1.190 Imóveis à venda em Itapecerica da Serra, SP

Terreno · 15000m² · Terreno, Potuverá, Itapecerica da Serra - R$ 2.7 mi, Cod: TI0504

R$ 2.700.000

20212 m² tot.

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Ti0504 - Terreno com 20. 212, 00 metros quadrados, grande parte plano, pouca mata, perto da br 116, ótimo acesso. Documentação 100% regularizada. Macrozona - Eixo empresarial metropolitano. Coeficiente de aproveitamento - 1. 0. Índice de Impermeabilidade - 0. 8

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Rural · 25000m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Chácara com 3 quartos, Itaquaciara, Itapecerica da Serra - R$ 560 mil, Cod: CH0669

R$ 560.000

25390 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Ch0669 - Excelente oportunidade de adquirir uma belíssima chácara no bairro Itaquaciara em Itapecerica da Serra-sp. Com 3 dormitórios e 2 banheiros, casa de caseiro, acesso interno todo calçado, galpão, cocheiras, platô pronto para redondel, as construções precisam de reforma. O terreno com área total de 25. 390, 00 m² proporciona bastante espaço para lazer e atividades ao ar livre. Além disso, a chácara está localizada em uma região privilegiada, próxima a escola, supermercado e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. Se você busca um recanto para relaxar nos fins de semana ou até mesmo para morar, esta é a opção perfeita para você. Aproveite essa oportunidade única de comprar uma chácara no bairro Itaquaciara e desfrutar de toda a qualidade de vida que essa região pode oferecer. Não perca mais tempo, entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa maravilhosa propriedade. Invista em um futuro cheio de tranquilidade e bem-estar para você e sua família. Comprar chácara em Itapecerica da Serra-sp nunca foi tão fácil. Aguardamos o seu contato! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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Terreno · 10000m² · Terreno Industrial , Aldeinha, Itapecerica da Serra

R$ 5.600.000

16023 m² tot.

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Aldeinha, Itapecerica da Serra

Terreno industrial para venda no Bairro da Aldeinha, Itapecerica da Serra, encontra-se em Macrozona do Eixo Empresarial Metropolitano, em Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Empresarial Metropolitano – zfmeem. Área construída máxima possível = 16. 023, 60 m² (C. A.) Área de ocupação possível = 12. 818, 90 m² (T. O.) Área permeável necessária = 3. 204, 70 m² (C. P.) Projeto aprovado área a construir de 3. 973, 67 m², com plato executado. A área possui boa localização, com fácil acesso, antes do primeiro pedágio do acesso sp/Curitiba, situada a 300m da Rodovia Régis Bittencourt, a 17 Km do Rodoanel Mário Covas, a 300m do retorno mais próximo, a 9, 8 Km da Av. Eduardo Roberto Daher, 13, 3 Km da Av. Quinze de Novembro e a 13, 11 Km do centro de Itapecerica da Serra.

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Casa · 350m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa de Condomínio com 4 quartos, Parque Delfim Verde, Itapecerica da Serra - R$ 1.55 mi, Cod: CA051

R$ 1.550.000

400 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

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Parque Delfim Verde, Itapecerica da Serra

Ca0513 - Casa no Condomínio Delfim Verde ii - Venda. São 04 dormitórios sendo 01 suíte, sala de estar com lareira, de jantar, sala de tv, lavabo, cozinha com armários, despensa, lavanderia. Possui um amplo sótão com vista para o condomínio, quintal no fundo, churrasqueira, forno de pizza, garagem para para 2 carros cobertos e dois descobertos. Imóvel localizado no meio do loteamento, localização privilegiada. Obs: Imóvel encontra-se alugado, necessário agendamento com antecedência para visitar. Valores sujeitos a alterações.

