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13 Imóveis baratos com varanda à venda em Itaoca, Guararema

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c5cf92c97ec2ff3180a83a58eb3280d69780fa7f · Casa à venda, 79 m² por R$ 590.000,00 - Itaoca - Guararema/SP
Sobrado SO0053 da Imobiliária em Guararema - Método Imóveis · Casa à venda, 128 m² por R$ 650.000,00 - Condomínio Residencial Casas do Vale - Guararema/SP

R$ 650.000

R$ 600 Condominio

130 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Roberto Feijó 260

Itaoca, Guararema

Configuração Interna: - 4 quartos, sendo 2 suítes (uma situada no pavimento térreo) ; - Sala dividida em dois ambientes; - Cozinha; - Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno. Lazer e Área Externa: - Piscina coletiva; - Academia; - Área gourmet condominial. Detalhes da Propriedade: - Tipologia: Sobrado; - Portaria com monitoramento 24 horas. Localização e Conveniência: Localizada no bairro Itapema, em Guararema, esta residência fica em um condomínio com portaria 24 horas. A região oferece uma infraestrutura completa, contando com posto de gasolina, farmácia, escolas e supermercados próximos. A logística do bairro permite acesso rápido aos serviços essenciais, facilitando a mobilidade e a rotina dos moradores locais. O bairro Itapema é conhecido por sua atmosfera residencial tranquila e arborizada, sendo uma das áreas mais tradicionais para quem busca equilíbrio entre natureza e praticidade urbana. O entorno consolidado garante segurança e valorização, oferecendo um estilo de vida funcional com fácil conexão aos principais eixos comerciais e turísticos da cidade. - 11/06/2026

971b6c4ada8c2d65bb72587d507a45cd1cca90c2 · Casa com 3 dormitórios à venda, 85 m² por R$ 848.000,00 - Itaoca - Guararema/SP
11ba2f8466fd2ee1f96988c9be546fe4fc8df7ec · Casa à venda, 100 m² por R$ 1.199.000,00 - Itaoca - Guararema/SP

R$ 1.199.000

R$ 135 Condominio

231 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Admeleto Gasparini 2746

Itaoca, Guararema

Um sobrado inesquecível, moderno e lindamente decorado, está a sua espera no Residencial Oliveira em Guararema sp. Abraçado pela sofisticação e bom gosto, esse imóvel com decoração moderna e contemporânea vai fazer você se apaixonar por cada detalhe dos ambientes! São 100m² construídos em um terreno de 231m², dispondo de sala com uma charmosa lareira, cozinha com ilha, despensa e banheiro. Ao todo são 3 dormitórios, sendo uma suíte com varanda. Já na área externa temos um acolhedor espaço gourmet, que pensando no bem-estar e lazer, desfruta de churrasqueira, fogão a lenha e piscina com banheiro para atendê-la. Os móveis planejados são o grande diferencial dessa casa, projetados para que todos os ambientes tenham um excelente aproveitamento de espaço, tudo pensando no conforto e aconchego que seus moradores merecem! Conheça de perto a sua casa nova, agende sua visita! <strong>Método Imóveis - Sua Imobiliária em Guararema - sp</strong> - 11/06/2026

Destaque
Foto 12 · Casa, Itaóca, Guararema, SP

R$ 1.720.000

5800 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Itaoca, Guararema

Venha conhecer essa incrível chácara no Bairro Itaóca em Guararema, um verdadeiro paraíso de 5. 800 m²! A casa conta com uma área útil de 550 m², com 4 suítes sendo a suíte master com banheira, 2 salas, 2 banheiros, escritório, copa, cozinha principal e cozinha de apoio. Além disso, possui uma varanda em toda a área externa, churrasqueira, forno, sauna, piscina de 10m x 5m com escorregador, portão automático, capela e uma casa de hóspedes completa com suíte. O terreno ainda possui um pomar, poço e mina d'água, além de contar com água Sabesp e internet de fibra ótica. O acesso é facilitado por uma estrada asfaltada e a propriedade está localizada próximo ao Centro, no bairro de Itaóca. Não perca a oportunidade de agendar uma visita com Waldemar Arizaa Filho e se encantar com todas as maravilhas que essa chácara tem a oferecer. Entre em contato pelo WhatsApp Ver dados. Venha viver momentos inesquecíveis em meio à natureza! - 20/05/2026

