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27 Rurais Fazendas baratos à venda em Araguaína, TO

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Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Araguaína, Araguaína

R$ 1.100.000

111 ha tot.

Área Rural de Araguaína

Araguaína, Tocantins

Fazenda de 111 ha (23 Alqueires) Região de Araguaína Oportunidade pronta para uso, com excelente logística e infraestrutura completa: Logística: Apenas 47 km de Araguaína (35 km de asfalto). Pastagem: 24 ha formados (Massai, Tifton e capineira) em 6 divisões de pasto. Rica em Água: 2 nascentes internas com fluxo constante o ano todo. Estrutura: Casa sede ampla (8 cômodos, cerâmica, 1 suíte), curral coberto com água/luz e pista de vaquejada ativa. Diferenciais: Praticamente toda cercada e documentação pronta para transferência imediata Viabilidade para boa negociação em permutas Obs: Preço e disponibilidade sujeitos a mudanças. A negociação segura exige o suporte de um profissional credenciado. Consulte-nos para confirmar os dados atuais. Pontos Fortes: hub logístico do boi: Localização estratégica no epicentro da pecuária do Norte, com acesso direto aos principais frigoríficos exportadores de Araguaína. Multifuncional E montada: 23 alqueires com infraestrutura de elite, incluindo pista de vaquejada, curral estruturado e pastagens prontas. Riquíssima em água: Segurança hídrica absoluta, fator determinante para alta lotação e engorda acelerada. Liquidez E segurança: Ativo com documentação 100% (geo/car/Escritura) e alto potencial de valorização imobiliária em Araguaína. Conveniência total: O equilíbrio perfeito entre o lazer da vaquejada e a rentabilidade da pecuária de corte de alta performance.

Rural , Araguaína · FAZENDA COM 96,8 HÁ. EM ARAGUAINA-TO
Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Araguaína, Araguaína

R$ 3.200.000

32 ha tot.

Área Rural de Araguaína

Araguaína, Tocantins

Encante-se com esta excelente Fazenda de padrão simples. Desfrute do Sol da manhã que ilumina seus 32 alqueires. Oportunidade 32 Alqueires com boa infraestrutura! Fazenda bem localizada, titulada e registrada, ideal para quem busca uma propriedade produtiva e de fácil manejo perto da cidade. A apenas 30 km de Araguaína Tocantins Valor: R$ 100. 000, 00 por alqueire. Área total: 32 alqueires 15 alqueires de pastagem formada 12 repartições de pastos (ótima divisão para rotação e manejo) Pastagens de qualidade: Andropogon, Braquiarão Água abundante: 5 represas bem distribuídas na propriedade Benfeitorias: 2 casas, 1 barracão (ideal para máquinas, equipamentos e armazenamento). Propriedade titulada e registrada, com divisão estratégica dos pastos que facilita o dia a dia da pecuária. Excelente opção para criação de gado, recria ou até expansão de atividade rural com custo acessível. Localização privilegiada: próxima de Araguaína, com fácil acesso e boa estrutura pronta para uso. - Atual. 16-08-26

202608052221067575.jpeg · Fazenda para Venda em Araguaína, 4 dormitórios

R$ 5.200.000

402 m² tot.4 quartos

Endereço não informado

JK, Araguaína

Fazenda de 402 hectares na região de araguaína ? to João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento rural na próspera região de Araguaína - to. Uma propriedade pronta para dar continuidade aos trabalhos de plantio ou pecuária, com solo já enleirado e fácil acesso à cidade. Área, Solo e Preparo da Terra: - Área Total: 402 Hectares - Área Aberta: 245 Hectares abertos, enleirados e já trabalhados com um ferro de grade, reduzindo significativamente o custo inicial de preparo de solo para o comprador. - Teor de Argila: Média de 15% a 18% (solo com ótima resposta para pastagens de alta qualidade ou culturas integradas). Estrutura Residencial e Recursos Hídricos: - Casa Sede: Edificação de boa qualidade com 04 quartos amplos, oferecendo conforto e espaço para a família, gerencia ou equipe. - Abastecimento de Água: Equipada com Poço Artesiano, garantindo água potável em abundancia e autossuficiencia durante todo o ano. Logística Estratégica: Localizada a apenas 35 km de Araguaína - to, polo agropecuário da região, facilitando o escoamento, compra de insumos e logística de maquinários e pessoal. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Elizeu Corrt).

Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Araguaína, Araguaína

R$ 6.000.000

1430000 ha tot.

Área Rural de Araguaína

Araguaína, Tocantins

Fazenda de Dupla Aptidão Araguaína/to Área Total: 143 Hectares (29, 5 Alqueires Região de Araguaína) 1. Logística E localização Distância: 20 km do centro urbano de Araguaína. Acesso: 100% via pavimentada (asfalto até a entrada), facilitando o escoamento de produção e logística de insumos durante todo o ano. Polo Regional: Localização estratégica no principal hub agroindustrial do Tocantins. 2. Recursos hídricos E manejo Hidrografia: 02 represas de grande porte com capacidade para projetos de irrigação ou piscicultura intensiva. Distribuição de Água: Sistema de pasto encanado em todas as divisões, garantindo hidratação constante do rebanho sem necessidade de deslocamentos longos. Divisões: Pastagens já subdivididas para manejo rotacionado. 3. Infraestrutura operacional Curralama: Estrutura completa para manejo, equipada com balança e tronco de contenção. Maquinário: Barracão coberto para guarda de tratores e implementos agrícolas. Benfeitorias: Casa sede em excelente estado de conservação, garantindo moradia ou suporte administrativo de qualidade. 4. Potencial de exploração Perfil de Uso: Pecuária de corte (cria, recria e engorda) ou integração lavoura-pecuária (ilp). Topografia: Plana Condições de Negociação: Documentação regularizada (car, geo e Registro). Analisa-se propostas. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Logística Imbatível e Infraestrutura Completa para Produção Imediata! Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade urbana, acaba de encontrar. Esta propriedade de 29, 5 alqueires (143 ha) está situada a apenas 20 km de Araguaína, com acesso 100% por via asfaltada, garantindo agilidade no escoamento e facilidade de gestão.

Principais bairros com rurais fazendas baratos à venda em Araguaína, TO

Setor Central

9 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 136.500.000

Centro

6 rurais fazendas disponíveis baratos à venda

Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Araguaína, Araguaína

R$ 6.725.000

120 ha tot.2 quartos1 banheiro

Área Rural de Araguaína

Araguaína, Tocantins

Oportunidade única em Araguaína/to! Uma propriedade completa, produtiva e com excelente infraestrutura, pronta para gerar resultado desde o primeiro dia. Com 120 hectares de área útil (quase a área total da propriedade), essa fazenda é banhada por dois rios perenes (Rio Jaboti e Rio Ponte) em suas divisas. Água abundante o ano todo para irrigação inclusive já foi usada para irrigar 50 hectares com pivô central (canos ainda enterrados no solo). Apenas uma divisa por terra (a frente). O restante é naturalmente protegido pelos rios. Tudo cercado com madeira de acapu de alta durabilidade, com corredores e divisões estratégicas que permitem que uma única pessoa faça toda a lida do gado: tocar, fechar e levar ao curral ou pastos. Sistema de pastagens de alto desempenho: 75% Miyagi 20% Mombaça 5% Massai Dois sistemas de rotacionado, cada um com: 4 piquetes de +10 hectares Praça de alimentação com cocheira coberta (12m com telha de zinco) Cocho de borrachão + bebedouro de concreto de 1. 100 litros Reservatório de 20. 000 litros abastecendo os módulos, com captação direta do Rio Jaboti. Benfeitorias completas: Casa sede para morador com quintal e pomar de frutas variadas + guerobal Curral prático e funcional Galpão para máquinas, equipamentos, ração e ferramentas Dupla aptidão garantida: pecuária de alto nível hoje + grande potencial para agricultura, graças ao relevo plano e terra de cultura com mais de 40% de argila. Índice pluviométrico superior a 1. 800 mm/ano clima ideal para produção. Se você busca uma fazenda produtiva, fácil de manejar, com água farta e infraestrutura pronta para expansão, essa é a oportunidade. - Atual. 16-08-26

