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1.260 Imóveis à venda em Itapecerica da Serra, SP

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R$ 400.000

60 m² tot.1 banheiro

Estrada Chico Paes

Vila Geni, Itapecerica da Serra

Sala comercial À venda – vila geni – itapecerica da serra/sp – 60 M² | terreno de 130 M² Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial versátil, com boa estrutura e possibilidade de adaptação para diferentes tipos de atividade profissional. Localizada na Vila Geni, em Itapecerica da Serra/sp, a sala comercial possui 60 m² de área privativa em um terreno de 130 m², oferecendo espaço para organizar uma operação de maneira prática e funcional. O imóvel conta com uma sala ampla, que pode ser estruturada de acordo com as necessidades do futuro proprietário. O ambiente permite diferentes configurações de mobiliário e distribuição, sendo uma alternativa interessante para escritórios, atendimentos profissionais ou outras atividades comerciais compatíveis com o espaço. A área destinada à recepção de clientes é outro ponto importante do imóvel. Esse ambiente permite separar o atendimento da área principal de trabalho, contribuindo para uma organização mais profissional e proporcionando maior conforto para clientes e visitantes. A configuração interna conta ainda com 1 banheiro, atendendo às necessidades básicas da operação comercial e oferecendo mais praticidade para colaboradores e clientes durante o expediente. Na parte frontal do imóvel, há uma área de convivência com churrasqueira, criando um espaço adicional que pode ser aproveitado para intervalos, confraternizações, reuniões informais ou momentos de integração entre a equipe. Esse diferencial amplia as possibilidades de utilização do imóvel além da área destinada diretamente à atividade comercial. O terreno de 130 m² também representa uma característica relevante, oferecendo uma área maior do que os 60 m² privativos destinados à estrutura principal. Essa configuração proporciona mais versatilidade para quem procura um imóvel comercial que reúna espaço interno e ambiente de convivência. A sala ampla permite ainda que o futuro proprietário organize setores distintos conforme o perfil da atividade, podendo criar áreas de trabalho, atendimento, recepção e apoio dentro do mesmo imóvel. Para profissionais autônomos, pequenas empresas ou investidores, o imóvel pode representar uma alternativa interessante pela possibilidade de adaptação dos ambientes. A estrutura existente permite personalizar o espaço de acordo com as necessidades específicas de cada operação. Outro ponto positivo é a facilidade de acesso à principal avenida da região, favorecendo o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. Essa característica pode contribuir diretamente para a rotina de empresas que precisam de mobilidade e acesso facilitado aos principais pontos de Itapecerica da Serra. Características do imóvel: - 60 m² de área privativa. - 130 m² de área de terreno. - 1 sala ampla. - Espaço para estruturação de escritório comercial. - Área para recepção de clientes. - 1 banheiro. - Área de convivência. - Churrasqueira. diferenciais: - Sala ampla e versátil. - Possibilidade de adaptação para diferentes atividades comerciais. - Espaço destinado à recepção de clientes. - Área de convivência. - Churrasqueira na parte frontal. - Terreno de 130 m² - Ambientes com diferentes possibilidades de utilização. - Fácil acesso à principal avenida da região. - Boa opção para escritório ou atividade profissional. - Estrutura adequada para atendimento de clientes. localização: Localizada na Vila Geni, em Itapecerica da Serra/sp, a sala comercial está em uma região com acesso a comércio, serviços e opções de transporte, proporcionando praticidade para a rotina profissional. O imóvel possui saída facilitada para uma das principais avenidas de Itapecerica da Serra, favorecendo o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. A região conta ainda com supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, academias, prestadores de serviços e opções de transporte público, facilitando as necessidades do dia a dia de quem trabalha ou mantém atividades comerciais no local. A combinação entre localização, terreno de 130 m², espaço interno versátil e área de convivência torna este imóvel uma alternativa interessante para quem deseja adquirir uma sala comercial em Itapecerica da Serra. Entre em contato com a Abiatar Imóveis e agende sua visita. Atualizado dia 22 de setembro de 2026

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R$ 260.000

R$ 390 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Solimões 1364

Cidade Santa Júlia, Itapecerica da Serra

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R$ 5.000.000

820 m² tot.3 ban.

Avenida Miguel Pastuszak

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Este amplo galpão industrial localizado no Parque Paraíso, em Itapecerica da Serra, é a escolha ideal para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e excelente logística. O imóvel oferece acesso facilitado às principais vias da região metropolitana de São Paulo, permitindo agilidade no escoamento da produção e na distribuição de mercadorias. Pronto para uso imediato, o galpão foi projetado para atender operações de médio e grande porte. Conta com estacionamento exclusivo para carretas e ampla área de manobra, garantindo que veículos pesados circulem com segurança e sem obstáculos dentro do perímetro da propriedade — um diferencial decisivo para operações logísticas. A parte administrativa e operacional é bem servida por ambientes funcionais que incluem sala de reunião, copa e cozinha, proporcionando conforto e praticidade para a equipe no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de três banheiros, sendo um deles adaptado como banheiros, assegurando acessibilidade e conformidade com as normas vigentes. A segurança do patrimônio é reforçada pela portaria 24 horas, que garante controle de acesso e tranquilidade tanto para os colaboradores quanto para os ativos da empresa. O imóvel está em estágio pronto e totalmente vago, possibilitando ocupação imediata sem necessidade de grandes intervenções ou reformas. Com dupla finalidade, o galpão está disponível tanto para venda quanto para locação, adaptando-se à estratégia financeira mais adequada ao seu negócio. Se a sua empresa precisa de um espaço industrial bem localizado, com infraestrutura robusta e condições comerciais atrativas, este galpão no Parque Paraíso reúne todos os requisitos. Agende uma visita e conheça de perto cada diferencial que este imóvel tem a oferecer. Código do Anúncio: 6176_6288. Referência: ga0252. Este imóvel tem as seguintes características: Galpão: Área de manobra, Banheiro pne, Copa, Estacionamento de Carreta, Sala de reunião. Estrutura: Copa, Cozinha, Portaria 24h

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