Casa · 227m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Casa à venda em Guararema/SP

R$ 1.850.000

22000 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Itaoca, Guararema

Design contemporâneo e as belas paisagens desenham esta casa em Guararema. Em um terreno de 22. 000 metros, uma piscina de borda infinita e um espaço gourmet na área externa, ela é um convite para viver a plenitude de uma experiência única, um verdadeiro refúgio nas montanhas! Localização excelente, à 10 Min do Centro. Um refúgio moderno e elegante para quem busca tranquilidade e qualidade de vida! Piscina com Spa, Quadra e Área Gourmet em Meio à Natureza. * Terreno amplo de 22. 000m², cercado pela natureza e com total privacidade. Área construída 226, 72 m², Piscina 39, 20 m²
Quadra de Futebol 468, 81 m² 3 quartos sendo 2 suítes (uma com closet) projetados para máximo conforto e privacidade. * 4 Banheiros modernos com porcelanato e móveis planejados. * Sala integrada com lareira, paredes de vidro e conceito aberto, permitem iluminação natural abundante e sensação de amplitude. * Cozinha planejada com bancada em granito e churrasqueira integrada, unindo praticidade e sofisticação. * Sistema Alexa: tecnologia e praticidade na palma da voz. Piscina de borda infinita com spa elevado e hidromassagem, que oferece uma vista deslumbrante da mata preservada. * Área Gourmet Externa é totalmente integrada à natureza e foi planejada para oferecer conforto, funcionalidade e design. Quadra de futebol exclusiva para momentos de diversão; Estacionamento para mais de 10 veículos, sendo 2 cobertas. Valor: R$ 1. 850. 000, 00. Documentação em ordem, aceita financiamento bancário. Agende sua visita! Me chama no WhatsApp. Chave do anúncio: gomerfyFro6S78nX

Super destaque
1ac5505ffd65bd68e19be45ba634f863e8e54dae · Chácara com 3 dormitórios à venda, 6500 m² por R$ 1.950.000,00 - Itaoca - Guararema/SP

R$ 1.950.000

6500 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Silvio Usier 1

Itaoca, Guararema

Chácara à venda no bairro Itaoca em Guararema/sp, com as seguintes caracteristícas: Com area total de 6. 500 metros quadrados, ideal para quem busca conforto e tranquilidade. A casa dispõe de: - 03 dormitórios incluindo uma suíte com closet. - Sala espaçosa com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor. - Cozinha ampla, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos. - Lavanderia e dispensa para maior comodidade. - Lavabo que atende a área social. - Garagem coberta com amplo espaço para veículos. - Varanda com uma vista deslumbrante, ideal para relaxar. - Piscina com aquecedor solar, garantindo conforto durante todo o ano. - Várias árvores frutíferas, promovendo um contato especial com a natureza. - Canil para os amantes de pets. - Área da piscina com banheiro e cozinha equipada com fogão e forno a lenha, perfeita para confraternizações. - Churrasqueira para momentos de lazer com amigos e família. - Quarto de ferramentas para quem gosta de manter a área externa em ordem. - Portão automatizado para maior segurança e praticidade. - Localizada em rua asfaltada, a apenas 5 km do centro de Guararema. Essa propriedade é uma excelente opção para quem deseja usufruir de tranquilidade sem abrir mão do conforto. Venha conhecer e se encantar! - 11/06/2026

b469344d6f0a3957f4b86f81c528467719f396aa · Chácara com 4 dormitórios à venda, 2000 m² por R$ 2.000.000,00 - Itaoca - Guararema/SP
Rural · 12454m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Chácara em Guararema - Itaoca - Guararema/SP