a824d8bdf879a7691b1826123d35cc41.jpg · Fazenda com 532 hectares, 480 hectares em pasto
Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Araguaína, Araguaína

R$ 19.500.000

919 ha tot.

Área Rural de Araguaína

Araguaína, Tocantins

Fazenda de Cultura em Araguaína/to 919 ha com Riqueza Hídrica e Dupla Aptidão Oportunidade estratégica para quem busca terra de alta qualidade no principal polo agropecuário do Tocantins. Área Total: 919 hectares (190 alqueires). Qualidade do Solo: Solo de cultura em toda a extensão, garantindo pastagens vigorosas e alto potencial de conversão para lavoura. Recursos Hídricos Excepcionais: Propriedade riquíssima em água, contando com 2 rios, 3 nascentes e 10 represas internas. Ideal para projetos de irrigação ou dessedentação animal estratégica. Pastagens Formadas: 556 hectares prontos para uso, divididos entre Brachiarão, Zuri e mg5 (pastos de alta proteína). Infraestrutura Operacional: Curral completo com balança (pronto para manejo pesado). Galpão para maquinário, sede e casa para funcionários. Energia elétrica e logística facilitada próxima a Araguaína. Diferencial Ecológico: Reserva com madeiras nobres e presença de frutos nativos (Bacuri e Gueroba), agregando valor à propriedade Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Logística Imbatível: Apenas 8 km de terra e proximidade estratégica com 6 frigoríficos exportadores (Friboi e outros). Riqueza Hídrica: 2 rios (um atravessa a sede), 3 nascentes e 10 represas. Segurança total na seca e potencial para irrigação. Dupla Aptidão Real: Solo de cultura de ponta a ponta e topografia 100% mecanizável. Pronta para conversão em grãos. Infraestrutura Completa: 556 ha formados (Zuri, mg5, Brachiarão), 23 piquetes subdivididos com cochos. É entrar e colocar o gado. Diferencial: Presença de madeiras nobres (Aroeira, Ipê, Jatobá) e reserva ambiental valorizada.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Araguaína, Araguaína

R$ 30.000.000

1035 ha tot.

