Apoio: Almoxarifado, garagem para trator e depósito de sal em madeira (capacidade para 200 sacas). Logística E expansão: A apenas 60 km de cidade de grande porte e 120 km da capital Palmas. Bônus: Possibilidade de expansão em mais 242 hectares (50 alqueires) de área bruta vizinha, ideal para aumentar o plantel. Oportunidade para quem busca pecuária de alta performance e logística privilegiada. área total: 498 Hectares (103 Alqueires) capacidade: 500 cabeças de gado o ano todo. Destaques do pasto: 65% de área formada com mix de gramíneas: Andropogon, Brachiarão, Brizantha, mg5, Massai e Humidicola. 16 divisões de pasto, todas estrategicamente servidas de água. Estrutura de manejo E benfeitorias: Curral Completo: Coberto e equipado com Brete Beckhauser (máxima segurança e eficiência no manejo). Recursos Hídricos: Poço artesiano industrial com vazão de 50. 000 litros/hora. Sede: Casa funcional com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. Apoio: Almoxarifado, garagem para trator e depósito de sal em madeira (capacidade para 200 sacas). Logística E expansão: A apenas 60 km de cidade de grande porte e 120 km da capital Palmas. Bônus: Possibilidade de expansão em mais 242 hectares (50 alqueires) de área bruta vizinha, ideal para aumentar o plantel. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Pronta para Produzir: Suporta 500 bois imediatamente. Pastagem de Elite: 65% formada com mix de 5 capins. Manejo Top: 16 divisões com água e Brete Beckhauser. Água Abundante: Poço artesiano de 50. 000 L/h. Logística: Apenas 120 km de Palmas. Expansão: Opção de +50 alqueires vizinhos.

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Paraíso do Tocantins

R$ 6.000.000

7 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Paraíso do Tocantins

Sitio com granja de corte para venda na região de Paraiso do Tocantins-to, infraestrutura completa e funcionando, área 16 hectares 16, 94 hectares de terra / 7 alqueires sp Modalidade? porteira fechada? *consulte a relação Granja de corte e derivados em pleno funcionamento, excelente investimento 4 galpões de frango de corte automatizado (sendo 2 galpões com equipamentos plason e 2 com equipamentos Big Dutchman e 2 galpões medindo 12x150 e dois medindo 14x150, com capacidade total para 114 mil aves em pleno funcionamento) 2 silos e 2 Plason Galpões todo em estrutura metálica; 2 Central de aquecimento 2 Poços artesianos 2 Unidades Consumidoras com transformadores potentes 1 Casa de máquina com Gerador 1 Desidratador de Carcaça 1 Reservatório de água em concreto com capacidade de 160 mil litros de água; Triturador(removedor) de cama com queimador de penas da Termoaves; Escritório com internet rural instalada Almoxarifado Balneário destinado a equipe de trabalho Área de descanso ; 1 Trator com vários implementos Cerca elétrica casa sede com 160 m2 casa para gerente; 2 casas para funcionários; 1 alqueire de pasto com capacidade de 15 Piquete para gado em confinamento; 7 Bezerros Espaço adequado e plano para instalação de mais 4 aviários; Documentação/Licenças em dia. Granja em pleno funcionamento; Otima localização apenas 80 km de Palmas * valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

202609041600579766.jpeg · Fazenda para Venda em Paraíso do Tocantins, área rural de ampla expansão agropecuária

R$ 12.000.000

580 ha tot.