R$ 2.158.058

12454 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Guararema, 255

Itaoca, Guararema

Chácara em Guararema - Itaoca - Guararema/sp. Excelente Chácara à venda em Guararema. Há possibilidades de vender total ou parte da chácara, pois são escrituras separadas!! Area construída em trÂmite de averbação! Chegou a sua grande oportunidade de você morar em Guararema, em um local super tranquilo e aconchegante! Sendo a casa sede c/ área construída 550m² 4 dormitórios todos suítes, sendo 1 closet, 2 salas, 2 copas, 1 banheiro social + escritório p/ home-office. Uma cozinha semi industrial, lavanderia, churrasqueira, sauna a vapor, piscina 10x5, casa toda avarandada, agua sabesp, internet fibra, rua asfaltada. Casa do caseiro c/ 3 cômodos. Capela, lago pequeno 4 nascentes, horta! Sendo 1 terreno 5. 874, 81m² c/ construção. Segundo terreno c/6. 580, 10m² c/ projeto de um salão comercial já aprovado! 2 km do centro de Guararema! Vamos agendar a sua visita!? Tipo do imóvel: Chácara. Metragem útil: Ver dadosm² Total dormitórios: 4. Total suítes: 4. Localização: Itaoca | Guararema. Valor: R$2. 158. 908. Algumas características: - Churrasqueira. - Espaço gourmet. - Jardim. - Piscina. - Portaria 24h. - Sauna. - Vaga de visitante. - Varanda gourmet. #ChácaraavendaItaoca. #ChácaraavendaGuararema. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Helber Regis Rosa creci: Ver dados

d11ea11c25ea38c1f4afabbb294f247e46c85cf3 · CHACARA CERCADO DE ÁREA VERDE

R$ 2.500.000

5874 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Silvio Usier 220

Itaoca, Guararema

Chácara a venda no bairro Itaoca em Guararema/sp, com as seguintes caracteristícas: Casa Sede. São 04 suítes uma dás suítes é Master. 02 Salas/01 Escritório/01 Copa /01 Cozinha principal/01 cozinha de apoio e 01 Banheiro Social. Toda volta da Casa Avarandada. Churrasqueira, Sauna e um Banheiro. Piscina de Vinil 1005. Um Cascata faltando acabamento 01 escorregador. 01 Cozinha Externa, 01 Despensa e 01 lavanderia. 02 Portões Automático. 01 Capela. Casa de Hóspedes ( 01 Suite, 01 Sala, 01 Cozinha, 01 Lavanderia e 01 Varanda. Vários Pés de Frutas. 01 Poço Caipira, 01 Mina D'água, 01 Córrego passando no início do Terreno. Frete toda Murado e uma lateral com Muro. 01 Platô com um Barracão. Água dá Sabesp e Internet de Fibra Ótica. Estrada Asfaltada. A 2. 500 metros dó Centro. Ótimo Bairro com VáriosComércios. - 11/06/2026

dd5658804ea428b73d7c4c935d321480a2acaf5e · Sítio com 30.000m² à Venda no Bairro Itaoca – Guararema/SP

R$ 4.350.000

30000 m² tot.6 quartos7 ban.66 vagas

Rua Silvio Usier 740

Itaoca, Guararema

Sítio com 30. 000m² à Venda no Bairro Itaoca Guararema/sp. Área Total: 30. 000 m² dividida em dois lotes de aproximadamente 15. 000 m² cada. Infraestrutura Completa para Lazer e Conforto: Salão de Festas equipado com: - 2 banheiros. - 2 pias grandes com gabinetes. - Balcão, geladeira grande, fogão de 6 bocas. - Bar e 3 mesas grandes (para 10 pessoas cada) - Espaço Gourmet Fechado, com: - Churrasqueira. - Forno de pizza, forno à lenha e forno para pães. - Pia e gabinete. - Salão de tv ou Jogos com banheiro (também atende à área da piscina) - Piscina ampla com: - Hidromassagem. - Iluminação em led. - Trocador de calor para aquecimento. - Quiosque e deck de madeira ao redor da piscina. - Acomodações no salão: - 2 quartos amplos no andar superior. - Capacidade para 4 e 6 pessoas. - 1 banheiro. Imóveis no Terreno: Casa Sede com: - Sala de tv. - Sala de jantar e cozinha em conceito aberto. - Armário para despensa, pia e gabinete. - 3 quartos (sendo 2 suítes) - 1 banheiro social. - Ampla varanda lateral. Casa de Hóspedes: - Suíte e cozinha. Casa de Caseiro: - 02 quartos. - Sala. - Cozinha. - Banheiro. Área Externa e Comodidades: - Lavanderia com armários, balcão, tanque e 2 máquinas de lavar. - Garagens cobertas para 4 e 2 veículos. - Estacionamento para cerca de 50 carros. - Campo de futebol. - Hortas e pomar com frutas variadas: laranja, acerola, amora, pêssego e jabuticaba. - Curral para criação de grandes e pequenos animais. - Dois galinheiros. - Casa de bombas com caixas dágua capacidade de 5. 500 litros (água da rua ou poço artesiano) - Cinco baias para cães. Um verdadeiro refúgio no campo! Com infraestrutura completa, contato com a natureza e o conforto que sua família merece. Ideal para moradia, lazer ou investimento! - 11/06/2026