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Casa · 450m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa de Condomínio com 4 quartos, Parque Delfim Verde, Itapecerica da Serra - R$ 1.75 mi, Cod: CA071

R$ 1.750.000

450 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Parque Delfim Verde, Itapecerica da Serra

Ca0713 - Casa Condomínio Delfim verde ii - Venda. Belíssimo sobrado no Condomínio Delfim Verde, com 04 suítes, sala 02 ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço, quintal, piscina e garagem 4 vagas. Documentação 100%, aceita financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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Casa · 60m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa de Condomínio com 2 quartos, Chácara Vista Alegre, Itapecerica da Serra - R$ 450 mil, Cod: CA11

R$ 450.000

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

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Chácara Vista Alegre, Itapecerica da Serra

Ca1148 - Excelente oportunidade de aluguel em um casa em condomínio no bairro Chácara Vista Alegre, em Itapecerica da Serra-sp. Com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha americana, lavabo, quintal no fundo e uma vaga de garagem, com uma área construída de 60m², este imóvel oferece todo o conforto e segurança que você procura. O condomínio está localizado próximo a diversos estabelecimentos comerciais e de serviços, como bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, rodovias, shoppings, supermercados e transporte público. Não perca essa oportunidade única de morar em um lugar tranquilo e com fácil acesso a diversas facilidades do dia a dia. Entre em contato conosco através do formulário disponível no nosso site e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que este imóvel pode te proporcionar. Estamos ansiosos para te ajudar a encontrar a casa dos seus sonhos!

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Rural · 2 Quartos · 2 Vagas · Chácara com 2 quartos, Potuverá, Itapecerica da Serra - R$ 160 mil, Cod: CH0697

R$ 160.000

2 quartos2 ban.2 vagas

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Potuverá, Itapecerica da Serra

Segue o anúncio atualizado com as informações adicionadas: Casa à Venda – Bairro Potuvera | Itapecerica da Serra/sp. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com amplo terreno e grande potencial de valorização, localizado na Estrada do Xavi, nº 1040, no bairro Potuvera. Valor de Venda. R$ 160. 000, 00. Características do Imóvel. Terreno com 1. 000 m² Área construída de 100 m² 2 quartos, sendo 1 suíte. 2 banheiros. Sala de estar. Cozinha. Garagem coberta. Quintal amplo. Excelente espaço para ampliação, lazer, cultivo ou novos projetos. Destaques. Localização tranquila. Fácil acesso. Excelente opção para moradia ou investimento. Região com grande potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com amplo terreno, conforto e ótimo custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel!

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Casa de 3 quartos, Itapecerica da Serra · CASA EM ITAPECERICA- POTUVERÁ (115 MIL DE ENTRADA)

R$ 155.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.

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Potuverá, Itapecerica da Serra

115. 000. 00 de entrada, casa com 3 dormitórios, sala, cozinha, 2 wc, área de serviço, quintal, terreno com 250 mts todo murado, (obs; não tem garagem). Fica localizada em itapecerica da serra, bairro potuverá Á 200 mts da rodovia, ao lado da passarela, E ponto de onibus, documentos iptu em dia, valor 155. 000. 00 aceita 115. 000. 00 de entrada E restante Á combinar, para mais informação entrar em contato com os. (corretores, izaque; Ver dados) - ( rafael Ver dados).

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Rural de 2 quartos, Itapecerica da Serra · EXCELENTE CASA DE CAMPO EM ITAPECERICA DA SERRA

R$ 849.000

2119 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

ITAPECERICA DA SERRA

Centro, Itapecerica da Serra

Chácara em itapecerica da serra - bairro potuverá. Cód: mri-92 valor do investimento R$. 849. 000, 00 mil reais. metragem do terreno: 2. 119, 02 M² área útil: 1. 500 M² apróximadamente. área construída: 200 M² apróximadamente. terreno topográfia plana. Saída rua de servidão, com a estrada asfaltada apenas a Br-116- Régis Bittencourt - Bairro - Potuverá - São Paulo. Casa em ótimo estado. Com varandas fogão à lenha e churrasqueira. Descrição da casa sede. 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha e lavanderia, Estruturas para fazer piscina ou hidro, Várias árvores frutíferas já começou dar frutos. Documentação contratos de compra É venda. iptu tudo ok. Luz elétrica. agua de poço caipira. internet de fibra óptica. valor do investimento R$849. 000, 00 à vista! Para maiores informações entre em contato por via whatssap. (11) 9. Ver dados. morais rural imóveis. creci: Ver dados-F. nos reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes A valores ou descrição do imóvel. Tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso

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Apartamento · 54m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 quartos, Centro, Itapecerica da Serra - R$ 420 mil, Cod: AP0602

R$ 420.000

54 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

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Centro, Itapecerica da Serra

O eco vic é um novo lançamento de apartamentos em Itapecerica da Serra, mo empreendimento é dividido em 03 sub-condomínios, o "life", "park" e "ville". Localizado no Centro de Itapecerica, esse apto tem 54, 00 M², com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, varanda gourmet e uma vaga de garagem livre e demarcada. Esse apto fica no Condomínio "life", andar alto e com vista livre, entrega das chaves está prevista para até março de 2026.

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Comercial · 2500m² · 30 Vagas · Galpão para locação/venda - Barueri

R$ 12.500.000

8000 m² tot.8 ban.30 vagas

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Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão para locação/venda em Barueri com 8. 000m² de terreno, 2. 500m² de área construída distribuídos em 2. 300m² de vão livre, pé direito 12m, 05 docas, 3. 000m² de pátio, área administrativa, vestiários, banheiros, copa, refeitório, guarita e 30 vagas. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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R$ 1.000.000

2100 m² tot.

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Centro, Itapecerica da Serra

Excelente oportunidade comercial em Itapecerica da Serra, em região estratégica com grande fluxo de pessoas, veículos e forte presença comercial, em que possui população estimada em mais de 163 mil habitantes e segue em constante expansão urbana e comercial. Destaque: Aproximadamente 2. 100m² de área construída - 700m² por pavimento. Estrutura ampla e versátil. Aluguel: R$ 50. 000/mês - 23/07/2026

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Comercial · 820m² · GA0252 - Galpão - Parque Paraíso - Itapecerica da Serra

R$ 5.000.000

820 m² tot.3 ban.

Avenida Miguel Pastuszak

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Este amplo galpão industrial localizado no Parque Paraíso, em Itapecerica da Serra, é a escolha ideal para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e excelente logística. O imóvel oferece acesso facilitado às principais vias da região metropolitana de São Paulo, permitindo agilidade no escoamento da produção e na distribuição de mercadorias. Pronto para uso imediato, o galpão foi projetado para atender operações de médio e grande porte. Conta com estacionamento exclusivo para carretas e ampla área de manobra, garantindo que veículos pesados circulem com segurança e sem obstáculos dentro do perímetro da propriedade — um diferencial decisivo para operações logísticas. A parte administrativa e operacional é bem servida por ambientes funcionais que incluem sala de reunião, copa e cozinha, proporcionando conforto e praticidade para a equipe no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de três banheiros, sendo um deles adaptado como banheiros, assegurando acessibilidade e conformidade com as normas vigentes. A segurança do patrimônio é reforçada pela portaria 24 horas, que garante controle de acesso e tranquilidade tanto para os colaboradores quanto para os ativos da empresa. O imóvel está em estágio pronto e totalmente vago, possibilitando ocupação imediata sem necessidade de grandes intervenções ou reformas. Com dupla finalidade, o galpão está disponível tanto para venda quanto para locação, adaptando-se à estratégia financeira mais adequada ao seu negócio. Se a sua empresa precisa de um espaço industrial bem localizado, com infraestrutura robusta e condições comerciais atrativas, este galpão no Parque Paraíso reúne todos os requisitos. Agende uma visita e conheça de perto cada diferencial que este imóvel tem a oferecer. Código do Anúncio: 6176_6288 Referência: ga0252 Este imóvel tem as seguintes características: Galpão: Área de manobra, Banheiro pne, Copa, Estacionamento de Carreta, Sala de reunião Estrutura: Copa, Cozinha, Portaria 24h

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Terreno · 128142m² · Terreno no Jd Jacyara Itapecerica Serra com 120.000 m2 , 215 m2 a.c., Zoneamento Expansão Urbana, Nã

R$ 12.000.000

128142 m² tot.