Área Rural de Araguaína

Araguaína, Tocantins

Fazenda de Alta Performance em Araguaína (to) 1. 035 Hectares Logística Estratégica e Potencial Hídrico Excepcional para Irrigação Apresentamos uma das melhores oportunidades de investimento no matopiba. Esta propriedade une três pilares fundamentais para o sucesso no agronegócio moderno: Qualidade de Solo, Logística de Escoamento e Abundância de Água. Resumo das ÁreasÁrea Total: 1. 035 Hectares (213, 8 Alqueires - 4, 84). Área em Uso: 600 Hectares já consolidados em plantio e pecuária. Topografia: Plana, ideal para mecanização total e instalação de pivôs. Diferenciais Hídricos e Potencial de Irrigação O grande ativo desta fazenda é sua localização privilegiada às margens do Rio Tocantins: Extensão de Orla: 6, 5 km de margem exclusiva no reservatório da Usina de Estreito (ma). Segurança Hídrica: Capacidade imediata para projetos de irrigação por pivô central, permitindo até 3 safras anuais ou segurança total na safrinha. Logística e Localização Privilegiada Situada no coração produtor da região de Araguaína, a logística é um diferencial competitivo direto no lucro por saca: Porto Seco de Porto Franco (ma): Apenas 38 km de distância. Acesso rápido às maiores tradings mundiais: Cargill, Bunge, adm, Agrex e vli. Escoamento: Próxima à Ferrovia Norte-Sul. Acesso: Apenas 10 km do asfalto, com estrada vicinal de excelente qualidade para carretas bitrens. Qualidade de Terra e EstruturaSolo: Terra de cultura argilosa vermelha (alta fertilidade e retenção de umidade). Benfeitorias: Fazenda montada e pronta para operar, com sede administrativa e galpões para maquinário e insumos. Aceita contra proposta Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Topografia e Solo: Relevo predominantemente plano, facilitando a mecanização total. Solo de cultura argilosa vermelha (30% de argila), ideal para retenção de umidade e nutrientes, suportando janelas de plantio otimizadas. Potencial de Irrigação: 6, 5 km de orla às margens do Lago do Rio Tocantins (Reservatório da Usina de Estreito). Localização privilegiada para instalação imediata de pivôs centrais, permitindo a segurança da safrinha ou terceira safra. Logística de Exportação: Apenas 38 km do Porto Seco de Porto Franco (ma). Proximidade estratégica com a Ferrovia Norte-Sul e principais tradings globais (Cargill, Bunge, adm, Agrex, vli), garantindo um dos menores custos de frete da região

Foto 01 · Fazenda 335 Alqueires, 260 Alqueires em Pasto, 900 Hectares Podendo Plantar, 100% Plana, Rica em Águ
Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Araguaína, Araguaína
20230315003825824559.jpg · Fazenda para Venda em Araguaína, Parque Vale Araguaia

R$ 45.000.000

1180 ha tot.

Endereço não informado

Parque Vale Araguaia, Araguaína

Fazenda 244 alq.. Vale do Araguaia - to a joão severo imóveis: Vendem-se uma excelente Fazenda com aproximadamente 244 alqueires e 1. 180, 96 hectares no Vale do Araguaia, sendo 640 hectares com plantações em 3 talhões a 2 anos, com toneladas de calcário, casa sede, alojamento para funcionários, barracão fechado para maquinários e tanque de combustível. A Características do Imovél: a Área com aproximadamente 244 alqueires e 1. 180, 96 hectares; a 640 hectares de plantações em 3 Talhões a 2 anos; a 12 tonelada de calcário; a 1 tonelada de gesso colocada em área de plantações; a Casa sede grande; a Alojamento para funcionários; a Poço artesiano; a Barracão fechado para maquinários e tanque de combustível; a Uma das melhores Fazendas da região; a Documentação completa; a Licenças de operações todas em ordem; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Gerônimo).

Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Araguaína, Araguaína

R$ 55.000.000

2226 ha tot.