94aade9e714580bb8a0f75b71e1a52f5f4568b5f · Chácara com 6 dormitórios à venda, 35000 m² por R$ 4.700.000,00 - Itaoca - Guararema/SP
92e04062312ff903af446e502ab8de3a7fd61b0b · Sítio com 6 quartos à venda, 35000 m² por R$ 5.800.000 - Bairro Itaoca - Guararema/SP
Super destaque

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2d5255b049e05de074ba112cd34da95a84d5a623 · Terreno à venda, 1789 m² por R$ 230.000 - Bairro Itaoca - Guararema/SP

R$ 230.000

1789 m² tot.

Rua Admeleto Gasparini 4

Itaoca, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 789 m²; - Dimensão da frente: 28 metros de testada; - Topografia: Aclive; - Classificação de zona: Área urbana; - Características físicas: Lote cercado por vegetação nativa com potencial técnico para projetos residenciais personalizados; - Diferenciais: Vista panorâmica decorrente da elevação topográfica. Localização e Conveniência. O bairro Itaóca, em Guararema, destaca-se pelo perfil residencial de chácaras e forte apelo campestre, proporcionando privacidade e contato direto com a natureza. A região oferece uma atmosfera tranquila e segura, ideal para quem busca qualidade de vida no interior, sem abrir mão da proximidade com o comércio e serviços do centro urbano. O acesso ao loteamento é facilitado por vias urbanas consolidadas com infraestrutura instalada ao redor, o que garante excelente fluidez logística para as demandas diárias. A localização estratégica combina o isolamento característico das áreas verdes com a praticidade urbana, consolidando a região como um vetor de valorização imobiliária. - 11/06/2026

83a6d7d23bbe755769f39f8a2f3c9c83b1f48bfa · Terreno à venda, 1964 m² por R$ 230.000 - Bairro Itaoca - Guararema/SP

R$ 230.000

1964 m² tot.

Rua Admeleto Gasparini 5

Itaoca, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 964 m²; - Dimensão da frente: 25, 68 metros; - Topografia: Aclive com platô na parte superior; - Classificação de zona: Área urbana; - Características físicas: Lote cercado por vegetação nativa com potencial de aproveitamento técnico para residência ou chácara; - Diferenciais: Vista panorâmica a partir do setor plano do lote. Localização e Conveniência. O bairro Itaóca, em Guararema, destaca-se pelo perfil residencial de chácaras e forte apelo campestre, proporcionando privacidade e contato direto com a natureza. A região oferece uma atmosfera tranquila e segura, ideal para quem busca qualidade de vida no interior, sem abrir mão da proximidade com o comércio e serviços do centro urbano. O acesso ao centro da cidade é facilitado por vias urbanas consolidadas, garantindo fluidez logística para as demandas diárias. O entorno estruturado e o crescimento ordenado da região asseguram uma valorização imobiliária contínua, tornando a localização estratégica tanto para habitação quanto para investimento seguro no município. - 11/06/2026

29a2e43f22e57bbf9b470b33e7d7398cd7a7e2cd · Terrenos à venda a partir de R$ 260.000 no Bairro Itaoca, em Guararema/SP

R$ 250.000

1751 m² tot.

Rua Silvio Usier 100

Itaoca, Guararema

Terrenos à venda no bairro Itaoca, bairro Itaoca, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Bairro Itaoca Guararema/sp. Área construída: Terreno: Lotes com diferentes metragens e valores. Valores disponíveis: Lote 1889 R$ 250. 000, 00. Lote 2110 R$ 250. 000, 00. Lote 1964 R$ 230. 000, 00. Lote 1789 R$ 230. 000, 00. Lote 4429 R$ 440. 000, 00. Lote 8048 R$ 820. 000, 00. Outros itens importantes: Documentação atualizada em todos os lotes. Diferenciais: Bairro valorizado, região tranquila e arborizada, excelente opção para construção residencial ou investimento, variedade de valores e perfis de terreno. Os terrenos estão localizados no bairro Itaoca, em Guararema/sp, uma região que se destaca pela tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca construir ou investir em uma área em constante valorização. Com diferentes opções de lotes e valores, os terrenos atendem a diversos perfis de compradores, desde quem procura um lote para construção residencial até investidores em busca de oportunidades estratégicas. Todos os lotes possuem documentação atualizada, garantindo segurança e agilidade na negociação. Uma oportunidade diferenciada para adquirir seu terreno em Guararema, em um bairro bem localizado e com ótimo potencial de valorização. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados. Praça 9 de Julho, nº 10 Centro Guararema/sp. Terreno à venda em Guararema, terrenos no bairro Itaoca, lote à venda Itaoca Guararema, Habitar Imóveis - 11/06/2026