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Jardim Jacira, Itapecerica da Serra

Excelente terreno com 120. 000 m2, na Rod Regis Bittencourt, sentido Curitiba-sp, retorno fácil a menos de 15 km de Itapecerica. Área de Expansão urbana com iptu. Tem 215 m2 a. c., Zoneamento Expansão Urbana, Não aceita permutas. ! Ref 7096

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Foto 59 · Casa, Aldeinha, Itapecerica da Serra, SP

R$ 400.000

4440 m² tot.3 quartos

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Aldeinha, Itapecerica da Serra

? 4. 440 metros. ? Casa com 03 quartos sendo 01 suíte, sala e cozinha. ? 700 metros da br. ? Aldeinha, Itapecerica da serra- sp. ? Contrato e iptu - Em processo de regularização e matrícula a ser separada. - 07/05/2026

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R$ 2.500.000

400 m² tot.

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Centro, Itapecerica da Serra

Terreno comercial à venda em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas da cidade, cercado pelas principais operações e grandes marcas da região, com intenso fluxo de pedestres e veículos diariamente. Aproximadamente 400m² de terreno. Imóvel com alto potencial de valorização em uma das vias mais movimentadas da cidade. - 23/07/2026

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R$ 430.000

2 quartos1 vaga

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Valo Velho, Itapecerica da Serra

Linda Casa em Condomínio Fechado – Valo VelhoApresentamos esta excelente casa geminada, perfeita para quem busca conforto, segurança e praticidade em um ambiente tranquilo e exclusivo. O imóvel conta com: 2 dormitórios, sendo um com sacada Sala aconchegante Cozinha funcional 2 banheiros Lavanderia Quintal privativo com churrasqueira, ideal para momentos de lazer 1 vaga de garagem coberta Localizada em um condomínio fechado com apenas 11 casas, proporcionando mais privacidade e segurança para você e sua família. O condomínio oferece: Salão de festas Sistema de monitoramento por câmeras Cerca elétrica Portão automático Jardim bem cuidado Diferencial: o imóvel já está com móveis planejados inclusos no valor. Facilidade na compra: aceita financiamento pela Caixa Econômica Federal. Não perca essa oportunidade de morar com conforto e segurança em uma excelente localização!

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Foto 01 · Excelente Chácara Alto Padrão em Itapecerica da Serra para renda e moradia!

R$ 2.000.000

23000 m² tot.4 quartos6 ban.

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Potuverá, Itapecerica da Serra

Leia A descrição com atenção E anote O código do anúncio. Código: 161. Valor: R$ 2. 000. 000, 00. Área de 23. 000 m² Excelente oportunidade de adquirir uma Belíssima Chácara comercial para investimento ou para desfrutar momentos de lazer com a família e amigos. Com uma área total de 23. 000m², esta propriedade conta com uma Casa sede composta por 4 quartos, sendo 1 suíte com banheira, sala ampla, cozinha e 6 banheiros. Além disso, a Chácara possui um espaço externo com mais 2 dormitórios que acomodam até 20 pessoas, 1 banheiro, área de lazer com um incrível salão de festas, cozinha e sala integrados, banheiro feminino e masculino com chuveiro, área ampla de churrasqueira, piscina com cascata, campo de futebol e pomar. Localizada em um ambiente tranquilo e cercado pela natureza, esta chácara é o local perfeito para eventos, confraternizações e relaxamento. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com tantas possibilidades. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste incrível espaço. Agende sua visita! Itapecerica da Serra -sp. Entre em contato conosco (11) Ver dados ou (11) Ver dados atendemos via whatsapp. - 24/11/2025

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Casa · 250m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa de Condominio em Parque Delfim Verde - Itapecerica da Serra

R$ 950.000

370 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Delfim Verde

Parque Delfim Verde, Itapecerica da Serra

Casa em Construção, falta acabamento, 03 dormitorios sendo 01 suite, sala, cozinha, banheiro

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terrenoavendaitaquaciaraitapecericadaserrasp_1674915774265.jpg · Terreno à venda, Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP

R$ 8.220.000

63203 m² tot.

