Logo imovelweb
    Gurupi
Comprar
Rurais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

20 Rurais Fazendas baratos à venda em Gurupi, TO

Ordenar

Principais bairros com rurais fazendas baratos à venda em Gurupi, TO

4 rurais fazendas disponíveis à venda

R$ 16.000.000

416 m² tot.

Endereço não informado

Gurupi, Tocantins

Fazenda 416 hectares (sudoeste produtivo) Area e Aproveitamento: 416 hectares com toda a area permitida ja aberta em pastagem de excelente qualidade. Qualidade de Solo: Teor de argila acima de 35 por cento, ideal para producao de duas safras cheias de graos. Diferencial Hidrico e Energetico: Possui 2. 8 km de margem de rio e energia trifasica instalada, viabilizando projetos imediatos de irrigacao. Logistica Estrategica: Localizacao privilegiada na beira do asfalto, a 168 km de Palmas e apenas 72 km de base recolhedora de graos e gado. Infraestrutura Completa: Sede de alto padrao com piscina, casa para administrador e todas as dependencias operacionais necessarias. Aptidao: Propriedade de dupla aptidao com infraestrutura pronta para pecuaria ou conversao agricola mecanizada. Viabilidade para boa negociação. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Alta performance produtiva e na infraestrutura pronta para irrigação, sendo um ativo premium para quem busca segurança hídrica e solo de alta qualidade no Sudoeste do Tocantins. Seguranca Produtiva: O alto teor de argila (acima de 35%) associado a energia trifasica e agua em abundancia minimiza riscos climaticos através da irrigacao. Facilidade Operacional: A proximidade com o asfalto e com unidades receptoras de graos reduz drasticamente o custo logistico de escoamento da producão.

R$ 16.300.000

885 m² tot.

Endereço não informado

Gurupi, Tocantins

Fazenda 885 hectares Area e Uso do Solo: 885 hectares (182 alqueires) com 70 por cento da area ja aberta em pastagens planas. Potencial Agricola: Capacidade para producao de graos em duas safras cheias em 484 hectares ja preparados. Logistica Privilegiada: Localizada a apenas 45 km de Gurupi (polo regional) e a apenas 3 km de acesso ao asfalto. Infraestrutura Operacional: Conta com casa sede, curral completo e dependencias essenciais para pecuaria e agricultura. Oportunidade de Expansao: Possibilidade de adquirir mais 1. 006 hectares adjacentes, elevando o potencial produtivo e a escala do negocio. Topografia: Relevo predominante plano, facilitando a mecanizacao total das areas abertas. Viabilidade para boa negociação. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Maximizacao Produtiva: Capacidade de execucao de ciclo completo em duas etapas (verao e inverno), permitindo a diversificacao de culturas e maior giro de capital anual. Eficiencia em Logistica e Escoamento: Infraestrutura planejada para garantir o transporte agil entre o campo e os centros de distribuicao ou exportacao, reduzindo custos operacionais. Tecnologia Aplicada: Foco na modernizacao e gestao eficiente para maximizar resultados financeiros e garantir a qualidade da producao de graos. Seguranca de Investimento: Rentabilidade fundamentada na convergencia entre qualidade de solo, condicoes climaticas favoraveis e escoamento facilitado.