Destaque
6f6dcbd84001af6184fb662d0e1fe62ccb6c6f7c · Terreno à venda, 1889 m² por R$ 250.000 - Bairro Itaoca - Guararema/SP
c103e2eddf02481e1e1f0ddf6a94eb4888c62c76 · Terreno à venda, 2110 m² por R$ 250.000 - Bairro Itaoca - Guararema/SP

R$ 250.000

2110 m² tot.

Rua Admeleto Gasparini 6

Itaoca, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 2. 110 m²; - Dimensão da frente: 25, 40 metros; - Topografia: Aclive com platô na parte superior; - Classificação de zona: Área urbana; - Características físicas: Lote com entorno de vegetação nativa e potencial técnico para implantação de projeto personalizado ou casa de veraneio; - Diferenciais: Vista elevada e privacidade. Localização e Conveniência. O bairro Itaóca, em Guararema, destaca-se pelo perfil residencial de chácaras e forte apelo campestre, proporcionando privacidade e contato direto com a natureza. A região oferece uma atmosfera tranquila e segura, ideal para quem busca qualidade de vida no interior, sem abrir mão da proximidade com o comércio e serviços do centro urbano. O acesso ao loteamento é facilitado por vias urbanas consolidadas com infraestrutura instalada nas proximidades, garantindo fluidez logística para o dia a dia. Por ser uma das áreas com maior vetor de crescimento ordenado no município, a região apresenta contínua valorização, unindo o isolamento do campo à conveniência da cidade. - 11/06/2026

2a8e77f68fd62c1f0c68ecfc762b1dd319e18ae2 · Terreno à venda, 2000 m² por R$ 290.000,00 - Itaoca - Guararema/SP
Super destaque
f23a857edfa28c161396b59e8da8c39c8abbcfc0 · Terreno à venda, 2000 m² por R$ 290.000 - Itaoca - Guararema - SP

R$ 290.000

2000 m² tot.

Estrada Municipal Manoel Aguilar Bolaños 8

Itaoca, Guararema

Comprar um terreno é como comprar uma tela em branco, pronta para ser pintada! Se o seu desejo é morar em um lugar que te dê o privilégio de ter um contato maior com a natureza, uma vista exuberante para o pôr do Sol e uma linda área verde, esse terreno é o ideal para você. Com a topografia em declive, o lote tem 2. 000m² sendo 776m² de Área de Preservação Ambiental, com um pequeno riacho que vai te remeter à um clima ameno e agradável. Com excelente localização, o terreno está situado no Bairro Itaóca, região mais alta da cidade, com grande crescimento e potencial de valorização de imóveis, além de ser muito próximo ao centro da cidade e com fácil acesso. Estamos prontos para te ajudar a conseguir realizar esse sonho, dê o seu primeiro passo pegando o telefone e ligando agora para nossa imobiliária. <strong>Método Imóveis - Sua Imobiliária em Guararema - sp</strong> - 11/06/2026

Destaque
2594d5ccaa2cccb42783ba3cda7b8cf122a1eef1 · Terreno à venda, 1571 m² por R$ 298.000 - Bairro Itaoca - Guararema/SP

R$ 298.000

1572 m² tot.