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Itaquaciara, Itapecerica da Serra

- Área com 63. 202, 79 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas. características do zoneamento: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano. - Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: zepa 1. - Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: zfmem. - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: zepa 1: 1. 000, 00 m² / zfmem: 5. 000, 00m² - Coeficiente de Aproveitamento Máximo (cam): 1. 0. - Índice de Impermiabilidade do Solo (ip): 0. 2. - Permitida na zefem a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística

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Terreno · 345m² · Terreno, Jardim Paraíso, Itapecerica da Serra - R$ 350 mil, Cod: TE0560

R$ 350.000

345 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Paraíso, Itapecerica da Serra

Excelente terreno em ótima localização, leve declive.

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Casa · 180m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa com 3 dorms, Vila Leonor, Itapecerica da Serra - R$ 600 mil, Cod: ca0355

R$ 600.000

350 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Leonor, Itapecerica da Serra

Belo sobrado, muito bem localizado, com 03 dormitórios, 2 banheiros, sala dois ambientes, cozinha com armários, lavanderia, sobrado sem umidade, muita luz natural, arejado e com todos cômodos bem amplos, 180 m2 de área construída (142 m2 do sobrado + 38 m2 da garagem), terreno de 190 m2, perto de tudo: supermercados, padarias, açougues, lojas, banco, escolas, faculdade, posto de saúde, hospitais, à 900 metros do centro do Valo Velho, ônibus para o Metrô etc.

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Casa · 1000m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa à Venda em Olaria, Itapecerica da Serra

R$ 800.000

1000 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Olaria, Itapecerica da Serra

Excelente oportunidade — imóvel amplo e versátil! Casa com excelente distribuição de espaços, ideal para quem busca conforto, lazer e área generosa. 3 quartos, sendo 1 suíte 2 banheiros sociais Cozinha americana integrada à sala de jantar Sala de estar conjugada com sala de jogos Varanda frontal ampla Varanda nos fundos com área de lavanderia Edícula independente com 1 quarto, cozinha e banheiro — perfeita para hóspedes ou renda extra Garagem com capacidade para até 4 veículos Quintal amplo, ideal para lazer, jardinagem ou futuras ampliações Área total: 1. 000 m²Imóvel com grande potencial, oferecendo espaço, conforto e múltiplas possibilidades de uso. Agende sua visita!

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Terreno · 3048m² · Terreno de Condomínio com 0 quarto, Chácara Recanto Bela Vista, Itapecerica da Serra - R$ 160 mil, C

R$ 160.000

R$ 3.400 Condominio

3048 m² tot.

Endereço não informado

Chácara Recanto Bela Vista, Itapecerica da Serra

Terreno à venda em condomínio de alto padrão – Itapecerica da Serra - sp. Terreno de 3. 048 m², com leve aclive, totalmente desmatado e pronto para construir. Localizado na parte central do loteamento, oferece tranquilidade, privacidade e fácil acesso a toda a infraestrutura do condomínio. A Chácara Recanto Bela Vista está localizada a apenas 2 km da Rodovia Régis Bittencourt, no bairro Aldeinha. O condomínio oferece infraestrutura completa, com piscina adulto e infantil, salão de festas, churrasqueira, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol, pista de caminhada, lago para pesca esportiva, além de segurança 24 horas com ronda e portaria. Proprietário aceita veículo como parte de pagamento. Valor do condomínio - R$ 3. 400, 00 (mensal)

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foto1 · Casa com 2 Quartos, Piscina, Área Gourmet e Espaço Extra próximo à BR

R$ 850.000

1 quarto2 ban.