R$ 17.440.000

5275600 m² tot.3 quartos1 banheiro

Área Rural 0

Gurupi, Tocantins

Fazenda na Região Sul Do Tocantins. *Fazenda para pecuária cria e recria. *Fazenda com área de 109 Alqueires 527. 56 Hectares. *Dá de plantar soja em uns 170 hectares. *Área formada em pastagens 60 Alqueires 290. 4 Hectares, formados com capim antropólogo, pastagens limpas. *Divisões de pastos 10 divisões todos com arame liso, e as cercas nas divisas com as fazendas vizinhas, são todas cercas novas com arame liso. *Todos os pastos tem bebedouros de concreto com bóias, abastecidos com água dos poços artesianos. *Recursos Hídricos: 6 nascentes de água, sendo 2 nascentes com água perenes, 4 represas, sendo duas represas grandes e duas médias, 3 poços artesianos, sendo 1 poço artesiano com vazão de 4. 000lts. h e 2 poços com vazão de 2. 000lts. h, 2 caixas d'água tipo taça e 1 caixa d'água de fibra de vidro muito boa, todo sistema de água para abastecer os bebedouros são automatizados com uma rede de água bem instalada e bóias automáticas nos bebedouros. *Índice Pluviométrico: 1. 600 milímetros a 1. 800 milímetros de chuvas por ano. *Topografia: 70% plana e 30% com declive quando vai descendo para as nascentes de água. *Tipos De Solos: terra amarela, cascalho misturado com terra amarela e partes que tem pedras tapiocangas, que ficaram mais locadas nas áreas de reserva legal. *Teor De Argila: 25% a 30% de argila. *Logística: 23 km de Gurupi-to, sendo 9 km do asfalto da br-153 Belém-Brasília, futuramente a fazenda vai ficar na margem do asfalto da to-365. *Benfeitorias: 1 casa boa para funcionário, 1 galpão para guardar trator e implementos, almoxarifado para guardar insumos, chaves e peças, energia elétrica monofásica mais a rede de energia elétrica trifásica passa dentro da fazenda, curral completo com brete e balança eletrônica, casa para carneiros, chiqueiro para suínos, galinheiro, canil e pomar. *Valor Da Fazenda: 160 mil reais por alqueires. *Forma De Pagamento: A combinar. Obs.: Valor de venda está sujeito à alteração sem aviso prévio. Agende já sua visita pelos telefones: Ver dados / Ver dados /(61) 9 Ver dados -whatsapp. Ou contate nossos consultores: Ver dados. --corretores de plantão. (61) 9 9833. 9010 Tulio Rios Creci-df 22. 578. "O seu espaço, do seu jeito" - 14/06/2026

R$ 32.000.000

1508 m² tot.

Endereço não informado

Gurupi, Tocantins

Ouro Azul no to: 1. 508 ha (311 alqueires) com 15km de Margem de Lago e Logística de Elite Unimos o recurso mais valioso do agro a água com a prontidão que o mercado exige. Esta joia no Sul do Tocantins oferece 15 km de margem de lago, um diferencial incomparável para projetos de irrigação de alta escala ou lazer de luxo. Logística: Apenas 35 km de um centro urbano consolidado. Solo Preparado: 628 ha (130 alqueires) já calcariados e formados em pastagens. Pecuária Ativa: 532 ha (110 alqueires) em pastagens diversas (Massai, Dictyoneura e Andropogon). Estrutura: 100% cercada (arame liso), curral profissional com brete coberto, sede e barracão. Documentação impecável. Uma fazenda aberta, estruturada e pronta para o próximo nível de produtividade. Obs: Preço e disponibilidade sujeitos a mudanças. A negociação segura exige o suporte de um profissional credenciado. Consulte-nos para confirmar os dados atuais. Pontos Fortes: Potencial Hídrico Ilimitado: 15 km de margem de lago garantem outorga e viabilidade imediata para instalação de Pivôs Centrais. Valorização Acelerada: Ativo raro pela extensão de água; segurança patrimonial com alto índice de valorização imobiliária no Tocantins. Conversão Inteligente: Relevo e solo favoráveis para a conversão imediata de pastagem em lavoura, otimizando o roi. Hub Logístico para Confinamento: Proximidade urbana (35 km) e abundância de água permitem uma operação de confinamento de alta densidade e baixo custo logístico.