Área Rural de Araguaína

Araguaína, Tocantins

Oportunidade de elite: fazenda dupla aptidão com logística E água abundante 2. 226 Hectares (460 Alqueires) Pronta para Pecuária de Corte ou Conversão Total para GrãosTotal: 2. 226 hectares de topografia plana, ideal para mecanização pesada. Abertura: 1. 452 hectares (300 alqueires) já consolidados em pastagens de alta qualidade. Aptidão Agrícola: Solo de excelente potencial produtivo, com soja já estabelecida em propriedades vizinhas, garantindo segurança técnica para o plantio. Divisões: 23 piquetes bem estruturados, permitindo rotação de pasto eficiente ou fácil unificação para talhões de lavoura. Diferencial Hídrico: Ouro Azul 6 km de Margem de Rio: Rio de médio porte que cruza a propriedade, oferecendo potencial imediato para outorga de irrigação (pivôs centrais). Segurança Hídrica: Reservatório (caixa colhedora) de 1 milhão de litros, garantindo abastecimento estável para o gado e estrutura de apoio, mesmo em períodos de seca. Infraestrutura Produtiva Completa Sede e Moradia: Casa sede confortável e 3 casas destinadas a administradores e vaqueiros, facilitando a retenção de talentos no campo. Operacional: Galpão para máquinas, curral completo (com brete e balança) e cercas em ótimo estado. Conectividade: Energia elétrica estável e internet instalada (fundamental para gestão remota e agricultura de precisão). Logística e LocalizaçãoEscoamento: Apenas 170 km de Araguaína e 50 km de cidade de médio porte com ampla rede de serviços, bancos e comércio agrícola. Acesso: Estrada cascalhada transitável o ano todo, essencial para o transporte de grãos e insumos. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: A região do Bico do Papagaio, no extremo norte do Tocantins, possui um potencial agrícola diversificado e estratégico devido à sua localização em uma zona de transição entre o Cerrado e a Floresta Amazônica. Sua economia é tradicionalmente baseada na agropecuária e no extrativismo, mas novos polos produtivos estão em expansão. Esta área não é apenas uma fazenda; é uma plataforma de produção de grãos em potencial. O vizinho plantando soja prova que a terra tem vocação, e os 6 km de rio permitem que você não dependa apenas da chuva, viabilizando duas safras cheias (soja e milho safrinha) com o uso de tecnologia.

202604282159588589.jpeg · Fazenda para Venda em Araguaína

R$ 57.000.000

3872 ha tot.

Endereço não informado

JK, Araguaína

Oportunidade Estratégica em Araguaína - to: Fazenda de 800 Alqueires com 5 Rios! João Severo Imóveis apresenta uma propriedade excepcional na região de Araguaína, Tocantins, um dos maiores polos do agronegócio no estado. Com 3. 872 hectares e uma riqueza hídrica impressionante, esta fazenda oferece o equilíbrio perfeito entre pecuária consolidada e potencial para lavoura. Perfil Produtivo e Solo: Área Total: 800 Alqueires (3. 872 hectares). Área Aberta: 400 Alqueires já formados em pastagens. Manejo de Pastos: 17 divisões de pastos com as variedades Braquiária, Quicuia e Mombaça. Dupla Aptidão: Solo com teor de argila entre 15% a 30%, permitindo a integração lavoura-pecuária. Clima: Índice pluviométrico privilegiado entre 1. 800 a 2. 000 mm anuais. Riqueza Hídrica e Estrutura: O grande diferencial desta propriedade é a abundancia de água, fator determinante para o sucesso de qualquer projeto agropecuário: Água: 05 rios permanentes que cortam o interior da propriedade, garantindo fartura hídrica o ano todo. Manejo: Curral completo equipado com balança e embarcador. Moradia: Casa sede funcional com varanda, energia elétrica e internet instalada. Conta ainda com casa de apoio simples e despensa. Localização e Logística: Distancia: Apenas 55 km de Araguaína - to, facilitando o acesso a frigoríficos, revendas agrícolas e serviços urbanos. Documentação e Negociação: Segurança Jurídica: Documentação rigorosamente em dia (Ok). Condições de Pagamento: Flexibilidade para negociação, com condições a combinar. Esta é a fazenda ideal para quem busca escala, água em abundancia e logística facilitada em uma das regiões mais produtivas do Tocantins. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Diana)