Alameda Rubi,

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Casa com Área Gourmet e Piscina Excelente Localização. Oportunidade única para quem busca conforto, espaço e praticidade em um dos melhores pontos da cidade! Destaques do imóvel: - 2 dormitórios amplos e arejados. - Sala de estar espaçosa. - Sala de jantar para momentos especiais. - Cozinha funcional. - Lavabo para maior comodidade. - Área gourmet completa, ideal para receber amigos e familiares. - Piscina para lazer e descanso. - Porão amplo, com possibilidade de uso como depósito ou espaço extra. - Lavanderia independente. - Garagem para até 4 carros. Diferencial: Na parte superior, um espaço amplo e versátil que pode ser transformado em: - Sala de jogos. - Academia. - Salão de festas. - Ou conforme sua necessidade. Localização privilegiada: - A apenas 300 metros da br, garantindo fácil acesso a comércios, serviços e principais vias, sem abrir mão da tranquilidade. Agende já sua visita e descubra o conforto de viver em um imóvel completo, bem localizado e pronto para receber sua família! Atualizado dia 24 de julho de 2026

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BEC_2659_2024-05-21_14-19-17.jpg · Venda, Rua Francisco Pereira da Silva, área para vendax - valor da area 22.880.000,00-, Potuvera, It

R$ 19.500.000

176500 m² tot.

Rua Francisco Pereira da Silva

Potuverá, Itapecerica da Serra

Bela Área para fazer condominio Industrial 176. 500 m2 - R$ 110, 00 m2Fica a 14 km do Rodoanel ( Itapecerica da Serra) No Sentido interior - São PauloDocumentação em ordem! Projeto Executivo pronto! Platô de 70. 000 m2 - Área construida de 45, 771 m2 ( conforme estudo, que precisa ter a aprovação) localizacao do terreno: https: //www. google. com. br/maps/place/Estr. +Joaquim+Cardoso+Filho, +100+-+Jardim+Sao+Marcos, +Itapecerica+da+Serra+-+sp, +Ver dados/@-23. Ver dados, -Ver dadosm/data=! 3m1! 1e3! 4m5! 3m4! 1s0x94cfadf95c1905fd: 0xd5284da151b34e28! 8m2! 3d-23. Ver dados! 4d-46. Ver dados? entry=ttuatualizado em 28 07 024 - João Becker

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Terreno · Terreno à venda - no Recreio Campestre

R$ 15.623.055

Armando Salles

Recreio Campestre, Itapecerica da Serra

Terreno localizado ao lado do Rodoanel Mário Covas, com fácil acesso às principais rodovias. área de terreno: 44. 637, 30m² Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logisticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

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Terreno · 1000m² · Lote / Terreno em Mombaça - Itapecerica da Serra

R$ 90.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Mombaça, Itapecerica da Serra

Terreno 10x100, aceita carro como parte de pagamento

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foto1 · Chácara à venda - Recreio Primavera - Itapecerica da Serra

R$ 930.000

3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Pindorama,

Recreio Primavera, Itapecerica da Serra

Chácara dos sonhos À venda com 2. 200M² em itapecerica da serra conforto, espaço E natureza em harmonia! Se você procura um verdadeiro refúgio, essa chácara no bairro Recreio Primavera é a oportunidade ideal. Um espaço completo para morar, descansar com a família ou até mesmo investir em momentos especiais. Características do Imóvel: - Terreno com 2. 200m² - Área construída de 505m² - 3 dormitórios (sendo 1 suíte) - Salas amplas de estar, jantar e tv. - Cozinha planejada com armários de alta qualidade. - Escritório ideal para home office. - Lareira aconchegante. - 5 vagas cobertas + estacionamento para visitantes. - Poço caipira. - Canil. Lazer e Diferenciais: - Piscina ampla para momentos de lazer. - Espaço gourmet com 97m²: churrasqueira, forno à lenha e fogão. - Salão de festas perfeito para receber amigos e familiares. - Árvores frutíferas e vasta área verde. Localização Privilegiada: - Situada no Recreio Primavera Itapecerica da Serra, com fácil acesso a mercados, escolas, comércios e tudo que sua família precisa. Um paraíso particular cercado por natureza e comodidades urbanas. Agende sua visita agora mesmo e descubra o lugar dos seus sonhos! Atualizado dia 24 de julho de 2026

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Terreno · 63202m² · Terreno à venda em Itapecerica da Serra, Itaquaciara