Rua Admeleto Gasparini 5987

Itaoca, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 571, 83 m²; - Topografia: Configuração em aclive; - Testada: 14 metros de frente; - Infraestrutura estrutural: Muro frontal com portão de acesso e muro de arrimo executado; - Fase de obra: Base estrutural para construção já implantada; - Sistemas técnicos: Instalação ativa de água e energia elétrica, equipada com poste padrão de alta resistência (cabos de cobre de 25 mm) ; - Benfeitorias superficiais: Área parcialmente gramada. Localização e Conveniência. O bairro Itaoca, em Guararema, destaca-se pela excelente logística e fácil acesso a partir da Rodovia Henrique Eroles e do centro comercial. A região é reconhecida pela forte presença de chácaras residenciais e forte apelo à tranquilidade, situando-se próxima a pontos turísticos naturais e oferecendo vias estruturadas e com iluminação. O perfil da região atende a moradores que buscam um estilo de vida reservado e integrado à natureza, característico do município de Guararema. O entorno dispõe de serviços básicos consolidados, conectando a tranquilidade de uma área predominantemente verde à infraestrutura urbana necessária para o suporte logístico e residencial cotidiano. - 11/06/2026

de380720d2ecbf2e4d190b6e88fb3dba4ae6c534 · Terreno à venda, 1000 m² por R$ 300.000,00 - Itaoca - Guararema/SP
Destaque
d3f90ab2dca42aab00b7c423bfbae00fdc712379 · Terreno à venda, 1000 m² por R$ 300.000 - Itaoca - Guararema - SP

R$ 300.000

1000 m² tot.

Estrada Municipal Manoel Aguilar Bolaños 1100

Itaoca, Guararema

O lugar perfeito para viver ou investir em Guararema está aqui! Um terreno especial em uma das regiões mais valorizadas da cidade, onde natureza, tranquilidade e excelente localização se unem para criar uma oportunidade única de aquisição ou investimento seguro. Destaques do imóvel: Área total: 1. 000 m²; Topografia excelente: Terreno já terraplanado, facilitando a construção; Totalmente cercado com alambrado, oferecendo organização e segurança desde o primeiro momento; Vista encantadora, com integração total à paisagem natural ao redor. Localização privilegiada Bairro Itaóca: Região nobre e em constante valorização imobiliária; Ambiente tranquilo e silencioso, cercado por muito verde, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza; Local estratégico que combina sossego do campo com fácil acesso às áreas centrais de Guararema; Bairro desejado para residências e casas de campo, consolidado como uma das melhores opções da cidade. Ideal para: Construção de residência principal; Casa de campo ou refúgio de final de semana; Investimento em uma das áreas mais promissoras de Guararema. Mais do que um terreno, uma escolha inteligente: aqui você constrói seu futuro em meio à natureza, tranquilidade e valorização garantida. Uma oportunidade realmente única! - 11/06/2026

Terreno · 1000m² · Terreno à venda, 1000 m² por R$ 318.000,00 - Itaoca - Guararema/SP
40d032b3aa732c7386c2079d130c259a278a1e9c · Terreno à venda, 1063 m² por R$ 320.000,00 - Condomínio Residencial Altos do Itaoca - Guararema/SP

R$ 320.000

R$ 300 Condominio

1063 m² tot.

Estrada Municipal Manoel Aguilar Bolaños 12

Itaoca, Guararema

A oportunidade perfeita para construir seu futuro em altos do itaóca! Terreno disponível no condomínio Altos do Itaóca uma excelente oportunidade de aquisição e investimento em uma região valorizada e estratégica. Informações do Terreno: - Área total: 1. 063m²; - Topografia: Aclive; - Localização privilegiada: Condomínio com excelente valorização e segurança. Diferenciais do Condomínio: - Área Gourmet: ideal para confraternizações inesquecíveis; - Playground: diversão garantida para as crianças; - Espaço com Pergolado: perfeito para relaxar ao ar livre; - Praça do Fogo: ambiente acolhedor para momentos especiais; - Campinho de Futebol: para lazer e prática esportiva; - Quadra Poliesportiva: versatilidade para diversas modalidades; - Quadra de Beach Tennis: lazer e esporte ao ar livre; - Quadra de Tênis: exclusividade para os apaixonados pelo esporte. Não perca a chance de adquirir um lote em um dos condomínios mais completos e desejados da região! - 11/06/2026

Destaque
8d74366773930b4d5e41eda8b00c4dfd78c83e9b · Terreno à venda, 4765 m² por R$ 330.000,00 - Itaoca - Guararema/SP
Destaque
98ec00a4d21d05c2069802f1f879adb9221230b9 · Terreno à venda, 1.188 m² por R$ 350.000 -Bairro Itaoca - Guararema/SP

R$ 350.000

R$ 350 Condominio

1 m² tot.