Rural , Araguaína · FAZENDA NO TOCANTINS - 1.998 HECTARES - DUPLA APTIDÃO

R$ 75.000.000

1998 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Araguaína

Fazenda no Tocantins. Região Norte. Araguaína, to. área total: - 413 alqueires goianos (1. 998 hectares) área em pasto: - 320 alqueires (1. 548 hectares) área com vocação para agricultura: - 200 alqueires goianos (968 hectares) vocação: - Fazenda com dupla aptidão. - Região de safra, safrinha e de engorda. textura do solo: - Terra de cultura. - Argila acima de 30% capacidade / lotação: - 4. 000 cabeças. hidrografia: - Boa de água. - Margeia 2 Rios. - Represas e bebedouros. benfeitorias: - 95 divisões de pastos. - corredor com módulos e cochos cobertos. - 4 poços artesianos. - Confinamento. - Sede boa. - 1 casa para funcionário. - barracão para máquinas. - Curral completo. - Marcenaria completa. - 1 retiro com mais 3 casas de funcionários. - 2 barracões para máquinas. - Curral para manejo de 1. 500 cabeças. logística: - 50 km de Araguaína sendo 9 km do asfalto. valor: - Ver dados. (Setenta e cinco milhões de reais) condições de pagamento: - Entrada e mais 2 anos

Super destaque
Imagem 1 · Fazenda para venda em Morada do Sol, Araguaína
Imagem 1 · Fazenda para venda em Morada do Sol, Araguaína
Imagem 1 · Fazenda para venda em Setor Central, Araguaína
Rural , Araguaína · Fazenda no Tocantins - Região Norte

R$ 110.000.000

4791 ha tot.

Endereço não informado

Loteamento Araguaína Sul, Araguaína

Próximo à Araguaína - to. Área total: - 990 alqueires goianos. (4. 791 hectares) Área aberta: - 447 alqueires. (2. 165 hectares) Área em lavoura/soja: - 217 alqueires. (1. 050 hectares) Área em pastagem: - 52 alqueires. (250 hectares) Área desmatada e enleirada: - 179 alqueires. (865 hectares) Área por abrir: - Aproximadamente de 83 a 103 alqueires. (de 400 a 500 hectares) - Licença por solicitar. Hidrografia: - Boa de água. - Às margens de dois rios. - Possui várias nascentes com possibilidade de serem represadas. Benfeitorias: - 6 casas de funcionários. - Barracão com 1. 500 metros quadrados. - Balança. Documentação: - Regular. Logística: - Às margens do asfalto. - 2 km da cidade. Valor: - R$ 1Ver dados. (cento e dez milhões de reais) Condições de pagamento: - Entrada: 40% - Restante: 5 parcelas. - Obs: estuda receber parte do pagamento em imóveis a serem avaliados

202408281649301919.jpg · Fazenda para Venda em Araguaína, Setor Central

R$ 120.000.000

1998 ha tot.

Área Rural

Setor Central, Araguaína

Oportunidade Única no Agronegócio: Mega Fazenda à Venda no tocantins Características Gerais: - Área total de 413 alqueires. (1. 998, 92 hectares) - Área de plantio atual: 1. 260 hectares. - Topografia 100% plana. - Teor de argila de 25 a 40%. - Índice pluviométrico anual de 1. 800 a 2. 200 mm. Localização e Logística: - Excelente logística: apenas 4 km da cidade. - A 50 km do fornecedor de calcário. - Silo localizado a 2 km da sede da fazenda. - Armazéns praticamente ao lado da propriedade. Produção e Histórico: - Uma das propriedades mais produtivas da região em grãos. - Histórico de produção impressionante (2017 a 2023) variando entre 63 a 75 sacas por hectare. Infraestrutura: - Galpão e outras estruturas necessárias para operação já estabelecidas. - Propriedade ideal para safra e safrinha. Armazém Grãos Capacidade e Estrutura: - 3 silos com capacidade total de 120. 000 sacas cada. - Silo pulmão com capacidade de 10. 700 sacas. - Secador com capacidade de processamento de 120 toneladas por hora. - 2 sistemas de pré-limpeza, cada um com capacidade de 180 toneladas por hora. - Tombador de 21 metros, capaz de descarregar até 90 toneladas. Outras Instalações: - 3 moegas, cada uma com capacidade de 2. 500 sacas. - Balança rodoviária de 30 metros, capaz de pesar até 120 toneladas. - Expedição equipada com balança de fluxo para 240 toneladas por hora. Potencial de Expansão: - Estrutura já projetada para ampliação, podendo alcançar a capacidade de até um milhão de sacas. Valor e Condições de Venda: - Preço: R$ 120 milhões. - Forma de pagamento: 40% de entrada e mais 2 parcelas anuais. - Observação: : - Visitas apenas com possíveis compradores e com autorização prévia do proprietário atual. Para mais detalhes ou visitas: Interessados podem agendar visitas através de carta de intensão compra, ou contrato de parceria firmado.