R$ 8.220.000

63202 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt,

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Você está procurando o local ideal para desenvolver um projeto logístico, industrial ou empresarial de grande escala? Então pare agora e preste atenção: esta é a chance de garantir uma área privilegiada, com localização estratégica, acesso facilitado e total potencial de valorização. Estamos falando de um terreno com 63. 202, 79 m², situado diretamente na frente da Rodovia Régis Bittencourt, um dos principais corredores logísticos do Brasil, com fluxo intenso de veículos leves e pesados, que conecta a Grande São Paulo ao Sul do país e ao Porto de Santos. Localizada a apenas 12 km do acesso ao Rodoanel Mário Covas, esta área une conectividade logística com infraestrutura urbana e grande potencial de desenvolvimento. Ideal para instalação de centros de distribuição, galpões logísticos, plataformas de e-commerce, indústrias não poluentes e outras atividades que exijam grande área de ocupação e circulação. E o melhor: já estão previstas as permissões legais para esse tipo de empreendimento. Conforme diretrizes de zoneamento, a propriedade se enquadra na Macrozona do Eixo Empresarial Metropolitano, com classificação mista entre zepa 1 (Zona Especial de Proteção Ambiental) e zfmem (Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano). Isso significa que, respeitando as diretrizes ambientais, é perfeitamente possível desenvolver atividades industriais e logísticas na área. Inclusive, a legislação local permite explicitamente a construção de galpões industriais e empreendimentos logísticos, reforçando ainda mais o apelo comercial e operacional desta propriedade. Do ponto de vista técnico, o lote possui as seguintes características: Coeficiente de Aproveitamento Máximo (cam): 1. 0, permitindo o uso integral da área conforme o limite estabelecido;Índice de Impermeabilidade do Solo (ip): 0. 2, o que garante equilíbrio ambiental e cumprimento de exigências legais, sem impedir o uso econômico da área;Lotes mínimos para parcelamento e adensamento: 1. 000 m² na parte zepa 1 e 5. 000 m² na zfmem, possibilitando o fracionamento do terreno em áreas menores, conforme a estratégia de uso e ocupação que você desejar seguir. É importante destacar que essa configuração de zoneamento não só autoriza como incentiva o desenvolvimento econômico sustentável, equilibrando ocupação urbana com preservação ambiental. Isso garante segurança jurídica para aprovação de projetos junto aos órgãos municipais e estaduais, além de agregar valor institucional à sua operação. A frente para a rodovia é um grande diferencial. A visibilidade para milhares de veículos por dia aumenta a atratividade para empresas que querem unir eficiência logística com imagem de marca. Isso sem contar o fácil acesso a grandes vias, como a própria Régis Bittencourt (br-116), Rodoanel, Raposo Tavares, Anhanguera e Bandeirantes. Estamos falando de um verdadeiro hub logístico, com fácil escoamento de mercadorias para São Paulo, interior e litoral. Além disso, o entorno da região já conta com diversos polos industriais, centros de distribuição e empreendimentos em pleno funcionamento. A mão de obra local é farta e variada, com presença de centros de formação profissional e acesso rápido a bairros residenciais e cidades vizinhas. Tudo isso contribui para um menor custo operacional e maior atratividade para empresas de médio e grande porte. Esta é uma oferta rara. Uma área com essa metragem, localização e regularização dificilmente aparece no mercado com essa relação custo-benefício. É perfeita para incorporadoras, fundos de investimento imobiliário, operadores logísticos e empresas que querem controlar seu próprio espaço físico com total autonomia. Se você busca localização estratégica, segurança jurídica, flexibilidade de uso e potencial de valorização, essa é a área que você estava esperando. Localização: Frente para Rodovia Régis Bittencourt Km 297 +110m Área total: 63. 202, 79 m² Zoneamento: zepa 1 / zfmem Macrozona do Eixo Empresarial Metropolitano Acesso Rodoanel Mário Covas: 12 km Uso permitido: Galpões Industriais, Logística, Armazenagem e mais. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita ou solicitar mais informações. Oportunidades assim não ficam muito tempo no mercado.

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