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 2.200.000

116 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Porto Nacional

Beira do asfalto E cachoeira: 116 há em porto nacional/to Oportunidade Estratégica 19 km da Cidade Lazer e Produção especificações técnicas: Área Total: 116 hectares (24 alqueires goianos). Uso do Solo: 87 hectares (18 alqueires) consolidados em pastagens formadas e limpas. Topografia: Favorável para pecuária de elite ou projetos de ilp (Integração Lavoura-Pecuária). Diferenciais exclusivos: Logística Premium: 100% de acesso por asfalto, localizada a apenas 19 km de Porto Nacional e próxima ao eixo de Palmas. Ativo de Lazer: Possui uma cachoeira particular interna, agregando altíssimo valor imobiliário e potencial para turismo rural ou refúgio familiar. Infraestrutura completa: Casa Sede: Ampla, arejada e pronta para moradia. Operacional: Curral completo, cercas em bom estado e dependências de apoio. Recursos Hídricos: Propriedade muito bem servida de água, com curso dágua perene. Vocação: Ideal para quem busca um pé-no-asfalto para pecuária de corte/leite, haras de alto padrão ou investimento seguro em Land Banking próximo à capital. Viabilidade para boa negociação. Obs: Preço e disponibilidade sujeitos a mudanças. A negociação segura exige o suporte de um profissional credenciado. Consulte-nos para confirmar os dados atuais. Pontos Fortes: Diferencial Logístico: À beira do asfalto, a apenas 19 km de Porto Nacional e vizinha ao tatersal de leilões, facilitando a logística de compra, venda e escoamento de gado. Capacidade Produtiva: 87 ha de pastagens formadas, com casa sede, curral e estrutura completa. Lazer e Natureza: Possui cachoeira particular, ideal para descanso e valorização do imóvel. Perfil: O equilíbrio perfeito entre o negócio pecuário e o refúgio rural.

R$ 8.000.000

5000 m² tot.

Araguatins

Porto Nacional, Tocantins

Ilha em no rio Araguaia to, especial para investidor que deseja construir um resort.

R$ 8.190.000

5610000 m² tot.

Endereço não informado

Porangatu, Goiás

Fazenda à Venda em Porangatu (go) - 116 Alqueires com Riqueza Hídrica e Energia Solar. Oportunidade única para investidores do agronegócio! Apresentamos uma propriedade excepcional no Norte Goiano, região estratégica e consolidada como polo da pecuária de corte e expansão agrícola. Esta fazenda combina logística facilitada, infraestrutura completa e abundância de água, sendo o ativo ideal para quem busca segurança e produtividade. Investimento. Valor Total: R$ 8. 190. 000, 00. Valor por Alqueire: R$ 70. 000, 00. Condição Especial: Proprietário estuda permuta de até 50% em imóveis em Goiânia. Localização e Logística Estratégica. A fazenda oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade produtiva e o fácil escoamento: - 95 km de Porangatu (go). - 200 km de Gurupi (to). - 430 km de Anápolis (go). - 470 km de Goiânia (go). - Apenas 4 km de estrada de terra até a porteira. Produção e Infraestrutura. Pronta para o manejo, a propriedade conta com: Área Total: 116 Alqueires. Pastagem Formada: 85 Alqueires em Brachiarão e Andropogon. Topografia e Solo: Localizada no Paralelo 13, possui altitude de 390m e solo com excelente teor de argila, ideal para pecuária ou transição agrícola. Divisões de Pasto: Várias divisões internas, todas cercadas no arame liso. Privacidade Total: Sem estrada de servidão interna. Benfeitorias e Sustentabilidade. Sede Completa: Casa confortável e curral funcional para manejo. Autonomia Energética: Energia elétrica e sistema de energia solar com 04 placas na sede. Riqueza Hídrica Incomparável. A água é o maior diferencial desta terra: - Rio na divisa. - Várias nascentes e córregos internos perenes. - Índice pluviométrico robusto da região (média de 1. 600mm a 1. 700mm/ano). Documentação. Status: 100% regularizada (Documentação ok). Reserva Legal: 20% averbada conforme legislação vigente. Tem interesse em conhecer esta joia do agronegócio goiano? Entre em contato agora para agendar uma visita ou solicitar mais fotos e vídeos. Guilherme Nunes. creci-pr Ver dados. (41) 9 Ver dados. Fale diretamente comigo pelo Whatsapp clicando aqui!