Destaque
Imagem 1 · Fazenda para venda em Setor Central, Araguaína
Rural , Araguaína · Fazenda no Tocantins - Região Norte - Lavoura

R$ 150.000.000

3204 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Araguaína

Fazenda no Tocantins. Região Norte. área total: - 660 Alqueires (3. 204 hectares) área aberta consolidada: - 2. 300 hectares. - 21 anos de abertura. área atual em lavoura: - 2. 080 hectares. textura em solo: - Média superior a 24% (argila mínima de 18 % e máxima de 60 %) - Ausência de pedras. topografia: - Plana a levemente ondulada. hidrografia: - boa de água. Pluviometria: - 2. 000 mm/ano. altitude média: 420 metros. logística: - Às margens do asfalto. - 100 km de Araguaína, to. Equipamentos: - Pulverizador jacto 4530 com 36 metros de barra. - Trator Fendt 1050 de 517 cv. - Trator new holland T8/ 385 cv. - Plantadeira de 24 e 12 linhas Jonh Deere. - Barracão com secador de 60 ton e silo pulmão para 5 mil sacos. valor: R$ 1Ver dados. (Cento e cinquenta milhões de reias)

Destaque
Imagem 1 · Fazenda para venda em Setor Central, Araguaína

R$ 150.000.000

32040000 ha tot.

Rua Dom Orione

Setor Central, Araguaína

Fazenda Região safra e safrinhaRegião Araguaína To área 660 Alqueires ou seja 3. 204 Hectaresárea aberta consolidada 2. 300 Hectaresabertas a 21 anos hoje está plantando 2. 080 HectaresArgila de 18 % a 60 % sem pedra fazenda plana e semi plana 80% da fazenda argila superior 24%boa de águaíndice chuvas2. 000 ml ano altitude 420 metros estrutura casa para funcionários barracão para maquinasfica está na Beira do asfaltoa 20 km da cidade e a 100 km de Araguaínaacompanha a venda um pulverizador jacto 4530 sendo 36 metros Barratratores Fendt 1050 sendo 517 cvtrator new holland T8/ 385 cv plantadeira de 24 e 12linhas jhon Deerebarracão com secador de 60 Ton e silo pulmão 5 mil sacos valor pedida 150 milhões de reais acredito sair por 130 milhões de reais entrada mas 3 pagamento Chave do anúncio: CfiUm6MmxK518wj9

Rural , Araguaína · FAZENDA COM 3.204 HÁ. Á VENDA EM ARAGUAÍNA-TO
f466efcb19d6cea629c045cc3e6c5eec.jpg · Fazenda na região de Araguaina-TO, com 8230ha, com 4356 hectares abertos