Dupla aptidão 1078

Paraíso do Tocantins, Tocantins

Vale do araguaia ? A região mais cobiçada do tocantins! Fazenda de 120 Alqueires (580 Hectares) à Venda ? Dupla Aptidão e Logística Premium Se voce busca terra forte, excelente regime de chuvas e localização estratégica, o Vale do Araguaia é o endereço certo. Esta propriedade reúne o potencial produtivo da região com a facilidade de acesso à capital do estado. Logística extraordinária: Localizada no coração do Vale do Araguaia (Município de Divinópolis - to). Apenas 12 km de estrada de chão batido até o asfalto. 37 km do centro de Divinópolis - to. Apenas 107 km de Palmas - to (Facilidade de escoamento, compra de insumos e gestão). Pastagem forte E estrutura (padrão araguaia): Área Formada: 70 Alqueires (338 Hectares) em pastagens limpas, bem manejadas e com alta capacidade de suporte para o gado. Divisões de Pasto: Dividida em várias invernadas para garantir a rotação eficiente do rebanho. Estrutura de Trabalho: Curral operacional completo, barracão/galpão para insumos/ferramentas e chiqueiro estruturado. Moradia: Casa sede confortável para o proprietário + 1 excelente casa destinada a funcionários. Subsistencia: Lindo quintal formado com grande variedade de árvores frutíferas produtivas. Valor do investimento E condições: O Vale do Araguaia é sinônimo de valorização contínua e liquidez certa no mercado imobiliário rural brasileiro. Valor Total: R$ Ver dados (Doze milhões de reais) Preço por Alqueire: R$ 100. 000, 00 Condição de Negócio Facilitada: 50% de Entrada + Saldo restante a combinar diretamente com o vendedor. - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: Localização no Vale do Araguaia: Região amplamente cobiçada, conhecida nacionalmente pela alta fertilidade da terra e excelente regime de chuvas. Proximidade da Capital: Apenas 107 km de Palmas, uma distância curtíssima para os padrões do Tocantins, o que facilita muito a gestão e a logística. Logística Facilitada: Propriedade situada a apenas 12 km do asfalto, garantindo tráfego fácil o ano todo para insumos e escoamento de gado. Mais de 58% já Formada: São 70 alqueires (338 hectares) de pastagens limpas e divididas, prontas para colocar gado e gerar receita imediata. Condição de Pagamento Atraente: Entrada facilitada de 50% com o restante a combinar, um grande diferencial competitivo frente a fazendas que exigem pagamento à vista.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Paraíso do Tocantins
Vista aérea da casa sede com as represas permanentes · Fazenda 85 Alq. em Paraíso-TO | Pecuária e Piscicultura

R$ 6.000.000

4110400 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Zona Rural, Paraíso do Tocantins

Fazenda à Venda em Paraíso do Tocantins - Vocação para Pecuária e Piscicultura. Oportunidade estratégica na Região da Prosperidade, em Paraíso-to. Esta propriedade de 85 alqueires (411, 4 hectares) une localização privilegiada, abundância de água e grande potencial de produtividade para pecuária de corte. Localização e Acesso. Situada a apenas 27 km da cidade, a logística é um diferencial: são 16 km de asfalto e apenas 11 km de estrada de terra batida com excelente trafegabilidade. Aptidão Pecuária e Pastagens. A fazenda possui histórico de área totalmente aberta, contando atualmente com: Capacidade de Carga: Suporta em média 200 cabeças de gado mesmo no período de seca. Divisões: 19 divisões de pasto para manejo rotacionado. Variedade de Capim: Formada em Andropogon, Massai e Braquiária. Estado: Cerca de 30 alqueires de pasto limpo, com o restante necessitando de limpeza (juquirado), permitindo rápida valorização após manutenção. Riqueza Hídrica e Diferenciais. O imóvel é "bom de água", fator essencial para a segurança do rebanho e novos projetos: - 5 represas permanentes que garantem dessedentação o ano todo. - Piscicultura: 2 represas com peixes, incluindo Pirarucus em reprodução. - Recursos Naturais: Presença de muita madeira para uso interno na propriedade. Infraestrutura. - 02 Casas (Sede e Funcionário). - Curral funcional (necessita de reparos, mas operacional). Condições de Negócio. Valor por Alqueire: R$ 70. 500, 00. Investimento Total: R$ 6. 000. 000, 00 (Seis milhões de reais) Negociação: Proprietário aberto a propostas. Fale comigo clicando aqui!

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