Rua Manoel de Aguilar Bolanos 12

Itaoca, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área do terreno: 1. 188 m²; - Topografia: Plano; - Condomínio: Residencial Altos do Itaoca. Localização e Conveniência. O Residencial Altos do Itaoca oferece uma logística estratégica, conectando moradores aos principais eixos viários da região com facilidade de deslocamento. O condomínio está posicionado em uma zona de acesso controlado, garantindo fluidez no trânsito local e proximidade com pontos de referência fundamentais para a rotina diária, equilibrando mobilidade urbana e a infraestrutura necessária para o cotidiano. A região do bairro Itaoca caracteriza-se por um perfil predominantemente residencial e arborizado, proporcionando um ambiente preservado e silencioso. A localização favorece o estilo de vida voltado à privacidade e ao bem-estar, mantendo a conveniência de estar a poucos minutos dos centros de serviços e do comércio essencial de Guararema, em um entorno consolidado. - 11/06/2026

Super destaque
75b12e292e1c954e6a903ff43d3629e9e66c1c12 · Terreno à venda, 1094 m² por R$ 350.000,00 - Condomínio Residencial Altos do Itaoca - Guararema/SP

R$ 350.000

R$ 280 Condominio

1094 m² tot.

Estrada Municipal Manoel Aguilar Bolaños 22

Itaoca, Guararema

Sua chance de investir em um dos pontos mais altos e promissores da região! Terreno com vista privilegiada no condomínio Altos do Itaóca oportunidade única de valorização e qualidade de vida. Localização: Condomínio Altos do Itaóca região cercada por natureza, tranquilidade e constante valorização imobiliária. Detalhes do Terreno: Área total: 1. 094 m²; Topografia: Aclive ideal para projetos com vista panorâmica e arquitetura diferenciada; Excelente potencial construtivo. Estrutura de Lazer do Condomínio: Campo de futebol; Quadra poliesportiva; Salão de festas; Churrasqueira. Formas de pagamento: Entrada de 30% e saldo em 24x (Correção ipca). Terreno com grande potencial para moradia ou investimento, em um condomínio consolidado e em localização estratégica. Alto padrão, lazer e valorização te esperam no Altos do Itaóca! - 11/06/2026

Super destaque
6da9571e2d544f03b00899fe04b40b4baf57a102 · Terreno à venda dentro de condomínio, 1161 m² por R$ 350.000 - Itaoca - Guararema/SP

R$ 350.000

1161 m² tot.

Rua Silvio Usier 9

Itaoca, Guararema

Terreno à venda no Condomínio Altos do Itaoca, bairro Itaoca, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Condomínio Altos do Itaoca Itaoca Guararema/sp. Área construída: não possui. Terreno: 1. 161 m² Topografia: terreno em aclive. Vista permanente para a mata. Outros itens importantes: documentação ok, localizado a aproximadamente 3, 5 km do centro de Guararema. Diferenciais: Condomínio fechado rodeado por muita área verde, infraestrutura completa de lazer, ambiente tranquilo e contato direto com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida e exclusividade. Este terreno está inserido em um dos condomínios mais agradáveis do bairro Itaoca, em Guararema/sp, oferecendo privacidade, segurança e uma vista privilegiada para a mata, proporcionando um verdadeiro refúgio em meio à natureza. Com topografia em aclive, o lote é ideal para projetos arquitetônicos modernos que valorizam a vista, ventilação e iluminação natural, permitindo a construção de uma residência exclusiva, integrada ao entorno natural. O Condomínio Altos do Itaoca conta com excelente estrutura de lazer, incluindo quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo society, pergolado, playground e área gourmet equipada com churrasqueira, fogão e forno a lenha, oferecendo opções completas para toda a família. Localizado a poucos minutos do centro de Guararema, o condomínio alia tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso ao comércio e serviços da cidade, tornando este terreno uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados. Praça 9 de Julho, nº 10 Centro Guararema/sp. Terreno à venda em condomínio Guararema, terreno no bairro Itaoca Guararema, Condomínio Altos do Itaoca, Habitar Imóveis - 11/06/2026

d4bd8bcc898dc24022583079023468c516052f4f · Terreno à venda, 1241 m² por R$ 360.000,00 - Itaoca - Guararema/SP
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