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Endereço não informado

Redenção, Pará

Mega fazenda À venda – redenção/pa | alto padrão no agronegócio. Uma oportunidade única para investidores que buscam escala, produtividade e estrutura completa pronta para operação imediata! Localização estratégica no Sul do Pará – região de Redenção. Acesso facilitado: 220 km da cidade (40 km asfaltados + estrada de terra de altíssimo padrão, ideal para qualquer veículo,) dimensões impressionantes 7. 200 alqueires (34. 848 hectares) 4. 200 alqueires formados em pasto (20. 328 hectares) Potencial agrícola com até 2. 000 alqueires por talhão. 8 glebas com matrículas e escrituras individualizadas. potência na pecuária 19. 000 cabeças de gado. 4. 500 vacas parideiras. Sistema completo de cria e recria. Capacidade para até 20. 000 cabeças. 8 retiros completos com casas e currais estruturados. 8 currais com capacidade média de 1. 500 cabeças cada. Balança e brete em todos os currais. Fábrica de ração totalmente equipada. estrutura completa E funcional Casa sede ampla. Casas para funcionários. Oficina e cantina. Tanque de combustível (15. 000 litros) Máquinas, tratores, caminhonetes e motos inclusos. logística E diferenciais Pista de pouso com 1. 200 metros. Frigorífico a 160 km. Logística facilitada para escoamento da produção. riqueza natural E recursos hídricos Fazenda extremamente rica em água. Diversos córregos e nascentes. Lagoas naturais em abundância. Áreas ambientais regularizadas. Sem embargo, multas ou pendências. qualidade de solo Teor de argila em torno de 40% (terra de alta qualidade) Excelente para pecuária intensiva e agricultura. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: wd9gO1XhOoiwK9D9

202608052250063355.png · Fazenda para Venda em Conceição do Araguaia

R$ 3.900.000

203 ha tot.

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Centro, Conceição do Araguaia

Fazenda para Pecuária de Alta Eficiencia em Conceição do Araguaia - pa João Severo Imóveis apresenta uma excelente propriedade rural pronta para gerar resultados imediatos na região de Conceição do Araguaia - pa. Com 42 alqueires (203, 28 hectares), esta fazenda destaca-se por sua infraestrutura fabril impecável, topografia favorável e manejo recente, sendo ideal para quem busca uma estrutura produtiva sem necessidade de reformas ou investimentos em melhorias imediatas. Ficha Técnica e Aptidão Produtiva: Propriedade montada com foco em alta eficiencia pecuária: Área Total: 42 Alqueires (203, 28 hectares). Qualidade das Pastagens: Pastagem 100% nova, totalmente formada há apenas 1 ano e meio, garantindo alta capacidade de suporte e excelente massa forrageira para o rebanho. Divisões de Manejo: Estruturada em 12 piquetes, todos com cercas totalmente novas e em perfeito estado de conservação. Benfeitorias e Estrutura de Manejo Nova: A fazenda conta com infraestrutura operacional pronta para a lida diária: Manejo Bovino: Curral novo, inteiramente coberto e equipado com balança para pesagem e manejo preciso do gado. Habitação: Casa sede simples, porém muito bem estruturada e funcional. Lazer e Pomar: Áreas com pomar formado ao redor da sede. Condições de Negociação e Permuta (Catira/Trama): O proprietário demonstra excelente flexibilidade comercial e facilidade para o fechamento do negócio: Facilidade de Pagamento: Analisapermutas (catira/trama) como parte do pagamento. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Otávio Invest).

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Miracema do Tocantins

R$ 7.565.000

4310000 ha tot.3 quartos3 ban.3 vagas

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Centro, Miracema do Tocantins

Fazenda À venda no município de miracema: to ☑ Área 89 alqueires. ☑ 40 alqueires de pasto, brachiarão, andropogon com 7 divisões de pasto. ☑ 18 alqueires de serrado grosso por abrir. ☑ toda cercada no arame liso e madeira de lei, contendo cultura e serrado, não tem pedra e nem areia. ☑ 80 % plana, toda mecanizavel, sendo 20% ondulada com algumas partes quebradas nas áreas de app as margens do corredor e área dr preservação ambiental. ☑ Possui duas nascentes perene com muita água o ano todo. ☑01 casa sede piso cerâmica. ☑ 01 curral com cabo de aço e madeira de lei. ☑ 98 km de Palmas. ☑ 40 km de Miracema. ☑ sendo 18 km de estrada de chão, boa que pode transitar bitrem e outras carretas. ☑ obs tem plantio de soja nas aproximações da fazenda.

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